B&D France (pagina 4)

Gelegen op de grens van de Zuid-Franse departementen Gers en Tarn-et-Garonne ligt dit natuurstenen woonhuis met historische charme en originele details die overal bewaard zijn gebleven. Gezellig en toch ruim van binnen met een onder architectuur ontworpen keuken. Veel natuurlijk licht. De prachtige tuin, met majestueuze oude bomen, biedt een sereen uitzicht op het platteland en er is een heerlijk overdekt terras, ideaal om buiten te dineren. Het geheel ligt privé en toch niet afgelegen. Mogelijkheid aanleg zwembad . Een stadje ligt op korte afstand, de luchthaven van Toulouse op een uur en een TGV-station bevindt zich in de mooie stad Agen op 40 minuten. Glooiend terrein van ruim 2,8 hectare. Indeling woonhuis met op de begane grond een royale hal (47 m²) met terracottavloer, woonkamer (40 m²) met terracottavloer, salon/eetkamer van 35 m² met terracottavloer, vertrek van 27 m² met terracottavloer, eetkeuken van 43 m² met houten vloer en toegang tot terras, wasruimte/buanderie/bijkeuken (8 m²), badkamer met o.a. douche en wastafel en een separaat toilet. Op de verdieping bevindt zich een overloop (23 m²), de hoofdslaapkamer van 26 m² met inbouwkasten en ensuite badkamer (19 m²) met o.a. douche, bad, dubbele wastafel en toilet, slaapkamer 2 annex kantoor (12 m²) en badkamer met o.a. bad, toilet en wastafel, slaapkamer 3 (20 m²), kleedkamer (10 m², enkel toegankelijk vanuit slaapkamer 3) en de vierde slaapkamer (20 m²) met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. Het pand is voorzien van CV (olie) en houtkachel (hout uit eigen bos), dubbele beglazing. Energielabel D (verbruik). Het pand is aangesloten op glasvezel. Het pand wordt gemeubileerd aangeboden. Overdekt terras aansluitend aan de keuken van ca. 25 m². Werkplaats/atelier en carport voor twee auto's en een hobbyruimte van ca. 20 m² bereikbaar via trap. Aanleg zwembad mogelijk. Een unieke woning in de typische Franse landhuisstijl op prachtlocatie bovenop een heuvel met panoramisch uitzicht Meer weten?

In de groene en meest noordelijke deel van de Périgord ligt dit karakteristieke woonhuis aan een landweggetje zonder directe buren . Rustige, ontspannende omgeving met vrij uitzicht. De woning is volledig gerestaureerd en heeft meer dan 250 m² woonoppervlak . Gelegen op het zuiden en met 11.789 m² grond met een tuin, weilanden en fruit- en sierbomen. Indeling woning met op de begane grond een entree/hal van 7 m² met tegelvloer, woonkamer van 40 m² met open haard en houtkachel, tegelvloer, trap naar boven en grote erker met toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras van 13 bij 7 meter met pergola en waterput, ingerichte keuken van 21 m² met tegelvloer, tweede woonkamer/salon van 8 bij 4 meter met houten vloer en openslaande tuindeuren naar het terras, slaapkamer van 17 m² met vloerbedekking, badkamer met o.a. douche en toilet, tweede hal/entree met grote inbouwkast. Op de verdieping bevindt zich de overloop 11 m² (thans kantoor), zolderslaapkamer van 18 m², slaapkamer van 27 m², werkplaats/atelier van 20 m², hal, kleedkamer van 10 m², te verbouwen vertrek 9 m², grote badkamer van 6 bij 3 meter met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet. In de onderste verdieping bevindt zich de CV-ruimte van 6 bij 4 meter, keldervertrek van 5 bij 3 meter met aarden vloer. Aangrenzend aan het huis bevindt zich tevens een mooie grote zomerkamer van 8 bij 4 meter met tegelvloer, kitchenette, barbecue en houtkachel . De woning is voorzien van centrale verwarming (elektrisch of CV olie) met warm waterproductie, en vrijwel overal is dubbel glas. Twee garages op de begane grond van 8 bij 4 meter met op afstand bedienbare deuren en betonvloer. Vrijstaande tuinberging. Een aantrekkelijke woning vanwege de rustige en besloten ligging zonder directe buren Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Natuurstenen geheel met woonhuis in Quercy-stijl en diverse bijgebouwen, gelegen op een begroeid terrein van 9.541 m² met oude bomen. Mooie, vrije en zeer rustige ligging zonder directe buren en goed op het perceel gesitueerd, met eigen toegangspad. Aantrekkelijke omgeving met veel wijnchateaus en uitgestrekte Malbec wijnvelden ten zuiden van de rivier de Lot. De hoofdwoning , de voormalige boerderij, heeft een woonoppervlak van ca. 163 m² en heeft als indeling op tuinniveau (rez-de-jardin/onderste verdieping) een studeerkamer (ca. 11 m²), een hal (ca. 10 m²), een toilet, een badkamer (ca. 6 m²) met o.a. douchecabine en wastafel, twee slaapkamers (ca. 18 m² en 21 m²) en CV-ruimte met wasbak. Voormalige inpandige garage/werkplaats. De woonverdieping is toegankelijk via een externe trap naar het terras en via een inpandige, houten trap. Verder bevindt zich hier de leefkeuken (ca. 20 m²), een woonkamer (ca. 50 m²) met haard en een slaapkamer (ca. 25 m²). Serre/veranda. Centrale verwarming (olie) en warmwaterboiler. Ouderwets interieur. Verder is er een vrijstaande natuurstenen schuur (ca. 70 m² vloeroppervlak) met goed dak, een kleinere natuurstenen schuur (ca. 50 m² vloeroppervlak) tegenover het woonhuis en een wijnkelder. Uniek en zeer privé gelegen op loopafstand van een klein dorpje en op ca. 8 kilometer van een stadje met diverse voorzieningen en de rivier de Lot. Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Charmante villa met airconditioning en op loopafstand van het aantrekkelijke stadje Flayosc in een mooie residentiële woonwijk, op een volledig omheind en mooi perceel van 1.732 m². Prachtig open uitzicht. Het pand is gebouwd in 1980 en gerenoveerd in 2006. De villa heeft als indeling op de begane grond een entree/hal, toilet, woonkamer/salon met open haard en een bibliotheek/2e woonkamer met vloerverwarming, keuken en eetkamer (beide direct uitkomend op het terras met een prachtig open uitzicht), 2 slaapkamers en 2 badkamers. Op de verdieping is de hoofdslaapkamer met badkamer en zonnebalkon met fraai uitzicht op de omgeving. Op tuinniveau (onderste verdieping) is er nog een onafhankelijke gastenslaapkamer met eigen badkamer. Energielabel C/A. In de prachtig aangelegde tuin is een verwarmd zwembad (9 bij 4 meter) met terras, 2 schuurtjes, een oplaadpunt (zonnepanelen op het dak) voor de auto en een oude waterput. Aan de achterzijde van de villa nog een kleine olijfgaard met eeuwenoude bomen. Optimale Provençaalse sfeer op loopafstand van het centrum van één van de leukste stadjes in de omgeving Meer weten?

