Opbrengsteigendom te koop - Watermaal-Bosvoorde

Vlakbij het Flageyplein, de vijvers van Elsene en alle voorzieningen, charmant op te knappen vastgoed met 4 units. In de kelder bevinden zich kelders, op de begane grond een winkel en op de verdiepingen 3 appartementen met respectievelijk 47, 47 en 32 vierkante meter. Ideaal voor een goed huurrendement. Meer weten?

Elsene! gelegen in het hart van de Sint-Bonifatiuswijk! (op een steenworp afstand van de Steenweg van Elsene) Everest Properties biedt u een beleggingspand aan bestaande uit 3 erkende eenheden en in stedenbouwkundige staat. Als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een commerciële ruimte in volle activiteit (textielwinkel) en verhuurd aan €1000/maand. Op de eerste verdieping een appartement in studiostijl bestaande uit een woonkamer, een open keuken en een aparte badkamer. Op de tweede verdieping een charmante duplex met een oppervlakte van +- 77 M2 met woonkamer en 2 slaapkamers , een badkamer en een Amerikaanse keuken. Het pand genereert momenteel huurinkomsten van ±2.667€/maand. Onroerende voorheffing: ±2.000€/jaar. Het gebouw heeft in 2014 een volledige renovatie ondergaan, is elektrisch conform, heeft een geldige EPB, dubbele beglazing en verkeert in uitstekende staat. Alle meters zijn individueel. Om een ​​bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met ### of ### of per e-mail op het volgende adres: ### of ### . Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende investeringsvastgoed in Elsene, gelegen in een strategische locatie nabij de Porte de Namur en het metrostation op slechts 70 meter afstand. Deze unieke aanbieding betreft een volledig verhuurd gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 585 m², waarvan circa 485 m² woonruimte, verdeeld over zeven appartementen en een commerciële ruimte. Het gebouw dateert uit de jaren 1920 en is uitstekend onderhouden, met een recente renovatie van de dakbedekking en nog enkele moderniseringsmogelijkheden. De diverse wooneenheden variëren tussen één slaapkamer en studio’s, elk voorzien van gasverwarming, en het commerciële gedeelte is momenteel in gebruik als restaurant. Het geheel wordt verhuurd voor een maandelijks inkomen van €8.100, wat neerkomt op een jaarlijks brutohuurinkomen van €97.200, met ruimte voor verdere verhoging na modernisering van de interne indeling. De bouwstructuur biedt potentieel voor verdere ontwikkeling, zoals het toevoegen van extra verdiepingen, afhankelijk van de goedkeuring door de stedelijke autoriteiten. De ligging aan de rand van het centrum, vlakbij het Europees Parlement, biedt niet alleen een uitstekende verhuurmarkt, maar ook een lange termijn waardevermeerderingspotentie. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstig eigen gebruik. De aanwezigheid van zeven badkamers en zeven slaapkamers, in combinatie met de gunstige locatie, maken dit vastgoed tot een waardevolle kans voor wie zoekt naar een solide rendement met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze buitengewone investering in Elsene? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn strategische ligging, hoge huuropbrengst en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit gebouw een uitzonderlijke kans om uw vastgoedportefeuille te versterken. Investeer in een pand dat niet alleen nu al rendement oplevert, maar ook toekomstgericht is dankzij de ontwikkelingsmogelijkheden en de permanente vraag naar huurwoningen in deze gewilde buurt. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle kansen die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Elsene – Tussen het Fernand Coqplein en het Flageyplein biedt Revimmo Brussels een zeldzame investeringskans met een opbrengsteigendom officieel erkend als 4 eenheden, goed voor ±182 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een studio met lichtrijke woonkamer, aparte keuken, douchekamer met WC en een privékoer; de 1e en 2e verdieping bieden elk een woonkamer, half uitgeruste keuken en douchekamer met WC; de bovenste verdieping beschikt over een woonkamer met open keuken, douchekamer met WC en een erkende mezzanine. Technische troeven: individuele gas/elektrameters, gemeenschappelijke watermeter, conforme elektrische installatie, EPC G. Huidig rendement 4% met potentieel tot 5,5% na verfrissing. Gelegen in de Venetiëstraat 6 te Elsene, een centrale en dynamische buurt met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en groen, wat een uitstekende waardevermeerdering garandeert. Info & bezoeken: ### – ### – ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Gratis en vertrouwelijke schatting van uw eigendom mogelijk. Meer weten?

