B&D France (pagina 3)

Idyllisch gelegen laat negentiende-eeuws Maison de Maître op loopafstand van het centrum van een van de grotere stadjes in de Provence Verte. Dit soort panden zijn schaars in deze regio en komen nauwelijks te koop. Met veel zorg gerestaureerd met behoud van authentieke elementen en mooie leefomgeving met tijdloze elegantie. Drie woonetages, bereikbaar via trap en lift. Prachtig terrein van 5.807 m² met oude bomen en authentieke fontein plus waterput die het hele jaar door water levert. Ruime terrassen, een verwarmd zwembad met poolhouse, een zomerkeuken en een discrete parkeerplaats maken het geheel compleet. Indeling herenhuis met op de begane grond een entree van 8 m², gastentoilet, ruime lichte woonkamer van 50 m² met hoge plafonds en open haard, een gezellige keuken van 18 m² en een wasruimte/buanderie van 5 m². De eerste verdieping met overloop van 5 m². vier fraaie slaapkamers (14, 15, 10 en 9 m²), waaronder twee mastersuites met eigen badkamer die uitkomen op een groot zonnig terras en een derde gedeelde badkamer. De tweede (bovenste) verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers (15, 7 en 10 m²), twee badkamers en een sauna. Ideale ruimte om gasten in alle comfort te ontvangen. Onderverdieping met wijnkelder van 13 m². Centrale verwarming (gas) en aangesloten op riolering. Energielabel D/D. Grotendeels gemeubileerd aangeboden. Garage van 32 m². Deze uitzonderlijke woning betovert door zijn zeldzame karakter en bewaarde Provençaalse sfeer Meer weten?

Aan het einde van een lange oprijlaan verrijst dit kasteel vol geschiedenis, verscholen in een natuurlijke en beschermde omgeving in het hart van de Gascogne . Gelegen in een gehucht met nog een zeer bijzonder buurpand op bijna 19,5 hectare eigen grond, weet dit domein te bekoren door zijn tijdloze elegantie, serene rust en uitzonderlijk architecturaal erfgoed . Een kapel uit 1607, waarvan de sluitsteen nog steeds de originele inscriptie draagt, herinnert aan een oude parochie die ooit op deze plek bestond. Het domein bleef eeuwenlang in handen van vooraanstaande families, waaronder die van Antoine de Coux, bisschop van Condom, en de familie d’Anglade d’Autièges, tot de verkoop in 1788. Daarna bleef het kasteel meer dan een eeuw in bezit van hun nazaten, alvorens over te gaan naar andere lokale families. Het kasteel heeft vele originele elementen behouden: meneaux-ramen, authentieke parketvloeren, trappen uit die tijd, stenen schouwen en andere edele materialen. Het geheel straalt zowel stijl als comfort uit en is uitgerust met centrale verwarming . Geklasseerd als historisch monument (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques). Indeling kasteel ( begane grond , rond 2020 gerenoveerd tot comfortabel wonen, circa 280 m² woonoppervlak) met een royale entreehal, een ruime en lichte eet- en ontvangstruimte met monumentale open haard, een sfeervolle salon met eveneens een open haard, een functionele keuken, een bibliotheek met open haard, drie slaapkamers, een badkamer en tweede badkamer met o.a. douche. Alle vertrekken op de begane grond genieten van prachtige hoge plafonds. De eerste verdieping (circa 295 m² vloeroppervlak) is bereikbaar via een elegante stenen trap en biedt een ruim centraal trappenhuis. Een brede L-vormige gang leidt naar vijf grote ruimtes die volledig naar wens gerenoveerd kunnen worden – ideaal voor het creëren van extra slaapkamers en badkamers. De zolderverdieping is ruw, in te richten en wordt gekenmerkt door een indrukwekkend houten gebinte. Het volledige kasteel is onderkelderd , deels met gewelfde ruimtes, toegankelijk via een brede stenen trap. Buiten vormt het park met volwassen bomen en een waterput een uitzonderlijk groen decor , bekroond door een majestueuze ceder van meer dan drie eeuwen oud. Aan de oostzijde zorgt een charmante binnenplaats, met centrale waterput en fraaie waaiertrap, voor een bijzondere uitstraling. Twee garages, een te renoveren orangerie en de kapel vervolledigen het architecturale ensemble. Het zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , omzoomd met travertintegels, vormt een ideale plek voor ontspanning in volledige rust. Dit zeldzame domein is een uitnodiging om te leven in een vredige omgeving, vol authenticiteit en nobele allure. Een authentiek stukje geschiedenis, om te ontdekken, te koesteren en door te geven Meer weten?

