A Bis Z Immobilière Sàrl (4430 Belvaux) (pagina 2)

Jolie Villa de 1955-1957, libre des 4 côtés dans un cadre naturel, à l'abri des regards, située à la jonction entre Soleuvre et Differdange, d'une superficie de +/- 324 m2 dont une surface habitable de +/- 172,5 m2. Le Bungalow se trouve sur un terrain arboré de de +/- 12,47 ares, et dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur. Un grand jardin orienté plein sud offre une belle connexion à la nature. Cette propriété d'exception aux lignes contemporaines alliant sobriété et chic se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Cage d`escalier plus Hall, emplacements machines plus lavabo (+-20m2) - Une salle de fitness ou détente avec sauna haut de gamme (+-17m2) - Une salle de douche avec WC(+-7m2) - Un espace de stockage avec fenêtre (+-11m2) - Un garage avec local technique (+-15m2), (chaudière à condensation à gaz de 2022) Au Premier étage : - Un hall d'entrée entièrement en marbre de (+- 13m2) - Une salle de bains Villeroy & Boch haut de gamme avec WC, douche et baignoire Whirlpool (+-7m2) et sol en granit - Un espace salon et salle à manger (+/- 45m2) avec cheminée - Une cuisine entièrement équipée en granit noir(+-12m2) avec accès sur une terrasse couverte ainsi qu'au Jardin . Au Deuxième étage : - Un hall de nuit entièrement en marbre. (+-10m2) - Trois chambres à coucher avec rangement réalisés sur mesure (+/- 13,5m2, +/-15m2 et +/- 15,5m2) - Une toilette séparée avec lavabo (+-8,5m2) (possibilité de créer une troisième salle de douche) - Un espace rangement agencé sous-combles (+-7m2) - Vélux avec stores UV et volets extérieurs - Possibilité d'agrandir une chambre en duplex (combles) Extérieurs : - Un grand jardin arboré dans un cadre naturel, à l'abri des regards orienté plein Sud avec une grande terrasse couverte sans vis-à-vis (+-26m2) - Une deuxième terrasse couverte derrière la maison (+-8,5m2) - Un grand garage/ atelier pour 4 à 6 voitures avec un large espace de stockage sous la toiture récemment renouvelée (+- 50m2) - Deux box pour chevaux (+- 15m2) donnant sur une cour bétonnée de 1980 - Trois autres étables/annexes séparées (+-7,5m2, +-26m2, +-10m2) - Un grand verger - Plusieurs emplacements de parking extérieurs Orientation : Jardin et terrasse plein Sud Passeport énergétique en cours de réalisation Autres : Toutes les fenêtres en double-vitrage (2009) PVC sont en verre de qualité anti-reflet. Alarme et vidéo surveillance, Portes de sécurité extérieures, Climatisation, Conduit d'air chaud par cheminée au bois Volets électriques Chaudière au gaz Antenne parabolique avec récepteurs Installation électrique partiellement refaite CPE : en cours de réalisation. La maison se présente dans un bon état général. Elle est aussi propice pour une affectation résidentielle d'une profession libérale. Proche du site des terres-rouges et du campus universitaire de Belval. La ville d'Esch avec ses Commerces se trouve à 10 minutes en voiture ou bus. La commune de Differdange vous offrira un cadre de vie agréable, proches de toutes commodités : Écoles, crèches, commerces, hôpital et des principaux axes routiers. Trois arrêts de bus sont situés à proximité immédiate de la maison, desservant les lignes 607, 608, D18, 610, 620, 630, 660, 661, 671, D18, E14. La maison se trouve à +/- 2 minutes en voiture de la gare de Differdange, et à 2 minutes de la gare de Soleuvre-Scheierhaff. Divers travaux de rafraîchissement seraient à réaliser. Disponibilité : tout de suite La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. Meer weten?

Te koop aangeboden: Charmante woning in Soleuvre - 880 000 € Gelegen aan de Rue Belle-Vue, 4417 Soleuvre, biedt deze vrijstaande woning een bruto oppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over een kelder en begane grond. De woning staat op een perceel van circa 8,50 ares en beschikt over een ruime tuin met een houten tuinhuisje en een terras met stenen barbecue. Op de begane grond vindt u een grote open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer, vier slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een ruime entreehal. De kelder omvat een garage, drie kelders, een hal met trappenhuis en een ruimte voor de ketel. De woning is uitgerust met een gasverwarming uit 2021 (condensatieketel) en betonnen vloeren. Deze charmante woning is direct beschikbaar en biedt een serene woonervaring in Soleuvre. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière, referentienummer RBL36094. Meer weten?

