IHP SA (8010 Strassen) (pagina 2)

Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats in het hart van Differdange. Gelegen aan de rue Gustave Metzler 15, biedt deze parkeergelegenheid een ideale oplossing voor iedereen die op zoek is naar een veilige en handige stalling voor hun voertuig. De parkeerplaats maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw, waardoor toegang eenvoudig en betrouwbaar is. Met een vraagprijs van 40.000 €, biedt deze parkeerplaats een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die de lastige zoektocht naar een parkeerplek in deze populaire wijk willen vermijden. Differdange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De parkeerplaats bevindt zich op een afgesloten terrein, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden en diefstal. Dit biedt gemoedsrust voor wie dagelijks of op lange termijn gebruik wil maken van de ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze mooie residentie in Bertrange, te koop voor €1.540.000, is gelegen in het nieuwe woonproject "Erzelt". De woning maakt deel uit van een reeks eengezinswoningen en biedt de mogelijkheid om de indeling van de plannen individueel aan te passen, onder voorbehoud van technische haalbaarheid. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor overvloedig natuurlijk licht in de leefruimtes. Het interieur van de woning telt vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die nood hebben aan extra ruimte of een thuiskantoor. De woning is uitgerust met moderne energieoplossingen, waaronder een efficiënte lucht-water warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele en duurzame leefomgeving. Er is één badkamer en één douchecabine aanwezig, samen met een apart toilet. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de kopers de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto. Bertrange is een van de meest gewilde locaties in Luxemburg, bekend om zijn rustige en groene omgeving met een focus op voetgangers en fietsers. Het dorp biedt een verscheidenheid aan bars, winkels en restaurants, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit project combineert het beste van beide werelden: wonen in een kalme omgeving met alle voorzieningen van de stad op korte afstand. Meer weten?

Garage te koop - Luxembourg Te koop aangeboden: een ruime garage gelegen aan Rue Fernand Mertens 3 in het hart van Luxemburg, postcode 2148. Deze garage biedt de perfecte oplossing voor uw parkeerproblemen in een drukke stad. Het biedt voldoende ruimte voor een standaard auto en biedt extra opbergruimte voor uw fietsen, gereedschap of andere persoonlijke bezittingen. Gelegen in een veilige buurt, is deze garage gemakkelijk bereikbaar en biedt het gemak van parkeren in een afgesloten ruimte. Dit is bijzonder waardevol in een gebied waar parkeerplaatsen schaars zijn. De locatie is ideaal voor bewoners die extra parkeergelegenheid nodig hebben of voor mensen die werken in de buurt en op zoek zijn naar een betrouwbare plaats om hun voertuig te stallen. Met een verkoopprijs van 60.000 € is deze garage een uitstekende investering voor zowel particulieren als bedrijven. Geen extra BTW-kosten maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Mis deze kans niet om uw parkeerprobleem op te lossen met deze praktische en goed gelegen garage in Luxemburg. Referentie Immovlan: RBK67373, referentie verkoper: Parking rue Fernand Mertens. Meer weten?

