Ferstl Immobilien GmbH (pagina 4)

Waar bergmomenten favoriete momenten worden... Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning. Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon. Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. Meer weten?

Charmant appartement in een oud gebouw met een frisse uitstraling in de gewilde wijk Andräviertel Op slechts een paar minuten lopen van paleis Mirabell, te midden van een unieke verzameling prachtige oude gebouwen, wacht je een woning van een klasse apart. Dit historische pand werd in 1924/1925 ontworpen en gebouwd door een architect uit München. Het is liefdevol gerestaureerd en straalt nu in nieuwe pracht en praal met ultramoderne faciliteiten. De erkers, filigraan decoratieve elementen en de gedraaide hoekpilaren op de gevel, die kenmerkend zijn voor het uiterlijk van het gebouw, zijn behouden gebleven en benadrukken op indrukwekkende wijze de flair van een klassiek oud gebouw. Het te koop aangeboden appartement heeft 89,56 m² woonoppervlak, dat praktisch verdeeld is in een entree met garderobe, gastentoilet en berging, van waaruit de woonkamers toegankelijk zijn. De grote en luchtige woonkamer, keuken en eetkamer vormen het centrum van dit dromerige appartement boven de daken van Salzburg. Een elegante slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats grenst hieraan en wordt gecompleteerd door een moderne badkamer met daglicht. Bij de inrichting van de kamers is veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen: - Moderne en toch klassieke inbouwkeuken - Praktische ingebouwde verlichting (sommige met bewegingsmelders) - Vloerverwarming - Edele en duurzame kersen parketvloer in een elegant visgraatpatroon - Moderne badkamers Veel ramen en de ligging op de 4e verdieping creëren een vrij en uniek woongevoel. Je woont hier niet alleen, je woont hier - in het centrum van de stad, in je eigen oase van rust boven de daken van Salzburg! Het pand ligt in de populaire wijk Andräviertel in Salzburg, dicht bij het stadscentrum. Hier domineren de vele prachtige en goed bewaard gebleven oude gebouwen het stadsbeeld en benadrukken ze de onmiskenbare charme van deze prachtige traditionele stad in het Salzburger Land. Dankzij de nabijheid van het centrum bereik je de prachtige oude binnenstad met zijn smalle, schilderachtige steegjes, gezellige cafés en de beroemde Getreidegasse in ongeveer 10-15 minuten te voet. Slenteren en winkelen zonder te zoeken naar een parkeerplaats - DAT is een echte zeldzaamheid in Salzburg, en dat wordt gegarandeerd door de perfecte locatie in het Andräviertel. Bovendien zijn alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand: Artsen, boetieks, lokale leveranciers of het treinstation - het Andräviertel is niet alleen charmant, maar ook praktisch. Ondanks de locatie in het stadscentrum zijn er hier ook idyllische plekjes om je terug te trekken. Fiets langs de nabijgelegen Salzach, maak een wandeling op de Kapuzinerberg of geniet van het prachtige park van paleis Mirabell, waar je niet alleen heerlijk kunt wandelen maar ook rustige en schaduwrijke plekjes kunt vinden om te genieten en te vertoeven. Het nabijgelegen Paracelsus Bad, inclusief een saunalandschap met overloopzwembad en prachtig uitzicht over de stad, is ideaal om te zwemmen en te ontspannen. Meer weten?

