Opbrengsteigendom te koop (pagina 45)

Appartementsgebouw/opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen in centrum Ieper Gelijkvloersappartement (64m²): living, keuken, stadskoer, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Verhuurd aan €445,79/mnd. EPC 356 kWh/m² jaar (label D) Appartement 1e verdieping (75m²): living, vernieuwde keuken, 2 slaapkamers en badkamer . Verhuurd aan €550/mnd. EPC 295kWh/m² jaar (label C) Appartement 2e verdieping (71m²): living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en lavabo en een zolder. Verhuurd aan €497,38/mnd. EPC 308 kWh/m² jaar (label D) Het appartement op de eerste en tweede verdieping werden reeds gerenoveerd. - Elk appartement beschikt over een conforme elektrische keuring - Het gebouw is asbestveilig - Er geldt geen renovatieplicht - Totale huuropbrengst => €1.493.17 Meer weten?

Wijk Bara, dicht bij alle voorzieningen - Mooie bedrijfswoning van +/- 290m² met achteraan een atelier van +/- 50m². Het gebouw bestaat momenteel op de begane grond uit een handelszaak van +/- 35m² aan de voorzijde en een atelier aan de achterzijde en een binnenplaats. Kelder: een ingerichte keuken met een opslagruimte van +/- 40m². 1e verdieping: een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² en een slaapkamer van ongeveer 17 m². 2e verdieping: twee slaapkamers van ongeveer 13,5 m² elk, een kamer die gebruikt zou kunnen worden als studeerkamer of dressing, inclusief een doucheruimte en toilet. Zolderniveau: twee slaapkamers van ongeveer 22 m² en 15 m². Toegang tot een zolder van +/- 17m² - Kelder: +/- 40m² verdeeld in 3 kelders - Dubbele beglazing in PVC voor en achter - Elektrische verwarming - Kadastraal inkomen: 1.501€ - PEB: G - Vrij op akte - Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen aan de Rue Saint-Gilles 258 in het centrum van Luik, postcode 4000. Het gebouw dateert uit 1874 en bestaat uit vier verdiepingen, waarvan elke verdieping twee zelfstandige studio’s bevat. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een solide basis voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Het pand telt in totaal acht studio’s, elk voorzien van een lichte woonruimte, een kitchenette met ingebouwde apparatuur, een privébadkamer met toilet en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Op elke verdieping vind je twee studio’s met huurprijzen variërend tussen 300 en 358 euro per maand. Het totale maandelijkse huurinkomen komt momenteel uit op ongeveer 2.677 euro, wat neerkomt op een jaarlijks huurinkomen van circa 32.124 euro. De eigendom beschikt over centrale verwarming op elektriciteit, dubbele beglazing en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. De oppervlakte van de slaapkamers varieert, met afmetingen tussen de 16 en 23 m². Het gebouw heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel van 66 m². Er zijn geen energiebesparingscertificaten met een bijzonder hoog verbruik. Deze locatie biedt een gunstige ligging binnen de stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor verhuur of herontwikkeling. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, een levendige wijk in Brussel met goede verbindingen en voorzieningen. Het gebouw bevindt zich op een gunstige locatie op de hoek van het Boulevard du Jubilé en de Rue François Mus, vlakbij openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel huurders als eigen gebruik. Het pand bestaat uit vier verhuureenheden die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte. Het omvat drie appartementen en één commerciële ruimte, wat verschillende opties voor gebruik of verhuur biedt. Het gebouw beschikt over een terras van 2 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Binnenin zijn er basisvoorzieningen aanwezig, zoals een badkamer met een douchecabine. Het woonoppervlak voor de appartementen bedraagt ongeveer 16 m² per unit. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is dus geschikt voor investeerders die de eigendom willen renoveren en opnieuw willen verhuren of gebruiken. De locatie en de indeling maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een potentieel rendabele vastgoedbelegging in Brussel. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning ligt in Sint-Jans-Molenbeek en biedt een goede basis voor renovatie en personalisatie. Het pand beschikt over ongeveer 180 m² woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor gebruik als investering. De woning heeft een tuin, perfect voor buitenactiviteiten of als extra ruimte voor ontspanning. Binnenin bevat de woning drie douchecabines en een garage met plaats voor één auto, daarnaast is er nog een extra parkeerplaats binnen de omliggende perken. De woning heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De kelder, veranda, eetkamer en dressing ontbreken momenteel, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het interieur naar wens in te richten. De locatie van het pand is gunstig, nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen die zorgen voor een goede bereikbaarheid. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit een aantrekkelijke kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het gebied staat niet bekend om overstromingsgevaar en is daarom een veilige investering. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

