Immeuble de rapport à vendre - Watermael-Boitsfort

Ixelles! situé au cœur du quartier Saint Boniface! (à 2 pas de la chaussée d'Ixelles) Everest Properties vous propose un immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues et en ordre urbanistique. Composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale en pleine activité (boutique de textile) et loué à 1000 €/mois. Au premier étage, un appartement style studio comprenant une pièce séjour principale, une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain séparée.Au deuxième étage un charmant duplex d'une superficie de +- 77 M2 avec salon et 2 chambres à coucher, une salle de bain et cuisine américaine. Le bien génère actuellement un revenu locatif de ± 2.667€/mois, Précompte immobilier: ±2.000€/an. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, est conforme sur le plan électrique, dispose d'un PEB valide, de double vitrage, et est en excellent état Tous les compteurs sont individuels. Pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou ### ou par email à l'adresse suivante : ### ou ### . En savoir plus ?

IXELLES (Av. Pierre et Marie Curie) : Plateau entier de 4 studios récemment rénovés, meublés et équipés (#1X+4_GHPR_BRU) • Penthouse/ dernier étage avec 2 grandes terrasses (avant et arrière) dans une copropriété • Studios complètement refaits et rénovés récemment par architecte et décorateur • Parfaitement équipés avec mobilier complètement intégré • Climatisation, radiateurs, portes blindées, isolation haute performance et acoustique • Actuellement loués à court terme pour un rendement estimé à +/- 60.000 €/an • Prix pour l'ensemble : 670.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Etterbeek : (Quartier de la Chasse et proche de toutes commodités) et à deux pas de la Place Jourdan : Belle maison d'habitation d'angle (avec Possibilités de rapport) (En Attente de RU) Composée comme suit :En sous sol : Une vaste cuisine super équipée, débarras et buanderie. Au rez de chaussée, Un vaste double salon, Au 1er étage: Deux chambres à coucher, un dressing et un salon. Au deuxième étage : un appartement comprenant, une cuisine complète, une salle à manger, un salon et une chambre à coucher, sdd, au troisième étage, un appartement (sous combles) comprenant, un salon avec salle à manger, une cuisine avec douche et une chambre à coucher, wc. En très bon état d' entretien général, double vitrage PVC, Possibilité d'habitat + rapport ou pour une grande famille occupant chaque étage. Prix demandé : 830.000 € infos & Visites / ### Email: ( ### ), Tél: ### En savoir plus ?

En plein coeur du quartier Européen et de la Ville de Bruxelles (1040 - entité CEE), cette maison bourgeoise au style néoclassique a tout pour séduire ses futurs propriétaires. La maison (aujourd'hui, exploitée comme immeuble de rapport) a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité, en 2011. Depuis, l'entretien irréprochable des occupants a contribué à maintenir cet immeuble dans un parfait état. Au niveau de composition de l'immeuble: Rez-de-chaussée: Duplex 1ch + jardin 1er étage: Logement 1ch 2ème étage: Logement 1ch + balcon 3ème étage et combles: Duplex 1ch Un véritable coup de coeur représentant un investissement sûr et serein. L'annonce complète, les documents (PEB, PU 2009, CERT ELEC, ROI, PLANS) et les visites virtuelles sont disponibles sur notre site web. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sont sur : ### Toute estimation est gratuite et se fait en 48h ! En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf.28797) - AUDERGHEM (Quartier HANKAR/ ST JULIEN) - BAUX EN COURS : Très bel immeuble de rapport idéalement situé à Auderghem dans une rue calme, composé de 2 appartement 2 chambres, d'un garage box et d'un très beau jardin de 150m² orienté Ouest. Tous les compteurs sont privatifs et faible précompte immobilier. Proche des commerces et du métro Hankar. A voir! PEB: F (56 Kg/CO2/m²/an). Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Avenue Demey, immeuble de +/- 446 m² bruts ayant reçu un prix d'architecture et comprenant en situation de fait : au rez-de-chaussée et au 1er étage des espaces de bureaux (actuellement cabinet d'orthodontie), une salle d'attente, une cuisine et des wc. Aux étages supérieurs se trouve un triplex inversé comprenant un vaste séjour avec terrasse, une salle à manger avec cuisine américaine super équipée, 5 chambres à coucher (45, 32, 29, 18 et 12 m²), 4 salles d'eau et wc. Jardin japonais et deux emplacements de parking. D'après les plans d'origine, en situation de droit, il devrait y avoir deux duplex. Zone de stationnement/recul non conforme car pavée. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications et/ou d'erreurs. Superficies mentionnées à titre indicatif. Dossier sur demande. Référence 3820. INFOS ET VISITES AU ### D'autres biens sur ### En savoir plus ?

