Géraldine Collard, société notariale (5621 Morialmé)

Deze prachtige locatie in Mettet biedt u de unieke mogelijkheid om twee bouwgronden aan te kopen, gelegen aan de Rue du Cimetière. Het eerste perceel heeft een oppervlakte van 31 are en 14 centiaren, en bevindt zich in een zone die bestemd is voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen. Dit stuk terrein, gekend als Lot 11, is recent gecadastreerd en gekleurd in oranje op de plannen van de landmeter. Het perceel is gedeeltelijk verhuurd op basis van een contract dat inging op 1 mei 2021 voor een jaar, wat mogelijk interessante opties biedt voor investeerders of ontwikkelaars. Het is gelegen in een strategisch deel van de gemeente, en het bouwplan valt onder het sectorplan van Namur, dat twee zones aanduidt: één voor woningbouw en één voor openbare diensten en voorzieningen. De prijs voor dit perceel ligt vanaf €90.000, een goede investering voor diegenen die op zoek zijn naar ontwikkelingsmogelijkheden binnen een rustige maar goed verbonden omgeving. Het tweede stuk grond, Lot 12, is gelegen eveneens aan de Rue du Cimetière en heeft een oppervlakte van 3 are en 65 centiaren. Dit perceel is volledig vrij van huurcontracten en eenvoudig te ontwikkelen volgens de bepalingen van het sectorplan van Namur. Het is bovendien kleinschalig, ideaal voor een particulier of kleine ontwikkelaar die een project wil starten in een flexibele omgeving. Deze grond staat te koop vanaf €14.500 en biedt zo een betaalbare optie voor diegenen die willen investeren in vastgoed binnen deze regio. Dankzij de locatie nabij belangrijke voorzieningen en de goede verbindingen in Mettet, vormen deze percelen aantrekkelijke kansen voor zowel investeerders als bouwliefhebbers die hun project willen realiseren in een landelijke maar bereikbare omgeving. Kortom, deze twee bouwgronden aan de Rue du Cimetière bieden een mooie combinatie van investeringsmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel in Mettet. Of u nu op zoek bent naar een grote ontwikkeling of een kleinere kavel om uw eigen project te realiseren, deze percelen geven u de ruimte om uw plannen vorm te geven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kansen laten zich niet vaak aanbieden in deze prijsklasse en locatie, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. We staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Florennes, gelegen aan de Rue des Ecoles 18. Deze woning, te koop aangeboden voor €125.000, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een huis dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een ruime zolder van ongeveer 50 m², die ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoorruimte of een mooie suite. De volledige kelder onder het huis geeft extra opslagruimte en beschikt over een garage en atelier, ideaal voor hobbyisten of klusliefhebbers. De technische staat van de woning is degelijk: de ramen zijn voorzien van PVC-kunststof dubbele beglazing, de dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de elektrische installatie is conform en geldig tot 2035. Het huis staat op een perceel van circa 13 are, met een mooi aangelegd tuinoppervlak van 1343 m² dat op het noordwesten gericht is. Dit buitengebied biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Een belangrijk aandachtspunt is dat er een officieel inhuisverbod is tot 12 mei 2025, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maar de draagstructuur blijft stevig en het potentieel is zeer duidelijk. De ligging van de woning maakt het tot een aantrekkelijke keuze: nabij de lokale winkels en voorzieningen in Florennes, met vlotte bereikbaarheid en een rustige landelijke omgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-nummer is 20250924042347, met een score van 489 kWh/m²/jar, wat wijst op een woning die nog energetisch verbeterd kan worden. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en plannen, biedt deze woning u een mooie kans in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de l'Etang 7 in Couillet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Geprijsd op slechts 135.000 €, beschikt dit huis over een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of investeerders. De woning bevindt zich op een perceel van 2 tot 25 are, zoals geregistreerd in het recente kadaster. Het is een tweefrontenhuis dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en diverse buitenfaciliteiten, waaronder een veranda, tuin en terras, waardoor het buitenleven aangenaam en veelzijdig wordt. Binnenin biedt deze woning op het gelijkvloers een ruime inkomhal met trap, een gezellige woonkamer met een houtkachel en haard, en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken die familiale maaltijden mogelijk maakt. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl de recente boiler zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een zolderruimte met opslagmogelijkheden herbergt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kaders en stadsgas, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. Bovendien beschikt het huis over een kelder, veranda, tuin en een terras, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Couillet biedt talrijke voordelen voor bewoners die de nabijheid van lokale voorzieningen en groene zones waarderen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal vrij zijn bij de akte, wat het aankoopproces vergemakkelijkt. De prijs van €135.000, gekoppeld aan een kadastraal inkomen van 461 euro en zonder btw-heffing, maakt deze aanbieding aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een EPC-waarde van 381 kWh/m²/jaar en een niet-gecertificeerde elektrische installatie is er nog ruimte voor verdere renovatie en verbetering. Wilt u deze woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze kantoor voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?