Opbrengsteigendom te koop. Immovlan (pagina 24)

1 160 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

SCHAERBEEK, vlakbij het Josaphatpark en het Riga-plein, mooi INVESTERINGSPAND bestaande uit een kantoorruimte van ±80 m², een ingericht achtergebouw van ±155 m² en twee appartementen van ±80 m² verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De zolder, ingericht als studio van ±35 m², wordt samen met de 2e verdieping verkocht, waardoor na aankoop een duplex ontstaat. Op de begane grond bestaat het kantoorgedeelte van ±80 m² uit drie ruimtes van ±25 m², ±12 m² en ±8,7 m², evenals een badkamer. Het ingerichte achtergebouw heeft een oppervlakte van ±155 m² en omvat verschillende multifunctionele ruimtes van ±25 m², ±25 m², ±30 m² en ±39 m², een aangrenzende keuken van ±25 m², een doucheruimte, een apart toilet en toegang tot een tweede tuin. Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een gezellig appartement van ±80 m² met een inkomhal met garderobe, een woonkamer van ±25 m² met een open keuken van ±4,5 m² en toegang tot een terras van ±4 m², twee slaapkamers van ±17,5 m² en ±14 m², evenals een badkamer (bad, wastafel op meubel, ruimte voor een wasmachine en toilet). De derde verdieping bestaat uit een tot studio van ±35 m² ingerichte zolder met een leefruimte met open keuken van ±9 m², een terras en een doucheruimte met toilet en ruimte voor een wasmachine. Deze zolder wordt samen met de tweede verdieping verkocht om een duplex te vormen. Deze zolderruimtes worden samen met de tweede verdieping overgedragen teneinde een duplex te vormen. In de kelder bevinden zich drie kelders, een archiefruimte en een garagebox met elektrische poort. Het geheel beschikt over individuele tellers (water, gas en elektriciteit), PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele gasketels. PEB = E, 236KWH/m²/an ( 1er étage) - PEB = F, 341KWH/m²/an ( 2ème étage) - PEB = G, 1149KWh/m²/an ( 3ème étage). Elektrische installatie niet conform. Een eigendom met tal van mogelijkheden en een uitstekend investeringspotentieel, ideaal voor een investeerder of een vrij beroep dat wonen en werken wenst te combineren. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

4 Kamer(s) 395 m² 5 Badkamer(s)

Details

160 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6760 Virton

Juliet immo vous présente ce duplex et ce commerce, avec entrée indépendante, situé au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels et/ou investisseurs et/ou personne souhaitant habiter le duplex et louer le commerce. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m². Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

1 Kamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 1 800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

QUIEVRAIN - DOUR - PATURAGE / Investeer in een vastgoedvennootschap met een portefeuille van panden die terugkerende huurinkomsten genereren. De verkoop betreft 100 % van de aandelen van een vennootschap, waardoor een operationele structuur met een vastgoedportefeuille (meer dan 160.000 € aan jaarlijkse huurinkomsten) onmiddellijk kan worden overgenomen. De vennootschap bezit verschillende appartementsgebouwen, magazijnen, garages, een winkelpand en een bouwgrond voor 4 appartementen waarvoor een bouwvergunning is verleend. Het volledige dossier ligt ter inzage in onze kantoren. Neem voor meer informatie contact op met onze vertegenwoordigers : *Antonio DELLA SELVA op ### of ### * Louis SILVERT op ### of ###

200 m²

Details

Vanaf 1 800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7380 Quiévrain

QUIEVRAIN - DOUR - PATURAGE / Investeer in een vastgoedvennootschap met een portefeuille van panden die terugkerende huurinkomsten genereren. De verkoop betreft 100 % van de aandelen van een vennootschap, waardoor een operationele structuur met een vastgoedportefeuille (meer dan 180.000 € aan jaarlijkse huurinkomsten) onmiddellijk kan worden overgenomen. De vennootschap bezit verschillende appartementsgebouwen, magazijnen, garages, een winkelpand en een bouwgrond voor 4 appartementen waarvoor een bouwvergunning is verleend. Het volledige dossier ligt ter inzage in onze kantoren. Neem voor meer informatie contact op met onze vertegenwoordigers : *Antonio DELLA SELVA op ### of ### * Louis SILVERT op ### of ###

