ALPIMMO GRANA (7000 Mons)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 📍 Place de Mons – Emplacement N°1 Vous rêvez d’un restaurant clé en main dans un emplacement exceptionnel ? Ne cherchez plus ! ✨ Atouts majeurs : 🏆 Excellent chiffre d’affaires, parmi les meilleurs dans un rayon de 40 km 📍 Emplacement premium sur la place de Mons, forte visibilité et passage constant 🚗 Parking public à seulement 100 m 🌞 Superbe terrasse de ± 80 couverts, très recherchée 🍽️ Établissement reconnu et apprécié, fort potentiel de développement Un bien rare sur le marché, idéal pour professionnels ambitieux ou investisseurs avisés. Infos et visites: Mr Zambito ### Meer weten?

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE FRITERIE À FORT POTENTIEL 🔥 Idéalement située Route d’Ath, à quelques minutes seulement de Pairi Daiza, cette friterie en pleine activité bénéficie d’un excellent emplacement et d’une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Le commerce affiche un très bon chiffre d’affaires, avec une clientèle fidèle et touristique, garantissant une activité stable et rentable dès la reprise. Le rez-de-chaussée offre une surface d’environ 150 m², parfaitement agencée et fonctionnelle. Vous y trouverez : ✅ Un vaste parking extérieur facilitant l’accès et le stationnement ✅ WC séparés hommes / dames ✅ Installations conformes (pompiers et électricité en ordre) ✅ Très belle terrasse pouvant accueillir ± 40 couverts, un véritable atout aux beaux jours Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un fonds de commerce solide, dans une zone à fort passage et fort attrait touristique. 📍 Emplacement stratégique – Rentabilité immédiate – Potentiel de développement Infos et visites: Mr ZAMBITO ### Meer weten?

Frameries, rue Tazerka n°3, très jolie villa proche des grands axes routiers et des commerces, située dans un quartier calme, résidentiel composée comme suit: Au rez se trouve un hall d'entrée, un séjour/salle à manger de 30m² avec feu ouvert, une cuisine équipée de 14m², un wc séparé, une salle de bain avec douche et wc, deux chambres de 9m² et 13m², une buanderie et un garage de 15m². A l'étage se trouve un hall de nuit, un wc séparé, deux chambres de 20m², un bureau et une salle de bain de 8m². La maison dispose d'un grand jardin ainsi qu'une terrasse et un abris de jardin. Chauffage central gaz, PEB Classe C, 216kWh/m².an. Maison libre au 01/04/2026- Loyer: 1300€/mois Infos et visites: Alpimmo au ### ou Mlle Pollart au ### Meer weten?

Sirault rue Pol Gigot 1 bte 4. Dans endroit calme et verdoyant. Bel appartement (50 M²) situé au 1er étage (vue arrière) Comprenant séjour, cuisine entièrement équipée Whirlpool (hotte, taque, four, évier, frigo, meubles), sdd (douche, wc, meuble évier avec miroir), 1 chambre avec garde-robe , Local buanderie. Emplacement parking extérieur. Luminaires partout. Système parlophone. Libre le 01/03/2026 PEB G 954 kWh/m².an. Loyer: 625 € / mois + charges personnelles. Renseignements et visites: ### ALPIMMO - ### Mme ZAMBITO Meer weten?

Située à la rue Haute 16B à Quevy, belle maison de plain-pied offrant de nombreux espaces et composée comme suit: Au rez: hall d'entrée, séjour/salle à manger de 40m² avec feu , cuisine semi équipée (four, taque, frigo, hotte) de 12,5 m², une chambre de 9,5m², hall de nuit, wc séparé, deux chambres de 12m² , une salle de bain et un bureau de 8,5m² Magnifique jardin clôturé de 805m² Au sous-sol se trouvent des caves ainsi qu'un garage de 33m² pouvant accueillir 2 voitures PEB Classe B, 154kWh/m².an Loyer: 1200€/mois infos et visites: Alpimmo au ### ou Mme Pollart au ### Meer weten?