Quartier du Val Duchesse, à proximité du parc du Rouge Cloitre et d’Hermann-Debroux, immeuble mixte composé d’un commerce, d’un logement et d’un terrain à bâtir. Composition : REZ : station car wash avec espace bureau. 1ER et 2E : duplex, aménagé en deux appartements distincts avec une chambre de ± 65m² chacun. Détails : idéal pour investissement, possibilité de bâtir rez + 2 étages sur le terrain. Situé à proximité de la chaussée de Wavre, de nombreux axes routiers, commerces, transports en commun et parcs. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 271266 En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare du Midi) – LOUVAIN (Centre) : Société immobilière patrimoniale propriétaire de deux grands immeubles (résidentiel et bureaux) (#1X+3_VAIM_BRU) • Louvain : Bel immeuble de bureaux rénové de 4.000m² avec places de parking - Loyer annuel total : +/- 510.000€ (100% d’occupation) • Bruxelles (Gare du Midi) : Résidence étudiante de +/- 60 chambres avec 2 rez commerciaux - Loyer annuel total : +/- 540.000€ (100% d’occupation) • Loyer annuel total : +/- 1.050.000€ • Prix : 22.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Uccle, chaussée d'alsemberg, à proximité de la rue Vanderkindere, des commerces et transports en communs, maison de rapport comprenant trois unités: - Un rez-de-chaussée commercial de +/-80m², en bon état. - Un appartement au 1er étage +/-40m² comprenant : chambre, un séjour, cuisine et salle de bains. PEB : F. - Un appartement au 2ème étage +/-45m² comprenant : chambre, un séjour, mezzanine,cuisine et salle de bains. PEB : G. Charges très faibles. Revenu mensuel de 2594€/mois. Excellent investissement ! A découvrir ! En savoir plus ?

UCCLE (proximité du parc de Wolvendael) : Rez de chaussée commercial (salon de beauté) avec jardin et 2 caves (#1X+4_ROBE_BRU) • Parfaitement rénové en 2019 et très joliment décoré • Clientèle aisée • Immobilier et matériel inclus • Jardin arrière et 2 caves en sous-sol • Surfaces : Espace commercial de 60m² + jardin de 35m² + caves • Prix : 340.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

UCCLE (proximité du parc de Wolvendael) : Rez de chaussée commercial (salon de beauté) avec jardin et 2 caves (#1X+4_ROBE_BRU) • Parfaitement rénové en 2019 et très joliment décoré • Clientèle aisée • Immobilier et matériel inclus • Jardin arrière et 2 caves en sous-sol • Surfaces : Espace commercial de 60m² + jardin de 35m² + caves • Prix : 340.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

