1 immeuble de rapport à vendre - Watermael-Boitsfort dès 1 475 000 euros

1 300 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Situé à proximité des Etangs d'Ixelles et du Bois de de la Cambre, cet hôtel de maître, vestige de l'Art Nouveau, construit en 1905 par l'architecte Benjamin DE LESTRÉ DE FABRIBECKERS, réaménagé en 1935, aménagé actuellement en appartements, se compose de 4 unités de logement louées, réparties sur une superficie totale de ± 500m² , dont 3 unités sont reconnues à l'urbanisme. Deux emplacements de parkings intérieurs dissimulés derrière une majestueuse porte cochère, un jardin de ± 95m² et une dépendance (atelier , profession libérale) complètent les prestations de ce bien d'exception. Façade classée depuis 2006 Revenus locatifs: 5.180€/mois. RC: 3.510€ CE: non conforme PEB : G Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment et des travaux de rénovation pour optimaliser le rendement locatif préserveront la qualité architecturale de ce bien d'exception. Cet immeuble se compose d'un duplex Rez et 1er étage de ± 170m² avec 2 chambres, un jardin et un atelier de ± 50m² en annexe. Et de 3 appartements de 1 chambre dont 2 sont reconnus à l'urbanisme Le 4e étage pourrait être annexé au 3ème pour former un duplex / penthouse avec terrasse à faire régulariser. Les 2 emplacements de parking intérieurs confèrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Un projet dont la rentabilité peut être optimalisée.

6 Pièce(s) 500 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Ixelles (VBE66047)

Nouveau

560 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

* faire offre classique à partir de 560.000 €* Ixelles Everest Properties vous propose un excellent immeuble de rapport composé de trois unités reconnues et parfaitement en ordre urbanistique - Composition du bien : Rez-de-chaussée : surface commerciale actuellement exploitée comme boutique de textile, louée à 1.250 €/mois - 1er étage : appartement/studio comprenant un séjour, une cuisine américaine et une salle de bains séparée - 2e étage : charmant duplex de ± 77 m² comprenant un salon, deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains - 💰 Revenu locatif actuel : ± 3.100 €/mois ➡️ Après indexation, le revenu locatif pourrait atteindre ± 3.300 €/mois, offrant ainsi un rendement encore plus attractif ➡️ Les revenus locatifs peuvent contribuer à couvrir le crédit hypothécaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, mais également pour une occupation partielle combinée à la mise en location des autres unités - 🏗️ Informations techniques : • Rénovation complète réalisée en 2014 • Installation électrique conforme • PEB valide • Double vitrage • Excellent état général • Chaudières individuelles au gaz • Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau • Précompte immobilier : ± 2.000 €/an 💼 Une opportunité rare dans un quartier prisé, aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un projet mixte habitation/location. 💶 Prix : faire offre à partir de 560.000 € 📞 Visites et informations : GSM : ### Tél. : ### 📧 ###

210 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Ixelles (RBV11153)

Best of

1 290 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Située entre l'abbaye et le bois de la Cambre, cette demeure d'exception abrite depuis presque quatre décennies, une célèbre institution de la gastronomie Bruxelloise. Actuellement à usage mixte (restaurant et bureaux), elle développe ± 500 m² sur 4 niveaux. Au sous-sol, une cuisine professionnelle, une chambre froide et une très belle cave à vins. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant qui a fait la notoriété des lieux s'ouvre sur la terrasse privée de 45 m² orientée plein sud. Au premier étage, une accueillante salle de séminaire et un élégant salon à l'anglaise avec insert. Les derniers étages rassemblent deux grands bureaux, une buanderie, la chaufferie ainsi qu'un espace récréatif aménagé dans les combles. Cet hôtel de Maître offre de nombreuses possibilités d'acquisition notamment share deal, sale & lease back offrant une rendement de plus de 5%. Actuellement vendu sous forme de parts sociales. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au ###

8 Pièce(s) 500 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE65680)

Best of

950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Immeuble de rapport 4 unités – Rue Hôtel des Monnaies 121 – 950.000€ Bel immeuble de rapport avec permis récemment obtenu pour 4 unités : • Rez/sous-sol : 2 chambres + bureau, grand jardin • 1er étage : 1 chambre avec terrasse • 2ème étage : 1 chambre • 3ème étage (duplex) : 2 chambres avec terrasse D'importants travaux de mise en conformité avec le permis sont à prévoir. Beau potentiel, à voir sans attendre.

314 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE64642)

Best of

950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Immeuble de rapport 4 unités – Rue Hôtel des Monnaies 121 – 950.000€ Bel immeuble de rapport avec permis récemment obtenu pour 4 unités : • Rez/sous-sol : 2 chambres + bureau, grand jardin • 1er étage : 1 chambre avec terrasse • 2ème étage : 1 chambre • 3ème étage (duplex) : 2 chambres avec terrasse D'importants travaux de mise en conformité avec le permis sont à prévoir. Beau potentiel, à voir sans attendre.

