AVIMMO (4130 Tilff) (pagina 2)

Dit moderne appartement gelegen in Chênée biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² bevindt deze woning zich op de 11de verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de nette badkamer voorzien is van alle essentiële gemakken. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 5 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woonruimte wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik weer van 170 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van slechts 32, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een gebouw met twee gevels, wat zorgt voor goede ventilatie en veel daglichttoetreding. De praktische indeling, gecombineerd met de gunstige locatie in Chênée, maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in de regio. De huurprijs bedraagt €700 per maand, inclusief een deel van de onderhoudskosten van €200. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te betrekken. Gelegen aan de Quai des Ardennes 198, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijgelegen natuurgebieden. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning in Chênée? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Visé 5 in Bressoux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in deze dynamische regio. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een aantrekkelijke aankoop voor starters, investeerders of gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast vindt u in deze woning een gezellige woonkamer van ongeveer 32 m², ideaal voor ontspanning en samenkomst, en een keuken die klaar is om uw culinaire creaties te ondersteunen. De badkamer is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming van de woning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op een perceel van 68 m², inclusief een aangename tuin van 20 m² die perfect is voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de open lucht. De oriëntatie van de gevel richting het noorden biedt natuurlijke lichtinval, terwijl de twee gevels zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval in de woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die de ruimte en potentieel willen benutten. Het vastgoed heeft een energielabel F met een primair energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 81 kg per m², wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Bressoux is een geliefde stadswijk met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging nabij Visé biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en natuurgebieden, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt zeker potentieel voor wie wil investeren in betaalbaar vastgoed in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in Tilff en biedt een comfortabele woonruimte van circa 110 m², volgens de EPC-gegevens. Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een aparte wasruimte en een separate WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van ongeveer 26 m², perfect voor ontspanning en entertainment, en heeft een westgerichte gevel die zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Het onroerend goed bevindt zich in een residentiële omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging hebt u toegang tot diverse faciliteiten zoals bushaltes, Intermarché, het Ravel-wandelpad, snelwegen en scholen, waardoor dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Het appartement beschikt over praktische extra’s zoals een garage en een parkeerplaats binnen de residentie, wat zeker van belang is in een drukke regio. De aanwezigheid van een lift en collectieve verwarming op mazout dragen bij aan het comfort en het gebruiksgemak van deze woongelegenheid. De prijs van dit mooie appartement bedraagt €200.000, zonder BTW, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in Tilff. Met een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar en een gunstige EPC-score biedt het niet alleen comfort, maar ook energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed wacht op u om verder te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Vaux-sous-Chèvremont, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht. Gevestigd op de hoogten van deze vredige gemeente, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en rust. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 26 m² die samen met de woning zelf een totale bewoonbare oppervlakte van 139 m² biedt. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten onder andere één douchecabine, en de woning is verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een rustige leefomgeving. Het elektrische systeem is conform tot 2047, wat extra gemoedsrust geeft. Verder beschikt de woning over een garage met één parkeerplaats binnen, evenals ruimte voor nog een wagen buiten, allemaal gesitueerd op een perceel van 389 m². Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door drie gevels en een terras van 14 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie van de voorgevel op het noordwesten ligt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 235.000 euro, zonder btw. De vaste lasten en belastingen blijven betaalbaar, met een kadastraal inkomen van slechts 682 euro. De ligging in Vaux-sous-Chèvremont maakt het een uitstekende keuze voor wie dicht bij de stad Liège wil wonen, maar toch wil genieten van een landelijke sfeer. Naast het prachtige uitzicht biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of andere bouwkundige restricties, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar zelf de rust en het comfort die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante en ruime woning in Modave biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue de l'Oiseau du Bois 31, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdig en praktisch verblijf. De woning is niet alleen ruim en licht door de drie gevels, maar beschikt ook over drie slaapkamers en een extra bureau dat kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor. Het interieur is modern afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle badkamer met douche en dubbele lavabo, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een rustige omgeving. Buiten is er een terras waar je kunt genieten van het buitenleven, terwijl de twee garageboxen en twee extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Het elektrische systeem is conform tot 2040, wat extra gemoedsrust biedt. Praktisch gezien is deze woning voorzien van diverse tevredenstellende kenmerken. De verwarming gebeurt via hout, wat een natuurlijke en gezellige warmte oplevert, terwijl de energieprestatie gecertificeerd is met label D. Het huis beschikt over kelderruimtes voor opslag en is goed onderhouden, zonder dat er momenteel huurders in verblijven. De ligging in Modave biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie houdt van groen en rust, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs van €270.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor het een interessante optie is voor kopers die willen investeren in een duurzame en comfortabele woning in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek ter plaatse geeft u de beste indruk van de ruimte en de sfeer van deze prachtige woning in Modave. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw nieuwe thuis te ontdekken en contacteer ons vandaag nog voor verdere details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het maken van deze belangrijke stap in uw leven. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd aan de Rue Nicolas Spiroux 177 bte 011, presenteert dit ruime vastgoed een totale woonoppervlakte van 117 m², inclusief twee slaapkamers en een grote living van 36 m² die zich perfect leent voor ontspanning en gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over een moderne keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast beschikt het over een badkamer met hedendaagse voorzieningen en een aangenaam terras van 20 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De centrale verwarming wordt verzorgd door een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energiezuinigheid. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, met een oriëntatie naar het noorden, waardoor het een lichte en luchtige sfeer biedt. Een garage en een parkeerplaats binnenin bieden extra gemak voor bewoners en bezoekers. De locatie in Grivegnée biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, yet toegankelijke woonomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. De straat is rustig en de omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij het EPC-rapport met een score van 71 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van slechts 20, is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en energiezuinig. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is bovendien beschikbaar onder vrij beroep, wat het uiterst flexibel maakt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De verkoopprijs bedraagt 180.000 euro, zonder BTW, en wordt aangeboden via een viager-systeem dat de koper vraagt om een bouquet van 180.000 euro, met maandelijkse renteverplichtingen van 1090 euro over een periode van 98 maanden, waarop de rente geïndexeerd en omkeerbaar is. De verkoopvoorwaarden omvatten tevens de bemiddelingskosten die voor rekening van de koper zijn (11616 euro inclusief btw). Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de Chaussée Romaine 75 in Waremme, aangeboden voor €485.000. Dit gebouw combineert een restaurantruimte met een woonverdieping, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele of investeringsdoeleinden. Het betreft een semi-commercieel gebouw dat voorheen dienst deed als restaurant ACAPULCO en beschikt over een gelijkvloers van 160 m², dat kan worden gebruikt als restaurant of kantoorruimte. Boven bevindt zich een appartement van twee of drie slaapkamers, met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². De indeling biedt veel flexibiliteit en potentieel voor verschillende zakelijke projecten of herbestemming. Het buitenterrein omvat een parking met ruimte voor ongeveer twaalf voertuigen, wat de bereikbaarheid en logistiek ten goede komt. De faciliteiten en technische specificaties onderstrepen de waarde van dit vastgoed. Het pand is voorzien van een centrale verwarming op gas, en de aanwezige boiler op propaan, airconditioning met warm en koud, houten kozijnen met dubbele beglazing, alarminstallatie, een waterontharder en elektrische installaties die conform zijn tot 2029. Het interieur omvat één badkamer en de oriëntatie van de gevel is gericht naar het zuiden, met een mooi terras van 30 m² dat de buitenruimte uitbreidt en ideaal is voor ontspanning of zakelijke evenementen. De totale grondoppervlakte bedraagt 754 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinarchitectuur. Ook is het gebouw energiezuinig met een primair energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 63. Gelegen in Waremme biedt dit locatievoordeel nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, wat de balans tussen bereikbaarheid en rust optimaliseert. Het pand wordt niet verhuurd en er is geen mogelijkheid om een regulier commercieel bedrijf te exploiteren, met uitzondering van horeca of kantooractiviteiten. Dankzij het uitgebreide potentieel en de flexibele indeling vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en de kansen van dit unieke aanbod zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw te Waremme, gelegen aan de Chaussée Romaine 75, dat een indrukwekkend potentieel biedt voor professionele projecten. Geprijsd op €485.000, zonder btw, biedt dit vastgoed een solide basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een rijke geschiedenis en veel ruimte. Het gebouw bestaat uit een voormalig restaurantruimte van 160 m² op het gelijkvloers, die nu kan dienen als restaurant of kantoorruimte, afhankelijk van de behoefte. Boven bevindt zich een appartement van 130 m² met twee of drie slaapkamers, dat onafhankelijk van de commerciële ruimte verhuurd kan worden, wat extra inkomsten kan genereren. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn goede staat, voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals een propane-gaskachel, airconditioning voor warmte en koude, houten kozijnen met dubbele beglazing, alarm en een waterontharder. De elektrische installatie is conform tot 2029, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van het pand garandeert. De buitenruimte omvat een terrein van ongeveer 754 m² met een parkeerplaats voor circa twaalf voertuigen, wat bijzonder handig is voor bedrijfsmatig gebruik en klantenbezoek. Het terras van 30 m² met zuidoostelijke oriëntatie biedt aangename buitenruimte voor ontspanning of terrasservices. Het gebouw is uitgerust met een centrale verwarming op gas en beschikt over energieprestaties die voldoen aan de huidige normen, met een primair energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 63 kg. De ligging in Waremme biedt talrijke voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor commercieel gebruik, alhoewel het exploiteren van een horecazaak of kantoor toegestaan is, andere commerciële activiteiten blijven uitgesloten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Met de mogelijkheid om het te gebruiken als horeca of kantoorruimte, biedt het ondernemers de juiste balans tussen functionaliteit en ruimte voor groei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovend pand in Waremme, dat klaar is voor nieuwe eigenaars die klaar zijn om de mogelijkheden te benutten en er hun eigen succesvolle project van te maken. Meer weten?

Découvrez cette opportunité d'acquérir un garage situé en sous-sol à Vaux-sous-Chèvremont, une localisation pratique et accessible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro VBD87293, se trouve au 5, Rue Edouard Sarlet, dans une zone calme et bien desservie. Proposé au prix de 15 000 €, ce garage représente une solution idéale pour sécuriser votre véhicule ou pour investissement. Son coût de maintenance s’élève à 80 € par an, ce qui constitue une charge raisonnable, et il n’y a pas de TVA applicable, simplifiant ainsi la transaction. Ce garage se distingue par sa simplicité d’accès et sa configuration adaptée aux besoins quotidiens. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant une flexibilité immédiate à l’acheteur. La façade du bâtiment présente un seul mur de façade, ce qui correspond à une structure typique de ce type de propriété. La localisation à Vaux-sous-Chèvremont garantit une proximité avec les commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ou autres aléas météorologiques, assurant une tranquillité d’esprit supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un garage sécurisé dans cette région prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Que ce soit pour assurer une place de stationnement ou comme investissement, ce garage offre une solution pratique et fiable dans la commune de Vaux-sous-Chèvremont. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette acquisition avantageuse. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de rue de Boncelles 318 in Ougrée, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 373 m², waarvan de tuin van 200 m² en het terras van 20 m² uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze woning een comfortabele keuze voor gezinnen of koppels. De indeling omvat een keuken, een salon, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en verschillende kelderruimtes voor extra opslag. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat de leefomgeving extra aangenaam maakt. Het pand wordt verhuurd en biedt dus potentieel voor investeerders die rendement zoeken of eigen gebruik overwegen. De energiescore van de woning is gecategoriseerd als label E, met een primair energieverbruik van 388 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 71 kg per m² per jaar. Het EPC-nummer is 20230208021054, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de Belgische normen op het gebied van energie-efficiëntie. Het is belangrijk om te vermelden dat de verwarming niet gespecificeerd is, waardoor koper of huurder mogelijk nog aanvullende informatie moet inwinnen over de verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en lichtinval, en de ligging in Ougrée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 195.000 euro, zonder bijkomende btw-heffingen. Er is mogelijk een mogelijkheid tot vermindering van de registratiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt zowel kansen voor investeerders als voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met buitenruimte in Ougrée. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in het rustige en groene Esneux, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw. Dit woongebouw biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 70 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van circa 30 m², een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een functionele keukenruimte. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een woning met een goede indeling en een aangename lichtinval, mede dankzij de oriëntatie op het zuiden en de gevels die zorgen voor een prettige doorstroming van natuurlijk licht. De huurprijs bedraagt €550 per maand, inclusief forfaitaire kosten van €175, die onder andere verwarming, water en elektriciteit omvatten. Dit maakt het budgetteren eenvoudig en transparant. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De centrale verwarming is niet expliciet gespecifieerd, maar de EPC-waarde van 719 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en goede ventilatie. De ruime ligging in Esneux biedt rust en groen, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving dicht bij natuurgebieden en lokale voorzieningen. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie in de omgeving van Esneux wil wonen met het gemak van alles binnen handbereik. Of u nu een starter bent of een kleinschalige woonruimte zoekt, dit pand combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel en betaalbaar wonen in een rustige Belgische gemeente, waar u kunt genieten van de rust en de nabijheid van groene landschappen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in het hart van Esneux, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 96 m², waarvan circa 50 m² woonoppervlakte. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning. De ruime woonkamer is verbonden met een open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. De badkamer is uitgerust met zowel een douchecabine als een bad, en er is een apart toilet voorzien. Daarnaast geniet u van de oriëntatie op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in huis. Het appartement ligt in een rustige straat in een doodlopende wijk, waardoor u kunt genieten van een kalme woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot het centrum van Esneux. Naast de ideale ligging biedt deze woning ook praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats en een relatief lage huurprijs van €850 per maand, inclusief vaste kosten van €120 voor onder andere verwarming, gemeenschappelijke ruimtes en buitenonderhoud. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik is gemeten op 217 kWh/m²/jaar, met een gunstig EPC-certificaat dat aangeeft dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze woning in Esneux een uitstekende combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. De rustige ligging, gecombineerd met de praktische indeling en de aanwezige parkeermogelijkheid, maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie wil genieten van het natuurlijke landschap en de vriendelijke gemeenschap van Esneux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze comfortabele woonruimte zelf te ervaren. Dit vastgoed vormt een mooie kans voor wie wil investeren in een rustige en praktische thuisbasis in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Esneux, ideaal gelegen aan de Rue de Bruxelles 32. Met een vraagprijs van €145.000 biedt dit eigendom een comfortabele woonruimte met een totaal woonoppervlakte van ongeveer 80 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, uitgerust met een functioneel sanitair en verwarmd door hout, wat zorgt voor een gezellige en duurzame sfeer. De Oost-gerichte gevel biedt natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de twee gevels het pand een karaktervolle uitstraling geven en zorgen voor een goede ventilatie. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend onderhouden en klaar om te betrekken. Het is momenteel niet verhuurd en beschikt over een minimale maandelijkse onderhoudskost van slechts €20. De woning is voorzien van moderne energie-eigenschappen, met een primair energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat dat de energieprestaties bevestigt. Hoewel de woning momenteel verhuurd is tot eind mei 2026, biedt dit eigendom een uitstekende investering met potentieel voor verdere ontwikkeling of privégebruik. De verwarming op hout zorgt voor een gezellige warmte, passend bij de landelijke sfeer van Esneux. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de voordelen van nabijheid tot alle voorzieningen die Esneux te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een first-time home of een investeringsobject, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische voordelen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, en de ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt mobiliteit eenvoudig. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een charmant pand in een gewilde omgeving tegen een zeer aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken en uw volgende vastgoedproject te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woonruimte gelegen in Glain, een charmante wijk vlakbij het centrum van Luik. Deze residentie biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en praktische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 281 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee badkamers en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de energieprestaties worden ondersteund door een EPC-waarde van 250 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 46. Een bijzonder pluspunt is de zuidgerichte gevel, die veel daglicht binnenlaat en de woning een gezellige sfeer geeft. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, een eetruimte en een uitgeruste keuken die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik en gastenontvangst. Bovenop de comfortvoorzieningen beschikt de woning over een terras en een tuin van 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De ligging nabij het Jardin Botanique en het tunnel van Cointe biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het centrum van Luik snel bereikbaar is. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor inwoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, inclusief de kosten die via aparte meters worden afgerekend. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd zonder nog te zijn verhuurd. De aanvraag omvat een waarborg van twee maanden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

