GRT Promotions (8008 Strassen) (pagina 2)

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Jo Cox 18 in Mamer, maakt deel uit van de nieuw te bouwen Résidence Molene B. Binnen deze residentie vindt u een selectie van 18 wooneenheden, waaronder dit appartement met 2 slaapkamers. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het beschikt verder over een badkamer en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk toegankelijk, terwijl de kelder en wasruimte extra opbergruimte en gemak bieden. De ligging in de wijk Weltgebond betekent dat u in de directe nabijheid bent van belangrijke onderwijsinstellingen zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Mamer biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen met zowel trein- als busdiensten, en er is een snelle toegang tot de snelweg A6. Voor lokale verplaatsingen kunnen inwoners ook gebruikmaken van de gratis Mamer Ruffbus shuttle dienst. Daarnaast zijn er talrijke buurtwinkels en ligt het winkelcentrum La Belle Etoile slechts 2 km verderop. Mamer zelf is een charmant en pittoresk dorp, gelegen in het hart van Luxemburg. Het combineert historische charme met moderne dynamiek, omringd door groene landschappen en rustige beekjes. Voorzien van een sterke gemeenschapszin organiseert Mamer regelmatig culturele evenementen en festivals. De strategische locatie nabij de stad Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het toch een rustige en dorpse levensstijl behoudt, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Meer weten?

Dit kantoorpand is gelegen aan de rue Nicolas Simmer in de stad Luxemburg, een strategische locatie in de wijk Belair. Deze buurt staat bekend om zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van de levendige Place de l’Étoile. Dankzij de nabijheid van de tram- en buslijnen zijn alle belangrijke delen van de stad gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u diverse winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een bioscoop multiplex op de Place de l’Étoile. Dit gebied is momenteel in ontwikkeling en zal in de toekomst ook diverse fietspaden en Vél'OH-stations omvatten, waardoor het nog aantrekkelijker wordt voor bedrijven en hun werknemers die duurzaamheid en gemak waarderen. Met een vraagprijs van 660.057 €, exclusief BTW, biedt dit kantoorpand een uitstekende kans voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed bereikbare omgeving. Het pand is momenteel niet uitgerust met keukenvoorzieningen, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige eigenaren om het naar eigen wens in te richten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de gloednieuwe residentie "Molene B" in Mamer. Gelegen aan Rue Jo Cox 18, biedt deze residentie een aantrekkelijke leefomgeving met een mix van charme en moderniteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een gebouw met 18 eenheden, waaronder 2 appartementen met drie slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, biedt het pand drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. De locatie is uitstekend gelegen binnen het Weltgebond-complex, dicht bij de Lycée Josy Barthel en de Europese School, wat het perfect maakt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder trein- en busdiensten, evenals gemakkelijke toegang tot de A6 snelweg, maakt reizen eenvoudig. Daarnaast biedt de gratis Mamer Ruffbus service inwoners een handige manier om zich binnen de gemeente en omliggende gebieden te verplaatsen voor activiteiten zoals winkelen en medische afspraken. Mamer zelf straalt rust uit met zijn pittoreske omgeving vol groen en historische charme. Het dorp staat bekend om zijn levendige gemeenschap en culturele evenementen. Voor het gemak van de bewoners zijn er diverse lokale winkels beschikbaar, waaronder bakkers, slagers en kruideniers, en ligt het populaire winkelcentrum La Belle Etoile slechts op 2 km afstand. Deze strategische locatie dichtbij Luxemburg Stad combineert het beste van beide werelden: stedelijke gemakken en een rustige, dorpse levensstijl. Meer weten?

