Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop - Wolvertem

1 zoekertjes (1 - 1)

Een opbrengsteigendom te koop in Wolvertem (1861).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
648 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1861 Wolvertem

  • Bushalte · 17 min te voet
  • School · 12 min te voet
  • Supermarkt · 40 min te voet

In het rustige en bijzonder landelijke Rossem, deelgemeente van Meise, bevindt zich deze interessante tweewoonst, gelegen in een doodlopende straat waar rust en privacy centraal staan. Deze eigendom bestaat uit twee volledig afzonderlijke woningen, elk met een eigen huisnummer, aparte nutsvoorzieningen/tellers. Dit biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Beide woningen beschikken over een volwaardige indeling met een afzonderlijke inkomhal, een gezellige woonkamer met ingerichte keuken, een badkamer en maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast beschikt elke woning over een eigen garage en een praktische zolderruimte. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden! De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het groene, landelijke karakter van de omgeving. Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 25a 60ca geniet u hier van een uitzonderlijke buitenruimte met tal van mogelijkheden. Ook voor investeerders is deze eigendom een absolute buitenkans! Dankzij de twee volledig zelfstandige wooneenheden leent deze tweewoonst zich uitstekend tot het verhuren van beide woningen. Wenst u liever zelf te genieten van deze prachtige locatie en tegelijkertijd huurinkomsten te genereren? Dan biedt de combinatie van zelf wonen en de tweede woning verhuren een bijzonder interessante opportuniteit. Ook voor wie op zoek is naar een oplossing voor meerdere generaties onder één dak, met behoud van ieders privacy, is dit een ideale eigendom. Een unieke opportuniteit die landelijk wonen, ruimte en interessante investeringsmogelijkheden moeiteloos combineert! Laat u verrassen door de vele troeven van deze bijzondere eigendom en plan vandaag nog uw bezoek!

446 m² 2 Badkamer(s)

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Wolvertem (1861)

360 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1860 Meise

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten en een uitstekende ligging? Dan is deze opbrengsteigendom in het centrum van Meise zeker een bezoek waard. Het gebouw bestaat uit een handelspand, een appartement en een studio, die momenteel allemaal verhuurd zijn aan stabiele huurders met langlopende huurovereenkomsten. Dankzij de centrale ligging, de ruime parkeermogelijkheden voor de deur en alle voorzieningen op wandelafstand, geniet u hier van een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement. Indeling Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van ca. 20 m², bestaande uit een open commerciële ruimte met achteraan een aparte ruimte en een toilet. De eerste verdieping omvat een appartement van ca. 46 m² met een leefruimte en open keuken, terras, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ca. 25 m². Karakteristieken - Opbrengsteigendom met 3 verhuurde entiteiten - Totale geïndexeerde huuropbrengst: € 1.731/maand - Langlopende huurcontracten met stabiele huurders - Veel parkeermogelijkheden vlak voor de deur - Gelegen in het centrum van Wolvertem - Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand - Interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten - EPC F, aldus energetische renovatieplicht binnen 6 jaar Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een stabiel rendement op een toplocatie? Contacteer Structura voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via ### of ###

91 m² 2 Badkamer(s)
595 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1860 Meise

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 1 min te voet

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten en een uitstekende ligging? Dan is deze volledig verhuurde opbrengsteigendom in het hart van Meise zeker het ontdekken waard. Dankzij de combinatie van een handelspand, een appartement en een studio geniet u van een mooie spreiding van de huuropbrengsten. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd en genereren, na indexatie, een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.910. De centrale ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, maakt dit een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Indeling Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van ca. 65 m² met buitenruimte voor de deur, geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Momenteel verhuurd als frituur, excl. inrichting. De eerste verdieping omvat een appartement van ca. 73 m² met een leefruimte en open keuken, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ca. 18 m², eveneens verhuurd. Karakteristieken - Alle entiteiten momenteel verhuurd - Geïndexeerde huuropbrengst van € 2.910 per maand - Gelegen in het centrum van Wolvertem - Ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving - Perceel van 1a 04ca - EPC C – geen energetische renovatieverplichting - Interessante investering met onmiddellijk rendement Dankzij de centrale ligging, de volledige verhuur en de aantrekkelijke huuropbrengsten vormt deze opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Contacteer Structura vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ###

