Immo (pagina 31)

TE KOOP GERAARDSBERGEN Centraal gelegen rijwoning met 2 slp, tuin en terras Deze rijwoning biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot 4 slaapkamers, wat ze bijzonder interessant maakt voor wie extra ruimte wenst te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige zitkamer, een woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, evenals een badkamer. Dankzij de praktische indeling geniet de leefruimte van een aangename doorstroming. Een extra troef van deze woning is het tuintje met terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De woning is centraal gelegen, met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ze dient opgefrist te worden, maar biedt daardoor de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Kortom, een woning met veel potentieel, ideaal voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante investering. 📞 Interesse? Contacteer Katrien voor een bezoekje! ### – ### Vraagprijs: € 189.000 Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze te renoveren woning aan, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Florenville, winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Gelegen nabij Chiny, in het dorp Izel, biedt dit gebouw meer dan 300 m² ontwikkelingspotentieel, zowel voor een gezinsproject als voor een vastgoedinvestering. Het pand beschikt momenteel over twee meters, wat de mogelijkheid biedt om het gebouw op te splitsen en meerdere wooneenheden (appartementen) te creëren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. Het betreft dus een mooie opportuniteit om het pand om te vormen tot een opbrengsteigendom met een interessant huurrendement. De garages aan de achterzijde van het gebouw bieden eveneens mogelijkheden voor het uitoefenen van een professionele activiteit, het inrichten van een atelier of opslagruimtes. Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor investeerders of renovatieliefhebbers die één of meerdere woningen willen creëren op een praktische locatie dicht bij alle voorzieningen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Deze woning geniet van een strategische en vlot bereikbare ligging, op een boogscheut van belangrijke verbindingswegen, waardoor u snel richting Brugge en de kust bent. Tegelijk bevindt u zich in een rustige, groene omgeving, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Deze halfopen woning heeft een indeling alsvolgt: Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de vernieuwde keuken. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer, wat zorgt voor een aangename en functionele woonindeling. Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinhuis, een extra troef voor wie houdt van buitenruimte of nood heeft aan bijkomende opslag. Bovendien is er ook een functionele zolder, een droge kelder en een ruime garage aanwezig.Dankzij de solide structuur en de aanwezige ruimtes is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel, die verder kan ingericht worden naar eigen smaak.Renovatieplicht van toepassing.Interesse gewekt? Ontdek deze woning ter plaatse en neem vandaag nog contact op met Ward voor een vrijblijvend bezoek. ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom om te renoveren? ERA BLAVIER heeft het genoegen u dit karaktervolle gebouw voor te stellen, bestaande uit 4 eenheden met recent afgeleverde vergunning (3 éénslaapkamerappartementen en 1 tweeslaapkamerappartement)! Gelegen in de nabijheid van de autosnelwegen, het historische centrum van Luik, winkels en de tram, zal dit pand u charmeren door zijn volumes, zijn karakter en zijn talrijke mogelijkheden. Voorheen ingedeeld in 3 studio’s en 11 kamers, blijft dit pand na renovatie uitermate geschikt voor een grote cohousing, met een hoog rendement of een kwalitatieve patrimoniumwaarde als resultaat. PEB D, nr. 20121028001700 – E-spec: 391 – E-totaal: 183.241 De vermelde informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom om te renoveren? ERA BLAVIER heeft het genoegen u dit karaktervolle gebouw voor te stellen, bestaande uit 4 eenheden met recent afgeleverde vergunning (3 éénslaapkamerappartementen en 1 tweeslaapkamerappartement)! Gelegen in de nabijheid van de autosnelwegen, het historische centrum van Luik, winkels en de tram, zal dit pand u charmeren door zijn volumes, zijn karakter en zijn talrijke mogelijkheden. Voorheen ingedeeld in 3 studio’s en 11 kamers, blijft dit pand na renovatie uitermate geschikt voor een grote cohousing, met een hoog rendement of een kwalitatieve patrimoniumwaarde als resultaat. PEB D, nr. 20121028001700 – E-spec: 391 – E-totaal: 183.241 De vermelde informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedcombinatie in Charleroi biedt een unieke kans voor investeerders, ondernemers of professionelen die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met meerdere functies. Gelegen aan de Rue Spinois 144, bestaat dit gebouw uit een ruim appartement en twee professionele ruimtes, waardoor het ideaal is voor zowel woongenot als commerciële doeleinden. Het appartement van 161 m² kan perfect dienen als privéwoning, of indien gewenst, wordt het een rendabele verhuurwoning. De twee professionele units van respectievelijk 70 m² en 100 m² worden momenteel gebruikt door twee evangelische kerken, maar kunnen tevens ingericht worden voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, medische praktijken, centra voor training of welzijn, of zelfs coworking spaces — uiteraard onder voorbehoud van de geldende bouw- en vergunningsvoorschriften. Het pand beschikt over een goede basis qua afwerking en voorzieningen. Er zijn twee badkamers van elk 5 m², voorzien van dubbel glas en verwarming op mazout. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 306 m², inclusief drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 18 m² en 27 m², plus een kelder van 40 m². De locatie wordt verder versterkt door de mogelijkheid tot het verkrijgen van parkeerplaatsen achter het gebouw, wat het comfort voor bewoners en klanten aanzienlijk verhoogt. Het gebouw bevindt zich in een staat van renovatie en is onmiddellijk beschikbaar, wat de ideale gelegenheid biedt voor verdere afwerking en personalisatie. Met een prijspunt van €315.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering met verschillende inkomstenstromen. Het gebouw wordt verkocht zonder btw en de aankoopkosten bedragen 3% inclusief BTW, te betalen door de koper. De EPC-score van 339 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de wateraansluiting aanwezig is. Deze combinatie van woon- en werkruimten in een strategische locatie maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in Charleroi. Neem contact op met Merveille Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Goed huis met 4 gevels dat gerenoveerd moet worden en veel potentieel biedt op 21 are 20 centiares grond. De woning biedt ongeveer 130 m² woonruimte en bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 40 m², een keuken van 8,25 m², een oude serre van 16,65 m², een badkamer van 6 m², een garage van 23 m² en een kelder van 9,20 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (7.55, 13.40 en 15.10 m²). 16 m² blikken garage. Gemakkelijk parkeren en grote tuin voor verbouwing! Er is een bouwvergunning afgegeven voor de verbouwing (informatie verkrijgbaar bij het agentschap). Richtprijs: €110.000 (Doe een bod). BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID: €530 Technische kenmerken: Mechanisch pannendak zonder onderdak of isolatie. Tussenvloerconstructie. Ramen met enkel glas. Openbare riolering (afvoer moet gecontroleerd worden). Meer weten?