Een charmant Provençaals huis , op loopafstand van een gezellig stadje met diverse voorzieningen. Mooi terrein van 1.425 m² en werkelijk prachtig uitzicht . Rustige plek. Het pand is rond 2023 geheel gerenoveerd. Op de begane grond (onderste niveau) bevindt zich een ruime entree van 11 m², 4 slaapkamers (10, 11, 11 en 12 m²), een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een knusse woonkamer van 35 m² met open haard en een gloednieuwe open keuken (2024). Vanaf het aangrenzende terras prachtig uitzicht op de tuin en de omgeving. Mogelijkheid tot het uitbreiden van de keuken. Goede voorzieningen als airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer, open haard, internet, kruipruimte, omheining, buitenverlichting en aansluiting op riolering. Er is een groot mozaïek zwembad van 12 bij 5 meter , omringd door terrassen en een mooie tuin. Tuinhuisje met douche. Volop Provençaalse sfeer in en om dit charmante en bijzondere huis Meer weten?

Op 5 minuten van een dynamisch stadje met wekelijkse markt en vele voorzieningen op een heuvel met een vrij uitzicht op het glooiende landschap ligt dit 'ensemble de bâtiments', bestaande uit een fraai gerestaureerde herenboerderij met 180 m² woonoppervlak, een gastenverblijf/gîte van 34 m² woonoppervlak, zwembad van 8 bij 4 meter , een grote schuur van 11 bij 9 meter met betonvloer en zolder, tweede schuur van 9 bij 7 meter met betonvloer, kleine stallen en grote zolder, hangaar van 9 bij 7 meter en een garage van 16 m² met betonvloer. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.710 m² met moestuin en waterput , een regenwatertank, binnenplaats/cour en park. Rustig gelegen aan een klein landweggetje met lokaal verkeer. Op 35 minuten van de stad Périgueux en een uurtje naar het vliegveld van het historische Bergerac. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree van 9 m² met trapopgang naar bovenverdieping en prachtige vloertegels, toilet, lange gang van 11 m² met erker die uitkomt op een groot overdekt terras en prachtige vloertegels, woonkamer van 21 m² met kleine stenen open haard, ingerichte eetkeuken van 22 m² met grote stenen open haard en prachtige vloertegels, speelkamer/ontspanningsruimte van 11 bij 4 meter in de aangrenzende schuur met betonvloer, erker met uitzicht op de binnenplaats en tuindeur naar het overdekte terras, buanderie/bijkeuken/wasruimte van 11 m² met prachtige vloertegels en het overdekte terras van 4 bij 27 meter met kleine zomerkeuken. Op de bovenverdieping bevindt zich een vertrek van 14 m² met laminaatvloer, een kamer van 8 m² met laminaatvloer, slaapkamer van van 15 m² met laminaatvloer en wastafel, een kamer van 10 m² met laminaatvloer, gedeelde badkamer van 5 m² met o.a. ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en een berging van 9 m² boven de wasruimte. Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming met dubbele warmtepomp en overal dubbel glas. Het gastenverblijf heeft op de begane grond als indeling een slaapkamer van 11 m² en toilet, berging 13 m² met betonvloer. Op de bovenverdieping (bereikbaar via een metalen trap van buitenaf) een woonkamer van 15 m² met open keuken en houten vloer, kamer van 6 m² met houten vloer en een badkamer met aangrenzend toilet. De gîte is voorzien van elektrische verwarming Septic tank op de huidige norm. Interessante deal vanwege de grootte, ligging en de uitstekende staat met moderne voorzieningen Meer weten?

