1 opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde vanaf 1.475.000 euros

1 300 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Gelegen in de nabijheid van de Vijvers van Elsene en het Bois de la Cambre, is dit herenhuis, een overblijfsel van de Art Nouveau, gebouwd in 1905 door architect Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS. Het pand is momenteel opgedeeld in appartementen en bestaat uit vier verhuurde wooneenheden, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan drie officieel erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst. Twee overdekte parkeerplaatsen, verborgen achter een majestueuze koetspoort, een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw (atelier of ruimte voor vrij beroep) vervolledigen dit unieke vastgoedaanbod. Beschermde gevel sinds 2006 Huuropbrengst: €5.180/maand KI: €3.510 Elektriciteit: niet conform EPC: G Isolatiewerken zijn te voorzien om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren, en renovatiewerken kunnen het rendement optimaliseren terwijl het architecturaal erfgoed behouden blijft. Het gebouw omvat: Een duplex gelijkvloers + eerste verdieping van ongeveer 170 m² met 2 slaapkamers, een tuin, en een atelier van +/- 50 m² in bijgebouw Drie éénslaapkamerappartementen, waarvan twee erkend door stedenbouw De vierde verdieping kan worden samengevoegd met de derde om een duplex/penthouse met terras te creëren (mits regularisatie). De twee binnenparkeerplaatsen zorgen voor extra comfort bij dit uitzonderlijk pand. Een project met potentieel voor optimalisatie van het rendement.

6 Kamer(s) 500 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Elsene (VBE66047)

Nieuw

560 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

*Prijs: Klassiek bod vanaf € 560.000* Ixelles – Everest Properties stelt u een uitstekende opbrengsteigendom voor, bestaande uit drie erkende wooneenheden die volledig stedenbouwkundig in orde zijn - Samenstelling van het pand - Gelijkvloers: commerciële ruimte, momenteel uitgebaat als textielwinkel en verhuurd voor € 1.250 per maand - 1e verdieping: appartement/studio met een leefruimte, een open keuken en een aparte badkamer - 2e verdieping: charmante duplex van ± 77 m² met een woonkamer, twee slaapkamers, een open keuken en een badkamer - 💰 Huidige huuropbrengst: ± € 3.100 per maand ➡️ Na indexering kan de huuropbrengst oplopen tot ± € 3.300 per maand, wat zorgt voor een nog aantrekkelijker rendement ➡️ De huurinkomsten kunnen bijdragen aan de afbetaling van een hypothecaire lening. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders, maar ook voor wie een gedeelte zelf wenst te bewonen en de overige eenheden wil verhuren. 🏗️ Technische informatie: • Volledig gerenoveerd in 2014 • Elektrische installatie conform • Geldige EPC-certificaten • Dubbele beglazing • Uitstekende algemene staat • Individuele gasketels • Individuele meters voor elektriciteit, gas en water • Onroerende voorheffing: ± € 2.000 per jaar 💼 Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde wijk, zowel voor een veilige investering als voor een gecombineerd woon- en verhuurproject. 💶 Prijs: bieden vanaf € 560.000 📞 Bezoeken en informatie: GSM: ### Tel.: ### 📧 ###

210 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Elsene (RBV11153)

Best of

1 290 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Deze uitzonderlijke residentie, gelegen tussen de abdij en het Zonnekesbos, huisvest al bijna vier decennia een beroemde gastronomische instelling in Brussel. Momenteel wordt het gebouw voor gemengde doeleinden gebruikt (restaurant en kantoren) en heeft het een oppervlakte van ongeveer 500 m² verdeeld over vier verdiepingen. In de kelder bevinden zich een professionele keuken, een koelcel en een mooie wijnkelder. Op de begane grond komt de eetzaal, die de reputatie van deze plek heeft gemaakt, uit op een privéterras van 45 m² op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige seminarieruimte en een elegante salon in Engelse stijl met een inbouwhaard. De bovenverdiepingen omvatten twee grote kantoren, een wasruimte, de stookruimte en een ontspanningsruimte op zolder. Dit landhuis biedt tal van aankoopmogelijkheden, met name de overdracht van aandelen en sale-and-leaseback-transacties met een rendement van meer dan 5%. Momenteel te koop in de vorm van aandelen. Informatie ter indicatie en niet bindend. Bezoeken en informatie: ### - ###