Realiseer je droomhuis... Het object in kwestie is een onbebouwd, zonnig perceel vlakbij de rivier de Fischach, dat volgens het geldende bestemmingsplan is aangewezen als puur woongebied. Bovendien wordt 1/3 van het perceel 429/3, een toegangsweg naar het pand van 167 m², ook verkocht (inbegrepen in de aankoopprijs). Perceelgrootte: 573 m² GRZ: 0,17 (komt ongeveer overeen met een GFZ: 0,34) Het pand ligt in een idyllische, rustige woonwijk van Seekirchen aan de prachtige Wallersee. Op 5 minuten lopen van het centrum en het treinstation van Seekirchen biedt het een perfecte infrastructuur voor alle lagen van de bevolking. Alle dagelijkse benodigdheden kunnen hier snel en gemakkelijk worden geregeld. Of het nu gaat om supermarkten, artsen, banken, scholen of restaurants - alles is beschikbaar in de directe omgeving. De stad Salzburg, die met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken is, biedt nog meer afwisseling. De prachtige oude binnenstad van Salzburg zal je verwennen met zijn gevarieerde gastronomie en cultuur. De winkelcentra "Europark", "Alpenstraße" en het Designer Outlet zorgen voor meer winkelplezier buiten het stadscentrum. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN! Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk! Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur. Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject. Hoogtepunten: - Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. - Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut. - Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten. - Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw. - Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair. - Uitstekende inrichting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren. - Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht. - Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie. - Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin. De flat "TOP 35" bevindt zich op de 4e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats heeft in de ondergrondse parkeergarage, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement. Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot het praktische gastentoilet, de berging en de andere leefruimtes, zoals de slaapkamer met zijn moderne eigen badkamer en de ruime woon-/keuken-/eetkamer. Een comfortabel balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, zorgt voor aangename frisse lucht en nodigt je uit om te genieten van het prachtige uitzicht. Een ander hoogtepunt van deze flat is de ruime galerij met een indrukwekkende oppervlakte van 48 m². Het biedt extra leefruimte en creatieve ontwerpopties in een luchtige sfeer. Deze stijlvolle galerij kan worden gebruikt als slaapkamer suite, die indruk maakt met zijn ruimtelijkheid en luchtige flair. Het is ook ideaal als werk- of hobbyruimte waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. Dankzij de geïntegreerde badkamer wordt de galerij omgetoverd tot een exclusieve oase van rust en elegantie. Dit is een toevluchtsoord dat aan de hoogste eisen voldoet - of het nu een stijlvolle slaapkamersuite, charmante gastenflat of luxueuze privélounge is - er zijn geen grenzen aan je verbeelding. De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild. Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis. Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie. Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag! Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie. Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar. De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee. Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre. Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN! Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk! Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur. Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject. Hoogtepunten: - Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. - Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut. - Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten. - Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw. - Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair. - Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren. - Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht. - Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie. - Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin. De flat "TOP 13" bevindt zich op de 4e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats heeft in de ondergrondse parkeergarage, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement. Bij het betreden van het ruime 3,5-kamer appartement kom je binnen in de uitnodigende hal, vanwaar je het praktische gastentoilet, de uitnodigende woon-/keuken-/eetkamer, evenals de moderne badkamer en de 2 ruime slaapkamers bereikt. De open en gezellige woon-/keuken-/eetkamer is perfect om samen te koken en daarna te ontspannen op de comfortabele bank. Of maak bij mooi weer van de gelegenheid gebruik om de dag af te sluiten op het aangrenzende uitloopbalkon. Hier kun je genieten van de aangename, frisse lucht en het prachtige uitzicht. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime galerij met een oppervlakte van 39,04 m², die te bereiken is via een stijlvolle trap. Deze galerij biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en geeft de flat een heel bijzondere charme. Je kunt hier bijvoorbeeld een gezellig toevluchtsoord creëren met een leeshoek, een lichtdoorstroomd kantoor aan huis of een studio voor creatieve projecten. De galerij is ook ideaal als hobbyruimte, een plek voor yoga en ontspanning of een logeerkamer - er zijn geen grenzen aan je verbeelding. De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild. Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis. Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie. Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag! Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie. Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar. De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee. Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre. Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Kwaliteit. Stijl. Een gevoel van thuis. In Hinterthal bij Maria Alm creëert het ALTORE project een thuis voor mensen die van iets bijzonders houden - genesteld in de indrukwekkende bergen van de regio Hochkönig. De woning combineert moderne architectuur, alpine materialen en duurzame bouwmethoden tot een woonconcept dat comfort, stijl en nabijheid tot de natuur harmonieus combineert. Met slechts vijf exclusieve tweede woningen biedt ALTORE privacy en individualiteit. Elke eenheid is zorgvuldig gepland, ingericht volgens een hoge standaard en uniek in zijn ontwerp. Het nieuwbouwproject ALTORE is bedoeld als tweede huis - ideaal voor iedereen die regelmatig tijd in de bergen wil doorbrengen, maar het biedt ook de mogelijkheid voor toeristische verhuur. Het appartement Top 01 "Arthur" bevindt zich op de begane grond en biedt 94,49 m² comfortabele leefruimte met veel ruimte om je terug te trekken uit het dagelijks leven. Bijzonder opmerkelijk is het terras van 95,70 m² met directe toegang tot het groen. Het biedt aangename momenten in de heldere, frisse berglucht op elk moment en is ideaal om te ontspannen, te ontbijten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Kenmerken & hoogtepunten: - Twee slaapkamers met directe toegang tot het terras en een eigen badkamer - Open, lichte eetkeuken met overgang naar de woonkamer en directe toegang tot het terras - Berging in de flat - Ruim terras (ca. 95,70 m²) - zon en verreikend uitzicht inbegrepen - Buitenberging voor ski's, fietsen en sportuitrusting - Mogelijkheid tot carport of buitenparkeerplaats Natuurlijke materialen zoals echt hout en natuursteen creëren een warme, tijdloze sfeer. Moderne technologie en energie-efficiënte constructie zorgen voor een hoog niveau van comfort en duurzaamheid. Op maat gemaakt. Hoge kwaliteit. Persoonlijk. Op verzoek kan de flat worden ingericht met het interieurconcept van Bernd Gruber - heldere lijnen, natuurlijke materialen en precisie vakmanschap, in harmonie met de alpine omgeving. Optionele extra's zoals een privé sauna of hot tub zijn ook beschikbaar. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd. De inrichting in de visualisaties dient als inspiratie en kan op verzoek worden gerealiseerd. Ons team zal je ondersteunen bij het plannen van je interieur, zodat je woning precies is wat je wilt. Top 01 "Arthur" combineert retraite, verreikend uitzicht en ruime buitenruimtes - perfect voor een privé tweede huis. Hier kun je genieten van de rust van de bergen, maximale privacy en een locatie die in gelijke mate levenskwaliteit en duurzame waarde biedt. Waar de bergen thuis zijn Dit exclusieve nieuwbouwproject wordt ontwikkeld in het rustieke bergdorp Hinterthal, dat deel uitmaakt van de gemeente Maria Alm am Steinernen Meer en gemakkelijk bereikbaar is in slechts een paar minuten met de auto. De locatie aan de voet van het imposante Hochkönigmassief is een van de meest exclusieve en authentieke woongebieden in de regio. Maria Alm ligt verscholen tussen het markante Steinernes Meer en het zacht glooiende Pinzgauer Grasbergegebergte, telt ongeveer 2100 inwoners en heeft zijn oorspronkelijke alpiene karakter behouden. In de winter ligt het skigebied Hochkönig voor de deur - onderdeel van Ski Amadé met meer dan 120 pistekilometers. Talrijke langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelbanen zorgen voor afwisseling buiten de pistes. In de zomer verandert de regio in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers: goed aangelegde paden leiden door weelderige alpenweiden, over heldere beekjes en naar rustieke hutten met adembenemende uitzichten. Maria Alm heeft ook op cultureel gebied veel te bieden: Traditionele feesten, historische boerderijen en liefdevol bewaarde kerken kenmerken het stadsbeeld en geven het dorp zijn onmiskenbare karakter. Het gezellige dorp Hinterthal maakt indruk met zijn rustige, natuurlijke sfeer en indrukwekkende uitzicht op de omliggende bergen. Authentieke originaliteit, ontspanning en hoogwaardig alpenleven vormen hier een bijzonder toevluchtsoord voor veeleisende bewoners en gasten. De uitzonderlijke combinatie van een beperkte locatie, alpine gezelligheid en de nabijheid van een van de meest gewilde toeristische en woongebieden in het Salzburger Land maakt dit object tot een duurzaam aantrekkelijke investering. De volgende grootste stad is Saalfelden, dat op slechts ongeveer 15 minuten rijden ligt. Het dichtstbijzijnde internationale vliegveld ligt in Salzburg en is met de auto in iets meer dan 1 uur te bereiken. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en stijl uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden tegelijkertijd voldoende privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een ruime ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte plek om je auto te parkeren en biedt zowel in de winter als op warme zomerdagen aangename temperaturen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Bestuurders van elektrische auto's hebben de mogelijkheid om een elektrisch laadstation te installeren, zodat ze hun auto thuis gemakkelijk kunnen opladen. Warmte wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem in combinatie met een fotovoltaïsch systeem. Deze flat heeft de optie om een zwembad te installeren. TOP 1.3 Begane grond/bovenverdieping (maisonnette) Een totaal van 242 m² bruikbare woonruimte en een tuinoppervlakte van ca. 528 m² laten niets te wensen over. De 6-kamer maisonnette is royaal van opzet en heeft in totaal 5 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een kleedkamer en een eigen badkamer. De andere kamers hebben nog een badkamer. De grote woonkamer is een combinatie van woonkamer, keuken en eetkamer. Met een oppervlakte van 87 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van het appartement. Het creëert een bijzonder aangename sfeer met zijn lichte en luchtige flair en een elegante kamerhoogte van maar liefst 2,90 m. Ramen van vloer tot plafond aan alle kanten zorgen voor een vloeiende overgang naar de ruime buitenruimte en een vakantie-klaar uitzicht op het optionele zwembad (tegen betaling). Een multifunctionele ruimte in de kelder van ca. 50 m² en 2 kelderruimtes behoren tot het appartement. Er is de mogelijkheid om 4 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Pre-installatie voor alarmsysteem en airconditioning - Multifunctionele ruimte - Tot 4 ondergrondse parkeerplaatsen - 2 keldercompartimenten - Grote tuin - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15.03.2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt turnkey opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onder voorbehoud van wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om op verzoek van de klant speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd volgens BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen. Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland. Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland. Meer weten?

