Opbrengsteigendom te koop. Immovlan (pagina 8)

Vanaf 299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7500 Doornik

Op het gelijkvloers betreedt u een privatieve inkomhal met vestiaire, die leidt naar een tweede hal met zichtbare trap. Dit niveau omvat een totale commerciële oppervlakte van ca. 95 m², bestaande uit een polyvalente ruimte van ca. 65 m² (momenteel uitgebaat als apotheek) met een directe toegang aan de straatzijde, aangevuld met twee bureauruimtes van ca. 10 m² en ca. 18 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een triplex van in totaal ca. 154 m², met een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. Daarnaast is er een ruime, volledig uitgeruste keuken (gaskookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en talrijke opbergmogelijkheden) en een wasruimte. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van ca. 22 m², ca. 9 m² en ca. 8 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabomeubel. Op de derde verdieping vervolledigen een ruime slaapkamer van ca. 21 m² en een inrichtbare zolder van ca. 22 m² het geheel. Buiten beschikt het pand over een terras, twee afgesloten parkeerplaatsen en twee garages, bovenop de parkeermogelijkheden in het stadscentrum. In de kelder bevinden zich 5 kelders. Kenmerken : Gemengd gebouw (handel + woonst), gemengde raamprofielen (aluminium, PVC), dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en stookolie, twee garages (manuele poorten), twee afgesloten parkeerplaatsen, regenwaterput van 2.000 L (hydrofoorgroep + manuele pomp), tegelvloeren op het gelijkvloers en de verdiepingen, parket in de leefruimte en slaapkamers, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement is momenteel verhuurd. Kadastraal inkomen: €1.735 Huurprijs appartement: €900/maand Geschatte huurprijs handelsruimte: €800/maand Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom.

4 Kamer(s) 249 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Muizen (RBW82396)

Best of

1 049 000 €

Opbrengsteigendom te koop

2812 Muizen

Eigendom met 4 entiteiten op ruim perceel van 11.019m² in Muizen (Mechelen) Op een rustige locatie bevindt zich deze eigendom op een diep perceel met groene achterzone. De eigendom omvat momenteel vier entiteiten: twee appartementen, één woning en een atelier. Het voorste deel van het perceel is bestemd voor wonen, terwijl de achterliggende zone aansluit op open ruimte en natuur, wat zorgt voor een aangenaam groen uitzicht en extra privacy. De gebouwen bieden renovatiemogelijkheden en zijn geschikt voor diverse invullingen zoals wonen, werken of investering, binnen de bestaande schaal van de omgeving. Troeven: ·4 entiteiten (2 appartementen, woning en atelier) ·Ruim perceel met groene achterzone ·Rustige ligging nabij natuur ·Veel renovatie- en gebruiksmogelijkheden ·Vlotte verbinding naar Mechelen Alle vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

406 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Merelbeke (RBW81943)

Best of

299 000 €

Opbrengsteigendom te koop

9820 Merelbeke

We treffen deze leuke woning op een zeer interessante ligging te Merelbeke-Flora, op de grens met Melle en Gentbrugge. Vlakbij verschillende winkelpunten en het station van Merelbeke. Het pand is momenteel verhuurd en is daardoor de ideale opbrengsteigendom. Ook als starterswoning is dit pand zeer geschikt. Indeling: Op de benedenverdieping treffen we een inkomhal, een woonkamer, een doucheruimte met toilet, een keuken, een wasplaats en een achterliggende slaapkamer met eigen sanitair, kitchenette en mezzanine. De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig. Bent u geïnteresseerd in deze goed gelegen woning? Vul dan zeker het contactformulier in voor een plaatsbezoek! EPC 387 kWh/m², Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

149 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Ganshoren (VBE63489)

