Era Visie (1700 Dilbeek) (pagina 2)

Te koop: ruim halfopen woning in Roomstraat, Dilbeek, rustig gelegen in het groen met uitzicht over bomen en velden. Deze woning combineert comfort en ruimte met een unieke indeling. Dankzij het EPC-label B is er geen renovatieverplichting, wat een zorg minder betekent. De ligging in een landelijke, groene omgeving biedt rust en privacy, terwijl de dubbele keuken en leefruimte – waarvan één uitgeeft op het zwembad – ideaal zijn voor wie graag gasten ontvangt of een aparte leefzone wenst. Belangrijkste ruimtes: Grote open keuken woonkamer (65 m²) met open haard Tweede woonkamer (18,93 m²) met veel lichtinval Tweede keuken (24,46 m²) met inductiekookplaat, vaatwasser en ontbijthoek 3 slaapkamers (19,5 m², 11,66 m², 19,5 m² met airco) 2 badkamers Poolhouse (20 m²) Troeven: ✔ EPC B – geen renovatieverplichting ✔ Rustige ligging met vrij uitzicht over groen ✔Twee keukens en leefruimtes, één direct aan het zwembad Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 (met en zonder afspraak) Te koop: halfopen woning in Lot, gelegen in een groene en landelijke omgeving. Deze charmante woning biedt een rustige ligging, een ruime tuin en een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De woning is ideaal voor wie houdt van privacy en natuur, maar toch snel toegang wil tot omliggende steden. De grote tuin vormt een perfecte plek voor ontspanning of tuinliefhebbers, terwijl de ligging in een rustige straat zorgt voor een aangename woonervaring. Belangrijkste ruimtes: Living met gezellige sfeer en natuurlijke lichtinval en aansluitend de veranda Keuken met praktische indeling Atelier, ideaal voor hobby of werkruimte Badkamer, voorzien van een bad en toilet Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers Toilet Nog in te richten zolder voor extra opslag EPC F = renovatieverplichting van toepassing voor deze woning. Troeven: ✔ Rustige ligging in groene omgeving ✔ Grote tuin met veel mogelijkheden ✔ Parkeren voor de deur Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. Voor meer info : ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Te koop: Spaanse villa in Asse, gelegen in een groene, residentiële omgeving en dichtbij belangrijke invalswegen. Deze woning combineert een prachtig uitzicht op het groen met een strategische ligging en overvloedige natuurlijke lichtinval. De open bebouwing zorgt voor privacy en ruimte, terwijl de nabijheid van invalswegen een vlotte verbinding biedt naar Brussel en omliggende gemeenten. Dankzij grote ramen en een doordachte indeling geniet u in elke ruimte van een lichte en aangename sfeer. Belangrijkste ruimtes: Ruime woonkamer (51 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras voorzien van bureel gedeelte Keuken met directe verbinding naar de leefruimte Vier volwaardige slaapkamers (13 m², 17 m², 26 m² en 18 m²), waarvan één met een mezzanine en één met eigen douche en lavabo Badkamer voorzien van bad en douche Garage (25 m²) met aansluitend de stookruimte/berging 2 staanplaatsen voor de woning Prachtige tuin Zolder voor extra opbergruimte EPC B = GEEN renovatieverplichting Troeven: Uitzicht op het groen Dichtbij belangrijke invalswegen Veel natuurlijk lichtinval Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. Voor meer info : ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Voor starters die een goed gelegen en praktisch ingerichte woning zoeken, is dit een mooie kans. De ligging in de Fabriekstraat zorgt voor een snelle verbinding met Brussel en de naburige gemeenten. Met openbaar vervoer en grote invalswegen op wandelafstand verloopt het woon-werkverkeer zonder moeite. Binnen biedt de woning een logische indeling en voldoende leefruimte voor een gezin. Belangrijkste ruimtes: Living met aansluitend de eetkamer Keuken Badkamer Polyvalente ruimte voor hobby of bureau Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers Ingerichte zolder Tuin en terras Kelder voor extra opslag EPC E = Renovatieverplichting Troeven: Dichtbij openbaar vervoer Leuke starterswoning Dichtbij invalswegen Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Te koop: Villa in een rustige straat in Asse, met een mooie tuin en open zicht. Deze ruime woning bevindt zich in een residentiële villawijk, omringd door groen en rust. Gelegen in een kalme straat geniet je hier van optimale privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waarvan één praktisch gelegen op het gelijkvloers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie graag gelijkvloers wil slapen, een bureauruimte wenst of een aparte hobbykamer