B&D France (pagina 10)

Charmante, goed onderhouden woning , gelegen in een weelderige en besloten tuin van ruim 4.600 m² nabij het centrum van een stadje met alle voorzieningen. De woning is de afgelopen 15 jaar gerenoveerd en biedt comfortabel wonen op twee verdiepingen. Het meest opvallende kenmerk is de prachtige, uitgestrekte tuin – een waar paradijs voor zowel natuurliefhebbers als tuinliefhebbers . Volgroeide bomen, een rustige omgeving en een prachtig zwembad in uitstekende staat maken deze woning een zeldzame vondst. Ondanks de ligging aan een weggetje is de tuin rustig en vrij van inkijk. Gelegen in de Tarn-et-Garonne (departement 82), op slechts een uur van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac en 39 minuten van het TGV-station van Agen , met verbindingen naar Bordeaux en Parijs. Gelegen op het platteland zonder directe buren op 11 km van afslag 8 van de A62. Twee ingangen aan de voor- en achterkant. Indeling woning met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met houtkachel, een open eetkamer met grote glazen schuifdeuren naar de tuin., een ingerichte keuken en twee ruime slaapkamers met een moderne badkamer en douche. Op de verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer (douche/toilet). Afmetingen woning (woonoppervlakte 125 m²): Begane grond: - Woonkamer (33 m²) – houtkachel, open tegelvloer - Eetkamer (17 m²) – uitzicht op de tuin via glazen deuren - Keuken (12 m²) – inbouwapparatuur - Gang (7 m²) – tegelvloer - Badkamer (5 m²) – bad, wastafel, douche, toilet, ramen - Slaapkamer 1 (14 m²) – deur naar tuin en raam - Slaapkamer 2 (17 m²) – deur naar tuin en raam, plus extra bergruimte Verdieping: - Slaapkamer 3 (17 m²) – met en-suite badkamer - En-suite badkamer (2 m²) – douche, wastafel, toilet Buiten: - Zwembad van 10 bij 5 meter (chloor) met koepelvormige overkapping (waardoor het zwembad ook buiten het seizoen gebruikt kan worden - Schaduwrijk pergola om buiten te eten - Garage met aparte ingang aan de achterzijde van het perceel - Houten schuur (22 m²) - Kas (te renoveren) Aanvullende informatie : Energielabel C/A. Energiezuinige houtkachel in de woonkamer. De werkzaamheden omvatten een nieuw garagedak en een nieuwe deur (2023), een nieuwe keuken/eetkameruitbouw in 2009/10, een nieuwe badkamer en de eigen badkamer boven (2013), nieuwe vloeren en plafonds (2019/20). Overal dubbel glas en aangesloten op glasvezel. Noodstroomgenerator inbegrepen met eigen stopcontacten Septic tank (geïnstalleerd in 2009). Twee ingangen, een garage en een rustige, landelijke omgeving aan de rand van een bos, is deze woning perfect geschikt als permanente bewoning of als vakantieverblijf. Energiezuinig en instapklaar Meer weten?

