Opbrengsteigendom te koop (pagina 45)

Dit stenen herenhuis met 4 gevels in Dampicourt, gebouwd in 1920, biedt ruime accommodatie en een aangename tuin op het oosten. Gelegen op een perceel van 571 m², biedt het ongeveer 157 m² woonruimte, met een totaal potentieel van meer dan 260 m² dankzij de 81 m² converteerbare zolder en bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een keuken, twee eetkamers, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en verschillende doucheruimtes. De zolder biedt een grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor verbouwing. Het huis heeft een tuin van 425 m², perfect om te genieten van mooi weer. Een aantal bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een schuur en een bouwperceel, dat apart wordt getaxeerd. Dit huis, dat alleen beschikbaar is voor bewoning, moet volledig worden gerenoveerd, maar is een ideale gelegenheid voor iedereen die een karaktervol gebouw nieuw leven wil inblazen en een interieur naar eigen beeld wil creëren. Gelegen in een aangename en praktische omgeving, biedt het directe toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes op een steenworp afstand, treinstation Virton op 2 km afstand), scholen (kleuterschool, lagere school en middelbare school op minder dan 600 m afstand) en lokale winkels (Colruyt, Aldi, Carrefour Market op een paar minuten afstand). Een renovatieproject met veel potentieel, in een omgeving die gemak combineert met Gaume authenticiteit. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de nabijheid van het centrum van Avelgem, met tal van lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Op wandelafstand van de Schelde, kortom een ideale combinatie tussen rust en comfort!Op deze locatie worden u 5 gesloten bebouwingen aangeboden, waarbij u als koper de keuze heeft om deze ofwel casco ofwel afgewerkt aan te kopen. Indeling gaat als volgt: inkomhal, gastentoilet, bureau, woon- en eetkamer met open keuken, berging/wasplaats en een inpandige garage. De bovenverdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en 4 slaapkamers. Verder geniet deze woning van een volledig omheinde tuin met aangelegd terras.Kenmerken: Ventilatiesysteem C, regenwater, warmtepomp, vloerverwarming, inspraak in materiaalkeuze: sanitaire toestellen, keukenmeubilair, keuken toestellen, vloeren...Prijzen excl. BTW , registratie en andere kosten.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in het hart van Tournai biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed die perfect aansluit bij een breed scala aan zakelijke en privé-ambities. Gelegen in de postcode 7500, wordt dit volledig gerenoveerde pand aangeboden voor een prijs van €179.000. Het object bestaat uit een commerciële ruimte die vroeger dienst deed als een gezellige sandwicherie, nu klaar voor nieuwe ondernemers of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is zeer licht en ruim, met een grote zaal die flexibel inzetbaar is voor verschillende activiteiten, van horeca tot professionele dienstverlening. Daarnaast beschikt het pand over een functionele keuken, sanitaire voorzieningen en voldoet het aan de recente veiligheidsnormen zoals brandpreventie. Boven vinden we woonruimtes die eveneens veelzijdig kunnen worden ingericht. Het eerste verdiep biedt meerdere volumes die zich aanpassen aan de wensen van de eigenaar: een mooie privékamer zonder inkijk, een ruim en licht woonkamer en op de tweede verdieping een grote extra slaapkamer. De recent gerenoveerde keuken, de nette badkamer met douche en het buitenruimte zonder inkijk maken het tot een comfortabele woonplek. De woning beschikt over duurzame elementen zoals dubbele aluminium ramen, een recent geïsoleerd dak en een elektrische verwarming met energiezuinige opties, waaronder zonnepanelen die reeds voorbereid zijn voor aansluiting. De ondergrondse kelders bieden voldoende opslagruimte, terwijl de gevels en het algemeen onderhoud getuigen van kwaliteit en zorg. Gelegen in een levendige wijk in Tournai, combineert dit eigendom praktische voordelen met goede bereikbaarheid en een aantrekkelijke omgeving. De locatie biedt niet alleen een goede zichtbaarheid voor de commerciële activiteiten, maar ook de rust en privacy voor het wonen. Een ideale investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en toekomstgerichte mogelijkheden. Met een gunstige EPC-score en alle benodigde certificaten op orde, vormt dit pand een betrouwbare keuze voor zowel startende ondernemers als ervaren vastgoedbeleggers. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke aanbieding te ontdekken en uw plannen te realiseren in dit veelbelovende pand in Tournai. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Mouscron biedt een uitstekend potentieel voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een volledig verhuurd gebouw met solide rendementen. Het betreft een goed onderhouden gebouw bestaande uit drie afzonderlijke appartementen, ideaal voor wie een stabile inkomstenstroom wenst te realiseren. Het hele pand verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende renovaties, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die snel willen starten. Elk appartement is volledig conform de geldende normen, inclusief elektrische installaties en brandveiligheid, en beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. De appartementen variëren in oppervlakte van 51 m² tot 68 m² en bieden elk comfortabele woonruimtes inclusief slaapkamers, een uitgeruste keuken en een badkamer. Een bijzonder kenmerk is dat een deel van de zolder eveneens klaar is om verder te worden ingericht, wat extra woonruimte en waardecreatie mogelijk maakt. Het eerste appartement op de begane grond omvat twee slaapkamers en een open leefruimte met keuken, terwijl de appartementen op de eerste en tweede verdieping identiek zijn qua indeling en oppervlakte. De verdeling van de ruimtes is efficiënt en modern, waardoor deze appartementen aantrekkelijk zijn voor diverse huurders. Het gebouw biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte aan te passen en uit te breiden, wat een interessant extra potentieel voor toekomstige groei vertegenwoordigt. Het potentiële maandelijkse huurinkomen van 1.950 euro onderstreept de sterke verhuurmogelijkheden en rendementsvoordelen die deze investering met zich meebrengt. Mouscron is een bloeiende stad met goede connectiviteit en voorzieningen, wat de verhuurmarkt ten goede komt en het vastgoed nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs van 389.000 euro wordt gepresenteerd zonder btw, wat voordelig kan uitpakken voor investeerders. Het gebouw beschikt over drie gevels, wat gunstig is voor lichtinval en ventilatie, en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat de veiligheid en stabiliteit verhoogt. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor beleggers die zoeken naar een kant-en-klare investering met een solide huurrendement en groeimogelijkheden. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, neemt u best contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw ideale gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en stabiel vastgoedobject in Mouscron. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-480 Virtuele rondleiding: ### Het vastgoedbeheerbedrijf biedt dit multifunctionele gebouw (bedrijfsruimte + appartement) in La Louvière aan, bestaande uit 2 units. Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte met: een eerste ruimte van circa 35 m² en twee andere ruimtes van respectievelijk circa 6 m² en 50 m², ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een woonkamer, een keuken, een slaapkamer van circa 10 m² en een badkamer. De totale huurinkomsten bedragen € 1.700 per maand, als volgt verdeeld: € 1.000 per maand voor de bedrijfsruimte + € 700 per maand voor het appartement. Buiten vindt u een heerlijk terras van circa 20 m². Voorzieningen van het gebouw: centrale verwarming, centrale ligging, volledig verhuurd. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 244.