Opbrengsteigendom te koop - Brussel (Provincie) (pagina 2)

Quartier Jubilé / Leopold II laan - Mooi commercieel en investeringspand +/- 160m² met veel potentieel, momenteel bestaande uit: een gelijkvloerse commerciële ruimte van +/- 40m² (verhuurd als snackbar aan €700/maand), 1ste, 2de en 3de: gedeelde keuken, douchekamer en WC. Vloeroppervlak van +/- 45m². Momenteel verhuurd voor een totaal van €1160/maand. PEB G. Zo snel mogelijk bezichtigen! ### Meer weten?

Rue des Deux Églises - Aantrekkelijk investeringspand van +/-400m² bestaande uit 5 eenheden (1 winkel en 4 appartementen): Als volgt samengesteld: op de begane grond, een bedrijf van +/-55m²: een polyvalente ruimte van +/-60m², een kantoor of opslagruimte met watertoevoer van +/-15m², een grote etalage van 5..35m² met elektrische rolluiken, een individuele verwarmingsketel op gas, een toilet - Van de 1ste verdieping tot de 3de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van 27m², een nachthal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-8m² en +/-17m², een douchekamer met toilet - 4de verdieping: een appartement met 2 slaapkamers van +/-60m²: woonkamer met open ingerichte keuken van +/-27m², een inkomhal met bergruimte, 2 slaapkamers van +/-15m² en +/-8m², een badkamer met toilet. - Onroerende voorheffing: €1917.01 Meer weten?

Ch. d'alsemberg / Pl. Vanderkindere - Gemengd gebouw +/-180m² met 3 eenheden; Begane grond: Handelsruimte +/-80m² met kelder. 1ste verdieping: Appartement +/-40m² bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer (PEB: F). 2e verdieping: Appartement +/-45m² bestaande uit: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en mezzanine (GRP: G). - Lage gemeenschappelijke kosten. - Maandelijks inkomen: €2.594/maand, ofwel €31.128/jaar. - Huurcontracten te respecteren. Meer weten?

Quartier Parvis de Saint-Gilles- EIB presenteert een prachtig appartementsgebouw met 4 erkende eenheden + atelier achteraan met een totale oppervlakte van +/- 538 m² momenteel als volgt samengesteld: op de begane grond, een appartement met 1 slaapkamer dat toegang geeft tot een binnenplaats en een atelier achteraan op 2 niveaus omgebouwd tot 2 loft (studio) appartementen van +/- 70 m². Op de bovenverdiepingen, 4 appartementen elk bestaande uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken (elektrisch of gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap, etc.), een badkamer of doucheruimte, een slaapkamer en een studio op de benedenverdieping. Kelder met kelder(s), bijkeuken. Individuele verwarming op gas, 6 gasmeters, 5 elektriciteitsmeters en een watermeter. PEB : F,F,D+,D-,F. Momenteel volledig verhuurd met een bruto huurinkomen van +/- 61 548 €/jaar, wat een bruto rendement geeft van +/- 4,5% . Ideaal voor investeerders! Gewilde locatie dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen. Verkocht bewoond onder huidige huurovereenkomsten. Meer weten?

n de wijk Bockstael is dit beleggingspand met drie woningen een buitenkans. De begane grond biedt een comfortabel appartement met één slaapkamer van ongeveer 53 m² met hoge plafonds en een privétuin van ongeveer 50 m². De eerste verdieping beschikt over een ruim appartement van ongeveer 65 m². De tweede verdieping biedt een vergelijkbare indeling, met een grote slaapkamer. In de kelder bevinden zich vier kelders, die voldoende opslagruimte bieden. Qua inrichting heeft het gebouw houten kozijnen met dubbele beglazing, individuele gasverwarming voor elke unit, een deurtelefoon, een kamerthermostaat en aparte meters: drie voor water, vier voor elektriciteit en drie voor gas. Wat betreft de huursituatie: de flat op de eerste verdieping is momenteel verhuurd (huurcontract te respecteren), terwijl de eenheden op de begane grond en de tweede verdieping beschikbaar zijn voor verhuur. Dit pand biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeringen als gemengde bewoning. Meer weten?