Best of

850 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1083 Ganshoren

Vastgoedobject met 4 wooneenheden – Uitstekende investeringskans in Ganshoren (Charles Quint) Dit vastgoedobject uit 1949, dat in 2000 volledig is gerenoveerd, is ideaal gelegen in de gewilde wijk Charles Quint in Ganshoren en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 4 appartementen die momenteel verhuurd zijn en een maandelijkse huuropbrengst van 3.200 € genereren, met potentieel voor huurverhogingen op middellange termijn. Indeling van het pand Kelder: kelderruimtes, stookruimte en meterkast Begane grond – Verhuurd voor 700 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2021) Appartement met 1 slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 75 m², met een prachtige privétuin van ±150 m², een echte troef voor de bewoners. 1e verdieping – Verhuurd voor 850 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2025) Ruim 1-slaapkamerappartement van ±80 m², voorzien van een aangenaam terras. 2e verdieping – Verhuurd voor 850 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2024) 1-slaapkamerappartement van ±80 m², licht en goed ingedeeld. 3e verdieping (zolderverdieping) – Verhuurd voor 800 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2024) Appartement van ±50 m², met een comfortabele en functionele leefruimte. Aanvullende informatie Huidige huuropbrengst: 3.200 €/maand (38.400 €/jaar). Het pand verkeert in goede algemene staat. De huidige huurprijzen zijn niet geoptimaliseerd en bieden ruimte voor verhoging bij de verlenging van de huurovereenkomsten of bij wisseling van huurders. Centrale verwarming op gas. Dak volledig gerenoveerd in 2022. Dubbelglasramen in het hele gebouw. EPB-certificaat in aanvraag. Een zeldzaam object, ideaal voor een belegger die een volledig verhuurd pand wil verwerven, met onmiddellijke inkomsten en een uitstekend waardestijgingspotentieel op lange termijn.

4 Kamer(s) 300 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Dampremy (VBE62076)

Best of

Vanaf 349 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6020 Dampremy

Immeuble de rapport rénové en grande partie, composé de 3 appartements respectivement de 102m² (3ch), 85m² (2ch) et 58m² (1ch), compteurs gaz, eau et électricité individuels, en ordre d'urbanisme (certificat pour 3 logements); le rez et le 1er étage sont idéals pour une colocation,revenu locatif possible (3x400€ au rez, 2 x 400€ au 1er, 500€ au 2ème; +- 2.500€/mois possible) . Situation: à proximité du centre ville, du nouveau Campus universitaire et de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun et grands axes). Sous-sol: plusieurs caves individuelles avec électricité neuve. Rez: hall d'entrée commun avec escalier + accès aux caves. Lumineux appart. de +-102m² avec 3 ch., 2 sdd et terrasse (2 entrées) hall d'entrée avec vestiaire, ch. 1 , ch. 2 ouverte sur un espace de rangement ou dressing, sdb neuve avec douche, wc, boiler électrique et meuble évier, living ouvert sur une cuisine semi-équipée avec espace repas et accès à l'extérieur et aux caves, sdb 2 neuve avec cabine de douche, meuble évier ou wc, dégagement/vestiaire, ch. 3 PEB G 684 kWh/m².an. 1er étage: appart. de +-85m² avec 2 ch.: 2 entrées (par l'entresol et le 1er étage), hall d'entrée, living avec cuisine équipée neuve, sdb neuve avec cabine de douche, wc et meuble évier, ch. 1, dégagement vers l'entresol, 2 ch. en enfilade PEB D 329 kWh/m².an. 2ème étage: appart. de +-58m² 1 ch.: hall d'entrée avec vestiaire , living, cuisine équipée neuve, chambre, sdb neuve avec wc, douche, chauffe-eau et meuble évier. PEB F 479 kWh/m².an. Terrain: terrasse bétonnée au rez, emmurée et clôturée, dégagement vers les caves. Commodités: convecteurs gaz aux étages, central gaz au rez avec chaudière Vaillant neuve + convecteur électrique; châssis PVC DV récents partout; toiture plate en bon état; électricité conforme; lino sur plancher aux étages et sur béton au rez. Remarques: les travaux de toiture, les canalisations (corniches, gouttières), le crépi de la façade arrière et les châssis ont été effectués en 2023. Les travaux de cuisines et sdb + boiler effectués en 2026. PRIX: offre àpd 349.000€