zoekt. De mooie tuin met open zicht vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het landelijke karakter en de groene omgeving. Hier kom je volledig tot rust in alle privacy. De woning is op te frissen en te moderniseren, wat je de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, ligging en potentieel weet te waarderen. Belangrijkste ruimtes: Living met veel lichtinval Keuken met directe toegang tot de tuin 4 slaapkamers Badkamer Bijkeuken en berging Kelder en zolder voor extra opbergruimte Toilet Troeven: Rustige straat in groene omgeving Topligging: rustig maar dichtbij invalswegen Mooie tuin met open zicht Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. Voor meer info : ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Te koop: Halfopen bebouwing nabij invalswegen in Ternat Deze woning combineert een doordachte indeling met een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime parkeermogelijkheden en de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen maken dit een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie comfort en bereikbaarheid wil verenigen. Met een royale leefruimte en vier volwaardige slaapkamers is dit bovendien een ideale thuis voor een gezin. Belangrijkste ruimtes: • Gezellige zithoek met aansluitend de eetkamer en met directe toegang tot de keuken (voorzien van gasfornuis) • Badkamer voorzien van bad, douche en toilet • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Douchekamer met extra toilet • Ingerichte zolder • Garage en meerdere staanplaatsen • Van op het terras toegang tot een ruime berging • Terras en tuin • Kelder EPC D = GEEN renovatieverplichting Troeven: • Dichtbij invalswegen voor vlotte bereikbaarheid • Ruime parkeergelegenheid met garage en staanplaats • Veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

In alle vrijheid genieten van het leven zoals u dat zelf wilt, op een plek die aanvoelt als een échte thuis en in een prettige omgeving met aangenaam gezelschap? Dan is dit recente 2-slaapkamerappartement met terras en vloerverwarming in Residentie WIVINA wat u zoekt. WIVINA betekent wonen op een unieke, historische locatie, namelijk de site van het voormalige Wivinaklooster. Dit prachtige domein vormt een ware groene oase in Dilbeek, op een steenworp van het levendige en gezellige centrum van de gemeente, waar u rust, natuur en karakter moeiteloos combineert met de nabijheid van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, een ideale omgeving voor comfortabel en zorgeloos wonen. De 24/24 uur permanentie, de centrale ligging nabij bakker/ beenhouwer/ krantenwinkel en andere commerciële zaken en de afstand tot het centrum en invalswegen vormen enkele van de sterke punten. Heeft u behoefte aan helpende hand(en)? Dan komt deze zo naar u toe, 24/7. Verpleging, kiné, lekker eten, poetshulp, … Alles zodat u de dag zorgeloos kan doorbrengen. Mogelijkheid om er zelf in te wonen vanaf 65 jaar. Bent u eerder op zoek naar een investering? Dan is deze assistentiewoning ook wat u zoekt! Ideale investering voor wie op zoek is naar een vast en inflatiebestendig rendement. Staanplaats verplicht aan te kopen voor 20.000 €. Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Te koop: karaktervolle gesloten woning in het centrum van Sint-Agatha-Berchem, rustig gelegen en met een compacte stadstuin. Deze woning combineert authentieke charme met praktische leefruimtes. Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij alle voorzieningen van het centrum, biedt dit huis een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. De stadstuin vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning, terwijl het EPC-label D- een degelijk energieverbruik aangeeft. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer (32,6 m²) met veel lichtinval. • Keuken (18,1 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, oven, dampkap, bar-tablet en ingemaakte kasten. • Badkamer (4,98 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel. • Tweede badkamer (3,04 m²) met inloopdouche en wastafel in meubel. • Drie slaapkamers (27,9 m², 15,7 m² en 24 m²), deels met dressing en ingemaakte kasten. • Stadstuin met terras. • Kelder (16,58 m²) deels onderkelderd. • Dubbele garage (mogelijks aan te kopen voor 45.000 euro) Troeven: • Rustige ligging in het centrum. • Stadstuin met terras • Drie ruime slaapkamers met veel bergruimte. Beschikbaar vanaf : 1-10-2026 Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Deze instapklare woning combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Dankzij de recente renovatie