In de spot: Loft! - EPC 111 (= bijna A)! - Terras! - Incl 2 autostaanplaatsen! - Industrial Vintage! Zeldzame opportuniteit! In 2020 werd deze prachtige loft smaakvol gecreëerd met duurzame en energiezuinige materialen. Het pand werd volledig gestript en vervolgens heropgebouwd, geïsoleerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Helemaal nieuw, maar met behoud van authentieke elementen in een industriële stijl. Deze comfortabele loft is praktisch ingedeeld: Gelijkvloers: inkom met vestiaire en toilet, fietsenberging, technische ruimte, terras/patio, twee slaapkamers, wasplaats en twee badkamers. Boven is een prachtige leefruimte met open keuken, derde slaapkamer en in de mezzanine is een extra bureel of slaapkamer. Hier werd ook alles grondig vernieuwd en werden de karaktervolle elementen zoals het dakgebinte bewaard, prachtig! Uitgerust met: domotica, goedgekeurde elektriciteit, geïsoleerd dak en muren, centrale verwarming op gas (ook vloerverwarming), eiken trappen, ingemaakte kasten, HR+ beglazing in aluminium schrijnwerk, extra gezellige gaskachel, tien zonnepanelen, ... EPC: 111 kWh/m², B! Voor het pand zijn twee parkeerplaatsen voorzien. Een fantastisch en knap gerenoveerde loftwoning, op een boogscheut van Brugge centrum, AZ-ST JAN, uitvalswegen, bossen en water... Ideaal voor idyllische woonst al dan niet gecombineerd met praktijk, kantoor,... Meer weten?

In 2017 werd dit gebouw zéér energiezuinig gebouwd en knap afgewerkt met duurzame materialen. Het is een luxe residentie 'Prinsenhof' met mooie en uitnodigende inkom, eetzaal, gemeenschappelijke tuin met vijver, parking, terrassen, ... De flat is gelegen op de derde (bovenste verdieping) en nabij de lift met prachtig zichten op tuin en groen. Volgende zijn aanwezig: HR+ beglazing met alu, vloerverwarming met warmtepomp, ingerichte uitgebreide keuken, ingemaakte kasten, aparte slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet, berging, terras, videofoon, ... In de residentie zijn tal van activiteiten voorzien en is een restaurant met lekker eten aanwezig. Ideaal om zelf te verblijven of om te verhuren met een gerust hart! Geen onroerende voorheffing te betalen! Goeie en zorgeloze investering op enkele passen van winkels, uitvalswegen en Brugge centrum! Meer weten?

Gelegen in het dynamische gebied tussen Place Dailly en de wijk Bienfaiteurs, biedt dit investeringspand in Schaarbeek een uitstekende kans voor beleggers. De ligging is ideaal met directe toegang tot openbaar vervoer zoals bus en tram, en nabijheid van diverse winkels. Het gebouw bestaat uit vier erkende appartementen verdeeld over verschillende niveaus, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m². De woning is in goede algemene staat en beschikt over een conforme elektrische installatie en individuele gasverwarming. Op de begane grond bevindt zich een omgekeerd duplexappartement met twee slaapkamers (EPC: F), dat een ruime en lichte woonkamer biedt die naadloos overgaat in de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en dubbele wastafel. Het lagere niveau omvat een slaapkamer, een kantoorruimte en een wasruimte. De eerste en tweede verdieping herbergen elk een éénslaapkamerappartement (EPC: E en E-) met een balkon, een lichte woonkamer/eetkamer, een uitgeruste keuken, en een badkamer met toilet. Het bovenste appartement bevindt zich op de derde verdieping als een duplex (EPC: G), met op de benedenverdieping een lichte woonkamer en open keuken, en boven een slaapkamer en badkamer. Het gebouw heeft overal dubbele beglazing, afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit, en doorstroommeters voor water. Met een maandelijkse huuropbrengst van 3.550 euro vertegenwoordigt deze investering een aantrekkelijke kans voor iedere investeerder. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen contact op via telefoon of bezoek de website. Meer weten?

Opbrengstgebouw met 2 handelszaken en een triplex appartement! Opbrengstgebouw met een zeer gunstig netto rendement van maar liefst 4,9% !! (huidige huuropbrengsten = +/- 2.730€/maand) Dit goed onderhouden opbrengstgebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 handelszaken, beide omvattende een open ruimte en een toilet. Het triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een zeer groot en deels overdekt terras, een wasplaats en een ruime, omheinde tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op de aangename en lichtrijke badkamer met douche en ligbad en anderzijds geeft de hal uit op de eerste 2 slaapkamers. De nachthal is een ruimte op zich met plaats voor een speelruimte of bureau. De zolder, bereikbaar met vaste trap, werd ingericht als derde, zeer ruime, slaapkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC Klasse D, elektriciteit conform. Contacteer ons voor een bezoek via ### ; ### Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Meer weten?