35 Kamer(s)

Details

Vanaf 275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

MARCINELLE - Rue Destrée 50: Très belle maison à usage de bureaux, idéalement située ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . A la recherche d'un nouvel espace de bureau sans travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Idéal pour un cabinet, une fiduciaire, une profession libérale,... Celui-ci est composé comme suit: Au sous-sol: garage 1 voiture avec caves. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant 3 bureaux. Au 1er étage: Hall desservant 2 bureaux, espace cuisine, wc séparés. Au 2ème étage: Hall desservant 2 bureaux. Aspects techniques: chauffage central gaz Vaillant (5ans), clim inverter à l'étage, double vitrage PVC + volets électriques en partie, toiture tuile, alarme incendie, compteur électrique bihoraire. Faire offre à partir de 275.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

180 m²

Details

Vanaf 199 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6001 Marcinelle

SKYIMMO BRUSSEL stelt u deze karaktervolle woning voor die momenteel gerenoveerd wordt en een enorm potentieel biedt op het vlak van inrichting en investering. Gelegen in Marcinelle, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 229 m² op een perceel van 280 m². De woning heeft reeds belangrijke renovatiewerken ondergaan en kan vandaag worden afgewerkt volgens twee verschillende projecten: als een ruime eengezinswoning of als een opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Huidige indeling: GELIJKVLOERS: Eetkamer (17) - Woonkamer (16) - Keuken (15) - Hal/Bureau (9) - Slaapkamers (11-10) - Badkamer (14) 1STE VERDIEPING: Woonkamer (14) - Keuken (16) - Badkamer (6) - Hal (7) 2DE VERDIEPING: Slaapkamers (14-14-8) Kelderverdieping: Kelders Aanvullende informatie: • Centrale verwarming • PVC-ramen met dubbele beglazing • Renovatiewerken reeds grotendeels uitgevoerd • Kadastraal inkomen: €818 • Perceeloppervlakte: 280 m² • EPC: E - Specifiek energieverbruik: 413 kWh/m².jaar - Totaal energieverbruik: 94.616 kWh/jaar - Certificaatnummer 20260409021740 Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt, of voor een investeerder die het verhuurpotentieel van het gebouw wil benutten. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO “De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend.”