156 m² 2 Badkamer(s)
Vanaf 720 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1860 Meise

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 2 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Ontdek deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Meise, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw biedt verschillende investeringsmogelijkheden en bestaat uit een commercieel gelijkvloers en twee ruime duplexappartementen. Commercieel gelijkvloers (± 140 m²) Het handelsgelijkvloers is momenteel niet verhuurd en biedt tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten of herinrichting. Dankzij de centrale ligging en de grote visibiliteit is dit een ideale locatie voor een handelspand, kantoor of vrij beroep. Eerste duplexappartement (102 m² – EPC B: 109 kWh/m²) Dit ruime appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een prachtig terras van 30 m². Op dit niveau bevindt zich ook een eerste slaapkamer. De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een badkamer met bad en aansluiting voor een wasmachine. Tweede duplexappartement (85 m² – EPC B: 190 kWh/m²) Via een trap bereikt u de slaapverdieping met twee slaapkamers en een badkamer. De leefruimte bevindt zich onder het dak en is voorzien van een uitgeruste keuken en een praktische berging. Huuropbrengst: beide appartementen zijn momenteel verhuurd en genereren samen een maandelijkse opbrengst van € 2.000. Extra troeven: -EPC-label B voor beide appartementen -Asbestvrij gebouw -Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid -Interessant rendementspotentieel

5 Kamer(s) 294 m² 2 Badkamer(s)
615 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1731 Relegem

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 4 min te voet

immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom met 3 appartementen, tuin en 2 garages Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering? Deze opbrengsteigendom omvat drie appartementen, elk voorzien van aparte tellers, twee garages met telkens een staanplaats en een ruime privatieve tuin van circa 112 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 61 m² met één slaapkamer, een leefruimte van 23 m² en een semi-uitgeruste keuken van 9 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime tuin. Het appartement op de eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m², EPC-label B en conforme elektriciteit. De indeling omvat twee slaapkamers van elk 16 m², een inkomhal, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet, een berging en een ruime leefruimte van 36 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een derde appartement met twee slaapkamers en een identieke indeling als het appartement op de eerste verdieping. Met drie afzonderlijke appartementen, aparte tellers, twee garages en een ruime tuin biedt deze eigendom een interessante investeringsopportuniteit voor wie zijn vastgoedportefeuille verder wil uitbreiden. Ook de ligging vormt een belangrijke troef. In Zellik bevindt u zich op korte afstand van de Ring, het centrum van Brussel, het UZ Jette, scholen, openbaar vervoer, winkels, het Laarbeekbos en diverse fietssnelwegen.

5 Kamer(s) 3 Badkamer(s)
399 750 €

Opbrengsteigendom te koop

1780 Wemmel

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

immo DAVID stelt voor: handelspand met woonst nabij de markt van Wemmel Dit handelspand werd in 2025 volledig gerenoveerd en omvat een gelijkvloers van 71 m², momenteel ingericht als gebruiksklare frituur. Vooraan bevindt zich de toonbank met een volledig uitgeruste professionele friteuse. Centraal is er een eetruimte van 14 m² en achteraan een tweede professionele keuken van 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich het bezoekerstoilet en het woongedeelte van 51 m². Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 46 m² die, mits stedenbouwkundige vergunning, kan worden omgevormd tot een duplex loft. Dankzij de ligging nabij de markt van Wemmel geniet het pand van veel passage, onder meer door de wekelijkse zondagmarkt. Verder beschikt het over een zuidwestgericht terras met plaats voor 16 personen en een tuin van 143 m², ideaal voor klantenontvangst of uitbreiding van de zaak. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het pand is uitgerust met 19 zonnepanelen, camerabewaking, een Verisure alarmsysteem en airconditioning met warm- en koudfunctie in elke ruimte. Alles werd recent vernieuwd en voldoet aan de vereisten voor brandverzekering en AFSCA-normen inzake voedselhygiëne. Naast de huidige handelsfunctie biedt het pand ook mogelijkheden voor een ééngezinswoning. Een bestemmingswijziging naar ééngezinswoning is haalbaar. Binnen een ééngezinswoning kan bovendien een complementaire activiteit worden uitgeoefend, mits aan de geldende voorwaarden wordt voldaan. Een veelzijdig en instapklaar pand met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of meteen zijn eigen zaak wil starten.