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 huis met 5 slaapkamers + bureau en garage van +/- 185m² en 1 huis met 4 slaapkamers van +/-135m² met een binnenplaats van +/-32m², groot potentieel. gelegen vlakbij een park en openbaar vervoer. Dubbele beglazing, gasketel, EPB: G Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bel immeuble de rapport, idéalement situé rue Joseph Pavez 19 à Anderlecht, offrant 145 m² habitables et un potentiel locatif exceptionnel. L’immeuble se compose comme suit : RDC : Salon de coiffure (25 m²) – Pièce arrière de stockage (8 m²) – WC (1 m²) – Hall d’entrée (14 m²) – Pièce de stockage (11 m²) 1er étage : Salon (21 m²) – Salle à manger (11 m²) – Cuisine (10 m²) – WC (2 m²) – Couloir (5 m²) 2ème étage : Chambre 1 (20 m²) – Chambre 2 (10 m²) – Salle de bain (11 m²) – Couloir/dégagement (7 m²) 3ème étage : Salon (14 m²) – Chambre (13 m²) – Cuisine (6 m²) – Salle de bain (3 m²) Sous-sol : Grande cave (45 m²) Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble en bon état général se distingue par sa structure saine, ses volumes généreux et sa flexibilité d’aménagement. Actuellement, le duplex du 1er et 2e étages est reconnu comme un seul logement, mais offre la possibilité d’obtenir un permis pour le scinder en deux unités distinctes, augmentant ainsi la rentabilité locative. Sa situation stratégique, à proximité des rues commerçantes (Wayez, Saint-Guidon, etc.) et des transports en commun, garantit une demande locative élevée et une occupation rapide. Un léger rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour investisseur ou propriétaire souhaitant combiner habitation et revenu locatif. Toiture : Bon état Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage PEB : F - E. spec : 325 kWh/m².an - E. total : 114.500 kWh/an - Numéro : 20250826 ### Électricité : Non conforme RC : 1.278,88 € Une opportunité rare à Anderlecht, alliant commerce actif, logement reconnu et duplex modulable à haut rendement locatif. Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue Émile Wittmann 51 à Schaerbeek, offrant 245 m² habitables et un important espace de dépôt à l’arrière. Composition : RDC : Commerce (60 m²) – Entrée (22 m², possibilité parking) – Dépôt arrière (200 m²) – Bureau (65 m²) 1er étage : Chambre (20 m²) – Salle à manger (16 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (9 m²) – SDB (5 m²) 2e & 3e étages : Même configuration Mansarde : 3 pièces (15 – 8 – 7 m²) Sous-sol : Cave (80 m²) Immeuble à rénover, offrant un énorme potentiel locatif estimé à ± 5.000 €/mois après travaux. Structure saine, volumes généreux et espaces multiples permettant diverses configurations (logements, bureaux, commerce). Atouts : Toiture en bon état – Chauffage gaz – Châssis double vitrage – Électricité non conforme – Attestation du sol conforme. PEB : 1er D – 2e E – 3e G – Entre-sol arrière G. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble mixte avec entrepôt, idéalement situé dans une rue dynamique de Schaerbeek. 📞 ### 📧 ### Meer weten?

ANDERLECHT (REF : 9723) : Dit beleggingspand ligt in de Rue de l'École Moderne en bestaat uit vier eenheden, waarvan één bestemd is voor een vrij beroep. Het pand bestaat uit drie appartementen, elk met een keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en apart toilet. De professionele eenheid, waar vroeger een dokterspraktijk gevestigd was, heeft een wachtkamer, een privétoilet en een dubbel toilet voor patiënten. De praktijk werd in 2013 gerenoveerd. Het dak is in 2022 volledig vernieuwd. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een gemengd pand met een goed rendement. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