Dit appartement te koop in Mamer is onderdeel van de nieuw te bouwen Résidence Molene B, gelegen in het Lotissement Weltgebond. De residentie zal bestaan uit 18 eenheden, waaronder dit specifieke appartement met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt onder andere een kelder en een wasruimte. Het is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving met vloerverwarming voor extra comfort. De locatie van dit pand is een groot pluspunt. Mamer biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder trein- en busdiensten, en directe toegang tot de snelweg A6. Dit maakt het een perfecte plek voor wie werkt in of vaak naar Luxemburg-stad reist. Daarnaast biedt Mamer tal van lokale voorzieningen zoals bakkerijen, slagers, en een kaaswinkel, en ligt het winkelcentrum La Belle Etoile op slechts 2 km afstand, waardoor de dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. Mamer zelf is een charmant dorp in het hart van Luxemburg, bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving en rijke culturele erfgoed. De rivier Mamer loopt door het dorp en draagt bij aan de serene sfeer. Het dorp heeft een sterke gemeenschapszin en organiseert regelmatig culturele evenementen die bewoners samenbrengen. Door de nabijheid van de Europese School trekt het ook internationale families aan, wat bijdraagt aan de levendige en diverse gemeenschap. Meer weten?

Dit appartement is te koop voor een prijs van €791.414 en bevindt zich aan de Rue Nicolas Simmer 3, in het aantrekkelijke stadsdeel Belair in Luxemburg, postcode 2538. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met één slaapkamer. Hoewel het niet is uitgerust met een keuken, biedt het de mogelijkheid om dit naar eigen smaak en behoeften in te richten. Belair is een gewilde wijk in Luxemburg-stad vanwege zijn uitstekende ligging en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van de Place de l'Etoile betekent dat u gemakkelijk toegang heeft tot lokale en regionale bussen, evenals de tram. Dit gebied ondergaat momenteel ontwikkelingen die gericht zijn op het bevorderen van duurzame mobiliteit, met plannen voor fietspaden en voetgangersverbindingen naar andere delen van de stad. Ook zijn er voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een foodhall, en een bioscoop multiplex gepland in de nabije omgeving. Op slechts een korte afstand van het appartement vindt u tal van faciliteiten, waaronder het Josy Barthel Stadion en het Belair sportcomplex met zwembad. Winkelliefhebbers hebben toegang tot de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde", die op slechts 5 km afstand liggen. Het appartement heeft geen balkon of airconditioning en er is geen lift aanwezig. Ondanks dit biedt het energielabel A een efficiënte energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om documentatie te ontvangen over deze woning. Meer weten?

Welkom bij Résidence Molene A in Mamer, een prachtige toekomstige ontwikkeling in het hart van Luxemburg. Deze appartement op de tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Een kelder en wasruimte zijn inbegrepen, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De ligging van de Résidence Molene A is ideaal voor gezinnen en werkende professionals. Gelegen in Lotissement Weltgebond, bevindt de residentie zich vlakbij het Lycée Josy Barthel en de Europese School. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met treinen en bussen, en de nabijheid van de snelweg A6 maakt het reizen met de auto eenvoudig. De Mamer Ruffbus biedt gratis deur-tot-deur-service binnen en rondom de gemeente, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Mamer combineert het beste van beide werelden: een rustige dorpssfeer met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en biedt veel culturele evenementen en festivals. Voor uw dagelijkse behoeften zijn er tal van lokale winkels, waaronder bakkers, slagers en een supermarkt, evenals het uitgebreide winkelcentrum La Belle Etoile op slechts 2 km afstand. Mamer biedt een unieke balans van rust en bereikbaarheid, perfect voor wie wil genieten van een comfortabel leven dicht bij de natuur en de stad. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in het bruisende Belair, Luxemburg, biedt een unieke kans voor stadsbewoners. Met een verkoopprijs van 853.937 €, biedt het eigendom een comfortabele leefruimte met één slaapkamer en een douche. De eetkamer en wasruimte zorgen voor extra gemak, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. Voor wie van buitenleven houdt, is er een balkon beschikbaar om heerlijk te ontspannen. Gelegen op de begane grond, is dit appartement goed bereikbaar en biedt het een parkeerplaats buiten. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De verwarming wordt verzorgd door gas, maar er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig in de woning. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze geheel naar uw eigen smaak en wensen in te richten. De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Belair is perfect gepositioneerd nabij het centrum van Luxemburg met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bussen en de tram. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, sportcentra en recreatieve faciliteiten. Het project 'Place de l'Etoile' draagt bij aan een verbeterde stedelijke infrastructuur met nieuwe mobiliteitsoplossingen, waardoor het gebied aantrekkelijker wordt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in de bruisende wijk Belair, aan de westkant van de stad Luxemburg. De residentie heeft een bevoorrechte ligging dicht bij Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals stads- en streekbussen en de tram. Dankzij het nieuwe project rondom Place de l'Étoile zijn er ook diverse fietspaden, Vél'OH-stations en wandelpaden die verbindingen bieden naar andere wijken. De studio zelf is gelegen op de derde verdieping van het gebouw en beschikt over een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Binnen vindt u een eetkamer en een wasruimte. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft deze naar eigen smaak in te richten. Verder is er een comfortabele douchecabine aanwezig en wordt het appartement verwarmd op gas. Voor uw gemak is er ook een lift in het gebouw. Het pand biedt tevens een kelderruimte voor extra opslag en beschikt over een parkeerplaats buiten. Met het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter afstand en het omnisporthal van Belair op 450 meter, zijn sport- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien zijn grote winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" slechts 5 kilometer verderop, evenals het ziekenhuis van Luxemburg. Dit appartement biedt een centraal gelegen, functionele woonruimte in een levendige buurt. Meer weten?