Kwaliteit. Stijl. Een gevoel van thuis. In Hinterthal bij Maria Alm creëert het ALTORE project een thuis voor mensen die van iets bijzonders houden - genesteld in de indrukwekkende bergen van de regio Hochkönig. De woning combineert moderne architectuur, alpine materialen en duurzame bouwmethoden tot een woonconcept dat comfort, stijl en nabijheid tot de natuur harmonieus combineert. Met slechts vijf exclusieve tweede woningen biedt ALTORE privacy en individualiteit. Elke eenheid is zorgvuldig gepland, uitgerust met een hoge standaard en uniek in zijn ontwerp. Het nieuwbouwproject ALTORE is bedoeld als tweede huis - ideaal voor iedereen die regelmatig tijd in de bergen wil doorbrengen, maar het biedt ook de mogelijkheid voor toeristische verhuur. Het appartement Top 01 "Arthur" bevindt zich op de begane grond en biedt 94,49 m² comfortabele leefruimte met veel ruimte om je terug te trekken uit het dagelijks leven. Bijzonder opmerkelijk is het terras van 95,70 m² met directe toegang tot het groen. Het biedt op elk moment aangename momenten in de heldere, frisse berglucht en is ideaal om te ontspannen, te ontbijten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Kenmerken & hoogtepunten: - Twee slaapkamers met directe toegang tot het terras en een eigen badkamer - Open, lichte eetkeuken met overgang naar de woonkamer en directe toegang tot het terras - Berging in de flat - Ruim terras (95,70 m²) - zon en verreikend uitzicht inbegrepen - Buitenberging voor ski's, fietsen en sportuitrusting - Mogelijkheid tot carport en buitenparkeerplaats Natuurlijke materialen zoals echt hout en natuursteen creëren een warme, tijdloze sfeer. Moderne technologie en energie-efficiënte constructie zorgen voor een hoog niveau van comfort en duurzaamheid. Maatwerk. Hoge kwaliteit. Persoonlijk. Op verzoek kan de flat worden ingericht met het interieurconcept van Bernd Gruber - heldere lijnen, natuurlijke materialen en precisie vakmanschap, in harmonie met de alpine omgeving. Optionele extra's zoals een privé sauna of hot tub zijn ook beschikbaar. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd. De inrichting in de visualisaties dient als inspiratie en kan op verzoek worden gerealiseerd. Ons team zal je ondersteunen bij het plannen van je interieur, zodat je woning precies is wat je wilt. Top 01 "Arthur" combineert retraite, verreikend uitzicht en ruime buitenruimtes - perfect voor een privé tweede huis. Hier kun je genieten van de rust van de bergen, maximale privacy en een locatie die in gelijke mate levenskwaliteit en duurzame waarde biedt. Waar de bergen thuis zijn Dit exclusieve nieuwbouwproject wordt ontwikkeld in het rustieke bergdorp Hinterthal, dat deel uitmaakt van de gemeente Maria Alm am Steinernen Meer en gemakkelijk bereikbaar is in slechts een paar minuten met de auto. De locatie aan de voet van het imposante Hochkönigmassief is een van de meest exclusieve en authentieke woongebieden in de regio. Maria Alm, gelegen tussen het markante Steinernes Meer en het zacht glooiende Pinzgauer Grasbergegebergte, telt ongeveer 2100 inwoners en heeft zijn oorspronkelijke alpine karakter behouden. In de winter ligt het skigebied Hochkönig voor de deur - onderdeel van Ski Amadé met meer dan 120 pistekilometers. Talrijke langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelbanen zorgen voor afwisseling buiten de pistes. In de zomer verandert de regio in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers: goed aangelegde paden leiden door weelderige alpenweiden, over heldere beekjes en naar rustieke hutten met adembenemende uitzichten. Maria Alm heeft ook op cultureel gebied veel te bieden: Traditionele feesten, historische boerderijen en liefdevol bewaarde kerken kenmerken het stadsbeeld en geven het dorp zijn onmiskenbare karakter. Het gezellige dorp Hinterthal maakt indruk met zijn rustige, natuurlijke sfeer en indrukwekkende uitzicht op de omliggende bergen. Authentieke originaliteit, ontspanning en hoogwaardig alpenleven vormen hier een bijzonder toevluchtsoord voor veeleisende bewoners en gasten. De buitengewone combinatie van een beperkte locatie, alpine gezelligheid en de nabijheid van een van de meest gewilde toeristische en woongebieden in het Salzburger Land maakt dit object tot een duurzaam aantrekkelijke investering. De volgende grootste stad is Saalfelden, dat op slechts ongeveer 15 minuten rijden ligt. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in iets meer dan 1 uur te bereiken. Meer weten?

Veel ruimte voor ideeën: Personeelshuis of projectontwikkeling op een toplocatie Met ongeveer 330 m² woonoppervlak en een perceel van 1.229 m² biedt dit ruime huis uit de late jaren 1960 buitengewoon veel ruimte voor verschillende doeleinden - als praktisch personeelshuis of als basis voor een nieuwbouwproject. De locatie spreekt voor zich: zonnig, rustig en met een fantastisch panoramisch uitzicht over Kaprun tot aan de Maiskogel. Tegelijkertijd liggen het stadscentrum, winkelmogelijkheden, restaurants en openbaar vervoer op slechts een paar minuten afstand. Voor werknemers betekent dit korte afstanden en een hoge levenskwaliteit, voor projectontwikkelaars een aantrekkelijk uitgangspunt in een van de meest gewilde bestemmingen in het Salzburger Land. Ideaal als personeelswoning Het pand is gebouwd in een solide constructie en is verdeeld over drie verdiepingen. Met 10 slaapkamers, meerdere badkamers en 2 keukens is het huis ideaal om te verbouwen tot functionele en toch comfortabele personeelsaccommodatie. - Korte afstanden: naar het centrum en tal van bedrijven in Kaprun - Ruime ruimtes: genoeg ruimte voor een- of tweepersoonskamers - Functionele indeling: gemakkelijk aan te passen aan moderne behoeften Spannend voor projectontwikkelaars Het grote perceel op een helling biedt nog meer potentieel. Met 1.229 m² biedt het genoeg ruimte om nieuwe ideeën te realiseren - van een klein woonproject tot een exclusief nieuwbouwproject met hoge normen. De locatie op een helling opent spannende architectonische mogelijkheden: - Terrasbouw met maximaal uitzicht - Ruime buitenruimtes met tuinen of balkons - Hoogwaardige woonkwaliteit dankzij de rustige, zonnige ligging In combinatie met het vrije uitzicht en de nabijheid van het stadscentrum creëert dit de ideale omstandigheden voor een project dat voldoet aan de hedendaagse levensstandaard. De belangrijkste punten in een oogopslag - Perceelgrootte: 1.229 m² - Woonoppervlak: ca. 330 m² - 10 slaapkamers, 2 keukens, meerdere badkamers - Solide solide constructie, gebouwd eind jaren 70 - Ruime kamerindeling op drie niveaus - Toplocatie: zonnig, rustig, dicht bij het centrum Dit pand combineert ruimte, locatie en potentieel. Als direct bruikbare personeelswoning biedt het bedrijven een waardevolle oplossing in een regio waar personeelshuisvesting schaars is. Tegelijkertijd biedt het pand ontwikkelaars de mogelijkheid om een nieuw woon- of bouwproject te realiseren op een absoluut toplocatie in Kaprun. Kaprun is een van de populairste plaatsen in het Salzburger Land en maakt indruk met zijn combinatie van natuur, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur. De stad ligt verscholen in de bergen van de Hohe Tauern en is zowel voor de lokale bevolking als voor gasten een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Het gletsjergebied Kitzsteinhorn maakt wintersport tot laat in het voorjaar mogelijk, terwijl de nabijgelegen Zeller See in de zomer ideale omstandigheden biedt om te zwemmen en watersporten te beoefenen. Daarnaast zorgen talloze wandel- en fietspaden het hele jaar door voor afwisseling. Kaprun zelf biedt alles voor de dagelijkse behoeften: winkels, restaurants, scholen, medische zorg en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De naburige stad Zell am See vult het aanbod aan en de provinciehoofdstad Salzburg is in ongeveer 1,5 uur te bereiken. Dankzij deze mix van levendige infrastructuur en recreatieve waarde is Kaprun niet alleen een internationaal bekend vakantieoord, maar ook een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Meer weten?

Villa Italy ligt in een van de meest gewilde gebieden van de Riviera di Ponente, op slechts een paar minuten van het centrum van Ospedaletti, op een privélocatie die toch gemakkelijk bereikbaar is. De begane grond is als volgt ingedeeld: Woonkamer, open keuken, eethoek, twee slaapkamers (waarvan er een momenteel wordt gebruikt als inloopkast) en twee badkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich een apart appartement met woonkamer, slaapkamer, badkamer en panoramisch terras. Een logeerkamer, een kelder en een hobbyruimte ronden de onderste verdieping van Villa Italia in Ospedaletti af. Het pand beschikt over hoogwaardige materialen, moderne architectuur en energieklasse A4 - mede dankzij een fotovoltaïsch systeem voor een hoog rendement en zelfvoorziening. Eigentijdse afwerkingen, op maat gemaakt meubilair en ultramoderne technische en veiligheidssystemen ronden het pand af. Een dubbele garage en een gastenparkeerplaats maken Villa Italien compleet. Een exclusief verblijf voor iedereen die houdt van eigentijds wonen op een privélocatie met uitzicht op de Ligurische Zee. Op een uitstekende locatie in Ospedaletti, genesteld tussen de mediterrane vegetatie en de blauwe zee, is deze villa te koop aan de Italiaanse Rivièra. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote glazen schuifdeuren die de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbinden. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een interne lift. Het middelpunt van het huis is de woonkamer, die uitkomt op een elegant buitenterras en een spectaculair overloopzwembad met uitzicht op zee. LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, heeft adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. Meer weten?