BRESSOUX Vente de la nue propriété 95000€ + frais d'acquisition (soit +/- 130,000€ au total) PEB.: label E (E spec: 424 KWh/m².an, E totale: 82587 kwh/an; 80 KgCO2/m².an, C.U.: 20240102009772). Usufruit réservé par dame de 73 ans, Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Tilff, gelegen aan de Avenue d'Esneux 188. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning staat momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 195.000 euro, zonder btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft. De woning is voorzien van een houtgestookte verwarming, wat zorgt voor een gezellige en efficiënte warmtebron, vooral tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het over een volledige badkamer met één douchecabine en wordt het geheel gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel die zorgt voor een aangename lichtinval en een warme sfeer in de leefruimtes. Het buitenleven speelt een belangrijke rol bij deze woning. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Een terras van 15 m² nodigt uit tot zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht. De woning is gelegen op een perceel van 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie van de gevel zorgt voor optimale zonlichtinval. Aan de technische zijde is de woning uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie 20260303001124, met een specifiek primair energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 110. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook relatief energiezuinig. De locatie in Tilff combineert rust en bereikbaarheid. Het charmante stadsdeel biedt verschillende voorzieningen en een aangename woonomgeving zonder overstromingsgevaar of andere overstromingsrisico’s. Dankzij de goede ligging geniet u van de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning met buitenruimte in een rustige omgeving. Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een aantrekkelijk vastgoed in Tilff dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Tilff biedt een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en ruime gezinswoning. Gelegen aan Parc de Sainval, bevindt dit bungalow zich op een perceel van 748 m² met een zuidgerichte gevel, waardoor het huis volop natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van 24 m² en een functionele keuken. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, en er is voldoende opbergruimte in de kelder. Voor wie comfort en gemak zoekt, biedt deze woning een garage en een extra parkeerplaats binnenshuis, alsook een buitenparkeerplaats, wat het parkeren kinderspel maakt. De woning wordt verwarmd met mazout, wat een efficiënte verwarming garandeert, terwijl de ruime tuin van 600 m² een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat vooral interessant is voor privékopers of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject. Met een EPC-score van 521 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 129, voldoet dit huis aan de Belgische energie-eisen, al biedt het potentieel voor verdere energieverbeteringen. Tilff vormt een rustige en schilderachtige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. Het huis is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen een landelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid. Met een prijs van €270.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Mery 30 in Esneux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Op een royaal perceel van 1.030 m² situeert zich een woning met een woonoppervlakte van circa 124 m², inclusief drie slaapkamers, een gezellige leefruimte van 16 m² en een praktische indeling die zich perfect leent voor diverse woonwensen. De woning beschikt over een ruime veranda en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven, en is omgeven door een grote tuin van maar liefst 850 m², die voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers, kinderspel of zelfs het aanleggen van een zwembad. Het perceel heeft een gevelbreedte van 30 meter, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woning, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage en een extra parkeerplaats binnen de omheining, evenals twee bijkomende parkeerplaatsen op de straat, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is degelijk gebouwd met PVC-ramen en houten deuren, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt het huis tal van mogelijkheden om aan te passen of te moderniseren naar eigen smaak. De EPC-waarde bedraagt 563 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 139, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename omgeving in Esneux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omliggende landschappen. Gezien de potentiële veelzijdigheid van het perceel en de solide basis van het huis, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro, zonder bijkomende BTW-kosten. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en potentieel in een aantrekkelijke locatie en wacht op nieuwe eigenaars die er hun eigen kunnen van maken. Meer weten?