Op zeer bijzonder en landelijk plekje gelegen Périgordijns ensemble , bestaande uit een natuurstenen woonhuis met een gîte, studio en zwembad. Mooi perceel van 9.713 m² in historische omgeving op slechts enkele kilometers van het bastide stadje Belvès . Het bestaat uit een hoofdgebouw, een grote gîte, een aparte studio, een garage, een werkplaats en diverse bijgebouwen. De woning is gebouwd rond een met bomen omzoomde binnenplaats en beschikt over een zwembad met een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende landschap . De hoofdwoning biedt op de begane grond een lichte woonkamer en een tweede woonkamer, beide voorzien van houtkachels en met een prachtig vrij uitzicht, ruime woonkeuken van ca. 50 m² met open keuken en eetkamer, slaapkamer van 12 m², een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 10 m² die een badkamer en een apart toilet delen. Vierde, ruimere slaapkamer met dressing/kleedkamer en een eigen badkamer. De gîte (woonoppervlak circa 190 m², maximaal 12 personen) met op de begane grond een mooie woonruimte van 84 m² met woonkamerdeel, eetkamer en een open keuken. Grote openslaande deuren geven toegang tot een betegeld terras, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Verder is er ee slaapkamer van 17 m² met een eigen badkamer. Op de verdieping leidt een gang naar twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, evenals twee andere slaapkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen. De verwarming is middels een hout- en elektrisch systeem. De onafhankelijke studio beschikt over een lichte woonkamer van 40 m² met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Deze wordt verwarmd door elektrische radiatoren. Energielabel D/C. De woning beschikt over diverse functionele bijgebouwen : een werkplaats van 90 m², twee garages, een kelder, een pantry en diverse bijgebouwen. Zwembad (liner vervangen rond 2023). De buitenkant charmeert met de diverse ontspanningsruimtes , de met bomen omzoomde binnenplaats en het vrije uitzicht op het omliggende landschap, wat een rustige en ontspannen sfeer creëert. Ideaal voor een kleinschalige toeristische activiteit of als grote gezinswoning vol charme en potentieel Meer weten?

Woonhuis uit de jaren '80 met 316 m² woonoppervlak verdeeld in 4 appartementen. Mooie, volgroeide tuin van 4.283 m² op korte afstand van het centrum van een Middeleeuws stadje met diverse voorzieningen en 200 meter van de rivier de Lot. Appartement I (67 m²) met o.a. een entree, toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Appartement II (67 m²) met o.a. een entree, toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Deze 2 appartementen hebben elektrische verwarming, een waterboiler en dubbele beglazing. Appartement III heeft 89 m² woonoppervlak en heeft een entree, toilet, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met o.a. 2e toilet. Elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning plus dubbele beglazing. Appartement IV heeft 93 m² en bevat o.a. een entree, toilet, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer met wasruimte. Aangesloten op riolering. Veel vierkante meters woonoppervlak bijvoorbeeld voor de verhuur; ligging in de bewoonde wereld op loopafstand voorzieningen Meer weten?

Rustig gelegen woonhuis met zwembad en onafhankelijke studio/gîte met vrij uitzicht , gelegen aan het eind van een weggetje grenzend aan vrije natuur. Perceel van meer dan een hectare, grotendeels bos en gesitueerd nabij het centrum van een idyllisch Provençaals stadje Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer, gerenoveerde keuken met bijkeuken, slaapkamer met badkamer en apart toilet. Alle vertrekken hebben toegang tot een prachtig overdekt terras en het zwembad. Op tuinniveau (onderste verdieping villa) bevinden zich nog eens 4 slaapkamers met een gedeelde badkamer met o.a. douche, separaat toilet en een bijkeuken/buanderie/wasruimte. Een onafhankelijk bijgebouw met gastenverblijfje (studio) , garage, carport, werkplaats/atelier en opslagruimte. Het woonhuis is voorzien van airconditioning. Energielabel C/A. Groot zwembad van 12 bij 6 meter, met hek en recentelijk gerenoveerd. Een ideaal woonhuis voor de verhuur of gezellig familiehuis op rustig plekje achter de Côte d'Azur Meer weten?

