Immo (pagina 31)

INFO/BEZOEK : E-mail = ### of WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) : KANTOOR TE HUUR : Emile Duraylaan, tegenover de Abdij van Ter Kameren : 3 of 4 kamers/kantoren (cf. verwijderbare scheidingswand, accordeonschuifdeur); sanitair; hal; keuken; binnenplaats/terras; parking. Snel beschikbaar (na enkele kleine opknapwerkzaamheden). Huurcontract (kantoor). Netto huur exclusief lasten = €1850/maand. Voorziening voor lasten = 200€/maand. Aandeel onroerende voorheffing. Bezichtiging op afspraak (IMMO 2A). Meer weten?

FLAGEY! Liefde op het eerste gezicht! Schattig klein penthouse van 66 m² met 1 slaapkamer op de bovenste verdieping (onder het dak) van een groot burgerlijk huis. Ideaal voor een alleenstaande of een jong stel. Grote erker en prachtig terras (9 m²) op het zuidoosten, met EXTRA uitzicht over de Etangs d'Elsene, Place Flagey en Place Sainte-Croix... Grote slaapkamer met kledingkast. Lichte woonkamer. Dubbele beglazing. Enz. Een must-see! HUUR 750€ + 75€ provisie op kosten (verwarming, water, enz.). Bezoek & info: agence immo 2A => ### of ### Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert un séjour composée d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine ouverte, équipée, comprend un évier, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique, un four, une hotte ainsi que de nombreux rangements, et bénéficie d’une belle luminosité grâce à une coupole. Une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo. Au premier étage : Un hall de nuit avec deux grandes chambres à coucher. Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de rangement. À l’extérieur : une terrasse couverte donne accès à un petit jardin, complété par un espace de rangement. Caractéristiques : Maison proche du centre ville et de toutes commodités situé dans une rue calme, châssis en PVC et BOIS avec double vitrage, persiennes manuelles sur l’ensemble des fenêtres (sauf au deuxième étage), carrelage au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres, convecteur au gaz. IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! Meer weten?

🧱 Superbe maison, idéalement située à proximité de toutes les facilités. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une toilette séparée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand cellier, une buanderie, une salle de bain. 👉 Etage 1 : un hall de nuit desservant 4 chambres. 👉 Etage 2 : un grenier aménageable. 👉 Sous-sol : une cave saine 🔹EXTERIEURS : Un grand jardin parfaitement entretenu, une terrasse carrelée, une piscine, un abri de jardin. 🔹TECHNIQUES : Châssis double vitrage avec volets électriques. Installation électrique conforme. Chauffage central (nouvelle chaudière à pellets HOKOFEN). Boiler thermodynamique. Nouvelle installation photovoltaïque (22 panneaux). Bonne isolation. Citerne d'eau avec groupe hydrophore. Système d'alarme. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 245.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Splendide loft duplex de style industriel, offrant de très beaux volumes. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, s’ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant une salle à manger d'environ 25 m², une cuisine américaine entièrement équipée de ±23 m² ainsi qu’un séjour de 30 m². Le bien dispose également d’un espace professionnel de ±45 m² avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (±14 m², ±13 m² et ±10 m²) ainsi qu’une salle de bains complète. DIVERS : 2 emplacements de parking inclus, chauffage au gaz, charges communes de 150 €/mois, PEB B, libre immédiatement, possibilité de louer en société - À découvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Meer weten?

Near Place Brugmann, a sumptuous ground-floor apartment with a total surface area of ​​approximately 132 m² in a prestigious building dating from 1930. It comprises an entrance hall with a cloakroom, a spacious living room with a dining area, a fully equipped open-plan kitchen, two beautiful bedrooms (approximately 21.90 m² and 15.80 m²), two shower rooms, and a separate WC. A cellar is included. Recently renovated, it features double glazing and a video intercom. Monthly charges: €200 (provision for heating, water, building insurance, and maintenance of common areas). Energy Performance Certificate (EPC) rating: G. Don't miss this opportunity! Contact Vaneau Lecobel today! Meer weten?