Deze moderne flat te koop in Mamer bevindt zich op de derde verdieping van de recent opgetrokken Résidence Molene B. Met een prijs van €866.553 biedt deze flat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De residentie is goed bereikbaar met een lift en beschikt over vloerverwarming voor optimaal comfort. De locatie in de wijk Weltgebond is ideaal voor gezinnen, dankzij de nabijheid van het Lycée Josy Barthel en de Europese School. Mamer is bovendien uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waaronder treinen en bussen, en heeft snelle toegang tot de A6 autosnelweg. Voor uw dagelijkse behoeften zijn er diverse lokale winkels zoals bakkers, slagers en kruideniers in de buurt, en het bekende winkelcentrum La Belle Etoile ligt slechts 2 kilometer verderop. Mamer staat bekend om zijn rustige dorpsleven met een sterk gemeenschapsgevoel en organiseert regelmatig culturele evenementen en festivals. De ligging biedt een perfecte balans tussen een serene woonomgeving en de gemakken van de nabijgelegen stad Luxemburg. De prachtige natuurlijke omgeving met het kabbelende water van de rivier de Mamer draagt bij aan de charme van deze unieke locatie. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement bevindt zich in de residentiële wijk Belair in Luxemburg, een gebied dat bekend staat om zijn uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt voor stads- en streekbussen en trams. De buurt is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten zoals het hall omnisport van Belair en een zwembad op slechts 450 meter afstand. Het studio-appartement is gesitueerd op de begane grond van het gebouw en beschikt over moderne voorzieningen. Er is een lift aanwezig voor extra comfort. De keuken is niet uitgerust, wat kopers de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. De studio heeft één douchecabine en verwarmt met een efficiënt gasverwarmingssysteem. Voor extra gemak is er ook een wasruimte en een kelder beschikbaar. Met een EPC-referentie van A, biedt dit appartement energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast heeft het pand een buitenparkeerplaats. Of u nu een investering zoekt of uw eerste woning, dit studio-appartement biedt een uitstekende kans midden in het hart van Luxemburg, met vele winkelcentra en het ziekenhuis van Luxemburg op slechts enkele minuten afstand. Neem contact met ons op voor meer informatie en documentatie over deze unieke gelegenheid. Meer weten?

