Opbrengsteigendom te koop - Brussel Regio (Regio) (pagina 5)

Gelegen in het hart van de Europese Wijk, op enkele stappen van Schuman en het Jubelpark, presenteert Rêvimmo Brussels een opbrengsteigendom in een elegante meesterwoning, met een totale oppervlakte van ±452 m² en bestaande uit vier feitelijke eenheden verdeeld over vier niveaus. Het gelijkvloers omvat een duplex met twee slaapkamers en een privétuin van ±100 m², terwijl elke verdieping een appartement met één slaapkamer van ±110 m² biedt, met een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en een privéterras; de bovenste verdieping beschikt bovendien over een mezzanine en een entresol die momenteel als kantoor worden verhuurd. Het gebouw heeft individuele water- en elektriciteitsmeters en een collectieve gasketel. De huidige huuropbrengst bedraagt €54.000/jaar met een rendement van ongeveer 6,4 %, waarbij de lage huurprijzen nog ruimte bieden voor verhoging en dus voor een beter rendement. Een unieke kans dankzij de strategische ligging, het sterke meerwaardepotentieel en de configuraties die ideaal zijn voor stabiele verhuur of winstgevende opsplitsing (ramingstabel op aanvraag). Commissie van 3% + btw ten laste van de koper. Overdraagbare opties niet toegelaten. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Info en bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### Meer weten?

Quartier Marie-Christine - Investeringspand van +/-190m² - 3 eenheden (1 handelsruimte op de begane grond en 2 appartementen) als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een handelsruimte van +/-65m², op de 1ste verdieping een appartement met 1 slaapkamer van +/-40m² bestaande uit een woonkamer, een keuken en een douchekamer, op de 2de verdieping een duplex appartement met 2 slaapkamers van +/- 85m² bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een apart toilet, op de 1ste verdieping een slaapkamer en een douchekamer - Dubbele beglazing, individuele gasgestookte boilers, 4 watermeters, 4 elektriciteitsmeters, 3 gasmeters - Vrij te verhuren Meer weten?

INVESTERINGSGOD Het opbrengstpand bestaat uit zes eenheden. RU ontvangen op 23/10/2025. Huidige bezettingsgraad: 100% verhuurd. JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Notre Dame de Lourdes, vlakbij de Avenue Charles Woeste. In de buurt van winkels (Aldi op 7 minuten lopen en Colruyt op 10 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 11 minuten lopen) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tram 51 en bus 53. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond: garage, 6 opslagruimtes met een totale oppervlakte van 201 m², 2 aparte toiletten, een gang. Kantoor op de mezzanine. Eerste verdieping: gang, hal, woonkamer, keuken, dressing, badkamer en een slaapkamer. EPC E-: 260 kWh/(m²/jaar) Tweede verdieping: Entreehal, gang, badkamer, een apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en twee slaapkamers. EPC E-: 275 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: inkomhal, wasruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet, twee slaapkamers. EPC G: 439 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, doucheruimte, apart toilet, twee slaapkamers en een terras. EPC G: 764 kWh/(m2.jaar) Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de ligging van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit een handelsruimte en een triplex. Huidige bezettingssituatie: Het goed zal vrij zijn. JETTE – Gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. Dicht bij winkels zoals Intermarché, Proxy Delhaize en Colruyt (op 5 minuten wandelen), en op 14 minuten van de basisschool Sacré Coeur de Jette. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijnen 9 en 19 en buslijn 53. Indeling van het pand: Gelijkvloers: Handelsruimte/atelier + koer Eerste verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Derde verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Vierde verdieping: Zolder Bezoek zeker onze website ### ) om de ligging van het pand te bekijken op onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en interessante plaatsen. Via onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ons ook telefonisch bereiken op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Terkamerenbos - Montjoie - Barnes Brussel biedt u dit beleggingspand bestaande uit vier eenheden (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) in een gewilde en aantrekkelijke wijk. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op de begane grond, een winkel die momenteel gebruikt wordt als interieurwinkel. Op de 1e verdieping, een appartement van ongeveer 94m2 (bron PEB), bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. PEB D-. Op de 2e verdieping, een appartement van ongeveer 94m2 (bron PEB), bestaande uit een lichte woonkamer met een open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet PEB D. Op de 3e verdieping, een duplex appartement bestaande uit een woonkamer met open keuken, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping kan de verbouwde zolderruimte worden gebruikt als kantoor of slaapkamer met toegang tot een terras. PEB D- Gebouw volledig gerenoveerd na het verkrijgen van vergunningen in 2016. Dossier beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Op enkele minuten van het Atomium biedt IVA u dit klein opbrengstgebouw aan met 2 appartementen van 75 m². Het gebouw werd zeer goed onderhouden en heeft enkele recente renovaties gekregen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal, 4 kelders, een garage, een stookruimte en een aangename buitenkoer. De twee appartementen zijn identiek en bestaan uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die gezellige en aangename leefruimtes creëert, ingerichte keukens met ontbijthoek, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en een mooie slaapkamer van +/- 13 m². De derde verdieping bestaat uit twee mooie kamers van 20 en 18 m² evenals een inrichtbare zolder (mogelijkheid om een duplex te creëren met de tweede verdieping of een studio, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Ideaal gelegen, geniet dit geheel van een snelle toegang tot het centrum, het station, winkels, scholen en hoofdwegen. Elk appartement heeft een parkeerplaats voor het gebouw. INDIVIDUELE TELLERS. ELEKTRICITEIT CONFORM. Dit pand is een goede investeringskans. *** VRAAGPRIJS 549.000 EUR BEHOUDENS HOGER BOD EN AANVAARDING DOOR DE VERKOPERS *** Een bezoek? Wacht niet langer en contacteer ons! Meer weten?

