B&D France (pagina 8)

Deze klassieke villa, gebouwd rond 1970 in Manoir-stijl, heeft de uitstraling van een landhuis met maar liefst 420 m² woonoppervlak. Een mooie balans tussen luxe en de Provençaalse stijl met een heerlijk terras met zwembad en buitenkeuken. Gelegen in de bewoonde wereld op een privéplekje het hart van de heuvels van het Esterel-massief op een mediterraan perceel van 1.867 m². De woning is met zorg en stijl ingericht en heeft royale vertrekken en hoge plafonds. Buiten biedt deze stijlvolle villa een ruime aangelegde tuin met terrassen rondom het zwembad en de spa, die een vrij uitzicht geven op de heuvels en de zee. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en biedt directe toegang tot de omliggende bergen, ideaal voor prachtige wandelingen. Eigen parking aan voor- en achterzijde. Indeling villa met op de begane grond een indrukwekkende hal die leidt naar de keuken van 40 m² met bijkeuken van 5 m², een ruime eetkamer van 60 m² en een lichte woonkamer van 38 m² met een vrij uitzicht op zee in de verte. Via een trap toegang tot de charmante bibliotheek van 7 m² en een tweede grote bijkeuken van 15 m². Wijnopslagplaats van 6 m². Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer van 15 m² met ensuite badkamer en de hoofdslaapkamer van 30 m² met dressing, een royale badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet; toegang tot terras. De tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers (21, 13 en 10 m²) met elk een eigen badkamer, en twee slaapkamers die een gedeelde badkamer delen. Aparte entree. Aangesloten op riolering. Een oase van rust en klasse op slechts 15 minuten van de stranden en Mandelieu La Napoule/Cannes en Saint-Raphaël en op 30 minuten van de luchthaven van Nice Meer weten?

Goed geprijsd: Prachtige en stijlvolle villa uit 2003 met verwarmd zwembad in uitstekende onderhoudsstaat, gelegen op een gesloten domaine met tennisbanen in het hart van het Esterel gebergte. Dit ruime woonhuis biedt veel leefruimte en prachtige vergezichten op de baai van Cannes en Antibes. Vanaf de verschillende terrassen bij de woonkamer van het hoofdhuis, het rond 2010 gerenoveerde gastenappartement en het zwembad prachtig uitzicht op de Lérins-eilanden en de bergen van l'Estérel. De mediterrane tuin van bijna 2.000 m², het verwarmde zwembad en de jeu de boulesbaan bieden een unieke woonomgeving. Er zijn verschillende parkings, 2 entrees met toegangshek en twee carports. Een charmant stadje met diverse voorzieningen ligt vlak buiten het domaine. Rustige ligging. Indeling villa (woonoppervlak 209 m²) met op de begane grond een ruime hal, gastentoilet, (lichte) ruime woonkamer van 46 m² met haard, keuken van 17 m² en prachtige veranda/serre met zeezicht. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van 19 en 18 m², een badkamer, een kantoor, separaat toilet en een wasruimte/buanderie/bijkeuken. Op de verdieping een ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht op de heuvels, een dressing/kleedkamer, een badkamer en separaat toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) een volledig onafhankelijk en gerenoveerd gastenappartement van in totaal 83 m² woonoppervlak, bestaande uit een woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer, toilet, kleedkamer en een tweede slaapkamer/kantoor met douche. Er is een heerlijk overdekt privéterras. Energielabel C (verbruik). Een prachtige villa in zeer goede staat op slechts 5 minuten van de snelweg A8, 30 minuten van het vliegveld in Nice en 15 minuten van de stranden vlakbij Cannes, Saint Raphael en het Lac de St Cassien Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Bijzonder gelegen klassiek 'ensemble de bâtiments' met de kavel van meer dan 5 hectare grenzend direct aan de oevers van de rivier de Lot. Op 3 kilometer van een pittoresk stadje met diverse voorzieningen. Het woonhuis zelf heeft 188 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 niveaus en is in goede staat, directe bewoonbaar. Lange oprijlaan en landelijke ligging zonder directe buren. Indeling woonhuis met op tuinniveau (onderste verdieping) een entree van 5 m² met tegelvloer, badkamer van 3 m² met o.a. douchecabine, wastafel en toilet, kelderruimte van 4 m² met tegelvloer, keuken van 23 m² met wand- en onderkasten, centraal keukeneiland, gootsteen met 2 bakken en tegelvloer, woonkamer van 50 m² met open haard en tegelvloer. Verder is er een buanderie/wasruimte van 16 m² met de CV-installatie. Op de begane grond (toegang via een houten binnentrap of stenen buitentrap) een overloop (thans kantoorruimte) van 18 m² met openslaande tuindeur naar een overdekt terras, 2 slaapkamers (16 m² en 12 m²) waarvan één met inbouwkast en met tegelvloer. Bergruimte van 4 m². Derde slaapkamer van 11 m², badkamer van 9 m² met o.a. hoekbad, douchecabine en 2 wastafels. Separaat toilet. Op de verdieping (toegang via een houten binnentrap) bevindt zich een slaapkamer van 16 m² met zichtbaar houtwerk plus een zolder. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (gas). Mooi zwembad van 11 bij 5,5 meter , liner en chloor met terrassen en overkapping. Een schuur inclusief werkplaats/atelier van 45 m² en een ruimte van 65 m². Een grote natuurstenen schuur van 232 m² met een vertrek van 11 m², een garage van 105 m², een kamer/ruimte van 53 m² en een schuur van 62 m². Een prachtige locatie direct aan de Lot met veel bijgebouwen en landelijk uitzicht Meer weten?