Dit luxueuze appartement, gelegen aan de Route d'Arlon 104 in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, biedt een unieke kans om te wonen in een hoogwaardige en moderne woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project Résidences Renaissance, dat is gebouwd op de locatie van de voormalige Dr. Bohler kliniek. Deze locatie is perfect gesitueerd op slechts 950 meter van de Place de l'Etoile en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, het A6 snelwegnetwerk, openbaar vervoer en de toekomstige tramverbinding. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle eetkamer. Verder beschikt het over een moderne badkamer en een aparte wasruimte. De interieurafwerking is van hoog niveau met kenmerken zoals een domoticasysteem voor slimme bediening via smartphone, alarminstallatie, gecontroleerde ventilatie en een video-parlofoon. Het gebruik van hoogwaardige materialen, waaronder sanitaire voorzieningen van merken als Falper en Grohe, zorgt voor een luxueuze woonervaring. Als extra voordelen biedt deze woning een eigen kelder en de mogelijkheid voor parkeerplaatsen tegen een meerprijs van 60.000 €. Deze eigentijdse woning wordt aangeboden voor 1.383.890 €, met BTW van toepassing. Voor kopers die belang hechten aan comfort, design en een uitstekende locatie, vormt dit appartement een buitenkans die niet gemist mag worden. Vraag gerust meer informatie of plan een bezichtiging in om deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Dit moderne appartement in de toekomstige residentie "Molene B" biedt een ideale woonervaring in Mamer, gelegen aan de rustige Rue Jo Cox 18. De residentie bestaat uit 18 eenheden, waaronder dit appartement met 2 slaapkamers. Gelegen op de tweede verdieping, geniet u van een ruime leefomgeving die voorzien is van vloerverwarming voor optimaal comfort. Het appartement beschikt verder over een badkamer en een afzonderlijk toilet, evenals handige voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte. De locatie in Mamer biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder bussen en treinen, en de directe toegang tot de snelweg A6. Dit maakt het eenvoudig om te pendelen naar de stad Luxemburg of andere nabijgelegen steden. In de directe omgeving vindt u tal van lokale winkels, waaronder een bakker, slager en kaaswinkel, en op slechts 2 kilometer afstand ligt het populaire winkelcentrum La Belle Etoile. Mamer zelf is een charmant dorp in het hart van Luxemburg, dat een unieke balans biedt tussen historische charme en moderne voorzieningen. De nabijheid van de Europese School Luxembourg II maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen uit heel Europa. Ondanks de groei behoudt Mamer zijn gemeenschapsgevoel, met tal van culturele evenementen en festivals die het hele jaar door worden georganiseerd. Deze combinatie van rust en toch nabijheid tot stedelijk gemak maakt het een perfecte woonplek. Meer weten?

Dit moderne appartement in de toekomstige residentie "Molene B" is gelegen in het pittoreske dorp Mamer, Luxemburg. De residentie bestaat uit 18 eenheden en biedt een unieke kans tot eigendom in deze charmante omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte zijn ook inbegrepen, waardoor het appartement comfortabel en functioneel is voor bewoners. De locatie is uitstekend gesitueerd in de wijk Weltgebond, met gemakkelijke toegang tot zowel de Lycée Josy Barthel als de Europese School. Mamer is goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder trein- en busdiensten, en ligt dicht bij de autosnelweg A6. Dit maakt het ideaal voor pendelaars naar de stad Luxemburg of voor degenen die graag reizen. Bovendien biedt de gratis Mamer Ruffbus-shuttle een handige manier voor inwoners om zich binnen de gemeente en naar nabijgelegen gebieden te verplaatsen. De omgeving van Mamer biedt tal van lokale winkels zoals een bakker, slager, kruidenierswinkel, kaaswinkel, en kappers, met het La Belle Etoile winkelcentrum op slechts 2 km afstand. Het dorp zelf straalt een serene sfeer uit met zijn groene landschappen en historische charme, verrijkt door de aanwezigheid van de rivier de Mamer. Het is een gemeenschap die bekend staat om zijn onderwijsinstellingen en levendige culturele evenementen, perfect voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl tussen stads- en dorpsleven. Meer weten?

