Alex Invest (7110 Boussoit)

Ensemble de 9 terrains à bâtir avec permis d’urbanisme octroyé – Opportunité rare ! Situés dans une rue calme tout en restant proches de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), ces 9 terrains à bâtir offrent une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable. 🔹 Superficie des terrains : de 2 ares 74 centiares à 3 ares 61 centiares 🔹 Projet de construction prévu : maison 3 chambres avec garage 🔹 Permis d’urbanisme octroyé 🔹 Prix : - Faire offre à partir de 395.000 € pour l’ensemble (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ou faire offre à partir de 49.000 € par terrain. 📌 Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce projet combine tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ### Meer weten?

Situé dans la commune recherchée de Woluwe-Saint-Lambert, ce spacieux appartement de 90 m² en bon état offre un cadre de vie confortable, sans charges communes. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété sans ascenseur. Il se compose comme suit: Hall d’entrée, Spacieux séjour lumineux donnant sur une Cuisine semi ouverte, Débarras, Salle de bain avec baignoire surmontée d'une douche, double vasque et WC, Deux chambres (19m2 et 12m2) situées à l’arrière du bâtiment, au calme. Balcon d’environ 3 m² Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, Electricité conforme, PEB E. 📍 Emplacement idéal : proche des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. 💶 Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve de l'accepation des propriétaires Une opportunité rare dans le quartier ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. ### Meer weten?

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel exceptionnel. => Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger de ± 27 m², un salon de ± 18 m² et une vaste cuisine de ± 24 m². Le hall dessert un WC séparé et une petite pièce de rangement. Grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou espace professionnel. Une salle de douche avec WC séparé complète ce niveau. À l’extérieur, le bien dispose d’un emplacement de PARKING pour deux voitures, un ATELIER de ± 21 m² ainsi qu'un JARDIN. => Le 1er étage se compose d’un petit hall menant à trois belles chambres de +/- 27, 20 et 16 m², cette dernière bénéficiant en plus d’un espace bureau de ± 8 m². Une salle de douche avec WC et un espace buanderie complètent cet étage. La maison possède également deux CAVES offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un ENORME POTENTIEL pour qui souhaite concilier habitation et activité professionnelle ou créer un logement spacieux et personnalisé. Faire offre à partir de 190 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Meer weten?

Charmante maison avec passage latérale, idéalement située à proximité des écoles et des hôpitaux. Cette agréable habitation allie confort et praticité, parfaite pour un couple ou une petite famille. => Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un lumineux séjour d’environ 25 m² avec un feu au bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct à une GRANDE TERRASSE arrière de ± 46 m². À l’avant, un espace extérieur de ± 30 m² offre la possibilité d’y construire un garage (sous réserve d’un permis d’urbanisme) ou d’aménager un emplacement de parking. => Le 1er étage comprend un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m². => Au 2ème étage se trouve une seconde grande chambre de ± 20 m² avec plusieurs espaces de rangement. ELECTRICITE CONFORME ! Faire offre à partir de 125 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! Meer weten?

