Immo te koop - Épinois

Epinois (Binche) – Immeuble mixte avec commerce, salle de fête, terrain à bâtir et jardin Situé au centre du village d’Épinois, cet immeuble mixte offre un potentiel considérable pour tout projet immobilier ou commercial. Rare sur le marché, il combine plusieurs atouts sur une seule et même parcelle. Composition du bien : Maison de commerce (150 m²) en façade avant : espace commercial donnant sur un salon/salle à manger ouvert et lumineux, cuisine équipée. À l’étage : deux chambres spacieuses, dressing et point d’eau. Salle de fête (220 m²) accessible via un hall d’entrée indépendant : vaste espace chargé d’histoire, équipé de locaux annexes (sanitaires hommes/femmes, zones de stockage). Cet espace peut, sous réserve d’autorisations, être transformé en lofts, appartements ou espace professionnel. Terrain à bâtir (110 m²) en façade avant : idéal pour créer un logement supplémentaire, une annexe, un habitat kangourou ou un projet type bed & breakfast. Jardin arrière (7 ares) verdoyant, ensoleillé et parfaitement orienté, offrant un cadre agréable sans vis-à-vis. Les atouts : Emplacement stratégique, à proximité de Binche, Mons et La Louvière. Multiples possibilités de reconversion (habitat, investissement, commerce, promotion). Potentiel d’aménagement important sur la salle de fête et le terrain. Jardin privatif rare pour ce type d’immeuble. Opportunité idéale pour : Promoteur ou investisseur immobilier Projet de colocation, habitat groupé, lofts Activité professionnelle combinée à un logement privé Faire offre à partir de 239.000€ 📩 Contactez BeLive Real Estate pour plus d’informations : ### Propriétaire d’un bien à vendre ? BeLive vous accompagne avec transparence et efficacité : Estimation gratuite en 48h PEB et certificat électrique offerts Communication premium et plan de diffusion ciblé Suivi complet du dossier de A à Z Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Épinois biedt een unieke investeringsmogelijkheid via een lijfrente. Met een vraagprijs van slechts €20.000 vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met potentieel. De woning is goed onderhouden, gebouwd in 1951, en beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² verdeeld over twee verdiepingen, met daarbij nog een ruime zolder die perfect dienst kan doen als kantoorruimte of dressing. Het huis bevindt zich op een perceel van 315 m², dat niet alleen voldoende privacy biedt, maar ook de mogelijkheid tot tuin- of terrasuitbreiding. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een alarm en een haard voor bijkomend wooncomfort zorgen. De indeling van de woning combineert praktische functionaliteit met gezellige leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte woonkamer/eetkamer met een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Vanuit de veranda, die 18 m² groot is, bereikt u het tuinlandschap dat door zijn zuidoostelijke oriëntatie een aangename zoninval garandeert. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een dressingruimte en een badkamer, terwijl de zolder nog mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een garage met extra opslagruimte en parkeergelegenheid buiten voor twee auto’s. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem en een recente gasketel. De rustige ligging en de goede verbindingen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke mogelijkheid, biedt de locatie in Épinois tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, geniet u hier van de rust en privacy die u zoekt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke wegen en faciliteiten is deze woning ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem contact op met de notarieel bureau Demolin via ### of bezoek ### voor meer informatie en documenten over deze boeiende vastgoedkans. Met zijn gunstige prijs en gunstige kenmerken is dit vastgoed in Épinois zeker het overwegen waard voor elke serieuze koper die op zoek is naar een kwalitatieve investering binnen Belgisch vastgoed. Meer weten?