Op enkele minuten van het Atomium biedt IVA u dit klein opbrengstgebouw aan met 2 appartementen van 75 m². Het gebouw werd zeer goed onderhouden en heeft enkele recente renovaties gekregen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal, 4 kelders, een garage, een stookruimte en een aangename buitenkoer. De twee appartementen zijn identiek en bestaan uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die gezellige en aangename leefruimtes creëert, ingerichte keukens met ontbijthoek, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en een mooie slaapkamer van +/- 13 m². De derde verdieping bestaat uit twee mooie kamers van 20 en 18 m² evenals een inrichtbare zolder (mogelijkheid om een duplex te creëren met de tweede verdieping of een studio, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Ideaal gelegen, geniet dit geheel van een snelle toegang tot het centrum, het station, winkels, scholen en hoofdwegen. Elk appartement heeft een parkeerplaats voor het gebouw. INDIVIDUELE TELLERS. ELEKTRICITEIT CONFORM. Dit pand is een goede investeringskans. *** VRAAGPRIJS 549.000 EUR BEHOUDENS HOGER BOD EN AANVAARDING DOOR DE VERKOPERS *** Een bezoek? Wacht niet langer en contacteer ons! Meer weten?

ELSENE, vlakbij de Europese instellingen, op een steenworp afstand van de Louizalaan, dicht bij alle voorzieningen, RENDEMENTSPAND met 4 units met een totale oppervlakte van ±239 m² op een terrein van ±50 ca. Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: commerciële oppervlakte van ±100 m², leegstaand, verdeeld over twee verdiepingen van elk 50 m². Extra keuken en toilet met wastafel op de benedenverdieping. Elektrisch rolluik voor de ingang en alarmsysteem (momenteel niet aangesloten). Op de 1e verdieping: appartement nr. 1 van ±47 m²: hal, slaapkamer, open ingerichte keuken en doucheruimte met toilet. Op de 2e verdieping: appartement nr. 2 van ±47 m²: hal, ruime slaapkamer, open ingerichte keuken en doucheruimte met toilet. Op de 3e verdieping: Appartement nr. 3 van ±45m²: Inkomhal, slaapkamer, open ingerichte keuken en doucheruimte met wc. Ook: intercoms, laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke Junkers-gasboiler. Elektriciteit conform. 3 PEB: F & G. Huidige huurprijzen voor de woningen: 2.775 €/maand exclusief kosten (175 €/maand). Huurwaarde voor de commerciële begane grond geschat op 1.250 €/maand exclusief kosten. Potentieel rendement van het geheel: 5,5%. Exclusief te bezichtigen met L&P! Meer weten?