188 m²
485 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1850 Grimbergen

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 12 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Contacteer Raf voor een bezoek: ### In Grimbergen kan je dit gebouw voor gemengd gebruik terugvinden. Het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 garages, die ook als etalage of winkel kunnen ingericht worden, en een zeer grote professionele keuken met bureauruimte, badkamer, etc…. Achteraan is er een tuintje. Op de eerste verdieping is er een ingericht appartement met grote keuken, leefruimte, slaapkamer en badkamer. Via de vaste trap kom je vervolgens op de zeer grote zolder die nog volledig ingericht kan worden met bijvoorbeeld extra slaapkamers. Het gebouw is commercieel interessant gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Er bestaat ook de mogelijkheid om volledig te herinrichten tot een appartementsgebouw.

450 m² 1 Badkamer(s)
279 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1850 Grimbergen

Gelegen te Grimbergen vind u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brussel. De woning is stedenbouwkundig gekend als handelshuis maar wordt vandaag gebruikt als eengezinswoning. Via de inkomhal, die nog steeds over twee aparte ingangen beschikt, betreedt u de woning. Hierdoor blijft een opsplitsing naar handelsruimte met bovengelegen woonst perfect mogelijk, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een grote keuken achteraan. Het perceel is volledig bebouwd, waardoor er geen buitenruimte aanwezig is. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder deed steeds dienst als extra slaapkamer. De woning is op te frissen en biedt veel potentieel. EPC-label F, met energetische renovatieverplichting om binnen de zes jaar na aankoop minstens label D te behalen.

130 m² 83 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
590 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1785 Merchtem

  • Bushalte · 17 min te voet
  • School · 19 min te voet
  • Supermarkt · 24 min te voet

Dit appartementsgebouw bevindt zich in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het pand is momenteel ingericht als drie appartementen met telkens twee slaapkamers, die alle drie verhuurd zijn. De totale geïndexeerde huuropbrengst bedraagt ca. € 2.454,50 per maand. Volgens de vergunde toestand betreft het een appartementsgebouw bestaande uit twee woonentiteiten: een gelijkvloers appartement met garage en een duplexappartement op de verdiepingen. Indeling Gelijkvloers – ca. 92 m² Appartement met twee slaapkamers en een koer. Eerste verdieping – ca. 85 m² Momenteel ingericht als appartement met twee slaapkamers en een ruim terras. Tweede verdieping – ca. 87 m² Momenteel ingericht als appartement met twee slaapkamers. Karakteristieken - Centrale ligging in Merchtem - Winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand - Momenteel ingericht als 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers, vergund als 2 woonentiteiten: gelijkvloers appartement met garage + duplexappartement - Alle huidige appartementen zijn verhuurd - Totale geïndexeerde huuropbrengst: ca. € 2.454,50/maand - EPC-label E voor het gelijkvloerse appartement – renovatieplicht van toepassing Dankzij de centrale ligging, de bestaande huuropbrengsten en de ruime woonoppervlaktes vormt dit gebouw een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem. Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ###

264 m² 3 Badkamer(s)
519 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1785 Merchtem