L'immobilière Contigo vous propose, à quelques pas de la place Fernand Coq, un immeuble de rapport de 512m² (surface PEB) comprenant 7 unités de logement reconnues avec une cour et un box de garage. Idéalement situé proche des commerces et des transports en commun. 1). Composition : au rez-de-chaussée : studio de 51m² : coin séjour/cuisine (23m²) - espace nuit (12m²) - salle de bains (9m²), WC. Souplex de 210m² : cuisine équipée (23m²) - cour couverte (43m²) - séjour (20m²) - salle à manger (18m²) - hall d’entrée, WC séparé - hall de nuit (14m²) - 1ière chambre (16m²) - buanderie/cave (27m²) - bureau (15m²). - 2ième chambre (15m²) - salle de bains (10m²), WC - box de garage (38m²) - cave (11m²). Au 1er étage : appartement de 57m² : hall d’entrée, espace vestiaire - WC séparé - séjour/cuisine ouverte (39m²) - balcon orienté sud-ouest - chambre (11m²) - salle de douche. Appartement de 52m² : hall d’entrée - WC séparé - séjour/cuisine ouverte (25m²) - chambre (12m²) - salle de bains. Au 2ième étage : appartement de 56m² : hall d’entrée - séjour/cuisine ouverte (25m²) - balcon orienté sud-ouest - salle de bains, WC - chambre (13m²). Appartement de 35m² : hall d’entrée - séjour/cuisine ouverte (23m²) - salle de bains, WC - chambre (11m²). Au 3ième étage : un appartement de 51m². 2). Occupation : les 7 unités sont louées. Loyer hors charges : 6.145€/mois, soit, revenu annuel : 73.740€. 3). Technique : électricité non-conforme - chauffage électrique individuel convecteurs + boilers - pour le souplex, chaudière individuelle au gaz + boiler - compteurs électricité individuels - renseignements urbanistiques, baux et certificats PEB disponibles sur demande. VISITE VIRTUELLE. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo En savoir plus ?

Faire offre à partir de 799 000 Tour virtuel ### IXELLES, à 20 m de la Place Flagey, immeuble de rapport avec 3 appartements et jardin. Cet immeuble de rapport à Ixelles, situé à proximité de la dynamique Place Flagey, offre un excellent potentiel d'investissement. Le bâtiment comprend trois appartements reconnus avec une superficie totale d’environ 340 m², répartis sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol entièrement aménagé, un rez-de-chaussée, deux entresols, un premier et un deuxième étage ainsi qu’un grenier. La superficie du terrain est de 155 m², avec une largeur de façade de 5,2 mètres. Aménagement Rez-de-chaussée (104 m²) : Grand hall d'entrée avec escalier, salon en enfilade avec deux grandes pièces, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (fournie avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café, etc.), une salle de bain et un jardin d'environ 52 m². Sous-sol : Deux chambres, une grande salle de bain et une pièce commune pour les compteurs. Premier Entresol : Studio de 23 m². Premier Étage (49 m²) : Appartement comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Deuxième Entresol : Salle de bain supplémentaire. Deuxième Étage (49 m²) : Appartement similaire à celui du premier étage, avec salon, cuisine, chambre, salle de bain et toilettes séparées. Grenier (13 m²) : Offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’utilisation. Caractéristiques Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005, avec un renouvellement des conduites et des installations électriques. Les fenêtres sont dotées de double vitrage en PVC et chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Grâce à son emplacement près de la Place Flagey, à sa finition détaillée et à la possibilité de louer plusieurs appartements, cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant un bien immobilier rentable dans un quartier recherché. En savoir plus ?

Infos et visites : Contactez Brigitte ### - ### . Idéalement situé à +/- 1km de la place du Châtelain (à la frontière d'Ixelles, à Saint-Gilles), By the Way vous propose ce magnifique immeuble de rapport, apportant 56.400€ de revenus/an. Il est composé d'un rez-de-chaussée commercial et un triplex entièrement remis à neuf (nouvel électricité, nouvelle plomberie, nouveau chauffage, nouvelle isolation). Le commerce (exploité comme restaurant) a une superficie +/- 127 m2, dont +/- 50m2 de caves. Le triplex offre un espace de +/- 190m2 et occupe les étages 1 à 3 (+ le grenier) de l'immeuble. Une pièce d'entrée sert à séparer l'entrée privative et le restaurant. Ce bien vous séduira par ses hauts plafonds, son style (à la fois authentique et moderne) et son espace. Le triplex est composé comme suit: Au 1e étage: wc séparé, cuisine (semi) ouverte entièrement équipée; spacieux et lumineux séjour. Au 2e étage: wc séparé, 1 chambre (16m2) avec SDD privée, 2e chambre (17m2) avec SDB privée (bain et douche). Au 3e étage: wc séparé, 3e chambre (19m2) avec SDB privative (bain et douche) + dressing/ bureau + buanderie + local technique. 4e étage: grenier. Bail commercial de neuf ans en cours (avec fin du bail prévu fin 2031). Bail de résidence principal de 3 ans en cours (jusque 2027). Toutes les consommations sont individuelles (eau, électricité, chauffage, internet tv). Chaudière au gaz Buderus neuve. PEB: D+. Revenu cadastral 2.253€ / Précompte immobilier 2.673€. Infos et visites : Contactez Brigitte ### - ### En savoir plus ?