Zeer bijzonder en een unieke kans; vintage villa gebouwd op een klif aan de rand van het Esterel-gebergte met mooie tuin van bijna 4.000 m² (!) en directe toegang tot de Middellandse zee met zwemplek in besloten baaitje met grot. Panoramische uitzichten van 250 graden over de indrukwekkende baai van Cannes en de Lerins eilanden. De wettelijke bescherming van de natuur en de bijzondere omgeving zorgen ervoor dat er hier geen nieuwe woningen meer mogen worden gebouwd. Mogelijkheid om een zwembad in de tuin te integreren, direct naast het huis. Dit alles met respect voor de natuur en het uitzicht. De villa beschikt over ruime en lichte kamers en vanuit bijna alle kamers fantastisch zeezicht. Robuuste en degelijke constructie met volop mogelijkheden om deze villa uit de jaren '70 een nieuw leven in te blazen. Een prachtig aangelegde tuin vol mediterrane planten, samen met een betonnen trap van 200 treden biedt privétoegang tot de eigen zwemplek in de Middellandse zee. Verrassend rustige ligging op gesloten domaine met toegangspoort enkele woningen en op korte afstand van diverse voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een ruime hal, woonkamer van 52 m² met directe toegang tot een groot terras met uitzonderlijk zee uitzicht. Verder is er een eenvoudige keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Toilet. Zolderverdieping. Via een royale trap toegang tot de onderste verdieping met een entree/hal van 28 m², woonkamer van 38 m² met fantastisch uitzicht en grote schuifpuien naar buiten/tuin, een aangrenzende eetkamer, van 15 m², patio van 20 m², een keuken van 16 m² met direct toegang tot de tuin, 2 slaapkamers (17 m² elk), een badkamer en een opslaruimte van 10 m² met o.a. CV-installatie. Ruime dubbele garage van 30 m², een extra schuur/atelier en een kleinere carport. Een unieke kans voor pieds dans l'eau in beschermd en beroemd gebied bij Le Palais Bulles Meer weten?

Prachtig natuurstenen en verzorgd woonhuis met zwembad en bijgebouwen op 4.338 m² grond met waterput tussen de wijnvelden en vlakbij de rivier de Lot. Landelijke en rustige ligging zonder directe buren en op 3 kilometer van een idyllisch marktstadje met vele voorzieningen. Uitzicht over wijnvelden en 400 meter van de rivier de Lot. Mooi, betegeld terras van 45 m² met elektrisch zonnescherm en stenen eettafel. Mogelijkheid afsplitsing gîte in het oudste gedeelte met 2 slaapkamers, dressing (voormalige keuken met aansluitingen) en badkamer met een eigen ingang naar de cour. Het woonhuis heeft op de begane grond een entree van 11 m² met travertinvloer, gastentoilet (hangend toilet; 2024) , een stijlvolle leefruimte van in totaal 115 m² met o.a. een woonkamergedeelte van 62 m² met plafond van 6 meter hoog, insert haard, verwarmde tegelvloer en toegang tot de vide/mezzanine, keuken van 19 m² met plafond van 2,6 meter met verwarmde tegelvloer, wasruimte-bijkeuken/buanderie van 9 m² met inbouwkast en tegelvloer, een tweede hal van 11 m² met travertinvloer en 2 kasten en toegang tot slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kast. Badkamer van 3 m² met o.a. Italiaanse douche en wastafel. Gang van 7 m² naar tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, derde slaapkamer van 12 m² met kleedkamer/dressing van 5 m² en toegang naar buiten en de tweede badkamer (2023 vernieuwd) van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels, hangend toilet en verwarming met handdoekdroger. Verder is er naast de woonkamer onder de vide een speelkamer/ontspanningsruimte/wijnkelder van 34 m² met tegelvloer. Boven de woonkamer op de verdieping bevindt zich mezzanine/vide van 34 m² met houten vloer en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de omgeving. Boven de bijkeuken is een op de vloer geïsoleerde zolder van 5 bij 7 meter met vlizotrap. De woning heeft goede voorzieningen zoals centrale vloerverwarming (olie) in de woonkamer en keuken, elektrische verwarming, dubbele beglazing en septic tank uit 2016. Dubbele beglazing (recent geïnstalleerd) en rolluiken. Energielabel E (verbruik). Aangrenzende/inpandige schuur van 130 m² met toegang vanuit de bijkeuken en een aangebouwde garage van 48 m² (2,6 meter hoog plafond) te bereiken via de wijnkelder. Carport van 28 m². Verwarmd zoutzwembad van 11 bij 5 meter met liner, elektrisch bedienbare rolluik, buitenkeuken en veel terrassen met een verwarmde buitendouche. Een waterput met ondergrondse leidingen naar de tuin. Een karakteristiek en verzorgd geheel op korte afstand van voorzieningen in één van de mooiste delen van de Lot Meer weten?