314 m²

Détails

699 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

AUDERGHEM – À deux pas de Delta, découvrez cet immeuble mixte idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et grands axes. Actuellement composé d'une partie résidentielle et d'une partie exploitée en crèche, il offre un beau potentiel de développement avec la possibilité de créer 3 appartements (sous réserve de l'introduction et de l'acceptation d'un permis d'urbanisme). L'immeuble se compose de : • Rez-de-chaussée (crèche) : vaste salle, seconde pièce avec arrivées et évacuations d'eau, cuisine, vestiaire et WC séparé. • 1er étage (crèche) : accessible par deux escaliers, il comprend une grande salle, une salle à manger, un bureau et un WC séparé. • Dernier étage (appartement) : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : - Immeuble mixte à fort potentiel - Possibilité de créer 3 appartements (sous réserve de permis) - Situation stratégique à proximité de Delta - Double accès au rez-de-chaussée - Idéal pour investisseurs ou promoteurs Informations pratiques : Superficie : +/- 245 m² PEB appartement : G Électricité : conforme Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain – ### - Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.

1 Pièce(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

790 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

Auderghem (réf 2969 B) : (FAIRE OFFRE A PARTIR DE 790.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires) - Idéal INVESTISSEMENT - Proche de Hermann DEBROUX - MAISON DE RAPPORT de 2 studios & 3 appartements de 2 chambres - 1 garage + parking devant + jardin! salon en parquet flottant - cuisine semi-équipée - salle de bain avec bain, wc, lavabo. Louée entièrement. Charges demandés aux locataires pour (chauffage central gaz, eau chaude, commun). PEB = F. RU disponible sur simple demande à l'agence. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ###

2 Pièce(s) 295 m² 5 Salle(s) de bain

Détails

415 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

AUDERGHEM - REF : 7603092 - Située à proximité immédiate du campus de la VUB et de toutes les facilités, cette maison arrière implantée en intérieur d’îlot s’étend sur deux niveaux et est aujourd’hui exploitée en colocation de quatre chambres. Description du bâtiment arrière Rez-de-chaussée Entrée via une grande porte de garage Trois places de parking, dont deux incluses dans la vente 1er étage Espace d’entrée Première chambre Séjour Deuxième chambre, prolongée par un deuxième salon. Cuisine équipée séparée WC indépendant Salle de douche 2e étage Troisième chambre Quatrième chambre Seconde salle de douche avec WC La maison est actuellement entièrement occupée en colocation. PEB G - 550 kWh/m² - 20190220 ### À découvrir sans attendre ! Bien idéal pour une petite maison unifamiliale dans un quartier prisé, à petit prix. Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

4 Pièce(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Uccle (RBW90345)

Nouveau

1 395 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

Succombez au privilège d'une adresse d'exception entre le Bois de la Cambre et les quartiers prisés d'Ixelles et d'Uccle. Située au calme dans un clos, à 100 mètres des commerces du Vert Chasseur et de l’École Européenne, cette maison offre deux unités reconnues (un duplex et un triplex). Sous-sol : Spacieuses caves de rangement, espace chaudière et accès direct vers le jardin. Duplex (Rez & 1er étage) : Le rez-de-chaussée comprend l’entrée commune, un garage privatif, un espace vélos, une chambre située à l'arrière avec dressing attenant, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier privatif mène à la terrasse de 22 m² et au jardin. Le 1er étage propose un séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine entièrement équipée, une 2e chambre et une salle de bains avec WC. Triplex (2e, 3e étage & Combles) : Le 2e étage comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour, une buanderie avec WC et une terrasse (7 m²) offrant une vue dégagée sur le Bois de la Cambre. Le 3e étage dessert 2 vastes chambres (14 m² et 20 m²) ainsi qu'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Les combles proposent 23 m² de surface sous toiture mansardée avec Velux. Points forts : Volumes baignés de lumière, parquet massif, alarme, 12 panneaux solaires, pompe à chaleur pour la piscine, chaudière gaz à condensation (Bulex), radiateurs ACOVA. PEB : D et E.