Spacieuse maison avec passage latéral, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Celle-ci offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. => Au rez-de-chaussée, grand hall d’entrée menant à un salon lumineux d’environ 21 m², une salle à manger de près de 16 m² ainsi qu’un vaste espace cuisine de ± 21 m² à aménager selon vos goûts et vos besoins. Il comprend également une salle de douche, une arrière-cuisine et une chambre de ± 15 m² pouvant aussi faire office de bureau. Une agréable TERRASSE couverte de ± 20 m² et un JARDIN. => À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de +/- 10, 13 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. => Au deuxième étage, grand GRENIER aménageable. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant trois CAVES, offrant de belles possibilités de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Faire offre à partir de 179 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, nous vous présentons cet immeuble offrant un excellent potentiel, tant pour une activité commerciale que pour une occupation résidentielle. => Rez-de-chaussée de +/- 115m2 : celui-ci accueille un magnifique espace commercial d’environ 70 m², bénéficiant d’une excellente visibilité. Il s’ouvre sur une grande TERRASSE et un agréable JARDIN, parfaits pour diverses activités. Vous y trouverez également une cuisine, un hall avec espace de rangement, trois pièces actuellement utilisées pour un banc solaire, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau dispose de deux entrées distinctes, permettant la création de deux commerces indépendants si souhaité. => Appartement (entrée séparée) : À l’étage, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie de ±53 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce donne accès à une magnifique TERRASSE, idéale pour profiter de moments de détente. => 2ème étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. => Caves au sous-sol Compteurs séparés pour les deux unités, Chauffage au sol, ELECTRICITE CONFORME pour l’ensemble de l’immeuble. Faire offre à partir de 430.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le matériel professionnel, moyennant négociation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant concilier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze woning is gelegen in het populaire dorp Le Roeulx en is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen! Het is volledig gerenoveerd en kan geschikt zijn als KANGOUROU-HUIS. De eerste verdieping beschikt immers ook over een ingerichte keuken en badkamer. Deze woning zou ook geschikt kunnen zijn voor een VRIJ BEROEP, met wachtkamer en kantoor (momenteel slaapkamer). Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, grote lichte woonkamer met pelletkachel (2019) en toegang tot het terras, ingerichte keuken met eethoek eveneens met uitzicht op de tuin, bureau of wachtkamer, doucheruimte met wasplaats, apart toilet met fonteintje, slaapkamer of bureau. Wij kunnen er dus met volle teugen wonen! 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één zeer groot (+- 27 m²), ingerichte keuken met eethoek en wasplaats, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De keuken is ontworpen om een ​​Amerikaanse koelkast te kunnen integreren. KELDER: Betegelde KELDER. BUITEN: zeer GROOT TERRAS (+- 62 m²) ideaal georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten. Een deel van het terras is overdekt door een aluminium PERGOLA (2022), betegelde DUBBELE GARAGE van 3,5m diep bij 10m breed (2 gemotoriseerde deuren) met opbergruimtes en zolder bereikbaar via een luik. Betegelde PARKEERplaats voor de garages. De toegang tot de garages vindt plaats via de entree met een gemotoriseerde poort waarachter de gasten in alle veiligheid een parkeerplaats kunnen vinden! Tuinhuis (+- 6 m²) met aangebouwde tuin en onderhoudsarme TUIN! Om de privacy te garanderen is de tuin voorzien van aluminium privacyschermen (2025). De kozijnen en deuren naar buiten zijn van dubbel glas PVC (2021) met horren en rolluiken (elektrisch of handmatig), centrale verwarming op gas, tweeuursmeter, regenwatertank met hydrofoorgroep. Doe een bod vanaf € 290.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Geen minuut meer te verliezen! Bel AlexInvest! Meer weten?

Spacieuse villa de ±233 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 46 ares 40 centiares, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue sur le canal. => Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste et lumineux séjour de ±44 m², agrémenté d’un superbe salon d’hiver. Vous y trouverez également une cuisine super-équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. => À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres allant de ±11 m² à 17 m², ainsi qu’un deuxième WC séparé. => Le bien dispose également d’une petite cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un très GRAND JARDIN orienté PLEIN SUD, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Une vaste TERRASSE en bois de ±80 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un CARPORT permet de stationner deux véhicules. Un ATELIER et une REMISE complètent l’ensemble. ELECTRICITE CONFORME ! Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Il s’agit d’un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Immeuble à usage multiple au COEUR de La Louvière, d’une superficie totale d’environ 225 m², avec des espaces adaptés à diverses activités commerciales et résidentielles. Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 83 m², actuellement en activité. Grande visibilité avec une vitrine donnant sur la rue. L’espace est aménagé de façon à offrir un cadre fonctionnel et adaptable selon les besoins commerciaux, avec une entrée, un espace principal et des locaux techniques ou de rangement à l’arrière. 1er étage : +/- 75 m², seconde surface commerciale qui peut accueillir diverses activités (bureau, magasin ou autre type de commerce). Espace dégagé, permettant une personnalisation selon les exigences de l’activité. La luminosité naturelle et l’agencement facilitent une circulation fluide entre les différents espaces. 2ème étage : +/- 67 m², actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutefois, cet étage présente un fort potentiel de réaménagement en appartement. La configuration permettrait de créer un logement spacieux avec une ou deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain (déjà existante). Accès indépendant. Ce Bien est à faire offre à partir de 450.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires !!!! Possibilité d’acquérir sous forme de parts sociales. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec une combinaison de commerce et de résidentiel ou pour un entrepreneur désirant combiner activité commerciale et résidence. Meer weten?

À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport, composé de quatre logements, représente une excellente opportunité pour tout investisseur. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun desservant un appartement d’environ 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, trois chambres, une terrasse et un jardin privatif. => À l'entresol, un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre, et d’un séjour avec cuisine ouverte. => Au 1er étage, on retrouve un appartement de ± 92 m², comprenant un hall d’entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine avec espace dinatoire, une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre. => Le 2ᵉ étage accueille un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d’une chambre. Le bâtiment dispose de caves, partiellement aménagées, sur toute sa surface ainsi qu'un grand grenier aménageable. L’immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.250 €. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l’annonce correspondante. Une opportunité à saisir sans attendre !!! Meer weten?