Dit prachtige appartement, ideaal gelegen aan de prestigieuze Avenue Louise, biedt circa 191 m² woonruimte in een luxe gebouw. ​​Het bestaat uit een entreehal (circa 11 m²), een ruime en lichte woon-/eetkamer (circa 65 m²), een volledig uitgeruste keuken (circa 7 m²), een hal (circa 3,5 m²), drie mooie slaapkamers (circa 16 m², 13 m² en 9 m²), waarvan twee met een en-suite badkamer/douche met toilet (circa 10 m² en 7 m²), een apart toilet en een wasruimte. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot een lang balkon met een prachtig uitzicht op de abdij van La Cambre. Een meidenkamer en kelder (circa 8 m²) zijn inbegrepen, evenals een garageplaats die beschikbaar is voor een extra € 160 per maand. Het appartement is voorzien van inbouwkasten en parketvloeren. Het gebouw beschikt over een gedeelde wasruimte met een muntsysteem. Energielabel (EPC): C. Maandelijkse kosten: € 300 (inclusief verwarming, warm water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en conciërgeservice). Nu beschikbaar via Vaneau Lecobel! Meer weten?

Dit prachtige appartement, ideaal gelegen aan de prestigieuze Avenue Louise, biedt circa 191 m² woonruimte in een luxe gebouw. ​​Het bestaat uit een entreehal (circa 11 m²), een ruime en lichte woon-/eetkamer (circa 65 m²), een volledig uitgeruste keuken (circa 7 m²), een hal (circa 3,5 m²), drie mooie slaapkamers (circa 16 m², 13 m² en 9 m²), waarvan twee met een en-suite badkamer/douche met toilet (circa 10 m² en 7 m²), een apart toilet en een wasruimte. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot een lang balkon met een prachtig uitzicht op de abdij van La Cambre. Een meidenkamer en kelder (circa 8 m²) zijn inbegrepen, evenals een garageplaats die beschikbaar is voor een extra € 160 per maand. Het appartement is voorzien van inbouwkasten en parketvloeren. Het gebouw beschikt over een gedeelde wasruimte met een muntsysteem. Energielabel (EPC): C. Maandelijkse kosten: € 300 (inclusief verwarming, warm water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en conciërgeservice). Nu beschikbaar via Vaneau Lecobel! Meer weten?

Aan de Avenue de la Couronne bevindt zich een prachtig duplexappartement met een totale oppervlakte van circa 41 m² op de bovenste verdieping van een voormalig herenhuis. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken (circa 24,60 m²), een mooie slaapkamer op de mezzanine (circa 15 m²) met een en-suite badkamer en een kantoor (circa 11,50 m²). Het appartement profiteert van veel natuurlijk licht en dubbele beglazing. Maandelijkse servicekosten: € 120 (inclusief verwarming, water en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes). Energielabel (EPC): G. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Vaneau Lecobel! Meer weten?

Dit prachtige, gemeubileerde appartement is ideaal gelegen aan de Avenue Brugmann en biedt circa 90 m² woonruimte in een prestigieus gebouw. ​​Het bestaat uit een hal, een sfeervolle woonkamer (circa 25 m²), een volledig uitgeruste open keuken (circa 10 m²), een mooie slaapkamer (circa 10 m²) met een ruime inloopkast en een badkamer met douche. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Een kelder is eveneens inbegrepen. Het appartement is voorzien van een veiligheidsdeur, dubbele beglazing en hoogwaardige meubels en afwerkingen. Maandelijkse servicekosten: € 30 (voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes). Energielabel (EPC): C. Mis deze kans niet! Meer weten?

Dit prachtige, gerenoveerde appartement van circa 52 m² (bruto vloeroppervlak) is ideaal gelegen in een rustige straat naast de prestigieuze Avenue Louis Lepoutre en Place Brugmann, in een gerenoveerd gebouw met drie appartementen. Het appartement bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer met erker, een apart toilet en, een eigen wasruimte op de tussenverdieping en een doucheruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere driedubbel glazing, een veiligheidsdeur, een video-intercom, conforme elektrische bedrading, een nieuwe individuele gasboiler, hardhouten vloeren, een fietsenstalling en een energielabel (EPC) van E. Twee duplexappartementen zijn ook te koop. Mis deze kans niet! Meer weten?

Vlak bij de vijvers van Elsene: commerciële ruimte op de begane grond, bestaande uit 3 multifunctionele ruimtes van ± 16,5, 15,3 en 13 m² en toegang tot een terras van ± 3,5 m² op het zuidwesten. In de kelder: keuken met apart toilet van ± 13 m², eetkamer van ± 16,5 m². Verder: dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, fietsenstalling, eigen verwarmingsketel. Kom snel langs voor een bezichtiging!! Meer weten?