Immeuble commercial idéalement situé sur axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. -Activité actuelle : Restaurant fermé -Surface du terrain : +/- 52 ares -Surface bâtie : +/- 450 m² -Grand parking privatif -Accès facile & visibilité optimale Multiples possibilités d’exploitation Ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels : Salle de sport / fitness Centre médical ou paramédical Bureaux / professions libérales Commerce ou showroom Restauration ou activité événementielle Les atouts: ✔ Emplacement premium sur route très passante ✔ Grande parcelle offrant de belles perspectives d’aménagement ✔ Bâtiment spacieux et fonctionnel ✔ Stationnement aisé pour la clientèle ✔ Fort potentiel de rentabilité Idéal investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique pour développer leur activité. Foncier annuel à charge du locataire: +/- 3000€/an POSSIBILITE DE CEDER LA SOCIETE IMMOBILIERE AYANT COMME SEULE ACTIF CET IMMEUBLE. Pour plus d’informations ou organiser une visite Monsieur ZAMBITO : ### Meer weten?

Rue de la chaussée 41 à Mons. Belle surface commerciale de 125 m² au sol avec une remise sur l'arrière. Situé en plein cœur du piétonnier de Mons. Le bien bénéficie d'une belle vitrine. Idéal pour votre nouvelle activité à deux pas de la grand place. Libre immédiatement. Loyer : 1800€ + précompte. Infos et visites : Mr POISSON Sven ### - Alpimmo ### Meer weten?

Rue de la hamaide 117 - Tertre. B12 Bureaux à louer de 28 m² à 35 m² dans un Business Center. Plateau de bureaux d'une surface approximative de 200 m² ainsi que 10 emplacements de parking. Pouvant convenir à de nombreuses professions. Idéalement situé (proches des grands axes). et de privatiser des emplacements de parking. Cette cellule peut accueillir plusieurs bureaux. Commun : Une grande salle de réunion, un local informatique, des sanitaires hommes/femmes ainsi qu'une cuisine sont mis à disposition de manière commune. Techniques: bâtiment équipé d'un système d'alarme, chauffage central gaz, pas de charges. Loyer/mois : 440€ Voici les bureaux restant disponibles : B2 360€/mois B3 380€/mois B4 550€/mois B5 480€/mois B9 280€/mois B15 360€/mois Libre de suite. Infos et visites : - Alpimmo ### - Mr POISSON Sven ### Meer weten?

✨ À LOUER – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE MONS ✨ 🚫 PAS D’HORECA 📍 Emplacement exceptionnel Situé en plein cœur de Mons, à seulement 250 m de la Grand-Place et 50 m du Tribunal (Rue de Nimy), ce superbe rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité idéale et d’un passage fréquent. 🏢 Description du bien Rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en salon de coiffure, d’une superficie totale d’environ 80 m², comprenant : ✨ Grand espace principal / séjour de ± 50 m² 🍽️ Cuisine de ± 15 m² 🧺 Buanderie / espace de stockage de ± 15 m² 🧱 Cave privative de ± 20 m² 💡 Affectations possibles ✔ Bureau professionnel ✔ Salon de coiffure ✔ Institut de beauté / esthétique ✔ Professions libérales ✔ Divers commerces (hors horeca) 💶 Conditions Loyer : 1.200 € / mois Précompte immobilier : ± 1.200 € / an Libre MARS 2026 INFOS: ALDO ZAMBITO ### Meer weten?

Studio entièrement rénové à deux pas du Mont Panisel et de la cascade d'Hyon Ce studio de 20m² est composé comme suit: entrée, salle de douche avec wc, pièce de vie avec cuisine . PEB classe E, 367 kWh/m².an Loyer: 420€/mois + charges personnelles UNIQUEMENT POUR ETUDIANT Infos et visites: Alpimmo au ### ou Mlle Pollart au ### Meer weten?

Joli restaurant en pleine activité depuis + de 15ans à 100m de la Grand Place de Mons comprenant: Rez: Salle de restaurant 40 couverts inter. et 30 couverts en terrasse. 1er étage: Toilettes H/F et vestiaires. - Excellente réputation - Bon chiffre d'affaires Remise de fonds de commerce: 120.000€ Loyer: 3500€ + foncier. Visites et renseignements: Aldo Zambito ### Meer weten?

Joli rez-de-chaussée commercial à louer (anciennement restaurant M'SILA) +/- 100 M² comprenant surface commerciale, wc, réserve Cour Libre d'occupation. Loyer: 1 100 € / mois Renseignements et visites: Mr ZAMBITO ### ALPIMMO Meer weten?

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