Charmante natuurstenen woning met zwembad en bijgebouwen, gelegen op een heuvel met prachtig uitzicht over het glooiende landschap van de heerlijke streek Gascogne . Mooi, vlak en aaneengesloten terrein van ruim 4,2 hectare met eigen meer met waterbron, boomgaard en wilde bloemenweide . Met bomen omzoomde oprijlaan met smeedijzeren hek en toegang tot de binnenplaats. Fraai zoutwaterzwembad met terras op het zuiden en panoramisch uitzicht. Gelegen in het departement Gers met het vliegveld van Toulouse op 5 kwartier rijden. Op 2,5 uur van de Atlantische oceaankust met plaatsen als Biarritz en Arcachon. Een stadje met voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten rijden. Geen directe buren. Binnen heeft het pand lichte vertrekken en een mooie houten trappartij. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal van 23 m², toilet, woonkamer (28 m²) met open haard met houtkachel, eetkamer/tweede salon van 25 m² met open haard met houtkachel, kantoor (17 m²) met toegang tot tuin, prachtige eetkeuken van 39 m², volledig ingericht en tuindeuren naar buiten, wasruimte/opslag/verwarmingsruimte (57 m²) met toegang tot tuin; mogelijkheid extra woonruimte. Badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet. Zomerkeuken/poolhouse (37 m²) met glazen schuifdeuren naar zwembadgedeelte en berging. Op de verdieping bevindt zich een overloop (18 m²) met houten vloer, slaapkamer (17 m²) met inbouwkast en eigen badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (19 m²) met inbouwkast en badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (21 m²) met inbouwkast en badkamer (6 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet plus toegang tot dakterras van 77 m². Hoofdslaapkamer (23 m²) met kleedkamer (6 m²) en ensuite badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet en directe toegang tot het dakterras met uitzicht over het landschap. Het pand verkeert in goede algemene staat ( energielabel D/D, deels dubbel glas ) en de septic tank is op de huidige norm. Het verwarmde zwembad (zoutwater) van 10 bij 5 meter is in zeer goede staat met elektrische zwembadafdekking (met zonnepaneel om de batterij op te laden). Centrale verwarming (olie) uit 2016. Het pand is aangesloten op glasvezel. Kleine werkplaats/gereedschapsschuur in zeer goede staat, garage met oplaadpunt voor elektrische auto en afsluitbare ruimte voor grasmaaier. Privémeer met eigen waterbron. Een royaal en karakteristiek pand met fantastische zomerkeuken, verwarmd zwembad en goede privacy zonder directe buren op 2,5 uur van de Atlantische kust Meer weten?

Op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van een pittoresk stadje op 40 minuten van zee ligt deze authentieke Provençaalse bastide van ca. 170 m² woonoppervlak , gelegen in een rustige en groene omgeving op 1,3 hectare vlak terrein. Een ideale plek om volop te genieten van het leven in de Provence. De indeling van het huis is bijzonder, met twee separate slaapgedeeltes. Indeling bastide met op de begane grond entree, toilet, ruime woonkamer met open haard en eetgedeelte, een lichte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kantoor (slaapkamer) en een badkamer. Boven het keukendeel bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer (o.a. douche) en toilet, evenals een kamer die momenteel wordt gebruikt als atelier. Vanaf dit niveau is er tevens toegang tot een in te richten zolder, die eenvoudig tot extra slaapkamer kan worden omgebouwd. Aan de andere kant van het huis leidt een tweede trap naar twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Energielabel D/D. Vlak perceel van ca. 13.000 m², ideaal voor het houden van paarden. Daarnaast beschikt het huis over een groentetuin, een atelier van 30 m² en drie putten met waterreservoir. Een waar paradijs, ideaal voor natuurliefhebbers die ruimte en authenticiteit zoeken, maar toch dicht bij het centrum willen wonen Meer weten?

Op slechts een paar kilometer van een idyllisch stadje in de Gascogne ligt dit uitzonderlijke landgoed met kasteel met gewelfde kelders en een natuurlijke bron, gelegen te midden van 6 hectare aan tuinen en bossen. Er is een buurpand. Verder is er een zwembad met zomerkeuken en poolhouse, een verwarmde oranjerie en talrijke bijgebouwen. Het kasteel beschikt over zes ontvangstruimten, twee keukens, zes slaapkamers met badkamers en een stenen terras met uitzicht op de tuinen en het platteland. Energielabel E/E. Een binnenplaats leidt naar de bijgebouwe n en een conciërgewoning die nog gerenoveerd moet worden. Een unieke kans voor erfgoed- en natuurliefhebbers Meer weten?