Dit appartement te koop in de bruisende stad Luxemburg is ideaal gelegen aan de rue Nicolas Simmer, in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van 839.702 € biedt deze accommodatie moderne stadsbewoners een uitstekende locatie dicht bij het hart van Luxemburg. De residentie is gunstig gesitueerd nabij de Place de l'Étoile, een belangrijk vervoersknooppunt met uitstekende verbindingen via stads- en streekbussen, evenals de tram. Dit maakt het eenvoudig om andere delen van de stad te bereiken. De omgeving is volop in ontwikkeling met het nieuwe project "Place de l'Étoile", dat zich richt op het verbeteren van milieuvriendelijke mobiliteit. Verwacht wordt dat er diverse fietspaden, Vél’OH-stations en voetgangersverbindingen naar aangrenzende wijken zullen komen. Daarnaast worden er voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplex-bioscoop gepland, wat bijdraagt aan het gemak en de kwaliteit van leven in deze dynamische buurt. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over één ruime slaapkamer. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit kopers de kans om deze naar eigen smaak in te richten. Diverse faciliteiten zoals het omnisporthal van Belair met zijn sportcentrum en zwembad liggen op korte afstand. Bovendien zijn grote winkelcentra zoals "La Belle Étoile" en "City Concorde" slechts 5 km verwijderd, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan winkelmogelijkheden binnen handbereik. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de toekomstig gebouwde residentie "Molene A" in Mamer, gelegen aan de Rue Jo Cox 18. Het appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom in volledige eigendom. De residentie bestaat uit slechts zeven eenheden, waaronder een studio en diverse appartementen met één tot drie slaapkamers. Deze specifieke woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, met een goede verbinding naar het openbaar vervoer zoals trein en bus, evenals snelle toegang tot de autosnelweg A6. Voor het gemak van de bewoners biedt de gemeente Mamer ook de Mamer Ruffbus, een gratis deur-tot-deur shuttle service. Bovendien bevinden zich in de nabije omgeving diverse lokale winkels zoals bakkers, slagers, en supermarkten, alsook het populaire Shopping Center La Belle Etoile op slechts 2 km afstand. Mamer is een pittoresk dorp dat bekend staat om zijn historische charme en moderne voorzieningen. Het biedt een rijke culturele ervaring met goed bewaarde architectuur en Romeinse ruïnes. De aanwezigheid van de Europese School trekt gezinnen uit heel Europa aan. Ondanks de groei heeft Mamer zijn gemeenschapsgevoel behouden, met diverse culturele evenementen en festivals die de inwoners samenbrengen. De strategische ligging dicht bij Luxemburg Stad zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl het rustige dorpsleven bewaard blijft. Meer weten?

Dit appartement te koop in de wijk Belair, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 3, biedt een uitstekende locatie in het westen van de stad Luxemburg. Voor de prijs van 868.337 €, biedt het appartement een strategische ligging nabij de Place de l'Etoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer. Deze locatie maakt het gemakkelijk om zich door de stad te verplaatsen met stadsbussen, regionale bussen en de tram. Binnen wandelafstand vindt u talrijke voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en eetgelegenheden die bijdragen aan het gemak van stedelijk wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie en heeft een comfortabele indeling met één slaapkamer en een moderne douchecabine. Het beschikt verder over een balkon waar u kunt genieten van een rustig moment buiten. De keuken is nog niet uitgerust, wat flexibiliteit biedt voor persoonlijke inrichting naar eigen smaak en voorkeuren. Het gebouw maakt gebruik van gasverwarming, en hoewel er geen vloerverwarming aanwezig is, zorgt dit voor een efficiënte energieverdeling. Belair is een levendige wijk die volop in ontwikkeling is, met nieuwe projecten die de nadruk leggen op duurzame mobiliteit. Met fiets- en wandelpaden in de buurt is het eenvoudig om naar nabijgelegen wijken te komen. De nabijheid van het Josy Barthel-stadion, dat binnenkort wordt omgevormd tot woonruimte, en het sportcentrum met zwembad op slechts 450 meter afstand, benadrukken de veelzijdigheid van deze locatie. De residentie biedt dus niet alleen een woning maar ook toegang tot een dynamische en groeiende gemeenschap. Meer weten?