Een charmante, natuurstenen villa, gebouwd in de jaren '80 in de typisch Provençaalse stijl met veel woonruimte en uitzicht op een terrein van ruim 3.000 m² gelegen in een pittoreske landelijke omgeving op zo'n vijf minuten rijden van een pittoresk stadje. Goede privacy, ligging op het zuiden en diverse overdekte terrassen om van het buitenleven te genieten. Deze woning biedt uniek wooncomfort met zijn doordachte details. Geniet van momenten van ontspanning bij het zwembad, vergezeld van een prachtig schaduwrijk poolhouse met barbecue. Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer (37 m²), een volledig uitgeruste keuken (15 m²), een bijkeuken (4 m²), twee slaapkamers (13 m² en 11 m²), een gedeelde badkamer en de hoofdslaapkamer van 16 m² met eigen badkamer (10 m²). Verdieping met slaapkamer (19 m²) met eigen badkamer en toilet plus toegang tot een zonneterras met prachtig uitzicht op de omgeving. Centrale verwarming (gas), aangesloten op glasvezel. Energielabel D/D. In de tuin is nog een cabanon (schuurtje) die kan dienen als extra kamer/kantoor. Zwembad van 8 bij 4 meter , met schaduwrijk poolhouse met barbecue. Mooie villa in de 'Pays de Fayence'; een natuurgebied bestaande uit negen hoger gelegen stadjes; Fayence, Seillans, Mons, Tourrettes, Saint-Paul-en-Forêt, Montauroux, Bagnols-en-Forêt, Tanneron en Callian. Volop sfeer met Middeleeuwse invloeden, kronkelige straatjes en schitterende uitzichten Meer weten?

Charmante, gelijkvloerse villa uit de jaren '80 met zwembad en garage in een rustige omgeving. Het pand is gerenoveerd rond 2009 en verkeert in goede staat van onderhoud. Vlak en goed toegankelijk terrein van 1.470 m². Indeling met op de begane grond een entree van 11 m², eetkeuken van 30 m² met toegang tot het mooie terras bij het zwembad, een woonkamer van 30 m² met grote openslaande deuren, 2 slaapkamers van 11 m², een gedeelde badkamer met toilet. Verder een derde slaapkamer van 12 m² met eigen badkamer en toilet, een werkruimte/kantoortje en een buanderie/wasruimte/berging. Garage van ca. 20 m². Mooi zwembad en automatische poort. Goed bereikbaar. Het huis is in zeer goede staat, mooi en rustig gelegen. Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Mooie, eigentijdse woning in goede staat, met zwembad en bijgebouw met dubbele garage op 7.909 m². Gelegen in glooiend en open landschap op een heuvel met prachtig, landelijk uitzicht en op 10 kilometer van een gezellig stadje met voorzieningen op de grens van de departementen Lot en Dordogne. Indeling woonhuis met op de begane grond (bovenste verdieping, ook te bereiken via binnentrap) een entree van 4 m² met de meterkast, toilet, ruimtelijke woonkamer van 45 m² met balkenplafond, keuken van 10 m², gang, slaapkamer van 17 m² met eigen kleedkamer van 10 m² en badkamer van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels en toilet, wasruimte/buanderie van 3 m² met aansluiting voor wasmachine, stenen vloer. Mooi overdekt terras van 65 m². Op de verdieping bevindt zich een mezzanine/vide boven de woonkamer van 21 m² en een slaapkamer van 17 m² met houten vloer. Onderste verdieping (tuinniveau) met entree, woonkamer van 20 m² met open keuken, slaapkamer van 15 m², badkamer van 7 m² met o.a. inloopdouche en wastafel en separaat toilet. Kelder/opslagruimte van 7 m² met tegelvloer, inpandige dubbele garage van 62 m² met werkplaats en aansluiting voor wasmachine. CV-ruimte van 9 m² en een onafhankelijke berging van 19 m². Vloerverwarming d.m.v. houtkachel en omkeerbare airconditioning (warm/koud). Dubbel glas en zonnepanelen voor warmwaterproductie en elektriciteitsvoorziening. Water-onthander en fyto-zuiveringssysteem. Goed energielabel C/A. Leuk zwembad (spa) van 4 bij 2,5 meter. Separaat bijgebouw; dubbele garage en opslag. Een instapklare woning in lokale stijl; klaar voor de toekomst met modern zuiveringssysteem en zonnepanelen Meer weten?

