Opbrengsteigendom te koop - Seilles VBE28790

Rue de la Caserne 46 5300 Seilles

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28790

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
Rue de la Caserne 46 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke investeringspand in Seilles, aangeboden aan 395.000 €, bestaat uit drie afzonderlijke appartementen met een totale woningoppervlakte variërend tussen 65 en 76 m². De appartementen omvatten samen vier slaapkamers en drie douchecabines, elk uitgerust met individuele gasverwarming en PVC dubbele beglazing. Verder beschikt het gebouw over twee garages, wat een bijkomende troef vormt voor huurders of bewoners met voertuigen. De gevels van het pand zijn driedelig en de voorgevel is georiënteerd naar het oosten, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Het geheel is momenteel niet verhuurd, maar biedt een aantrekkelijk potentieel met een huidig maandelijks huurinkomen van 1.870 euro. De energieprestatie van het pand wordt gekenmerkt door een specifieke primaire energieconsumptie van 144 kWh/m²/jaar, met een EPC-certificaat onder referentie 20250323008176 en een lage CO2-uitstoot van 27. Het pand is goed onderhouden, met een dak in goede staat en individuele tellers voor gas en elektriciteit per appartement. Hoewel er geen lift is, zijn de praktische indeling en aanwezige voorzieningen ideaal voor diverse huurders. Gelegen aan de Rue de la Caserne 46 in Seilles (5300), bevindt dit vastgoed zich in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving zonder voorkooprecht. De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het tot een zeldzame investeringskans op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Immexperts via Tel 085/84.41.91 of Contact . Wacht niet te lang om deze opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 274 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250323008176

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28790 Ref. verkoper: 3242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

586 m 1' 57'' 586 m 1' 9'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 7' 2 km 2' 30'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 858 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,1 km 5' 1,1 km 2' 876 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

598 m 7'

Treinstations

Andenne

749 m 4' 986 m 1' 15'' 749 m 9' 749 m 9'

Laadstations

Rue Des Marais

1,2 km 1' 25''

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

613 m 2' 3'' 613 m 50'' 551 m 7' 613 m 7'

Aldi Andenne

1,6 km 7' 1,7 km 2' 7'' 944 m 19' 1,5 km 19'

Trafic Andenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 903 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11,8 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,7 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Caserne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Zazous" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

eb199477c375401c91b999b48603480b.pdf

Download

824bb1fe63c54909ab90070ce09e2ff4.pdf

Download

74ef136b057a4335815c792be4be003d.pdf

Download

E-mail Bellen