A Bis Z Immobilière Sàrl (4430 Belvaux) (pagina 3)

Dit exclusieve appartement op de eerste verdieping bevindt zich in een hoogwaardig gebouw in mede-eigendom in Schifflange. Met een oppervlakte van ongeveer 76 m² biedt het appartement een beveiligde voordeur, een hal met ingebouwde kast, een apart toilet met wastafel, en twee slaapkamers met parketvloeren. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De keuken is volledig uitgerust en open naar de woonkamer/eetkamer, die eveneens is voorzien van parketvloeren en toegang biedt tot een balkon van ongeveer 6 m². Parkeren is geen probleem dankzij een grote overdekte parkeerplaats. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is verder voorzien van elektrische rolluiken, domotica, VMC (ventilatiesysteem) en houten ramen met driedubbele beglazing. Het gebouw, gebouwd in 2015, heeft ook een lift. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met een speeltuin voor het gebouw. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en diverse winkels. Beschikbaar vanaf nu, dit pand biedt alle comfort en gemakken voor een moderne levensstijl. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon ### of per e-mail via info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop: Gezinswoning in Differdange - €695.000 Deze ruime halfvrijstaande woning is gelegen aan de Rue Woiwer in Differdange en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² op een perceel van +/- 1,37 are. Gebouwd in 1970, beschikt deze woning over een praktische indeling met diverse ruimtes verdeeld over vier niveaus. In het souterrain vindt u een gang, een douchehoek, een badkamer (met wastafel, WC en bad), een stookruimte en een werkplaats. Op de begane grond bevindt zich de hal met trappenhuis, een woon-/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, en een aparte WC. De eerste verdieping omvat een overloop met trappenhuis en drie slaapkamers. De zolder is een grote open ruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De gehele woning is voorzien van PVC dubbele beglazing en wordt verwarmd door een condensatieketel op gas. Diverse opfriswerkzaamheden zijn noodzakelijk om de woning naar moderne maatstaven te brengen. Indien u geïnteresseerd bent in meer informatie of een bezichtiging wenst, neem dan gerust contact op via telefoon (+352 621 199 811) of e-mail (info@abis-.lu). Onze makelaars staan klaar om u van verdere details te voorzien over deze woning. Meer weten?

Te koop: Vrijstaande woning in Lamadelaine voor €790.000. Gelegen op Rue du Vieux Moulin, met een perceelgrootte van circa 13,19 are, biedt deze woning veel ruimte en potentie. Gebouwd in 1964, heeft het huis een bruto oppervlakte van 320 m² en een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De woning bestaat uit een kelder met een hal, grote opslagruimte met toilet en wastafel, een ruime garage met technische installaties, en een grote kelder met werkplaats en stookruimte. Op de begane grond vindt u de entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras en de tuin, een grote woonkamer, ruime eetkamer met toegang tot een groot terras, een badkamer met bad, toilet en wastafel, een grote slaapkamer en een berging met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een nog in te richten dressing en een andere met balkon. Daarnaast is er een deels gemansardeerde bureau met ingebouwde kasten en een berging met toegang tot de zolder. De tweede verdieping biedt geïsoleerde maar nog niet ingerichte zolderruimte. Buiten geniet u van een grote tuin en terras. De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing (gedeeltelijk vernieuwd in 1996) en een oliegestookte ketel van het merk Buderus (2021). Meer weten?

Te koop: Nieuwe halfopen woning LOT B in Soleuvre, met een bruto bouwoppervlakte van +/- 216 m² op een perceel van +/- 3a85ca. Deze woning biedt een ruime indeling met diverse praktische ruimtes. Op de begane grond vindt u een garage voor 2 auto's, een hal met trapopgang, een berging, een wasruimte, een apart toilet en een open keuken/eetkamer/woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt over een hal met trapopgang, twee slaapkamers, een derde slaapkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd met elektriciteit. De tuin heeft een oppervlakte van 250 m², waar u kunt genieten van buitenactiviteiten. De verkoopprijs bedraagt 998.000 € inclusief 3% BTW (exclusief bijkomende kosten, te bespreken met de ontwikkelaar). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via ### of per e-mail: info@abis-.lu. We vertellen u graag meer over deze woning en de mogelijkheden om deze af te werken naar uw wensen en behoeften. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Soleuvre aan Chemin Rouge. Deze grond is beschikbaar voor de bouw van een halfvrijstaande woning (LOT C) met een bruto bouwoppervlak van ± 280 m² op een perceel van ± 3a87ca. De prijs is 399.000 €. Referentienummer bij Immovlan is RBL36095 en bij verkoper A bis Z Immobilière. Het gelijkvloers van het huis beslaat ± 76 m² en bestaat uit een garage voor twee auto's, een inkomhal met trappenhuis, een berging, een wasruimte, een aparte WC en een ruime woon-/eetkamer met keuken die toegang biedt tot een terras van ± 32,01 m² en een tuin van ± 1,88 are. Het eerste verdiep van ± 79 m² heeft een hal, drie slaapkamers (± 19,24 m², ± 19,10 m² en ± 16,33 m²) waarvan één met toegang tot een terras van ± 17,46 m², een volledig uitgeruste badkamer en een aparte WC. Het teruggetrokken deel van ± 49 m² biedt een ouderlijke suite met kleedkamer, slaapkamer, volledig uitgeruste badkamer, aparte WC en twee grote terrassen. De grond wordt verkocht voor 399.000 € exclusief architectkosten en bouwvergunning. De plannen kunnen aangepast worden naar uw wensen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Sanem. Meer weten?

Industrieel gebouw te koop - Differdange, Rue de la Poste, postcode 4647. Dit ruime pand van ongeveer 660 m² biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het bestaat uit een groot depot met kantoren en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele werkruimte. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met een trap naar de eerste verdieping, twee kantoren van ongeveer 56 m² en een apart toilet. Het grote depot van ongeveer 275 m² heeft directe toegang tot buiten en een doorgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een open ruimte van ongeveer 330 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen en toepassingen. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en het pand beschikt over één douchecabine en één toilet. Hoewel er geen keuken is geïnstalleerd, biedt de beschikbare ruimte voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De vraagprijs voor dit industriële gebouw bedraagt €850.000. Neem contact op met A bis Z Immobilière voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Soleuvre, geprijsd op €585.000. Deze grond van ongeveer 3,61 are biedt uitstekende mogelijkheden voor de bouw van een residentie met drie appartementen, een tweegezinswoning of een vrijstaande eengezinswoning met een bruto oppervlakte van ongeveer 265 m². Gelegen aan de Rue Metzerlach in Soleuvre, postcode 4441, biedt deze locatie een rustige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van scholen en winkels maakt het een ideale plek voor gezinnen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met A bis Z Immobilière via telefoonnummer ### of per e-mail op info@abis-.lu. Wij staan klaar om u verdere details te geven en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?