In een aangename en goed bijgehouden residentiële woonwijk ligt deze vrijstaande villa met 2 woonlagen, in 2016 degelijk en traditioneel gebouwd, op enkele minuten van het stadscentrum . Omheind perceel van 926 m² met fraai toegangshek en een prachtig panoramisch uitzicht op de heuvels en het stadje zelf. Aanleg zwembad mogelijk . Van binnen zijn er de royale ruimtes en eigentijdse voorzieningen. Woonoppervlakte van 189 m². Deze villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft prachtige houten deuren, vloerverwarming en een geplaveide binnenplaats. Deze woning is ruim en verkeert in zeer goede staat om direct te betrekken. Ligging op het zuidwesten. Indeling villa met op de begane grond (bovenste verdieping) een entree van 28 m², toilet, woonkamer van 11 m² met keuken, berging van 8 m², kantoor van 8 m² en een grote slaapkamer van 22 m² met kleedkamer en eigen badkamer met o.a. een douche. Op dit niveau bevinden zich ook de garage van 16 m² en het overdekte terras van 45 m² met uitzicht. Op de onderste verdieping (tuinniveau) bevindt zich een ruime woonkamer van 52 m² (tevens bereikbaar via een elegante interne trap met smeedijzeren hekwerk), twee slaapkamers (20 en 13 m²), kleedkamer, badkamer van 8 m² met o.a. douche en een separaat toilet. Tweede terras van 49 m² met uitzicht op de omliggende natuur. Energielabel C/B. Uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en een bewoond plekje in één van de mooiste delen van de Var Meer weten?

Strakke villa, zeer verzorgd, met onder andere 3 slaapkamers en een onafhankelijke studio op een klein domaine met enkele villa's op paar kilometer van voorzieningen en tegen een mooi natuurgebied aan met volop wandelmogelijkheden. Prachtig panoramisch uitzicht en onderhoudsarme kavel van 658 m² met mogelijkheid voor een moestuin. Bewoonde omgeving. Indeling villa (​​135 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree van 9 m², toilet, bergruimte, woonkamer van 38 m², keuken van 12 m², slaapkamer van 14 m² met badkamer van 7 m². Verdieping met nog eens 2 slaapkamers (17 en 18 m²) met gedeelde badkamer van 6 m² en toilet. Bergruimte. Gastenverblijf (begane grond, inpandig) van 40 m² woonoppervlak met o.a. woonkamer van ca. 30 m² met keukentje en een eigen badkamer met toilet. Goede voorzieningen als dubbel glas, aansluiting op riolering en elektrische vloerverwarming. Energielabel D (verbruik). Dubbele garage van 57 m² onderin de villa. Een strak en goed verzorgd woonhuis op bewoonde locatie met panoramisch uitzicht Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD CO-EXCLUSIVITEIT: Prachtige Provençaalse villa , gelegen net buiten een charmant stadje in het zuiden van de Provence. Deze villa met een woonoppervlak van 165 m² is gelegen middenin een bebost perceel van 5.300 m² met volledige privacy. Fraaie oprit en op 3 kilometer van het centrum met voorzieningen. In 2005 is de villa geheel gerenoveerd . Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 6 m² met een gastentoilet, lichte woonkamer van 32 m² met een open haard, volledig uitgeruste keuken (18 m²) met eethoek (13 m², grenzend aan woonkamer), wasruimte van 5 m² en de bijkeuken van 6 m². Vanuit de eetkeuken is er directe toegang tot het overdekte terras. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers (18 en 15 m²), elk met een eigen badkamer en toilet. Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (beiden 10 m²), 2 badkamers en een toilet. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het dakterras. Goede voorzieningen als dubbele beglazing, kruipruimte, verwarming met elektrische radiatoren, sproeisysteem , PVC-kozijnen, internet, buitenverlichting, brandalarm en een petanque-terrein. Energielabel C (verbruik). Buiten is er een heerlijk overdekt terras dat uitkijkt over de tuin een een overloop zwembad. Ideaal als vakantiehuis (verhuur) en ook geschikt voor permanente bewoning Meer weten?