Het pand wordt omringd door ongeveer 60 olijfbomen en nodigt je uit om te wandelen, te ontspannen en te genieten - bij het zwembad, in de ontspanningsruimtes of buiten. Het pand biedt ook een grote garage en voldoende parkeerplaatsen. De drie verdiepingen tellende villa is van binnen perfect ingericht met marmer in de woongedeeltes en parket in de slaapgedeeltes. Elke kamer is zo ontworpen dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan - altijd vergezeld van het betoverende panorama van de zee. De begane grond is verbonden met het zwembad, het zonneterras en het poolhouse. Hier opent zich een ruime open woonruimte met een hoogwaardige designkeuken, een eethoek en een loungezone. Een badkamer en een berging maken dit niveau compleet. Een elegante marmeren trap verbindt alle verdiepingen. Op de middelste verdieping vind je een ruime woonkamer met zithoek en ontbijthoek, twee slaapkamers - waarvan een met eigen badkamer - en een extra badkamer. Een groot terras aan de zijkant breidt de leefruimte uit naar buiten. Op de bovenste verdieping is de ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een enorm panoramisch terras met adembenemend uitzicht op zee. "Villa Rosa" - elegantie, panoramisch uitzicht en mediterrane levensstijl. Het panoramische uitzicht op zee is een van de bijzondere kenmerken - de perfecte oase van rust. De heuvel achter Imperia - een plek van rust, schoonheid en exclusiviteit. Ingebed in de typische Ligurische olijfgaarden, wordt hier een wereld van bijzondere plekken onthuld. Hier ligt Villa Rosa, perfect afgewerkt en voorzien van het hoogste wooncomfort, omringd door een prachtige tuin met een spectaculair zwembad en een uniek panoramisch uitzicht. LIGURIA, aan de Italiaanse Rivièra, wordt gekenmerkt door adembenemende kustlandschappen, een hoge levenskwaliteit, eersteklas restaurants, prachtige fietsroutes en uitstekende winkelmogelijkheden. De Ligurische Zee biedt ontspanning en watersporten, terwijl de regionale keuken, van verse vis tot pesto genovese, culinaire hoogstandjes belooft. Fietsers vinden uitdagende routes langs de kust en bergpassen. Charmante dorpjes en lokale markten nodigen uit om te verkennen, en een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden biedt souvenirs en mode. Ligurië combineert het beste van Italië in één gastvrije regio. Meer weten?

De flat op de begane grond ligt in een zeer privé wooncomplex met slechts 2 wooneenheden. Met ongeveer 205 m² woonoppervlak profiteert het van een royale plattegrond verdeeld over 2 verdiepingen. Top 1 is ontworpen als een tuin maisonnette. Naast een groot omliggend terras is er ook een groene zone. De indeling is functioneel en goed doordacht. De 3 slaapkamers met 2 badkamers, een berging en een wasruimte bevinden zich in het koele onderste gedeelte, terwijl het open woon-keuken-eetgedeelte met garderobe en wc in het bovenste gedeelte profiteert van een lichte sfeer met veel natuurlijk licht. Het uitzicht op het fort is vrij vanuit de woon- en slaapkamers, het terras en het privézwembad. De hoogwaardige inrichting van het appartement laat niets te wensen over. Hoogtepunten: - 6 ondergrondse parkeerplaatsen - 2 terrassen met vrij uitzicht op het fort - Personenlift direct naar de flat - Zonnige, rustige locatie - Buitenzwembad met uitzicht op het fort - Aangename privacy, aangezien er slechts 2 wooneenheden zijn Dit zijn slechts enkele van de hoogtepunten van dit bouwproject. De ondergrondse parkeerplaatsen zijn bij de aankoopprijs inbegrepen. Een bezichtiging ter plaatse om een persoonlijke indruk te krijgen van de flat is altijd mogelijk. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. Dankzij de perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad is Aigen een van de meest gewilde woonwijken van de stad, die ook wordt gewaardeerd door beroemdheden. Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen is een uitstekend uitgangspunt voor wandelingen in de natuur, zoals de Aigner-kloof of de beklimming van de Gaisberg. Meer weten?

De flat ligt in een zeer privé wooncomplex met slechts 2 wooneenheden. Geniet van het gemak van een eerste bewoning. Met ca. 171 m² woonoppervlak profiteert het van een royaal ontworpen plattegrond verdeeld over 2 verdiepingen. Top 2 is ontworpen als een penthouse maisonnette. Naast een groot terras op de begane grond is er ook een terras op de bovenverdieping. De indeling is functioneel en goed doordacht. De ruime woon-keuken-eetkamer is het middelpunt van de flat. Een praktische bijkeuken, een berging, een doucheruimte en een logeerkamer bevinden zich ook op deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Geniet van het prachtige uitzicht op het fort vanuit de woon- en slaapkamers en vanaf het terras. De hoogwaardige inrichting van het appartement laat niets te wensen over. Hoogtepunten: - 6 ondergrondse parkeerplaatsen - 2 terrassen met uitzicht op het fort - Personenlift direct naar de flat - Zonnige, rustige locatie - Aangename privacy, aangezien er slechts 2 wooneenheden zijn Dit zijn slechts enkele van de hoogtepunten van dit bouwproject. De ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Een bezichtiging ter plaatse om een persoonlijke indruk te krijgen van de flat is altijd mogelijk. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. Het interieur is niet inbegrepen in de koopprijs. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. Dankzij de perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad is Aigen een van de meest gewilde woonwijken van de stad, die ook wordt gewaardeerd door beroemdheden. Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen is een uitstekend startpunt voor wandelingen in de natuur, zoals de Aigner-kloof of de beklimming van de Gaisberg. Meer weten?

Comfort op alle niveaus: Ontspan in exclusieve appartementen direct aan zee Met de Residences Aurora presenteert Falkensteiner een nieuw, visionair vastgoedproject in het hart van het gerenommeerde 5-sterrenresort Punta Skala - op slechts een paar kilometer van de historische kustplaats Zadar. Hier smelten eersteklas architectuur, mediterrane levensvreugde en luxueus comfort samen tot een woonconcept dat veel meer is dan alleen een vakantiehuis. Midden in de adembenemende natuur van Dalmatië zal tegen het einde van 2025 een exclusief wooncomplex met 88 hoogwaardige appartementen (verdeeld over in totaal 4 gebouwen) worden gebouwd, dat speciaal is ontworpen voor veeleisende eigenaars of investeerders. Kies tussen charmante studio's, stijlvolle appartementen of ruime gezinswoningen - elke wooneenheid met een heel eigen touch en een gevoel van gezelligheid voor een heel speciale feel-good factor. Maritiem design, natuurlijke materialen en luchtige kamers brengen de Dalmatische natuur tot in je woonkamer. En of je nu de voorkeur geeft aan een panoramisch uitzicht van bovenaf of een privétuin: jouw keuze maakt deel uit van je nieuwe levensstijl. De "Flavia" studio combineert stijlvol strakke lijnen, natuurlijke materialen en verfijnd design - ideaal voor iedereen die houdt van lichtheid en elegantie in een compacte vorm. Op ongeveer 42 m² is een harmonieuze leefruimte gecreëerd die retraite en comfort perfect combineert. Afhankelijk van de locatie kun je genieten van directe toegang tot het buitenleven met een privétuin op de begane grond of een weids uitzicht vanaf je eigen terras op de bovenverdieping. Je hebt ook vrije keuze in het ontwerp: er zijn twee exclusieve stijlen beschikbaar die je kunt ervaren aan de hand van inspirerende voorbeeldfoto's. Of je nu de voorkeur geeft aan rustig en licht of aan aards en dicht bij de natuur - jouw individuele levensstijl komt hier tot uiting. De bijzondere kenmerken van de Aurora Residences liggen voor de hand: Ze combineren de privacy van je eigen huis met de voordelen van een internationaal luxe resort - van conciërgeservice tot spa- en sportfaciliteiten en lekker eten. Jouw levensstijl - zo flexibel als jij bent: Of het nu gaat om een tweede huis of een investering met rendementspotentieel: de Aurora Residences bieden je een goed doordacht exploitatiemodel. Jij beslist hoe je je eigendom wilt gebruiken: Privégebruik: Breng ontspannende weken of maanden door in je eigen persoonlijke retraite. Flexibele verhuur: Laat de verhuur over aan het professionele Falkensteiner team: ofwel in het hotelverhuurmodel met allround service ofwel in het individuele verhuursysteem met flexibel eigenaarsgebruik, waarbij u profiteert van een aantrekkelijk rendement. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis biedt u de mogelijkheid om het huis het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als u er niet bent, zodat u kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement. Als eigenaar van een van deze luxe wooneenheden kun je ook profiteren van de voordelen van het "Homeowner Benefits Package", dat het gebruik van de hoteldiensten omvat. De genoemde prijs is netto inclusief interieur. De eenmalige huur voor een garage is € 5.000 voor een looptijd van 5 jaar of € 25.000 voor een looptijd van 100 jaar. Als de woning als tweede huis wordt gebruikt, komt er 25% btw bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek! De woning is GRATIS VAN COMMISSIES voor de koper. Het idyllische vissersdorpje Petrčane ligt op een prachtige locatie direct aan zee tussen de schiereilanden Punta Skala en Punta Radman. Omringd door olijfbomen, dennenbossen en wijngaarden en met een verscheidenheid aan stranden is het kleine dorp de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen van de stress van het dagelijks leven. De stad Zadar, op ongeveer 12 kilometer afstand, is wat levendiger en bruisender. Hier vind je een ruim aanbod aan restaurants en winkelmogelijkheden. Het unieke zeeorgel is ook een bezoek waard. Verdere afwisseling is te vinden in de mooie oude stad Novigrad of in de culturele metropool Split, op ongeveer 90 minuten rijden met de auto. Wie de voorkeur geeft aan rust en stilte, vindt die op de bergtoppen van Velebit met een fantastisch uitzicht op zee. Of wandel over de paden van het Nationaal Park Plitvice en bewonder de indrukwekkende watervallen. De kloof Velika Paklenica biedt indrukwekkende natuurlijke momenten. Imposante rotswanden, goed gemarkeerde wandelpaden voor alle niveaus die door de kloof leiden en meer uitdagende routes naar de toppen van het Velebit-gebergte zorgen voor indrukwekkende momenten. Zadar biedt ook een goed netwerk van boot- en veerverbindingen naar alle eilanden voor de kust. Ontdek indrukwekkende landschappen, diverse eilanden, stranden met kristalhelder water en culinaire hoogtepunten. Of je nu een avonturier, outdoor liefhebber of cultuur- en genotzoeker bent - de perfecte locatie van de Falkensteiner Residences Aurora biedt elke vakantieganger het perfecte moment van ontspanning. Meer weten?