Sfeervolle Provençaalse woning met zwembad gelegen in de nabijheid van wijngaarden en bossen, vlakbij de baai van Saint-Tropez en op een paar kilometer van het centrum van het idyllische stadje Grimaud met vele voorzieningen. Aankom via een verharde weg langs de wijngaarden. Deze woning gebouwd in 2006 werd onlangs met smaak gerenoveerd en is direct bewoonbaar. Woonoppervlakte van 170 m² met grote en lichte vertrekken. Omheind en onderhoudsarm perceel van 610 m². Indeling met op de begane grond een entree, woonkamer met hoog plafond en open haard, grote halfopen ingerichte keuken, slaapkamer met eigen badkamer en dressingroom plus een separaat toilet. Op de verdieping zijn nog eens 3 ruime slaapkamers, een gedeelde badkamer en een separaat toilet. De woning beschikt over vloerverwarming op warmtepomp en er is overal airconditioning. PVC-kozijnen met dubbel glas en schuiframen. Septic tank (op huidige norm). Fraai zwembad van 8 bij 4 meter (zoutwaterbasis) met omringende terrassen; gericht op het zonnige zuiden. Een mooie woning in Provençaalse stijl met zoutwaterzwembad in gewilde omgeving niet ver van Saint Tropez Meer weten?

In een rustige en residentiële wijk vlak achter de Franse Rivièra met onbelemmerd uitzicht op de Middellandse zee in de verte ligt deze rond 2010 gerenoveerde villa met recent aangelegd verwarmd zwembad. De villa heeft drie woonlagen en in totaal 185 m² woonoppervlak. Ligging op een omheind perceel van 951 m². Goede algemene onderhoudsstaat met o.a. dubbel glas en goed geïsoleerd. Centrale ligging in het Franse leven op 1,5 kilometer van het strand en vlakbij alle winkels en markten van Saint Aygulf. Indeling met op de begane grond een entree met toilet, lichte woonkamer van 40 m² met open haard en openslaande deuren naar het achterterras, ingerichte keuken met openslaande deuren naar het voorterras en een slaapkamer/kantoor Op de verdieping bevinden zich een overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers met toegang tot dakterras en een gedeelde badkamer. In de onderverdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet en de wasruimte/buanderie. Zeer goede verhuurmogelijkheden dankzij de 6 slaapkamers, 4 badkamers en het verwarmde zwembad Meer weten?

VERKOCHT CO-EXCLUSIVITEIT: in de schilderachtige heuvels van het achterland van de Côte d'Azur ligt deze bijzondere en stijlvolle villa op een schitterend perceel van 1.835 m² met oude cipressen en mediterrane bomen. Adembenemende panoramische uitzichten op het Esterel-gebergte en het charmante dorp Montauroux. De villa heeft een bijzondere sfeer van binnen met vintage interieur. Ligging op het zuiden op centrale locatie vlakbij voorzieningen en op 40 minuten van de Middellandse zee. De villa heeft als indeling op de begane grond een lichte, ruime woonkamer van 51 m² die uitkomt op een terras van 15 m² met volop panoramisch uitzicht, uitgeruste keuken van 14 m² met toegang tot tweede terras. Mooie hoofdslaapkamer van 20 m² met een eigen badkamer van 6 m², toilet en een privébalkon met wederom schitterend uitzicht. De twee overige slaapkamers (12 en 16 m²) delen de tweede badkamer van 5 m². Separaat toilet. Separaat gastenverblijf in de onderste verdieping met eigen ingang met woon/slaapkamer van 19 m² en badkamer van 6 m²; goede privacy - ideaal voor bezoekers of als verhuurmogelijkheid/gîte -. Centrale verwarming (olie) en septic tank. De goed onderhouden tuin heeft een iets verderop gelegen verwarmd zwembad van 11 bij 4,5 meter en een poolhouse van 25 m² met zomerkeuken , perfect voor buiten dineren en lange zomerse avonden. Ook vanaf hier is het genieten van de indrukwekkende uitzichten. 100% privacy. Eigen parkeerplaatsen en garage van 24 m². 2 Opslagruimtes van 10 en 9 m². Deze uitzonderlijke villa is niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een uitstekende investering voor verhuur of permanente bewoning Meer weten?