SCHAERBEEK, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, licht DUPLEX-APPARTEMENT (3 slaapkamers/1 badkamer) van ± 100 m² met TERRAS. Gelegen op de 3e verdieping van een nieuwbouwgebouw zonder lift, bestaat het uit een gezellige woonkamer van ± 50 m², een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en 3 mooie slaapkamers (± 14, 11, 10 m²). Groot zonnig terras. Kosten: 70 euro/maand voorschot (onderhoud gemeenschappelijke ruimtes). Uitstekende energieprestaties, EPC A (34). Exclusief te bezichtigen bij L&P! Meer weten?

!!! SPECIALE ACTIE : 1 PARKEERPLAATS GRATIS bij aankoop van een penthouse !!! EVERE, ideaal gelegen aan de poorten van de hoofdstad (vlakbij de Europese wijk, de NAVO en de luchthaven), prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slk/1douche) van 106,5 m² met een TERRAS van 22 m². Gelegen op de vijfde verdieping, bestaat het uit een hal met gastentoilet, een heldere woonkamer die uitkomt op het terras en een aparte super ingerichte keuken die uitgeeft op de wasruimte. Drie mooie slaapkamers en een doucheruimte (dubbele wastafel, douche, WC). Het gebouw, met zijn hedendaagse architectuur, biedt hoge plafonds en grote erkers die voor veel licht zorgen. De gebruikte kwaliteitsmaterialen zorgen bovendien voor een hoog niveau van comfort en energieprestaties. Dankzij de ligging van het complex, langs het stadsvernieuwingsproject "Parkway - E40" met zijn fietspad en op een steenworp afstand van het toekomstige "Mediapark.Brussels", kunnen de bewoners profiteren van talrijke plaatselijke voorzieningen en diensten (crèches, scholen, winkels, enz.) en van een nieuw STADSPARK van meer dan 8 hectare. EPC : C. Mogelijkheid van kelder en parkeerplaats in extra. Verkocht met registratierecht op de grond (12,5% op de ondergrond + 5% op de erfpacht) en btw op de gebouwen (21%).. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

In de wijk Chant d'Oiseau, vlak bij winkels en openbaar vervoer, prachtig appartement van ca. 91 m² met de volgende indeling: - Hal van ca. 8,7 m² (parket) - Garderobe van ca. 0,5 m² (parket) - Woonkamer van ca. 26,5 m² met functionele open haard (parket) - Volledig ingerichte keuken van +/- 12 m² (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine + droger ter beschikking) (tegels) - Terras van +/- 10 m² op het noorden - Slaapkamer 1 van +/- 13,5 m² (parket) - Slaapkamer 2 van +/- 16,2 m² (parket) - Terras van +/- 6 m² op het zuiden - Badkamer van +/- 4,2 m² (bad met douchewand, wastafelmeubel en toilet) (tegels) - Doucheruimte van ca. 2,7 m² (douche en wastafelmeubel) (tegels) - Kelder van ca. 6,5 m² (nr. 2B op -1) - Garagebox (nr. 4) Aanvullende informatie - Verdieping 2/5 met lift - Maandelijkse kosten van 290 € (gemeenschappelijke kosten, koud water, warm water, verwarming) - EPC C 142 kWh/m²/jaar - 28 kg CO²/m²/jaar - Beschikbaar op 01/08/2026 - PVC-ramen - Dubbele beglazing - Collectieve gasketel - Videofoon Meer weten?

Situé au cœur d’Andenne, dans un environnement central, vivant et ultra pratique, ce duplex 3 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché, tant par les investisseurs que par les occupants : gare, commerces, écoles, horeca, administrations et facilités accessibles à pied. Composition intelligente et confortable Duplex 3 chambres offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, complété par une agréable cour privative au rez-de-chaussée, véritable atout rare en centre-ville. Un bien pensé aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un placement qualitatif et pérenne qu’un occupant souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et central Le bien a bénéficié d’une rénovation intégrale entre 2023 et 2025 : techniques, finitions, performance énergétique et confort général. Électricité conforme - compteurs séparés - aucun travaux à prévoir - excellent niveau de performance énergétique. PEB B - 157 kWh/m2.an - 21.764kWh/an - Num: 20250618044203 Meer weten?