Deze ruime woning in Épinois, gelegen aan de Rue Saint-Fiacre 66, beschikt over vier gevels en biedt een solide basis voor renovatie. De woning bestaat uit twee verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsgebruik of andere woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een grote leefruimte met een open haard, een semi-gangbare keuken, een slaapkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er een hall, een vestiaire en een badkamer met bad, bidet en dubbele wastafels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer, een kantoorruimte en toegang tot het zolderruimte die nog verder kan worden ingericht. De woning wordt gekenmerkt door enkele functionele elementen zoals dubbele beglazing en een centrale verwarming op mazout. Het pand beschikt over twee garages, waarvan één zelfstandig, evenals kelders en een omheind tuin rondom de woning. Het geheel is voorzien van een manuele poort en heeft nog de originele ramen met dubbel glas. Er is ook een mazouttank van meer dan 3.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan de verwarming van het huis. De locatie in Épinois is rustig en landelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning staat te koop voor €230.000,- en is beschikbaar na akte. Het is een projectwoning die nog volledig gerenoveerd moet worden en daarom geschikt voor kopers die willen investeren in hun eigen wooncomfort of de woning willen aanpassen aan hun wensen. De woning heeft een energielabel G en vereist enige renovatie, vooral op het gebied van elektriciteit en de afwerking van het eerste verdiep. Meer weten?

Deze charmante woning ligt in Épinois, aan de Rue du By 60, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 31 m² op de begane grond. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte en geeft toegang tot de open keuken, die voorzien is van ingebouwde apparatuur en uitkomt op een mooie terras. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte en een betegelde badkamer die recent gerenoveerd is, met douche, bad, zwevend toilet en wastafel. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 11,5 m² en circa 9 m², waarvan één met toegang tot een zolderkamer/dressing of werkruimte. Op het tweede niveau zijn nog eens twee grote opbergzolders van 20 m² en 15 m² beschikbaar, die kunnen worden omgezet in extra kamers of opslagruimte. Buiten heeft de woning een tuin van ongeveer 300 m² met een gezellige grote terras in blauwe steen, een garage van 30 m² met automatische poort, en een praktische atelierruimte. De woning beschikt over een recente dakbedekking, dubbele PVC-ramen met elektrische en handmatige rolluiken, centrale verwarming op mazout met een moderne condensatieketel uit 2018 en een houtkachel. Verder zijn er voorzieningen zoals een kelder met cv-ruimte, een regenwaterput en een buitenmazouttank. De energieprestatie certificatie geeft de woning een EPC-score van D (324 kWh/m² per jaar). De locatie combineert rust en nabijheid tot faciliteiten in een rustige wijk. Meer weten?

Referentie van het bureau: V7170-422 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis met 3 gevels en garage gelegen in het charmante stadje PERONNES-LEZ-BINCHE, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een open woonkamer, een grote ingerichte keuken met kookeiland, een badkamer met douche, een wasruimte in de garage. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers van +/- 15m² met kleedkamer en +/- 10m² De zolder is reeds omgebouwd tot 2 andere slaapkamers van +/- 9m² en +/- 10m² De kelder is voorzien van een kelder Buiten kunt u dankzij een mooi terras en een grote TUIN met vijver genieten van deze rustige omgeving Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, alarm, garage aan de achterzijde, rustige ligging, elektriciteitsconform Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf 264.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison bel-étage récente et moderne avec 3 chambres, très grand jardin et double garage – RESSAIX Construite en 2014, cette maison bel-étage de 135 m² habitables (182 m² au total) séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa proximité des commodités. 🔹 Composition : – Rez-de-chaussée : hall d’entrée 13 m², vaste garage 39 m² pour 2 voitures, cave 8 m². – 1er étage : séjour 33 m² avec accès terrasse de 30 m², cuisine équipée ouverte (BOSCH, Siemens, Franke) 15 m², buanderie 7 m², WC. – 2e étage : 3 chambres (22 m², 10 m², 10 m²), SDB 9 m² (bain, douche, WC suspendu). Extérieur : parcelle de 8 ares 63 ca, jardin aménagé et clôturé, citerne d’eau de pluie 5.000 L avec groupe hydrophore. 🔧 Infos techniques : façade brique, toiture tuiles - isolée, châssis PVC gris triple vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), adoucisseur d’eau, alarme, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME 2040, raccordée aux égouts, ventilation simple flux. 📊 PEB : B – 98 kWh/m².an – 20.318 kWh/an – Code : 20250521010145 📌 RC : 664 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 325.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 336.798 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue d'Anderlues 73 in Leval-Trahegnies, biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime huis met potentieel voor renovatie. Het gebouw dateert uit 1862 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over één verdieping. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een dressing, een badkamer en een ruime leefruimte die samen meerdere mogelijkheden bieden voor inrichting en indeling. De woning is voorzien van een gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het terrein van 700 m² bevindt zich een grote garage met dubbele poort, geschikt voor utilitaire voertuigen of een kleine camionette, en er is voldoende ruimte voor het realiseren van een terras of tuin. De woning heeft enkel de basiswerken nodig, zoals het verbeteren van de isolatie, het herstellen van de dakbedekking en het upgraden van de verwarmingsinstallatie. De locatie is bijzonder gunstig: nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief de station van Leval-Trahegnies. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over goede aansluitingen op de riolering. Met een gunstige ligging en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning een interessante kans voor zowel investeerders als kopers die hun eigen droomhuis willen creëren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Notaristek Demolin. Meer weten?