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Dit aantrekkelijke investeringseigendom gelegen aan de Rue Gérard Wilket in Saint-Remy biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed. Het pand bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, elk met een eigen apart recht van huuroverdracht, wat het uiterst geschikt maakt voor beleggers. Beide appartementen beschikken over een eigen comfortabele woonruimte, met respectievelijk ongeveer 126 m² en 201 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Het lagere appartement op de gelijkvloerse verdieping omvat twee slaapkamers, een veranda of wasruimte, een terras en een garage, terwijl het duplex op de eerste verdieping een ruimere indeling heeft met drie slaapkamers, waarvan twee in de zolder, een bureau of mezzanine en ook een terras. De volledige woning is uitstekend afgewerkt met dubbele beglazing in PVC en enkel glas in hout en aluminium, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De centrale verwarming op aardgas en de pelletkachel zorgen voor een aangename warmtevoorziening, terwijl elk appartement beschikt over individuele meters voor een correcte verbruiksaantasting. De totale oppervlakte van de grond bedraagt 181 m² en er is een parkeerplaats voorzien binnen de omlopen van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of de eigendom verder kunt beheren. Met een EPC-waarde van respectievelijk C-certificering en gunstige Energieprestatiegegevens biedt dit vastgoed niet alleen veel potentieel, maar ook een praktische investering in een geliefde omgeving. Saint-Remy is bekend om zijn rustige karakter en goede bereikbaarheid tot voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. De prijs van 378.000 euro is inclusief alle belangrijke kenmerken, en het pand wordt zonder btw verkocht. Dankzij de gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en de veelzijdige indeling vormt deze eigendom een slimme keuze voor wie op zoek is naar een waardevaste investering in de regio. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in een goed onderhouden gebouw met veel potentieel. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-481 Virtuele rondleiding: ### Het vastgoedbeheerbureau presenteert dit BELEGGINGSOBJECT in La Louvière. Op de begane grond vindt u: twee kantoren, een wasruimte en een toilet met de mogelijkheid om een ​​keuken te plaatsen. De begane grond is momenteel leeg. Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u: twee slaapkamers van circa 8m² en 15m² en een badkamer. Op de derde verdieping vindt u: een zolder die is omgebouwd tot een slaapkamer van circa 18m². Het appartement is momenteel verhuurd voor € 850 per maand. Mis deze kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 249.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De geadverteerde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Ontdek deze ruime investering in Dalhem, gelegen aan de Rue Gervais Toussaint, nummer 28. Deze dubbele woning biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 234 m² volgens het EPC en bestaat uit meerdere leefruimtes die ideaal zijn voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Het pand beschikt over vijf tot acht slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en bevat een voormalige esthetische praktijk, wat het bijzonder geschikt maakt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. De woning is uitgerust met een garage, meerdere bijgebouwen en een prachtig aangelegd tuin dat uitkijkt op het Bolland-riviertje, waardoor er een rustgevende landelijke sfeer ontstaat. Het terrein meet in totaal 856 m², met een breedte aan de straat van ongeveer 31 meter, gelegen in een zone met karakteristiek landelijke woonbestemming, wat extra mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of renovatie. De indeling van het gebouw omvat een kelder met kelders, een apart toilet, een verwarmingsruimte en een achterliggende garage. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een comfortabele woonkamer van circa 27 m², een eetkamer en een keuken samen goed voor ongeveer 24 m². Daarnaast is er een speciale ruimte die vroeger dienst deed als esthetisch centrum, bestaande uit twee kamers van respectievelijk 7 en 19 m², waarvan één uitgerust met een douche en lavabo, en de andere voorzien van een mezzanine. Het tuinoppervlak is groot en uitnodigend, perfect voor buitenleven, met een terras van 28 m² dat toegang biedt tot de natuurlijke omgeving en het beekje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 21 m², evenals een badkamer compleet met bad, lavabo, bidet en toilet. Via de garage is er toegang tot nog twee extra slaapkamers, terwijl de tweede verdieping zich uitstrekt over de bovenliggende ruimte van de eerste verdieping, met nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 en 56 m²—mogelijk te verdelen in kleinere ruimtes. Wat betreft