Te koop aangeboden: Duplex in Mondercange, referentie RBL36125, geprijsd op 840 000 €. Dit ruime appartement strekt zich uit over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m². Bij binnenkomst treft u een hal die leidt naar een royale woon-/eetkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van ongeveer 21 m² en een grote tuin van circa 200 m². Het gelijkvloers biedt ook een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 14,58 m² en 18,14 m². Deze etage is tevens voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met douche, toilet en wastafel. De interne trappenhal verbindt de verschillende niveaus van deze duplex op een elegante wijze. Extra voorzieningen zijn onder andere een kelder en wasruimte. Er is mogelijkheid tot het aankopen van een garage voor twee auto's bij de verkoper A bis Z Immobilière. Deze woning is ideaal gelegen aan de Grand-Rue in Mondercange, postcode 3927, en biedt uitstekende toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. Meer weten?

Te koop: nieuwe halfvrijstaande eengezinswoning van +/- 270 m² bruto oppervlakte (waarvan +/- 173 m² bewoonbaar) gelegen op een perceel van +/- 2,81 are aan de Grand-Rue 101, L-3927 Mondercange. Deze prachtige woning biedt een ruime indeling met op de begane grond een entreehal, een grote woonkamer/eetkamer met open keuken en toegang tot een terras van +/- 16 m² en een grote tuin van +/- 125 m². Verder vindt u op dit niveau een apart toilet, een wasruimte en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (respectievelijk +/- 15,60 m², +/- 11,30 m² en 16,55 m²), twee volledig uitgeruste badkamers (met douche en wastafel), een apart toilet en een tweede terras van +/- 22 m². De bovenste verdieping bestaat uit een ouderlijke suite van +/- 30 m² met inloopkast, bureauhoek en toegang tot twee terrassen van respectievelijk +/- 21,13 m² en 11,05 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche en wastafel. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over drie badkamers en twee toiletten. De woning heeft geen vloerverwarming, geen zonnepanelen, geen airconditioning en geen lift. De EPC-referentie is A, wat duidt op een energiezuinige woning. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op via telefoon ### of per e-mail via info@abis-.lu. Wij staan klaar om u verder te informeren. Meer weten?