Te koop: garage gelegen in de prestigieuze wijk van Luxembourg aan de Rue Fernand Mertens 3. Deze garage biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeer- of opslagoplossing. De garage is strategisch gelegen op een adres met postcode 2148, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen van de stad. De ruime indeling biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw voertuig of het opslaan van uw bezittingen. Met een verkoopprijs van 140.000 €, zonder bijkomende BTW-kosten, is deze garage een waardevolle investering in een gewilde buurt. Referentie Immovlan: RBK67374 en verkopersreferentie: Garage rue Fernand Mertens. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue du X Septembre 33 in Strassen, biedt een unieke kans om te wonen in een harmonieus ontworpen residentie. Met een verkoopprijs van 908.550 €, inclusief 3% BTW, is dit appartement deel van de exclusieve "AM PIESCH" wijk. Binnen het gebouw bevinden zich 14 hoogwaardige appartementen, waaronder twee luxueuze penthouses. Het appartement zelf beschikt over een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten in elke slaapkamer en de hal, waardoor het direct gebruiksklaar is. De residentie heeft een fraaie façade van natuursteen en biedt moderne gemakken zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. Verder heb je toegang tot een privé kelder, parkeerplaatsen in de garage en een wasruimte. Ook is er een fietsenstalling beschikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Gelegen in het rustige zuidelijke deel van Strassen, biedt de locatie uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad, op slechts een kilometer afstand van Belair. De omgeving combineert rustige woonstraten met nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden leefomgeving met moderne faciliteiten. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop is gelegen in de nieuwe ontwikkeling van drie moderne residenties in de Zolwerfeld II-wijk, Capellen. Het appartement maakt deel uit van de "Stephanie" residentie, die bestaat uit acht appartementen, en biedt een netto woonoppervlakte tussen 36 en 130 m². Het appartement is voorzien van moderne, hoogwaardige afwerkingen en is uiterst energiezuinig met een energie-efficiëntieklasse A. Bij binnenkomst in het appartement vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer, samen met een afzonderlijk toilet. De woonruimtes zijn uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. Bovendien beschikt het appartement over een privékelderruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan er één inbegrepen is in de verkoopprijs. De toegang tot het appartement is eenvoudig dankzij de lift die vanuit de kelder naar de bovenste verdieping loopt. Het appartement beschikt over een aangename tuin van 50 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De locatie biedt het beste van twee werelden: privacy en rust in Capellen, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het centrum van Luxemburg-Stad. Capellen biedt uitgebreide sociale infrastructuur met supermarkten, restaurants, sportstudio's en medische voorzieningen in de buurt, wat het een ideale plek maakt om te wonen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen aan de Rue François Bernard in Capellen, maakt deel uit van een nieuwbouwproject in de Zolwerfeld II-ontwikkeling. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een royale woonruimte met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De afwerking is van hoge kwaliteit en voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntie normen met klasse A. Voor uw gemak is er vloerverwarming aanwezig en is er een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen vanaf de ondergrondse parkeergarage. Met een netto woonoppervlak tussen de 36 en 130 m², beschikt het penthouse over een eigen kelderruimte en een balkon waar u kunt genieten van rustige momenten. Er is één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de aankoopprijs, die ook een notariële akte en een voltooiingsgarantie omvat, ondersteund door een Luxemburgse bank. Deze garantie biedt extra zekerheid voor de koper. Capellen biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg en heeft snelle toegang tot twee snelwegtoegangen op minder dan vijf minuten afstand. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met prachtige natuur voor joggen, fietsen of wandelen. Bovendien zijn er diverse supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Meer weten?