energievoorziening en afwerking is het pand voorzien van centrale mazoutverwarming (met een ketel uit 2002), grotendeels houten kozijnen met enkel glas en pvc-dubbel glas. De geïsoleerde dakbedekking dateert uit 2016. Het EPC-rapport kent een D-classificatie met een primair energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energie-efficiëntie die zich nog kan verbeteren, afhankelijk van verdere renovaties. De woning wordt te koop aangeboden voor €295.000 zonder btw en is niet momenteel verhuurd, dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor kantoor aan huis of een vastgoedproject in een rustige landelijke omgeving, deze eigendom biedt veel kansen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning u kan bieden! Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze opbrengsteigendom aan de G. Gezellelaan in Heusden-Zolder ligt op een centrale, strategische locatie met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de snelwegen. Het pand bestaat uit twee officiële entiteiten: een handelspand en een zeer ruim appartement, samen goed voor een interessante investering met veel toekomstpotentieel. Het appartement (bouwjaar 2002) werd samengevoegd uit twee wooneenheden en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, twee open keukens met leefruimtes, bergingen en een zuidoostgericht terras van ca. 35 m². Dankzij de indeling is het geschikt voor grote gezinnen, co-housing of heropdeling. Het is comfortabel en energiezuinig (EPC B, bijna A), met airco en rolluiken. Het handelspand bestaat uit een deel van 2002 en een ouder gedeelte van 1966 en geniet van uitstekende zichtbaarheid. Het beschikt over een ruime kelder met goederenlift, achtertoegang en uitbreidingsmogelijkheden, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten en extra rendement. Verder zijn er een grote garage van 113 m² en een kelder van 165 m², ideaal voor parking en stockage. Elektriciteit is conform en extra voorzieningen verhogen het gebruikscomfort. Kortom, een veelzijdige eigendom die wonen, werken en investeren combineert op een toplocatie met sterke rendementskansen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze opbrengsteigendom aan de G. Gezellelaan in Heusden-Zolder ligt op een centrale, strategische locatie met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de snelwegen. Het pand bestaat uit twee officiële entiteiten: een handelspand en een zeer ruim appartement, samen goed voor een interessante investering met veel toekomstpotentieel. Het appartement (bouwjaar 2002) werd samengevoegd uit twee wooneenheden en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, twee open keukens met leefruimtes, bergingen en een zuidoostgericht terras van ca. 35 m². Dankzij de indeling is het geschikt voor grote gezinnen, co-housing of heropdeling. Het is comfortabel en energiezuinig (EPC B, bijna A), met airco en rolluiken. Het handelspand bestaat uit een deel van 2002 en een ouder gedeelte van 1966 en geniet van uitstekende zichtbaarheid. Het beschikt over een ruime kelder met goederenlift, achtertoegang en uitbreidingsmogelijkheden, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten en extra rendement. Verder zijn er een grote garage van 113 m² en een kelder van 165 m², ideaal voor parking en stockage. Elektriciteit is conform en extra voorzieningen verhogen het gebruikscomfort. Kortom, een veelzijdige eigendom die wonen, werken en investeren combineert op een toplocatie met sterke rendementskansen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC Meer weten?

Omschrijving: Op een ruim perceel bevindt zich dit interessant complex, bestaande uit een te renoveren woning en een loods met 12 units en 5 aparte garages. Vooraan op het perceel ligt een woning dat renovatie behoeft, ideaal als extra verhuureenheid of als privatieve woning. Dit woonhuis heeft een EPC-label E, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Achteraan bevindt zich een loods opgedeeld in 8 éénslaapkamerappartementen en 4 tweeslaapkamerappartementen. De EPC-waarden van deze appartementen variëren tussen EPC-label D en C. Daarnaast beschikt het gebouw over 5 garages en een ruime parkeerstrook voor 10 wagens vooraan het perceel. Structuur en bouwtechnische staat: De basisstructuur van het gebouw is in goede staat, met een stevige betonnen constructie. Dit biedt solide renovatiemogelijkheden zonder grote structurele ingrepen. Huuropbrengst: De netto huuropbrengst bedraagt momenteel €7.580 per maand, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt als investering met toekomstig meerwaardepotentieel na renovatie. Ligging: De eigendom is gunstig gelegen in Nederokkerzeel, een rustige, doch goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een investering met renovatiepotentieel! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Le Roeulx, gelegen aan Rue Emile Vandervelde 4, dat zowel commercieel als residentieel potentieel combineert. Dit aantrekkelijke pand wordt aangeboden voor 225.000 euro en biedt een uitstekende investeringskans in een dynamische locatie. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, inclusief een koelcel en toilet, ideaal voor een handelszaak of kantoor. Boven bevindt zich een duplex-appartement met twee slaapkamers en een badkamer, wat het pand niet alleen geschikt maakt voor rendement, maar ook voor eigen gebruik of verhuur. Bovendien is er een parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een recht van doorgang, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m² en is uitgerust met drie sanitaire voorzieningen en gasverwarming, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De ligging vlakbij de centrale markt van Le Roeulx, met zicht op de kerk en nabij diverse voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Een lopende aanvraag tot splitsing verbindt de commerciële en residentiële delen tot twee aparte kavels, wat de flexibiliteit vergroot voor potentieel gebruik of verdere ontwikkeling. De geschatte huurinkomsten bedragen circa 900 euro per maand voor het appartement en 1000 euro voor de commerciële ruimte, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren op de investering van 225.000 euro, inclusief eventuele bijkomende kosten. Le Roeulx biedt rust en gezelligheid, gecombineerd met goede bereikbaarheid en een levendig dorpsgevoel. Dit vastgoed is perfect voor wie wil investeren in een veelbelovend gebied of wil starten met een eigen zaak. Door de gunstige ligging en het bijzondere karakter van het pand, vormt deze investering een uitstekende keuze voor zowel starters als doorgewinterde vastgoedbeleggers. Neem snel contact op met Alicia Moreels via ### of ### om een bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen. Dit volledig veelzijdige gebouw vertegenwoordigt een mooie balans tussen commercieel en residentieel gebruik, met de nodige flexibiliteit om aan diverse wensen te voldoen. Meer weten?

Maison – 6 unités d’habitations. Contactez Vivian au ### Situé à deux pas du centre de Verviers, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement. Elle se compose de six logements, dont une maison avec entrée indépendante, offrant de belles superficies et un très bon potentiel locatif. Les trois appartements du 1er, 2e et 3e étage disposent chacun d’une superficie d’environ 80 à 85 m² et comprennent deux à trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un studio de ± 30 m² et d’un appartement d’environ 62 m², chacun avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Une petite maison, accessible par une entrée indépendante, complète l’ensemble. Elle se compose d’une chambre d’un bureau, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain et d’une cour indépendante. L’immeuble dispose de caves en sous-sol et est équipé d’un chauffage individuel par logement raccordé au gaz de ville. Les châssis sont en double vitrage bois et PVC. Le bâtiment est raccordé aux égouts. Revenu cadastral : 1.003 €. Performances énergétiques : RDC Droit 4→ D — (N°20251028027397 – 271 kWh/m2.an – E total : 20 798 kwh/an), RDC Gauche 6/0 → F — (N°20251028027723 – 447 kWh/m2.an – E total : 15 852 kwh/an) , 1er étage 6/1 → C — (N°20251028027545 – 216 kWh/m2.an – E total : 22 338 kwh/an), 2e étage 6/2 → C — (N°20251028027408 – 192 kWh/m2.an – E total : 19 826 kwh/an), 3e étage 6/3 → D — (N°20251028027601 – 316 kWh/m2.an – E total : 33 111 kwh/an) , Maison 6/A → E — (N°20251028027042 – 359 kWh/m2.an – E total : 22 133 kwh/an) Un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité intéressante et de nombreuses possibilités. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Meer weten?