Bent u op zoek naar een solide viergevelwoning op een perceel van 37a20ca met rustige, landelijke ligging? Dan hebben wij dit pand voor u! Mits renovatie kan jij deze woning omvormen naar jouw droomwoning en inrichtingen naar eigen smaak. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, woon-en eetkamer, keuken, badkamer, toilet, veranda, 2 garages, een grote tuin waar je in alle rust kan genieten van de landelijke omgeving en nog een bijgebouw met veel mogelijkheden. Verder op de eerste verdieping vinden we de nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eventueel ingericht worden als extra (slaap)kamer. Nog enkele kenmerken/troeven zijn de rustige ligging, bouwjaar 1955, KI 533 Euro, kelder,… Er is tevens de mogelijkheid om de perceeloppervlakte te vergroten mits aankoop van achterliggende gronden. EPC: 749 kWh/m² - label F. Renovatieverplichting! Centrale verwarming op stookolie. Houten ramen met enkele beglazing. Bouwjaar: 1955. KI: 533 Euro. P-score: A. G-score : A. Rustige ligging met vlotte verbinding naar Lebbeke – centrum – Dendermonde – Aalst. Meer weten?

SCHAERBEEK – Gaëlle en Sylvain presenteren u dit opbrengstpand bestaande uit twee wooneenheden, ideaal gelegen nabij de Lambermontlaan en het Hamoirpark. Perfect gepositioneerd, geniet het pand van directe toegang tot tal van voorzieningen: winkels, scholen, administraties en openbaar vervoer. Badend in natuurlijk licht onderscheidt het gebouw zich door zijn mooie volumes en biedt het een functionele indeling. Het omvat onder andere drie slaapkamers, een badkamer, twee ruime leefkamers, een eetkamer en een keuken. De woonkamer op de verdieping heeft bovendien een klein balkon, wat een aangename extra buitenruimte biedt. Het pand beschikt ook over kelders en twee toiletten, wat dagelijks comfort garandeert. Elke eenheid is ontworpen om de bewoners comfort en privacy te bieden. Dit gebouw, dat zijn oorspronkelijke charme heeft weten te behouden, geniet van een gegeerde en praktische ligging voor het dagelijks leven. Een ideale opportuniteit voor een investeerder of voor een project dat eigen bewoning combineert met huurinkomsten. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. Wil je het ontdekken? Meer informatie nodig? Century 21 Ever One – Uw nummer 1 kantoor in België ### ### Stedenbouwkundige bestemming: Woning 2 eenheden. Advertentie ter informatie en niet-contractueel. Meer weten?

