Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 2)

Prix à titre indicatif : Faire offre à partir de 790.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée, 2 surfaces commerciales (45m² et 100m²) et 5 garages. La petite surface commerciale est actuellement louée 650€ et la grande surface est exploitée par le propriétaire (fin de son activité en juillet 2025); - Au premier étage, un grand appartement d'une superficie habitable de 150m² comprenant un hall d'entrée, un W.C.,un grand living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres, un grand balcon et une cave. (actuellement loué 800€ + 50€ pour les charges communes) PEB - B - Au deuxième étage un grand appartement d'une superficie habitable de 150m² comprenant, un hall d'entrée, un W.C., un grand living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres, un grand balcon et une cave.(actuellement loué 850€ + 50€ pour les charges communes) PEB - E -Grenier non aménageable et caves. - 4 garages loués 50€ chacun. Dossier complet consultable à l'agence. Infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Meer weten?

Immeuble 2 unités totalement rénové en plein centre-ville. CHARLEROI – Rue Montal 1 : Immeuble de rapport avec 2 unités avec un revenue mensuel de 1000€/mois, location estimée à 450 € et appartement 2 chambres loué à 550 € Au 1er étage, un appartement duplex avec parquet au sol proposant : cuisine semi-équipée, salon, salle de douche avec w.c. entièrement carrelé, chambre 12m². 2ème Etage : 1 chambres de 22 m², actuellement l'appartement est loué 550€/ mois Conforts : chauffage central gaz (deux compteurs), compteur électrique séparé pour chaque bien, châssis PVC double vitrage (avec volet pour le rez) et toiture en tuile isolée, cave (pour le rez), immeuble entièrement rénové. RC : 1.115 -€ Prix : Faire offre à partir de 150.000 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### PEB D n° 20201020022292 - 337 KWh/m².an - D - 30.722 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif Meer weten?

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre avec garage • Pièce de vie : 20 m² • Chambre : 15 m² • Cuisine : 8,5 m² • Salle de bain : 4 m² • Garage privatif : 15 m² • Châssis en PVC double vitrage avec volets 1er étage – Duplex 1 chambre avec grenier de stockage • Pièce de vie : 20 m² • Cuisine : 16 m² • Chambre : 15 m² • Salle de bain : 4 m² • Grenier de stockage • Châssis en bois double vitrage RC 1314 e revenu locatif 1250 euros Atouts du bien : Toiture isolée pour une meilleure performance énergétique Chaque appartement dispose de sa propre chaudière individuelle Chauffage central au gaz avec chaudière récente Un pignon refait à neuf Volets au rez-de-chaussée pour plus de confort et de sécurité Espace de stockage supplémentaire grâce au grenier Proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, services) Prix : 169.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

TE KOOP - Te renoveren gebouw in het centrum van Charleroi, aan de oevers van de Samber - €330,000 Gelegen in het hart van Charleroi, biedt dit gebouw een uitzonderlijk potentieel voor investeerders, met een totale bewoonbare oppervlakte van 750 m² verdeeld over 4 verdiepingen . Het moet volledig gerenoveerd worden en biedt de mogelijkheid om meerdere appartementen om te bouwen of, ideaal gezien, gedeelde accommodatie. Kenmerken : - Totale woonoppervlakte: 750m² verdeeld over 4 verdiepingen RC: 3049€ - Toplocatie: midden in het centrum, op een steenworp afstand van de oevers van de Samber - Zeldzame gelegenheid voor een volledig renovatieproject - Mogelijkheid om het gebouw op te delen in meerdere appartementen - Ideaal om te delen of om appartementen te creëren - Aantrekkelijke prijs van €330,000 Dankzij de strategische ligging zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoedproject met een hoog rendement. De ligging in het centrum van Charleroi maakt het een essentiële aanwinst voor een vastgoedproject met een hoog potentieel. Wacht niet te lang, dit pand zal snel verkocht zijn! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. - ### ### - ### ### Meer weten?