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dit kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit twee appartementen is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en directe huuropbrengst. Dankzij de praktische indeling, mooie oppervlaktes en gunstige ligging vormt dit pand een solide investering met toekomstpotentieel. INDELING Het gebouw omvat twee afzonderlijke appartementen. Appartement 1 (ca. 109 m²) beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken en een berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en de mooie Zuidwest georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Appartement 2 (ca. 91 m²) omvat eveneens een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een terras. De bovenliggende verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt het gebouw over 2 garages op het gelijkvloers. KARAKTERISTIEKEN - Kleinschalig gebouw met 2 appartementen - Momenteel volledig verhuurd - Bus 1: €775/maand – €892,22/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2017) - Bus 2: €680/maand – €847,46/maand geïndexeerd (verhuurd sinds 2012) - Totale huuropbrengst: €1.455/maand - €1.739,68/maand geïndexeerd - Perceeloppervlakte: 2a 46ca - EPC: - bus 1: 270 kWh/(m²jaar) - C - bus 2: 430 kWh/(m²jaar) - E - aldus renovatieplicht binnen 6 jaar - Terrassen aanwezig bij beide appartementen - Geen lift (beperkte gemeenschappelijke kosten) - Rustige ligging in doodlopende straat - Nabij centrum, winkels en belangrijke invalswegen - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze opbrengsteigendom combineert een rustige ligging met een stabiel huurrendement en degelijke woonoppervlaktes. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement en verdere optimalisatiemogelijkheden op lange termijn. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ###

200 m² 2 Badkamer(s)
1 100 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1785 Merchtem

  • Bushalte · 5 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Degelijke opbrengsteigendom van 1992 met handelsgelijkvloers, en 2 appartementen, gelegen aan de Mandsteenweg in Merchtem. Ideale locatie voor het uitbaten van een (buurt)winkel. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige eigenaars een succesvolle groenten- en fruitwinkel uitbaatten. De grote winkelruimte, koelcel, keuken, bureau, garages met grote sectionale poort (makkelijk laden en lossen), bieden heel wat mogelijkheden voor een ondernemer. Bovendien is er een grote parking vlakbij, zeer handig en zelfs noodzakelijk voor klanten. Wandel je de trap op naar de eerste verdieping, dan kom je terecht in het woongedeelte, het eerste appartement van 130m2. Een leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, met aansluitend een zeer groot en zonnig terras. Naast de leefruimte bevindt zich de aparte keuken. Verder beschikt dit appartement over een bureau (12,6m2), een slaapkamer (18,6m2), een badkamer en een handige berging. Op de 2de verdieping bevindt zich het 2de appartement van 85m2: inkomhal, leefruimte met aansluitend een groot en opnieuw zonnig terras. Aparte keuken, slaapkamer (10,6m2), badkamer en zeer grote berging/ extra kamer. Het goed is voorzien van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Bruto rendement van 4% mogelijk. Niet onbelangrijk: dit goed is asbestveilig! Verkoop van dit goed is dus mogelijk onder de vorm van aandelen (= geen registratierechten!). Wil jij investeren in deze interessante opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer beHome!

415 m²
1 100 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1785 Merchtem

  • Bushalte · 5 min te voet
  • School · < 1 min te voet
  • Supermarkt · 6 min te voet

Degelijke opbrengsteigendom van 1992 met handelsgelijkvloers, en 2 appartementen, gelegen aan de Mandsteenweg in Merchtem. Ideale locatie voor het uitbaten van een (buurt)winkel. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige eigenaars een succesvolle groenten- en fruitwinkel uitbaatten. De grote winkelruimte, koelcel, keuken, bureau, garages met grote sectionale poort (makkelijk laden en lossen), bieden heel wat mogelijkheden voor een ondernemer. Bovendien is er een grote parking vlakbij, zeer handig en zelfs noodzakelijk voor klanten. Wandel je de trap op naar de eerste verdieping, dan kom je terecht in het woongedeelte, het eerste appartement van 130m2. Een leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, met aansluitend een zeer groot en zonnig terras. Naast de leefruimte bevindt zich de aparte keuken. Verder beschikt dit appartement over een bureau (12,6m2), een slaapkamer (18,6m2), een badkamer en een handige berging. Op de 2de verdieping bevindt zich het 2de appartement van 85m2: inkomhal, leefruimte met aansluitend een groot en opnieuw zonnig terras. Aparte keuken, slaapkamer (10,6m2), badkamer en zeer grote berging/ extra kamer. Het goed is voorzien van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Bruto rendement van 4% mogelijk. Niet onbelangrijk: dit goed is asbestveilig! Verkoop van dit goed is dus mogelijk onder de vorm van aandelen (= geen registratierechten!). Wil jij investeren in deze interessante opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer beHome!