5 Kamer(s) 173 m² 2 Badkamer(s)

Details

Op aanvraag

Opbrengsteigendom te koop

8930 Rekkem

Volledig gerenoveerde handelsruimte | 4 slaapkamers | zuidgericht terras & stadstuin | ruime garageOp zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen écht perfect samengaan? In het centrum van Rekkem stellen we dit bijzonder veelzijdige pand voor, bestaande uit een volledig gerenoveerde handelsruimte, een ruime en lichtrijke gezinswoning, zonnige buitenruimte én een grote garage voor twee wagens.Een eigendom met heel wat troeven voor wie zijn professionele activiteit wil combineren met comfortabel wonen.Een handelsruimte die gezien wordtVooraan bevindt zich de handelsruimte, die volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en vandaag is ingericht als slagerij.Dankzij de commerciële ligging langs een drukke invalsweg met veel passage en vlak bij onder meer het postkantoor geniet de zaak van een uitstekende zichtbaarheid.De ruimte leent zich uitstekend voor een slagerij, bakkerij, traiteur, delicatessenzaak, buurtwinkel of andere handelsactiviteit, uiteraard rekening houdend met de toepasselijke voorschriften en vergunningen.Achter de winkel bevindt zich een praktische berging met grote koelcel. Vanuit deze ruimte is er bovendien een afzonderlijke toegang tot de zijuitweg, bijzonder handig voor leveringen en bevoorrading zonder de winkelruimte te moeten doorkruisen.Lichtrijk en comfortabel wonenAansluitend komen we in het private woongedeelte.Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met open keuken, waar de grote lichtinval onmiddellijk opvalt.Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het zuidgerichte terras: zonnig, lichtrijk en ideaal om na een werkdag van de nodige privacy te genieten.De eerste verdieping omvat maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, dressing en een badkamer, waardoor het woongedeelte perfect geschikt is voor een gezin.Daarnaast beschikt de eigendom over een praktische kelder, voorzien van water en afvoer en ideaal als extra opslag- of bergruimte.Stadstuin én ruime garageEen extra troef is de ruime stadstuin, die voor een handelspand op deze centrale ligging een bijzonder aangename buitenruimte biedt.Vanuit de tuin bereik je de grote garage, met voldoende ruimte voor twee wagens.De garage is bereikbaar via een achterliggende doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder praktische en rustige toegang tot het private gedeelte van de eigendom.De troeven op een rij Volledig gerenoveerde handelsruimte met hoogwaardige materialen Commerciële ligging met veel passage en uitstekende zichtbaarheid Momenteel ingericht als slagerij Geschikt voor verschillende handelsactiviteiten Praktische berging met grote koelcel Afzonderlijke zijtoegang voor leveringen Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken Zuidgericht terras 4 slaapkamers Badkamer Praktische kelder met water en afvoer Ruime stadstuin Grote garage voor 2 wagens Garage bereikbaar via een achterliggende doodlopende straat Ideale combinatie van wonen én werken Je zaak aan de voordeur. Je gezin en privacy erachter. Alles op één adres.Benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom? Neem contact op met MAXIMMO en ontdek tijdens een bezoek hoe wonen en ondernemen hier perfect samenkomen.

276 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.Het handelsgelijkvloers, met kelderverdieping, wordt momenteel verhuurd.Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement.De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer.De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€.Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.Interesse?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op ###

230 m² 2 Badkamer(s)

Details

375 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4620 Fléron

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !

2 Kamer(s) 288 m² 1 Badkamer(s)

Details

250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Dit investeringspand in Montignies-sur-Sambre wordt aangeboden aan €250.000 en biedt een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als zelfstandigen die een combinatie van commerciële en residentiële functies zoeken. Het gebouw dateert uit 1980 en heeft een totale commerciële oppervlakte van 225 m², verdeeld over twee commerciële ruimtes op het gelijkvloers en twee appartementen op de verdiepingen. Het geheel omvat twee badkamers, vier toiletten en twee slaapkamers. De aanwezigheid van drie afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas maakt een vlotte exploitatie van de verschillende delen mogelijk. De verwarming gebeurt op gas, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. De dubbele beglazing in PVC-ramen draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label nog steeds een G-classificatie heeft met een primair verbruik van 592 kWh/m² per jaar. Het gelijkvloers bestaat uit twee commerciële ruimtes, waarvan één een privéappartement achteraan kent met toegang tot een ruim terras van 30 m² en een afgesloten tuin van circa 100 m², ideaal om buiten te ontspannen of voor privégebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een oppervlakte van 70 m², met aparte inkom, hal, leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer van 18 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt een volume van 80 m² dat kan worden ingericht als twee tot drie extra slaapkamers met badkamer, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herinrichting naar wens. Verder beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen en kelderruimtes. De totale grondoppervlakte bedraagt 580 m², met drie gevels die zorgen voor veel lichtinval. De ligging in het centrum van Montignies-sur-Sambre, recht tegenover de marktplein, verzekert een centrale en zichtbare locatie met goede mogelijkheden voor commerciële activiteiten en wonen. De nabijheid van publieke voorzieningen en de combinatie van diverse woon- en werkfuncties maken dit vastgoed geschikt voor uiteenlopende projecten, zoals volledige residentiële herbestemming of gemengde exploitatie. Met een kadastraal inkomen van 1.728 euro en momenteel deels vrij van huur biedt dit pand een aantrekkelijk rendementspotentieel. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een multifunctioneel pand met diverse mogelijkheden in Montignies-sur-Sambre.