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état – un studio avec terrasse privée et deux appartements une chambre – ce bien allie confort et modernité. Chaque logement est équipé de châssis en double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative. En plus des unités d’habitation, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Actuellement en instance de régularisation urbanistique, celle-ci est sur le point d’aboutir, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acquéreurs. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Meer weten?

Revimmo biedt u dit investeringsperceel aan bestaande uit 2 huizen en een studio in de gemeente Gilly (Charleroi), ideaal gelegen nabij talrijke scholen, dicht bij de snelweg en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De eigenschappen zijn als volgt gerangschikt: Het eerste huis bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer in de kelder. Het tweede huis, verhuurd als gedeeld appartement, bestaat uit een grote hal, twee slaapkamers en een keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte + toilet. Op de tweede verdieping een studio bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte + toilet Het gebouw is in 2024 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de daken zijn in goede staat, de elektriciteit is conform en er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de kosten verlaagt. Maandelijkse huurinkomsten: 2X440€ (kleine kamers) + 2X480€ (grote kamers) + 600€ (huis) + 530€ (studio). Voor een totaal van € 35.640/jaar Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via ### Meer weten?

Vergunde en verhuurde opbrengsteigendom op aangename en rustige ligging in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras of tuin. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.998,72 + € 2.400 AO. EPC scores: Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar - Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar - Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar - Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar Meer weten?

Multifunctionele woning te koop in De Panne, Adinkerkelaan 6Bent u op zoek naar een grote ééngezinswoning, kangoeroewoning of een interessante investeringsmogelijkheid aan de Belgische kust? Ontdek deze uitstekend gelegen multifunctionele eigendom gelegen in De Panne, Adinkerkelaan 6. Dit gebouw, voormalig handelshuis, biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik!Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met grote visibiliteit dankzij de vele ramen. De benedenverdieping omvat overigens ook een toilet- en/of doucheruimte, een berging of keukenruimte en een garage. Dit biedt u de perfecte mogelijkheid om een commerciële activiteit uit te oefenen of een atelier in combinatie met opslagruimte op te richten. Exterieur bevindt zich ook nog een staanplaats die hoort bij het pand.Via een gemeenschappelijke inkomhal heeft u afzonderlijke toegang tot de 3 afzonderlijke woongelegenheden. Elke entiteit beschikt over een eigen recente verwarmingsketel. Woonunit 1 (1ev) bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonunit 2 (1ev) bestaande uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, berging en badkamer. Woonunit 3 (2ev) bestaande uit een slaapkamer, keuken, woonkamer, badkamer en een hal met toegang tot de zolder. Dit veelzijdige gebouw biedt tal van verhuurmogelijkheden omwille van de 4 entiteiten (handelsruimte en 3 woonentiteiten), dewelke een stabiel huurrendement kunnen garanderen al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De uitstekende locatie vlakbij het centrum van De Panne en op slechts 1 kilometer van de zee, maakt dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders (denk aan vakantieverhuur, B&B, arbeiderswoning mits verkrijgen vergunning).NOOT: Op heden is dit pand vergund als ééngezinswoning (geen aparte busnummers). Bij wijziging van de functie (bv. naar vakantiewoning of verkrijgen verschillende busnummers voor domicilie) zal er dus een omgevingsvergunning dienen aangevraagd te worden.Troeven: Centrale ligging in De Panne; Drie ruime woongelegenheden en een handelsgelijkvloers; Garage en staanplaats aanwezig; Interessante verhuurmogelijkheden. Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Dit unieke opbrengsteigendom in het hart van Mouscron, gelegen aan de Grand-Place 22, biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een veilige en rendabele belegging. Het pand bestaat uit drie moderne appartementen, die alle verhuurd zijn en daarmee zorgen voor een directe huuropbrengst. De residentie is relatief recent gebouwd in de jaren 2010, waardoor het voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en voorzien is van eigentijds comfort. De appartementen onderscheiden zich door hun uitstekende energieprestaties, wat resulteert in lagere energiekosten voor de huurders. Met een specifiek primair energieverbruik van 165 kWh/m²/jaar zijn ze bijzonder energiezuinig. Elk appartement beschikt over een moderne afwerking, een volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer. Individuele centrale verwarming zorgt voor extra comfort en gemak voor de bewoners. Gelegen in het bruisende centrum van Mouscron, is de locatie ideaal voor toegang tot winkels, diensten, scholen en het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders. Hoewel het gebouw geen lift heeft, biedt het met vijf slaapkamers voldoende ruimte en comfort. Deze eigendom is een geweldige kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden in een gewilde omgeving die moderniteit combineert met een strategische ligging. Meer weten?