In de Louizawijk ligt dit uitzonderlijke pand (ca.7a20) bestaande uit een herenhuis (ca. 1901) ontworpen door een gerenommeerde architect, achtergebouwen (voormalige stallen) met een schitterend glazen dak en een parkeergarage binnen het bouwblok. Dit prachtige te renoveren MIXED (kantoor-woning) herenhuis bestaat uit 5 verdiepingen en een entresol (+/- 848 m2) en biedt een scala aan mogelijkheden. Van de begane grond tot de eerste verdieping is er een prachtige kantoorruimte. De tweede verdieping heeft zijn charme behouden en wordt nu gebruikt als woonruimte. Er is een prachtige zolderruimte en een enorme kelder die toegankelijk is vanaf de binnenplaats. De voormalige stallen, ook toegankelijk via de koetspoort of vanuit het hotel, zijn in 1994 verbouwd tot een duplex appartement met 3 slaapkamers (ca. 104 m2) met een grote binnenplaats (en een prachtig glazen dak), en tot archiefruimte (ca. 77 m2) en opslagruimte (ca. 34 m2) Dit exclusieve pand heeft een uitstekende ligging in Saint-Gilles en beschikt ook over een parkeergarage met 8 plaatsen aan de binnenkant van het blok. Het oorspronkelijke karakter is overal bewaard gebleven : Prachtige gevels - koetspoort - trappenhuis - parketvloeren - zuilen - lijstwerk - schrijnwerk en kozijnen - marmer - open haarden - ... Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. Prijs 2.700.000 € EPC certificaat: in behandeling Niet-contractuele informatie Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers Meer weten?

uitzonderlijke opbrengsteigendom ideaal gelegen in Ganshoren, op korte afstand van Brussel-centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Hedendaags gebouw met 595 m² bewoonbare oppervlakte, uitstekend onderhouden en samengesteld uit 4 woonunits, een bureau en een garage. Individuele verwarmingsinstallaties op gas – aparte tellers – lage lasten. Samenstelling van het gebouw • Duplex gelijkvloers – 2 slaapkamers – 144 m² Zeer lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 badkamers, groot terras + privétuin. • 1e verdieping – Appartement 2 slaapkamers – 114 m² Ruime leefruimte, aparte keuken, 2 badkamers, terras. • 2e verdieping – Appartement 2 slaapkamers – 114 m² Zelfde indeling: grote volumes, veel licht, 2 badkamers en ingebouwde kasten. • Duplex 3e + 4e verdieping – 3 slaapkamers – 184 m² Zeer ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere terrassen en open uitzicht. • Bureau 13 m² Ideaal voor vrij beroep of thuiswerk. • Garage 16 m² Belangrijkste troeven • Recent gebouw met modern design • Ingebouwde vestiaires en kasten in elke unit • 2 badkamers per woonunit • Grote raampartijen en uitstekende lichtinval • Terrassen en tuin aanwezig • Individuele gasketels – aparte tellers • Lage gemeenschappelijke lasten • Uitstekende ligging: snelle toegang tot centrum Brussel – Ring – Basiliek – openbaar vervoer Ideaal voor: ✔ Investeerders ✔ Grote gezinnen ✔ Kwaliteitsvolle co-housing ✔ Combinatie wonen / vrij beroep Meer weten?

Charmant en authentiek herenhuis met tuin en atelier in hartje Ukkel In het levendige centrum van Ukkel ligt dit karaktervolle herenhuis met tal van authentieke elementen en uitzonderlijk potentieel. De woning combineert wonen en werken op unieke wijze – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte met toegang tot een zonnig terras en een indrukwekkend atelier van twee verdiepingen. Deze ruimte leent zich perfect voor een kunstenaar, ambachtsman of creatieve ondernemer. Achteraan ligt een diepe stadstuin die mits opfrissing een echte troef wordt. De eerste en tweede verdieping omvatten elk een wooneenheid met twee slaapkamers – ideaal voor co-housing, een groot gezin of als investering. De zolder kan ingericht worden als extra woonruimte of bureau. De ruime kelder biedt plaats voor opslag, wijnkelder of archief. Extra troeven: Authentieke elementen met veel charme Atelier met veel licht en aparte toegang Commerciële mogelijkheden op het gelijkvloers Verrassend grote tuin Garage in het pand – zeldzaam in de buurt Renovatieproject met enorme meerwaarde Centrale ligging nabij openbaar vervoer en internationale scholen Een uniek pand met tal van mogelijkheden voor wie karakter en ruimte zoekt in Ukkel. Meer weten?