310 m² 2 Badkamer(s)

Details

199 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4000 Luik

Immobilière Ciccateri biedt u een zeldzame opportuniteit aan: een gemengd pand, ideaal gelegen nabij Standard de Liège, bestaande uit een horecagelijkvloers dat sinds 2007 wordt uitgebaat en twee verdiepingen met een mooi potentieel voor residentiële inrichting. Het gelijkvloers geniet van een uitstekende zichtbaarheid op een drukke verkeersas, lokale bekendheid en een bestaande klantenkring. Het bestaat uit een inkom met keuken aan de voorzijde, een restaurantzaal, een tweede keukengedeelte, toiletten en toegang tot het achterterras. De conformiteiten zijn up-to-date: elektriciteit, gas en brandveiligheid. Bij de opening werden ook structurele werken uitgevoerd, waaronder brandwerende plafonds en de aanpassing aan de geldende normen. Het pand wordt vrij van gebruik verkocht bij de akte, waardoor de koper verschillende projecten kan overwegen: voortzetting van de uitbating, transformatie of herinrichting volgens zijn behoeften. Een overname van het bestaande handelsfonds — handelsnaam, klantenkring en uitrusting — kan eveneens rechtstreeks met de huidige uitbaters worden besproken, zonder verplichting en onafhankelijk van de vastgoedverkoop. De eerste en tweede verdieping, momenteel gebruikt als opslagruimtes, bieden een te renoveren volume dat ideaal is voor de creatie van een duplex met één slaapkamer, leefruimte, open keuken, slaapkamer, dressing en douchekamer. Dit pand is geschikt voor zowel een investeerder als een zelfstandige in de horecasector die het gelijkvloers wil uitbaten en op de verdiepingen een woning wil inrichten. Sterke punten: commerciële gelijkvloerse ruimte klaar voor uitbating, conformiteiten up-to-date, vrij bij akte, te renoveren verdiepingen, duplexpotentieel, gevestigde handelszaak sinds 2007, ligging op een drukke locatie nabij Standard de Liège. EPC: C — 217 kWh/m².jaar Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Immobilière Ciccateri op ### Gelieve de bewoners niet te storen.

1 Kamer(s) 165 m²

Details

465 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4102 Ougrée

🏢 Opbrengsteigendom – 3 appartementen + garage/atelier Opbrengsteigendom in goede algemene staat met een uitstekend financieel potentieel en een eenvoudig huurbeheer. 🔹 Indeling van het gebouw: Gelijkvloers Inkomhal, technische ruimte en ruime garage/atelier met plaats voor 5 voertuigen. 1e verdieping – Appartement met 2 slaapkamers (verhuurd aan €620/maand) Inkomhal, woonkamer, eetkamer, half uitgeruste keuken, WC, douchekamer, nachthal, twee slaapkamers en groot terras van 168 m² met toegang tot de tuin. 2e verdieping – Appartement met 2 slaapkamers (verhuurd aan €720/maand) Inkomhal, woonkamer, eetkamer, half uitgeruste keuken, WC, badkamer, nachthal, twee slaapkamers en balkon van 12 m² met toegang tot de tuin. 3e verdieping – Appartement met 2 slaapkamers (verhuurd aan €650/maand) Inkomhal, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en douchekamer. 🔧 Technische elementen: PVC-ramen achteraan met dubbele beglazing en rolluiken, houten ramen vooraan. Individuele gasketels en aparte meters. Elektrische installatie dient conform gemaakt te worden. 🌿 Buitenruimtes: Tuin, terras en balkon. 📊 EPB-informatie: 1e verdieping: oppervlakte volgens EPB: 95 m² – EPB: 291D 2e verdieping: oppervlakte volgens EPB: 95 m² – EPB: 137B 3e verdieping: oppervlakte volgens EPB: 105 m² – EPB: 232C 💰 Financiële gegevens: Totale maandelijkse huurinkomsten: €1.990/maand Kadastraal inkomen: €2.416 Kwaliteitsvol gebouw – zeldzame opportuniteit, snel te grijpen! ###