Verhuurd commercieel handelsgelijkvloers van +/-210m² gelegen in het centrum van Brasschaat, recht tegenover het gemeentehuis. Het pand is gelegen naast "Barcelona", vlakbij "Rue Blanche outlet", "The Rite", "Véronique De Kock 1995", "Prinsen & Prinsessen", "Pearle", "Lingerie An" etc. De Bredabaan kent een levendig ritme, gedragen door zowel buurtbewoners als bezoekers van buitenaf. Dagelijks passeren wagens, fietsers en voetgangers deze centrale handelaarsstraat. De Bredabaan herbergt zowel gevestigde namen als lokale speciaalzaken, wat zorgt voor een aantrekkelijk commercieel klimaat en kruisbestuiving tussen ondernemers. Kortom: een solide belegging op toplocatie. Meer weten?

Aantrekkelijk beleggingspand, bestaande uit een winkelruimte van ongeveer 70 m² en acht studio's. Dit gebouw is perfect gelegen tegenover het station van Marchienne-au-Pont en heeft een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Maandelijkse huuropbrengst van 3.650 euro, verhuurvergunning in orde en elektriciteit conform. Doe een bod vanaf 260.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totaal: 112 605 kWh/jaar. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning of een ideaal investeringspand? Lees dan zeker even verder! Indeling: GLV: Inkomhal, leefruimte met aansluitend de volledige ingerichte open keuken voorzien van alle comfort. Aan de keuken grenst de ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Tot slot is er nog een overdekte stadskoer en een berging voor CV-ketel en wasmachine/droogkast. 1eV: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Zolder: Via het zolderluik kom je op de in te richten zolder die de mogelijkheid biedt als extra slaapkamer. TROEVEN: - Volledig nieuwe voorgevel - Conforme elektriciteit - Aankoop aan 2% registratierechten voor eerste, eigen woning Voor meer info of een bezoek, contacteer Sam op ### of via ### ! Meer weten?

Topinvestering in Merksem – volledig verhuurd opbrengsteigendom. Ontdek deze interessante investeringskans: een opbrengsteigendom met 5 appartementen, volledig verhuurd en goed voor een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van circa € 40.000. Het gebouw is rustig maar centraal gelegen in Merksem en bestaat uit: • 3 ruime hoekappartementen (88 m²) met 1 slaapkamer en extra tussenkamer – ideaal als bureau of dressing. Voorzien van een deels ingerichte keuken, badkamer met douche en wastafel, apart toilet en eigen wasruimte. • 2 compacte appartementen (46 m²) met 1 slaapkamer, deels ingerichte keuken en badkamer met douche, toilet en wastafel. Extra troeven: • Inpandige garage • Gemeenschappelijke fietsenberging • Nieuw geïsoleerd dak • Goedgekeurde elektrische installaties • Betrouwbare, langetermijnhuurders Deze zorgeloze investering biedt meteen rendement én toekomstpotentieel. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Meer weten?

Dit gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met serviceflats (18 flats).Op het gelijkvloers bevindt zich er een ruime eetzaal met aansluitend een ruime keuken.De serviceflats bevinden zich op verdieping 1 tot 3.Het gebouw is voorzien van alle nodige faciliteiten om de uitbating verder te zetten.Er is momenteel geen bewoning in het gebouw, de serviceflats staan leeg.Wenst u dit interessant gebouw te bezichtigen, neem dan contact op via telefoon op ### of via e-mail naar ### Meer weten?

13 verhuurde appartementen in rustig deel van Molenbeek : Gelegen in het beste en meest rustige gedeelte van Molenbeek, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen – ideaal voor huurders én investeerders. Gebouw: Recente constructie van 2001, gebouwd in duurzame betonstructuur – lage onderhoudskosten en uitstekende stabiliteit.Indeling: De eigendom omvat 13 verhuurde wooneenheden, als volgt verdeeld: 6 studio’s 1 appartement met 1 slaapkamer 6 appartementen met 2 slaapkamers Alle eenheden beschikken over een privéterras en zijn ontworpen met oog op comfort en lichtinval. 🚗 Extra troef: Meerdere ondergrondse garages aanwezig – zeer gewild in stedelijke omgeving. Huuropbrengst: Actuele maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €11.400 maar kan verhoogd worden bij uittrede van oude contracten. stabiele langetermijnhuurders. EPC-scores: De energiescores van de verschillende units liggen tussen 113 en 322 kWh/m², wat een goede energetische spreiding weerspiegelt voor een gebouw van deze schaal. ⚠️ Belangrijk: De eigenaar accepteert geen gekruiste optie. Enkel bezoeken na selectie van solvabele kandidaat-kopers. Meer weten?