Te koop: Prachtig penthouse gelegen aan de Rue du Stade, 4325 Esch-sur-Alzette. Dit moderne penthouse in de "NAYA" residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 136,77 m² en is gelegen op de derde verdieping. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer, een apart toilet, drie slaapkamers, een bureau, en twee grote terrassen van respectievelijk 71,73 m² en 25,81 m². Bovendien is er een lift die direct toegang biedt tot het penthouse. Het penthouse wordt verkocht voor een prijs van 1.129.923 € inclusief 3% BTW, met een volledig uitgeruste keuken ter waarde van 10.000 € inbegrepen. De woning is sleutelklaar volgens de specificaties in het bestek en heeft een vaste prijs. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar in de onderbouw en een wasruimte, evenals een fietsenstalling voor extra gemak. De energieprestatiecertificaten van de woning zijn beoordeeld met een score van B. De woning is ook toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezige lift. Esch-sur-Alzette is een populaire locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via telefoon ### of email info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement in de residentie « NAYA » gelegen aan de Rue du Stade, L-4325 Esch-sur-Alzette. Dit mooie appartement (ref. RBL36121) bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van ± 44,56 m². Het appartement beschikt over een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, en een slaapkamer. Bovendien kunt u genieten van het buitenleven op het balkon van 3,6 m². Het appartement wordt verkocht voor een vaste prijs van €417.240 inclusief 3% BTW, en wordt sleutelklaar opgeleverd conform de technische beschrijving. De keuken, ter waarde van €10.000 inclusief BTW, is volledig uitgerust en inbegrepen in de prijs. Daarnaast worden de schilderwerken aangeboden. Ondergronds is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag en er is een wasruimte en fietsenstalling aanwezig. De residentie is goed bereikbaar en biedt moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Een parkeerplaats is beschikbaar vanaf €25.376 inclusief 3% BTW. Met een energieprestatiecertificaat van B-B voldoet dit appartement aan hoge energie-efficiëntienormen. Neem gerust contact op voor meer informatie via telefoon ### of e-mail info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement in Esch-sur-Alzette voor €725.330. Gelegen in de residentie "NAYA" aan de Rue du Stade, biedt dit mooie appartement op de tweede verdieping een leefruimte van ongeveer 88,92 m². Het appartement bestaat uit een hal bij de ingang, een ruime woonkamer met open keuken, een berging, een nachthal, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Dit instapklare appartement wordt geleverd volgens de specificaties van het bestek en tegen een vaste prijs. De keuken is volledig uitgerust en heeft een waarde van €10.000 inclusief BTW. Bovendien worden de schilderwerken aangeboden en is er een parkeerplaats beschikbaar vanaf €25.376 inclusief 3% BTW. Dit appartement beschikt ook over een kelder, wasruimte en fietsenstalling. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft klasse B aan, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via telefoon ### of e-mail info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: flat - appartement in Esch-sur-Alzette voor 680.078€. Deze prachtige woning bevindt zich in de residentie "NAYA" aan de Rue du Stade, L-4325 Esch-sur-Alzette. Het appartement op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 78,88 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een aparte WC, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een balkon van ongeveer 9,81 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Dit instapklare appartement wordt aangeboden tegen een vaste prijs en is inclusief een volledig uitgeruste keuken ter waarde van 10.000 € en schilderwerken. In de ondergrondse kelder vindt u een privé-opslagruimte en is er een fietsenstalling beschikbaar. Voor uw gemak is er een lift aanwezig en het gebouw is rolstoeltoegankelijk. Een parkeerplaats kan worden aangeschaft vanaf 25.376 €, inclusief BTW van 3%. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend met een EPC-referentie van B, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De locatie in het bruisende Esch-sur-Alzette biedt allerlei voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met A bis Z Immobilière via telefoon ### of per e-mail op info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement in de residentie "NAYA" gelegen aan de Rue du Stade in Esch-sur-Alzette. Dit appartement van +/- 44,56 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime woonkamer, een hoekkeuken, een badkamer inclusief toilet, en een comfortabele slaapkamer. Bovendien beschikt het over een balkon van 3,60 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. In de kelder van het gebouw is er een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte. Voor uw gemak is er ook een wasruimte beschikbaar en een fietsenstalling. De residentie "NAYA" is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden, waardoor het gebouw voor iedereen toegankelijk is. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 417.240 € inclusief 3% BTW. Het appartement wordt sleutelklaar opgeleverd volgens het lastenboek en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken ter waarde van 10.000 €. Schilderwerk is inbegrepen in de prijs. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 25.376 € inclusief 3% BTW. EPC klasse B-B. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via telefoon ### of per e-mail op info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Stade, postcode 4325. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "NAYA" en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88,92 m². Het beschikt over een ruime hal, een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, en een handige berging. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt € 725.330,- inclusief 3% BTW. Het appartement is voorzien van diverse faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig in het gebouw en is er toegang voor mindervaliden. Verder beschikt het appartement over een kelder, een wasruimte en een fietsenstalling. De keuken is volledig uitgerust en heeft een waarde van € 10.000,- inclusief BTW. Bovendien worden de schilderwerken aangeboden bij aankoop van dit appartement. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving. Esch-sur-Alzette biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via telefoonnummer ### of per e-mail: info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement in Esch-sur-Alzette aan de Rue du Stade, postcode 4325. Met een woonoppervlakte van circa 78,88 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de residentie "NAYA". Het appartement biedt een ruime hal bij binnenkomst, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een open keuken, een badkamer, en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 9,81 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De verkoopprijs van dit instapklare appartement is €680.078, inclusief 3% btw, en het wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken ter waarde van €10.000. Ook de schilderwerken zijn inbegrepen in de prijs. Verder behoort een kelder tot het appartement en is er een mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen vanaf €25.376, inclusief btw. De residentie is voorzien van een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het pand extra comfortabel maakt voor iedereen. Esch-sur-Alzette is gelegen in een uitstekende buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement heeft energieprestatiecertificaat B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail info@abis-.lu. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezichtiging! Meer weten?