geniet u van een frisse, eigentijdse afwerking in elke ruimte. De elektrische laadpaal maakt het ideaal voor eigenaars van een elektrische wagen, terwijl de nabijheid van invalswegen en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (26m²) met veel lichtinval • Moderne keuken (16m²) met voldoende werk- en opbergruimte • 3 slaapkamers (11m², 9m² en 20m²) • 2 douchekamers (3m² en 2,3m²) • Tuin met terras en tuinhuis • Ruime kelder • 2 staanplaatsen voorzien van een elektrische laadpaal EPC D: GEEN renovatieverplichting Troeven: • Elektrische laadpaal voor uw wagen • Uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijheid van invalswegen • Volledig gerenoveerd en instapklaar Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Deze woning biedt een verrassend ruime stadstuin, ideaal voor wie buitenruimte zoekt in een stedelijke omgeving. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, wat u meteen meer vrijheid geeft om naar eigen smaak te moderniseren. De ligging aan de Ruisbroeksesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding met Brussel en omliggende gemeenten. Belangrijkste ruimtes: • Living (14 m²) • Eetkamer (10,5 m²) • Keuken (13,5 m²) voorzien van gasfornuis • 2 slaapkamers (13 m² en 10,5 m²) op het 1ste verdiep • Ingerichte zolder (23 m²) • Badkamer voorzien van toilet en douche • Terras en tuin • Ruime kelder voor extra opslag Troeven: • Ruime stadstuin • Dichtbij belangrijke invalswegen • EPC D = geen renovatieplicht Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Ontdek deze te renoveren fermette met aanzienlijk potentieel, gelegen op een ruim perceel van circa 60 are. Het eigendom is deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in agrarisch gebied. Het betreft een L-vormige 3-gevelwoning, hoofdzakelijk gelijkvloers, met vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en twee op de tussenverdieping, evenals twee inpandige garages. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen te herwerken. EPC F: Renovatieverplichting van toepassing! Het perceel beschikt over een breedte van circa 27 meter, wat mogelijkheden biedt tot een eventuele verkaveling (mogelijkheid tot 1 halfopen bebouwing en mogelijkheid tot 1 open bebouwing) ⚠️ Bovenstaande mogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Een eigendom met uitzonderlijke grondoppervlakte en meerdere toekomstmogelijkheden, geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een ontwikkelingsopportuniteit. 📞 Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Voor meer info : ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Te koop: karaktervolle halfopen bebouwing in de Kaaistraat, Affligem, op een residentiële locatie nabij openbaar vervoer en treinstation. Deze woning combineert authentieke charme met praktische ruimtes. Gelegen in een rustige straat met sociale en residentiële omgeving, biedt ze een aangename leefomgeving met een mooie tuin. Dankzij de nabijheid van het station en busverbindingen is woon-werkverkeer eenvoudig. De ruime indeling maakt het huis ideaal voor gezinnen. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (34,46 m²) met veel lichtinval • Keuken (14,16 m²) met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven en dampkap • 3 slaapkamers (17 m², 14,8 m² en 12,38 m²) • Badkamer (5,19 m²) met ligbad en enkelvoudige spoelbak • Dressing (8,7 m²) • Berging (13,2 m²) • Garage (34,93 m²) • Tuin Troeven: • Rustige, residentiële ligging nabij openbaar vervoer en treinstation • Ruime indeling met praktische berging en dressing • Grote garage en tuin voor extra comfort Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. Meer info: ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en talloze mogelijkheden? Deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 315m² biedt een unieke kans voor wie houdt van een grondige renovatie en het creëren van een thuis volledig naar eigen smaak. Indeling & troeven: • Riante bewoonbare oppervlakte (315m²) – inclusief ruime garage. • Aanpalende werkplaats – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra bergruimte. • kelder • Veel potentieel om om te vormen tot een comfortabele en moderne gezinswoning. Deze woning vraagt om een volledige renovatie, maar biedt daardoor de perfecte kans om jouw eigen stempel te drukken. Dankzij de omvang en indeling zijn er tal van mogelijkheden voor een ruime gezinswoning, gecombineerd met hobby- of werkruimte. Ligging: De woning is super goed gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving. Ons team staat voor u klaar voor meer informatie. Meer weten?