6 Kamer(s) 245 m² 4 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Montignies-sur-Sambre (VBE61867)

Best of

Vanaf 775 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

We Invest vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Montignies-sur-Sambre : un immeuble de rapport comprenant 10 kots reconnus à l'urbanisme (permis de location délivré en 2025) et conformes aux normes incendie. Le bâtiment principal de +- 480 m² est complété par un entrepôt de 58 m², un espace bureau d'environ 80 m², trois garages ainsi que des espaces extérieurs (grand terrain loué séparément). Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat et sécurisé. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif d'un peu + de 7.000 € par mois. Situation stratégique à proximité des universités, hautes écoles, transports et commodités. Urbanisme en ordre (permis de location délivré en Octobre 2025), normes incendie respectées et électricité conforme, boiler électrique individuel pour chaque unité. Les immeubles de rapport offrant à la fois une telle rentabilité, une conformité complète et un nombre aussi important d'unités sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité idéale pour l'investisseur souhaitant acquérir un actif performant avec un risque administratif limité. Faire offre à partir de 775.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Contact : ###

10 Kamer(s) 482 m² 10 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop La Louvière (VBE61407)

Best of

275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7100 La Louvière

Maison de maître 5 chambres – 256 m² - avec garage - Face au Parc Warocqué 📍 68, Rue Arthur Warocqué - 7100 La Louvière 🏡 Maison de maître offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable en plein cœur de La Louvière À découvrir à La Louvière, cette élégante maison de maître de 256 m² bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, juste en face du Parc Communal Warocqué. elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services, transports et nombreuses commodités. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre plusieurs possibilités : maison unifamiliale, projet de profession libérale au rez-de-chaussée ou un projet de collocation. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant espace, localisation et potentiel. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée - idéal pour une profession libérale : • Un hall d'entrée • Un Garage aménagé en bureau / espace d'accueil ou salle d'attente • Un bureau • Un espace de rangement • Une cour Au premier étage : • Un spacieux séjour de plus de 35 m² • Une cuisine Au deuxième étage : • Une salle de bain • 2 chambres (24m² et 11m²) Au troisième étage : • 3 chambres (13m², 11m² et 11m² ) • Une terrasse Au sous-sol : • La maison est entièrement cavée, offrant d'importantes possibilités de rangement et de stockage. ⚙️ Informations techniques • Superficie : 256 m² • PEB : C • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Toiture en bon état • Chauffage central au gaz (Chaudière Buderus) • Revenu cadastral : 1.058 € 💰 Prix : 275.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : ### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

5 Kamer(s) 256 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop La Louvière (VBE61405)

Best of

275 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7100 La Louvière

Maison de maître 5 chambres – 256 m² – Face au Parc Warocqué 📍 68, Rue Arthur Warocqué - 7100 La Louvière 🏡 Maison de maître offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable en plein cœur de La Louvière À découvrir à La Louvière, cette élégante maison de maître de 256 m² bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, juste en face du Parc Communal Warocqué. elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services, transports et nombreuses commodités. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre plusieurs possibilités : maison unifamiliale, projet de profession libérale ou un projet de collocation. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant espace, localisation et potentiel. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée – idéal pour une profession libérale : • Un hall d'entrée • Un garage aménagé en bureau / espace d'accueil ou salle d'attente • Un bureau • Un espace de rangement • Une cour Au premier étage : • Un spacieux séjour de plus de 35 m² • Une cuisine Au deuxième étage : • Une salle de bain • 2 chambres (24m² et 11m²) Au troisième étage : • 3 chambres (13m², 11m² et 11m²) • Une terrasse Au sous-sol : • La maison est entièrement cavée, offrant d'importantes possibilités de rangement et de stockage. ⚙️ Informations techniques • Superficie : 256 m² • PEB : C • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Toiture en bon état • Chauffage central au gaz (Chaudière Buderus) • Revenu cadastral : 1.058 € 💰 Prix : 275.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🎥 Envie de la visiter dès maintenant ? Découvrez la visite virtuelle : ### 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