Degelijke woning uit 2014 met zeer goed energielabel (A) en een woonoppervlak van 171 m², gelegen op loopafstand (1 kilometer) aan de rand van zo'n schilderachtige Provençaals marktstadje met platanen. Verbluffend uitzicht over het stadje en de betoverende omgeving die zich naar het zuiden uitstrekt richting het Massif des Maures vlak achter de kust. Met een onderhoudsarm terrein van circa 675 m² en een uitstekende staat van onderhoud, belichaamt dit huis de perfecte combinatie van comfort en charme. Indeling villa met op de begane grond een ruime entree van 19 m², waar een gevoel van warmte en gastvrijheid zich onmiddellijk manifesteert. Een apart toilet biedt gemak en functionaliteit, terwijl twee slaapkamers (13 en 9 m²) en een ouderslaapkamer van 21 m² met een inloopkast/dressing en een gedeelde badkamer een oase van rust en ontspanning bieden. Een royale trap leidt naar de benedenverdieping , waar een open leefruimte zich uitstrekt, naadloos verbonden en doordrenkt van natuurlijk licht. Hier vinden we een eetkamer (49 m²), een comfortabele zitkamer (29 m²) en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Een tweede toilet en een praktische wasruimte/opslagruimte voegen extra gemak toe aan het dagelijks leven. Aangesloten op riolering. Voorzien van dubbele beglazing, schuiframen en -puien, internetaansluiting, kruipruimte, omheining, brandalarm en aluminium luiken. Elektrische vloerverwarming. Naast het huis bevindt zich een handige garage van ca. 12 m². Groot terras van 55 m² op de woonverdieping. Bij de bouw van dit huis zijn alleen de mooiste materialen gebruikt, wat resulteert in een tijdloze esthetiek en een gevoel van duurzaamheid en kwaliteit. Meer weten?

Pittoreske Provençaalse Mas met imposante oprijlaan op 18.582 m² vlak terrein. Een uitzonderlijk mooi Provençaalse landhuis dat comfort, stijl en veelzijdigheid biedt. Met ongeveer 250 m² woonoppervlak plus bijgebouwen biedt dit ruime huis een uitnodigende en uitgestrekte omgeving. Gelegen op een serene locatie is dit huis ontworpen om het beste te bieden in zowel binnen- als buitenleven. Via de grote poort leidt een prachtige oprijlaan met cipressen naar de voordeur. Indeling landhuis met op de begane grond een charmante patio die leidt naar een elegante entreehal, toilet, ruime woonkamer en eetkamer, beide vetrekken hebben openslaande deuren met toegang tot het heerlijke terras op het zuiden. Veel natuurlijk licht en mooie verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Aangrenzende kantooruimte met eveneens openslaande deuren met toegang tot het westelijk gelegen terras in de tuin. Het hart van het huis vormt de woonkeuken met toegang tot een royaal overdekt terras. Deze ruimte is een verlengstuk van de eetkeuken voor ontspanning en entertainment. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte/buanderie en een kelder voor opslag. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen badkamer. De bovenverdieping biedt ruimte voor de tweede slaapkamer met een eigen badkamer, toilet en een derde hoofdslaapkamer met badkamer met o.a. douche en toilet. Tweede verdieping : vierde slaapkamer met badkamer en een privéterras; een persoonlijk toevluchtsoord met schilderachtig uitzicht. Bijgebouwen bestaande uit een grote garage met een zolderruimte met voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Verder op het terrein: een oud stenen atelier/opslag, carports, houtopslag en overdekte opslag, wat bijdraagt aan het karakter en de functionaliteit van het landgoed. Het pand heeft het potentieel en vergunning voor de aanleg van een zwembad. Ervaar de authentieke charme van deze zeldzame traditionele Provençaalse landhuis dat moeiteloos een rustiek karakter combineert met modern comfort. Gelegen in de 'Pays de Fayence'; een natuurgebied bestaande uit negen hoger gelegen dorpen; Fayence, Seillans, Mons, Tourrettes, Saint-Paul-en-Forêt, Montauroux, Bagnols-en-Forêt, Tanneron en Callian, dorpjes met Middeleeuwse invloeden, kronkelige straatjes en schitterende uitzichten. Op zo'n 4 kilometer van een groter stadje, tien minuten rijden naar Seillans en de Middellandse Zee ligt op 35 autominuten Meer weten?

Een met natuursteen gebouwde villa uit 1971, uitkijkend over de prachtige omgeving van Seillans. De woning is gelegen op een perceel van 1.462 m² en ligt op 5 minuten van het centrum. De ligging van het huis is ideaal om van de zon te kunnen genieten. Vintage interieur. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, een woonkamer van 50 m² met een gezellige open haard, een Provençaalse keuken van 9 m², slaapkamer (18 m²), kantoorruimte van 15 m² en een badkamers. Voorraadkamer. Boven zijn 2 slaapkamers (13 en 18 m²) plus een badkamer. De woning is aangesloten op riolering en voorzien van CV-olie. Ruime garage van 31 m². Een typisch Provençaalse villa met veel sfeer door de bouw in natuursteen en de fraaie ligging niet ver van het stadje. Meer weten?