8 Kamer(s) 500 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Sint-Gillis (VBE65680)

Best of

950 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1060 Sint-Gillis

Opbrengstpand met 4 wooneenheden – Rue Hôtel des Monnaies 121 – 950.000 € Mooi opbrengstpand met recent verkregen bouwvergunning voor 4 wooneenheden: • Begane grond/kelder: 2 slaapkamers + kantoor, grote tuin • 1e verdieping: 1 slaapkamer met terras • 2e verdieping: 1 slaapkamer • 3e verdieping (duplex): 2 slaapkamers met terras Er zijn omvangrijke werkzaamheden nodig om het pand in overeenstemming te brengen met de bouwvergunning. Veel potentieel, zeker een bezichtiging waard.

314 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Sint-Gillis (VBE64642)

Best of

950 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1060 Sint-Gillis

Opbrengstpand met 4 wooneenheden – Rue Hôtel des Monnaies 121 – 950.000 € Mooi opbrengstpand met recent verkregen bouwvergunning voor 4 wooneenheden: • Begane grond/kelder: 2 slaapkamers + kantoor, grote tuin • 1e verdieping: 1 slaapkamer met terras • 2e verdieping: 1 slaapkamer • 3e verdieping (duplex): 2 slaapkamers met terras Er zijn omvangrijke werkzaamheden nodig om het pand in overeenstemming te brengen met de bouwvergunning. Veel potentieel, zeker een bezichtiging waard.

314 m²

Details

699 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1160 Oudergem

OUDERGEM – Op een steenworp van Delta ontdekt u dit ideaal gelegen gemengd gebouw in een gegeerde buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Het gebouw bestaat momenteel uit een residentieel gedeelte en een gedeelte dat wordt uitgebaat als kinderdagverblijf. Het biedt een mooi ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om 3 appartementen te creëren (onder voorbehoud van de indiening en goedkeuring van een stedenbouwkundige vergunning). Het gebouw bestaat uit: • Gelijkvloers (kinderdagverblijf): ruime zaal, tweede ruimte met aansluitingen voor watertoevoer en -afvoer, keuken, vestiaire en apart toilet. • 1e verdieping (kinderdagverblijf): bereikbaar via twee trappen, bestaande uit een grote zaal, eetruimte, kantoor en apart toilet. • Bovenste verdieping (appartement): ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer en apart toilet. Troeven: Gemengd gebouw met sterk ontwikkelingspotentieel Mogelijkheid om 3 appartementen te creëren (onder voorbehoud van vergunning) Strategische ligging nabij Delta Twee aparte toegangen op het gelijkvloers Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars Praktische informatie: Oppervlakte: +/- 245 m² EPC appartement: G Elektriciteit: conform Informatie & bezoeken: 📞 CENTURY 21 Souverain – ### Al onze panden: ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.

1 Kamer(s) 245 m² 1 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1160 Oudergem

Deze investering in Oudergem biedt een uniek vastgoedproject van hoge potentie, gelegen in de postcode 1160 en aangeboden aan 790.000 €. Het betreft een opbrengsteigendom bestaande uit vijf wooneenheden: twee studio’s en drie appartementen met elk twee slaapkamers. De eigendom omvat een garage, één binnenparkeerplaats en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat een aanzienlijke meerwaarde betekent voor bewoners en bezoekers. Het geheel is voorzien van een tuin en de woonoppervlakte rust op een perceel van 178 m², wat de leefkwaliteit ten goede komt. De woningen zijn uitgerust met semi-uitgeruste keukens, badkamers met bad, toilet en lavabo, en vloeren met drijfparket die een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling geven. De panden zijn momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit biedt voor investeerders die zelf het beheer willen opstarten. De energiewaarden zijn vastgelegd met een EPC-score van 337 kWh/m²/jaar (PEB F) en een CO2-uitstoot van 67, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het vastgoed. De centrale verwarming draait op gas, en de gemeenschappelijke kosten voor verwarming, warm water en algemene diensten worden aan de huurders doorgerekend. Gelegen in Oudergem, een gemeente die bekend staat om haar residentiële karakter en nabijheid tot stadsvoorzieningen, vormt dit vastgoedobject een solide investering. De locatie garandeert een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid en de aanwezigheid van een garage verhoogt het wooncomfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer ### of de website ### bezoeken. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedcomplex in een aantrekkelijke Brusselse gemeente.