Gelegen in de nieuw ontwikkelde wijk Zolwerfeld II te Capellen, biedt dit moderne appartement op de eerste verdieping een aantrekkelijke combinatie van comfort en toegankelijkheid. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, alsook een apart toilet voor extra gemak. De woonruimte varieert van 36 tot 130 m² en beschikt over hoogwaardig afgewerkte interieurs, inclusief vloerverwarming, die zorgen voor een aangenaam woonklimaat het hele jaar door. Het appartement heeft ook een privékelder en biedt toegang tot twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één inbegrepen in de verkoopprijs. Voor extra gemak is er een lift aanwezig die directe toegang biedt van de kelder naar de bovenste verdiepingen, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die mobiliteit waarderen. Een ruim balkon biedt bovendien de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Capellen zelf is een rustige stad binnen de gemeente Mamer, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum van Luxemburg, dat slechts op 15 minuten rijafstand ligt. De nabijheid van twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten van het appartement maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig. In de omgeving vindt u talrijke supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele en plezierige leefomgeving. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Capellen maakt deel uit van het nieuwe bouwproject in de Zolwerfeld II ontwikkelingszone. Met een prijs van 1.050.000 € biedt deze woning een moderne en hoogwaardige afwerking, een energieklasse A en thermische bescherming klasse A. De penthouse is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een lift die toegang biedt vanaf de kelder tot aan de bovenste verdieping, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het interieur van de penthouse omvat vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Verder is er een volledig uitgeruste wasruimte en een privékelder. Voor het gemak van de toekomstige bewoners is er vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid hebben om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Capellen biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-stad en heeft twee snelwegtoegangen binnen vijf minuten van het nieuwe Zolwerfeld II gebied. De omgeving staat bekend om zijn prachtige natuur, ideaal voor outdoor activiteiten zoals joggen, fietsen en wandelen. Bovendien beschikt Capellen over een uitstekende sociale infrastructuur met tal van supermarkten, restaurants, sportstudio's en medische voorzieningen, waardoor het leven hier zeer aangenaam is. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling "Martine" in de Zolwerfeld II-wijk in Capellen, biedt een uitstekende woonervaring met moderne en hoogwaardige afwerkingen. Het appartement heeft een netto woonoppervlak tussen de 36 en 130 m², met drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het beschikt over vloerverwarming en biedt toegang tot een privé kelderruimte. Een balkon biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De ligging van het appartement op de eerste verdieping is ideaal, met een lift die toegang biedt vanaf de kelder tot de bovenverdiepingen. Het appartement wordt geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan één inbegrepen is in de verkoopprijs van 823.214 €. Dit biedt gemak en veiligheid voor de bewoners. De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend, met een EPC-referentie van klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. Capellen, gelegen in de gemeente Mamer, staat bekend om zijn rust en privacy, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van twee snelwegtoegangen maakt het een strategische locatie voor forenzen. De regio biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden in de buitenlucht en beschikt over uitstekende sociale infrastructuur, waaronder supermarkten, restaurants en medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen, waardoor het een perfecte plek is om te wonen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in Capellen aan de Rue Fran?s Bernard, biedt een uitstekende kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woonruimte. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject genaamd "Martine (B)" binnen de prestigieuze Zolwerfeld II ontwikkelingszone. Met een verkoopprijs van 880.000 €, biedt deze woning drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De appartementen in deze residentie kenmerken zich door hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiëntie met een energieprestatiecertificaat van klasse A. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Bewoners hebben toegang tot hun eigen kelderruimte en er zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen per appartement, waarvan één parkeerplaats en één kelderruimte zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Capellen ligt in de gemeente Mamer, bekend om zijn rustige omgeving en uitstekende bereikbaarheid, met twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten rijden. De bruisende stad Luxemburg ligt op slechts 15 minuten afstand, waardoor u volop kunt profiteren van zowel stadse voorzieningen als de rust van het platteland. In de directe omgeving vindt u talloze voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische instellingen, waardoor Capellen een ideale locatie is voor gezinnen en professionals. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Fran?s Bernard in Capellen, biedt een moderne en comfortabele leefruimte. Met een verkoopprijs van 832.615 €, is dit een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in een ontluikend gebied. Het appartement maakt deel uit van de nieuwbouwproject "Martine B-E00-03", een van de drie residenties in de prestigieuze Zolwerfeld II-zone. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een netto woonoppervlakte tussen 36 m² en 130 m², met verfijnde afwerkingen van hoge kwaliteit en een energieklasse A. Binnen het appartement vindt u drie ruime slaapkamers, een goed uitgeruste wasruimte, en vloerverwarming om het hele jaar door comfort te garanderen. De badkamer is modern en er is ook een apart toilet beschikbaar. Voor extra comfort beschikt het appartement over een privé kelderruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen. Bovendien is er vanuit de kelder toegang tot de bovenste verdiepingen via een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. De locatie in Capellen biedt zowel rust als gemak, met snelle toegang tot het stadscentrum van Luxemburg op slechts 15 minuten rijden. Het gebied is rijk aan groene ruimtes, ideaal voor buitenactiviteiten zoals joggen, fietsen en wandelen. De sociale infrastructuur in Capellen is goed ontwikkeld met talrijke supermarkten, meubel- en decoratiewinkels, diverse restaurants, salons en sportstudio's, evenals medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. De tuin van 119 m² en het balkon maken dit appartement tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een balans tussen stadsleven en natuur. Meer weten?