Situé en plein cœur de Mons, cet immeuble offre un très beau potentiel de transformation puisqu’il peut être scindé en deux maisons d’habitation distinctes. Un permis d’urbanisme a été délivré en 2024, et l’ensemble des documents nécessaires est téléchargeable directement sur notre site internet. => La première maison pourrait se composer d’un hall d’entrée avec WC séparé et d’une chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage accueillerait un séjour lumineux avec cuisine ouverte, tandis que le deuxième étage serait aménagé en salle de bain avec WC. => La seconde maison, quant à elle, comprendrait un hall d’entrée au rez-de-chaussée ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Le premier étage offrirait un hall de nuit, une salle de bain avec WC et une chambre d’environ 15 m². Enfin, le deuxième étage proposerait une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC séparé. Ce très beau bâtiment n’attend que vous pour être transformé en deux logements confortables et modernes. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité à saisir sans tarder ! PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an Meer weten?

Dit prachtige herenhuis, volledig gerenoveerd, biedt zeldzame en hoogwaardige diensten! Het aangrenzende appartement kan eventueel ook geschikt zijn voor het uitoefenen van een vrij beroep of kantoor. Door de oriëntatie van de veranda kunt u genieten van de zon zodra deze opkomt en van het zicht op de tuin van +- 16 are. Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer (+- 45 m²), kantoor- of speelkamer (+- 19 m²), grote eetkamer (+- 24 m²), volledig ingerichte keuken met centraal marmeren eiland (+- 20 m²), ruime veranda van +- 62 m² met toegang tot een terras, hal met ingebouwde kasten, toilet met fonteintje, speelkamer met op maat gemaakte kasten die uitkomen op een tweede terras en eveneens toegang geven tot de garage voor 3 wagens en de inkomhal van het appartement, gemakkelijk geïsoleerd van de woning omdat het een privétoegang heeft. 1e VERDIEPING: nachthal (+- 15 m²), 4 zeer grote slaapkamers (van +-16 tot +- 20 m²), kleedkamer, bergruimtes, toilet, badkamer met bad en douche, badkamer met douche. 2e VERDIEPING: grote in te richten zolder bereikbaar via een vaste trap. KELDER: 6 kelders waaronder een wijnkelder, geventileerde ruimte onder vrijwel de gehele veranda. Mogelijkheid om vanuit de kelder toegang te krijgen tot het grote terras. BUITEN: 2 grote terrassen (+- 43 en +- 120 m²), tuin (+- 16 are) met bomen en een vijver. familie. APPARTEMENT: grote inkomhal van +- 18 m² met toegang tot de bovenverdieping. Verdieping: keuken (oven en keramische kookplaat, werkblad en kasten), toilet met fonteintje, badkamer met wasruimte, grote kamer van +-73 m². PVC-frame met dubbel glas (de veranda is van dubbel glas aluminium), water- en elektriciteitsmeter met afstortbalie (appartement/huis). Tweeuursmeter, centrale verwarming op olie (Buderus-ketel uit 2020), tank van 12.000 liter, 4 privéparkeerplaatsen buiten, video-intercom, alarm, houtkachel. Doe een bod vanaf € 1.015.000,-, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Terrain à bâtir d'une contenance totale de 1 are 6 ca Idéalement situé dans un quartier calme et à la fois proche de toutes les facilités. Possibilité d'acquérir le terrain voisin moyennant négociation. Un permis de bâtir a été octroyé pour la construction de deux maisons sur l'ensemble des terrains. Faire offre à partir de 29.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!! Meer weten?

Terrain à bâtir d'une contenance totale de 1 are 39 ca Idéalement situé dans un quartier calme et à la fois proche de toutes les facilités. Possibilité d'acquérir le terrain voisin moyennant négociation. Un permis de bâtir a été octroyé pour la construction de deux maisons sur l'ensemble des terrains. Faire offre à partir de 29.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!! Meer weten?

Maison de +/- 178m2 habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : SOUS-SOL : Salle de Bain. REZ : Salon (+/- 22m2), Salle à manger donnant sur une Cuisine semi-équipée avec espace dinatoire. 1er ETAGE : 2 Chambres (+/-22 et 13m2). 2ème ETAGE : 1 grand Grenier pré-aménagé avec possibilité de faire des chambres. CAVES, JARDIN et TERRASSE. PASSAGE LATERAL PIETON. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS RATER !!! Meer weten?

Proche de toutes les commodités, découvrez ce magnifique TERRAIN à bâtir situé dans un quartier résidentiel prisé entouré de verdure et offrant une tranquillité exceptionnelle. D'une superficie de 9 ares 51ca, celui-ci est idéal pour les amoureux de la nature et les familles recherchant le calme. Faire offre à partir de 85.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!! Meer weten?