Dit kantoor staat te koop aan de rue Nicolas Simmer in het bruisende Luxemburg, met een vraagprijs van 1.337.359 €. Deze ruimte is ideaal gelegen in de wijk Belair, aan de westkant van de stad, en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt voor stads- en streekbussen en de tram, maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar toegankelijkheid en zichtbaarheid. In de directe omgeving wordt momenteel het vernieuwingsproject "Place de l'Etoile" ontwikkeld, gericht op het bevorderen van duurzame mobiliteit. Dit omvat nieuwe fietspaden, Vél'OH-stations en wandelroutes die verbindingen bieden met andere stadswijken. De wijk is voorzien van diverse faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplex bioscoop, wat bijdraagt aan een levendige en dynamische werkomgeving. Op slechts 350 meter bevindt zich het stadion Josy Barthel, dat in de nabije toekomst plaats zal maken voor nieuwe woongelegenheden. Bovendien ligt op 450 meter afstand het omnisportcomplex van Belair, dat onder andere een uitgebreid sportcentrum en zwembad biedt. Voor uw dagelijkse benodigdheden zijn er winkelcentra slechts enkele minuten rijden, terwijl het ziekenhuis van Luxemburg ook binnen handbereik is. De grote winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" zijn slechts 5 km verwijderd van deze locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om de documentatie te ontvangen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de 7, rue Nicolas Simmer in het hart van de stad Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woning. Het bevindt zich in de bruisende wijk Belair, bekend om zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bussen en de tram vanaf Place de l'Etoile. Deze centrale ligging maakt het eenvoudig om toegang te krijgen tot de rest van de stad en geniet van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, sportcentra en het ziekenhuis van Luxemburg. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over een gezellige slaapkamer. Het interieur is eenvoudig doch praktisch met een niet-uitgeruste keuken, een douchecabine en apart toilet. Daarnaast zijn er extra faciliteiten zoals een kelder en een wasruimte, ideaal voor opslag en dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt ervoor dat alle verdiepingen gemakkelijk toegankelijk zijn. Voor wie graag tijd buiten doorbrengt, biedt het appartement ook een balkon, perfect voor een moment van ontspanning. Bovendien is er een toegewezen parkeerplaats buiten, wat een zeldzame luxe is in deze stedelijke omgeving. Gezien de vraagprijs van 796 759 € is deze woning een interessante optie voor investeerders of particulieren die willen wonen in een levendige en goed bereikbare wijk van Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit penthouse, gepositioneerd aan de prestigieuze Rue Nicolas Simmer in het westen van Luxemburg, biedt een unieke kans voor kopers die zich willen vestigen in een van de meest gewilde wijken van de stad, Belair. Het appartement is strategisch gelegen dichtbij de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt van openbaar vervoer met toegang tot stadsbussen, regionale bussen en de tram. Hierdoor zijn andere wijken van Luxemburg-stad eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de efficiëntie van het dagelijks woon-werkverkeer. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw. De verwarming van de woning wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is geïnstalleerd, garandeert de EPC-referentie A een goede energieprestatie. Het pand is ontworpen met het oog op functionaliteit en eenvoud, zonder overbodige luxe, maar met alle noodzakelijke faciliteiten voor comfortabel wonen. In de directe omgeving vindt u diverse recreatieve voorzieningen zoals het Belair omnisporthal, op slechts 450 meter afstand, waar u een groot sportcentrum en zwembad kunt vinden. Verder zijn er winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts enkele kilometers afstand, evenals het centrum ziekenhuis van Luxemburg. Deze nabijheid tot zowel dagelijkse gemakken als ontspanningsmogelijkheden maakt dit penthouse een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfortabele stedelijke levensstijl. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de rue Nicolas Simmer in de levendige wijk Belair in Luxemburg, biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Met een vraagprijs van 1.122.138 €, bevindt het zich op de tweede verdieping van een moderne residentie. Belair is een gewilde locatie vanwege zijn nabijheid tot het stadscentrum en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de tram bij de nabijgelegen Place de l'Etoile. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor zowel koppels als kleine gezinnen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit een unieke kans voor kopers om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Dankzij het ontwerp en de indeling van het appartement kunt u genieten van een comfortabele leefomgeving, met voldoende mogelijkheden om uw persoonlijke stempel te drukken op de inrichting. In de directe omgeving van de residentie vindt u diverse voorzieningen zoals sportcentra, een zwembad en winkelcentra op enkele minuten afstand met de auto. De wijk is bovendien in ontwikkeling met innovatieve projecten zoals de "Place de l'Etoile", die de mobiliteit in de stad verder zal verbeteren en extra faciliteiten zoals winkels, een fitnesscentrum en een bioscoop voorziet. Neem contact met ons op voor meer informatie en documentatie over deze unieke woonkans in het hart van Luxemburg. Meer weten?