SKYIMMO Brussel presenteert u graag dit opbrengstgebouw, ideaal voor investeerders, bestaande uit vier appartementen. Het is gelegen in een rustige straat in Anderlecht, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Geschatte huuropbrengst: €4.000/maand. Dit gebouw vormt een uitzonderlijke investeringskans, met een aantrekkelijk rendement en een zeer gegeerd verhuurpotentieel in deze buurt. Indeling: SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Eetkamer (13), Keuken (12), Slaapkamers (12–8–8), Badkamer (4), WC (2) 2e verdieping : Hall (6), Salon (12), Eetkamer/Keuken (10), Slaapkamer (15), Badkamer (3) 3e verdieping : Hall (6), Salon (12), Eetkamer/Keuken (10), Slaapkamer (15), Badkamer (3) 4e verdieping : Hall (6), Salon (13), Eetkamer/Keuken (15), Slaapkamer (8), Badkamer (4) Technische informatie: Dak: In goede staat Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: Dubbel PVC Elektriciteit: In afwachting van keuring Kadastraal inkomen: 1442€ EPB Gelijkvloers: G – 525 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 1e: F – 304 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 2e: F – 304 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 3e: G – 683 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### Gelegen in een dynamische maar rustige buurt, geniet het gebouw van een aangename omgeving met directe toegang tot winkels, scholen, bus- en tramhaltes en belangrijke verkeersaders. Info & bezoeken: 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO Brussel – Uw vastgoedpartner. Niet-contractuele informatie – Louter ter informatie. Meer weten?

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Meer weten?

In Sint-Gillis, op de hoek van de Berckmansstraat en nabij de Zwitserstraat, stelt Revimmo Brussels u een mooie investeringskans voor: een opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers, drie erkende eenheden en inrichtbare zolderruimtes. Het geheel omvat ongeveer 152 m² bewoonbare oppervlakte en 41 m² bebouwd, verdeeld als volgt: op het gelijkvloers een handelszaak met een lichtrijke voorruimte, een achterruimte, een kitchenette en een WC met een plafondhoogte van 3,12 m; op de 1e en 2e verdieping telkens een studio met een woonkamer aan de straatzijde, een douchekamer met WC en een aparte keuken; op de 3e verdieping en zolder een privatieve woning van ±62 m² met woonkamer, keuken, douchekamer en zolder die kan dienen als slaapkamer of bureau. In de kelder bevinden zich kelders en technische ruimtes. Troeven: kleine, makkelijk verhuurbare eenheden, individuele gas- en elektriciteitsmeters, afzonderlijke watermeter voor het handelsgelijkvloers en gemeenschappelijke watermeter voor de appartementen, veel lichtinval en potentieel voor optimalisatie van de zolder. Het gebouw is volledig verhuurd en garandeert een onmiddellijk rendement van ongeveer 6%. Strategisch gelegen in een levendige buurt dicht bij het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, en ideaal gelegen op een van de zeldzame prestigieuze pleinen van de Berckmanswijk, vormt dit pand een aantrekkelijke en duurzame investering. Contacteer vandaag nog Revimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

Charmant en authentiek herenhuis met tuin en atelier in hartje Ukkel In het levendige centrum van Ukkel ligt dit karaktervolle herenhuis met tal van authentieke elementen en uitzonderlijk potentieel. De woning combineert wonen en werken op unieke wijze – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte met toegang tot een zonnig terras en een indrukwekkend atelier van twee verdiepingen. Deze ruimte leent zich perfect voor een kunstenaar, ambachtsman of creatieve ondernemer. Achteraan ligt een diepe stadstuin die mits opfrissing een echte troef wordt. De eerste en tweede verdieping omvatten elk een wooneenheid met twee slaapkamers – ideaal voor co-housing, een groot gezin of als investering. De zolder kan ingericht worden als extra woonruimte of bureau. De ruime kelder biedt plaats voor opslag, wijnkelder of archief. Extra troeven: Authentieke elementen met veel charme Atelier met veel licht en aparte toegang Commerciële mogelijkheden op het gelijkvloers Verrassend grote tuin Garage in het pand – zeldzaam in de buurt Renovatieproject met enorme meerwaarde Centrale ligging nabij openbaar vervoer en internationale scholen Een uniek pand met tal van mogelijkheden voor wie karakter en ruimte zoekt in Ukkel. Meer weten?