415 m² 2 Badkamer(s)
645 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 3 min te voet

Solide opbrengstgebouw met een architecturale meerwaarde, gelegen in centrum van Strombeek-Bever. Het gebouw is vergund als 2 eenheden en is ingedeeld als volgt: een duplexappartement (135m²) met 4 slaapkamers, een badkamer, een ingerichte keuken, woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Het appartement (101m²) op de 2e verdieping bestaat uit een ingerichte keuken, een woon- en eetkamer met toegang tot het terras, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Op straatniveau zijn er nog 2 aparte garageboxen, telkens met een bijhorende kelder met de aansluiting voor een wasmachine. Het gebouw beschikt over aparte tellers voor gas en elektriciteit + tussentellers voor het water en is overal voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: D (duplex) en B (appartement 2e). Ideaal om één groot appartement zelf te gebruiken en het tweede appartement te verhuren als belegging! Mogelijke huurinkomsten na vernieuwingswerken: 2900 EUR/mnd (1600 EUR + 1300 EUR).

6 Kamer(s) 236 m² 2 Badkamer(s)
385 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Gelegen in een levendige en commerciële straat te Strombeek-Bever, biedt dit veelzijdig eigendom een ideale combinatie van wonen en werken. De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is geschikt voor diverse beroepsactiviteiten (winkel, kantoor, vrij beroep, …). De woonst beschikt over een aparte inkomhal en bevindt zich op de bovenliggende verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een ruime ingerichte keuken met toegang tot het terras en een badkamer uitgerust met bad en toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer.Verder is er een kelder aanwezig. Het pand beschikt over aparte meters, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing.Met een energiescore C is er geen renovatieverplichting van toepassing en de elektriciteit van de woonst is conform tot juli 2043. Ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met veel visibiliteit!

205 m² 1 Badkamer(s)
399 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 2 min te voet

Deze woning is gelegen op een toplocatie in het centrum, dichtbij vele faciliteiten, winkels, scholen, openbaar vervoer en is uitstekend bereikbaar . De woning is ingedeeld in een commercieel gelijkvloers van 68 m² en 2 wooneenheden. Het appartement op de 1e verdieping heeft een oppervlakte van 55m² en omvat: salon, eetkamer, balkon vooraan, ingerichte keuken (gasfornuis, dampkap), 1 slaapkamer en badkamer (douche, lavabo en wc). Op de 2e verdieping is er een duplex appartement van 55 m², deze omvat: een ruime woonkamer, ingerichte keuken (oven, gasfornuis, dampkap,. Via een trap in de woonkamer gaat u naar de zolderverdieping waar er zich een slaapkamer bevindt met een badkamer (bad, lavabo en wc). De woning beschikt ook over kelders. Er is overal dubbele beglazing in PVC voorzien. De woning wordt verwarmd op gasconvectoren. Er zijn aparte meters voor de elektriciteit en de gas.

178 m² 2 Badkamer(s)
530 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1853 Strombeek-Bever