Comfort op alle niveaus: Ontspan in exclusieve appartementen direct aan zee Met de Residences Aurora presenteert Falkensteiner een nieuw, visionair vastgoedproject in het hart van het gerenommeerde 5-sterrenresort Punta Skala - op slechts een paar kilometer van de historische kustplaats Zadar. Hier smelten eersteklas architectuur, mediterrane levensvreugde en luxueus comfort samen tot een woonconcept dat veel meer is dan alleen een vakantiehuis. Midden in de adembenemende natuur van Dalmatië zal tegen het einde van 2025 een exclusief wooncomplex met 88 hoogwaardige appartementen (verdeeld over in totaal 4 gebouwen) worden gebouwd, dat speciaal is ontworpen voor veeleisende eigenaars of investeerders. Kies tussen charmante studio's, stijlvolle appartementen of ruime gezinswoningen - elke wooneenheid met een heel eigen touch en een gevoel van gezelligheid voor een heel speciale feel-good factor. Maritiem design, natuurlijke materialen en luchtige kamers brengen de Dalmatische natuur tot in je woonkamer. En of je nu de voorkeur geeft aan een panoramisch uitzicht van bovenaf of een privétuin: jouw keuze maakt deel uit van je nieuwe levensstijl. Het appartement "Rubia" biedt ruimte om samen tijd door te brengen en tegelijkertijd een aangenaam toevluchtsoord voor persoonlijke momenten. Twee slaapkamers, een open woon-/keuken-/eetruimte en goed doordachte overgangen tussen binnen- en buitenruimtes zijn verdeeld over 76,4 m². Op de begane grond wordt de privétuin een verlengstuk van de woonkamer - een groene kamer onder de open hemel. Op de bovenste verdiepingen kun je vanaf je terras genieten van winderige uitzichten en de bijzondere sfeer van het kustlandschap. Ook hier kun je kiezen uit twee stijlvolle designlijnen die de speciale sfeer benadrukken en de nadruk leggen op natuurlijke materialen, fijne texturen en een heldere, tijdloze esthetiek. De keuze is niet eenvoudig - de voorbeeldfoto's helpen je bij het maken van je keuze. De speciale kenmerken van de Aurora Residences liggen voor de hand: Ze combineren de privacy van je eigen huis met de voordelen van een internationaal luxeresort - van conciërgeservice tot spa- en sportfaciliteiten en lekker eten. Jouw levensstijl - zo flexibel als jij bent: Of het nu gaat om een tweede huis of een investering met rendementspotentieel: de Aurora Residences bieden je een goed doordacht exploitatiemodel. Jij beslist hoe je je eigendom wilt gebruiken: Privégebruik: Breng ontspannende weken of maanden door in je eigen persoonlijke retraite. Flexibele verhuur: Laat de verhuur over aan het professionele Falkensteiner team: ofwel in het hotelverhuurmodel met allround service ofwel in het individuele verhuursysteem met flexibel eigenaarsgebruik, waarbij u profiteert van een aantrekkelijk rendement. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis biedt u de mogelijkheid om het huis het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als u er niet bent, zodat u kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement. Als eigenaar van een van deze luxe wooneenheden kun je ook profiteren van de voordelen van het "Homeowner Benefits Package", dat het gebruik van de hoteldiensten omvat. De genoemde prijs is netto inclusief interieur. De eenmalige huur voor een garage is € 5.000 voor een looptijd van 5 jaar of € 25.000 voor een looptijd van 100 jaar. Als de woning als tweede huis wordt gebruikt, komt er 25% btw bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek! De woning is GRATIS VAN COMMISSIES voor de koper. Het idyllische vissersdorpje Petrčane ligt op een prachtige locatie direct aan zee tussen de schiereilanden Punta Skala en Punta Radman. Omringd door olijfbomen, dennenbossen en wijngaarden en met een verscheidenheid aan stranden is het kleine dorp de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen van de stress van het dagelijks leven. De stad Zadar, op ongeveer 12 kilometer afstand, is wat levendiger en bruisender. Hier vind je een ruim aanbod aan restaurants en winkelmogelijkheden. Het unieke zeeorgel is ook een bezoek waard. Verdere afwisseling is te vinden in de mooie oude stad Novigrad of in de culturele metropool Split, op ongeveer 90 minuten rijden met de auto. Wie de voorkeur geeft aan rust en stilte, vindt die op de bergtoppen van Velebit met een fantastisch uitzicht op zee. Of wandel over de paden van het Nationaal Park Plitvice en bewonder de indrukwekkende watervallen. De kloof Velika Paklenica biedt indrukwekkende natuurlijke momenten. Imposante rotswanden, goed gemarkeerde wandelpaden voor alle niveaus die door de kloof leiden en meer uitdagende routes naar de toppen van het Velebit-gebergte zorgen voor indrukwekkende momenten. Zadar biedt ook een goed netwerk van boot- en veerverbindingen naar alle eilanden voor de kust. Ontdek indrukwekkende landschappen, diverse eilanden, stranden met kristalhelder water en culinaire hoogtepunten. Of je nu een avonturier, outdoor liefhebber of cultuur- en genotzoeker bent - de perfecte locatie van de Falkensteiner Residences Aurora biedt elke vakantieganger het perfecte moment van ontspanning. Meer weten?