A proximité de l'ULB, immeuble de rapport divisé en 2 appartements et 4 kots. Souplex : appartement 1 chambre de +/-60m², sur 2 niveaux ; le séjour, traversant, bénéficie d'une belle luminosité. En façade avant se trouve le salon, tandis qu'en partie arrière la cuisine ouverte donne sur la salle-à-manger et permet l'accès à une cour de +/-12m². L'escalier, situé à hauteur de la salle de bains mène vers un hall de nuit desservant une salle de bains, un wc séparé et 1 chambre de +/-12m². Au 1er étage : appartement 1 chambre de +/-40m². Séjour en façade avant, chambre (+/-14m²) en partie arrière donnant accès à la sdb et la toilette séparée. Au 2ème et 3ème étage, 4 chambres (+/- 13 à 18m²), avec une cuisine et une salle de bains commune. Toutes les unités sont louées. Chaudière commune au GAZ pour les 2 appartements. Chauffage électrique pour les kots. Rénovations effectuées : Toiture & isolation en 2015 . Tous les châssis (avant & arrière) en 2015. Ravalement de la façade arrière avec isolation en 2014. Plomberie et électricité en 2008. Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission. Les loyers actuels sont peu élevés (total de 3200€/mois hors charges et n'ont pas été indexés depuis longtemps. Ils pourraient facilement monter à 4200€/mois hors charges. Compteurs électriques séparés pour REZ (souplex) et 1er étage (appart 1 CH) - 1 compteur pour les communs et 1 compteur commun pour les 4 flats.Idem pour l'eau (deux compteurs de passage pour REZ & 1er) - 1 compteur communs pour les flats (division au prorata - cuisine commune et douche commune). Les 6 unités sont reconnues par l'urbanisme. Meer weten?

OPTIE: ELSENE (Pierre en Marie Curielaan): Één volledige etage verdeeld in 4 studio's, recent gerenoveerd, bemeubeld en uitgerust (#1X+4_GHPR_BRU) • In penthouse met 2 grote terrassen (voor en achter), gebouw in mede-eigendom • De studio’s zijn helemaal gerenoveerd en gedecoreerd door architect en decorateur • Volledig uitgerust met geïntegreerd meubilair • Airconditioning, radiatoren, versterkte deuren, hoogwaardige warmte- en geluidsisolatie • Momenteel verhuurd op korte termijn, geschat jaarrendement van +/- 60.000€ • Prijs: 670.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Etterbeek en biedt een uniek vastgoedproject dat momenteel in een te renoveren staat verkeert. Het betreft een oude woning uit 1900 die zich onderscheidt door zijn rijke geschiedenis en potentieel voor herontwikkeling. Met een totale grondoppervlakte van 160 m², een gevelbreedte van twee façades en drie verdiepingen inclusief zolder, biedt deze woning een uitstekende basis voor eigen renovatie of herbestemming. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe plannen, met de nodige vergunningen al in aanvraag om het gebouw in twee duplexen te splitsen en te regulariseren. Dit maakt het niet alleen een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een renovatieproject, maar ook voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor herontwikkeling in een gewilde buurt. De woning beschikt over meerdere praktische voorzieningen, waaronder een tuin en terras die het buitenleven mogelijk maken. Binnenin vinden we zes slaapkamers, wat ruimte biedt voor meerdere bewoners of voor het creëren van verschillende appartementen of woonruimtes. De woning is voorzien van vier douchecabines en vier toiletten, wat wijst op de mogelijkheid om het pand te organiseren als meerdere zelfstandige woonheden. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De elektrische installatie is niet gekeurd, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling en de potentie om te worden aangepast aan moderne comforteisen, waardoor het een aantrekkelijk project is voor geïnteresseerden die willen investeren in een karaktervolle pand met veel mogelijkheden. Gelegen in Etterbeek, biedt deze locatie diverse voordelen die zowel de waarde van het vastgoed verhogen als het dagelijks leven vergemakkelijken. Etterbeek is een bruisende gemeente met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en voorzieningen. De wijk combineert de charme van een rustige residentiële omgeving met de dynamiek van de stadsontwikkeling. Het project wordt ondersteund door de mogelijkheid tot herbestemming via de vergunde plannen, wat extra waarde toevoegt aan deze investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedproject, is een bezichtiging op afspraak mogelijk via e-mail: ### . Neem contact op met IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK voor meer informatie en om uw investering in deze historische woning te bespreken. Meer weten?