Revimmo Mons biedt u in Mons/Jemappes een opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie erkende entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 71 m² met kelders van ± 67 m², momenteel verhuurd aan 725€/maand. Op de verdieping bevinden zich twee één-slaapkamerappartementen van elk ongeveer 60 m², die volledig afgewerkt zullen zijn met kwalitatieve afwerkingen op de dag van de authentieke akte. De geschatte huurinkomsten bedragen 650€/maand per appartement, wat een potentieel jaarlijks huurrendement van 24.300€ oplevert, in een sterk opkomende wijk op wandelafstand van het centrum van Bergen. Vanafprijs: 299.000€. De getoonde beelden zijn 3D-simulaties ter illustratie en niet contractueel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ons telefonisch bereiken op ### of via e-mail op ### Mons biedt u in Mons/Jemappes een opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie erkende entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 71 m² met kelders van ± 67 m², momenteel verhuurd aan 725€/maand. Op de verdieping bevinden zich twee één-slaapkamerappartementen van elk ongeveer 60 m², die volledig afgewerkt zullen zijn met kwalitatieve afwerkingen op de dag van de authentieke akte. De geschatte huurinkomsten bedragen 650€/maand per appartement, wat een potentieel jaarlijks huurrendement van 24.300€ oplevert, in een sterk opkomende wijk op wandelafstand van het centrum van Bergen. Vanafprijs: 299.000€. De getoonde beelden zijn 3D-simulaties ter illustratie en niet contractueel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ons telefonisch bereiken op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN LE TOUT SUR +/- 2 ARES La situation est très bonne à l'entrée du R9, de l'autoroute, et des magasins. L'immeuble est composé de : Commun : Un grand hall d'entrée carrelé Un escalier en bois d'époque Caves Appartements : Au rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre avec véranda et jardin (de +/- 59 m²) Au 1er étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Au 2e étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Dans les combles : un studio pour lequel il faut redemander un permis de location (34 m²) Composition des appartements : Chaque appartement a son compteur d'eau, d'électricité et de gaz. Living Cuisine 1 Ch Salle-de-bain + WC Caractéristiques générales : Chauffage indépendant au gaz Châssis double vitrage en PVC Comprenant 4 logements en ordre urbanistique et le tout libre d'occupation, rez-de-chaussée avec jardin. PEB : rez-de-chaussée E, 1er et 2e étages C, studio E. RC net : 1 204 € Prix de vente : 350 000 € + frais Loyers possibles par mois : Rez-de-chaussée : 725 € 1er et 2e étages : 595 €/appartement Studio : 450 € Les loyers sont indiqués hors charges. Meer weten?

Belle maison de commerce avec visibilité optimale ! Idéalement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets. Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes. A l'extérieur : une vaste cour couverte. Au 1er étage : un appartement composé d'un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre desservant la salle de bains. Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage. Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC). PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307 BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement. Bien référencé 6763885 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### . Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

6000 CHARLEROI rue de la Régence 34. Idéal pour investissement : vaste maison de commerce, actuellement à usage de colocation étudiant/jeune travailleur et composée comme suit : au rez de chaussée, une entrée privative vers un espace commercial (anciennement resto chinois) d'une superficie de 150m², avec ancienne pièce cuisine (démontée et évacuée), et WC homme/femme. A l'étage, par le biais d'une entrée séparée, nous accèdons à la partie résidentielle composée comme suit : pièces de vie communes avec cuisine équipée (31m²), salon (25m²), 2 chambres (19m²) avec chacune salle de bains privée et WC, deux chambres (13m²) qui se partagent une salle de bains commune avec WC (10m²). Au deuxième étage : pièce de vie commune (30m²) avec espace buanderie pour machine à laver, deux chambres (11m²) et une salle de bains communes avec WC pour ces 2 chambres. Au dernier étage : une chambre (10m²) avec salle de bains privée et WC, et une dernière chambre. Châssis mixte PVC, bois et alu, mais double vitrage, chauffage central mazout. L'ensemble de cette partie est rénovée. Il existe dans l'immeuble une partie comportant 6 pièces, desservies par un escalier central, pouvant encore être aménagées, moyennant travaux et autorisations nécessaires. Bâtiment cavé en partie. Prix : faire offre à partir de 299.000€ PEB F n°2017027001862 - E tot 187 828 kwh/an - E spec 435 kwh/m².an - E CO2 110 kg CO2/m².an Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette maison bénéficiant d’un permis pour la création de deux logements. Actuellement, elle se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un living lumineux, un espace salle à manger et une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, un espace bureau et une terrasse avec une vue dégagée sur les campagnes. Le bien dispose également d’une véranda, d’un grand garage et d’un jardin. Une opportunité idéale pour un projet d’investissement à rénover selon vos envies. PEB G – 625 kWh/m² (N° 20240912017630). Faire offre à partir de 148.000 €. Adresse en ligne sur ### . ### – ### L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Revimmo Mons biedt u dit investeringspand aan, ideaal gelegen op slechts 2 minuten van de Grote Markt van Bergen. Het onroerend goed is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een prachtige commerciële ruimte met talrijke mogelijkheden (kunstgalerie, decoratieboetiek, kledingwinkel, etc.). Op de eerste verdieping: een slaapkamer, een doucheruimte en een zeer lichte gemeenschappelijke ruimte met een ingerichte keuken en een woonkamer. Op de tweede verdieping: drie extra slaapkamers en een tweede doucheruimte. Het gebouw beschikt over een geheel gerenoveerde elektrische installatie en een PEB-categorie C. De centrale verwarming wordt verzorgd door een hoogrendements-gascombiketel van Bosch. Dit gebouw is ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een goed rendement in een gewilde wijk van Bergen. De huuropbrengsten voor de gedeelde woonruimte bedragen € 1.600,- en voor de commerciële ruimte wordt de huur geraamd op € 800,-. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via e-mail op ### . De informatie in deze aankondiging is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Allez à la rencontre de "Polo", un immeuble de rapport au cœur de Tournai ! L'immeuble se compose de 3 unités, qui sont actuellement toutes louées ! Au niveau rentabilité, c'est du solide avec ses 7,5 % annuels ! Les petits plus selon Brick : - Rentabilité importante - Électricité conforme - Excellent état structurel - 100% de taux d'occupation - Idéal pour un investissement serein PEB: n°20170302001147 - ESpec: 428 kWh/m2.an - ETotale: 23 278 kWh/an. L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence. Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Immeuble à appartements situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un couloir desservant une cave saine avec les compteurs séparés au sous-sol. (4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur d'eau). Au rez, un premier appartement de plain-pied spacieux proposant un séjour, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une chambre. Il dispose également d'une terrasse privative. Toujours au rez-de-chaussée, l'immeuble propose un superbe loft ayant subi une rénovation de bon goût qui dispose également d'une cour privative. A l'étage (sur l'avant) : un appartement une chambre de 73 m² comprenant un salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et une chambre. (actuellement loué). A l'étage (sur l'arrière) : un appartement une chambre avec un coin cuisine, petit salon, une chambre et une salle de douche. Le deuxième niveau propose un autre logement une chambre de 66 m² équipé de la même manière que les autres MAIS qui demande des améliorations pour pouvoir le louer. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques : compteurs séparés, nouvelle chaudière au gaz avec 2 boilers + calorimètres, DV PVC, structure bois, pas de rapport pompier, en conformité urbanistique pour 4 logements. Gros potentiel.... Dossier complet à l'agence. Meer weten?