VERKOCHT CO-EXCLUSIVITEIT: Aantrekkelijke Provençaalse villa met zwembad op loopafstand van zo'n typisch Zuid-Frans stadje met platanen en diverse voorzieningen. Gesitueerd in een rustige buurt en met een fraaie tuin. De villa is gebouwd in 1998 en heeft 177 m² woonoppervlak. De villa ligt op een perceel van 2.202 m², volledig omheind en voorzien van een automatische poort. De tuin beschikt over olijfbomen, sierbomen en een gazon met automatische irrigatie. Vele schaduwrijke terrassen rondom het huis, evenals een groot overdekt terras met uitzicht op het prachtige zwembad van 9 bij 4 meter. Indeling met op de begane grond een mooie entree van 14 m² met een apart gastentoilet en garderobe, ruime en lichte woonkamer (40 m²), eetkeuken van 22 m² met eetgedeelte en een bijkeuken/wasruimte/buanderie van 12 m². Hoofdslaapkamer van 28 m² met badkamer, toilet en dressing/inloopkast. Tweede slaapkamer van 11 m² met aparte ingang (toegang via buitenaf), ook met omkeerbare airconditioning en een fraaie eigen badkamer van 7 m² met o.a. toilet. Op de verdieping bevindt zich de vide/mezzanine van 11 m² thans ingericht als kantoor, een slaapkamer van 18 m², een badkamer met o.a. toilet, en een charmante zolderruimte die kan dienen als kleine slaapruimte of speelkamer. Elke slaapkamer is voorzien van omkeerbare airconditioning. Energielabel C (verbruik). Centrale verwarming (gas) en septic tank (2019) op norm. Aan het huis zit een garage van 28 m² met directe toegang tot de bijkeuken. Een heerlijke en sfeervolle Provençaalse villa vlakbij voorzieningen; tevens geschikt voor verhuur Meer weten?

Boven op een heuvel met uitzicht over de vallei ligt dit ensemble de bâtiments, bestaande uit een Maison de Maître, zwembad en diverse bijgebouwen - daterend uit de 18e en 19e eeuw - op een glooiende kavel van ruim 13 hectare grond met weilanden en bossen. Vanuit de mooi aangelegde, parkachtige tuin met verschillende terrassen is er een prachtig uitzicht. De tuin is omzoomd met bomen en biedt veel privacy. Historische stadjes op korte afstand, op 45 minuten van de luchthaven van Bergerac en op 20 minuten van de grote stad Périgueux . Zeer mooi plekje en het geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. Aan de westkant van de woning verbindt een charmante binnenplaats een mooie Franse tuin op het zuiden en een bosrijke tuin op het westen. Het hoofdhuis met ca. 300 m² woonoppervlak is volledig onder architectuur gerenoveerd met modern comfort zoals pellet CV-ketel, zonnepanelen, groot reservoir voor opvang regenwater en goede internetverbinding/glasvezel. De kamers zijn ruim en licht . Gesitueerd aan de rand van een gehucht met enkele woningen vlakbij voorzieningen. Op de begane grond van het herenhuis bevindt zich de entree, gastentoilet, grote leefkeuken met open haard en tuindeuren, een ruime woonkamer (53 m²) met parketvloer, tuindeuren en open haard, een gezellige kleine salon en een vertrek van ca. 30 m², thans in gebruik als kantoor/study met tuindeuren naar buiten. Op de verdieping bevindt zich via de trap in de study een ruime slaapkamer met badkamer en toilet. Via de massiefhouten trap in de entree zijn er 4 ruime slaapkamers (13 - 23 m²), dressing en 2 badkamers met o.a. douche en wastafel en een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich het geïsoleerde zoldervertrek van ca. 33 m² met fraaie balkenconstructie. Vanuit alle ruimtes in deze lichte, ruime woning is er een mooi uitzicht op de tuin. Openslaande deuren in de keuken, de grote woonkamer én het kantoor bieden toegang tot de grote tuin met het fraaie zwembad. De woning wordt verwarmd middels een pellet CV-ketel (2022). Daarnaast zijn er twee open haarden, één in de grote salon en één in de keuken. Energielabel C (verbruik) en aangesloten op glasvezel. Zwembad van 10 bij 5 meter (nieuwe liner 2024). Drie grote bijgebouwen (90 m², 100 m² en 200 m²) met een werkplaatsruimte. De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een waterreservoir voor 60.000 liter water. Ook is er een waterbron op het terrein met een diepte van 12 meter. Een ruime, lichte en stijlvolle woning geschikt voor grote families en/of thuiswerken. De grote bijgebouwen en de oppervlakte van het terrein bieden veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van paarden Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Schitterend karakteristiek geheel op ruim 13,5 hectare land met weide en bos. Prachtig en beschut gelegen tussen historische steden als Sarlat-la-Canéda en Cahors. Het bestaat uit een ruim natuurstenen landhuis, gastenverblijf/gîte , toren, een schuurtje, een verwarmd zwembad en een poolhouse met buitenkeuken gelegen in een zeer rustige en groene omgeving. Het landhuis is volledig en zeer degelijk gerenoveerd in het jaar 2000. Het is thans een comfortabele woning voorzien van alle gemakken met o.a. centrale vloerverwarming, dubbele beglazing en glasvezel. Gelegen op korte afstand van een gezellig en aantrekkelijk stadje met alle voorzieningen (o.a. restaurants, winkels, treinstation en ziekenhuis) nabij de grens van de departementen Lot en Dordogne. Het geheel heeft een woonoppervlak van in totaal 350 m². Het landgoed wordt bereikt via een landweggetje en een eigen privéweg leidend naar een ruime parkeerplaats. De twee woondelen zijn verbonden middels een 'pigeonnier' ; de duiventoren, en hebben ook een eigen aparte ingang via de buitenzijde. Het hoofdhuis (woonoppervlak ca. 260 m²) heeft op de bovenste verdieping (zwembadniveau, toegang via buitentrap tot groot terras van 42 m²) een mooie woonkamer/eetkamer van ca. 80 m² met houtkachel, op maat gemaakte en volledig uitgeruste open keuken (vernieuwd in 2024) met openslaande deuren naar het terras, twee slaapkamers (12 en 11 m²) en een badkamer. Separaat toilet. De onderste verdieping van het hoofdhuis (verbonden met het bovenste gedeelte via stenen binnentrap) heeft een entree via de cour. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer van 26 m² met ensuite badkamer, nog eens twee slaapkamers (17 en 17 m²) en een gedeelde badkamer. Separaat toilet. Alle kamers hebben via tuindeuren toegang tot het ruime buitenterras. In de toren , de verbinding tussen de 2 woonhuizen, is een slaapkamer van 18 m². Het tweede woonhuis (woonoppervlak ca. 90 m²) bestaat op begane grond uit een gezellige woonkamer van 40 m² met schouw, een keuken van 21 m² met eetkamergedeelte en een toilet. Via openslaande deuren is er toegang tot de binnenplaats hof en mooi buitenterras met goede privacy. Op de verdieping van het tweede woonhuis zijn twee slaapkamers (15 en 6 m²) en een badkamer. Goede voorzieningen als centrale vloerverwarming (gas), dubbele beglazing en glasvezel. Septic tank. Energielabel D (verbruik). Aan de andere kant van de binnenplaats is een schuur van 14 m² voor (tuin)gereedschap e.d. Overkapping (7 m²) voor houtopslag. Het zwembad van 15 bij 6 meter wordt verwarmd met d.m.v. een warmtepomp. Aangrenzend een poolhouse met toilet, buitenkeuken en badkamer (douche). Mooie moestuin voorzien van een wateropslagtank. Uniek geheel met uitstekende onderhoudsstaat, veel woonruimte en een prachtige ligging in de natuur Meer weten?

Klein maar fijn: volledig gelijkvloerse woning, keurig verzorgd en in goede staat met fraai zwembad , poolhouse en separaat bijgebouw met schuur/garage op 933 m² grond. Op een dominante positie op een heuvel met een adembenemend uitzicht over de vallei en het glooiend landschap richting het zuidwesten. Het woonhuis is gebouwd in 1998 en ligt aan het einde van een landelijk gehucht in een rustige omgeving met hier en daar buren. De woning ligt aan een klein landweggetje, in de landelijke omgeving op de grens van de indrukwekkende departementen Dordogne en Lot. Op 5 minuten van een historisch stadje met voorzieningen en 20 minuten van de grotere plaats Gourdon. Op ruim een uur ligt het internationale vliegveld van Bergerac. Indeling woonhuis met op de begane grond een woonkamer van 28 m² met houtkachel en een open moderne keuken uit 2022 met toegang tot overdekt terras, drie slaapkamers (ca. 9 m² elk) en een badkamer van ca. 4 m² met o.a. een inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine. Separaat toilet. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot het mooie overdekte terras van 15 m², de tuin en het zwembad. Het pand is voorzien van dubbele beglazing. Energielabel D/B. Naast de woning bevindt zich een in 2009 gebouwde ruime en vrijstaand bijgebouw van 31 m² met o.a. garage en werkplaats plus aansluiting op elektra en water. Mooi zwembad van 10 bij 5 meter (chloor) met poolhouse (9 m²). Ideaal als tweede huis of semi-permanente bewoning met alles erop en eraan Meer weten?

Op 1,5 kilometer van het centrum van een idyllisch marktstadje in de Var ligt deze half vrijstaande Provençaalse bastide in goede staat van onderhoud. Uitzicht op het zuiden naar de natuur en de wijngaarden. De bastide heeft 152 m² woonoppervlakte en ligt op een een kavel van 2.700 m² met op afstand bediende poort. Voor in de tuin ligt een zwembad in vrije vorm met mooi sundeck. Er is een separaat, te renoveren gastenverblijf voor 4 personen. Achter in de tuin staat een hangaar/atelier waar men een auto kan plaatsen. Verder zijn er zeker 6 parkeerplaatsen. Indeling met op de begane grond een entree met gastentoilet en wastafel, garderobe, woonkamer van 48 m² met bar, haard en toegang tot het terras en de tuin via de tuindeuren, goed ingerichte keuken van 18 m² met tuindeur naar het overdekte terras. Bijkeuken van 18 m². Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 15 en 18 m²), een gedeelde badkamer van 11 m² met o.a. dubbele douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Een apart gastenverblijf van 50 m² met woonkamer, kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit gastenverblijf moet opgeknapt worden maar wordt toch regelmatig gebruikt. Energielabel C (verbruik, woonhuis) en de septic tank is op de huidige norm. Een leuke plek in de bewoonde wereld op fietsafstand van het centrum van Lorgues Meer weten?

Stijlvol Maison de Maître met eigen tuin van zo'n 450 m² in het hart van een groter en dynamisch stadje met karakteristiek en authentiek centrum. Dit ruime en lichte herenhuis met originele trappartijen en hoge plafonds op de begane grond van 2,8 meter beschikt over een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, zeven slaapkamers (zes met eigen badkamer) en voldoende extra ruimtes, waaronder een indrukwekkende kelder en 200 m² zolderruimte. De beschutte tuin, met zijn majestueuze Ginkgo-bilobaboom uit 1880 en verwarmde zwembad, biedt een rustig toevluchtsoord in het Franse leven. Perfect in het levendige stadscentrum , gelegen in een van de hoofdstraten naar de 14e-eeuwse markthal. Op 45 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling herenhuis (346 m² woonoppervlak) met op de begane grond een imposante entreehal (40 m²), gastentoilet, woonkamer van 24 m² met open haard, keuken van 24 m², eetkamer van 24 m², slaapkamer van 17m² met toegang tot de binnentuin en een ensuite badkamer (6 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer (24 m²) met ensuite badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (45 m²) met originele parketvloer, slaapkamer van 18 m² met ensuite badkamer (4 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, vierde slaapkamer van 24 m² met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, slaapkamer van 17m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en apart toilet, slaapkamer van 26 m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet en de zevende slaapkamer 22 m². De tweede verdieping heeft een zolderruimte van 200 m² met volledige stahoogte. Het herenhuis is goed geïsoleerd, is voorzien van dubbel glas en verkeert in goede staat. Centrale verwarming en aangesloten op riolering. Energielabel D (verbruik). Verwarmd zwembad (chloor) van 7 bij 3,5 meter met rolluik. Zeer geschikt als groot familiehuis in het Franse stadsleven of voor een eigen chambres d'hôtes Meer weten?

Zeer goed onderhouden geheel , bestaande uit een in 2018 degelijk en smaakvol gerestaureerd hoofdhuis (Maison de Maître), separaat gastenverblijf, zwembad en bijgebouwen, gelegen op bijna 20 hectare grond met weide en bossen. Rustige ligging aan het eind van een doodlopend weggetje aan de rand van een gehucht. Op 10 kilometer ligt een sfeervol en dynamisch marktstadje met vele winkels en restaurants. Indeling hoofdhuis (205 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal van.7 m² met meterkast en stenen vloer, gastentoilet, woonkamer van 27 m² met dubbelzijdige insert haard en stenen vloer, eetkamer van 22 m², fraaie moderne keuken van 21 m² met wand- en onderkasten, kookeiland en stenen vloer, bijkeuken/wasruimte/buanderie van 12 m² met o.a. wastafel, onderkasten, wasmachineaansluiting en stenen vloer en de hoofdslaapkamer van 16 m² met houten vloer, ensuite badkamer van 11 m² met o.a. bubbelbad, Italiaanse douche, wastafel en toilet en de ensuite kleedkamer van 11 met houten vloer. Op de verdieping (toegang via een binnentrap of stenen buitentrap die uitkomt op een overdekt terras van 7 m² met berging van 4 m², overloop van 2 m², slaapkamer van 16 m² met inbouwkasten, houten vloer, badkamer van 6 m², met o.a. Italiaanse douche, toilet, handdoekdroger en tegelvloer. Verder is hier een salon/tweede woonkamer/TV-kamer van 24 m² met balkenplafond en houten vloer, vertrek van 5 m² met houten vloer, slaapkamer van 16 m² met inbouwkast en houten vloer en een derde badkamer van 6 m² met o.a. Italiaanse douche, wastafel, toilet, handdoekdroger en tegelvloer. Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming (pellet-kachel) en airconditioning )warm/koud). Dubbele beglazing. Het gastenverblijf/tweede woonhuis (123 m² woonoppervlak) heeft als indeling op de begane grond een entree, gastentoilet, keuken van 12 m², woonkamer van 43 m² met inbouwkast en travertinvloer, slaapkamer van 13 m² met travertinvloer, ensuite badkamer met o.a. Italiaanse douche, handdoekdroger, tegelvloer en een eigen kleedkamer van 2 m². Op de verdieping (toegang via een houten binnentrap) een overloop van 7 m² met houten vloer, 2 slaapkamers (30 m² en 22 m²) met houten vloer en een gedeelde badkamer van 8 m² met o.a. ligbad, toilet, handdoekdroger en tegelvloer. Dit tweede huis is voorzien van centrale verwarming (pellet-kachel) en airconditioning )warm/koud). Dubbele beglazing. Prachtig zoutzwembad van 10 bij 5 meter met elektrisch rolluik en mooie terrassen. Een natuurstenen schuur met een fitnessruimte van 18 m², een werkplaats/atelier van 36 m², de CV-ruimte van 19 m² en een opslagruimte van 40 m². Natuurstenen afdak/kapschuur van 32 m² voor 2 voertuigen. Voor liefhebbers van een landelijk plekje met open uitzicht en 100% privacy zonder het gevoel geïsoleerd te zijn Meer weten?