Deze mooie villa, genesteld in weelderig groen, ligt aan het einde van een doodlopende weg in een rustige woonwijk. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, licht ingerichte keuken met toegang tot de veranda, grote woonkamer van +-33 m² met houtkachel, toilet met fonteintje, master suite met badkamer. VERDIEPING: groot kantoor op de mezzanine, slaapkamer van +- 19 m² met ingebouwde kasten op zolder, kleine bergzolder, slaapkamer van +- 12 m² met ingebouwde kasten op zolder, doucheruimte met wastafel en WC. KELDER: 2 kelders, garage voor één auto met elektrische deur, klein kantoor met onafhankelijke ingang en apart toilet. BUITEN: terras van +- 16 m² toegankelijk vanaf de veranda en de woonkamer, tuinhuisje, omheinde tuin met bomen, parkeerplaats op de oprit. PVC-frame met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, boiler van 150 liter, urenteller, elektrisch binnenluik voor de voordeur, talrijke ingebouwde kasten op zolder, barbecue op de veranda. Doe een bod vanaf € 470.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Wilt u van deze woning uw nieuwe adres maken? Bel AlexInvest! Meer weten?

Grote commerciële ruimte met lichte kantoren, perfect gelegen nabij een groen park, en biedt een aangenaam kader voor uw activiteit. - Royale oppervlakte (+- 600m²) ideaal voor handel, showroom, opslagruimte, enz. - Strategische ligging met hoge zichtbaarheid nabij drukke route - Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, auto’s, parkeren vlakbij) - Rustige en groene omgeving, bevorderlijk voor een aangename klantenervaring - Lokalen met royale volumes en aanpasbaar volgens uw behoeften Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf in een bevoorrechte omgeving te ontwikkelen. Bod vanaf € 289.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

2 VOLLEDIG IDENTIEKE APPARTEMENTEN IN TE VOEREN MET PARKEERPLAATS EN HANGAR. Ze zijn als volgt samengesteld: BEGANE GROND: Gemeenschappelijke hal + kelders en technische ruimte. 1E VERDIEPING: Appartement (1): Lichte woonkamer met toegang tot de keuken, doucheruimte/badkamer, 2 slaapkamers, apart toilet en wasruimte. Deze heeft een terras. 2E VERDIEPING: Appartement (2): Lichte woonkamer met toegang tot de keuken, doucheruimte/badkamer, 2 slaapkamers, apart toilet en wasruimte. 3E VERDIEPING: Grote inrichtbare zolder. Individuele gasmeters. Vloerverwarming, boilers geïnstalleerd. PVC-frame met dubbele beglazing. Grote PARKING die plaats biedt aan 5-6 voertuigen + HANGAR van +/- 161 m². Doe een bod vanaf € 250.000,- exclusief BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een kans die u niet mag missen!! Meer weten?

Immeuble de rapport de +/- 276m² comprenant 2 Appartements et un Hangar/Garage situé en plein centre de La Louvière. Celui-ci est réparti sur deux niveaux et propose une opportunité idéale pour un investissement locatif. REZ : Un espace polyvalent comprenant un hangar spacieux, parfait pour des activités commerciales ou artisanales. Celui-ci est agrémenté d’un bureau, idéal pour la gestion administrative sur place. Cet espace permet une grande flexibilité pour divers types d’activités professionnelles. 1er ETAGE : Deux appartements distincts qui se composent comme suit : 1er Appartement (Duplex 0101) de +/- 91m²: Un séjour, une Cuisine ouverte, une salle de Bain avec WC, 1er étage : une Chambre de +/- 15m², un Bureau et un espace rangement. 2ème Appartement de +/- 70m² (0102) : un Hall d'entrée, un Séjour, une Cuisine ouverte avec espace dînatoire, une salle de Bain avec WC, une buanderie, deux Chambres (+/- 13 et 10m²) et une petite TERRASSE. ELECTRICITE CONFORME ! Les deux appartements peuvent être loués individuellement, offrant ainsi une source de revenus locatifs stables, tandis que le hangar avec bureau au rez-de-chaussée permet une exploitation commerciale ou professionnelle. L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'un bon emplacement, offrant à la fois un espace de vie et un espace professionnel dans un cadre pratique. Ce bien est à faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. ! PEB 0101 : E, 384Wh/m2.an, 34935KWh/an, Validité 20/09/2034 N° 20240920003578, 70Kg CO2/m2.an. PEB 0102 : E, 371kWh/m2.an, 26572KWh/an, Validité 19/09/2034 N° 20240919014009, 68Kg CO2/m2.an. Meer weten?