5 Kamer(s) 256 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop De Panne (RBW31891)

Best of

137 260 €

Opbrengsteigendom te koop

8660 De Panne

APPARTEMENT AU RDC à BRAY-DUNES (FR) - GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE BRAY-DUNES (FR)Étoile des Dunes (app au rdc, 3 pièces, terr. grd, 1 ch., 1 coin nuit) - vente meublé.Te Bray-Dunes, een rustige badplaats gelegen aan de Franse Noordzeekust vlakbij De Panne, bieden we u dit recente, gelijkvloerse appartement aan (2015). Het appartement is gelegen in residentie 'Étoile des Dunes', op slechts een kleine 100 meter van de zeedijk, en situeert zich vlakbij verschillende horecazaken, kleinhandel, warenhuizen en recreatiemogelijkheden. Zo bevindt u zich op een steenworp van attractiepark Plopsaland De Panne, verschillende sportrecreaties en de natuurreservaten 'Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand' en 'Dune du Perroquet' waar u even kan ontvluchten en tot rust kan komen. Dit appartement is instapklaar, verkeert in een goed onderhouden staat en wordt u bemeubeld aangeboden (meerprijs meubels op aanvraag). Daarnaast wordt het appartement op heden tevens verhuurd met Evancy (organisatie toeristische vakantieverhuur) gedurende de periodes dat u het appartement zelf niet betrekt. Via de handige app heeft u een overzicht van de verhuurde periodes en kan u zelf de gewenste data blokkeren voor eigen verblijf. Op deze manier wordt er een aangenaam rendement gekoppeld aan het vakantieverblijf en zijn alle vaste kosten gedekt.De indeling is als volgt: inkomhal - woonkamer voorzien van eetplaats en zithoek - aparte slaaphoek met stapelbed - ingerichte keuken uitgerust met elektrische kookplaat en dampkap, spoelbak, koelkast en combi-oven - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - afzonderlijke slaapkamer met tweepersoonsbed - groot terras.Enkele troeven: Ideaal als eigen tweede verblijf in combinatie met vakantieverhuur (Evancy); Gelijkvloers gelegen met groot terras; Betaalbaar en bemeubeld vakantieverblijf vlakbij het strand en de zeedijk. Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Voor meer info, neem contact met ons kantoor.Het verhuurcontract met Evancy eindigt op 31/12/2026. Le contrat de location conclu avec Evancy expire le 31 décembre 2026.DPE: 176 kWh/(m2an) - label C.Superficie Loi Carrez totale: 37,34 m2.Superficie de la terrasse: 23,74 m2.Meer info of een plaatsbezoek gewenst? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### .

37 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Amougies (RBW77739)

Best of

374 900 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

7750 Amougies

In het rustig gelegen Amougies ligt deze prachtige nieuwbouw, perfect gecombineerd met rust, comfort en een toplocatie. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en de woning ligt centraal tussen Avelgem, Kluisbergen en Ronse.Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woon- en eetkamer, keuken, berging/wasplaats en carport Eerste verdieping: overloop met ruimte voor bureau of dressing, badkamer en 3 zeer ruime slaapkamers! Kenmerken: Ventilatiesysteem D, regenwater, warmtepomp, vloerverwarming, inspraak in materiaalkeuze: sanitaire toestellen, keukenmeubilair, keuken toestellen, vloeren... Deze woning kan tevens casco aangekocht worden.Wonen hier betekent genieten van moderne luxe in een rustige omgeving, met prachtige vergezichten op de Kluisberg.Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Kyamo De Smet op ###

198 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Louvain-la-Neuve (VBE29846)

Best of

495 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1348 Louvain-la-Neuve

Uniek in Louvain-la-Neuve centrum - Volledige duplex gemeenschapswoning van +/- 90 m², 5 slaapkamers, 3 douchekamers en terras. Residentie "Génération Campus" - Uitstekende investering !!! SAMENSTELLING BAS: Inkomhal, woonkamer met USA ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers met kasten en lavabo, badkamer, WC, berging, terras. BOVENVERDIEPING: Nachthal, 2 slaapkamers met kasten en wastafel, 1 slaapkamer met badkamer, WC GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES IN HET GEBOUW -Sauna -Ontspannings- en sportruimte -Wasruimte met Miele wasmachines -Fiets ruimte -Privé buitenplaats -Conciërge KENMERKEN Gebouwd: 2010 Centrale verwarming op gas DV houten frame - Vloerbedekking: tegels, quick step en tapijt - Maandelijkse inkomensvoorziening van €351,50 per kamer voor 2025-26: d.w.z.: 5 kamers x €351,50 = €1.757,50 x 12 maanden = €21.090 per jaar (Gestion Eckelmans) - Elektrisch conformiteitsrapport: conform - Netto wettelijke aansprakelijkheid: €1.924,00 - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: €4.319,00 - Onroerende voorheffing: €1.970,54 - EPB: B BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Mme Devriendt ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW

90 m²

Details

Opbrengsteigendom te koop Oostende (RBW43319)

Best of

199 999 €

Opbrengsteigendom te koop

8400 Oostende

Aan de rand van het centrum van Oostende, en op 420 meter van het strand, bieden wij u een appartement aan met 2 slaapkamers in een gunstig gelegen en verzorgde residentie. Inclusief een private berging. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en situeert zich optimaal ten opzichte van het centrum van Oostende, maar ook van de uitvalswegen. Andere belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, wijkparken en winkels vindt u letterlijk om de hoek. In de omgeving zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen beschikbaar. Het appartement beschikt over 2 balkons, zodat u in de zomer ook van de buitenlucht kan genieten.Via de hall komt u terecht in een zeer lichtrijke living met open keuken. Twee slaapkamers, respectievelijk 12 m2 en 8,6 m2, en een badkamer met douche plus afzonderlijk toilet. De tweede slaapkamer kan ook als bureauruimte worden ingedeeld. Dit eigendom is bovendien ook uitermate interessant als beleggingsvastgoed, of als 2° verblijf aan zee.Troeven: Geen renovatieverplichting, energielabel C; Centraal gelegen met Noordzee & strand op 420 meter; Bus en tram op wandelafstand; Lift aanwezig en ruimte voor fietsen; Groot aanbod aan winkels, restaurants en horeca vlakbij; Ideaal als vakantieverblijf of beleggingsvastgoed; Aanvaarding in overleg, kan snel. Wenst u meer info of een bezoek aan dit instapklare en ideale appartement? Mis deze kans niet en bel ons kantoor op het nummer ### of mail naar ### .

76 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Namen (VBE60269)

Best of

Vanaf 390 000 €

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Bien à Toi immobilière vous présente cet immeuble à kots avec permis de régularisation d'une habitation unifamiliale avec commerce transformée en 6 kots octroyé sous réserve de conditions (voir conditions en agence pour respecter le permis octroyé). L'immeuble d'une superficie habitable de +/- 169 m² avait été entièrement rénovée en +/- 2014. Il est érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D!

6 Kamer(s) 169 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Gilly (VBE60043)

Best of

Vanaf 179 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6060 Gilly

SKYIMMO BRUSSEL agentschap heeft het genoegen u dit gemengd gebouw voor te stellen, gelegen in Gilly, Chaussée de Fleurus, met een groot investeringspotentieel dankzij een commercieel gelijkvloers en een duplex met 2 slaapkamers, terras, kelders en tuin. Goed gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en grote verkeersassen, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor inrichting en meerwaarde, zowel voor een persoonlijk als verhuurproject. Snel te ontdekken! Samenstelling: Kelder -1: Grote kelders over de volledige oppervlakte van het gelijkvloers met toegang tot het terras Kelder -2: Privatieve tuin gelegen onder het terras Commercieel gelijkvloers: Open commerciële ruimte (65,25 m²) – Individueel bureau (7,14 m²) – Toiletten (2,95 m² en 1,59 m²) – Toegang tot achterterras 1ste verdieping: Woonkamer (17,24 m²) – Eetkamer (18,24 m²) – Keuken (5,16 m²) – Gang (3,27 m²) – Apart toilet 2de verdieping: 2 slaapkamers (17,37 m² en 14,60 m²) – Gang (4,28 m²) – Badkamer met toilet – Toegang tot niet-ingerichte zolder Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op mazout Ramen: Houten dubbele beglazing Elektriciteit: Te bepalen EPB: F - E. spec: 510 kWh/m².jaar - E. totaal: 47.332 kWh/jaar - Nummer: 20260409034792 Ideaal voor investeerder, zelfstandige of handelaar die zijn activiteit wil uitoefenen terwijl hij geniet van een ruime woning met kelders, terras en tuin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informatie gegeven ter indicatie en niet contractueel.