Deze woning in Péronnes biedt een goede basis voor investeerders of mensen die hun eigen woning willen creëren. Het huis bevindt zich in een rustige wijk, dicht bij de E42 snelweg en lokale voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m² en wordt aangeboden in te renoveren staat, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken die volledig ingericht moet worden en een badkamer met toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met twee kamers en een zolder die nog verder te benutten is. Buiten is er een tuin van ongeveer 100 m² met een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals aansluiting op het riool en enkel glas. Het energielabel wijst op een primair energieverbruik van 1053 kWh/m² per jaar, en de EPC-registratie is beschikbaar. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en heeft een kadastraal inkomen van 327 euro, wat aantrekkelijk kan zijn voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. Meer weten?

Gelegen in het charmante Leval-Trahegnies, biedt dit appartement van ongeveer 86 m² een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De keuken is semi-uitgerust, klaar om uw persoonlijke touch te ontvangen. Verder is er een badkamer met toilet en twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor uw woonbehoeften. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform, en de dakbedekking is in goede staat, wat de duurzaamheid van het gebouw ten goede komt. Bij het appartement hoort ook een garage, wat een pluspunt is voor wie een auto heeft of extra opslagruimte nodig heeft. Dit pand is te koop vanaf 99.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar waardevast vastgoed in een aangename omgeving. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue des Trieux 65 in Leval-Trahegnies, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 68 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom en is voorzien van een eigen garage. De indeling omvat een ruime hal, een royale woon- en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een grote slaapkamer. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, waardoor het zowel energiezuinig als comfortabel is. De elektrische installatie van de woning is conform de huidige normen, een belangrijke geruststelling voor toekomstige eigenaars. Bovendien verkeert het dak in goede staat, wat bijdraagt aan de algehele degelijkheid van het gebouw. Gelegen in een rustige buurt van Leval-Trahegnies, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare start of een interessante investering. De vraagprijs begint bij 85.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor bezichtigingen kunt u op afspraak terecht via de vermelde contactnummers. Meer weten?

Welkom bij deze knusse woning in Leval-Trahegnies, gelegen in postcodegebied 7134. Deze residentie, te koop voor €230.000, biedt een aangename leefruimte met een eetkamer die perfect is voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Voor de modebewuste koper is er ook een handige dressing aanwezig, ideaal voor het opbergen en organiseren van uw garderobe. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de unieke kans om deze helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om uw persoonlijkheid en stijl in het hart van uw huis te verwerken. De woning heeft enkel glas, wat mogelijkheden biedt voor degene die graag energie-efficiëntie wil verhogen. Leval-Trahegnies is een rustige en charmante omgeving, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een plek weg van de drukte van de stad. Er is geen aansluiting op de riolering, wat iets is om rekening mee te houden bij het overwegen van deze woning. Deze woning is een blanco canvas, klaar om door u omgetoverd te worden tot de woning van uw dromen. Meer weten?