Entre l'avenue Louise et la place Fernand Cocq, dans une rue calme à sens unique, superbe immeuble de rapport de ± 300m² bruts comprenant 4 unités reconnues selon avis favorable de la commune. Composition : RDC : ± 59m² bruts, espaces pour profession libérale divisés et séparés en deux par le hall commun, accès à une cour extérieure de ± 80m². 1ER : ± 67m² bruts, appartement une chambre. 2E : ± 65m² bruts, appartement une chambre. 3E/COMBLES : ± 59m² bruts, studio. SOUS-SOL : ± 50m² bruts, local compteurs, local chaufferie, local vélos et poussettes. Détails : double vitrage, chaudière commune gaz. Idéalement situé à proximité de l’avenue Louise et non loin du quartier Châtelain, proche de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs. Transports en commun : station Louise, bus 54, 71, tram 8, 81, 92, 93, 97. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – ID 271708 En savoir plus ?

Rue Washington, à deux pas du Parc Tenbosch, dans une rue calme et proche des facilités, bel immeuble de rapport comprenant 4 unités pour une superficie totale de ± 320m². Il se compose d'un duplex au rez de ±130m² avec jardin, composé d'un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle de bains - au 1er étage un appartement de ±68m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, balcon, une chambre et une salle de bains - au 2ème étage un appartement de ±72m² avec un salon, salle à manger et cuisine avec balcon, une chambre et une salle de bains - au 3ème et dernier étage un sympathique duplex de ±50m² avec un living, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une mezzanine. En savoir plus ?

Situé avenue de la Couronne 127, à hauteur de la rue Auguste Rodin, Rêvimmo Brussels vous propose cette maison de rapport (à rafraîchir ou rénover partiellement) comprenant dans les faits 5 unités de logement (les renseignements urbanistiques ne mentionnent pas de nombre précis d’unités reconnues mais seraient sans doute de trois) d’une surface de +/- 300m2 + jardin de 120m2. Rez bel-étage de 54m2 avec chambre, séjour, cuisine, sdd et un superbe jardin. Le demi sous-sol d’environ 54m2 comprenant 3 pièces en enfilade, un espace cuisine et salle de bains + wc. Au 1er étage, un espace de 55m2 composé d’un séjour, d’une petite cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’une pièce supplémentaire. Au 2ème, 39m2 avec un séjour, cuisine, salle d’eau et chambre. Au 3ème, sous combles, 63m2, avec une belle hauteur sous plafond, un salon, une cuisine américaine, une salle de bains et un espace privatif. 5 compteurs électriques, 5 compteurs de gaz et un compteur d’eau. Électricité non conforme. PEB (D,E,F). Proche de toutes les facilités, commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Un bel immeuble de rapport dont une partie à rafraîchir, dans un quartier bien placé et recherché. Faire offre à partir de 789.000€. Pour toutes infos & visites – Rêvimmo Brussels : ### – ### – ### En savoir plus ?

Barnes Brussels vous propose ce bel immeuble de rapport de trois appartements. Construit en 2015, cet immeuble est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à deux pas de la place du Chatelain, et du parc Tenbosch. Il se compose de la manière suivante: Au rez, hall d'entrée de l'immeuble sécurisé, ascenseur. Au 1er étage, un appartement duplex avec un hall d'entrée, vestiaire, toilette invités, un grand living avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. PEB C+. Au 3nd étage, un appartement duplex avec un hall d'entrée, vestiaire, toilette invités, un grand living avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. PEB B- Au 4eme étage, un appartement avec un hall, vestiaire, toilettes invités, une chambre et une salle de douche. PEB C- Au 5eme étage, un beau roof top. Divers: une cave par appartement, un garage avec ascenseur pour 2 voitures. En savoir plus ?