2 Kamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Nijvel (VBE59581)

Best of

Vanaf 800 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1400 Nijvel

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport à vendre sur la Grand-Place de Nivelles. Situation exceptionnelle ! Immeuble rénové, en ordre au niveau électrique, gaz et aux normes incendie. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué 1.900 €/mois. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement une chambre avec une grande terrasse en bois, actuellement loué 840 €/mois. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement une chambre avec balcon. Le troisième et quatrième étage se composent d’un appartement duplex deux chambres. Les niveaux concernés ( 2 - 3/4 ) génèrent actuellement un loyer de 1.047 €/mois. Grandes caves au sous-sol. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité). Béton à tous les niveaux. Chaque appartement dispose d’une ventilation double flux, d’une chaudière individuelle à condensation et de châssis double vitrage en PVC. Très bonne performance énergétique (PEB classe A et B). Les revenus locatifs annoncés s’élèvent à 3.787 €/mois, soit 45.444 €/an. Très belle opportunité à saisir. Possibilité de revendre à la pièce après la réalisation d’un acte de base (plans de géomètre déjà réalisés). Prix : 800.000 € Dossier complet disponible sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC.

4 Kamer(s) 391 m² 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Roeselare (RBW47504)

Best of

145 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8800 Roeselare

Op zoek naar een centraal gelegen appartement voor eigen bewoning of een interessante opbrengsteigendom in het centrum van Roeselare? Lees dan zeker verder!Dit appartement is gelegen in de Steenstraat, op een uitstekende locatie in de stadskern van Roeselare. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen situeren zich op wandelafstand.Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, opgericht in 1976, en beschikt over een gezellige en lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek, aanpalend buitenterras, een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, een praktische wasplaats en een aparte berging.Dankzij het EPC-label D (346 kWh/m²jaar) geldt er geen renovatieverplichting.Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop onmiddellijk kunt genieten van de maandelijkse huuropbrengst (€729,73/m). Een uitstekende opportuniteit voor investeerders!Troeven: Verhuurd – onmiddellijk huurrendement; EPC-label D – geen renovatieverplichting; Centrale ligging in het centrum van Roeselare; Zowel geschikt als investering als voor eigen bewoning. Interesse? Neem gerust even contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de troeven van dit centraal gelegen appartement in Roeselare. Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Roeselare (RBW48654)

Best of

684 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8800 Roeselare

Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering met onmiddellijke inkomsten én een aantrekkelijk rendementspotentieel? Dan is dit volledige opbrengstgebouw in de Steenstraat, midden in het centrum van Roeselare, een unieke opportuniteit.Deze kleinschalige residentie, opgericht in 1976, bestaat uit vijf woonentiteiten en twee afgesloten garageboxen. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand, wat garant staat voor een blijvende vraag op de huurmarkt.Samenstelling: Gelijkvloers appartement: 68,68 m² – momenteel verhuurd aan € 725/maand; Appartement eerste verdieping: 70,36 m² + terras – momenteel verhuurd aan € 730/maand; Appartement tweede verdieping: 70,36 m² + terras – momenteel vrij; Studio eerste verdieping: 40,34 m² + terras – momenteel vrij; Studio tweede verdieping: 40,34 m² + terras – momenteel vrij; Garagebox 1: 15,15 m² – verhuurd aan € 81/maand; Garagebox 2: 15,15 m² – verhuurd aan € 87/maand. Momenteel zijn vier van de zeven entiteiten verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 1.623 of € 19.476 op jaarbasis.Na verhuur van de drie momenteel beschikbare woonentiteiten bedraagt de potentiële huuropbrengst afgerond ca. € 3.500 per maand (ca. € 42.000 per jaar). Dit komt overeen met een potentieel bruto jaarlijks huurrendement van ongeveer 5,36% (tot mogelijk 5,67%).Troeven: Volledig opbrengstgebouw met 5 woonentiteiten en 2 garageboxen in centrum Roeselare; Reeds gedeeltelijk verhuurd met onmiddellijke huuropbrengsten; Potentieel huurrendement van ongeveer € 3.500 tot €3.700 per maand na volledige verhuur; Potentieel bruto rendement van ca. 5,36% (tot mogelijk 5,67%!); Mogelijkheid tot verdere optimalisatie van het rendement. De combinatie van een uitstekende centrumligging, een gediversifieerde huurportefeuille en een aantrekkelijk rendementspotentieel maakt van deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een interessante, rendabele vastgoedbelegging.Interesse? Contacteer Diksimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel ### of mail naar ### .