6 Kamer(s) 295 m² 3 Badkamer(s)

Details

529 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9320 Erembodegem

In het centrum van Nieuwerkerke (deelgemeente Aalst) vindt je dit interessant investeringspand, opgericht in 2000. Het bestaat uit 3 units met elk een eigen garage, gelegen achter het gebouw. Het appartement op het gelijkvloers (+/- 85m²) beschikt over 2 slaapkamers en een overdekt terras van 14m², EPC label C UC 3840924. Het appartement op de eerste verdieping (+/-54m²) beschikt over 1 slaapkamer EPC label B UC 3840932. Het duplex-appartement (+/- 122m²) op de tweede en derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers EPC label F UC 3840939. Alle appartementen hebben een afzonderlijke berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad met douchefaciliteit en lavabomeubel. Elk appartement heeft zijn individuele meter water, gas en elektriciteit. Alle appartementen zijn steeds verhuurd en doorgaans voor langere termijn. Interesse in deze aanbieding? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via ###

5 Kamer(s) 261 m² 3 Badkamer(s)

Details

Vanaf 599 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

SKYIMMO Brussel presenteert u graag dit opbrengstgebouw, ideaal voor investeerders, bestaande uit vier appartementen. Het is gelegen in een rustige straat in Anderlecht, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Geschatte huuropbrengst: €4.000/maand. Dit gebouw vormt een uitzonderlijke investeringskans, met een aantrekkelijk rendement en een zeer gegeerd verhuurpotentieel in deze buurt. Indeling: SOUPLEX : Hall (9), Salon (17), Eetkamer (13), Keuken (12), Slaapkamers (12–8–8), Badkamer (4), WC (2) 2e verdieping : Hall (6), Salon (12), Eetkamer/Keuken (10), Slaapkamer (15), Badkamer (3) 3e verdieping : Hall (6), Salon (12), Eetkamer/Keuken (10), Slaapkamer (15), Badkamer (3) 4e verdieping : Hall (6), Salon (13), Eetkamer/Keuken (15), Slaapkamer (8), Badkamer (4) Technische informatie: Dak: In goede staat Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: Dubbel PVC Elektriciteit: In afwachting van keuring Kadastraal inkomen: 1442€ EPB Gelijkvloers: G – 525 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 1e: F – 304 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 2e: F – 304 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### EPB 3e: G – 683 kWh/m².jaar – Nr. 20251124 ### Gelegen in een dynamische maar rustige buurt, geniet het gebouw van een aangename omgeving met directe toegang tot winkels, scholen, bus- en tramhaltes en belangrijke verkeersaders. Info & bezoeken: 📞 ### 📧 ### 🌐 ### SKYIMMO Brussel – Uw vastgoedpartner. Niet-contractuele informatie – Louter ter informatie.