Aan de rand van een klein dorpje op nog geen 5 minuten van het aantrekkelijke stadje Verteillac ligt dit Périgordijnse woonhuis op een terrein van 2.710 m² met parkeerplaats, tuin met barbecue, moestuin, kippenhok en andere kleine bijgebouwen. Volledig vrijstaand en met open uitzicht over de velden. Indeling woonhuis (136 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal met inbouwkasten en tegelvloer, woonkamer 32 m² met open haard, tegelvloer en 2 dubbele tuindeuren die uitkomen op de serre/veranda, ingerichte keuken van 14 m² met tegelvloer en de serre/veranda van 1,75 bij 10 meter met tegelvloer en uitkomend op het terras van 21 m². Verder zijn er op de begane grond een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en parketvloer, een slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en parketvloer en een derde slaapkamer van 11 m² met parketvloer. Gedeelde badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping is een overloop, zolderslaapkamertje/kantoor van 5 m², nog eens zolderslaapkamers (26, 11 en 16 m²) plus een speelkamer van 7 bij 3 meter. Gedeelde badkamer en een separaat toilet. In de onderverdieping van de woning bevindt zich de sous-sol die als zomerverblijd wordt gebruikt met een keuken van 4 bij 8 meter met linoleumvloer, een woonkamer van 33 m² met betonvloer en een eetkamer van 4 bij 6 meter met betonvloer. Verder is er een kelderruimte van 10 m² en de CV-ruimte (olie). Berging. De septic tank is op de huidige norm. Energielabel D (verbruik). Een landelijk gelegen woonhuis voor een grote familie Meer weten?

Gelegen aan het eind van een karakteristiek gehucht tussen de steden Périgueux en Bergerac en op een uur van Bordeaux ligt dit sfeervolle natuurstenen woonhuis met een woonoppervlak van 193 m² en een verrassend speels interieur . Rustige locatie met goede bescherming door de klif en het gehucht aan de noordkant. Het woonhuis ligt op 16.551 m² glooiend terrein met truffelboomgaarden, bos, weide, eigen oprijlaan en zwembad van 9,5 bij 4,5 meter plus een carport van 6 bij 7 meter. Vanaf de heuvel mooi uitzicht over de vallei van de rivier de L'Isle. Iets verderop het terrein staat nog een eeuwenoud, vrijstaand te restaureren woonhuis. Op loopafstand van een restaurantje. Het authentieke woonhuis heeft als indeling op de begane grond een sfeervolle woonkamer van 31 m² met natuurstenen schouw en tuindeur met toegang tot een groot terras, kantoortje van 8 m², eetkamer van 25 m² met tegelvloer, monumentale stenen schouw en dubbele tuindeur met toegang tot een overdekt terras van 8 m², ingerichte keuken van 15 m² met dubbele tuindeur die uitkomt op nog een overdekt terras van 14 m², bijkeuken van 27 m², wasruimte met barbecue en erker met uitzicht op de binnenplaats. Verder is er een badkamer met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel, een separaat toilet, garage/werkplaats van 3,5 bij 4 meter met betonvloer en de CV-ruimte van 10 m² met betonvloer. Op de verdieping bevindt zich een overloop van 9 m² met deur naar het overdekte balkon van 1,5 bij 5 meter, slaapkamer van 14 m² met glazen deur naar het eveneens overdekte balkon, hoofdslaapkamer van 14 m² met kleedkamer en ensuite badkamer met toilet. Derde slaapkamer van 10 m² met grote inbouwkast en en vertrek van 10 m². Nog in te richten zolder van 4 bij 7 meter en een nog in te richten zolder van 3,5 bij 7 meter; goede stahoogte. Centrale verwarming met lucht/water- warmtepomp , overal dubbele beglazing. Bijgebouwtje in het eigen bos en een iets verderop gelegen eeuwenoud woonhuis uit de renaissance om te restaureren, met op de begane grond een kamer van 5 bij 6 meter en een kamer van 5 bij 4 meter. Verdieping met kamer van 5 bij 6 meter met monumentale stenen schouw en een ruimte van 5 bij 4 meter. Tuinkas. Ideaal voor zeer comfortabel wonen op een centrale en historische locatie op korte afstand van grote steden en de rivier de L'Isle Meer weten?

Op 45 minuten van de Middellandse zee en de Gorges du Verdon , op een zeer landelijk plekje dichtbij een mooi Provençaals dorp en voorzieningen ligt deze aangename villa met zwembad op een omheind perceel van 2.610 m² beplant met mediterrane bomen. Privacy, rust, perfecte ligging op het zuiden, de woning is licht en prettig om in te wonen. In goede staat zal dit kwaliteitshuis een rustige plek zijn voor vakantie of permanente bewoning. Op 15 minuten van het kunstenaarsstadje Cotignac. Indeling met op de begane grond een entree van 5 m², ruime woon-/eetkamer van 46 m² met schouw en toegang tot schaduwrijk terras op het zuiden, ingerichte keuken (10 m²), hoofdslaapkamer van 15 m² met eigen badkamer, tweede slaapkamer/kantoorruimte van 13 m² en toilet. Op de verdieping is er een overloop met inbouwkasten, 3 slaapkamers (15, 13 en 10 m²), een zonneterras met prachtig uitzicht op het omringende landschap en een gedeelde badkamer met o.a. douche en een separaat toilet. Goede voorzieningen als dubbele beglazing, internet (glasvezel), kruipruimte, buitenverlichting, parlofoon en elektrische poort. Een mooi zwembad om te ontspannen tijdens het warme seizoen. Schaduwrijk prieel, dubbele vrijstaande garage van 35 m². Ideaal voor de verhuur, tevens geschikt voor permanente bewoning Meer weten?

Luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2023 , met panoramisch uitzicht op de omgeving. Gelegen op enkele kilometers van een sfeervol stadje de snelwegtoegang. Eigentijds design met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met behoud van de Provençaalse charme . Features van deze villa zijn het prachtig panoramisch uitzicht en de lichtinval in de kamers. Eigen oprit. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, gastentoilet, woonkamer van 23 m² met een inzethaard, een luxe volledig ingerichte keukenruimte van 27 m² met bijkeuken, een eetkamer en een bureauhoek van 5 m², een tweede woonkamer/salon van 25 m² met een elektrische haard en toegang naar een ruim terras met adembenemende panoramisch uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers van 12 m², een ruime inloopkast/dressing en een badkamer. De bovenverdieping van deze villa omvat een slaapkamer van 12 m² met eigen badkamer plus twee slaapkamers (9 en 12 m²) die uitkomen op een groot balkon en een gedeelde badkamer. Goede voorzieningen als airconditioning, internet (glasvezel), driedubbele beglazing, kruipruimte, sproeisysteem, elektrische poort met videophone, aluminium kozijnen en schuifpuien, buitenverlichting, omheining. Energielabel C (verbruik). De villa heeft een ongelooflijke infinity pool van 10 bij 4 meter en verschillende terrassen met loungegedeelte. Een dubbele garage van 38 m², carport en een studio van 23 m² met badkamer, deze kan worden gebruikt als fitnessruimte, gastenverblijf of kantoor. Deze prachtige moderne en recent gerenoveerde villa is perfect onderhouden en heeft alles om te genieten Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Beleef hier het echte “savoir-vivre” gevoel op slechts een half uur afstand van de stranden aan de Middellandse zee. Dit comfortabele vrijstaande woonhuis met tuin, zwembad, bijgebouw en panoramische vergezichten bevindt zich op een dominante positie op een zuidwestelijke georiënteerde heuvel, in de nabijheid van de voorzieningen en biedt alles wat een Mediterraan hart wensen kan. De villa is rustig gelegen, aan een klein weggetje in een residentiele wijk , aan de rand van een heerlijk wijnstadje. Dit levendige en schilderachtige plaatsje beschikt over een zeer prettige mate van activiteit en talrijke voorzieningen waaronder diverse restaurants, terrassen, winkels, scholen en medische voorzieningen. Het bevindt zich te midden van een prachtig en rijk gevarieerd Mediterraan heuvellandschap, tussen de zee en de bergen van het achterland. De bereikbaarheid is uitstekend. Direct vanuit het huis zijn er diverse wandelingen of fietstochten te maken. In de omgeving zijn er talrijke uitstapjes te maken zoals bijvoorbeeld naar Le Canal du Midi, Le Lac du Salagou, Sète, Pézenas en velen meer. De steden Béziers en Montpellier (internationale luchthavens en TGV-stations) bevinden zich op respectievelijk 20- en 55 minuten rij afstand. Het huis vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Sinds 2015 heeft het door een uitbereiding en een grondige verbouwing, haar huidige vorm verkregen. Het huis voorzien van een hedendaags comfort met fraaie raampartijen met HR-glas, reversibele airconditioning, comfortabele badkamers en een moderne inbouwkeuken. De werkzaamheden zijn onder toezicht van een architect door lokale vaklieden uitgevoerd en sommige werkzaamheden genieten nog een garantie. Bij de werkzaamheden is men er in geslaagd om een perfect evenwicht te creëren tussen een typische authentieke Mediterrane uitstraling en een hedendaags comfort . Het huis integreert zich uitstekend in het landschap en biedt vrijwel immer een uitzicht op de tuin of vergezichten op de, met wijngaarden bezaaide, heuvels. Het geheel biedt een ruim bewoonbaar oppervlak van circa 211 m². De toegang tot het omheinde perceel (2.209 m²) geschiedt via een elektrisch bedienbare poort. De tuin is liefdevol begroeid met een volwassen Mediterrane vegetatie met diverse bloemmassieven met o.a. lavendel, irissen en oleanders. Ook zijn er diverse loofbomen en beschikt het over een lommerrijk pijnbomenbosje. Ondanks de ruime afmetingen blijft de tuin relatief vriendelijk qua onderhoud. Indeling villa met op de begane grond entree, opbergruimte en gastentoilet, werkkamer/atelier van 14 m² met vide/mezzanine, grote woonkamer van 73 m² met uitzicht en hoog plafond, moderne open inbouwkeuken en toegang tot het overdekte terras van 31 m². In de onderste verdieping bevinden zich een entree met toilet, bijkeuken/buanderie, de hoofdslaapkamer van 18 m² met dressing en eigen badkamer en nog eens 3 slaapkamers (13, 13 en 11 m²) en 2 badkamers. Wijnkelder. Tevens is er een vrijstaand poolhouse van 15 m² met zomerkeuken, badkamer en diverse opslagruimtes zoals de voormalige garage van 21 m². Voorts zijn er een fietsenstalling en vanzelfsprekend zijn er diverse ruime terrassen zoals het, aan de woonkamer grenzende, overdekte terras met hoog en fraai balkenplafond. Hier kan men heerlijk onthaasten en wegdromen bij een Zuid-Frans briesje. Het zwembad (8,5 bij 4 meter) met haar terrassen maakt het geheel compleet en draagt bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft; uniek en sfeervol huis op een bevoorrechte en centrale locatie Meer weten?