Dit château kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot minstens de 19e eeuw. In de jaren 1830 ondernam een vermogende lokale familie een ingrijpende renovatie of heropbouw van het domein. De jaartallen op de bijgebouwen – 1832, 1833 en 1834 – getuigen van deze grootschalige werkzaamheden. Ook de twee kenmerkende hoektorentjes aan het hoofdgebouw dateren uit deze periode. Aan het eind van de 19e eeuw bood het park zelfs onderdak aan een paardenrenbaan, een geliefde ontmoetingsplek voor kuurgasten uit de regio. Dit Gasconse château, een tastbare getuige van eeuwen geschiedenis, weerspiegelt de architecturale en maatschappelijke evoluties van de streek: van adellijke residentie tot educatieve instelling. Vandaag de dag bestaat het domein uit een indrukwekkend U-vormig château, recent gerenoveerde bijgebouwen ingericht als kantoren, drie charmante villa’s en een appartementsgebouw met drie wooneenheden – goed voor een totale oppervlakte van circa 5.346 m². Het prachtig beboste park met zijn eigen meer wordt omgeven door verpachte landbouwgronden, samen goed voor 16 hectare. Het château, jarenlang in gebruik als onderwijscentrum, beschikt over tal van slaapkamers, badkamers en keukens, maar vraagt nu om renovatie om zijn oorspronkelijke glorie te herwinnen. Ook de villa’s en appartementen – voorheen personeelswoningen – dienen gerenoveerd te worden. De kantoorvleugel is onlangs volledig gerenoveerd en biedt moderne slaapkamers en perfect uitgeruste badkamers: een instapklaar geheel met vele mogelijkheden. Dit uitzonderlijke domein, rijk aan erfgoed en vol toekomstpotentieel, wacht op een nieuwe visie om opnieuw te stralen Meer weten?

Idyllisch gelegen laat negentiende-eeuws Maison de Maître op loopafstand van het centrum van een van de grotere stadjes in de Provence Verte. Dit soort panden zijn schaars in deze regio en komen nauwelijks te koop. Met veel zorg gerestaureerd met behoud van authentieke elementen en mooie leefomgeving met tijdloze elegantie. Drie woonetages, bereikbaar via trap en lift. Prachtig terrein van 5.807 m² met oude bomen en authentieke fontein plus waterput die het hele jaar door water levert. Ruime terrassen, een verwarmd zwembad met poolhouse, een zomerkeuken en een discrete parkeerplaats maken het geheel compleet. Indeling herenhuis met op de begane grond een entree van 8 m², gastentoilet, ruime lichte woonkamer van 50 m² met hoge plafonds en open haard, een gezellige keuken van 18 m² en een wasruimte/buanderie van 5 m². De eerste verdieping met overloop van 5 m². vier fraaie slaapkamers (14, 15, 10 en 9 m²), waaronder twee mastersuites met eigen badkamer die uitkomen op een groot zonnig terras en een derde gedeelde badkamer. De tweede (bovenste) verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers (15, 7 en 10 m²), twee badkamers en een sauna. Ideale ruimte om gasten in alle comfort te ontvangen. Onderverdieping met wijnkelder van 13 m². Centrale verwarming (gas) en aangesloten op riolering. Energielabel D/D. Grotendeels gemeubileerd aangeboden. Garage van 32 m². Deze uitzonderlijke woning betovert door zijn zeldzame karakter en bewaarde Provençaalse sfeer Meer weten?

Charmant woonhuis is Périgord-stijl in het hart van een zeer indrukwekkend stadje met dominant kasteel in de Périgord Noir en vlakbij de rivier de Dordogne. Gelegen op een heuvel met uitzicht op beroemd kasteel vanuit de tuin. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, is gebouwd op een kelderverdieping. Heerlijk genieten van warme zomeravonden op het terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Ideaal voor vakanties, er zijn wel aanpassingen (gedateerd interieur) nodig om het in alle seizoenen comfortabel te maken. Indeling woonhuis met op de begane grond een hal/entree van 9 m² met gang, gastentoilet, woonkamer (21 m²), keuken van 11 m² en slaapkamer van 13 m² met badkamer van 4 m². Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers (11 m² en 14 m²), overloop en de tweede badkamer van 5 m² met toilet. In de onderverdieping een kelder en garageruimte. Centrale verwarming (olie). Energielabel G/G. Schitterend en absoluut uniek plekje in historische omgeving Meer weten?