5 Kamer(s) 177 m² 4 Badkamer(s)

Details

229 999 €

Opbrengsteigendom te koop

4020 Luik

Dit investeringspand te koop in Luik, gelegen aan de Rue Puits-en-Sock 70, biedt een interessante opportuniteit voor beleggers die een veelzijdige vastgoedportefeuille wensen uit te breiden. Het gebouw omvat een commercieel gelijkvloers met een totale oppervlakte van ongeveer 66 m², bestaande uit een handelsruimte van circa 56 m² met elektrisch rolluik, een bureau, keuken en toiletvoorzieningen. Daarboven bevinden zich twee woonunits: een appartement met één slaapkamer van ongeveer 40 m² op de eerste verdieping en een studio van ongeveer 40 m² op de tweede verdieping. Beide woningen zijn conform de stedelijke voorschriften en beschikken over eigen voorzieningen zoals keukens en badkamers met douche, lavabo en wc’s. De bruto binnenoppervlakte van het hele pand bedraagt ongeveer 225 m², inclusief een kelder van circa 38 m² en zolderruimtes op de derde verdieping. Het pand wordt niet verhuurd en is voorzien van moderne installaties, waaronder aluminium ramen met dubbel glas, drie aparte tellers voor elektriciteit, gas en water, en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Verder is er een brandveilige deur aanwezig en is het gebouw uitgerust met parlofonen. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een classificatie C voor het appartement op de eerste verdieping en een klasse E voor de studio op de tweede verdieping, met een specifiek primair energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Dit duidt op een redelijk energieprofiel gezien het type gebouw en de functies. Het kadastraal inkomen bedraagt momenteel 2.186 euro, wat de commerciële waarde van dit vastgoed bevestigt. De ligging in de wijk Outremeuse biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse handelszaken, wat zowel bewoners als commerciële gebruikers ten goede komt. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een investering met diverse huurmogelijkheden in een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 229.999 euro, een bedrag dat interessante kansen biedt in relatie tot het potentieel en de omvang van het vastgoed. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar die u graag verder helpt bij het realiseren van deze investering.

225 m² 225 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Details

1 275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

Prachtige eclectische woning gebouwd in 1906, officieel opgenomen als Belgisch bouwkundig erfgoed. Uitzonderlijk goed onderhouden en met zorg gerenoveerd, met een totale oppervlakte van 506 m², waarvan ±450 m² bewoonbaar. Een indrukwekkende marmeren inkomhal geeft toegang tot alle niveaus. Het gelijkvloers (±80 m²) biedt ruime vertrekken, ideaal als studio of professionele praktijk, met toegang tot binnenkoer, garage en Rue Herman (eigen adres en toegang), met potentieel voor ontwikkeling. De bel-etage omvat een gastengedeelte met vestiaire en toilet, afgewerkt met mozaïektegels, en leidt naar een grote ontvangstruimte en salon (60 m², plafonds van 4 m) met originele Art-nouveau-elementen: houtwerk, parket, moulures, fresco’s en marmeren schouw. Een lichte veranda met volledig uitgeruste leefkeuken (25 m²) vervolledigt dit niveau, samen met een bijkeuken met douche en toilet. De eerste verdieping biedt een tweede ontvangstruimte met zuidgericht balkon, een gezellige bibliotheek en een ruime badkamer, met mogelijkheid tot master suite. Op mezzanine: bureau/logeerkamer. De tweede verdieping omvat een salon of slaapkamer (27 m²), een slaapkamer (19 m²) en een badkamer. Onder het dak: drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine. Aanvullende info: garage, nieuwe verwarming (2023), PEB F, elektriciteit conform, stedenbouwkundig conform.

6 Kamer(s) 450 m² 3 Badkamer(s)

Details

675 000 €

Opbrengsteigendom te koop

3000 Leuven

Dit opbrengstpand is gelegen in de Mechelsestraat 46 in hartje Leuven ! Op wandelafstand van de Vismarkt, de Grote Markt, .... in één van de hipste straten van Leuven. In 2000 werd dit gebouw (met uitzondering van de historische gevel) heropgebouwd. Er is een aparte ingang voor de winkel en voor de 2 appartementen.De winkelruimte is +/- 36m² groot en beschikt over een kelder. Het appartement op het 1ste verdiep is +/- 37m² groot en momenteel vrij van gebruik. Het appartement op het 2de verdiep is een duplex-appartement met 1 slaapkamer van +/- 62m² en is verhuurd. Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op ### of ### . Bijkomende info (EPC's, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website.