Authentieke stadswoning met 3 slaapkamers en zuidwest-gerichte tuin in het centrum van Mechelen. Deze charmante rijwoning in de Plankstraat biedt 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een lichtrijke leefruimte, functionele keuken en een zonnige zuidwest-georiënteerde tuin met terras - een echte troef in het stadscentrum. Met een EPC-score van 232 kWh/m² (label C) is er geen renovatieplicht. De woning beschikt over PVC-schrijnwerk en een condensatieketel, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Voor investeerders is dit een uitzonderlijk sterke opportuniteit in het centrum van Mechelen. Dankzij de energiezuinige score, de gegeerde indeling met 3 à 4 slaapkamers en de centrale ligging, combineert deze woning onmiddellijke verhuurbaarheid met duurzame waardevastheid op lange termijn. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer combineert deze woning authenticiteit met praktisch wooncomfort. Contacteer ons via ### of bel ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

In de rustige Veldenstraat te Mechelen vindt u deze aangename gezinswoning met heel wat ruimte en comfort. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met douche en lavabo ideaal voor een groot gezin of wie houdt van extra comfort. De lichtrijke keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en geeft zicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Verder is er een kelder, ideaal voor voorraad of extra opslag. Dankzij de gunstige ligging woont u hier in een rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Vrijbroekpark. Bovendien bent u in enkele minuten bij het station of de E19. Extra informatie: ·EPC: C ·De woning is momenteel onbewoonbaar verklaard wegens een negatieve elektrische keuring. De installatie wordt aangepast zodat deze conform de regelgeving kan worden goedgekeurd. ·In afwachting van de elektrische herkeuring, asbestattest en stedenbouwkundige inlichtingen. ·Alle opgeven maten zijn ter indicatie Meer weten?

Te renoveren halfopen bebouwing met zuidoostelijke tuin en garage in Tisselt De woning geniet van een gunstige ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. U betreedt de woning via de zijkant, waar u meteen binnenkomt in het hart van de woning: de volledig ingerichte keuken. Deze centrale ruimte vormt het middelpunt van het huis en geeft toegang tot de overige leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval. Achteraan op het gelijkvloers vindt u een praktische bergruimte die perfect kan dienen als wasplaats of extra opslagruimte. Hier is tevens een gastentoilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel lavabomeubel. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en is ingericht als derde en vierde slaapkamer. Een groot pluspunt van deze woning is de zuidoost georiënteerde tuin, waar u optimaal kan genieten van de zon. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een garage, bereikbaar via een achterliggende woonwijk. Deze woning is te renoveren, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met ruimte, licht en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bovendien zijn er nog authentieke elementen aanwezig die extra charme en karakter toevoegen aan het geheel, en die mits renovatie prachtig tot hun recht kunnen komen. m² cfr. EPC Meer weten?