Historisch Maison de Maître , gelegen aan een doodlopend weggetje aan de rand van een charmant dorpje in de Gascogne op de grens van de departementen Gers en Tarn-et-Garonne. Serene, authentieke sfeer die de landelijke charme en middeleeuwse geschiedenis van het gebied aanvult. Het geheel bevat een ruime hoofdwoning, een zelfstandig appartement op tuinniveau en een groot multifunctioneel bijgebouw met garage. Buiten hangt een kasteel-sfeer en bevindt zich een prachtig zwembad omgeven door een park met eeuwenoude bomen en adembenemend uitzicht op het glooiende landschap en het nabijgelegen dorp met zijn historische kasteel. Dit geheel combineert klassieke elegantie met moderne veelzijdigheid, waardoor het een perfect toevluchtsoord is in een pittoreske en historisch rijke omgeving. Gelegen op 6.980 m² grond. Op ruim een uur van de internationale luchthaven van Toulouse, nog geen 10 minuten naar een stadje met diverse voorzieningen en 3 kwartier naar het TGV-station in de aantrekkelijke stad Agen. Indeling herenhuis (entree via imposante dubbele bordestrap) de hal/entree van 50 m², woonkamer (35 m²), eetkamer van 35 m², keuken (11 m²), slaapkamer van 34 m², badkamer van 13 m² met o.a. bad, douche, toilet en wastafel, kleedkamer van 13 m², separaat toilet, slaapkamer van 18 m², slaapkamer van 25 m² en een tweede badkamer met o.a. bad, toilet en wastafel. Op het tuinniveau bevindt zich een tweede zelfstandige woonlaag met entree van 29 m², woonkamer van 25 m², keuken van 10 m², toilet, slaapkamer (42 m²), badkamer, bijkeuken/wasruimte van 20 m² en een mooi overdekt terras van 27 m². 2 Kelderruimtes. Het pand is voorzien van centrale verwarming (olie) en het heeft enkele beglazing. Aangesloten op glasvezel. Bijgebouw iets verderop met 138 m² vloeroppervlak; o.a. een oude keukenruimte van 15 m², vertrek van 48 m², boven een open ruimte/mezzanine van 110 m², zijterras van 14 m², appartement van 38 m² met o.a. twee kamers, toilet en badkamer (douche). Garage (38 m²). Fraai zwembad van 11 bij 5 meter (zoutwaterbasis) en eigen waterput en moestuin. Voor liefhebbers van authenticiteit en historie op een dominante locatie tegen de bewoonde wereld aan Meer weten?

Sfeervolle, typisch Provençaalse woning waarvan het oudste deel dateert uit 1877 met een prachtig uitzicht en op loopafstand (ca. 1 kilometer) van het een gezellig en sfeervol stadje in het achterland van de Côte d'Azur. Het huis heeft twee verdiepingen, grote vertrekken en is voor het laatst gerenoveerd rond 1995. Ligging op het zuidwesten. Indeling woonhuis met op de begane grond een ruimte entree van 6 m², een woonkamer van 27 m² en eetkamer van 28 m², beide met openslaande deuren naar het terras met prachtig uitzicht. Een ruime woonkeuken van 33 m² met toegang tot verschillende terrassen, de master bedroom van 21 m² met dressing van 5 m² en badkamer, een sauna van 6 m² en nog een badkamer welke momenteel dienst doet als waskamer/buanderie (7 m²). Op de eerste verdieping twee slaapkamers (17 en 13 m²) met beide toegang tot het zonnige balkon van 13 m² en een badkamer met toilet. Ook op deze verdieping maar bereikbaar via een andere trap is de ruime zolder. Airconditioning (in de keuken), open haard, internet (glasvezel), zonnescherm, carport, BBQ, hekwerken rondom, buitenverlichting, intercom, automatische poort, petanqueterrein, zwembad en sauna. Verwarming d.m.v. elektrische kachels. Het geheel is gelegen op een perceel van 4.500 m² met oude olijfbomen en een jeu de boules baan, een dubbele carport en een zwembad met poolhouse. Een mooi huis op een fantastische locatie geschikt voor zowel verhuur als permanente bewoning. Meer weten?