4 Pièce(s) 462 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Uccle (RBW90344)

Nouveau

1 395 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

Succombez au privilège d'une adresse d'exception entre le Bois de la Cambre et les quartiers prisés d'Ixelles et d'Uccle. Située au calme dans un clos, à 100 mètres des commerces du Vert Chasseur et de l’École Européenne, cette maison offre deux unités reconnues (un duplex et un triplex). Sous-sol : Spacieuses caves de rangement, espace chaudière et accès direct vers le jardin. Duplex (Rez & 1er étage) : Le rez-de-chaussée comprend l’entrée commune, un garage privatif, un espace vélos, une chambre située à l'arrière avec dressing attenant, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier privatif mène à la terrasse de 22 m² et au jardin. Le 1er étage propose un séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine entièrement équipée, une 2e chambre et une salle de bains avec WC. Triplex (2e, 3e étage & Combles) : Le 2e étage comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour, une buanderie avec WC et une terrasse (7 m²) offrant une vue dégagée sur le Bois de la Cambre. Le 3e étage dessert 2 vastes chambres (14 m² et 20 m²) ainsi qu'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Les combles proposent 23 m² de surface sous toiture mansardée avec Velux. Points forts : Volumes baignés de lumière, parquet massif, alarme, 12 panneaux solaires, pompe à chaleur pour la piscine, chaudière gaz à condensation (Bulex), radiateurs ACOVA. PEB : D et E.

4 Pièce(s) 462 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Uccle (VBE64637)

Nouveau

1 490 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

BARNES vous propose en exclusivité ce bel immeuble de bureaux idéalement situé dans les beaux quartiers de la commune d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cette adresse offre un cadre particulièrement agréable et prestigieux pour l’installation de bureaux. Le bien est actuellement occupé par plusieurs cabinets d’avocats, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle. L’immeuble se compose de quatre niveaux ainsi que de caves, et développe une superficie totale d’environ 578 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 123 m² 1er étage : 127 m² 2e étage : 112 m² 3e et dernier étage : 80 m² Sous-sol : 132 m², comprenant environ 50 m² de bureaux ainsi qu’une cuisine. La superficie habitable des bureaux est d’environ 345 m², complétée par 54 m² de locaux communs. Le bien dispose également d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire à ses occupants. Potentiel de transformation: Selon les informations communiquées oralement par la commune dUccle, il serait possible, sous réserve de l’obtention des autorisations et permis nécessaires, de transformer l’immeuble en habitation. Une division en trois unités de logement pourrait également être envisagée. Cette possibilité constitue un véritable atout et offre un potentiel de valorisation intéressant, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel. Une excellente opportunité à saisir dans un quartier recherché d’Uccle. Pour plus d’informations et pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter BARNES au ###

507 m²

Détails

579 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Ixelles (réf 3034 B) Belle maison DE RAPPORT (3 unités reconnues) saine, très bien située dans le quartier ULB proche de la gare d'Etterbeek, dans une rue calme, situation actuelle = 5 studios avec un rendement locatif très attractif! Une cour. Cave pour chaque studio. JAMAIS DE VIDE LOCATIF - Idéal pour investissement . PEB : F-G. Chauffage central gaz. Infos & Visites : Century 21 Boondael ### OU ###

7 Pièce(s) 190 m²

Détails

1 250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

IXELLES (Rue du Viaduc) : Immeuble de rapport à rénover de 5 appartements (330m² habitables nets) (#2X+4_NFBR_BRU) • Vente en l’état • Rez + 4 actuellement composé de 2 studios + 2 appartements de 2 chambres + duplex de 3 ou 4 chambres • À rénover entièrement (Permis obtenu récemment) • Prix : 1.250.000€ • Possibilité d’achat de société immobilière après travaux • Revenu annuel estimé après travaux : +/- 92.400€ • Valeur vénale du bâtiment estimée après travaux : 2,2 M€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

Détails

1 300 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Victoire Junot vous présente, dans un quartier prisé d’Ixelles, à proximité du Bois de la Cambre et du cimetière d’Ixelles, un élégant hôtel de maître de style Art nouveau. Cet immeuble de rapport développe une superficie totale d’environ 500 m² et se compose de fait de quatre unités louées, dont trois reconnues. Le bien comprend un spacieux duplex occupant le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant deux chambres, un accès direct à un jardin d’environ 95 m², ainsi qu’une annexe à l’arrière (± 50 m²) pouvant servir d’atelier ou à l’exercice d’une profession libérale, actuellement reconnue comme conciergerie. Les étages supérieurs accueillent deux appartements d’une chambre, ainsi qu’un dernier logement situé dans les combles en infraction. Une configuration alternative permettrait de réunir les derniers niveaux afin de créer un duplex penthouse, sous réserve de régularisation. Deux emplacements de parking intérieurs apportent un confort appréciable, rare pour ce type de bien. La façade est classée depuis 2006. Revenus locatifs actuels : ± 60.000 €/an Revenu cadastral : 3.510 € Certificat électrique : non conforme PEB : G