Charmant woonhuis is Périgord-stijl in het hart van een zeer indrukwekkend stadje met dominant kasteel in de Périgord Noir en vlakbij de rivier de Dordogne. Gelegen op een heuvel met uitzicht op beroemd kasteel vanuit de tuin. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, is gebouwd op een kelderverdieping. Heerlijk genieten van warme zomeravonden op het terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Ideaal voor vakanties, er zijn wel enkele aanpassingen (gedateerd interieur) nodig om het in alle seizoenen comfortabel te maken. Indeling woonhuis met op de begane grond een hal/entree van 9 m² met gang, gastentoilet, woonkamer (21 m²), keuken van 11 m² en slaapkamer van 13 m² met badkamer van 4 m². Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers (11 m² en 14 m²), overloop en de tweede badkamer van 5 m² met toilet. In de onderverdieping een kelder en garageruimte. Schitterend en absoluut uniek plekje in historische omgeving Meer weten?

Verscholen aan het einde van een oprijlaan ligt dit dit prachtig gerenoveerde natuurstenen woonhuis in de typische Gascogne sfeer. Ruim en licht interieur en met een prachtig uitzicht over glooiende valleien en eeuwenoude bomen. De woning ligt op een weelderige tuin van 2,2 hectare met fruitbomen en schaduwrijke terrassen. Volop ruimte voor aanleg van een zwembad. Mooie stenen schuur. Daarachter ligt nog een bouwperceel met een adembenemend uitzicht op de verre Pyreneeën . Rustig maar niet afgelegen, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy en verbondenheid met het dorpsleven, met regionale voorzieningen en culturele hoogtepunten binnen handbereik. De luchthaven van Toulouse ligt op slechts 50 minuten afstand, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar authentiek Frans wonen, omringd door natuurlijke schoonheid, ruimte en rust. Het treinstation van Auch ligt op 32 minuten. Stadje met diverse voorzieningen op loopafstand. Gelegen aan het einde van een lange oprijlaan, er zijn buren, maar het huis is verborgen en privé. Indeling woonhuis (woonoppervlakte 259 m²) met op de begane grond een entree/hal (21 m²) met tommettes-vloer, woonkamer van 43 m² met inbouwhaard, deuren aan beide zijden naar de tuin en toegang tot de mezzanine/vide, eetkamer (15 m²), ingerichte keuken (23 m²) met moderne houtkachel, slaapkamer van 18 m² en badkamer met o.a. douche, toilet, kleedkamer en berging/wasruimte (24 m²). Op de verdieping bevindt zich een hal (16 m²) met houten vloer, slaapkamer (24 m²) met uitzicht en houten vloer, slaapkamer (22 m²) met tweezijdig zicht, uitzicht en houten vloer, slaapkamer (17 m²) met uitzicht, houten vloer, overloop vanuit badkamer (13 m²), badkamer (10 m²) met o.a. bad, douche en twee wastafels, separaat toilet. Mezzanine/vide (17 m²) kantoor of logeerkamer. Energielabel D/B, elektrische verwarming. Glasvezel aanwezig en alle elektra is vernieuwd. Voorzieningen ; waterput die constant water levert, dak in uitstekende staat en goed geïsoleerd, dubbele beglazing door het hele huis. Groot bijgebouw (130 m²) met afsluitbare stallen en met vide/mezzanine, houtopslag (9 m²) en carport (100 m²). Mogelijkheid om zwembad te installeren, het dorp biedt een gemeenschappelijk zwembad op loopafstand. Bouwgrond met aparte entree. Heerlijke sfeer en bijzondere omgeving met glooiende heuvels en karakteristieke stadjes Meer weten?