Opbrengsteigendom met voormalige bakkerij, productie-ateliers & 3 ruime appartementen op een toplocatie in Sint-Lambrechts-Woluwe. Uitzonderlijk opbrengst eigendom met een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw combineert commerciële ruimtes met ruime woongelegenheden, wat het tot een uiterst interessante investering maakt. Indeling van het gebouw: ·Gelijkvloers & -1: Hier bevond zich een gerenommeerde bakkerij met zowel winkelruimte, productieafdeling als ruime opslag. Op de -1 verdieping bevindt zich een bijkomend productie-atelier, ideaal voor verdere exploitatie. ·Verdiepingen: Op de 1ste, 2de en 3de verdieping zijn er officieel telkens appartementen voorzien van ca. 150 m² met 2 slaapkamers. De verdiepingen bieden veel licht en royale volumes, maar dienen grondig te worden gerenoveerd en aangepast naar hedendaagse normen. De 1ste verdieping is vandaag nog volledig ingericht als productieruimte van de voormalige bakkerij en zal dus volledig moeten worden omgevormd tot appartement. Troeven: ·Strategische ligging in Sint-Lambrechts-Woluwe, vlakbij belangrijke invalswegen & openbaar vervoer. ·Grote oppervlakten en multifunctionele ruimtes met tal van mogelijkheden. ·Officieel gesplitste entiteiten (commercieel + appartementen). Dit gebouw combineert sterk rendementspotentieel met een uitstekende locatie en is dan ook een unieke kans voor investeerders of ondernemers met visie. Meer weten?

ANDERLECHT - REF : 7279720 - Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex. Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, . PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an: Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Meer weten?

Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... bel immeuble de rapport - 4 logements reconnus urbanistiquement...compteurs individuels... installations électriques conformes.... Dossier complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Annonce non contractuelle Meer weten?

Gelegen nabij het Karreveldpark presenteert Revimmo Brussels een uitstekende investeringskans: een opbrengsteigendom van 435 m² op een perceel van 220 m², verdeeld over 5 verdiepingen waarvan 4 eenheden stedenbouwkundig erkend zijn. Het gelijkvloers omvat een appartement met 2 slaapkamers en een tuin van 92 m²; op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement met 3 slaapkamers, onmiddellijk beschikbaar; op de 2de verdieping een 1-slaapkamerappartement, eveneens vrij; op de 3de verdieping een 1-slaapkamerappartement; en op de 4de verdieping een 1-slaapkamerappartement onder het dak. Het gebouw behoudt de charme van een klassiek herenhuis met originele schouwen. Huidige huuropbrengst ongeveer €60.000 per jaar (met potentieel tot verhoging na optimalisatie), huidig rendement circa 7%. KI: €3.000. Individuele meters (water/gas/elektriciteit) en individuele gasketels. Gezonde structuur met kelders. Ideaal voor een splitsingsproject, gedeeltelijke bewoning door de eigenaar met verhuur van de overige units, of volledige verhuurexploitatie in een sterk evoluerende buurt met hoge huurvraag. Nabije voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en parken. Agentschapskosten: 2% excl. BTW, ten laste van de koper. Voor alle info & bezoeken: Revimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling. Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving. Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen: Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte met kelder van in totaal 204 m², ideaal gelegen in het centrum van Woluwe-Saint-Pierre, in de gewilde wijk Stockel / Place Dumon. Omringd door bekende winkels zoals Färm, Le Pain Quotidien, Di! en Carrefour, biedt deze locatie maximale zichtbaarheid en profiteert ze van een constante klantenstroom. Het pand heeft een nieuw huurcontract, wat zorgt voor direct rendement en huurzekerheid. De optimale bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, verhoogt de aantrekkelijkheid verder. Een zeldzame investeringskans in een hoogwaardige commerciële omgeving, in het hart van het oosten van Brussel. Transactie als asset deal. Meer weten?

Dit ruime gebouw, gelegen aan de Fiennenstraat 81–83, bestaat uit twee samengevoegde rijwoningen en beschikt in totaal over circa 595 m² bruikbare oppervlakte. Het pand werd oorspronkelijk gebruikt als internaat en biedt daardoor royale volumes en een functionele indeling. Er zijn private parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef vormt in deze omgeving. Het gebouw leent zich uitstekend voor verschillende bestemmingen: Kantoorfunctie met ruime werk- en vergaderruimtes Reconversie naar residentieel (meerdere wooneenheden of cohousingconcept), dankzij de structuur en het grote potentieel Hoewel renovatiewerken aangewezen zijn, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden voor investeerders, bedrijven of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een flexibel project met sterke toekomstwaarde. Meer weten?