6 Pièce(s) 500 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

479 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Réf. 3005 B – Située à proximité de l’Auberge de Boondael, Century 21 Boondael vous propose aujourd’hui ce spacieux immeuble 3 façades offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement aménagée en maison unifamiliale, le bien est toutefois reconnu urbanistiquement comme bien de rapport comprenant 2 unités de logement reconnues, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement. Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu’une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le premier étage ainsi que les combles accueillent actuellement 4 chambres et une salle de bain, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. PEB : G. Électricité à remettre aux normes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien tout en bénéficiant d’un excellent potentiel urbanistique ! Infos & visites : Century 21 Boondael – ### ou ###

6 Pièce(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

4 750 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

Ensemble immobilier d’exception – Plus de 2.000 m² avec terrasses – Avenue Louise Serenimmo vous présente ce bien unique, offrant un énorme potentiel au cœur de l’Avenue Louise, entre le quartier du Chatelain et les étangs d’Ixelles – une localisation 5 étoiles. Points forts : Surface totale : plus de 2.000 m² avec terrasses Style maison de maître, chargé d’élégance et de cachet Anciennement occupé par une célèbre maison de vente de mobilier belge Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises recherchant un emplacement prestigieux Proximité immédiate de commerces, restaurants, transports et attractions de luxe À visiter d’urgence ! Vidéo disponible sur demande Contactez Vincent pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 📞 ### 📩 ###

1600 m²

Détails

2 375 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

IX -PORTE DE NAMUR - CEE Immeuble de rapport de 585 m² de 7 appartements avec un commerce . A deux pas de la Porte de Namur et du métro (70 m), au coeur d’un quartier prisé entre le centre-ville et les institutions européennes, cet immeuble de rapport offre une situation exceptionnelle et un bon rendement locatif. Edifié dans les années 1920 et développé sur une superficie totale de ±585 m² (dont ±485 m² habitables hors caves), avec des plateaux de ±160 m², l’immeuble se compose de 7 logements et 1 unité commerciale actuellement exploitée en restaurant. Composition : Rez-de-chaussée commercial : ±108 m² 1er étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 2e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 3e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 4e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif actuel de 8.100 €/mois, soit 97.200 €/an. Une revalorisation importante des loyers serait envisageable après un aménagement plus moderne des unités. La construction d’étages supplémentaires reste possible sous réserve d’acceptation urbanistique. L’immeuble est très bien entretenu. La toiture est en cours de rénovation (la moitié déjà réalisée) et la chaudière devra être remplacée. Quartier stratégique, à proximité immédiate du Parlement européen, des commerces et des transports. Un investissement rare alliant emplacement premium, rentabilité solide et potentiel de valorisation à long terme. Visite virtuelle d'un appartement 1 chambre : ###

9 Pièce(s) 585 m² 7 Salle(s) de bain

Détails

àpd 649 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1040 Etterbeek

’agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé Rue Philippe Baucq 4, dans une rue calme d’Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une opportunité d’investissement solide dans une commune à très forte demande. Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée : Surface commerciale Parfait pour commerce, profession libérale, bureau ou activité indépendante. Espace modulable selon les besoins. - 1er étage : Appartement Hall Salon Salle à manger / Cuisine Chambre Salle de bain - 2e étage : Appartement Hall Salon Salle à manger / Cuisine Chambre Salle de bain PEB RDC : / – RDC Commerciale (non obligatoire) 1e étage : E+ – 217 kWh/m².an 2e& 3e étage : D – 209 kWh/m².an Investissement Immeuble situé dans un quartier calme, dynamique et recherché, garantissant une excellente attractivité locative. Potentiel de rendement élevé grâce à la combinaison commerce + logements. Contact SkyImmo Bruxelles ### ### ### Offre non contractuelle – Informations à titre indicatif.

5 Pièce(s) 242 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

785 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1040 Etterbeek

IMMOSCHMIDT (Réf. 29564) - ETTERBEEK (La Chasse) - LIBRE A L'ACTE : Magnifique maison de Maître / immeuble de rapport à rénové de +/- 350m² idéalement situé. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un bureau / profession libérale de +/- 80m² avec un jardin de +/-162m² . Au premier étage : un appartement une chambre de +/- 85m² (selon PEB) Au 2ème étage et 3ème étage : Un duplex 3 chambres de +/- 147m² (selon PEB) avec possibilité de faire une belle terrasse de +/-20m². Double vitrage, toiture refaite et isolée en 2024, velux remplacé en 2024, volets avant mécaniques, 3 compteurs électrique, chaudière au mazout 2019-2020, adoucisseur d'eau dans les caves. Proche des commerces et transports en commun. Au prix de 785 000€. Pour plus d'informations : ### - ### - Prenez RDV EN LIGNE pour une visite sur ### ou contactez-nous au ### Plus de détails et autres biens sur ###

350 m² 102 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre - Watermael-Boitsfort

Immeuble de rapport à vendre

Seulement quelques résultats pour cette recherche

Également près de Watermael-Boitsfort (1170)

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre