B&D France (pagina 6)

Degelijk,in 2016 compleet gerenoveerd woonhuis. Dit pand was oorspronkelijk een oude boerderij en is omgebouwd tot een moderne, lichte, energiezuinige woning. Bijna 13hectare grond aaneengesloten met de mogelijkheid om nog eens met 16 hectare uit te breiden. Mooie aankom via eigen oprijlaan van ca. 100 meter. De woning is in 2016 zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen , is voorzien van vloerverwarming en biedtvoldoende ruimte voor meer slaapkamers of een eigen indeling.Daarnaast beschikt het over een grote werkplaats en zolder en dankzij de royaleoverstek van het dak is er eenvoudig een overdekt terras te creëren. Het pandbiedt een prachtig uitzicht over het glooiende landschap en biedt rust enruimte. Op 5 minuten van een karakteristiek plaatsje met voorzieningen en een uur van de luchthaven van de grote stad Toulouse. Indelingwoonhuis met op de begane grond een entree, gang, toilet, open woonruimte van102 m² die kan gebruikt worden als woonkamer, eetkamer en keuken (aanwezig maar nog niet uitgerust), slaapkamer van 20 m² met ensuite badkamer met o.a. douche. Op de verdieping (kastanje houten vloeren) bevindt zich een overloop van 15 m², slaapkamer van 30 m² vloeroppervlak (10 m² woonoppervlak), badkamer met o.a. douche en wastafel, slaapkamer met 37 m² vloeroppervlak (10 m² woonoppervlak), separaat toilet en een open ruimte annex speelkamer van 35 m² vloeroppervlak waarvan 19 m² woonoppervlak. Het woonhuis is voorzien van dubbel glas. Herbouwd in 2016 met nieuw dak, goede dak- en muurisolatie , elektra, ramen, vloeren en septic tank. Vloerverwarming en elektrische panelen. Dubbele stroomvoorziening (VMC, HR) en zonnepanelen voor elektriciteit (opbrengst ca. 2.000 euro per jaar). Energielabel C (verbruik). Glasvezelinternet beschikbaar. Oplaadpunt voor elektrische auto's. Inpandige werkplaats en zolder, beide 140 m² vloeroppervlak. De 12,6 hectare is biologisch, ruim 16 hectare is extra aan te kopen. Op het terrein bevindt zich een waterput (thans niet in gebruik). Voor liefhebbers van pure rust en ruimte op een landelijke locatie zonder directe buren Meer weten?

Stijlvol Maison de Maître met eigen tuin van zo'n 450 m² in het hart van een groter en dynamisch stadje met karakteristiek en authentiek centrum. Dit ruime en lichte herenhuis met originele trappartijen en hoge plafonds op de begane grond van 2,8 meter beschikt over een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, zeven slaapkamers (zes met eigen badkamer) en voldoende extra ruimtes, waaronder een indrukwekkende kelder en 200 m² zolderruimte. De beschutte tuin, met zijn majestueuze Ginkgo-bilobaboom uit 1880 en verwarmde zwembad, biedt een rustig toevluchtsoord in het Franse leven. Perfect in het levendige stadscentrum , gelegen in een van de hoofdstraten naar de 14e-eeuwse markthal. Op 45 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling herenhuis (346 m² woonoppervlak) met op de begane grond een imposante entreehal (40 m²), gastentoilet, woonkamer van 24 m² met open haard, keuken van 24 m², eetkamer van 24 m², slaapkamer van 17m² met toegang tot de binnentuin en een ensuite badkamer (6 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer (24 m²) met ensuite badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (45 m²) met originele parketvloer, slaapkamer van 18 m² met ensuite badkamer (4 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, vierde slaapkamer van 24 m² met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, slaapkamer van 17m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en apart toilet, slaapkamer van 26 m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet en de zevende slaapkamer 22 m². De tweede verdieping heeft een zolderruimte van 200 m² met volledige stahoogte. Het herenhuis is goed geïsoleerd, is voorzien van dubbel glas en verkeert in goede staat. Centrale verwarming en aangesloten op riolering. Energielabel D (verbruik). Verwarmd zwembad (chloor) van 7 bij 3,5 meter met rolluik. Zeer geschikt als groot familiehuis in het Franse stadsleven of voor een eigen chambres d'hôtes Meer weten?

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Zeer goed onderhouden geheel , bestaande uit een in 2018 degelijk en smaakvol gerestaureerd hoofdhuis (Maison de Maître), separaat gastenverblijf, zwembad en bijgebouwen, gelegen op bijna 20 hectare grond met weide en bossen. Rustige ligging aan het eind van een doodlopend weggetje aan de rand van een gehucht. Op 10 kilometer ligt een sfeervol en dynamisch marktstadje met vele winkels en restaurants. Indeling hoofdhuis (205 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal van.7 m² met meterkast en stenen vloer, gastentoilet, woonkamer van 27 m² met dubbelzijdige insert haard en stenen vloer, eetkamer van 22 m², fraaie moderne keuken van 21 m² met wand- en onderkasten, kookeiland en stenen vloer, bijkeuken/wasruimte/buanderie van 12 m² met o.a. wastafel, onderkasten, wasmachineaansluiting en stenen vloer en de hoofdslaapkamer van 16 m² met houten vloer, ensuite badkamer van 11 m² met o.a. bubbelbad, Italiaanse douche, wastafel en toilet en de ensuite kleedkamer van 11 met houten vloer. Op de verdieping (toegang via een binnentrap of stenen buitentrap die uitkomt op een overdekt terras van 7 m² met berging van 4 m², overloop van 2 m², slaapkamer van 16 m² met inbouwkasten, houten vloer, badkamer van 6 m², met o.a. Italiaanse douche, toilet, handdoekdroger en tegelvloer. Verder is hier een salon/tweede woonkamer/TV-kamer van 24 m² met balkenplafond en houten vloer, vertrek van 5 m² met houten vloer, slaapkamer van 16 m² met inbouwkast en houten vloer en een derde badkamer van 6 m² met o.a. Italiaanse douche, wastafel, toilet, handdoekdroger en tegelvloer. Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming (pellet-kachel) en airconditioning )warm/koud). Dubbele beglazing. Het gastenverblijf/tweede woonhuis (123 m² woonoppervlak) heeft als indeling op de begane grond een entree, gastentoilet, keuken van 12 m², woonkamer van 43 m² met inbouwkast en travertinvloer, slaapkamer van 13 m² met travertinvloer, ensuite badkamer met o.a. Italiaanse douche, handdoekdroger, tegelvloer en een eigen kleedkamer van 2 m². Op de verdieping (toegang via een houten binnentrap) een overloop van 7 m² met houten vloer, 2 slaapkamers (30 m² en 22 m²) met houten vloer en een gedeelde badkamer van 8 m² met o.a. ligbad, toilet, handdoekdroger en tegelvloer. Dit tweede huis is voorzien van centrale verwarming (pellet-kachel) en airconditioning )warm/koud). Dubbele beglazing. Prachtig zoutzwembad van 10 bij 5 meter met elektrisch rolluik en mooie terrassen. Een natuurstenen schuur met een fitnessruimte van 18 m², een werkplaats/atelier van 36 m², de CV-ruimte van 19 m² en een opslagruimte van 40 m². Natuurstenen afdak/kapschuur van 32 m² voor 2 voertuigen. Voor liefhebbers van een landelijk plekje met open uitzicht en 100% privacy zonder het gevoel geïsoleerd te zijn Meer weten?

Prachtig, oorspronkelijk 13e eeuws landgoed , degelijk gerestaureerd met behoud van karakter, bestaande uit een machtig en royaal landhuis met toren, een gastenverblijf/gîte/tweede huis, apart zwembad in vrije vorm en bijgebouwen. Verderop het terrein staat een koddige pipowagen als tweede gastenverblijfje voor in de zomer. Landelijk gesitueerd op een heuvel met heerlijk uitzicht, midden op het terrein en zonder directe buren op 3,5 hectare grond met mogelijkheid voor het houden van paarden. Rustige, landelijke ligging op 10 kilometer van een heerlijk stadje met diverse voorzieningen aan de noordkant van de rivier de Lot en de zuidkant van de rivier de Dordogne met volop uitgestrekte bossen. Het landhuis (265 m² woonoppervlak) zelf is geheel gebouwd in natuursteen en heeft als indeling op de begane grond een entree van 15 m² (voormalige broodoven) met travertin vloer, toilet, ingerichte leefkeuken van 18 m² met balkenplafond en travertin vloer, woonkamer van 33 m² met inbouwkasten, balkenplafond, natuursteen muren en travertin vloer, slaapkamer van 20 m² met inbouwkasten, balkenplafond, natuurstenen muren en travertin vloer, badkamer van 13 m² met o.a. ligbad, Italiaanse douche, 2 wastafels en toilet. CV-ruimte van 5 m². Op de eerste verdieping (toegang via een binnentrap of stenen buitentrap die uitkomt op een terras van 120 m² met barbecue) bevindt zich een vertrek van 5 m², woonkamer/salon van 39 m² met open haard + houtkachel, houten vloer, balkenplafond, een bibliotheek van 20 m² met houten vloer en balkenplafond en een slaapkamer van 14 m² met houten vloer, balkenplafond plus een badkamer van 5 m² met toilet. Op de tweede verdieping (toegang via een houten binnentrap) bevindt zich een overloop van 12 m² met houten vloer, een slaapkamer van 24 m² met houten vloer, slaapkamer van 52 m² met o.a. ligbad, bidet, toilet, houten vloer en balkon. Het landhuis is voorzien van centrale vloerverwarming (warmtepomp) en elektrische verwarming. Dubbele beglazing en waterontharder. Onafhankelijk gastenverblijf/gîte van 75 m² met op de begane grond een toilet, woonkamer van 21 m² plus een keuken van 12 m². Op de verdieping (toegang via een binnentrap) een overloop met houten vloer, een slaapkamer van 17 m² met balkon, parketvloer en een badkamer (o.a. Italiaanse douche, wastafel, toilet, handdoekdroger, tegelvloer) plus de tweede slaapkamer van 11 m² met houten vloer en de tweede badkamer. Deze woning is voorzien van elektrische verwarming en dubbele beglazing. Een stuk verderop het terrein staat er een charmante pipowagen als zomerverblijfje met slaapkamer en badkamer en een apart gebouwtje van 12 m² met mooie keuken en badkamer. Toilet. Eigen privacy. In de tuin voor het gastenverblijf bevindt zich een zwembad met jacuzzi. Grote natuurstenen schuur van 140 meter vloeroppervlak met vertrek en een werkplaats van 100 m² voor 3 voertuigen, een garage van 27 m² voor één voertuig. Authentieke overdekte waterput . Voor liefhebbers van het authentieke karakter met veel natuursteen in combinatie met veel woonruimte, perfect gerestaureerd en met hedendaags comfort Meer weten?

Aan de rand van een klein dorpje op nog geen 5 minuten van het aantrekkelijke stadje Verteillac ligt dit Périgordijnse woonhuis op een terrein van 2.710 m² met parkeerplaats, tuin met barbecue, moestuin, kippenhok en andere kleine bijgebouwen. Volledig vrijstaand en met open uitzicht over de velden. Indeling woonhuis (136 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal met inbouwkasten en tegelvloer, woonkamer 32 m² met open haard, tegelvloer en 2 dubbele tuindeuren die uitkomen op de serre/veranda, ingerichte keuken van 14 m² met tegelvloer en de serre/veranda van 1,75 bij 10 meter met tegelvloer en uitkomend op het terras van 21 m². Verder zijn er op de begane grond een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en parketvloer, een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en parketvloer en een derde slaapkamer van 11 m² met parketvloer. Gedeelde badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping is een overloop, zolderslaapkamertje/kantoor van 5 m², nog eens zolderslaapkamers (26, 11 en 16 m²) plus een speelkamer van 7 bij 3 meter. Gedeelde badkamer en een separaat toilet. In de onderverdieping van de woning bevindt zich de sous-sol die als zomerverblijd wordt gebruikt met een keuken van 4 bij 8 meter met linoleumvloer, een woonkamer van 33 m² met betonvloer en een eetkamer van 4 bij 6 meter met betonvloer. Verder is er een kelderruimte van 10 m² en de CV-ruimte (olie). Berging. De septic tank is op de huidige norm. Energielabel D (verbruik). Een landelijk gelegen woonhuis voor een grote familie Meer weten?

Gelegen aan het eind van een karakteristiek gehucht tussen de steden Périgueux en Bergerac en op een uur van Bordeaux ligt dit sfeervolle natuurstenen woonhuis met een woonoppervlak van 193 m² en een verrassend speels interieur . Rustige locatie met goede bescherming door de klif en het gehucht aan de noordkant. Het woonhuis ligt op 16.551 m² glooiend terrein met truffelboomgaarden, bos, weide, eigen oprijlaan en zwembad van 9,5 bij 4,5 meter plus een carport van 6 bij 7 meter. Vanaf de heuvel mooi uitzicht over de vallei van de rivier de L'Isle. Iets verderop het terrein staat nog een eeuwenoud, vrijstaand te restaureren woonhuis. Op loopafstand van een restaurantje. Het authentieke woonhuis heeft als indeling op de begane grond een sfeervolle woonkamer van 31 m² met natuurstenen schouw en tuindeur met toegang tot een groot terras, kantoortje van 8 m², eetkamer van 25 m² met tegelvloer, monumentale stenen schouw en dubbele tuindeur met toegang tot een overdekt terras van 8 m², ingerichte keuken van 15 m² met dubbele tuindeur die uitkomt op nog een overdekt terras van 14 m², bijkeuken van 27 m², wasruimte met barbecue en erker met uitzicht op de binnenplaats. Verder is er een badkamer met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel, een separaat toilet, garage/werkplaats van 3,5 bij 4 meter met betonvloer en de CV-ruimte van 10 m² met betonvloer. Op de verdieping bevindt zich een overloop van 9 m² met deur naar het overdekte balkon van 1,5 bij 5 meter, slaapkamer van 14 m² met glazen deur naar het eveneens overdekte balkon, hoofdslaapkamer van 14 m² met kleedkamer en ensuite badkamer met toilet. Derde slaapkamer van 10 m² met grote inbouwkast en en vertrek van 10 m². Nog in te richten zolder van 4 bij 7 meter en een nog in te richten zolder van 3,5 bij 7 meter; goede stahoogte. Centrale verwarming met lucht/water- warmtepomp , overal dubbele beglazing. Bijgebouwtje in het eigen bos en een iets verderop gelegen eeuwenoud woonhuis uit de renaissance om te restaureren, met op de begane grond een kamer van 5 bij 6 meter en een kamer van 5 bij 4 meter. Verdieping met kamer van 5 bij 6 meter met monumentale stenen schouw en een ruimte van 5 bij 4 meter. Tuinkas. Ideaal voor zeer comfortabel wonen op een centrale en historische locatie op korte afstand van grote steden en de rivier de L'Isle Meer weten?

Karakteristiek woonhuis met toren en omheinde tuin, op 10 minuten van het centrum van het indrukwekkende Cahors en op loopafstand van voorzieningen. Vintage interieur. Woonoppervlak 122 m², veel meters op de begane grond en gebouwd op kelder. Torenkamer. Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige buurt en slechts 400 meter van de rivier de Lot. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree van 7 m², woonkamer van 31 m² met open haard (+ insert), keuken van 14 m², 2 slaapkamers van 11 m² en 12 m² met inbouwkast, badkamer met o.a. douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet. Derde slaapkamer van 14 m² met inbouwkast en ensuite badkamer van 8 m² met o.a. douche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Verdieping (toren) met toegang via een houten binnentrap; slaapkamer van 13 m². In de onderverdieping bevindt zich een grote kelderruimte/souterrain met de CV-installatie. Centrale verwarming (gas), omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing en aangesloten op riolering . Een ideaal pand voor permanente bewoning op loopafstand van voorzieningen en vlakbij de grote stad met toegang tot de autoroute A20 Meer weten?

Landelijk gelegen eeuwenoud natuurstenen 'propriété' , bestaande uit een woonhuis met 150 m² woonoppervlak met grote separate schuur 'en pierre'. Ruim terrein van bijna 2 hectare in 2 delen met toegangshek en oprijlaan en geen directe buren. Op 7 kilometer van historisch stadje met diverse voorzieningen. Indeling woonhuis met op de begane grond een grote woonkamer van 55 m² met open haard en tegelvloer, een keuken van 15 m² met balkenplafond, opbergruimte, toilet en een badkamer van 9 m² met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Op de verdieping (toegang via een houten binnentrap of via een stenen buitentrap) een entree van 5 m², een slaapkamer van 15 m² met open haard en inbouwkast, een slaapkamer van 14 m² en een slaapkamer van 20 m² met inbouwkast en wastafel. Een onafhankelijke vierde slaapkamer van 14 m² met houten vloer. Zolder. Het pand is voorzien van dubbele beglazing; het interieur dient aan de huidige tijd aangepast te worden. Een fraaie stenen schuur van 112 m² met een vertrek op 2 niveaus. Houtopslag en paardenboxen. Aangrenzend aan de woning is een ruimte in gebruik als werkplaats/atelier/tuinhuisje met twee rommelvertrekken (7 m² en 5 m²) waarvan één met oude wastafel. Waterput op eigen terrein. Een natuurstenen, authentiek geheel met mooie schuur en ruime vertrekken Meer weten?

Op 45 minuten van de Middellandse zee en de Gorges du Verdon , op een zeer landelijk plekje dichtbij een mooi Provençaals dorp en voorzieningen ligt deze aangename villa met zwembad op een omheind perceel van 2.610 m² beplant met mediterrane bomen. Privacy, rust, perfecte ligging op het zuiden, de woning is licht en prettig om in te wonen. In goede staat zal dit kwaliteitshuis een rustige plek zijn voor vakantie of permanente bewoning. Op 15 minuten van het kunstenaarsstadje Cotignac. Indeling met op de begane grond een entree van 5 m², ruime woon-/eetkamer van 46 m² met schouw en toegang tot schaduwrijk terras op het zuiden, ingerichte keuken (10 m²), hoofdslaapkamer van 15 m² met eigen badkamer, tweede slaapkamer/kantoorruimte van 13 m² en toilet. Op de verdieping is er een overloop met inbouwkasten, 3 slaapkamers (15, 13 en 10 m²), een zonneterras met prachtig uitzicht op het omringende landschap en een gedeelde badkamer met o.a. douche en een separaat toilet. Goede voorzieningen als dubbele beglazing, internet (glasvezel), kruipruimte, buitenverlichting, parlofoon en elektrische poort. Een mooi zwembad om te ontspannen tijdens het warme seizoen. Schaduwrijk prieel, dubbele vrijstaande garage van 35 m². Ideaal voor de verhuur, tevens geschikt voor permanente bewoning Meer weten?

Luxe villa met adembenemend uitzicht op zee . In het hart van een beschermd massief, in een domein met tennisbanen, biedt deze luxueuze, onder architectuur gebouwde villa van 383 m² een adembenemend uitzicht op de baai van Cannes en de Lérins-eilanden. De villa is gerenoveerd rond 2018. Indeling villa met op de begane grond een ruime hal van 15 m² met gastentoilet, dubbele woonkamer van 43 m², eetkeuken van 22 m² die uitkomt op het terrasgedeelte, het zwembad en tuin. Eetkamer van 20 m², kantoorruimte van 17 m² en masterbedroom van 17 m² met eigen badkamer en toilet. Serre/veranda van 33 m². Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers (18, 16 en 14 m²), een gedeelde badkamer en een apart toilet. Onderverdieping met kantoor/werkplaats van 38 m², een fitnessruimte, een wasruimte/buanderie van 21 m², wijnkelder, verschillende kelders/opslagruimtes en een studio voor gasten. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, schuifpuien, elektrische rolluiken, sproeisysteem, BBQ, buitenverlichting, alarm, aluminium kozijnen, internet (glasvezel), elektrisch zonnescherm, parlofoon, elektrische poort en verwarming met warmtepomp. Energielabel B (verbruik). Hoogwaardige materialen, prachtig aangelegde tuin, verschillende terrassen en het ongeëvenaarde uitzicht Meer weten?

In een rustige, residentiële buurt ligt deze schitterende villa van 185 m² woonoppervlak op een natuurlijk terrein van ruim 7000 m². Adembenemend panoramisch uitzicht en een gastenverblijf op slechts 5 minuten rijden van zowel enkele leuke stadjes in het achterland van Cannes. Het pand is gebouwd in 2006 en gerenoveerd rond 2011. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open haard, keuken en eetkamer; allemaal met directe toegang tot een royaal terras met panoramisch uitzicht en de prachtige tuin en de omgeving. Buanderie/bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en de masterbedroom heeft een charmant zonnebalkon met adembenemend uitzicht. Op tuinniveau ( onderste verdieping ) bevindt zich een volledig uitgerust gastenverblijf met twee slaapkamers en een badkamer. Dit verblijf kan eenvoudig worden omgetoverd tot een zelfstandig appartement door van één van de slaapkamers een woonkamer met kitchenette te maken. Goede voorzieningen als dubbele beglazing, schuifpuien, internet, horren, kruipruimte, carport, BBQ, buitenverlichting, alarm, elektrische poort. Energielabel C (verbruik). De buitenruimten is even indrukwekkend met een groot zwembad, een uitnodigend terras en een poolhouse met barbecue. Dit prachtige huis biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden Meer weten?

Luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2023 , met panoramisch uitzicht op de omgeving. Gelegen op enkele kilometers van een sfeervol stadje de snelwegtoegang. Eigentijds design met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met behoud van de Provençaalse charme . Features van deze villa zijn het prachtig panoramisch uitzicht en de lichtinval in de kamers. Eigen oprit. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, gastentoilet, woonkamer van 23 m² met een inzethaard, een luxe volledig ingerichte keukenruimte van 27 m² met bijkeuken, een eetkamer en een bureauhoek van 5 m², een tweede woonkamer/salon van 25 m² met een elektrische haard en toegang naar een ruim terras met adembenemende panoramisch uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers van 12 m², een ruime inloopkast/dressing en een badkamer. De bovenverdieping van deze villa omvat een slaapkamer van 12 m² met eigen badkamer plus twee slaapkamers (9 en 12 m²) die uitkomen op een groot balkon en een gedeelde badkamer. Goede voorzieningen als airconditioning, internet (glasvezel), driedubbele beglazing, kruipruimte, sproeisysteem, elektrische poort met videophone, aluminium kozijnen en schuifpuien, buitenverlichting, omheining. Energielabel C (verbruik). De villa heeft een ongelooflijke infinity pool van 10 bij 4 meter en verschillende terrassen met loungegedeelte. Een dubbele garage van 38 m², carport en een studio van 23 m² met badkamer, deze kan worden gebruikt als fitnessruimte, gastenverblijf of kantoor. Deze prachtige moderne en recent gerenoveerde villa is perfect onderhouden en heeft alles om te genieten Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Ruime Mediterrane villa met prachtige vergezichten nabij een golfclub en op nog geen 1,5 kilometer van het centrum van een levendige stadje met restaurants, winkels en terrassen in het achterland van Béziers in het hart van het Parc Naturel du Haut Languedoc. De villa is gelegen in een residentiële wijk, op een zuidelijk georiënteerde helling. De historische stad Béziers (TGV en internationale luchthaven) bevindt zich op circa 30 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 40 minuten. De gemeente maakt deel uit van het natuurrijke "Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied. Bovendien is de villa gelegen in de directe nabijheid "La Voie Verte", een voormalig treinspoor van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer. De villa vindt haar oorsprong in 2005 en is op een degelijke wijze gebouwd in een regionale, traditionele en Mediterrane stijl. In totaal bebouwd oppervlak van meer dan 350 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlak (veel op de begane grond) van circa 212 m². Het goed doordachte en geslaagde ontwerp van deze villa maakt dat het voldoende ruimte en privacy biedt voor de eigenaren en hun gasten. De toegang tot de omheinde en onderhoudsvriendelijke kavel (2.308 m²) is via een voetgangerspoort of via een elektrisch bedienbare metalen autopoort welke toegang biedt tot de verharde oprijlaan. Op het perceel is er voldoende parkeergelegenheid. Indeling villa met op de begane grond een entree (toegang tot garage), zeer ruime woonkamer van 74 m² met aangrenzende open keuken, diverse (deels overdekte; 37 en 30 m²) terrassen, opbergruimte, gastentoilet, slaapkamer van 16 m² met eigen badkamer. Verder zijn op dit niveau nog 3 slaapkamers (elk 12 m²) en een gedeelde badkamer plus separaat toilet. In de onderverdieping bevindt zich de garage, een vijfde slaapkamer met badkamer en de kruipruimte. De villa is uitstekend onderhouden en is direct te betrekken . Ze beschikt over een ruime mate van lichtinval en van comfort. Zo is ze bijvoorbeeld uitgerust met een centrale reversibele warmtepomp, een ambachtelijk vervaardigde inbouwkeuken met marmer blad, “one key fits all-cilindersloten” en ruime en comfortabele badkamers. De tuin is zeer fraai ontworpen en beschikt over een rijk gevarieerde volwassen Méditerrane vegetatie met o.a. een heuse olijfbomengaard, cipressen, agaven en de diverse bloemmassieven met o.a. irissen, rozemarijn en jasmijn. Te midden van de olijfbomen bevindt zich de “jeu de boules baan”. De tuin is uitgerust met een besproeiing systeem en buitenverlichting. Ondanks de omvang van de tuin en de rijke vegetatie blijft de tuin, o.a. vanwege de lokale plantensoorten, redelijk onderhoudsvriendelijk. Het geheel wordt gecompleteerd door het ruime verwarmde zwembad van 11 bij 6 meter in vrije vorm met een naastgelegen kinderbad, buitendouche en terrassen. Het infinity systeem benadrukt het prachtige en weidse uitzicht op o.a. de Caroux en de Orb vallei. Door haar afmetingen en haar bevoorrechte ligging, leent het huis zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens ook als ideaal en onderhoudsvriendelijk vakantiehuis, met bovendien een prachtige seizoen verhuur prognose. De rustige en prestigieuze wijk nabij de voorzieningen, de staat van onderhoud, het unieke ontwerp en het prachtige uitzicht op het Zuid-Franse heuvellandschap maken dit huis uniek. Zowel binnenshuis als buitenshuis geniet men van een waar vakantiegevoel waarbij het weidse en gevarieerde uitzicht immer centraal staat Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Beleef hier het echte “savoir-vivre” gevoel op slechts een half uur afstand van de stranden aan de Middellandse zee. Dit comfortabele vrijstaande woonhuis met tuin, zwembad, bijgebouw en panoramische vergezichten bevindt zich op een dominante positie op een zuidwestelijke georiënteerde heuvel, in de nabijheid van de voorzieningen en biedt alles wat een Mediterraan hart wensen kan. De villa is rustig gelegen, aan een klein weggetje in een residentiele wijk , aan de rand van een heerlijk wijnstadje. Dit levendige en schilderachtige plaatsje beschikt over een zeer prettige mate van activiteit en talrijke voorzieningen waaronder diverse restaurants, terrassen, winkels, scholen en medische voorzieningen. Het bevindt zich te midden van een prachtig en rijk gevarieerd Mediterraan heuvellandschap, tussen de zee en de bergen van het achterland. De bereikbaarheid is uitstekend. Direct vanuit het huis zijn er diverse wandelingen of fietstochten te maken. In de omgeving zijn er talrijke uitstapjes te maken zoals bijvoorbeeld naar Le Canal du Midi, Le Lac du Salagou, Sète, Pézenas en velen meer. De steden Béziers en Montpellier (internationale luchthavens en TGV-stations) bevinden zich op respectievelijk 20- en 55 minuten rij afstand. Het huis vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Sinds 2015 heeft het door een uitbereiding en een grondige verbouwing, haar huidige vorm verkregen. Het huis voorzien van een hedendaags comfort met fraaie raampartijen met HR-glas, reversibele airconditioning, comfortabele badkamers en een moderne inbouwkeuken. De werkzaamheden zijn onder toezicht van een architect door lokale vaklieden uitgevoerd en sommige werkzaamheden genieten nog een garantie. Bij de werkzaamheden is men er in geslaagd om een perfect evenwicht te creëren tussen een typische authentieke Mediterrane uitstraling en een hedendaags comfort . Het huis integreert zich uitstekend in het landschap en biedt vrijwel immer een uitzicht op de tuin of vergezichten op de, met wijngaarden bezaaide, heuvels. Het geheel biedt een ruim bewoonbaar oppervlak van circa 211 m². De toegang tot het omheinde perceel (2.209 m²) geschiedt via een elektrisch bedienbare poort. De tuin is liefdevol begroeid met een volwassen Mediterrane vegetatie met diverse bloemmassieven met o.a. lavendel, irissen en oleanders. Ook zijn er diverse loofbomen en beschikt het over een lommerrijk pijnbomenbosje. Ondanks de ruime afmetingen blijft de tuin relatief vriendelijk qua onderhoud. Indeling villa met op de begane grond entree, opbergruimte en gastentoilet, werkkamer/atelier van 14 m² met vide/mezzanine, grote woonkamer van 73 m² met uitzicht en hoog plafond, moderne open inbouwkeuken en toegang tot het overdekte terras van 31 m². In de onderste verdieping bevinden zich een entree met toilet, bijkeuken/buanderie, de hoofdslaapkamer van 18 m² met dressing en eigen badkamer en nog eens 3 slaapkamers (13, 13 en 11 m²) en 2 badkamers. Wijnkelder. Tevens is er een vrijstaand poolhouse van 15 m² met zomerkeuken, badkamer en diverse opslagruimtes zoals de voormalige garage van 21 m². Voorts zijn er een fietsenstalling en vanzelfsprekend zijn er diverse ruime terrassen zoals het, aan de woonkamer grenzende, overdekte terras met hoog en fraai balkenplafond. Hier kan men heerlijk onthaasten en wegdromen bij een Zuid-Frans briesje. Het zwembad (8,5 bij 4 meter) met haar terrassen maakt het geheel compleet en draagt bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft; uniek en sfeervol huis op een bevoorrechte en centrale locatie Meer weten?

Gelegen in een zeer gewilde wijk van een dynamisch marktstadje in het achterland van de Côte d'Azur ligt deze volledig gelijkvloerse villa op een prachtig aangelegd en omheind perceel van 4.150 m². Op 4 kilometer van voorzieningen en 35 minuten van de Middellandse zee. Indeling villa met op de begane grond verwelkomt in een ruime woonkamer van 53 m² met een inbouwhaard, hoog balkenplafond, moderne en functionele keuken van 10 m², bijkeuken/buanderie van 5 m² en een separaat toilet. De villa omvat verder een mastersuite van 20 m² met badkamer, 3 slaapkamers (14, 14 en 11 m²), nog eens twee badkamers met toilet, een kantoor/slaapkamer van 25 m² en een extra woonkamer van 30 m² met kitchenette. Deze ruimte kan worden gebruikt als een zelfstandig appartement c.q. gastenverblijf . Goede voorzieningen als airconditioning, open haard, dubbele beglazing, internet, kruipruimte, sproeisysteem , BBQ, buitenverlichting en elektrische poort met videophone. Energielabel C (verbruik). Buiten een prachtig van 12 bij 6 meter, omringd door een ruim terras en een groot poolhouse, inclusief een zomerkeuken, een doucheruimte met toilet en een gastenslaapkamer . Dubbele carport. Deze recente woning, die comfort, sfeer en moderniteit goed combineert, is perfect voor een groot gezin of voor verhuur Meer weten?

Op 10 minuten van een middelgroot stadje met wekelijkse markt, dominant gelegen op een historisch plekje met oude bomen op een heuvel met panoramisch uitzicht op het heuvellandschap, ligt dit karakteristieke woonhuis van 95 m² woonoppervlak. Het maakt onderdeel uit van een kleinschalig domaine met in totaal 6 huizen op een gezamenlijk perceel van 10.140 m² met een groot zoutwaterzwembad en een tennisbaan. Landelijke ligging. Het oorspronkelijke deel (toren) is uit natuursteen, de rest is recenter aangebouwd. Indeling woonhuis met op de begane grond een woonkamer van 53 m² met houtkachel en 2 dubbele tuindeuren die uitkomen op het terras van 4 bij 5 meter met pergola en panoramisch uitzicht, aangrenzende eetkamer van 10 m² met erker (uitzicht op de tuin met prachtige eeuwenoude lindeboom), ingerichte keuken van 5 m², hoofdslaapkamer van 16 m² met 2 inbouwkasten en dubbele tuindeur naar buiten, badkamer, toilet en een tweede badkamer. Op de verdieping (in de toren) zijn nog 2 slaapkamers van elk 10 m². Verwarming d.m.v. houtkachel en overal dubbele beglazing. Bijdrage onderhoud gezamenlijke voorzieningen (o.a. terrein, zwembad, tennis) € 1.800 per jaar. Een leuk zomerhuis op mooie locatie bij voorzieningen en weinig onderhoud, permanente bewoning mogelijk Meer weten?