Zeer ruime goed onderhouden néo-Provençaalse villa (in totaal 325 m² woonoppervlak) met zwembad (10 bij 4 meter) en schitterend zeezicht van Saint Raphael en over de baai van Saint Tropez . De villa is in 2002 geheel vergroot en vernieuwd, en is gelegen op slechts 800 meter van het centrum. De villa is gebouwd over 3 niveaus waarbij op het laagste het poolhouse en het zwembad zijn gesitueerd. Bij de bouw is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en vanaf iedere kamer, ieder terras maar ook vanuit het zwembad, heeft men het geweldige uitzicht op de Middellandse zee. Indeling : er zijn thans in totaal 4 appartementen/gîtes van ca. 80 m² woonoppervlak, elk met eigen keuken, woonkamer, slaapkamers en badkamers. Er is een mogelijkheid om op de bovenste verdieping twee tussenwanden te verwijderen zodat er een ruime villa ontstaat met in de onderverdieping 2 gastenverblijven. Goede voorzieningen als airconditioning, open haard, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, zonnepanelen, elektrische rolluiken, omheining, buitenverlichting. Energielabel C (verbruik). Verkoop mogelijk inclusief meubels en inrichting. Deze zeer ruim opgezette villa is ideaal als groot familiehuis en is tevens zeer geschikt voor verhuur Meer weten?

Prachtig, groot en gerenoveerd landhuis in de directe omgeving van een aantrekkelijk recreatiemeer, op een uurtje van imposante steden als Angoulême, Limoges en Périgueux. Het geheel is gelegen op een terp aan de rand van een dorp in het Parc naturel régional Périgord-Limousin met mooi uitzicht op de omgeving. Het landhuis is omgebouwd tot 3 onafhankelijke woongedeeltes (in totaal 350 m² woonoppervlak) waarvan er één door de eigenaren wordt gebruikt als hoofdverblijf en de andere twee als gîtes voor seizoenverhuur (potentiële verhuuromzet van € 40.000/jaar). Mooi begroeid en toegankelijk perceel van 7.591 m² met o.a. park, een zwembad, ruime parkeergelegenheid en een ontspanningsruimte. In de onmiddellijke nabijheid van een idyllisch recreatiemeer (verhuur, restaurantje en mooie strandjes) en op een kilometer van een dorpje met supermarkt, slager, bakker, garage, tankstation, dokter, apotheek, kapper, postkantoor, hotels en diverse restaurants in verschillende prijsklassen. Op 20 minuten rijden van zowel La Coquille als Nontron. De hoofdwoning (2 sk, 1 bk) heeft als indeling op de begane grond een hal, toilet, woonkamer van 39 m² met houtkachel en een ingerichte keuken van 12 m². Overdekt terras van 5 bij 4 meter. Op de verdieping bevindt zich een kantoor van 9 m² met grote inbouwkast, slaapkamer van 16 m², slaapkamer van 17 m² en een gedeelde badkamer en toilet. Gîte I (6 sk, 3 bk) heeft als indeling op de begane grond een hal, woonkamer van 31 m² met ingerichte open keuken en 3 inbouwkasten, slaapkamer van 11 m² (geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit) en een badkamer met toilet (tevens geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (12 m² en 9 m²) plus een badkamer en separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers (7, 10 en 8 m²) plus een badkamer en separaat toilet. Gîte II (6 sk, 2 bk) heeft als indeling op de begane grond een entree, woonkamer 31 m² met open haard en 2 inbouwkasten en een ingerichte open keuken. Toilet. Op de eerste verdieping is een slaapkamer 18 m² met kleedkamer en inbouwkast en nog eens 2 slaapkamers van elk 10 m² met inbouwkasten. Badkamer en separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers (9, 7 en 7 m²) met badkamer en separaat toilet. In het hele landhuis liggen tegelvloeren op de begane grond en prachtige eikenhouten vloeren op de verdiepingen. Overal dubbele beglazing. Energielabel C . Het zwembadgedeelte omvat een ruitvormig zwembad van 14 bij 7 meter , een kinderbad van 4 bij 4 meter en een poolhouse met douche en toilet. Grote schuur van 15 x 15 meter met wasruimtes, CV-ruimte en twee paardenboxen . Dit charmante geheel in goede staat biedt veel mogelijkheden als ruime gezinswoning met 3 wooneenheden of voor wonen in combinatie met de verhuur van gîtes Meer weten?