2 Kamer(s) 295 m² 5 Badkamer(s)

Details

415 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1160 Oudergem

AUDERGHEM - REF : 7603092 - Située à proximité immédiate du campus de la VUB et de toutes les facilités, cette maison arrière implantée en intérieur d’îlot s’étend sur deux niveaux et est aujourd’hui exploitée en colocation de quatre chambres. Description du bâtiment arrière Rez-de-chaussée Entrée via une grande porte de garage Trois places de parking, dont deux incluses dans la vente 1er étage Espace d’entrée Première chambre Séjour Deuxième chambre, prolongée par un deuxième salon. Cuisine équipée séparée WC indépendant Salle de douche 2e étage Troisième chambre Quatrième chambre Seconde salle de douche avec WC La maison est actuellement entièrement occupée en colocation. PEB G - 550 kWh/m² - 20190220 ### À découvrir sans attendre ! Bien idéal pour une petite maison unifamiliale dans un quartier prisé, à petit prix. Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

4 Kamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Ukkel (RBW90345)

Nieuw

1 395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

Val voor het privilege van een uitzonderlijk adres tussen het Ter Kamerenbos en de trendy wijken van Elsene en Ukkel. Gelegen in een rustige clos, op amper 100 meter van de winkels van de Groene Jager en de Europese School, beschikt deze woning over twee erkende wooneenheden (een duplex en een triplex). Kelderverdieping: Ruime kelders, stookruimte en directe toegang tot de tuin. Duplex (Gelijkvloers & 1ste verdieping): Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke inkomhal, een privégarage, een fietsenruimte, een slaapkamer aan de achterzijde met dressing, een badkamer en een apart toilet. Een privétrap geeft direct toegang tot het terras (22 m²) en de tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een lichtrijke woon-/eetkamer, een uitgeruste keuken, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet. Triplex (2de, 3de & Zolderverdieping): De 2de verdieping omvat een uitgeruste keuken, woon-/eetkamer, toilet/wasruimte en een terras (7 m²) met vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos. De 3de verdieping telt 2 slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een badkamer (douche/bad, toilet). De zolder biedt 23 m² onder een mansardedak met Velux-ramen. Troeven: Ruimtes badend in natuurlijk licht, massief parket, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel (Bulex), ACOVA-radiatoren. EPC: D

4 Kamer(s) 462 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Ukkel (RBW90344)

Nieuw

1 395 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

Val voor het privilege van een uitzonderlijk adres tussen het Ter Kamerenbos en de trendy wijken van Elsene en Ukkel. Gelegen in een rustige clos, op amper 100 meter van de winkels van de Groene Jager en de Europese School, beschikt deze woning over twee erkende wooneenheden (een duplex en een triplex). Kelderverdieping: Ruime kelders, stookruimte en directe toegang tot de tuin. Duplex (Gelijkvloers & 1ste verdieping): Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke inkomhal, een privégarage, een fietsenruimte, een slaapkamer aan de achterzijde met dressing, een badkamer en een apart toilet. Een privétrap geeft direct toegang tot het terras (22 m²) en de tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een lichtrijke woon-/eetkamer, een uitgeruste keuken, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet. Triplex (2de, 3de & Zolderverdieping): De 2de verdieping omvat een uitgeruste keuken, woon-/eetkamer, toilet/wasruimte en een terras (7 m²) met vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos. De 3de verdieping telt 2 slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een badkamer (douche/bad, toilet). De zolder biedt 23 m² onder een mansardedak met Velux-ramen. Troeven: Ruimtes badend in natuurlijk licht, massief parket, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel (Bulex), ACOVA-radiatoren. EPC: D