Openh Instapklare woning met een ideale combinatie van ligging, ruimte en mogelijkheden In het centrum van Willebroek, op wandelafstand van winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Houd er rekening mee dat, ondanks de instapklare inrichting, de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting conform het EPC. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime polyvalente ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon en vandaag is ingericht als eerste leefruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en geeft meteen een gevoel van volume en flexibiliteit. Verder in de woning bevindt zich een volledig ingerichte, ruime keuken die naadloos overgaat in een tweede, aangename leefruimte met een mooi zicht op de zuidoost tuin. Op het gelijkvloers is ook een badkamer aanwezig, uitgerust met een hoekbad en een dubbel lavabomeubel, evenals een apart toilet dat zich tussen de keuken en de leefruimte bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een doorloopkamer, ideaal als dressing, bureau of extra slaapkamer. Aansluitend is er een ensuite badkamer ingericht met inloopdouche, enkel lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt. Een absolute meerwaarde van deze woning is de zuidoost tuin die bovendien de mogelijkheid biedt tot toegang langs de achterzijde. m² cfr. EPC Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Genly biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en potentieelvol vastgoed, ideaal voor renovatie. Gelegen op een rustige locatie, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 6,85 are met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van 22 m², een eetkamer, een badkamer van 11 m² en een keuken van 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een garage van 18 m² met automatische poort en vier buitenparkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers van respectievelijk 14, 13, 10 en 8 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Er is ook een aparte badkamer aanwezig. De woning beschikt verder over een zolder van 30 m² met zichtbare balken, die kan worden ingericht als master suite, speelkamer of extra opslagruimte. De kelder van 14 m² biedt bijkomende opbergruimte. Het pand is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. De staat van de gevel en het dak is goed, maar de woning wordt aangeboden in te renoveringsstaat, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Gelegen in Genly, profiteert u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van goede verbindingen naar omliggende gemeenten en faciliteiten. De tuin van 370 m² en het terras van 35 m², allebei georiënteerd naar het zuidoosten, maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie graag buiten leeft of entertainen. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een rustige ligging, ideaal voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige gemeente met goede bereikbaarheid. Prijs: 165.000 euro. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woonruimte in Herstal biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel appartement. Gelegen op de 14e verdieping van de Esplanade de la Paix, straalt deze woning veel licht uit en beschikt over een praktische indeling. Het appartement omvat een gezellige woonkamer van 24,25 m², een nette keuken van 8 m², een ruime slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 4 m². Daarnaast zorgt een terras van 4 m², gericht op het zuiden, voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het zonnetje en een mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor wie de woning naar eigen wens wil aanpassen. Het beschikt over één badkamer, één toilet, centrale verwarming op mazout, liftinstallatie, en er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 10.000 euro, gelegen op de tweede ondergrondse verdieping van het gebouw. De locatie aan de Esplanade de la Paix is centraal en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. De EPC-waarde van 107 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en het certificaat is geldig tot 2027. Het gebouw bestaat uit twee gevels en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een woning die klaar is voor renovatie, met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement biedt een betaalbare prijs van slechts €105.000 zonder bijkomende btw, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die een eigen stempel willen drukken op hun woning. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in een doodlopende straat in Booischot bevindt zich deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, garage en tuin. De woning geniet van een bijzonder rustige ligging en bevindt zich in de nabijheid van het centrum met winkels, scholen en andere voorzieningen.We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend komen we in de leefruimte met plaats voor een gezellig salon en eetkamer. De keuken sluit hierop aan en biedt toegang tot de garage, die tevens voorzien is van een aansluiting voor een wasmachine en extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en lavabomeubel. Verder beschikt de woning over een aangename tuin waar u in alle rust en privacy kan genieten. Voor deze woning geldt de renovatieverplichting waarbij u verplicht bent om de woning binnen de 6 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D.Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, garage en een uiterst rustige ligging in Booischot, dan is dit zonder twijfel een interessante opportuniteit. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Garage - 4 slaapkamers- Rustige ligging in doodlopende straat Meer weten?

Bierghes. Bois du Strihoux. Gelegen in een rustige woonwijk met uitzicht op het bos, aan de poorten van Brussel, is deze prachtige gelijkvloerse woning, die zich leent voor renovatie, voorzien van een grote, goed georiënteerde tuin. Het pand is beveiligd met een elektrische poort en geniet van alle voordelen van een rustige doodlopende straat, omgeven door natuur. De mooie tuin omvat een terras, volière, tuinschuur en een kleine vijver. De woning bestaat uit een ruime hal met toilet. De woonkamer van 45 m², voorzien van een houtkachel, grenst aan een prachtige mezzanine van 20 m², ideaal voor een kantoor, bibliotheek of kleine zitkamer. De ingerichte keuken geeft toegang tot de tuin. Een gang leidt naar een groot kantoor van 22 m², perfect voor een comfortabele werkplek of gastenkamer. Een andere kamer van 17 m² met toegang tot de tuin kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer. De twee hoofdslaapkamers, van respectievelijk 15 en 14 m², bieden uitstekende renovatiemogelijkheden. De badkamer van 6 m² is voorzien van een bad en een douche. De garage van 30 m², met een stookruimte en een wasruimte, biedt ruime opbergruimte. Dubbele beglazing van verschillende leeftijden (meest recent in 2020). Centrale verwarming op olie en een (gecertificeerde) olietank van 3.000 liter. Waterverzachter. Energieprestatiecertificaat (EPC D) onbekend. Biedingen vanaf 390.000. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