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 huis met 5 slaapkamers + bureau en garage van +/- 185m² en 1 huis met 4 slaapkamers van +/-135m² met een binnenplaats van +/-32m², groot potentieel. gelegen vlakbij een park en openbaar vervoer. Dubbele beglazing, gasketel, EPB: G Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in Oudergem, een algemeen interessant vastgoed dat zich uitstekend leent voor zowel bewoning als verhuur. Gelegen op een strategische locatie tussen de ADEPS en het kerkhof van Oudergem, biedt dit gebouw talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar flexibiliteit en rendement. De bestaande structuur omvat een ruime woning met een inkomhal, een helder en licht doorlaatend salon, een grote eetkamer die uitnodigt tot gezellige diners, en een keuken met een aangrenzende veranda die perfect is voor ontspanning of seizoensgebonden activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over vier badkamers en vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of meerdere huurders. Bovendien omvat het vastgoed twee aparte appartementen van elk ongeveer 50 m², elk uitgerust met een slaapkamer, wat extra ruimte biedt voor verhuur of gasten. De grote zolderruimte kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten bevindt zich een aantrekkelijk terras van circa 25 m² en een verzorgde tuin van 300 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de vrije natuur. Het eigendom beschikt over een garage voor één auto, met daarnaast nog een parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt via gas, en het energieverbruik is gemeten op 454 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 90. Dit alles ligt op een perceel van 422 m² met twee gevels die de woning een goede zonoriëntatie geven, met de voorgevel gericht op het zuidwesten. Deze professionele investering wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Door de ligging en de veelzijdige indeling biedt dit vastgoed talloze mogelijkheden voor wie wil investeren in een dynamische regio zoals Oudergem. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Century 21 Boondael via ### of via hun website. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit bijzonder vastgoed te ontdekken dat potentieel biedt voor zowel duurzame bewoning als rendementsprojecten. Meer weten?

AUDERGHEM : Opbrengsteigendom van 450 m² bebouwd (370 m² bewoonbaar), bestaande uit 2 wooneenheden en een kantoor, gelegen in een kleine mede-eigendom nabij winkels (Carrefour, Waversesteenweg, …) en openbaar vervoer (metro en tram). Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van 90 m², ideaal voor een vrij beroep (momenteel vrij van gebruik), bestaande uit een inkomhal van 7 m², drie bureaus (31, 13 en 12 m²), een archiefruimte van 5 m², een kitchenette van 3 m² en een toilet. Op de eerste verdieping een mooi appartement van 140 m² bewoonbare oppervlakte, momenteel verhuurd aan 1.200 €/maand, bestaande uit een inkomhal met toilet, een ruime leef- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken (43 m²), drie slaapkamers met ingebouwde kasten (22, 12 en 12 m²), een badkamer met toilet en een zuidgericht terras van 4 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een identiek appartement als op de eerste verdieping. Gasketel, dubbele beglazing. Ideale ligging voor een investeerder. Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref.28797) - AUDERGHEM (Quartier HANKAR/ ST JULIEN) - BA: Zeer mooi appartementsgebouw van +/- 310m² gebouwd in 1960 - A MUST SEIZE! Vlakbij winkels en metrostation Pétillon. Een must see! PEB: in aanbouw. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?