Comfort op alle niveaus: Ontspan in exclusieve appartementen direct aan zee Met de Residences Aurora presenteert Falkensteiner een nieuw, visionair vastgoedproject in het hart van het gerenommeerde 5-sterrenresort Punta Skala - op slechts een paar kilometer van de historische kustplaats Zadar. Hier smelten eersteklas architectuur, mediterrane levensvreugde en luxueus comfort samen tot een woonconcept dat veel meer is dan alleen een vakantiehuis. Midden in de adembenemende natuur van Dalmatië zal tegen het einde van 2025 een exclusief wooncomplex met 88 hoogwaardige appartementen (verdeeld over in totaal 4 gebouwen) worden gebouwd, dat speciaal is ontworpen voor veeleisende eigenaars of investeerders. Kies tussen charmante studio's, stijlvolle appartementen of ruime gezinswoningen - elke wooneenheid met een heel eigen touch en een gevoel van gezelligheid voor een heel speciale feel-good factor. Maritiem design, natuurlijke materialen en luchtige kamers brengen de Dalmatische natuur tot in je woonkamer. En of je nu de voorkeur geeft aan een panoramisch uitzicht van bovenaf of een privétuin: jouw keuze maakt deel uit van je nieuwe levensstijl. Het appartement "Rubia" biedt ruimte om samen tijd door te brengen en tegelijkertijd om je terug te trekken voor persoonlijke momenten. Twee slaapkamers, een open woon-/keuken-/eetruimte en goed doordachte overgangen tussen binnen- en buitenruimtes zijn verdeeld over 76,4 m². Op de begane grond wordt de privétuin een verlengstuk van de woonkamer - een groene kamer onder de open hemel. Vanaf de bovenste verdiepingen kun je vanaf je terras genieten van een ontspannend uitzicht op het kustlandschap. Ook hier kun je kiezen uit twee stijlvolle designlijnen die de speciale sfeer benadrukken en de nadruk leggen op natuurlijke materialen, fijne texturen en een heldere, tijdloze esthetiek. De keuze is niet eenvoudig - de voorbeeldfoto's helpen je bij het maken van je keuze. De speciale kenmerken van de Aurora Residences liggen voor de hand: Ze combineren de privacy van je eigen huis met de voordelen van een internationaal luxeresort - van conciërgeservice tot spa- en sportfaciliteiten en lekker eten. Jouw levensstijl - zo flexibel als jij bent: Of het nu gaat om een tweede huis of een investering met rendementspotentieel: de Aurora Residences bieden je een goed doordacht exploitatiemodel. Jij beslist hoe je je eigendom wilt gebruiken: Privégebruik: Breng ontspannende weken of maanden door in je eigen persoonlijke retraite. Flexibele verhuur: Laat de verhuur over aan het professionele Falkensteiner team: ofwel in het hotelverhuurmodel met allround service ofwel in het individuele verhuursysteem met flexibel eigenaarsgebruik, waarbij u profiteert van een aantrekkelijk rendement. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede woning geeft u de mogelijkheid om de woning het hele jaar door te gebruiken of te verhuren wanneer u er niet bent, zodat u kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement. Als eigenaar van een van deze luxe wooneenheden kun je ook profiteren van de voordelen van het "Homeowner Benefits Package", dat het gebruik van de hoteldiensten omvat. De genoemde prijs is netto inclusief interieur. De eenmalige huur voor een garage is € 5.000 voor een looptijd van 5 jaar of € 25.000 voor een looptijd van 100 jaar. Als de woning als tweede huis wordt gebruikt, komt er 25% btw bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek! De woning is GRATIS VAN COMMISSIES voor de koper. Het idyllische vissersdorpje Petrčane ligt op een prachtige locatie direct aan zee tussen de schiereilanden Punta Skala en Punta Radman. Omringd door olijfbomen, dennenbossen en wijngaarden en met een verscheidenheid aan stranden is het kleine dorp de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen van de stress van het dagelijks leven. De stad Zadar, op ongeveer 12 kilometer afstand, is wat levendiger en bruisender. Hier vind je een ruim aanbod aan restaurants en winkelmogelijkheden. Het unieke zeeorgel is ook een bezoek waard. Verdere afwisseling is te vinden in de mooie oude stad Novigrad of in de culturele metropool Split, op ongeveer 90 minuten rijden met de auto. Wie de voorkeur geeft aan rust en stilte, vindt die op de bergtoppen van Velebit met een fantastisch uitzicht op zee. Of wandel over de paden van het Nationaal Park Plitvice en bewonder de indrukwekkende watervallen. De kloof Velika Paklenica biedt indrukwekkende natuurlijke momenten. Imposante rotswanden, goed gemarkeerde wandelpaden voor alle niveaus die door de kloof leiden en meer uitdagende routes naar de toppen van het Velebitgebergte zorgen voor indrukwekkende momenten. Zadar biedt ook een goed netwerk van boot- en veerverbindingen naar alle eilanden voor de kust. Ontdek indrukwekkende landschappen, diverse eilanden, stranden met kristalhelder water en culinaire hoogtepunten. Of je nu een avonturier, outdoor liefhebber of cultuur- en genotzoeker bent - de perfecte locatie van de Falkensteiner Residences Aurora biedt elke vakantieganger het perfecte moment van ontspanning. Meer weten?

Comfort op alle niveaus: Ontspan in exclusieve appartementen direct aan zee Met de Residences Aurora presenteert Falkensteiner een nieuw, visionair vastgoedproject in het hart van het gerenommeerde 5-sterrenresort Punta Skala - op slechts een paar kilometer van de historische kustplaats Zadar. Hier smelten eersteklas architectuur, mediterrane levensvreugde en luxueus comfort samen tot een woonconcept dat veel meer is dan alleen een vakantiehuis. Midden in de adembenemende natuur van Dalmatië zal tegen het einde van 2025 een exclusief wooncomplex met 88 hoogwaardige appartementen (verdeeld over in totaal 4 gebouwen) worden gebouwd, dat speciaal is ontworpen voor veeleisende eigenaars of investeerders. Kies tussen charmante studio's, stijlvolle appartementen of ruime gezinswoningen - elke wooneenheid met een heel eigen touch en een gevoel van gezelligheid voor een heel speciale feel-good factor. Maritiem design, natuurlijke materialen en luchtige kamers brengen de Dalmatische natuur tot in je woonkamer. En of je nu de voorkeur geeft aan een panoramisch uitzicht van bovenaf of een privétuin: jouw keuze maakt deel uit van je nieuwe levensstijl. Iets meer ruimte, veel licht en een sfeer waarin je je meteen thuis voelt - het 50,5 m² grote appartement "Amber" biedt een open woonconcept met een aparte slaapkamer en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Afhankelijk van of je op de begane grond woont of kiest voor een appartement op de bovenste verdieping, kun je de nabijheid van de natuur ervaren met je eigen tuin of het ononderbroken uitzicht op het omringende landschap vanaf je terras. Je kunt kiezen uit twee harmonieus op elkaar afgestemde stijlen - ze pakken de kustsfeer op en brengen die in het interieur met fijne materialen en een duidelijke designtaal. Ontdek in de voorbeeldfoto's welke sfeer het beste bij je past. De speciale kenmerken van de Aurora residenties liggen voor de hand: Ze combineren de privacy van je eigen huis met de voordelen van een internationaal luxe resort - van conciërgeservice tot spa- en sportfaciliteiten en lekker eten. Jouw levensstijl - zo flexibel als jij bent: Of het nu gaat om een tweede huis of een investering met rendementspotentieel: de Aurora Residences bieden je een goed doordacht exploitatiemodel. Jij beslist hoe je je eigendom wilt gebruiken: Privégebruik: Breng ontspannende weken of maanden door in je eigen persoonlijke retraite. Flexibele verhuur: Laat de verhuur over aan het professionele Falkensteiner team: ofwel in het hotelverhuurmodel met allround service ofwel in het individuele verhuursysteem met flexibel eigenaarsgebruik, waarbij u profiteert van een aantrekkelijk rendement. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis biedt u de mogelijkheid om het huis het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als u er niet bent, zodat u kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement. Als eigenaar van een van deze luxe wooneenheden kun je ook profiteren van de voordelen van het "Homeowner Benefits Package", dat het gebruik van de hoteldiensten omvat. De genoemde prijs is netto inclusief interieur. De eenmalige huur voor een garage is € 5.000 voor een looptijd van 5 jaar of € 25.000 voor een looptijd van 100 jaar. Als het pand als tweede woning wordt gebruikt, komt er 25% btw bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek! De woning is GRATIS VAN COMMISSIES voor de koper. Het idyllische vissersdorpje Petrčane ligt op een prachtige locatie direct aan zee tussen de schiereilanden Punta Skala en Punta Radman. Omringd door olijfbomen, dennenbossen en wijngaarden en met een verscheidenheid aan stranden is het kleine dorp de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen van de stress van het dagelijks leven. De stad Zadar, op ongeveer 12 kilometer afstand, is wat levendiger en bruisender. Hier vind je een ruim aanbod aan restaurants en winkelmogelijkheden. Het unieke zeeorgel is ook een bezoek waard. Verdere afwisseling is te vinden in de mooie oude stad Novigrad of in de culturele metropool Split, op ongeveer 90 minuten rijden met de auto. Wie de voorkeur geeft aan rust en stilte, vindt die op de bergtoppen van Velebit met een fantastisch uitzicht op zee. Of wandel over de paden van het Nationaal Park Plitvice en bewonder de indrukwekkende watervallen. De kloof Velika Paklenica biedt indrukwekkende natuurlijke momenten. Imposante rotswanden, goed gemarkeerde wandelpaden voor alle niveaus die door de kloof leiden en meer uitdagende routes naar de toppen van het Velebit-gebergte zorgen voor indrukwekkende momenten. Zadar biedt ook een goed netwerk van boot- en veerverbindingen naar alle eilanden voor de kust. Ontdek indrukwekkende landschappen, diverse eilanden, stranden met kristalhelder water en culinaire hoogtepunten. Of je nu een avonturier, outdoor liefhebber of cultuur- en genotzoeker bent - de perfecte locatie van de Falkensteiner Residences Aurora biedt elke vakantieganger het perfecte moment van ontspanning. Meer weten?