Mooie, lichte Provençaalse villa in mas-stijl met open uitzicht op de omliggende heuvels. Woonoppervlakte van 165 m² en gelegen op een ruim en omheind perceel van 4.568 m² met tuin en bos. Deze charmante woning beschikt over een groot zwembad en biedt een onbelemmerd uitzicht op de omliggende heuvels. Ligging aan het eind van een doodlopend weggetje in residentiële omgeving vlakbij uitgestrekte natuurgebieden. Indeling woonhuis met op de begane grond een woonkamer van 34 m² met houtkachel en eetkamerdeel dat uitkomt op een groot terras met uitzicht, keuken van 7 m², slaapkamer van 14 m² met dressing, badkamer en separaat toilet. Buanderie/wasruimte/bijkeuken van 4 m². Op de bovenverdieping is er een grote slaapkamer van 23 m² met uitzicht, kleedkamer/dressing van 6 m², badkamer met o.a. douche en separaat toilet. Op de onderste verdieping zijn nog eens 2 onafhankelijke slaapkamers (18 en 12 m²), elk met een eigen badkamer en toilet. Goede voorzieningen als omheining, airconditioning, verwarming met warmtepomp, PVC-kozijnen, elektrische poort met videophone. Energielabel C (verbruik). Garage van 44 m² en kelderruimte van 11 m². Deze Provençaalse villa ligt dichtbij het centrum met voorzieningen en op slechts 35 minuten van de Middellandse zee; goede verhuurmogelijkheden Meer weten?

Provençaalse villa in goede onderhoudsstaat met panoramisch uitzicht op de Middellandse zee. Deze fraaie villa is spectaculair gelegen in de heuvels van Saint-Aygulf heeft een woonoppervlak van 262 m². De twee niveaus van deze villa zijn intern verbonden maar kunnen onafhankelijk gebruikt worden. Gelegen op 1 kilometer van het strand en het centrum met vele winkeltjes en restaurants. Indeling villa met op de begane grond (zwembadniveau) een entree van 6 m² met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 15 m², vier slaapkamers (15, 1,3, 12 en 12 m²), twee badkamers en 2 toiletten. Op de benedenverdieping is een entree/lounge/speelkamer van 20 m², drie comfortabele slaapkamers (elk 13 m²), een badkamer, een tweede badkamer, een toilet, een wasruimte/buanderie van 8 m² en een garage van 35 m². Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, parlofoon en aansluiting op riolering. Energielabel B (verbruik). Buiten ligt een privézwembad in vrije vorm en diverse mooie terrassen met een spectaculair uitzicht op zee. Deze charmante villa is ideaal als groot familie huis of vakantiewoning met goede verhuurmogelijkheden Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Aan de rand van een oud Provençaals stadje, op het zuiden gelegen stadshuis met prachtig panoramisch uitzicht, met binnentuin, klein zwembad en parkeergelegenheid op straat voor de deur. Oorspronkelijk gebouwd in 1722, zorgvuldig gerenoveerd rond 2010 met behoud van authentieke details. Een mooie combinatie met lichte open kamers en modern comfort. Op de onderste verdieping is een ruime, lichte woonkamer (34 m²) met open haard, ingebouwde boekenplanken, ramen aan beide zijden en toegang tot een eigen balkon van 10 m² met een prachtig uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een eetkamer, met een gezellige open haard, een keuken met een 2,60 meter breed panoramavenster dat uitzicht biedt over het L'Esterel gebergte en het naburige stadje. De moderne keuken (samen met eetkamer 31 m²) heeft een grote werkruimte, is volledig uitgerust en heeft een gedeelte met wasmachine en wasdroger. Alle apparatuur is na 2015 vervangen, inclusief de warmwaterboiler. Een deur leidt naar een gedeeltelijk overdekt terras en de goed onderhouden tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 22 m² met twee grote openslaande deuren met een uitzicht zo ver als het oog kan zien. Veel kastruimte van vloer tot plafond. Airconditioning (warm/koud). Naast de slaapkamer is een hal die leidt naar een ruime, betegelde badkamer met bad, douchehoek, handdoekdroger en ingebouwde wastafel. De bovenverdieping heeft een grote slaapkamer met ramen in beide richtingen, omkeerbare airconditioning en een toilet/douche. Het schuine balkenplafond is 3,50 meter op het hoogste punt. Deze grote ruimte is oorspronkelijk verdeeld in een werkruimte/hal plus twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, die het toilet/doucheruimte delen. Daarnaast is er een zolder (4 m²) die ideaal is voor opslag. Helemaal onderin het huis is er een grote charmante originele kelder met originele gewelfde stenen plafond en muren en betegelde vloeren. Ideaal voor een wijnkelder of algemene opslag. Goede voorzieningen als airconditioning, open haard, dubbele beglazing, internet (glasvezel), omheining, buitenverlichting en aangesloten op riolering. De omheinde privétuin op het zuiden biedt een dompelbad omringd door een volledig privéterras met veel zitruimte. De kleine tuin heeft ruimte voor ligbedden, biedt schaduw onder een olijfboom en heeft gemakkelijk te onderhouden bloemperken met een automatisch bewateringssysteem. Opbergruimte voor buitenmeubilair en tuingereedschap. Het huis is in uitstekende staat en wordt zeer goed onderhouden door de eigenaren. In 't centrum rustig gelegen. als 'lock-up-and-go' voor eigenaren van een tweede huis, maar ook als comfortabel huis het hele jaar door. Een uniek charmant, licht, ruim stadshuis met tuin, dompelbad en spectaculair uitzicht Meer weten?