Verscholen aan het einde van een oprijlaan ligt dit dit prachtig gerenoveerde natuurstenen woonhuis in de typische Gascogne sfeer. Ruim en licht interieur en met een prachtig uitzicht over glooiende valleien en eeuwenoude bomen. De woning ligt op een weelderige tuin van 2,2 hectare met fruitbomen en schaduwrijke terrassen. Volop ruimte voor aanleg van een zwembad. Mooie stenen schuur. Daarachter ligt nog een bouwperceel met een adembenemend uitzicht op de verre Pyreneeën . Rustig maar niet afgelegen, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en verbondenheid met het dorpsleven, met regionale voorzieningen en culturele hoogtepunten binnen handbereik. De luchthaven van Toulouse ligt op slechts 50 minuten afstand, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar authentiek Frans wonen, omringd door natuurlijke schoonheid, ruimte en rust. Het treinstation van Auch ligt op 32 minuten. Stadje met diverse voorzieningen op loopafstand. Gelegen aan het einde van een lange oprijlaan, er zijn buren, maar het huis is verborgen en privé. Indeling woonhuis (woonoppervlakte 259 m²) met op de begane grond een entree/hal (21 m²) met tommettes-vloer, woonkamer van 43 m² met inbouwhaard, deuren aan beide zijden naar de tuin en toegang tot de mezzanine/vide, eetkamer (15 m²), ingerichte keuken (23 m²) met moderne houtkachel, slaapkamer van 18 m² en badkamer met o.a. douche, toilet, kleedkamer en berging/wasruimte (24 m²). Op de verdieping bevindt zich een hal (16 m²) met houten vloer, slaapkamer (24 m²) met uitzicht en houten vloer, slaapkamer (22 m²) met tweezijdig zicht, uitzicht en houten vloer, slaapkamer (17 m²) met uitzicht, houten vloer, overloop vanuit badkamer (13 m²), badkamer (10 m²) met o.a. bad, douche en twee wastafels, separaat toilet. Mezzanine/vide (17 m²) kantoor of logeerkamer. Energielabel D/D, elektrische verwarming. Glasvezel aanwezig en alle elektra is vernieuwd. Voorzieningen ; waterput die constant water levert, dak in uitstekende staat en goed geïsoleerd, dubbele beglazing door het hele huis. Groot bijgebouw (130 m²) met afsluitbare stallen en met vide/mezzanine, houtopslag (9 m²) en carport (100 m²). Mogelijkheid om zwembad te installeren, het dorp biedt een gemeenschappelijk zwembad op loopafstand. Bouwgrond met aparte entree. Heerlijke sfeer en bijzondere omgeving met glooiende heuvels en karakteristieke stadjes Meer weten?

Prachtig gelegen in de heuvels rond het adembenemende stadje Beynac-et-Cazenac, in het hart van de gouden driehoek van de Périgord Noir , combineert dit huis uit 1989 modern comfort met authentieke Périgord-charme. Het huis is recentelijk op meerdere punten verbeterd : alle ramen zijn in 2024 voorzien van driedubbel glas, nieuwe elektrische radiatoren zorgen voor efficiënte verwarming, er is een waterverzachter geïnstalleerd en zowel het afwateringssysteem als de boiler zijn vervangen. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime, lichte leefruimte met eetkamer en woonkamer met sfeervolle houtkachel, keuken en aparte werkkamer die ook gebruikt kan worden als derde slaapkamer. Een trap leidt naar de verdieping , waar zich twee grote, lichte slaapkamers bevinden. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en voor extra comfort is er ook een apart toilet op deze verdieping. Al met al biedt deze woning een comfortabel thuis, zonder noodzaak tot renovatie, waarin moderniteit en authenticiteit samenkomen, midden in de prachtige omgeving van de Périgord Noir Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Ruime Mediterrane villa met prachtige vergezichten nabij een golfclub en op nog geen 1,5 kilometer van het centrum van een levendige stadje met restaurants, winkels en terrassen in het achterland van Béziers in het hart van het Parc Naturel du Haut Languedoc. De villa is gelegen in een residentiële wijk, op een zuidelijk georiënteerde helling. De historische stad Béziers (TGV en internationale