4 Kamer(s) 462 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Ukkel (VBE64637)

Nieuw

1 490 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1180 Ukkel

BARNES biedt u exclusief dit mooie kantoorgebouw aan, ideaal gelegen in de mooie wijken van de gemeente Ukkel, op korte afstand van winkels, vervoer en scholen. Dit adres biedt een bijzonder aangename en prestigieuze omgeving voor de vestiging van kantoren. Het pand wordt momenteel bewoond door verschillende advocatenkantoren, waardoor het een zeer geschikte indeling heeft voor een professionele activiteit. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en kelder, en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 578 m², verdeeld als volgt: Begane grond: 123 m² 1e verdieping: 127 m² 2e verdieping: 112 m² 3e en laatste verdieping: 80 m² Ondergrond: 132 m², inclusief ongeveer 50 m² kantoorruimte en een keuken. De woonoppervlakte van de kantoren is ongeveer 345 m², aangevuld met 54 m² gemeenschappelijke ruimtes. Het pand beschikt ook over een lift, wat extra comfort biedt aan de bewoners. Potentieel voor transformatie: Volgens de mondelinge informatie van de gemeente Ukkel zou het mogelijk zijn, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en toestemmingen, om het gebouw te veranderen in een woning. Een splitsing in drie wooneenheden kan ook overwogen worden. Deze mogelijkheid vormt een echt voordeel en biedt een interessant waarderingspotentieel, zowel voor een investeerder als voor een koper die een residentieel project wil ontwikkelen. Een uitstekende kans om te grijpen in een gewilde wijk van Ukkel. Voor meer informatie en om het volledige dossier te verkrijgen, neem contact op met BARNES op ###

507 m²

Details

579 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Deze opbrengsteigendom te Elsene biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een gezonde en goed gelegen vastgoedportefeuille in het hart van Brussel. Het pand bestaat uit drie erkende eenheden, momenteel ingericht als vijf studio’s, wat een aantrekkelijk rendement garandeert zonder leegstand. Met een totale grondoppervlakte van 85 m² en een terras van 10 m² is er bovendien buitenruimte aanwezig die bijdraagt aan het woongenot van de huurders. Elke studio beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning telt vijf slaapkamers en vijf douchecabines, wat de praktische indeling onderstreept en ideaal is voor de huidige verhuursituatie. De voorgevel van het gebouw is westelijk georiënteerd en het pand heeft twee gevels. Het EPC-label is F-G met een specifiek primair energieverbruik van 336 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 67, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. Centrale verwarming op gas is aanwezig, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de units. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat kansen biedt voor nieuwe investeringsplannen. Gelegen in Elsene (postcode 1050), is deze opbrengsteigendom uitstekend gesitueerd nabij de ULB en dicht bij het station van Etterbeek, in een rustige straat die perfect aansluit bij zowel studenten als professionals. De vraagprijs bedraagt 579.000 euro exclusief BTW. Dit vastgoedobject biedt een stabiele en rendabele investering in een gewilde Brusselse wijk. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### of hun website ###

7 Kamer(s) 190 m²

Details

1 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

ELSENE (Rue du Viaduc): Te renoveren investeringspand met 5 appartementen (330m² netto woonoppervlakte) (#2X+4_NFBR_BRU) • Vergunning hangende, verkoop zoals het is • Begane grond + 4 momenteel bestaande uit 2 studio's + 2 2-slaapkamerappartementen + 3 of 4-slaapkamer duplex • Volledig te renoveren (Onlangs verkregen vergunning) • Prijs: 1.250.000€ • Mogelijkheid tot aankoop van een vastgoedvennootschap na de werken • Geschat jaarlijks inkomen na de werken: +/- 92.400€ • Geschatte marktwaarde van het gebouw na de werken: 2,2 M€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

