IMMO DEMARCHE (4470 Saint-Georges-sur-Meuse)

Deze prachtige, ruime woning gelegen aan de Rue Lambert Lepage 13 in Hermalle-sous-Huy biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 240 m² presenteert dit volledig gerenoveerde vastgoed een ideale woonomgeving voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een statige en gespreide woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één de mogelijkheid biedt om te worden uitgebreid tot vijf, en is ingericht met twee badkamers, een afzonderlijk toilet, en een ruime keuken van 13 m² die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur. De woning werd in 1990 gebouwd, maar verkeert in uitstekende staat en voldoet aan de huidige energie-eisen met een gunstig EPC van B. Bovendien is het huis voorzien van moderne technologische voorzieningen zoals airconditioning, alarmsystemen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en veilig leefklimaat. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en esthetiek in gedachten. Een ruime inkomhal leidt naar een grote leefruimte die verschillende connectiemogelijkheden biedt voor tv, internet en ontspanning. De gezellige pelletkachel zorgt voor een aangename verwarming tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich een eetkamer van ongeveer 17 m² die uitkomt op een schitterend terras van 54 m², georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Het grote tuinperceel, volledig omheind, biedt voldoende privacy en ruimte voor tuinliefhebbers of kinderen om veilig te spelen. Binnen is er ook een master bedroom met dressing, een aparte studeerkamer en een volledig uitgeruste badkamer met bad en dubbele lavabo. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een garage van ongeveer 18 m² en een fietsenstalling, waardoor wooncomfort en gebruiksgemak gewaarborgd worden. Hermalle-sous-Huy is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zoals de N90, die verbinding biedt tussen Luik en Huy. Deze ligging combineert rust met gemak van toegang tot stedelijke diensten en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Met de beschikbaarheid vanaf 1 juni 2026 en de huurprijs van €1.800 per maand, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne woning in een aangename omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil genieten van woonkwaliteit in Hermalle-sous-Huy! Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Laveu, Liege, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle interieurafwerking. Met een woonoppervlakte van 178 m² is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gezelligheid. De woning is volledig uitgerust en afgewerkt met moderne voorzieningen, waaronder dubbel glas en gasverwarming. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een kelder en een praktische wasruimte. De kelder van ongeveer 5 m² biedt extra bergruimte, terwijl de wasruimte voorzien is van alle nodige aansluitingen. Op het gelijkvloers vindt u een schitterende living van 40 m², bestaande uit een lichte woonkamer en een hyper uitgeruste keuken van 12 m², die naadloos overgaat in een prachtig terras en tuin. De tuin, op het zuiden gelegen en van 40 m², vormt een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige zomeravonden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en zich op de eerste verdieping bevindt, samen met een ruime badkamer met bad, dubbele lavabo’s en toilet. Een tweede slaapkamer van 13 m² en een derde kamer van circa 18 m² onder het dak bieden extra slaap- of werkruimte. De afwerking omvat onder meer dubbel glas voor optimale isolatie en een energieverbruik dat wordt gecertificeerd met EPC-rapporten. De ligging van deze woning in Laveu biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke diensten, openbaar vervoer en scholen. De locatie is uitstekend verbonden met de belangrijkste routes, waardoor snel toegang mogelijk is tot andere delen van de stad en de snelwegen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplaats, maar ook ideaal voor wie snel wil reizen of pendelen. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen inspelen op hun wensen. De woning is geschikt voor verschillende doeleinden, inclusief professioneel gebruik, afhankelijk van de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid in Laveu om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden huis dat alles biedt wat men zich kan wensen voor een stijlvolle en praktische levensstijl in Liege. Meer weten?