luchthaven) bevindt zich op circa 30 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 40 minuten . De gemeente maakt deel uit van het natuurrijke "Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied. Bovendien is de villa gelegen in de directe nabijheid "La Voie Verte", een voormalig treinspoor van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer. De villa vindt haar oorsprong in 2005 en is op een degelijke wijze gebouwd in een regionale, traditionele en Mediterrane stijl. In totaal bebouwd oppervlak van meer dan 350 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlak (veel op de begane grond) van circa 212 m². Het goed doordachte en geslaagde ontwerp van deze villa maakt dat het voldoende ruimte en privacy biedt voor de eigenaren en hun gasten. De toegang tot de omheinde en onderhoudsvriendelijke kavel (2.308 m²) is via een voetgangerspoort of via een elektrisch bedienbare metalen autopoort welke toegang biedt tot de verharde oprijlaan. Op het perceel is er voldoende parkeergelegenheid. Indeling villa met op de begane grond een entree (toegang tot garage), zeer ruime woonkamer van 74 m² met aangrenzende open keuken, diverse (deels overdekte; 37 en 30 m²) terrassen, opbergruimte, gastentoilet, slaapkamer van 16 m² met eigen badkamer. Verder zijn op dit niveau nog 3 slaapkamers (elk 12 m²) en een gedeelde badkamer plus separaat toilet. In de onderverdieping bevindt zich de garage, een vijfde slaapkamer met badkamer en de kruipruimte. De villa is uitstekend onderhouden en is direct te betrekken . Ze beschikt over een ruime mate van lichtinval en van comfort. Zo is ze bijvoorbeeld uitgerust met een centrale reversibele warmtepomp, een ambachtelijk vervaardigde inbouwkeuken met marmer blad, “one key fits all-cilindersloten” en ruime en comfortabele badkamers. De tuin is zeer fraai ontworpen en beschikt over een rijk gevarieerde volwassen Méditerrane vegetatie met o.a. een heuse olijfbomengaard, cipressen, agaven en de diverse bloemmassieven met o.a. irissen, rozemarijn en jasmijn. Te midden van de olijfbomen bevindt zich de “jeu de boules baan”. De tuin is uitgerust met een besproeiing systeem en buitenverlichting. Ondanks de omvang van de tuin en de rijke vegetatie blijft de tuin, o.a. vanwege de lokale plantensoorten, redelijk onderhoudsvriendelijk. Het geheel wordt gecompleteerd door het ruime verwarmde zwembad van 11 bij 6 meter in vrije vorm met een naastgelegen kinderbad, buitendouche en terrassen. Het infinity systeem benadrukt het prachtige en weidse uitzicht op o.a. de Caroux en de Orb vallei. Door haar afmetingen en haar bevoorrechte ligging, leent het huis zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens ook als ideaal en onderhoudsvriendelijk vakantiehuis, met bovendien een prachtige seizoen verhuur prognose. De rustige en prestigieuze wijk nabij de voorzieningen, de staat van onderhoud, het unieke ontwerp en het prachtige uitzicht op het Zuid-Franse heuvellandschap maken dit huis uniek. Zowel binnenshuis als buitenshuis geniet men van een waar vakantiegevoel waarbij het weidse en gevarieerde uitzicht immer centraal staat Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Schitterend zeventiende-eeuws Manoir/landgoed , gelegen aan de rand van zo'n typisch Gascogne-dorp, met een restaurant en een geweldig centraal kasteel. Door de bijgebouwen ontstaat een zalig hofje en het majestueuze hekwerk omarmt de voortuin. De rijkdom aan originele elementen , zoals een opmerkelijke trap, enorme schouwen, antieke muurkunst en imposante balken, zijn tijdens de renovatie, waarbij niets onaangeroerd bleef, goed bewaard gebleven. Het Manoir beschikt over 3 ruime slaapkamers en er is tevens een onafhankelijk gastenverblijf met 2 slaapkamers in een van de bijgebouwen. Hier is voldoende ruimte voor uitbrieding met meer gastenverblijven. Midden in de aangelegde parktuin met volwassen bomen bevindt zich het zwembad Een uitzonderlijk