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 5 min te voet

Century 21 De Wand stelt u dit gemengd gebouw voor, in zeer goede algemene staat, bestaande uit een professionele garage van 250 m² en een woonhuis dat momenteel is ingericht als meerdere wooneenheden. Belangrijke stedenbouwkundige informatie Het woongedeelte is officieel bij de stedenbouw ingeschreven als een eengezinswoning. De onderverdeling in appartementen (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) wordt verdacht van een stedenbouwkundige overtreding — er werd tot op heden geen regularisatie ingediend. PROFESSIONEEL GEDEELTE – GARAGE (± 250 m²) Garage met brede toegangspoort Functionele werkplaats + werkzones Kantoren en opslagruimtes Ideaal voor garagist, vakman, KMO, opslag, atelier… Individuele tellers Huurder aanwezig (stabiele situatie) WOONGEDEELTE – BIJ DE STEDENBOUW INGESCHREVEN ALS EENGEZINSWONING (Ingericht als verschillende wooneenheden, niet officieel erkend) Gelijkvloers : 2-slaapkamer unit (± 75 m²) Woonkamer + keuken 2 slaapkamers Badkamer Afgesloten achterkoer (verdachte overtreding) 1ste verdieping : ± 100 m² ingericht als 2 units (1 slaapkamer) 2 woonkamers 2 keukens 2 badkamers 2de verdieping : ± 60 m² ingericht als 1 unit (1 slaapkamer + dressing) Ruime kamers Keuken Badkamer Voorzieningen & kenmerken PVC-ramen met dubbel glas Individuele gasketels Gescheiden tellers voor garage en woning Gebouw in zeer goede algemene staat Strategische ligging : Ring, openbaar vervoer, Heizel, winkels, scholen… Uitstekend rendements-potentieel (huidige inkomsten + optimalisatiemogelijkheden) Vraagprijs : 530.000 € (garage + woning) 📞 Info & bezoeken : CENTURY 21 De Wand – ### ✉️ ###

7 Kamer(s) 315 m²
215 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1785 Merchtem

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 5 min te voet
  • Supermarkt · 11 min te voet

Residentie Katchaturian, genoemd naar een componist, laat dit appartement letterlijk als muziek in de oren klinken. Dit verzorgde gelijkvloersappartement combineert een praktische indeling met een energiezuinig EPC-label B. Het appartement omvat een aangename leefruimte, een volledig ingerichte keuken met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasmachine, aangevuld met een handige berging. Verder beschikt het over een ruime slaapkamer van 12,7 m², een badkamer met lavabo en ligbad/douche, en een apart gastentoilet. De garage, vlot bereikbaar via de Koning Albertstraat, mogelijk aan te kopen aan 30.000 EUR. Met een EPC-label B (132 kWh/m²jaar) geniet u van een energiezuinige woning en een aangenaam wooncomfort. De maandelijkse provisie voor het werkkapitaal bedraagt slechts 82 EUR. Aangezien het appartement zich op het gelijkvloers bevindt, draagt het bovendien niet bij in de liftkosten. Het appartement is momenteel verhuurd aan 700 EUR/MAAND (inclusief gemeenschappelijke lasten). Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst op een toplocatie of een interessante investering met gegarandeerde verhuurbaarheid. Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek: ### of ###

65 m² 1 Badkamer(s)
599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1120 Neder-Over-Heembeek

In Neder-Over-Heembeek wordt deze investering aangeboden voor 599 000 €. Het geheel omvat een woning met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een tuin, samen met een bouwterrein van circa 2 are en 40 centiare. De woning en het bouwterrein liggen op afzonderlijke kadastrale percelen. De totale grondoppervlakte bedraagt 440 m² en de tuin heeft een oppervlakte van 370 m². De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een leefruimte van 32 m². Verder zijn er één douchecabine en een zolder van circa 40 m², met mogelijkheden tot inrichting zoals vermeld in de bestaande beschrijving. De woning wordt niet verhuurd. De verwarming gebeurt op gas; de individuele condensatieketel dateert uit 2022. Er zijn negen zonnepanelen aanwezig, en de ramen zijn uitgevoerd in pvc en hout met dubbele beglazing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 324 kWh/m²/jaar, een CO₂-uitstoot van 64 en label F. De voorgevel is noordgericht en het gebouw heeft drie gevels. De ligging wordt omschreven als een rustige straat met weinig verkeer, in een groene omgeving en met een vrij uitzicht over de velden. Ook wordt de nabijheid van voorzieningen vermeld. De informatie over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is aangeduid als niet van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of terecht op ###