Deux maisons à rénover avec jardin, offrant un excellent potentiel, dans le village d'Herseaux-Ballons ! Idéal pour investisseurs et composés comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cellier, séjour (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine équipée ouverte, une salle de bains (douche, meuble lavabo), grande véranda carrelée à l'arrière, accès direct à un spacieux garage (porte sectionnelle motorisée) pouvant accueillir 2 à 3 voitures, grande pièce de stockage au dessus du garage. A l'étage : Hall de nuit, trois grandes chambres. Extérieur : Parcelle totale de 637m². A l'arrière, terrasse, grand jardin parfaitement exposé "SUD-OUEST" de +/- 485m² avec chalet en bois. Quelques caractéristiques : Deux maisons d'habitations offrant un excellent potentiel, IDEAL INVESTISSEURS ! TOP SECTEUR, dans le village d'Herseaux-Ballons, à proximité de toutes commodités ! Chauffage par convecteurs gaz + insert à bois dans le séjour, Châssis en bois simple vitrage + persiennes, Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 959m², situé en plein centre-ville, idéal pour investisseur ! Composition : 1) Restaurant de +/- 210m² en plein activité et composé d'une salle de réception au rez-de-chaussée avec grand bar, d'un espace cuisine professionnelle et de toilettes prévues pour la clientèle. A l'étage, espace de stockage pouvant servir de seconde salle de réception, etc... Cave de +/-50m². Estimation du revenu locatif : +/- 1800€/mois. 2) Habitation rénovée dans un style LOFT avec une surface habitable de 280m², composée d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine full équipée ouverte avec coin repas, d'un bel espace salon avec escalier apparent. A l'étage, vaste hall de nuit, bureau, trois chambres avec mezzanine, salle de bains. Estimation du revenu locatif : +/- 1500€/mois (actuellement loué en colocation). 3) Entrepôt de +/- 100m² (hors mezzanine) libre d'occupation. Estimation du revenu locatif : +/- 1000€/mois. 4) Bureaux rénovés de +/- 100m² Estimation du revenu locatif : +/- 1900€/mois. Quelques caractéristiques : Ensemble immobilier en excellent état; TOP SECTEUR, dans le centre-ville de Mouscron, Possibilité de rachat de société, IDEAL INVESTISSEURS, Renseignements complémentaires en agence, contactez nous au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport comme il en existe peu sur Mons situé en plein centre ville et proches de toutes les facilités. Bâtiment rénové récemment , entretenu et composé de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités. Il comprend un sous-sol avec des caves. Le RDC est un espace commercial accompagné de deux étages. Au 1er étage, vous trouverez un appartement une chambre. Un duplex compose les deux derniers étages du bâtiment. L’immeuble bénéficie d’un système de production d’eau chaude sur boilers électriques. Fenêtre en PVC DV et l’installation électrique est conforme. Un compteur électrique principal est présent, ainsi que trois compteurs de passage. Sur le plan administratif, un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de ces trois entités. Pour le commerce : 1.000 € HTVA mensuels, avec 250 € de charges communes (comprenant l’électricité, l’eau et le chauffage). Un bail commercial est en cours. Pour l’appartement : 550 € mensuels, avec 100 € de charges communes (loyer estimé). Pour le Duplex : 700 euros mensuels, avec 100 euros de charges communes (loyer estimé). PEB de l'appartement au 1er étage : classe énergétique C - consommation spécifique de 239 kWh/m²/an - consommation totale annuelle de 7375 kWh. PEB du Duplex : classe énergétique D - consommation spécifique de 340 kWh/m²/an - consommation totale annuelle de 20805 kWh Meer weten?