Het gebouw is onderverdeeld in: inkomhal die toegang geeft tot kelders met 3 kelders (3,5 -3,5- 4,2m²), keldermeter, verwarmingsruimte in de kelder. gelijkvloers: een 59m² appartement bestaande uit een inkomhal 3,6m², een apart toilet, een betegelde woonkamer van 19,86m², een ingerichte keuken (koelkast, diepvriezer, vaatwasser, kasten), een 15. 5m², een badkamer met ligbad en wastafel (3,8m²) + een zuid/west gerichte tuin ( 44m²) aan de achterzijde. 5m², een badkamer met ligbad en wastafel (3.8m²) + een zuid/west gerichte tuin (44m²) aan de achterzijde. Er is ook een kleine voortuin 1e verdieping: een appartement van 67m² bestaande uit een betegelde inkomhal van 3.8m², een apart toilet, een woonkamer van 21.3m², een keuken (oven, kookplaat, opbergruimte, Viessmann verwarmingsketel), een slaapkamer van 16m², een badkamer met wastafel (3.8m²), een bureau of kinderslaapkamer van 6.8m² met toegang tot een balkon aan de achterzijde (1.5m²) + berging - dubbele beglazing uit 1995 (PVC) 2de verdieping: een appartement van 70m² bestaande uit een inkomhal van 3.8m² met tegelvloer, een apart toilet, een woonkamer van 21.3m² met laminaatvloer, een keuken van 5.9m² (oven, kookplaat, afzuigkap, kasten), een slaapkamer van 16m² met laminaatvloer, een doucheruimte (3.8m²), een bureau of kinderslaapkamer (6.8m²) met achterbalkon (1.5m²) + berging, dubbele beglazing uit 1995 (PVC). Het dak en de achtergevel werden in 2024 vernieuwd. Meer weten?

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. Meer weten?

Dit herenhuis, gebouwd in 1896, is een werk van de gerenommeerde architect Léopold DELBOVE, een iconische figuur van het erfgoed van Elsene. In eclectische stijl met neoklassieke neigingen, ontwikkelt dit uitzonderlijke gebouw een totale oppervlakte van 725 m², waarvan ongeveer 600 m² bewoonbaar, op een perceel van 295 m². Perfect geschikt voor een hoogwaardig residentieel rehabilitatieproject, is dit pand een zeldzame kans voor erfgoedliefhebbers en investeerders die architectonisch prestige willen combineren met vastgoedwaarderingsprojecten. Opmerkelijke architectonische kenmerken: Gevel in witte steen, afgewisseld met elementen in blauwe steen. Originele kroonlijst behouden en een prachtig balkon op de eerste verdieping, versierd met zijn smeedijzeren balustrade uit die tijd. Het achterste deel van het gebouw biedt de mogelijkheid tot inrichting van privébuitenruimtes of terrassen (onder voorbehoud van vergunningen). Een eengezinswoning achter op het perceel geniet van een doorgangsrecht. Volumes en configuratie: 28 kamers verdeeld over 3 niveaus + bruikbare zolder. Lift die de verdiepingen bedient. Volledige kelder met grote bijruimtes (kelders, technische ruimtes, multifunctionele ruimtes). Balkon op het zuidwesten georiënteerd. Zijdelingse doorgang & potentiële parkeergelegenheid: Een privé zijdoorgang naar de binnenplaats biedt de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te creëren, een groot voordeel in deze wijk. Potentieel voor herbestemming: De structuur en volumes maken de creatie van meerdere luxe appartementen mogelijk of de rehabilitatie tot een prestigieuze eengezinswoning, met behoud van het historische karakter van het gebouw (onder voorbehoud van vergunning). Extra troeven: Talrijke originele elementen: massief houten vloeren, marmeren open haarden, moulures, edele houtwerken. Centrale ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Een juweel om te herontdekken: Dit iconische pand vertegenwoordigt een echte kans voor erfgoedwaardering, waarbij geschiedenis, architectonisch prestige en ontwikkelingspotentieel worden gecombineerd in een van de meest gewilde wijken van Elsene. Meer weten?