Deze woning op een perceel van ongeveer 8a37ca bevindt zich in de Rue Royale 136, in het rustige stadje Leval-Trahegnies. De woning heeft vier gevels en biedt voldoende ruimte voor een gezin met vier slaapkamers. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, evenals een apart toilet, ingebouwde kasten, een wasruimte en een garage. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers. Het huis is voorzien van dubbel glas met houten raamkozijnen en heeft deels geïsoleerde daken en vloeren. Buiten is er een tuin vooraan, een parkeerplaats en een zij-ingang die toegang biedt tot het perceel. Naast de woning ligt er het gebruik van een privéparkeerplaats en een passage langs de zijkant van het pand. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en is aangesloten op het openbaar riool. Daarnaast zijn er veiligheidsvoorzieningen zoals rookmelders en een alarmsysteem aanwezig. De locatie in Leval-Trahegnies biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt nabij belangrijke verbindingswegen en is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare, functionele woning met goede isolatie en moderne voorzieningen. Het perceel wordt verkocht vanaf €240.000 en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Clés in de studie te verkrijgen voor bezichtigingen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt aan de rue de la Courte 231 in Leval-Trahegnies, een rustige wijk omgeven door groene landschappen. De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 15 ares 90, met een uitgestrekt terrein dat zich uitstrekt over circa 58 meter langs de straat. Het huis beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een ruime en heldere indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een kelder en zolder voor extra opslagruimte. De woning is momenteel in renovatie, maar kan meteen worden betrokken, afhankelijk van de wensen voor verdere werkzaamheden. Aan de buitenzijde is er een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met een niet-gespecificeerde verwarming en beschikt niet over energiebesparende systemen zoals een warmtepomp. De locatie biedt een aangename omgeving met veel groen, ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en heeft geen aanvullende bouwbeperkingen. Voor geïnteresseerden is de woning te bezichtigen bij de eigenaar, die er ook woont. Het prijsvoorstel start vanaf €165.000 via notaris Mourue-Aulit in Merbes-le-Château. Meer weten?

Deze woning in Ressaix biedt een praktische indeling en ligt in een rustige wijk op slechts enkele minuten van het centrum van Binche. Het compacte perceel van 281 m² beschikt over een gezellige tuin en een terras van 34 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft twee gevels en beschikt over een ruime living met een open keuken van 28 m², waarin voldoende ruimte is voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Binnen telt de woning drie slaapkamers, waarvan één kamer direct toegang heeft tot het aangewezen zolderruimte die als extra slaapkamer of polyvalente ruimte kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, terwijl de begane grond onder andere beschikt over een badkamer, een wasruimte en een lichte eetkamer van 25 m². De woning is verwarmd met mazout en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een degelijke energieprestatie. De locatie biedt een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen in Binche. Het huis is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. De aansluiting op water is geregeld en er is geen overstromingsrisico in de omgeving. De woning heeft een kadastraal inkomen van 348 €, wat bijdraagt aan de overzichtelijkheid en de lokale belastingen. Een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?

SOUS OPTION ! Actualimmo vous propose cette maison 2 chambres avec bureau, jardin et grenier aménageable, située à LEVAL-TRAHEGNIES. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Adresse : Rue Salvador Allende 94, 7134 LEVAL-TRAHEGNIES Surface de la parcelle : 4 ares 08 centiares Revenu cadastral : 433 € Surface selon PEB : 197 m² PEB : D Composition du riz-de chaussée : Hall d'entrée, Salle à manger et salon en open space : 34 m², Cuisine équipée : 18 m², SDB, buanderie. Présence d'une pergola donnant sur le jardin. A l'étage: hall de nuit , 2 chambres ( 12 et 17m2), un, bureau. Au 2ème étage : un grand grenier isolé et aménageable d'une surface de 36m2 Présence de caves sur 30 m² Équipements : – Châssis double vitrage (la plupart changés en 2012) – Toiture isolée – Chauffage central au gaz (chaudière Buderus) – Cheminée tubée avec feu au bois dans le salon – Belle vue dégagée sur les champs à l’arrière – Beau jardin – Installation électrique non conforme Maison habitable immédiatement, mais nécessitant une remise au goût du jour. A proximité de tous les grands axes et de toutes les commodités. Prix : 169.000 € Info et visite sur rendez-vous : Lorenzo – ### ### – IPI 800018 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

REF-921- PERONNES-LEZ-BINCHE -7134 - Bel étage récent (2019) - RDC - Hall d'entrée, W.C individuel, Garage, Buanderie, Chambre/Bureau - 1er - Spacieux séjour avec insert au gaz et belle cuisine équipée avec balcon - 2nd - Salle de douche, Chambre parentale avec baignoire, Chambre et Dressing. - Double vitrage, Chauffage central Gaz, PEB Cat.B, 157 m2 Habitables (source PEB), 87 Ca, R.C indicatif : 696 Euros. Acquisition immédiate à 325.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### ### Meer weten?