Tussen het Brugmannplein en de Kasteleinswijk, te renoveren woning (3 appartementen) van ± 280 m² bruto met een tuin en 2 terrassen op het zuidoosten. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond, 3 aangrenzende kamers van ± 43,2 m², een niet-uitgeruste keuken van ± 8,5 m² met uitzicht op een tuin van ± 75 m² op het zuidoosten. Op de eerste verdieping, 3 prachtige aangrenzende kamers van ± 42,5 m², een badkamer en toilet van ± 8 m². Op de tweede verdieping, 2 lichte aangrenzende kamers van ± 31 m², een badkamer met toilet van ± 8 m² en een terras van ± 8,5 m² op het zuidoosten. Bovenverdieping: lichte, ingerichte woonkamer met toegang tot een ingerichte keuken van ± 27 m² en een terras van ± 8,5 m². Verder: talrijke kelders, dubbele beglazing, stookolieketel, PEB: G, hoge plafonds. Uitzicht op een groen eiland zonder inkijk. Mogelijkheid tot een vrij beroep. Groot potentieel! Ontdek het snel! Meer weten?

Dichtbij de Place du Miroir, het park, winkels en openbaar vervoer en alle andere voorzieningen, biedt Everest Properties u heel wat 23 garages (gesloten boxen). 23 boxen op een perceel van ±700m² voor een verkoopprijs van €750.000. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Info & bezoeken: ### - E-mail: ### Meer weten?

In de nabijheid van het Jubelpark en Merode, openbaar vervoer, winkels en alle andere voorzieningen. Ontdek dit investeringspand ideaal gelegen in 1000 Brussel, naast het Jubelpark, het metrostation MERODE en de Europese instellingen. Met 5 huurunits biedt het een uitstekende investeringskans, dankzij een stabiele huurinkomsten en een interessant waardepotentieel. EEN gelijkvloers met paramedische praktijk + Elke woonunit is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, een douchekamer, alles volledig gerenoveerd en uitgerust met kwaliteitsmaterialen, wat zorgt voor optimaal comfort voor de huurders. Een gemeenschappelijke wasruimte. Grondig gerenoveerd 20 jaar geleden en recentelijk gerenoveerd een jaar geleden voor de begane grond, 1e en 2e verdieping. Verwarming: een nieuwe gemeenschappelijke boiler en een gemeenschappelijke waterboiler. Huurkosten: forfaitaire kosten van 10.000,00 euro per jaar inclusief water en gas., elektra, verzekering met afstand van verhaal, internet. Elektrische conformiteit: JA. Mogelijkheid tot uitbreiding/verbetering: Verkoopprijs: 1.100.000,00 euro. • Jaarlijkse huurinkomsten: € 58.800, Totale oppervlakte van het gebouw 342 m², Oppervlakte individuele units: van 48 tot 76 m². • Totaal aantal eenheden: een paramedisch kantoor + 4 appartementen. Info en bezoeken: tel ### - ### - E-mail: ### . Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, dichtbij winkels, openbaar vervoer, de stad en externe voorzieningen EEN RAPPORTGEBOUW VAN ±771m² bestaande uit 6 wooneenheden. De complete set is: op de begane grond, op één verdieping van ±100m² met een binnenplaats van ±200m². Op het gelijkvloers, 2 winkels van ±(106,90)m² met toegang tot de tuin. Een kantoor van ±60m² op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping, 2 appartementen van ±245m² met 4 kamers, ingerichte keuken en een TERRAS van ±35m². Op de 3e verdieping, een zijappartement ±45m² en een kamer met uitzicht op een terras ±50m². Kelders beschikbaar in de kelder. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Type de commerciële garantie: 9 jaar. Maandelijkse huurinkomsten van ±10.000€. Er zijn goede mogelijkheden om te beleggen met een goed rendement. Info & bezoeken: ### Voor meer eigendommen, bezoek onze website: ### Meer weten?