Details

1 300 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Victoire Junot presenteert u, in een gewilde wijk in Ixelles, nabij het Bois de la Cambre en de begraafplaats van Ixelles, een elegant art-nouveaustijl herenhuis. Momenteel ingericht als beleggingspand, heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en bestaat het uit vier verhuurde woonunits, waarvan drie erkend. Het pand omvat een ruime duplex op de begane grond en de eerste verdieping, met twee slaapkamers, directe toegang tot een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw achteraan dat dienst kan doen als atelier of voor het uitoefenen van een vrij beroep (±50 m²). De hogere verdiepingen huisvesten drie één-slaapkamer appartementen. Een alternatieve indeling zou kunnen leiden tot het samenvoegen van de laatste verdiepingen tot een duplex of penthouse met terras, onder voorbehoud van regularisatie. Twee binnenparkeerplaatsen bieden een aangenaam en zeldzaam comfort voor dit type pand. De gevel is sinds 2006 beschermd. Huidige huurinkomsten: ± 60.000€/jaar. Kadastraal inkomen: 3.510€. Elektriciteitsattest: niet conform. PEB: G.

6 Kamer(s) 500 m² 4 Badkamer(s)

Details

479 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Deze investeringswoning te Elsene biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met potentieel en flexibiliteit. Het pand, dat momenteel als eengezinswoning wordt gebruikt, is stedenbouwkundig erkend als een opbrengsteigendom bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden. Dit maakt het ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met meerdere mogelijkheden. Het gebouw beschikt over drie gevels en ligt op een perceel van 260 m², met een aangename tuin van 50 m² en een terras van 15 m², wat extra leefruimte en buitencomfort garandeert. Binnenin telt de woning vier slaapkamers en één badkamer uitgerust met zowel een bad als een douchecabine. De woonoppervlakte bedraagt 12 m², wat wijst op compacte leefruimtes die nog naar eigen smaak kunnen worden aangepast. De gelijkvloerse verdieping omvat een woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet en een lichte veranda die toegang geeft tot de tuin en het terras. Verder beschikt het pand over een kelderruimte die gebruikt kan worden als berging. De verwarming gebeurt op gas, maar hou er rekening mee dat de elektriciteit aan herziening toe is. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 782 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 157, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het energieverbruik te verbeteren. Gelegen in de gemeente Elsene (postcode 1050), bevindt deze investeringsmogelijkheid zich in een aantrekkelijke Brusselse omgeving waar tal van voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro exclusief btw. Dit vastgoedobject is niet verhuurd en kan dus vrij van huur worden aangekocht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans voor investeerders en renovatie-liefhebbers die hun eigen stempel willen drukken op een pand met veel potentieel in het hart van Elsene.

6 Kamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

4 750 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Uitzonderlijk vastgoedcomplex – Meer dan 2.000 m² met terrassen – Avenue Louise Serenimmo presenteert dit unieke pand met enorm potentieel, gelegen in het hart van de Avenue Louise, tussen de wijk Chatelain en de vijvers van Elsene – een 5-sterrenlocatie. Belangrijkste kenmerken: Totale oppervlakte: meer dan 2.000 m² met terrassen Herenhuisstijl, vol elegantie en charme Voormalig gebruikt door een bekende Belgische meubelveiling Zeldzame opportuniteit voor investeerders of bedrijven die een prestigieuze locatie zoeken Directe nabijheid van winkels, restaurants, openbaar vervoer en luxueuze voorzieningen Te bezichtigen zonder uitstel! Video beschikbaar op aanvraag Neem contact op met Vincent voor meer informatie of om een bezoek te plannen: 📞 ### 📩 ###