Deze opbrengsteigendom ligt op de Ninoofsesteenweg, een drukke invalsweg met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende gemeenten. De hoge zichtbaarheid van het handelspand is een sterke commerciële troef. Ook voor de bewoners is de bereikbaarheid ideaal, dankzij openbaar vervoer en tal van voorzieningen op wandelafstand. Indeling van het gebouw Gelijkvloers – Handelspand van 167 m² – EPC B Eerste verdieping Appartement links (107 m²) Inkomhal, 2 slaapkamers, open leefruimte met keuken, badkamer, toilet en een ruim terras (32 m²). EPC B (135 kWh/m²/jaar) Appartement rechts (134 m²) Inkomhal, 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, badkamer, toilet en terras (20 m²). EPC B (135 kWh/m²/jaar) Tweede verdieping Appartement links (102 m²) Inkomhal, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en terras (4,5 m²). EPC C (221 kWh/m²/jaar) Appartement rechts (102 m²) Inkomhal, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en terras (4,5 m²). EPC C (223 kWh/m²/jaar) Huuropbrengsten – Totale maandelijkse opbrengst: €4.772 – Niet-geïndexeerd; mogelijk geïndexeerd: €6.786,15/maand – Alle entiteiten zijn verhuurd Stedenbouwkundige inbreuken – Gelijkvloers 4 m dieper gebouwd – Uitbouw keuken 1ste verdiep – Twee terrassen op 1ste verdiep Collectieve verwarmingsinstallatie op stookolie met calorimeters. Hoofdteller voor water + tussentellers; privatieve elektriciteitstellers. Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Rustig gelegen bouwgrond (15 are 18ca) voor open bebouwing met ideale zuidwestelijke oriëntatie – lot 2 van de verkaveling. De grondbreedte is 18m en er kan een villa gebouwd worden met een gevelbreedte van maar liefst 12m met een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 324m²! Volledige luchtbeelden via Drone: ### Verkavelingsvoorschriften (zie ook ‘bijlagen’ voor de volledige verkavelingsvoorschriften) - Residentiële ééngezinswoning – woonfunctie is de hoofdfunctie. - 2 bouwlagen toegelaten. - Straatbreedte : 18m – gevelbreedte: 12m. - Bouwdiepte op het gelijkvloers 15m – op verdieping 12m. De grond is werkelijk schitterend gelegen in Vlezenbeek langs de Kamstraat met een heel goede bereikbaarheid en in de nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer en scholen. Meer weten?

Dit schitterend en ruim gelijkvloersappartement ( 27/002 ) heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m² bestaande uit 2 slaapkamers , een privatieve tuin van 30 m² en een zuidelijk terras van 25 m². De grote raampartijen bieden een maximaal lichtinval en rechtstreekse toegang naar het terras. Stijlvolle afwerking met parketvloer in de woonkamer, vloerverwarming en ruime afwerkingsbudgetten voor keuken en badkamer. Ondergrondse staanplaatsen, garages, privatieve kelders en lift zijn tevens voorzien. Had u graag meer informatie ( zoals plannen, commercieel lastenboek, budgetanalyse ,..) over residentie Twins ? Dan maken wij graag een vrijblijvende afspraak om u persoonlijk het project volledig toe te lichten ! Bezoek de projectwebsite ### Meer weten?

Dit schitterend en ruim gelijkvloersappartement ( 29/001 ) heeft een bewoonbare oppervlakte van 116 m² bestaande uit 2 slaapkamers , een privatieve tuin van 55 m² en een zuidelijk terras van 25 m². De grote raampartijen bieden een maximaal lichtinval en rechtstreekse toegang naar het terras. Stijlvolle afwerking met parketvloer in de woonkamer, vloerverwarming en ruime afwerkingsbudgetten voor keuken en badkamer. Ondergrondse staanplaatsen, garages, privatieve kelders en lift zijn tevens voorzien. Had u graag meer informatie ( zoals plannen, commercieel lastenboek, budgetanalyse ,..) over residentie Twins ? Dan maken wij graag een vrijblijvende afspraak om u persoonlijk het project volledig toe te lichten ! Bezoek onze project-website ### Meer weten?

Verhuurde commerciële ruimte, interessante investering Deze commerciële ruimte wordt aangeboden als investeringsvastgoed en is reeds verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. Troeven: Reeds verhuurd, onmiddellijke inkomsten Commerciële ruimte van 103 m² Extra kelder van 47 m², ideaal als stockage Functionele en polyvalente indeling Interessante en vlot verhuurbare commerciële bestemming Geschikt als zorgeloze langetermijninvestering Rendementsberekening: Maandelijkse huurinkomst: 1.059 euro Jaarlijkse huuropbrengst: 12.708 euro Bruto rendement: ca. 5,5% Een solide investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar stabiel rendement en toekomstwaarde. Meer informatie over de huurovereenkomst en voorwaarden is beschikbaar op aanvraag. Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?