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de rangée située au centre de Ressaix ,proche des commerces de proximité ,écoles , à deux pas des axes routiers et du centre de Binche . Celle-ci offre de grands volumes ouverts , haut de plafond alliant cachet et modernité . Le rez-de-chaussée entièrement rénové ( carrelage , plafonnage, châssis, sanitaire, ...) se compose d'un long hall d'entrée avec escalier ouvert , d'un séjour lumineux d'environ 60 m2 amenant à une cuisine full équipée avec multiples rangements, ilot central et plan de travail en pierre naturelle . Vous trouverez également sur ce niveau une salle de douches avec wc et une vaste buanderie ( cellier) Le premier étage est aménagé en un hall de nuit et deux grandes chambres , ainsi qu'une autre pièce à valoriser soit en une pièce d'eau ( raccord et évacuation présents ) en chambre ou en bureau selon vos besoins . Le second dispose d'un hall de nuit et d'un grenier à aménager possiblement en deux chambres et un espace de rangement. Le bien proposé offre également une terrasse, un jardin , et une facilité de parking à rue .Il dispose également d'une installation photovoltaique ( 12 panneaux ) Quelques travaux d'aménagement complémentaires sont possibles pour acceuillir une grande famille , créer des chambres supplémentaires et/ou dévellopper une activité professionnelle ( bureau comptable , esthéticienne , ....) Habitable de suite , libre à l'acte . Surface donnée en regard du certificat PEB .Visites uniquement sur rendez-vous au ### ou sur ### Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Referentie agentschap : V7170-002 Virtueel bezoek : ### Ontdek dit prachtige huis met 4 gevels, gelegen in het charmante stadje LEVAL-TRAHEGNIES, dat uw gezin in verrukking zal brengen. Op de begane grond vindt u een hal, een open woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken, een bureau, een bijkeuken, een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping ontdek je een ruime nachthal, 3 mooie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en een toilet. In de kelder is een grote, praktische kelder. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een grote TUIN. Naast de garage zijn er meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. Bouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, rustige ligging, waterontharder, groot stuk grond, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €499.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het laagste bod. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Salvador Allende 57 in Leval-Trahegnies en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en een goede indeling. Het perceel beschikt over een tuin en een garage, wat extra comfort en opbergmogelijkheden biedt. De woning bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het praktisch is voor dagelijks gebruik. Binnen beschikt de woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een eetkamer. De keuken en badkamer bevinden zich op de begane grond, met een aparte doucheruimte. Het onderliggende souterrain bevat een kelder, ideaal voor opslag. Het huis wordt verwarmd door gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het dak beschikt over een uitbreidbaar zolderruimte, waardoor extra kamers mogelijk zijn na renovatie. De woning wordt volledig ongemeubileerd aangeboden en is niet verhuurd op dit moment. Het perceel is aangesloten op de riolering en de woning is vrij van overstromingsrisico’s. De EPC-waarde bedraagt 427 kWh/m²/jaar, wat relevant is voor het energieverbruik. Dit aanbod biedt veel potentieel voor diegenen die een renovatieproject zoeken in een rustige, bereikbare locatie. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Rue de Fontaine 103 in Ressaix, is een woning met drie gevels die nog gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte met een kelder en bestaat uit een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, en keuken (niet uitgerust), evenals een badkamer met toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het gebruik van extra kamers. Buiten heeft de woning een tuin en een aparte inkom via een zijpad, wat zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De woning heeft een eenvoudige indeling met één verdieping en een dak dat nog hersteld moet worden. Daarnaast is de woning aangesloten op het openbaar riool en wordt verwarmd door het centrale verwarmingssysteem, hoewel de energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel op niveau G staat. De locatie in Ressaix biedt een rustige omgeving terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik blijven. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop snel beschikbaar zijn. Het perceel meet ongeveer 2,57 are, waardoor er ruimte is voor verdere ontwikkeling of onderhoud. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in een vriendelijke buurt. Meer weten?