Comfort op alle niveaus: Ontspan in exclusieve appartementen direct aan zee Met de Residences Aurora presenteert Falkensteiner een nieuw, visionair vastgoedproject in het hart van het gerenommeerde 5-sterrenresort Punta Skala - op slechts een paar kilometer van de historische kustplaats Zadar. Hier smelten eersteklas architectuur, mediterrane levensvreugde en luxueus comfort samen tot een woonconcept dat veel meer is dan alleen een vakantiehuis. Midden in de adembenemende natuur van Dalmatië zal tegen het einde van 2025 een exclusief wooncomplex met 88 hoogwaardige appartementen (verdeeld over in totaal 4 gebouwen) worden gebouwd, dat speciaal is ontworpen voor veeleisende eigenaars of investeerders. Kies tussen charmante studio's, stijlvolle appartementen of ruime gezinswoningen - elke wooneenheid met een heel eigen touch en een gevoel van gezelligheid voor een heel speciale feel-good factor. Maritiem design, natuurlijke materialen en luchtige kamers brengen de Dalmatische natuur tot in je woonkamer. En of je nu de voorkeur geeft aan een panoramisch uitzicht van bovenaf of een privétuin: jouw keuze maakt deel uit van je nieuwe levensstijl. De maisonnette "Oro" vertegenwoordigt een nieuw niveau van ruimte, rust en verfijning. Op twee verdiepingen ontvouwt zich een woonconcept dat ruimte creëert en tegelijkertijd een gevoel van geborgenheid uitstraalt - met drie slaapkamers, ruime woonruimten en architectonische helderheid die lucht en licht doorlaat. Met ca. 176 m² woonoppervlak, een loggia, ruime terrassen en privétuinen biedt elke woning evenveel ruimte als een huis, maar dan ingebed in de beschutte wereld van een exclusief resort. Hier leef je in volledige privacy en toch ben je verbonden met alles wat het leven aan de kust zo speciaal maakt. Het ontwerp is gebaseerd op de omgeving: twee geselecteerde interieurlijnen pakken de kleuren, materialen en stemmingen van Dalmatië op - tijdloos geïnterpreteerd en fijn gecoördineerd. De bijzondere kenmerken van de Aurora Residences liggen voor de hand: Ze combineren de privacy van je eigen huis met de voordelen van een internationaal luxe resort - van conciërgeservice tot spa- en sportfaciliteiten en lekker eten. Jouw levensstijl - zo flexibel als jij bent: Of het nu gaat om een tweede huis of een investering met rendementspotentieel: de Aurora Residences bieden je een goed doordacht exploitatiemodel. Jij beslist hoe je je eigendom wilt gebruiken: Privégebruik: Breng ontspannende weken of maanden door in je eigen persoonlijke retraite. Flexibele verhuur: Laat de verhuur over aan het professionele Falkensteiner team: ofwel in het hotelverhuurmodel met allround service ofwel in het individuele verhuursysteem met flexibel eigenaarsgebruik, waarbij u profiteert van een aantrekkelijk rendement. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis geeft u de mogelijkheid om het huis het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als u er niet bent, zodat u kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement. Als eigenaar van een van deze luxe wooneenheden kun je ook profiteren van de voordelen van het "Homeowner Benefits Package", dat het gebruik van de hoteldiensten omvat. De genoemde prijs is netto inclusief interieur. De eenmalige huur voor een garage is € 5.000 voor een looptijd van 5 jaar of € 25.000 voor een looptijd van 100 jaar. Als de woning als tweede huis wordt gebruikt, komt er 25% btw bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek! De woning is GRATIS VAN COMMISSIES voor de koper. Meer weten?