1600 m²

Details

2 375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Ontdek dit indrukwekkende investeringsvastgoed in Elsene, gelegen in een strategische locatie nabij de Porte de Namur en het metrostation op slechts 70 meter afstand. Deze unieke aanbieding betreft een volledig verhuurd gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 585 m², waarvan circa 485 m² woonruimte, verdeeld over zeven appartementen en een commerciële ruimte. Het gebouw dateert uit de jaren 1920 en is uitstekend onderhouden, met een recente renovatie van de dakbedekking en nog enkele moderniseringsmogelijkheden. De diverse wooneenheden variëren tussen één slaapkamer en studio’s, elk voorzien van gasverwarming, en het commerciële gedeelte is momenteel in gebruik als restaurant. Het geheel wordt verhuurd voor een maandelijks inkomen van €8.100, wat neerkomt op een jaarlijks brutohuurinkomen van €97.200, met ruimte voor verdere verhoging na modernisering van de interne indeling. De bouwstructuur biedt potentieel voor verdere ontwikkeling, zoals het toevoegen van extra verdiepingen, afhankelijk van de goedkeuring door de stedelijke autoriteiten. De ligging aan de rand van het centrum, vlakbij het Europees Parlement, biedt niet alleen een uitstekende verhuurmarkt, maar ook een lange termijn waardevermeerderingspotentie. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstig eigen gebruik. De aanwezigheid van zeven badkamers en zeven slaapkamers, in combinatie met de gunstige locatie, maken dit vastgoed tot een waardevolle kans voor wie zoekt naar een solide rendement met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze buitengewone investering in Elsene? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn strategische ligging, hoge huuropbrengst en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit gebouw een uitzonderlijke kans om uw vastgoedportefeuille te versterken. Investeer in een pand dat niet alleen nu al rendement oplevert, maar ook toekomstgericht is dankzij de ontwikkelingsmogelijkheden en de permanente vraag naar huurwoningen in deze gewilde buurt. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle kansen die dit vastgoed u kan bieden.

9 Kamer(s) 585 m² 7 Badkamer(s)

Details

Vanaf 649 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

Het agentschap SKYIMMO Brussel stelt u dit opbrengsteigendom met 3 units voor, ideaal gelegen in de Rue Philippe Baucq 4, in een rustige straat van Etterbeek, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Een zeldzame kans op de markt, met uitstekend verhuurpotentieel en een solide investeringsopportuniteit in een zeer gegeerde gemeente. 🧱 Samenstelling van het gebouw Gelijkvloers: Commerciële ruimte Perfect voor handel, vrij beroep, kantoor of zelfstandige activiteit. Flexibele ruimte die volledig kan worden aangepast aan uw noden. 1e verdieping: Appartement Inkomhal Woonkamer Eetkamer / Keuken Slaapkamer Badkamer 2e verdieping: Appartement Inkomhal Woonkamer Eetkamer / Keuken Slaapkamer Badkamer 📊 EPC Gelijkvloers: / – Commerciële ruimte (niet verplicht) 1e verdieping: E+ – 217 kWh/m².jaar 2e & 3e verdieping: D – 209 kWh/m².jaar 💼 Investering Gelegen in een rustige, dynamische en zeer gezochte buurt, biedt dit gebouw een uitstekende verhuurwaarde. Hoog rendement dankzij de combinatie handel + woonunits. 📞 Contact SkyImmo Brussel 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Niet‑contractuele aanbieding – Informatie louter ter indicatie.

5 Kamer(s) 242 m² 3 Badkamer(s)

Details

785 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

IMMOSCHMIDT (Ref. 29564) - ETTERBEEK (La Chasse) - DIRECT BESCHIKBAAR: Prachtig herenhuis / te renoveren opbrengstpand van +/- 350 m² op een ideale locatie. Het bestaat uit: Op de begane grond: een kantoor / praktijkruimte van +/- 80 m² met een tuin van +/- 162 m². Op de eerste verdieping: een appartement met één slaapkamer van +/- 85 m² (volgens EPC) Op de 2e en 3e verdieping: een duplex met 3 slaapkamers van +/- 147 m² (volgens EPC) met de mogelijkheid om een mooi terras van +/- 20 m² aan te leggen. Dubbele beglazing, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024, dakramen vervangen in 2024, mechanische luiken aan de voorzijde, 3 elektriciteitsmeters, stookolieketel uit 2019-2020, waterontharder in de kelder. Dicht bij winkels en openbaar vervoer. Prijs: 785 000 €. Voor meer informatie: ### - ### - Maak ONLINE een afspraak voor een bezichtiging op ### of neem contact met ons op via ### Meer details en andere objecten op ###

350 m² 102 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde

Opbrengsteigendom te koop

Een paar treffers voorlopig

Ook in de buurt van Watermaal-Bosvoorde (1170)

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop

Opbrengsteigendom te koop