Aan de rand van een klein gehucht in de regio Villebois Lavalette, een historisch stadje ongeveer dertig kilometer ten zuiden van Angoulême en twintig kilometer ten noorden van Aubeterre, eveneens een historisch stadje, ligt dit volledig gerestaureerde pand . Het bestaat uit een woonhuis van 125 m² woonoppervlak, schuur van 8,5 bij 9 meter, carport grenzend aan de schuur, klein bijgebouw met een opslagruimte die de binnenplaats vormt met het huis en de schuur, ander klein bijgebouw met een te renoveren broodoven en een overdekt terras van 3 bij 4 meter. Mooi zwembadgedeelte met een zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , verwarmd door een warmtepomp, omgeven door terrassen en een poolhouse van 4 bij 4 meter. Perceel van 4.530 m² met een waterput, een bosrijk park en een binnenplaats en vrij aangrenzend terrein, zonder inkijk. Het woonhuis heeft als indeling op de woonverdieping (bereikbaar via externe trap) en entree via een overdekte veranda van circa 3 m², woonkamer van 7 bij 5 meter met stenen open haard, tegelvloer, kleine mezzanine/vide, trap naar beneden/onderste verdieping en openslaande tuindeuren naar een terras van 18 m² met uitzicht op het zwembad en de tuin. Keuken van 14 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, hal/gang, slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en originele houten vloer, slaapkamer van 12 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, wasruimte/buanderie van 5 m² m met inbouwkasten en laminaatvloer, badkamer met o.a. douche en separaat toilet. Onderste verdieping met slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, tegelvloer en uitzicht op de binnenplaats, slaapkamer van 13 m² met tegelvloer en dubbele tuindeuren met uitzicht op de andere binnenplaats met het zwembad en het overdekte terras, badkamer van 6 m² met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet en kelderruimte. Werkplaats/atelier van 26 m² met CV-ruimte en betonnen vloer. De woning is voorzien van elektrische verwarming en gedeeltelijk dubbel glas. Een authentieke woning van goede kwaliteit met prachtig uitzicht op de omgeving Meer weten?

Mooie Zuid-Franse villa, gebouwd in 2008 , gelegen op een aangelegde en begroeide kavel van 1.670 m² in een zeer aangename buurt op slechts enkele minuten van het centrum van zo'n heerlijk Frans stadje. De villa heeft 135 m² woonoppervlak en er is een grote garage (2 auto's) en zwembad van 7 bij 3 meter. Het geheel is zeer goed onderhouden en gebouwd op stevige heipalen. Uitzonderlijke kwaliteit van zowel de constructie als het onderhoud. Anderhalf uur van het vliegveld van Toulouse en 2 uur van de Atlantische Oceaan. Indeling villa met op de begane grond een entree van 9 m², toilet, royale woonkamer van 50 m² met salondeel en eetkamer met toegang naar een overdekt terras op het westen; direct uitzicht op het zwembad. Separate keuken van 16 m² en bijkeuken/wasruimte/buanderie van 9 m². Slaapgedeelte met drie mooie slaapkamers (13, 13 en 12 m²), een ruime badkamer van 8 m² en een aparte badkamer met o.a. douche. Grote inbouwkasten in de hal en twee slaapkamers. De woning is voorzien van alle moderne gemakken : uitstekende isolatie, dubbele beglazing, aangesloten op het riool, centraal verwarmingssysteem, elektrische poort en garagedeur. Energielabel C/A. Een zeldzaam aanbod dat comfort, kwaliteit en rust combineert in een groene en vredige omgeving Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : zeer charmant landhuis met volop karakter , schitterend gelegen in het landelijke zuiden van de Gers bij Plaisance op slechts een uur van Tarbes en Pau. De hoofdwoning , een elegant landhuis met een woonoppervlak van ongeveer 398 m², is gebouwd in een L-vorm en wordt omringd door uitgestrekte bijgebouwen. Tweede huis voor gasten . Het geheel opent zich naar een fraai aangelegde en omheinde tuin met een romantische sfeer, verfraaid met een schitterend zwembad. Drie hectare weilanden en bos maken dit idyllische geheel compleet. Dit uitzonderlijke landhuis combineert rustieke charme met hedendaags comfort en een vredige ligging aan de rand van een klein gehucht. Met zijn authentieke elementen , functionele indeling en natuurlijke omgeving biedt het een zeldzame levensstijl in het hart van de Gers zonder afgelegen te zijn. Indeling landhuis (via enkele stenen treden) op de begane grond met ruime hal met terracotta vloertegels en een prachtig houten trappenhuis. Rechts bevindt zich een lichte, dubbele salon met centrale open haard en ramen aan twee zijden. Links ligt een sfeervolle eetkamer met een grote open haard (deels traditionele broodoven). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken, waar rustieke charme harmonieus samengaat met moderne voorzieningen. Bijkeuken en wasruimte. Op de verdieping , bereikbaar via een brede trap, liggen fraaie houten vloeren, deels bedekt met sisal. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een ruime gedeelde badkamer. Tweede woning, in hedendaagse stijl ingericht en bereikbaar via de tuin of direct vanuit de hoofdwoning. Indeling zitkamer, twee slaapkamers, ruime badkamer en een grote slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Energielabel D/D. Een voormalige wijnschuur is omgebouwd tot een indrukwekkende ontvangstruimte (feestzaal) of expositiezaal van 180 m², met aansluitend een overdekt terras van 145 m² – perfect om lange zomerdagen beschut door te brengen. Een zomerkeuken en een doucheruimte, gelegen tussen het terras en het zwembad maken het buitenleven compleet. Zwembad van 15 bij 5 meter, omheind . Meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage, een werkplaats, een houtopslag en een voormalige stal. Ultieme Franse sfeer en omgeving niet ver van de indrukwekkende Pyreneeën Meer weten?