5 Kamer(s) 160 m²
669 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1090 Jette

Deze investeringseigendom te Jette, aangeboden aan 669.000 euro, betreft een imposant opbrengstpand met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², verspreid over drie verdiepingen plus kelder. Dit gebouw uit 1930 omvat vier erkende appartementen, elk met eigen voorzieningen en een gezamenlijk verhuurd rendement van 3.010 euro per maand. De indeling bestaat uit een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een terras van circa 13 m², terwijl op de eerste, tweede en derde verdieping telkens een appartement met één slaapkamer en een bureau aanwezig is. Verder is er op zolder een bergruimte bereikbaar via een luik. Het pand beschikt over dubbele beglazing, individuele gasverwarming en afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. Het elektrische keuringsattest is conform, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van de infrastructuur. Qua locatie bevindt dit vastgoed zich in een rustige, residentiële eenrichtingsstraat vlakbij de Place du Miroir en Cardinal Mercier in Jette (postcode 1090). De ligging is gunstig dankzij de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die waarde hechten aan bereikbaarheid en wooncomfort. Het perceel beslaat 95 m² met een gevel aan twee zijden, georiënteerd naar het westen, wat positief bijdraagt aan de lichtinval in de appartementen en het terras. Hoewel het pand momenteel leegstaat voor renovatie, biedt het aanzienlijke potentie voor investeerders die willen profiteren van het stabiele huuropbrengstmodel in deze aantrekkelijke Brusselse gemeente. Voor geïnteresseerde investeerders is dit pand een uitstekende kans om een degelijk rendement te verkrijgen in een gewilde regio. De verkoopprijs bedraagt 669.000 euro met een kadastraal inkomen van 1.853 euro. Eventuele bezoeken kunnen worden aangevraagd via het contactnummer ### of via de website www.HOMESIDE.be. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar in onderling overleg. Gezien de huidige status en indeling is het ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in Jette met meerdere verhuureenheden en individuele nutsvoorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

280 m²
629 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1090 Jette

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Jette, op een toplocatie vlakbij de levendige Place du Miroir en op een steenworp afstand van diverse openbare vervoersverbindingen en belangrijke verkeersaders. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² dat zich in een goede staat bevindt. Het onroerend goed bestaat uit twee appartementen en een commercieel pand, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige investering met een direct inkomen. Op de benedenverdieping bevindt zich een commerciële ruimte van circa 115 m² die momenteel wordt gebruikt als horeca-sushi-zaak. Deze ruimte beschikt over een ruime ontvangstruimte van ongeveer 65 m², een goed uitgeruste keuken van circa 25 m², sanitaire voorzieningen met twee toiletten en een extra opslagruimte die eventueel via de keuken te bereiken is. De commerciële ruimte is volledig verhuurd, met een maandelijkse huur van 3.455 euro, plus 54% van de onroerende voorheffing die door de huurder wordt betaald, waardoor het een stabiele cashflow garandeert. Boven bevinden zich twee woongelegenheden die de potentie bieden voor verdere verhuur of eigen gebruik. Op de eerste verdieping ligt een appartement van ongeveer 60 m² dat bestaat uit een leefruimte gecombineerd met keuken en eetkamer, een slaapkamer met werkruimte of dressing, een badkamer met douche en toilet, en een praktische inbouwkast. Het tweede appartement is een studio van ongeveer 35 m², uitgerust met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Beide appartementen beschikken over dubbele beglazing, individuele gasboilers en aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het gebouw is voorzien van moderne energiecertificaten, met een EPC-waarde van 228 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van slechts 49 kg. De ligging aan de westkant zorgt voor aangename lichtinval en een gunstige oriëntatie van de gevel. Dit pand biedt niet alleen een aantrekkelijk rendement dankzij de huidige huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid tot verdere optimalisatie of uitbreiding. De locatie in Jette maakt het ideaal voor wie wil investeren in een dynamische buurt met veel potentieel. De volledige verhuurstatus en de aanwezigheid van alle essentiële aansluitingen (gas, water, elektriciteit) maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en rendabel pand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via onze website www.HOMESIDE.be. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over deze uitstekende investering in Jette!

240 m² 2 Badkamer(s)