Dit prachtige appartement van 47,42 m² bevindt zich op de begane grond van de residentie "NAYA" aan de Rue du Stade in Esch-sur-Alzette. De woning biedt een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, een slaapkamer en een handige berging. Dit alles is beschikbaar tegen een vaste prijs van 426.779 €, inclusief een keuken ter waarde van 10.000 € en schilderwerken. Een parkeerplaats kan worden aangeschaft vanaf 25.376 €. De residentie is voorzien van alle gemakken, waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat van het appartement is B, wat betekent dat het energiezuinig is. Voor extra opslagruimte en gemak beschikt de woning ook over een kelder, een wasruimte en een fietsenstalling. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die diverse voorzieningen en een uitstekende infrastructuur biedt. De locatie aan de Rue du Stade zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Neem contact op met A bis Z Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement gelegen aan de Rue du Stade in Esch-sur-Alzette, met een vaste prijs van €695.992. Dit gelijkvloers appartement met een oppervlakte van ongeveer 80,16 m² biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Het appartement bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met open keuken, een nachthal, een badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van circa 16,67 m², ideaal om buiten te ontspannen. Dit appartement is onderdeel van de residentie "NAYA" en wordt sleutel-klaar geleverd volgens het lastenboek. De keuken is volledig uitgerust en heeft een waarde van €10.000, inbegrepen in de prijs. Bovendien worden de schilderwerken aangeboden. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar vanaf €25.376, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden. Wat betreft energie-efficiëntie, het appartement heeft een EPC-klasse B. Voor extra gemak beschikt de residentie over een lift en toegang voor mindervaliden. Er is ook een kelder, wasruimte en fietsenstalling beschikbaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via telefoon ### of per e-mail: info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement gelegen aan de Rue du Stade in Esch-sur-Alzette, postcode 4325. Deze gelijkvloerse woning, bekend als "Résidence NAYA", biedt een woonoppervlak van ongeveer 78,88 m² en is te koop voor €695.876. De vaste prijs is inclusief een volledig uitgeruste keuken ter waarde van €10.000 en gratis schilderwerken. Daarnaast zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €25.376. Het appartement beschikt over een ruime hal, een apart toilet, een grote woonkamer met open keuken, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Verder is er een handige berging en een terras van circa 20,32 m², ideaal om te ontspannen. De woning is volledig instapklaar volgens het bestek en heeft een energieprestatiecertificaat met de referentie B. Residence NAYA biedt ook diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via telefoonnummer ### of per e-mail: info@abis-.lu. Meer weten?

Dit prachtige appartement met 3 slaapkamers is gelegen in een residentie gebouwd in 2021 met slechts 6 eenheden. De energieklasse van het appartement is A-A en het heeft een oppervlakte van ongeveer 105,78 m² met een terras van circa 28,89 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime inkomhal met geïntegreerde berging, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bad en een groot meubel met wastafel. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn gecombineerd in één open ruimte die toegang biedt tot het grote terras met elektrische markies en een prachtig uitzicht. In de kelder beschikt dit appartement over een mooie berging van ongeveer 8,27 m², twee binnenparkeerplaatsen van elk circa 13,50 m² en een ruimte voor een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte. Buiten is er een grote gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht. Het appartement verkeert in nieuwstaat en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen op Rue de Sanem in Soleuvre, biedt dit appartement een ideale woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail info@abis-.lu. Wij staan klaar om u verder te helpen met gedetailleerde informatie over deze woning. Meer weten?

Te koop: perceel grond - Beaufort Gelegen in de rustige en aangename Rue Belair in Beaufort, wordt dit perceel van ongeveer 4,68 are aangeboden voor toekomstige bouw. Het perceel komt met een bouwvergunning voor een vrijstaande eengezinswoning die aan drie zijden vrij is. Dit biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren zonder dat u aan een aannemerscontract vastzit. De geplande woning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 321,50 m2 en omvat diverse ruimtes over meerdere verdiepingen. In de kelder vindt u een trappenhuis, twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond zijn er een ruime inkomhal met trappenhuis, een apart toilet, een grote woonkamer/eetkamer met open keuken en toegang tot terrassen van ongeveer 34 m2 die uitkijken op een tuin. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en twee parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal met trappenhuis en bureauhoek, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van ongeveer 15 m2, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. De bovenverdieping biedt een hal met trappenhuis, een grote slaapkamer met toegang tot een groot terras van ongeveer 40 m2, en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De energieklasse van de woning is B-B. Contacteer ons gerust voor meer informatie over dit nieuwe project. Meer weten?

