Opbrengsteigendom te koop - Seilles VBE28790

Rue de la Caserne 46 5300 Seilles

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28790

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
Rue de la Caserne 46 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable? Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des facilités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de 3 appartements (65 et 76 m²) comportant de 1 à 2 chambres et de 2 garages. Châssis DV PVC, compteurs individuels (gaz et électricité), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... Lot A : PEB D (20250323008055 - 25933kwh/an - 280 kWh/an.m²) Lot B : PEB B (20250323008176- 10771kwh/an - 144kWh/an.m²) Lot C : PEB D (20250323008176- 29789kwh/an - 320kWh/an.m²). Revenus mensuels locatifs actuels de 1870 euros. Prix de vente : Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 - www.immexperts.be - Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 274 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250323008176

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28790 Ref. verkoper: 3242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

586 m 1' 57'' 586 m 1' 9'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 7' 2 km 2' 30'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 858 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,1 km 5' 1,1 km 2' 876 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

598 m 7'

Treinstations

Andenne

749 m 4' 986 m 1' 15'' 749 m 9' 749 m 9'

Laadstations

Rue Des Marais

1,2 km 1' 25''

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

613 m 2' 3'' 613 m 50'' 551 m 7' 613 m 7'

Aldi Andenne

1,6 km 7' 1,7 km 2' 7'' 944 m 19' 1,5 km 19'

Trafic Andenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 903 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11,8 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,7 km 6'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Caserne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 6 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 17 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Zazous" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire", op slechts 13 minuten lopen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ef84d6f82354182affb4431864ed331.pdf

Download

0ceb737552b648e7868f8a179614447f.pdf

Download

cb354e8c55a5483a987720389a813987.pdf

Download

E-mail Bellen