Opbrengsteigendom te koop - Seilles VBE28790

Rue de la Caserne 46 5300 Seilles

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28790

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 2 Garage
Rue de la Caserne 46 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke investeringspand in Seilles, aangeboden aan 395.000 €, bestaat uit drie afzonderlijke appartementen met een totale woningoppervlakte variërend tussen 65 en 76 m². De appartementen omvatten samen vier slaapkamers en drie douchecabines, elk uitgerust met individuele gasverwarming en PVC dubbele beglazing. Verder beschikt het gebouw over twee garages, wat een bijkomende troef vormt voor huurders of bewoners met voertuigen. De gevels van het pand zijn driedelig en de voorgevel is georiënteerd naar het oosten, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Het geheel is momenteel niet verhuurd, maar biedt een aantrekkelijk potentieel met een huidig maandelijks huurinkomen van 1.870 euro. De energieprestatie van het pand wordt gekenmerkt door een specifieke primaire energieconsumptie van 144 kWh/m²/jaar, met een EPC-certificaat onder referentie 20250323008176 en een lage CO2-uitstoot van 27. Het pand is goed onderhouden, met een dak in goede staat en individuele tellers voor gas en elektriciteit per appartement. Hoewel er geen lift is, zijn de praktische indeling en aanwezige voorzieningen ideaal voor diverse huurders. Gelegen aan de Rue de la Caserne 46 in Seilles (5300), bevindt dit vastgoed zich in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving zonder voorkooprecht. De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het tot een zeldzame investeringskans op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Immexperts via Tel 085/84.41.91 of Contact . Wacht niet te lang om deze opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 274 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250323008176

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28790 Ref. verkoper: 3242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

586 m 1' 57'' 586 m 1' 9'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,3 km 7' 2 km 2' 30'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,1 km 5' 1,1 km 1' 58'' 858 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,1 km 5' 1,1 km 2' 876 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

217 m 2' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

598 m 7'

Treinstations

Andenne

749 m 4' 986 m 1' 15'' 749 m 9' 749 m 9'

Laadstations

Rue Des Marais

1,2 km 1' 25''

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

613 m 2' 3'' 613 m 50'' 551 m 7' 613 m 7'

Aldi Andenne

1,6 km 7' 1,7 km 2' 7'' 944 m 19' 1,5 km 19'

Trafic Andenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 903 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,1 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11,8 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Caserne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Zazous", op 7 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Seilles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Andenne (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

eb199477c375401c91b999b48603480b.pdf

Download

824bb1fe63c54909ab90070ce09e2ff4.pdf

Download

74ef136b057a4335815c792be4be003d.pdf

Download

E-mail Bellen