Een juweeltje; stap binnen in dit buitengewone 18e-eeuwse herenhuis en ontdek een wereld waar luxe, geschiedenis en speelse elegantie samenkomen. Liefdevol gerestaureerd tot in de perfectie. Binnenplaats in Marokkaanse stijl met glinsterend travertijn, een buitenkeuken, schaduwrijke plekjes voor luie middagen en een klein zwembad , perfect om af te koelen met een plons of te genieten van de zon op het terras. Hier heerst rust dankzij uitstekend dubbel glas, maar toch zijn cafés, winkels en het bruisende stadsleven allemaal op slechts een steenworp afstand. Acht slaapkamers en vijf stijlvolle badkamers bieden eindeloze flexibiliteit voor gasten, familie of heerlijke eenzaamheid. De internationale luchthaven van Toulouse ligt op 1,5 uur en het TGV-station Agen op 45 minuten afstand met verbindingen naar Parijs en Bordeaux. Alle voorzieningen op loopafstand. Gelegen in het centrum zonder directe inkijk, privé en rustig. Indeling woonhuis (310 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree (11 m²) met parketvloer, toilet, woonkamer (33 m²) met parketvloer, decoratieve open haard, hoog plafond, lambrisering en dubbele deuren, bibliotheek (13 m²) met parketvloer, dubbele deuren, oude open haard en originele kasten, eetkamer (20 m²) met stenen vloer, grote originele open haard, toegang tot zomerkeuken/eetkamer en binnenplaats, wasruimte/buanderie (4 m²) met CV-installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met originele houten vloer, keuken (22 m²) met parketvloer, kleine bijkeuken, originele kasten, toegang tot balkon van 18 m² met trap naar de binnentuin, badkamer met o.a. douche, wastafel, toilet. Suite met slaapkamer (21 m²) met twee ramen, decoratieve open haard, originele kasten, parketvloer met directe toegang tot de tweede slaapkamer (29 m²) met dezelfde voorzieningen. Open badkamer met o.a. vrijstaand bad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met originele houten vloer, een suite met slaapkamer (14 m²) met parketvloer en uitzicht op de binnenplaats, directe toegang tot slaapkamer (20 m²) met parketvloer, decoratieve open haard en toegang tot badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. Slaapkamer (21 m²) met parketvloer, decoratieve open haard, twee ramen en bad in de nis, slaapkamer (21 m²) met parketvloer, decoratieve open haard en twee ramen. Badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. Op de derde verdieping een overloop met toegang tot de zolder (goede bergruimte en toegang tot het dak), suite met slaapkamer (19 m²) met parketvloer en uitzicht op de binnenplaats, met toegang tot slaapkamer (14 m²) met dezelfde voorzieningen plus een eigen toegang. Gedeelde badkamer (17 m²) met o.a. vrijstaand bad, wastafel, toilet en kast. Centrale verwarming (olie) met oude, stijlvolle radiatoren. Dubbel glas aan de straatzijde, enkel glas aan de achterzijde. Energielabel D/D. Overdekte zomerkeuken van 21 m² met eet-/zitgedeelte , zeer privé gelegen binnentuin met toegang tot de straat en een trap naar het zonnige balkon van 18 m² op de eerste verdieping met zonnescherm. Volop sfeer, Franse charme en karakter Meer weten?