pand en dito locatie. Gelegen op 9.200 m² grond aan de rand van een rustig dorpje in de Gascogne. Op 65 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse en 9 minuten naar de eerste voorzieningen. Op 45 minuten naar het TGV-station in Agen. Indeling Landhuis/Manoir (435 m² woonoppervak) met op de begane grond een entree/hal (13 m²) met stenen trap naar boven, woon/eetkamer (57 m²) met open haard met balken, grote ramen, eetkeuken van 26 m², bijkeuken (29 m²), bibliotheek (39 m²) en een nog te renoveren ruimte van 33 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van maar liefst 57 m² met ensuite badkamer, tweede badkamer van 26 m² met o.a. ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel, de tweede slaapkamer van 39 m² met ensuite badkamer, derde badkamer (11 m²) met o.a. ligbad, toilet, bidet en wastafel, kantoorruimte/slaapkamer/kleedkamer (21 m²), tevens toegang tot badkamer en de derde slaapkamer 22 m² met ensuite badkamer (7,4 m²). Tweede woonkamer/salon van 27 m², toegankelijk via aparte trap. Het gastenverblijf (120 m² woonoppervlak) heeft op de begane grond een woonkamer (27 m²), eetkamer (22 m²), keuken (20 m²). Er zijn 2 slaapkamers (20 m² en 23 m²) met elk een ensuite badkamer Rond 1980 werd alles volledig gerenoveerd. Het geheel is zeer goed onderhouden. Ramen grotendeels enkel glas. Energielabel D/B. Fraai, privé gelegen zwembad van 12,5 bij 6,5 meter. Waterput voor het besproeien van de tuin. Verder is er een schuur (280 m²), een werkplaats en tweede schuur (370 m²). Wat een geweldige sfeer, zowel binnen als buiten. Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Stijlvol 18-e eeuws landhuis in Gascogne-stijl bovenop een heuvel met panoramisch uitzicht naar diverse kanten en als kroon bij heldere dagen een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën. Het ligt landelijk en zonder directe buren op een kwartier van het levendig stadje Vic-Fezensac en 25 minuten van de stad Auch. Mooi stuk grond van 7.810 m², onderhoudsarm, en aankom via eigen oprijlaan. Goede staat van onderhoud en nieuw zwembad (2025) . Het vliegveld van Toulouse ligt op een dik uur rijden. Indeling met op de begane grond een entree, keuken met hoogwaardige licht eikenhouten kasten en moderne apparatuur, en een gezellige zitkamer met een stenen open haard. Zeer ruime woonkamer met kathedraalplafond en de eetkamer met volop ruimte om familie en vrienden te ontvangen. Er is ook een slaapkamer/kantoor op de begane grond en een badkamer met o.a. douche. Op de verdieping zijn nog eens vier lichte slaapkamers en twee badkamers. Afmetingen vertrekken woonhuis: (360 m² woonoppervlak): Begane grond • Keuken (29 m²) - ingericht en uitgerust, deur naar de tuin • Tv-kamer/gezellige woonkamer (24 m²) - met houtkachel, stenen muren • Eetkamer (39 m²) - deur naar de tuin en het zwembad • Slaapkamer/kantoor (34 m²) • Woonkamer (89 m²) - met hoog plafond, enorme open haard, deur naar de tuin en het zwembad • Wasruimte (20 m²) - deur naar de tuin, verwarming • badkamer (5 m²) - douche, wastafel, toilet Verdieping • Mezzanine (14 m²) - met uitzicht op de woonkamer • Gang (14 m²) - dubbele deuren naar het slaapgedeelte • Slaapkamer 2 (22 m²) - met uitzicht op de bergen • Slaapkamer 3 (15 m²) - onder de dakrand • badkamer (15 m²) - douche, toilet, wastafel, bidet • Slaapkamer 4 (17 m²) – met uitzicht op de bergen • Ouderslaapkamer (21 m²) met uitzicht vanuit beide ramen, badkamer (17 m²) en kleedkamer (5 m²) Gloednieuw zwembad (2025, zoutwater), een garage en een open schuur. De septic tank functioneert, is niet op huidige norm. Centrale verwarming op gas met vloerverwarming in de grote woonkamer, verder houtkachels en enkele elektrische radiatoren. Open haard in de grote woonkamer, houtkachel in de kleine. Enkel glas. Energielabel D/D. Glasvezelaansluiting. Ideale ligging met panoramisch uitzicht naar alle kanten voor rust- en stilteliefhebbers Meer weten?