Comfort op alle niveaus: Ontspan in exclusieve appartementen direct aan zee Met de Residences Aurora presenteert Falkensteiner een nieuw, visionair vastgoedproject in het hart van het gerenommeerde 5-sterrenresort Punta Skala - op slechts een paar kilometer van de historische kustplaats Zadar. Hier smelten eersteklas architectuur, mediterrane levensvreugde en luxueus comfort samen tot een woonconcept dat veel meer is dan alleen een vakantiehuis. Midden in de adembenemende natuur van Dalmatië zal tegen het einde van 2025 een exclusief wooncomplex met 88 hoogwaardige appartementen (verdeeld over in totaal 4 gebouwen) worden gebouwd, dat speciaal is ontworpen voor veeleisende eigenaars of investeerders. Kies tussen charmante studio's, stijlvolle appartementen of ruime gezinswoningen - elke wooneenheid met een heel eigen touch en een gevoel van gezelligheid voor een heel speciale feel-good factor. Maritiem design, natuurlijke materialen en luchtige kamers brengen de Dalmatische natuur tot in je woonkamer. En of je nu de voorkeur geeft aan een panoramisch uitzicht van bovenaf of een privétuin: jouw keuze maakt deel uit van je nieuwe levensstijl. Iets meer ruimte, veel licht en een sfeer waarin je je meteen thuis voelt - het 50,5 m² grote appartement "Amber" biedt een open woonconcept met een aparte slaapkamer en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Afhankelijk van of je op de begane grond woont of kiest voor een appartement op de bovenste verdieping, kun je de nabijheid van de natuur ervaren met je eigen tuin of het ononderbroken uitzicht op het omringende landschap vanaf je terras. Je kunt kiezen uit twee harmonieus op elkaar afgestemde stijlen - ze pakken de kustsfeer op en brengen die in het interieur met fijne materialen en een duidelijke designtaal. Ontdek in de voorbeeldfoto's welke sfeer het beste bij je past. De speciale kenmerken van de Aurora residenties liggen voor de hand: Ze combineren de privacy van je eigen huis met de voordelen van een internationaal luxe resort - van conciërgeservice tot spa- en sportfaciliteiten en lekker eten. Jouw levensstijl - zo flexibel als jij bent: Of het nu gaat om een tweede huis of een investering met rendementspotentieel: de Aurora Residences bieden je een goed doordacht exploitatiemodel. Jij beslist hoe je je eigendom wilt gebruiken: Privégebruik: Breng ontspannende weken of maanden door in je eigen persoonlijke retraite. Flexibele verhuur: Laat de verhuur over aan het professionele Falkensteiner team: ofwel in het hotelverhuurmodel met allround service ofwel in het individuele verhuursysteem met flexibel eigenaarsgebruik, waarbij u profiteert van een aantrekkelijk rendement. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis biedt u de mogelijkheid om het huis het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als u er niet bent, zodat u kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement. Als eigenaar van een van deze luxe wooneenheden kun je ook profiteren van de voordelen van het "Homeowner Benefits Package", dat het gebruik van de hoteldiensten omvat. De genoemde prijs is netto inclusief interieur. De eenmalige huur voor een garage is € 5.000 voor een looptijd van 5 jaar of € 25.000 voor een looptijd van 100 jaar. Als de woning als tweede huis wordt gebruikt, komt er 25% btw bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek! De woning is GRATIS VAN COMMISSIES voor de koper. Het idyllische vissersdorpje Petrčane ligt op een prachtige locatie direct aan zee tussen de schiereilanden Punta Skala en Punta Radman. Omringd door olijfbomen, dennenbossen en wijngaarden en met een verscheidenheid aan stranden is het kleine dorp de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen van de stress van het dagelijks leven. De stad Zadar, op ongeveer 12 kilometer afstand, is wat levendiger en bruisender. Hier vind je een ruim aanbod aan restaurants en winkelmogelijkheden. Het unieke zeeorgel is ook een bezoek waard. Verdere afwisseling is te vinden in de mooie oude stad Novigrad of in de culturele metropool Split, op ongeveer 90 minuten rijden met de auto. Wie de voorkeur geeft aan rust en stilte, vindt die op de bergtoppen van Velebit met een fantastisch uitzicht op zee. Of wandel over de paden van het Nationaal Park Plitvice en bewonder de indrukwekkende watervallen. De kloof Velika Paklenica biedt indrukwekkende natuurlijke momenten. Imposante rotswanden, goed gemarkeerde wandelpaden voor alle niveaus die door de kloof leiden en meer uitdagende routes naar de toppen van het Velebit-gebergte zorgen voor indrukwekkende momenten. Zadar biedt ook een goed netwerk van boot- en veerverbindingen naar alle eilanden voor de kust. Ontdek indrukwekkende landschappen, diverse eilanden, stranden met kristalhelder water en culinaire hoogtepunten. Of je nu een avonturier, outdoor liefhebber of cultuur- en genotzoeker bent - de perfecte locatie van de Falkensteiner Residences Aurora biedt elke vakantieganger het perfecte moment van ontspanning. Meer weten?

Comfort op alle niveaus: Ontspan in exclusieve appartementen direct aan zee Met de Residences Aurora presenteert Falkensteiner een nieuw, visionair vastgoedproject in het hart van het gerenommeerde 5-sterrenresort Punta Skala - op slechts een paar kilometer van de historische kustplaats Zadar. Hier smelten eersteklas architectuur, mediterrane levensvreugde en luxueus comfort samen tot een woonconcept dat veel meer is dan alleen een vakantiehuis. Midden in de adembenemende natuur van Dalmatië zal tegen het einde van 2025 een exclusief wooncomplex met 88 hoogwaardige appartementen (verdeeld over in totaal 4 gebouwen) worden gebouwd, dat speciaal is ontworpen voor veeleisende eigenaars of investeerders. Kies tussen charmante studio's, stijlvolle appartementen of ruime gezinswoningen - elke wooneenheid met een heel eigen touch en een gevoel van gezelligheid voor een heel speciale feel-good factor. Maritiem design, natuurlijke materialen en luchtige kamers brengen de Dalmatische natuur tot in je woonkamer. En of je nu de voorkeur geeft aan een panoramisch uitzicht van bovenaf of een privétuin: jouw keuze maakt deel uit van je nieuwe levensstijl. De "Flavia" studio combineert stijlvol strakke lijnen, natuurlijke materialen en verfijnd design - ideaal voor iedereen die houdt van lichtheid en elegantie in een compacte vorm. Op ongeveer 42 m² is een harmonieuze leefruimte gecreëerd die retraite en comfort perfect combineert. Afhankelijk van de locatie kun je genieten van directe toegang tot het buitenleven met een privétuin op de begane grond of van een prachtig uitzicht vanaf je eigen terras op de bovenste verdieping. Je hebt ook vrije keuze in ontwerp: er zijn twee exclusieve stijlen beschikbaar die je kunt ervaren aan de hand van inspirerende voorbeeldfoto's. Of je nu de voorkeur geeft aan rustig en licht of aan aards en dicht bij de natuur - jouw individuele levensstijl komt hier tot uiting. De bijzondere kenmerken van de Aurora Residences liggen voor de hand: Ze combineren de privacy van je eigen huis met de voordelen van een internationaal luxe resort - van conciërgeservice tot spa- en sportfaciliteiten en lekker eten. Jouw levensstijl - zo flexibel als jij bent: Of het nu gaat om een tweede huis of een investering met rendementspotentieel: de Aurora Residences bieden je een goed doordacht exploitatiemodel. Jij beslist hoe je je eigendom wilt gebruiken: Privégebruik: Breng ontspannende weken of maanden door in je eigen persoonlijke retraite. Flexibele verhuur: Laat de verhuur over aan het professionele Falkensteiner team: ofwel in het hotelverhuurmodel met allround service ofwel in het individuele verhuursysteem met flexibele eigen bewoning, waarbij u profiteert van een aantrekkelijk rendement. Deze eersteklas investeringsmogelijkheid in een tweede huis biedt u de mogelijkheid om het huis het hele jaar door te gebruiken of het te verhuren als u er niet bent, zodat u kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement. Als eigenaar van een van deze luxe wooneenheden kun je ook profiteren van de voordelen van het "Homeowner Benefits Package", dat het gebruik van de hoteldiensten omvat. De genoemde prijs is netto inclusief interieur. De eenmalige huur voor een garage is € 5.000 voor een looptijd van 5 jaar of € 25.000 voor een looptijd van 100 jaar. Als het pand als tweede woning wordt gebruikt, komt er 25% btw bij de aankoopprijs. In het geval van toeristische verhuur kan de btw in aanmerking worden genomen als voorbelasting. We adviseren je graag over de respectievelijke voordelen in een persoonlijk gesprek! De woning is GRATIS VAN COMMISSIES voor de koper. Het idyllische vissersdorpje Petrčane ligt op een prachtige locatie direct aan zee tussen de schiereilanden Punta Skala en Punta Radman. Omringd door olijfbomen, dennenbossen en wijngaarden en met een verscheidenheid aan stranden is het kleine dorp de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen van de stress van het dagelijks leven. De stad Zadar, op ongeveer 12 kilometer afstand, is wat levendiger en bruisender. Hier vind je een ruim aanbod aan restaurants en winkelmogelijkheden. Het unieke zeeorgel is ook een bezoek waard. Verdere afwisseling is te vinden in de mooie oude stad Novigrad of in de culturele metropool Split, op ongeveer 90 minuten rijden met de auto. Wie de voorkeur geeft aan rust en stilte, vindt die op de bergtoppen van Velebit met een fantastisch uitzicht op zee. Of wandel over de paden van het Nationaal Park Plitvice en bewonder de indrukwekkende watervallen. De kloof Velika Paklenica biedt indrukwekkende natuurlijke momenten. Imposante rotswanden, goed gemarkeerde wandelpaden voor alle niveaus die door de kloof leiden en meer uitdagende routes naar de toppen van het Velebit-gebergte zorgen voor indrukwekkende momenten. Zadar biedt ook een goed netwerk van boot- en veerverbindingen naar alle eilanden voor de kust. Ontdek indrukwekkende landschappen, diverse eilanden, stranden met kristalhelder water en culinaire hoogtepunten. Of je nu een avonturier, outdoor liefhebber of cultuur- en genotzoeker bent - de perfecte locatie van de Falkensteiner Residences Aurora biedt elke vakantieganger het perfecte moment van ontspanning. Meer weten?