Op de grens van de departementen Lot-et-Garonne en Dordogne ligt dit gelijkvloers woonhuis (woonoppervlak van circa 90 m²), gebouwd op souterrain en 2 leuke houten chalets plus twee garages/werkplaatsen. Mooi perceel van 1,2 hectare met o.a. fruitgaard, een eigen meertje en een bos van ca. 5.000 m² met prachtig uitzicht. Gesitueerd in gewilde omgeving op loopafstand van de supermarkt en het idyllische centrum van een aantrekkelijk marktstadje en op nog geen half uur van het internationale vliegveld van Bergerac. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree met tegelvloer, separaat toilet, woon-/eetkamer van 30 m² met haard, keuken van 12 m² met tegelvloer, gang met tegelvloer en vaste kast, slaapkamer van 19 m² met grote vaste kast, vertrek van 12 m² en de badkamer van 10 m² met o.a. tegelvloer, kastenwand, wastafel op meubel en ligbad. Kelderkast. In de onderverdieping/souterrain (van buitenaf bereikbaar, plafondhoogte 1,9 meter) bevindt zich een entree van 12 m² met tegelvloer, zomerkeuken van 22 m² met tegelvloer en royale kelderkast, vertrek van 14 m² en toegang tot overdekt terras. De woning zelf is voorzien van enkel glas en houten luiken, elektrische verwarming en houthaard met warmteverspreider in de kamers. Glaswol-isolatie. Septic tank. Energielabel E/B. Chalet 1 van 14 m² met woon-/slaapkamer en voorzien van een houtkachel. Chalet 2 van 25 m² (5 bij 5 meter) is gebouwd op palen en heeft een overdekt terras, een woonkamer met keukentje en een slaapkamer. Voor de chalets is een onafhankelijke, van buitenaf toegankelijke badkamer van 11 m², voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Garage van 22 m² met cementvloer, tweede garage van 33 m² met cementvloer. Bovengronds zwembad. Een leuk en ruim opgezet 'ensemble' met goede bereikbaarheid Meer weten?

Welkom in Tourtour, het stadje tussen hemel en aarde , waar de tijd lijkt stil te staan. Hier, beschut tegen lawaai en nieuwsgierige blikken, ligt een zeldzaam en charmant landgoed. Op een zonnig perceel van ruim 1,4 hectare staan deze twee huizen in Provençaalse stijl met zwembad, omgeven door natuur, rust en licht met een prachtig panoramisch uitzicht. Buiten nodigt alles uit tot genieten van het Franse leven: een zwembad van 10 bij 5 meter in goede staat, ongerepte natuur, zonder inkijk... alleen het gezang van de krekels en het zachte avondlicht. Indeling hoofdwoning (woonoppervlak 136 m²) met op de begane grond en entree van 5 m², toilet, ruime lichte woonkamer van 46 m² met een rustieke open haard, traditionele eetkeuken van 18 m², bijkeuken, hoofdslaapkamer van 15 m² met eigen badkamer van 7 m², verder nog 2 slaapkamers van 10 m² elk met een gedeelde badkamer met o.a. douche en toilet en een kantoor van 5 m². Even verderop, verscholen tussen de bomen, staat het tweede huis (70 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, woonkamer van 31 m², keuken van 8 m², een slaapkamer van 14 m², badkamer en een separaat toilet. Perfect om gasten te ontvangen of om te verhuren. Op de verdieping bevindt zich de mezzanine/vide van 16 m². Grote garage van 40 m². Een unieke Provençaalse kans in het adembenemende en unieke stadje Tourtour Meer weten?

Charmant en gerenoveerd woonhuis in Gascogne-stijl met veel ruimte, licht en een adembenemende uitzicht, deels op het dorp. Gelegen aan het einde van een rustig laantje met totale privacy en rust . Het hart van het huis is een spectaculaire woonkamer met hoge plafonds en twee mezzanines/vides, wat een heerlijk gevoel van openheid creëert. Mooie eetkeuken. Een mooie, goed onderhouden tuin van bijna 8.000 m², met grasland en oude, volwassen bomen die schaduw en charme bieden. Het grote zwembad biedt hetzelfde weidse uitzicht als overal op het terrein – gewoonweg adembenemend. Verschillende bijgebouwen bieden eindeloze mogelijkheden voor hobby's of professionele activiteiten. Geen voorbijgaand verkeer en geen directe buren. Gelegen in de Tarn-et-Garonne (82), vlakbij de grens met de Gers, op 1h10 van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac en 40 minuten van het treinstation Agen met TVG met verbindingen naar Bordeaux en Parijs. Geen directe buren en geen inkijk. Indeling woonhuis (woonoppervlakte 348 m²) met op de begane grond een hal (25 m²), woonkamer (57 m²) met hoog plafond, houtkachel en trap, eetkeuken (41 m²) - volledig ingericht, tuindeur en airconditioning -, bijkeuken (12 m²) met toegang tot de schuur, kantoor (10 m²), slaapkamer 1 (15 m²), slaapkamer 2 (13 m²) met inbouwkast, recent gerenoveerde badkamer (6 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, gang (12 m²) met deur naar de tuin aan de zwembadzijde, tweede salon of zit-/slaapkamer (33 m²), nette opbergruimte (38 m²) naast de bijkeuken en een wasruimte met CV-installatie; toegankelijk van buitenaf. Op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 45 m² met houten vloer, balken, velux-ramen en hoog plafond, ensuite badkamer (27 m²) met vrijstaand bad met uitzicht, douche, wastafel, toilet, verwarmde handdoekradiator en radiator, slaapkamer 4 (oppervlakte 23 m² waarvan 13 m² met stahoogte), mezzanine/vide 1 (17 m²) boven salon en mezzanine/vide 2 (22 m²) open naar salon; toegang tot vide/bergruimte van 80 m². Bijgebouwen: • Garage (40 m²) – voor twee auto's, ruimte voor zwembadapparatuur • Hangar (92 m²) – aan één zijde open • Schuur (60 m²) grenzend aan een terras van 53 m2 (het schuurdak behoeft aandacht) • Oude zomerkeuken (17 m²) – schoorsteen, elektra en wateraansluiting aangesloten op de oude stallen/houtopslag • Schuur grenzend (150 m²) aan het huis, onder het dak van het huis • Carport (32 m²) – voor twee auto's Buiten: • Zwembad 12 bij 6 meter – zout water – liner • Overdekt barbecue-terras met uitzicht op het dorp • Overdekte houtopslag • Overdekt terras bij het zwembad (18m2) • Dak in goede staat • Dubbele beglazing door het hele huis, behalve de twee slaapkamers beneden Aanvullende informatie: • Energielabel C/C • Centrale verwarming (olie) plus houtkachel in de woonkamer • Glasvezel beschikbaar Ideaal voor rust- en ruimtezoekers op het Franse platteland van de schitterende streek Gascogne Meer weten?