We Invest Ixelles stelt u met veel plezier deze studio van ± 40 m² (EPB-oppervlakte) voor, ideaal gelegen in de Clos du Parnasse in Elsene, in een rustige en aangename omgeving. De woning bestaat uit een inkomhal, een woon-/eetkamer, een halfingerichte keuken, een slaapgedeelte en een badkamer met toilet. Ze beschikt ook over een groot terras op het zuiden, dat een mooie buitenruimte biedt. Een kelder maakt deze woning compleet. De studio ligt op een strategische locatie, tussen de Europese wijk, het centrum van Elsene en het centrum van Brussel, vlak bij het openbaar vervoer (metro, bus, trein), winkels en alle voorzieningen. De woning heeft een EPC-score van C+. De elektrische installatie moet in overeenstemming worden gebracht met de voorschriften. De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante kans voor een investeerder die op zoek is naar een goed huurrendement. De lasten bedragen ongeveer 170 € per maand en omvatten de lasten voor de eigenaar en de bewoner (gemeenschappelijke kosten, syndicus, privéverbruik van verwarming en water). Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal gelegen is in een rustige en gewilde omgeving. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het schilderachtige Jalhay, gelegen aan de Route de Balmoral 5. Met een verkoopprijs van €340.000 biedt dit moderne vastgoed een uiterst comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 111 m², inclusief twee slaapkamers, één badkamer, en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken. Een bijzonder aantrekkelijk aspect is het zuidoostelijk georiënteerde terras van 22 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en genieten van de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een extra buitenparkeerplek, wat het comfort verder verhoogt. De binnenafwerking en technische voorzieningen van dit appartement getuigen van kwaliteit en aandacht voor detail. Het verblijf is voorzien van een vloerverwarming op gas, met een prachtige tegelvloer die eventueel kan worden vervangen door parket in de slaapkamers, zoals inbegrepen in de verkoopprijs. De raamkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium, voorzien van geluidswerend glas en zonwering, wat zorgt voor een optimale isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Het geheel wordt geleverd in een neutrale witte verflaag, klaar om verder te personaliseren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Bovendien beschikt het appartement over een aparte kelder en separate meters voor water, gas en elektriciteit. Het bouwjaar en de volledige afwerking maken het een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. De locatie in Jalhay biedt talrijke voordelen voor natuurliefhebbers en wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Jalhay ligt in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot wandel- en fietspaden, terwijl het dorp zelf alle basisvoorzieningen biedt zoals winkels, scholen en horeca. Dankzij de goede ligging in de regio geniet u van een rustige, landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en verbindingswegen. Voor wie geïnteresseerd is, is het mogelijk om direct keuze te maken uit materialen en afwerkingen voor een nog meer gepersonaliseerd woongevoel. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit uitzonderlijke appartement is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen aan de Rue Leclerq in Herve biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², volgens het energieprestatiecertificaat, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en licht gevuld verblijf. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een knap gebouw, dat zich bevindt in een rustige omgeving nabij alle nodige faciliteiten. Het gebruik van dubbele beglazing in hout zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming via gasconvectoren zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De indeling omvat op de tweede verdieping een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het dagelijks leven en entertainment. Op de derde verdieping bevinden zich een hall van nachten, een comfortabele slaapkamer, een bureau of dressingruimte en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het over een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast, wat het geheel zeer functioneel maakt. De locatie in Herve biedt voordelen zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het appartement ligt op korte afstand van het centrum en is daardoor ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. De huurprijs bedraagt €600 per maand, inclusief de kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. Met een energieprestatiecertificaat score E en een verbruik van 417 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt het een betaalbare optie voor huurders die op zoek zijn naar betaalbaar comfort in het hart van Herve. Het is een goede kans voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die willen genieten van een moderne woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit mooi onderhouden duplex appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. U kunt meer informatie vinden op ### of direct contact opnemen met onze makelaar. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Herve. Meer weten?

À deux pas de Mérode et du Parc du Cinquantenaire, au 5E étage de l’emblématique immeuble de «Tervueren Corner», magnifique appartement MEUBLÉ 2 chambres de ± 110m² avec terrasse et parking. Composition : hall d’entrée avec vestiaire, spacieux et lumineux living de ± 45m² avec cuisine ouverte super-équipée, hall de nuit avec WC, buanderie/chaufferie, première chambre de ± 20m² avec dressing et salle de bains privative de ± 7m² comprenant douche, baignoire et WC, accès à une terrasse de ± 5m², deuxième chambre de ± 15m² avec salle de douche privative, local vélos, grande cave. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€/mois. Détails : immeuble de caractère entièrement rénové en 2023, haut plafond, parquet, appartement entièrement équipé et meublé avec goût, porte blindée, double vitrage. Charges : 150€/mois comprenant l’entretien et l’électricité des communs, l’ascenseur. Excellente situation, à proximité de toutes commodités : Proxy Delhaize, The Barn Bio Market, Brico, Colruyt, Aldi, restaurants, cafés, écoles, … Transports en commun : station Mérode, tram 81, bus 27, 61, 80, N06. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7684749 Meer weten?