Deadline indienen biedingen: 30/11/2025 Neem contact op met onze expert voor het complete dossier en het inplannen van een bezoek. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) Verkoop van een vennootschap die eigenaar is van de gebouwen gelegen aan de Vlaamsesteenweg 73-81. De prijs voor de aandelen houdt rekening met een gevraagde vastgoedwaarde van 5.3 M€. Op directe wandelafstand van het metrostation Sint-Katelijne, de Dansaertstraat en het stadscentrum van Brussel. Het complex van gebouwen bestaat uit: 1. Vastgoed straatkant Twee verhuurde winkels en één leegstaande winkel 5 verhuurde appartementen Het geheel is gerenoveerd in 2015 2. Vastgoed binnengebied Gebouw van 1.200 m² vrij van bezetting Er is een definitieve vergunning voor de sloop van het gebouw en de bouw van een vierde winkel en 8 wooneenheden De renovatie van het gebouw voor een ketenmerk is ook mogelijk. Meer weten?

Deadline indienen biedingen: 30/11/2025 Neem contact op met onze expert voor het complete dossier en het inplannen van een bezoek. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) Verkoop van een vennootschap die eigenaar is van de gebouwen gelegen aan de Vlaamsesteenweg 73-81. De prijs voor de aandelen houdt rekening met een gevraagde vastgoedwaarde van 5.3 M€. Op directe wandelafstand van het metrostation Sint-Katelijne, de Dansaertstraat en het stadscentrum van Brussel. Het complex van gebouwen bestaat uit: 1. Vastgoed straatkant Twee verhuurde winkels en één leegstaande winkel 5 verhuurde appartementen Het geheel is gerenoveerd in 2015 2. Vastgoed binnengebied Gebouw van 1.200 m² vrij van bezetting Er is een definitieve vergunning voor de sloop van het gebouw en de bouw van een vierde winkel en 8 wooneenheden De renovatie van het gebouw voor een ketenmerk is ook mogelijk. Meer weten?

Deadline indienen biedingen: 30/11/2025 Neem contact op met onze expert voor het complete dossier en het inplannen van een bezoek. Contact: Nino Hadžić (T: ### | E: ### ) Verkoop van een vennootschap die eigenaar is van de gebouwen gelegen aan de Vlaamsesteenweg 73-81. De prijs voor de aandelen houdt rekening met een gevraagde vastgoedwaarde van 5.3 M€. Op directe wandelafstand van het metrostation Sint-Katelijne, de Dansaertstraat en het stadscentrum van Brussel. Het complex van gebouwen bestaat uit: 1. Vastgoed straatkant Twee verhuurde winkels en één leegstaande winkel 5 verhuurde appartementen Het geheel is gerenoveerd in 2015 2. Vastgoed binnengebied Gebouw van 1.200 m² vrij van bezetting Er is een definitieve vergunning voor de sloop van het gebouw en de bouw van een vierde winkel en 8 wooneenheden De renovatie van het gebouw voor een ketenmerk is ook mogelijk. Meer weten?

ANDERLECHT (Ref: 9879) – “BIEDINGEN VANAF € 700.000” – Gelegen aan het mooie Place de la Vaillance, op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen). Dit opbrengstpand biedt een uitstekend investeringspotentieel met in totaal 5 units. Het bestaat uit een commerciële benedenverdieping die momenteel wordt gebruikt voor een horeca-activiteit. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime studio. Op de 2e verdieping bevinden zich twee prachtige studio's, waarvan één duplex (één aan de voorzijde, één aan de achterzijde). En tot slot op de 3e verdieping, ook een mooie duplex studio. Elke wooneenheid beschikt over een grote woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte en een toilet. Dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout – elektriciteit niet conform, behalve op de commerciële benedenverdieping. Huurinkomsten: 5.400 met mogelijkheid tot verhoging – EPC G. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via ### om een bezoek te regelen! Meer weten?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. Meer weten?