Ook is het mogelijk om een directe toegang tot de rivier te creëren, zodat u volop kunt genieten van de omliggende natuur. Het huis is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een mooie woonkamer, ideaal voor momenten van ontspanning met het gezin, een grote eetkamer met open keuken die een gezellige ruimte creëert voor maaltijden, een badkamer met toilet en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping voegt een slaapkamer met een mezzanine die open staat voor de woonkamer karakter toe, terwijl een tweede comfortabele en warme slaapkamer deze verdieping compleet maakt. Op tuinniveau een kleine slaapkamer, perfect als extra slaapkamer, een kamer van ongeveer 64 m² waar de oude pers stond en een veelzijdige en indrukwekkende ruimte biedt, met twee open haarden en een extra ruimte van 45 m² die vroeger werd gebruikt voor een tweede pers, bieden talloze ontwikkelingsmogelijkheden. De tuin, volledig omheind, biedt totale privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. U kunt genieten van het zwembad op de patio en extra voorzieningen overwegen dankzij de mogelijke toegang tot de rivier. Gelegen in Entrecasteaux, profiteert deze woning van een bevoorrechte locatie op loopafstand van het dorp. Voor geschiedenisliefhebbers in het hart van de Provence. Zeer authentieke woning , oorspronkelijk gebouwd in het begin van de achttiende eeuw en gelegen in een karakteristiek middeleeuws dorpje met voorzieningen op 45 minuten van de Middellandse zee. Deze voormalige molen is zeer verscholen en intiem gelegen. Heerlijke patio met zwembad, perfect om in volledige privacy te ontspannen. Het omheinde perceel van 846 m² is beplant met talrijke bomen wat een heerlijke sfeer en veel schaduw creëert. Het is ook mogelijk om een directe toegang vanaf eigen terrein tot het riviertje te creëren. De tuin, volledig omheind, biedt totale privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Het huis is verdeeld over drie niveaus en is rond 1970 gerestaureerd/gerenoveerd. Indeling woonhuis met op de begane grond een mooie woonkamer van 19 m², een ruime eetkamer van 27 m² met open keuken, een badkamer met o.a. douche en toilet. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer van 14 m² met mezzanine die uitkijkt op de woonkamer. Tevens is er een tweede comfortabele slaapkamer van 11 m². Badkamer met toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) is er een kleine slaapkamer (8 m²) en een ruimte van ongeveer 64 m² waar de oude pers stond, die een veelzijdige en indrukwekkende ruimte biedt met twee open haarden, evenals een extra ruimte van 45 m² die ooit werd gebruikt voor een tweede pers, wat talrijke indelingsmogelijkheden biedt. Wijnkelder. Goede voorzieningen als airconditioning, centrale verwarming (olie), open haard, dubbele beglazing, petanqueterrein, zwembad, omheining, glasvezel. Aangesloten op riolering. Energielabel D (verbruik). Voor liefhebbers van een historisch pand met de klassieke Franse ambiance van eeuwen geleden Meer weten?