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin – ideaal om te wonen én te investeren (netto rendement 4,4%)Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning in het hart van Menen. Een eigendom die wooncomfort, karakter én investeringspotentieel perfect combineert. Dankzij de instapklare staat en de sterke huurvraag is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, met een netto rendement van ca. 4,4%, maar evengoed ideaal voor eigen bewoning.De woning werd met zorg vernieuwd en beschikt over een slimme indeling, moderne afwerking en een aangename stadstuin.✨ Wat maakt deze woning bijzonder?✅ Lichtrijke leefruimte met authentieke charme en houtkachel – ideaal voor gezellige avonden.✅ Elektrische verwarming als hoofdverwarming, regelbaar per ruimte via individuele thermostaten.✅ Ventilatiesysteem voor een gelijkmatige verdeling van warme en koele lucht doorheen het hele jaar.✅ Volledig uitgeruste keuken met bar, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor een Amerikaanse koelkast.✅ Badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, én elektrische warmeluchtblazer.✅ Drie volwaardige slaapkamers – één op de eerste verdieping en twee op de volledig afgewerkte zolder.✅ Lichtkoepels en grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht.✅ Praktische berging met boiler en extra opslagruimte.✅ Zonnige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Waarom dit een slimme keuze isDeze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook een zorgeloze vastgoedinvestering. De centrale ligging, instapklare staat en functionele indeling maken dit pand zeer aantrekkelijk voor verhuur, met een netto rendement van ± 4,4%. Interesse als koper of investeerder?Contacteer Maximmo Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse.Een woning die klaar is om in te trekken — of meteen te renderen. Meer weten?

Opbrengstgebouw met handelshuis, twee appartementen en garage op gunstige locatie te Sint-Jans-Molenbeek. Gelegen op praktische locatie nabij in- en uitvalswegen. Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en investeren? Dit charmante handelshuis met twee appartementen en één garage biedt verscheidene mogelijkheden. Het te renoveren handelshuis dat zich op nummer 511 bevindt, beschikt over een ruime oppervlakte van 239m² en kent volgende indeling: Gelijkvloers: Handelsruimte met voldoende zichtbaarheid, een ruime keuken met opslagplaats, een leefruimte, een veranda die toegang biedt tot de zonnige tuin, een praktische badkamer en een vestiaireruimte. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers Tweede verdieping: twee comfortabele zolderkamers Ook beschikt deze woonst over kelder. De opbrengsteigendom gelegen Gentsesteenweg 511A beschikt over een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen en twee identieke appartementen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen beschikken over een inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken met toegang tot het terras, één slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement op de tweede verdieping wordt momenteel verhuurd aan een beperkte huurprijs. Elke entiteit geniet een individuele gasketel op aardgas. EPC handelshuis: 325 kWh/(m²jaar) - klasse F EPC appartement 1ste verd: 263 kWh/(m²jaar - klasse E EPC appartement 2de verd: 371 kWh/(m²jaar) - klasse G Elektriciteit niet conform Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### Wij bieden u dit GEMENGD GEBOUW + OPSLAGHUIS aan in de gemeente FAYT-LEZ-MANAGE bestaande uit een kantoorruimte + een appartement + een opslagplaats en een ruimte voor meerdere auto's. Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 334.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### Wij bieden u dit GEMENGD GEBOUW + OPSLAGHUIS aan in de gemeente FAYT-LEZ-MANAGE bestaande uit een kantoorruimte + een appartement + een opslagplaats en een ruimte voor meerdere auto's. Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 334.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Referentie van het agentschap: V7170-428 Visite virtuelle : ### Wij bieden u dit GEMENGD GEBOUW + OPSLAGHUIS aan in de gemeente FAYT-LEZ-MANAGE bestaande uit een kantoorruimte + een appartement + een opslagplaats en een ruimte voor meerdere auto's. Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer De huuropbrengst van het appartement bedraagt ​​€ 600/maand inclusief kosten Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag. Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 334.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.) Meer weten?

Leuke, lichtrijke en perfect instapklare, VERHUURDE studio op GUNSTIGE LIGGING te Bredene op wandelafstand van het strand!INDELING:Eerste verdieping:Inkomhal met inbouwkasten - leefruimte met ingerichte open keuken (o.a. met fornuis, dampkap en frigo) - badkamer (o.a. met lavabo, toilet en douche).Opmerkingen: - ENERGIEZUINIG appartement: Epc = 202 kWh/m2!- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!- Asbestveilig (Geen asbest)!- OVERAL DUBBELE BEGLAZING!- GEÏSOLEERD DAK!- Overdekte FIETSENSTALLING aanwezig!- Interessant als 2de verblijf en als investering!Betaalbare investering met GOED RENDEMENT! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### of ### . Meer weten?