Te koop: perceel bouwgrond in Beaufort – Rue Belair, 6311 Beaufort. Dit bouwperceel, met een oppervlakte van ongeveer 4,61 are, is ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 355.000 €, exclusief de kosten voor de bouwvergunning. Het perceel biedt ruimte voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden, met een bruto bouwoppervlakte van ongeveer 321,50 m². De woning zal bestaan uit een kelder met trappenhuis, twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal met trappenhuis, een apart toilet, een grote woonkamer/eetkamer met open keuken en toegang tot terrassen van ongeveer 34 m² die leiden naar de tuin. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s en twee parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met trappenhuis en studeerhoek, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van ongeveer 15 m², een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. De bovenverdieping omvat een hal met trappenhuis, een grote slaapkamer met toegang tot een groot omringend terras van ongeveer 40 m² en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Mondercange, gelegen aan de Grand-Rue. Dit perceel van ± 2,81 ares biedt een uitstekende mogelijkheid voor de bouw van een nieuwe tweewoonst met een bruto oppervlakte van ± 270 m² en een woonoppervlakte van ± 173 m². De locatie, op 101 Grand-Rue, biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en diensten van Mondercange. Het ontwerp van de woning omvat een ruime indeling met diverse faciliteiten. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met trap, een grote woonkamer/eetkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van ± 16 m² en een grote tuin van ± 125 m². Daarnaast zijn er een apart toilet, een wasruimte en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping bestaat uit een gang met trap, een apart toilet, drie slaapkamers (± 15,60 m², ± 11,30 m² en ± 16,55 m²), twee volledig uitgeruste badkamers en een terras van ± 22 m². De bovenste verdieping biedt een ouderlijke suite van ± 30 m² met kleedkamer, kantoorruimte en toegang tot twee terrassen van respectievelijk ± 21,13 m² en ± 11,05 m². Verder is er nog een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche en wastafel. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt € 399.000 (exclusief bouwvergunning- en infrastructuurkosten). Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: perceel grond, Lot A, gelegen aan de Grand-Rue 97, L-3927 Mondercange. Deze kavel van +/- 5,04 are biedt de perfecte locatie voor de bouw van een nieuwe halfvrijstaande woning met drie vrije zijden. De totale bruto oppervlakte bedraagt +/- 345 m² en is verdeeld over twee duplex appartementen. Het eerste duplex appartement van +/- 102 m² bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping. Dit appartement beschikt over een garage voor twee auto's met kelder, een ruime woon/eetkamer met open keuken en toegang tot een terras van +/- 30 m² en een grote tuin van +/- 225 m², een aparte WC en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van +/- 18,14 m² en +/- 14,76 m² en een volledig uitgeruste badkamer. Het tweede duplex appartement van +/- 91 m² beslaat de eerste verdieping en de teruggetrokken verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een entreehal met trapopgang, een ruime woon/eetkamer met open keuken en toegang tot een terras van +/- 29 m². Op de teruggetrokken verdieping zijn er twee slaapkamers van +/- 13,81 m² en +/- 13,46 m² met toegang tot een groot terras van +/- 55 m², een berging met plaats voor wasmachine en droger, en een volledig uitgeruste badkamer. De prijs voor het perceel bedraagt 599.000 € exclusief bouwvergunning- en infrastructuurkosten. Neem gerust contact met ons op via telefoon ### of e-mail info@abis-.lu voor meer informatie over dit pand. Meer weten?

Te koop: bouwgrond voor een vrijstaande eengezinswoning met drie gevels. Dit perceel van ongeveer 4,36 are biedt een bruto oppervlakte van +/- 330 m². Gelegen aan de Route de Schouweiler in het pittoreske Dahlem (postcode 8351), is deze grond ideaal voor diegenen die hun droomhuis willen bouwen in een rustige en groene omgeving. De indeling van het toekomstige huis omvat op de begane grond een ruime hal, een apart toilet, een garage voor twee auto's, een bijkeuken, een stookruimte, en een open keuken/woon/eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede hal met trap, een grote overloop met werkhoek, drie ruime slaapkamers (ongeveer 15,89 m², 17,50 m² en 12,60 m²), een vierde slaapkamer van ongeveer 21,14 m² met eigen badkamer, een tweede complete badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er een luxe ouderlijke suite voorzien van een slaapkamer (ongeveer 26,55 m²), een inloopkast (ongeveer 18,65 m²) en een uitgeruste badkamer. Daarnaast zijn er twee grote terrassen (30,79 m² en 31,01 m²) die veel buitenruimte bieden. Neem contact op met A bis Z Immobilière voor meer informatie over deze bouwgrond. Meer weten?