Woonhuis gebouwd rond 1930, met een geklasseerde gevel in art-decostijl, ontworpen in 1928 door G. Mignolet. Op een terrein van 3 are 93 centiare (393 m²). 440 m² woonoppervlakte, exclusief kelders en tuin. Geen overtreding van de stedenbouwkundige voorschriften. Geen bodemverontreiniging. Elektrische PV: niet conform. EPC: F Oriëntatie: voorgevel: west; achtergevel: oost. Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in Elsene, een centrale en bruisende wijk in Brussel met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers met een garage, momenteel in gebruik als kapperszaak, en twee zelfstandige appartementen op de eerste en tweede verdieping. De locatie is erkend door het stadsbestuur als een mix van handelsruimte en woongelegenheid, wat de potentie voor een goede huuropbrengst benadrukt. Het gebouw biedt in totaal vier slaapkamers verdeeld over de twee appartementen, samen met twee badkamers en een woonoppervlakte van 24 m² per appartement. Het verwarmingssysteem is gebaseerd op gas, en de woning beschikt over één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats. De gevels tellen drie zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en privacy. De huurinkomsten worden momenteel aangehouden, wat het object bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. De ligging nabij het Cimetière d'Ixelles en de Universiteit van Brussel (ULB) maakt deze locatie zowel praktisch als populair. Het pand is energiezuinig met een specifiek primair energieverbruik van 406 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 104. Het niet-overstromingsgevoelige gebied biedt bijkomende rust en zekerheid voor toekomstige investeringen. Dit object is klaar voor wie zoekt naar een solide vastgoedbelegging in een gewilde wijk van Brussel. Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in Elsene, een van de meest gewilde wijken van Brussel. Het pand is gelegen aan de Chaussée d'Ixelles 194, op korte afstand van de gezellige Place Fernand Cocq. De locatie biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor huurders en investeerders. De woning bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 40 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal voor een winkel of kantoorruimte. Achter het commerciële deel bevindt zich een appartement van circa 70 m² met één slaapkamer en directe toegang tot een privétuin van circa 70 m². Daarnaast zijn er drie aparte woonlagen, elk met een eigen appartement: een van ongeveer 60 m² op de eerste verdieping, gelijkvloers en eerste verdieping, en een derde van vergelijkbare grootte op de tweede verdieping, inclusief mezzanine. In totaal beschikt het pand over vijf slaapkamers, vier douchecabines en vijf toiletten. Het gebouw is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over basisvoorzieningen zonder lift. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 150 m², waarvan 70 m² tuin. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Deze locatie biedt volop mogelijkheden voor zowel directe verhuur als langetermijnontwikkeling. Meer weten?

Gelegen in de nabijheid van de Vijvers van Elsene en het Bois de la Cambre, is dit herenhuis, een overblijfsel van de Art Nouveau, gebouwd in 1905 door architect Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS. Het pand is momenteel opgedeeld in appartementen en bestaat uit vier verhuurde wooneenheden, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², waarvan drie officieel erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst. Twee overdekte parkeerplaatsen, verborgen achter een majestueuze koetspoort, een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw (atelier of ruimte voor vrij beroep) vervolledigen dit unieke vastgoedaanbod. Beschermde gevel sinds 2006 Huuropbrengst: €5.180/maand KI: €3.510 Elektriciteit: niet conform EPC: G Isolatiewerken zijn te voorzien om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren, en renovatiewerken kunnen het rendement optimaliseren terwijl het architecturaal erfgoed behouden blijft. Het gebouw omvat: Een duplex gelijkvloers + eerste verdieping van ongeveer 170 m² met 2 slaapkamers, een tuin, en een atelier van +/- 50 m² in bijgebouw Drie éénslaapkamerappartementen, waarvan twee erkend door stedenbouw De vierde verdieping kan worden samengevoegd met de derde om een duplex/penthouse met terras te creëren (mits regularisatie). De twee binnenparkeerplaatsen zorgen voor extra comfort bij dit uitzonderlijk pand. Een project met potentieel voor optimalisatie van het rendement. Meer weten?

Gelegen op de grens tussen Watermaal-Bosvoorde en Elsene, in een rustige en gegeerde woonwijk, bestaat dit klein opbrengsteigendom uit drie wooneenheden van ongeveer 45 à 50 m² elk. Het gebouw heeft geen lift en zeer lage gemeenschappelijke kosten, ideaal voor een zorgeloze investering. Elke unit beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en transparante administratie. De drie appartementen werden recent gerenoveerd en verkeren in goede algemene staat. Dakwerken zijn te voorzien, wat een interessante meerwaarde kan opleveren. Er werd een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning ingediend voor de regularisatie van de drie wooneenheden, wat zorgt voor juridische duidelijkheid. Het pand geniet van een uitstekende ligging, vlakbij de ULB, het sportcentrum van Elsene, de Keymeplein, het station Arcade, en het openbaar vervoer (bus 95). Daarnaast ligt het op wandelafstand van de levendige buurt rond het kerkhof van Elsene, bekend om zijn vele restaurants, winkels en voorzieningen. Een zeldzame kans in een populaire buurt – ideaal voor investeerders of gedeeltelijke eigen bewoning gecombineerd met verhuurinkomsten. PEB: Rez: E+ / 226 kWh/(m2.an) 1er: D- / 210 kWh/(m2.an) 2ème: E- / 256 kWh/(m2.an) Meer weten?