Volledig gelijkvloers Provençaals woonhuis met natuurstenen gîte en zwembad op bijna 2 hectare prachtig terrein in terrasvorm (restanques), ideaal voor natuurliefhebbers. Vrije ligging op het zuiden met volop natuur rondom en mooi vrij uitzicht . Indeling hoofdhuis (155 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, woonkamer van 40m², open keukengedeelte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, wasruimte/buanderie, berging en een extra kamer van 35 m² om naar eigen smaak af te werken als bijvoorbeeld atelierruimte. Vrijstaand tweede huisje/gîte 'en pierre' van 25 m² woonoppervlak voor ontvangst vrienden of familie Het hoofdhuis is voorzien van verwarming via een warmtepomp (installatie eind 2022) en 2 functionele open haarden. Dubbele beglazing, geïnstalleerd in 2022-2023. De gîte is voorzien van omkeerbare airconditioning (warm/koud). Houten chalet/tuinhuisje. Prachtig zwembad-gedeelte , wat van het huis zelf af. Een absoluut vredig plekje op een uur van de luchthaven van Nice, 40 minuten van de zee en vlakbij golfcourse en de zuidelijke Alpen Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Deze geheel gelijkvloerse Provençaalse villa met een woonoppervlak van 154 m² heeft een fraai weids uitzicht over de omgeving en is gelegen op een omheind perceel van 3.302 m² net buiten het aantrekkelijke Provençaalse stadje Villecroze. Bereikbaar via eigen toegangspoort en gelegen in een gewilde woonwijk in rustige woonomgeving waar de natuur zich in volledige harmonie verbindt met het huis en terrassen. Buiten is de zorgvuldig aangelegde tuin een ware oase van rust, waar de mediterrane vegetatie melangeert met de geuren van de Provence. Een onlangs gerenoveerd zwembad nodigt uit om op zonnige dagen te ontspannen, terwijl een charmant houten chalet beneden op het terrein een pittoresk tintje toevoegt, ideaal als opslagruimte of als inspirerende werkplaats/atelier. Dankzij de zuidelijke ligging profiteert het huis van een prachtige lichtinval en een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap. Het uitzicht verandert met de seizoenen. Een mooie combinatie van modern comfort met authentieke Provençaalse sfeer. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 10 m², gastentoilet, ruime woonkamer van 40 m² met eetkamergedeelte, hoog plafond met zichtbare balken, inbouw haard en openslaande deuren naar een aangenaam overdekt terras met pergola en heerlijk uitzicht. Achter de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Er zijn 3 ruime slaapkamers van 15, 15 en 16 m² met inbouwkasten en 2 slaapkamers hebben directe toegang tot het terras, een badkamer van 10 m² en een tweede badkamer (3 m²) met o.a. douche en toilet. Een separate bijkeuken van 4 mÞ toegankelijk vanaf het terras achter het huis. Verder een aangrenzende garage van 23 m² voor 1 auto. Houten chalet. Prachtig, gerenoveerd zwembad van 8 bij 4 meter omringd door een terras. Het huis is aangesloten op het openbare riool en voorzien van airconditioning. Energielabel C/A . Gelegen op ca. 1,5 kilometer van Villecroze, ca. 5 kilometer van het marktstadje Salernes, ongeveer een half uur rijden van de stad Draguignan Meer weten?

In de Dordogne-vallei ten zuiden van Sarlat-la-Canéda, in het hart van een monumentaal gehucht, ligt dit zeer karakteristieke 'ensemble de bâtiments en pierre, bestaande uit een hoofdhuis, een omgebouwde schuur en 2 zelfstandige gîtes met binnenplaats en zwembad op intieme plek met 706 m² grond . Vanaf diverse plekjes mooi uitzicht. Het hoofdhuis bevindt zich in een in 2005 verbouwde grange en heeft ongeveer 163 m² woonoppervlak met ruimtelijke vertrekken, de gîtes hebben ongeveer 84 m² en 132 m² woonoppervlak. De hoofdwoning (ca. 163 m² woonoppervlak) is gerenoveerd in 2005 en bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer van 64 m² met centrale open haard en open keuken, buanderie/wasruimte van 11 m² en een badkamer met o.a. douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een overloop met een knusse salon/TV-kamer van 17 m², 2 slaapkamers (21 en 18 m²) met eigen badkamer en toilet. Grote mezzanine/slaapkamer van 15 m² met zichtbaar houtwerk. Het hoofdhuis heeft dubbele beglazing en voorzien van elektrische verwarming. Gîte I (ca .84 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit een woonkamer van 27 m² met houtkachel, keuken van 27 m² en een bijkeuken/wasruimte van 9 m². Op de verdieping een slaapkamer van 16 m² met bijbehorende badkamer met o.a. bad en douche plus toilet. Dubbele beglazing en elektrische verwarming. Gîte II (ca. 132 m²) bestaat op de begane grond uit een entree van 6 m², woonkeuken van 21 m² met houtkachel, woon-/slaapkamer van 18 m², badkamer van 3,5 m² met o.a. toilet en een buanderie van 8 m². Verder zijn er 2 slaapkamers van 13 en 17 m², een gedeelde badkamer van 10 m² met o.a. toilet en een atelier/kleedkamer van 8 m². Op de verdieping een slaapkamer van 20 m² met zichtbaar houtwerk en een badkamer met o.a. toilet. Gedeeltelijke dubbele beglazing en elektrische verwarming. Het geheel is aangesloten op riolering Het zwembad is gebouwd in 2003 en is verwarmd met warmtepomp uit 2024. De goten zijn vervangen en de daken zijn gecontroleerd in 2023. Een ideaal pand om ruim en authentiek te wonen in één van de mooiste streken van Frankrijk met mogelijkheid voor kleinschalige verhuur van gîtes Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Heerlijke, typisch Provençaalse villa met gîte/gastenverblijf en zwembad, gesitueerd in de bewoonde wereld niet ver van een van de mooie stadjes in deze omgeving. Veel woonruimte met 214 m² woonoppervlak en een handige tuin van 2.483 m² met natuurlijke waterbron. Het ligt dichtbij voorzieningen en toeristische plekken van de regio zoals de Gorges du Verdon en de stranden van de Côte d'Azur. Prachtige buitenruimte met een aangelegde tuin, een gezellig terras en een fraai zwembad, ideaal om te genieten van de vele zonnige dagen. Ligging op het zuidwesten en aangenaam uitzicht. Indeling villa (licht interieur) met op de begane grond een entree van 7 m² met ruime gang, bergruimte, toilet, ruimtelijke woonkamer van 55 m² met hoog plafond, Provençaalse keuken van 12 m², veranda van 17 m², bijkeuken/buanderie van 4 m², voorraadruimte van 8 m², CV-ruimte, slaapkamer van 12 m² met badkamer met o.a. douche en nog eens 2 slaapkamers (14 en 11 m²) plus tweede badkamer (o.a. douche) en separaat toilet. Op de verdieping is een overloop, 2 slaapkamers (15 en 11 m²) plus een badkamer (7 m², o.a. douche) en separaat toilet. Gastenverblijf/studio (begane grond) met woon-/slaapkamer van 23 m² met open keuken en badkamer met o.a. douche en toilet. Natuurlijke bron op het terrein en een septic tank die voldoet aan de huidige normen. Centrale verwarming (olie). Energielabel C/C. Een mooi Provençaals familiehuis om veel personen te huisvesten en/of ideaal verhuurobject vanwege de grootte en centrale ligging Meer weten?

Moderne klasse-villa met alles erop en eraan , volledig gerenoveerd in 2023 en met uitstekende voorzieningen gesitueerd op een groot omheind perceel van 4.170 m² aan de golfbaan. Heerlijk rustige en groene omgeving met vrij panoramisch uitzicht op de heuvels en de Golfe de Saint-Tropez en Saint-Tropez zelf in de verte. De villa is gebouwd in 2000 en heeft een zuidwestelijke oriëntatie en verkeert in een uitzonderlijke staat van binnen en buiten. Het zwembad en de terrassen vormen een ideale ontspanningsruimte. Deze villa van 300 m² woonoppervlak beschikt op de begane grond over een entree met toilet, een woonkamer met open haard en een prachtige keuken die uitkomt op een overdekt terras. Eetkamer. Verder twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Derde, prachtige slaapkamer met badkamer en een wasruimte/buanderie. Op de verdieping bevindt zich de de mastersuite met eigen badkamer, kleedkamer en privéterras. E zijn nog twee onafhankelijke slaap/gastenkamers met elk een eigen badkamer en toilet. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een topklasse villa op een super-locatie met panoramisch uitzicht en een zeer goede onderhoudsstaat Meer weten?

Prachtig iets buiten een klein dorpje gelegen geheel , bestaande uit een een hoofdhuis plus tweede huis en zwembad op een onderhoudsarm perceel van 1.145 m² ' en campagne ' op 10 kilometer van een stadje met voorzieningen en een zwemmeer. Het hoofdhuis heeft 142 m² woonoppervlak en bestaat op de begane grond uit en entree, toilet, royale woonkamer van 49 m² met open haard, balkenplafond en tegelvloer, eetkamer van 13 m² met balkenplafond en tegelvloer, keuken van 15 m² en een slaapkamer/kantoor van 10 m² met zichtbare balken en tegelvloer. Op de verdieping (toegang via een interne houten trap) bevindt zich een overloop van 6 m², een badkamer van 4 m² met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer van 10 m² met inbouwkast en linoleumvloer, slaapkamer van 12 m², derde slaapkamer van 14 m² met linoleumvloer en ensuite badkamer van 6 m² met o.a. douche, wastafel op meubel en toilet. Het hoofdhuis is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp plus elektrische verwarming en voorzien van dubbel glas. Het tweede huis (woonoppervlak 123 m²) heeft op de begane grond een woonkamer van 41 m² met een open keuken, kelder van 3 m² en een badkamer van 9 m² met o.a. inloopdouche, wastafel op meubel en toilet. CV-ruimte. Verder is er een paar trappen hoger een tweede woonkamer/salon van 32 m² met balkenplafond. Op de verdieping bevindt zich een overloop van 4 m², een slaapkamer van 22 m², kleedkamer van 4 m² en de badkamer van 7 m² met o.a. ligbad, wastafel op meubel en toilet. Dit tweede huis is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, elekrische verwarming en dubbel glas. Kleine bijgebouwen (werkplaatsen) en een zwembad van 8 bij 4 meter (liner, chloor). Een charmant ensemble met goede sfeer en rustige omgeving met bossen en velden Meer weten?