In het landelijke Merchtem, omgeven door agrarische gronden en met een open zicht, bevindt zich deze open bebouwing op een royaal perceel van 9a85ca. Deze woning werd gebouwd en steeds met zorg onderhouden door de eerste eigenaar. Mits een renovatie biedt deze eigendom een uitgelezen kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort te transformeren, met behoud van haar sterke structuur en uitzonderlijke ligging. De nabijheid van het Buggenhoutbos maakt het plaatje compleet voor wie wonen in het groen weet te appreciëren. Indeling Via de inkomhal betreden we de woning, waar de leefruimtes logisch en aangenaam zijn ingedeeld. De gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval en wordt extra sfeervol dankzij de houtkachel in de living. Aansluitend vinden we de eetplaats, keuken, slaapkamer en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte/dressing, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. De badkamer werd reeds vernieuwd en biedt hedendaags comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderverdieping waar zich ook de garage bevindt. Zolder. Grote tuin met mooi zicht op groen. Karakteristieken - Open bebouwing - Groot perceel van 9a85ca - Omgeven door agrarisch gebied met open zicht - Solide constructie - Verkoop van eerste eigenaar - 3 slaapkamers + bureau - Vernieuwde badkamer - Gezellige living met houtkachel - EPC F, aldus renovatieplicht binnen 5j - Rustige ligging nabij het Buggenhoutbos Deze woning is een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene omgeving, gecombineerd met een degelijke bouw en een functionele indeling. Een unieke kans voor gezinnen of levensgenieters die willen wonen in alle sereniteit, met de natuur als buur. Interesse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Volledig te renoveren huis - Ideale locatie in Châtelineau Dit huis ligt tegenover de Place de Châtelineau en biedt een enorm potentieel voor renovatiefanaten of investeerders op zoek naar een geweldig project. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 193 m² Woonoppervlak: 20 m² 2 bestaande slaapkamers met mogelijkheid tot verbouwing tot 3 slaapkamers 1 badkamer 1 WC 90 m² tuin Oppervlakte van het terrein: 230 m² Breedte: 7.50 m Diepte : 21.50 m Belangrijk pluspunt : Strategische ligging, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen). Ideaal voor een eerste koper met uit te voeren werken, een investering of een project voor vastgoedontwikkeling. Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Deze ruime woning met veel potentieel bevindt zich in Dampremy en biedt een unieke kans voor zowel investeerders als grote gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² op een perceel van 350 m², biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling. Het huis bestaat uit drie verdiepingen, elk ingericht met een woonkamer, keuken, slaapkamer en toilet, waardoor het perfect geschikt is om te worden omgebouwd tot meerdere appartementen. Dit maakt het een bijzonder interessante investering, zeker gezien de mogelijkheid om het pand te splitsen volgens de lokale regelgeving, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren bij verhuur of herontwikkeling. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat bij uitstek geschikt is voor grote gezinnen of voor het creëren van meerdere huurunits. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop in een staat die renovatie vereist. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over een primair energieverbruik van 290 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende aanpassingen kunnen worden gedaan. De woning heeft geen lift en wordt niet geleverd met meubels, maar biedt door haar indeling en grootte tal van mogelijkheden om aan persoonlijke wensen te voldoen. Het perceel is zorgvuldig gelegen op een niet-overstromingsgevoelig gebied en biedt naast de bewoonbare ruimte ook uitbreidingsmogelijkheden met een bebouwbare oppervlakte van 116 m². Gelegen in Dampremy, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die goede bereikbaarheid biedt en ruimte voor diverse projecten. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur maakt deze woning nog aantrekkelijker voor zowel investeerders als gezinnen die willen investeren in hun woonruimte. De prijs van 259.999 euro is aantrekkelijk voor dit type vastgoed met dergelijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een eigendom met groot potentieel te verwerven in deze levendige wijk. Een professionele begeleiding bij het proces kan u helpen om de volledige waarde van deze woning te realiseren. Meer weten?