Deze prachtige, ruime Provençaalse bastide met 5 slaapkamers ligt op slechts 10 minuten van de snelweg A8, 40 minuten van de Middellandse zee en dichtbij winkels. Gebouwd in 1995 met edele en hoogwaardige materialen heeft het de sfeer van een herenhuis/Maison de Maître: Porcelanosa tegels uit Portugal, zorgvuldig smeedwerk, een stenen open haard en prachtige hoge plafonds; aan elk detail is gedacht. Bij het zwembad van 9 bij 4 meter bevindt zich een onafhankelijk gastenverblijf. Het geheel omheinde perceel beschikt over twee toegangspoorten , een carport voor twee auto's en garandeert volledige privacy zonder inkijk. Volop a llure. Indeling herenhuis (ca. 190 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal, toilet, grote woon-/eetkamer met open haard, een knusse keuken die direct uitkomt op het grote overdekte terras met uitzicht op de fraaie tuin en het zwembad en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping leidt een brede gang naar vier mooie, ruime slaapkamers en twee badkamers. Indeling gastenverblijf (ca. 50 m² woonoppervlak) met op de begane grond een woonkamer met keuken en badkamer Op de verdieping bevindt zich de vide/mezzanine die als slaapkamer kan worden gebruikt. Energielabel C/C. CV-gas. Aangrenzend aan het gastenverblijf maakt een speelkamer/werkkamer (ca. 20 m², eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer) het geheel compleet. Een zeldzaam object dat charme, karakter en functionaliteit combineert in een ideale omgeving Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Gelegen in een idyllische omgeving naast een wijndomein ; charmante gelijkvloerse Provençaalse woning met veel authentieke sfeer en een prachtig perceel van 7.000 m², beplant met 65 olijfbomen en met een schitterend, vrij uitzicht op de bergen . Buiten bevindt zich een groot zwembad van 12 bij 5 meter met poolhouse, perfect voor zomerse dagen. Garage. De woning verkeert in goede staat echter kan een update gebruiken. Direct bewoonbaar. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, royale, lichte woonkamer met open haard en dubbele openslaande deuren naar beide zijden (toegang tot ruime overdekte terrassen), ruime keuken, drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Een ideale gezinswoning voor permanente bewoning of een sfeervol vakantiehuis in een uitzonderlijke, Provençaalse setting Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Op een prachtig, natuurlijk perceel van ruim 4.200 m² ligt deze charmante Provençaalse woning , die meteen in het oog springt door het vrije uitzicht over het omliggende landschap en de grote mooie tuin met omheind zwembad. De woning verkeert in prima onderhoudsstaat en is voorzien van dubbel glas. Enkele ruimtes zoals de badkamers zijn gedateerd maar het huis is direct bewoonbaar. Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over: de terrassen geven toegang tot de verzorgde tuin met verschillende niveaus en mooie hoekjes om te genieten van het buitenleven. Indeling woning met op de begane grond (tuinniveau, onderste niveau) een entree, toilet, ruime, lichte woonkamer met hoog plafond, open keuken met eetgedeelte, een bijkeuken en een kelder/opslagruimte. Op de verdieping (tevens via hoger gelegen tuin te bereiken) bevindt zich een mezzanine/vide met toegang tot een intiem terras, drie slaapkamers en twee badkamers. Energielabel D/B. Het pittoreske stadje Seillans ligt op slechts 5 minuten rijden en het grotere Fayence bereikt u binnen 10 minuten; een ideale vakantiewoning met bovendien een uitstekend potentieel voor seizoensverhuur op 40 minuten van zee Meer weten?

In een van de meest geliefde wijken van het stadje Montauroux, vlak achter de Franse Rivièra, ligt deze elegante villa van 275 m² woonoppervlak. De fraai aangelegde tuin van bijna een halve hectare beschikt over een ruim zwembad; een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de Zuid-Franse zon. De villa biedt een royale, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een moderne nieuwe keuken met ruime bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een apart kantoor. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, zoals een nieuwe keuken, een vernieuwd verwarmingssysteem, een moderne badkamer, zonnepanelen, een nieuwe warmtepomp voor het zwembad, enz. Gelegen op een half uur van de Middellandse Zee en 35 minuten van Cannes. De villa heeft ruime vertrekken en als indeling op de begane grond een entree, toilet, gezellige woonkamer van 68 m² met tuindeuren naar het terras, eetkeuken van 20 m², bijkeuken van 16 m², 2 mooie slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer plus toilet. Energielabel C/A. Mooie en gezellige tuin met o.a. fruitbomen, een zwembad en verschillende terrassen. Het terrein is omheind. Deze instapklare woning is uitstekend onderhouden en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en de Provençaalse levensstijl Meer weten?