320 m² 5 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Veurne (RBW73928)

Best of

470 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8630 Veurne

Volledig gerenoveerde, ruime stadswoning met kantoor-, praktijk- of handelsruimte in het hart van VeurneOntdek deze uitzonderlijke en volledig in 2025 gerenoveerde gezinswoning met polyvalente kantoor-, praktijk- of handelsruimte, gelegen op een steenworp van de bruisende Grote Markt van Veurne. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra ruimte met tal van mogelijkheden.Op het gelijkvloers bevindt zich de polyvalente kantoor-, praktijk- of handelsruimte met afzonderlijke ingang. De woning zelf beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en een riante, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de schitterende, volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend geniet u van een zonnige stadstuin.De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een grote derde kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. Verder vindt u hier een eerste badkamer met inloopdouche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.Op de tweede verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met een eigen luxueuze badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet.Dankzij de grondige renovatie in 2025 geniet u van alle hedendaagse comfort en de nieuwste technieken. De woning beschikt over een gunstig energielabel, een ventilatiesysteem, een nieuw en geïsoleerd dak, vernieuwde leidingen, een performante condensatieketel, is volledig asbestvrij en heeft een conforme elektrische installatie.EPB in opmaak.Enkele troeven: Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2025; Polyvalente kantoor-, praktijk- of handelsruimte met aparte toegang; Gunstig energielabel; Vier ruime slaapkamers en twee badkamers; Prachtige, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken; Zonnige stadstuin; Instapklare woning op toplocatie nabij de Grote Markt van Veurne; Ideale combinatie van wonen en werken. Is uw interesse gewekt? Wenst u graag meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### .

192 m² 2 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Brugge (RBW73572)

Best of

850 000 €

Opbrengsteigendom te koop

8000 Brugge

Aantrekkelijk verhuurd opbrengsteigendom in het hartje van Brugge, met een goed draaiende horecazaak met uitstekende reputatie en een bovenliggend instapklaar appartement met 3 slaapkamers en zuidgericht terras!INDELING:Gelijkvloers:Goed draaiende horecazaak, onder het concept van een 'brunchbar', zeer leuk en optimaal ingericht met verschillende gezellige ruimtes en terras - ingerichte keuken - afzonderlijke dames- en herentoiletten - voorraadruimte/kelder.Eerste verdieping:Hal - living met volledig ingerichte open keuken - afzonderlijk gastentoilet - wasplaats - extra voorraadruimte/berging - zuidgericht terras.Tweede verdieping:Nachthal - badkamer (O.a. met toilet, ligbad én douche) - masterbedroom (met bijhorende wastafel) - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 .Opmerkingen:- De huurders blijven in het pand: De bestaande zaak blijft.- Mobiscore: 9.3/10!- Solvabele en stabiele huurders.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### .

368 m² 178 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Lincent (VBE58373)

Best of

342 500 €

Opbrengsteigendom te koop

4287 Lincent

IMMOCUBE biedt u dit opbrengstpand aan, bestaande uit 3 appartementen, ideaal gelegen in Waremme. Het appartement op de begane grond bestaat uit: een hal met een toilet en wastafel, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer (24 m²), een badkamer, een inloopkast, een ruimte die als opslagruimte kan dienen, en een wasruimte die zich in de garage bevindt. Buiten is er een tuin om van de mooie dagen te genieten. Technische gegevens: Verwarming op stookolie. Aluminium kozijnen. EPC: G (Espec: 587 kWh/m² per jaar – Etotale: 103 641 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Rolluiken. Het appartement op de 1e verdieping bestaat uit: een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, 2 slaapkamers (18 m² - 16 m²) en een badkamer. Technische kenmerken: stookolieverwarming. Aluminium kozijnen. EPC: E (Espec: 371 kWh/m²/jaar – Etotale: 34.339 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Op de 2e verdieping is de indeling van het appartement identiek aan die van het appartement op de 1e verdieping. EPB: G (Espec: 562 kWh/m² per jaar - Etotale: 67 922 kWh/jaar). Elektriciteit voldoet niet aan de normen.

391 m² 353 m² Bebouwbare opp. 3 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop (pagina 8)