135 m²

Details

425 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8400 Oostende

Wonen en werken in hartje stad, wat een ideale combinatie. Het gebouw is gelegen aan een heringericht plein, tussen de 2 drukste straten, op 1300 meter van het strand en de Noordzee. Hier een mix van bewoners, dagjesmensen en toeristen. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de zichtbaarheid vanaf het plein, profiteert de zaak van veel passanten. Die bovendien in de omgeving gratis kunnen parkeren. De ruimte beschikt over circa 45 m2 incl. prof. keuken en heeft een praktische indeling, alsook een open uitstraling. Bovendien beschikt men over een jaarlijkse vergunning voor een aantrekkelijk terras (vanaf maart t.e.m. september), waar gasten kunnen genieten van de levendige sfeer en de charme van een buitenbeleving.Op de 1° verdieping treft men een privaat dakterras, de open leefkeuken met eetplaats, living en een badkamer. Op de 2° verdieping zijn er 3 slaapkamers. Surplus nog een zolder nuttig voor stockage of extra (speel-)kamer.Enkele troeven:· Naar eigen keuze, beschikbaar bij akte, of de uitbater huurt aan U;· 10 zonnepanelen geplaatst in 2025 & goedgekeurd door Vinçotte;· Polyvalente horeca, praktijk of handelsruimte, met aparte toegang;· Gerenoveerd in 2012 en Vaillant ketel vervangen in 2024;· Terras gelijkvloers, en privaat dakterras;· Gunstig energielabel & asbestveilig;· Aankoop mogelijk aan gemengd tarief (12% voor het handelsgelijkvloers & 2% voor het woongedeelte);· Ideale combinatie van wonen en werken.Kortom, een zeldzame kans om een horecabedrijf over te nemen met instapklare woonst. Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto’s en het lezen van de tekst ? Neemt u dan even contact op met Diksimmo ### of mail naar ### . We laten u graag dit unieke object zien.

163 m² 80 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Details

139 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8800 Roeselare

Op zoek naar een centraal gelegen appartement voor eigen bewoning of een interessante opbrengsteigendom in het centrum van Roeselare? Lees dan zeker verder!Dit gelijkvloers appartement is gelegen in de Steenstraat, op een uitstekende locatie in de stadskern van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen situeren zich op wandelafstand.Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie, opgericht in 1976, en beschikt over een gezellige en lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, een praktische wasplaats en een aparte berging.Dankzij het EPC-label D (384 kWh/m²jaar) geldt er geen renovatieverplichting.Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop onmiddellijk kunt genieten van de maandelijkse huuropbrengst (€724,45/m). Een uitstekende opportuniteit voor investeerders!Troeven: Gelijkvloers appartement; Verhuurd – onmiddellijk huurrendement; EPC-label D – geen renovatieverplichting; Centrale ligging in het centrum van Roeselare; Zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning. Interesse? Neem gerust even contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de troeven van dit centraal gelegen appartement in Roeselare. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

69 m² 1 Badkamer(s)

Details

145 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8800 Roeselare

Op zoek naar een centraal gelegen appartement voor eigen bewoning of een interessante opbrengsteigendom in het centrum van Roeselare? Lees dan zeker verder!Dit appartement is gelegen in de Steenstraat, op een uitstekende locatie in de stadskern van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen situeren zich op wandelafstand.Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, opgericht in 1976, en beschikt over een gezellige en lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek, aanpalend buitenterras, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, een praktische wasplaats en een aparte berging.Men beschikt over een EPC-label F (512 kWh/m²jaar), waardoor er een renovatieplicht geldt.Het appartement staat leeg en is dus meteen beschikbaar bij akte. Troeven: Onmiddellijk beschikbaar bij akte; Lichtrijke en gezellige leefruimte; Centrale ligging in het centrum van Roeselare; Zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning. Interesse? Neem gerust even contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de troeven van dit centraal gelegen appartement in Roeselare. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop (pagina 24)