Verbouwde Zuid-Franse villa uit de jaren '70 in unieke omgeving met directe toegang vanaf de tuin tot het strand. Deze villa combineert elegantie met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en geniet van een toplocatie op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen. Gelegen op een eigen grondstuk van 1.075 m² telt deze villa van 308 m² woonoppervlak over drie niveaus. Het lichte en open interieur wordt aangevuld met een Onder de luxe voorzieningen bevinden zich een zwembad, jacuzzi, hammam en sauna — een ware oase van luxe en ontspanning. Indeling villa met o.a. entree, toilet, woon-/eetkamer en een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken. Er zijn in totaal 9 slaapkamers, 9 badkamers en 9 toiletten. Energielabel C/A. Airconditioning en aangesloten op riolering. Buiten vormen het zwembad en de buitenlounge een perfecte verlenging van de leefruimte. Kortom alle ingrediënten om heerlijk te ontspannen en te genieten van het Zuid-Franse leven onder de zon Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Deze charmante en handzame woning ligt op slechts 2 minuten lopen van het centrum , scholen, tennisbanen en wandelpaden in de natuur. Een heerlijke huis als pied-a-terre of vakantiehuis vlak achter de drukte van de Franse Rivièra. Meerdere terrassen rondom het huis, geen inkijk, bergruimte in de hele woning en een dubbele garage. Indeling woning met op de begane grond een gezellige entree, toilet, een ruime woonkamer met open haard, een lichte eetkamer met directe toegang tot de tuin, een ruime volledig uitgeruste keuken met een praktische bijkeuken. Drie slaapkamers (waarvan één met mezzanine/vide) en twee badkamers. Op de verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met eigen badkamer, ruime inbouwkasten en een privéterras met uitzicht. Energielabel C/A. Een heerlijk huis om te wonen en tevens geschikt als vakantiewoning Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Moderne, volledig gelijkvloerse Provençaalse villa met zwembad op groen plekje op het platteland tussen olijfbomen met met prachtig ver uitzicht. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving op het zuiden. Op loopafstand van het historische centrum van een idyllisch stadje, geklasseerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk . Alle kamers zijn zeer licht en men kan overal genieten van het uitzicht. Indeling villa met op de begane grond een hal met garderobe en gastentoilet, woonkamer (55 m²) met eetkamergedeelte, open keuken en een kantoortje. Bijkeuken/buanderie. In de ene vleugel bevindt zich de hoofdslaapkamer van 31 m² met dressing, apart toilet en eigen badkamer met o.a. douche en bad. In de andere vleugel van het huis bevinden zich 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer en apart toilet. Geothermische verwarming. Wasruimte. Garage van 21 m². Carport. Centraal gelegen op 50 minuten van de luchthaven van Nice en vlakbij de golfbaan Terre Blanche Meer weten?

Karakteristiek woonhuis met landelijke locatie met volop natuur, rust, uitzicht en een mooi zwembad. De woning heeft een licht interieur en een prachtig zelfstandig appartement/gîte van ca. 45 m². Alles op een prachtig perceel van 3.600 m² met ruime terrassen. Niet afgelegen, op slechts enkele minuten van het historisch pittoreske centrum en 50 minuten van de luchthaven van Nice. Diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt waaronder Terre Blanche en Golf Saint-Andréol bij La Motte. Goed energielabel. Indeling hoofdwoning (ca. 135 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, mooie lichte woonkamer met de glazen schuifdeuren (toegang tot het terras en de tuin met zwembad), prachtige ingerichte keuken, bijkeuken/buanderie, 2 slaapkamers en 2 badkamers en toilet. Op de verdieping bevindt zich de vide/mezzanine en er is een zolderkamer met berging. Zelfstandig gastenverblijf (ca. 45 m² woonoppervlak). Energielabel C/A. Grote garage en werkplaats. Zwembad van 8 bij 5 meter. Een gezellige woning op rustige locatie met veel natuur rondom Meer weten?