Dit prachtige penthouse, gelegen in de nieuwbouwontwikkeling Zolwerfeld II in Capellen, biedt een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement, onderdeel van de "Renée (A)" residentie, beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele penthouse. Het energielabel A verzekert u van een energiezuinige woning. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment of van de omliggende natuur. Een privékelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over opslagruimte of parkeermogelijkheden. Er is tevens een lift aanwezig, die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het penthouse zeer toegankelijk maakt. Capellen is een charmante plaats in de gemeente Mamer, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Het biedt zijn bewoners veel privacy en rust, terwijl het op slechts 15 minuten rijden ligt van het bruisende stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegtoegangen maakt dit penthouse ook ideaal voor forenzen. De regio biedt uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en medische voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Capellen maakt deel uit van het nieuwe bouwproject in de Zolwerfeld II-wijk. Gelegen in Residentie "Renée (A)", biedt dit appartement een netto woonoppervlak variërend van 36 tot 130 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. Daarnaast heeft het appartement hoogwaardige, moderne afwerkingen en een energieprestatie van klasse A, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. De woning is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot een balkon, ideaal voor ontspannen momenten buiten. Er is een privé kelderruimte inbegrepen, evenals twee ondergrondse parkeerplaatsen (één parkeerplaats en de kelderruimte zijn inbegrepen in de prijs). De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijke toegang van de kelder tot aan de bovenste verdiepingen. Dit appartement wordt verkocht met een notariële akte en de aankoopprijs omvat een voltooiingsgarantie, ondersteund door een Luxemburgse bank. Capellen biedt zijn bewoners zowel privacy als rust, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het stadscentrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegtoegangen op slechts vijf minuten afstand maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor forenzen. In de omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals supermarkten, diverse restaurants, meubel- en decoratiewinkels, evenals sport- en medische faciliteiten. Bovendien biedt de prachtige natuur rondom Capellen volop mogelijkheden voor plezierige buitenactiviteiten, zoals joggen, fietsen of paardrijden. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning in Redange, gelegen aan de rustige en doodlopende rue Seitert. Deze residentie, met een vraagprijs van 1 270 000 €, biedt 250m2 totale oppervlakte waarvan 180m2 woonoppervlakte, op een royaal perceel van 10a44ca. De woning is in uitstekende staat dankzij regelmatige renovaties en onderhoud, waaronder nieuwe binnendeuren (2021), vernieuwde plafonds met ingebouwde spots (2021), een nieuw pelletverwarmingssysteem met zonneboilers (2022) en een geheel opnieuw geverfde gevel (2021). De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, met een ruime woonkamer en eetkamer die toegang bieden tot een grote terras (70m2) en een uitgestrekte tuin (600m2) zonder inkijk. Het gelijkvloers omvat verder een volledig uitgeruste open keuken, een bureau/slaapkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een dubbel garage van 45m2. De eerste verdieping biedt extra leefruimte met een grote mezzanine, vier slaapkamers en een tweede badkamer met douche, bad, twee wastafels en toilet. De ligging in Redange/Attert combineert rust en groen met nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen (basisschool en lyceum), kinderdagverblijven, sportfaciliteiten (zoals een zwembad en sporthal), restaurants, banken en meer. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging te regelen; aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

À loué : Espace commercial à Strassen, Luxembourg, Route d'Arlon Nous sommes heureux de vous offrir une belle opportunité. Vous pouvez loué un excellent espace commercial sur la Route d'Arlon à Strassen, Luxembourg. Cet espace est situé dans une zone populaire et animée, parfaite pour différents types de commerces. La surface est facilement divisible. Veuillez noter : Nous acceptons seulement les demandes sérieuses et par appel téléphonique. ----------------------------------- For rent: Commercial Space in Strassen, Luxembourg, Route d'Arlon We are happy to offer you a great opportunity. You can rent an excellent commercial space on Route d'Arlon in Strassen, Luxembourg. This space is located in a popular and busy area, perfect for different types of businesses. Please note: We only accept serious inquiries and by phone call only. Meer weten?

Très bel duplex avec deux chambres et deux salles de bains à Wormeldange-Haut. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, permettant au salon et à la cuisine de profiter d'un ensoleillement optimal de midi jusqu'au coucher du soleil. L'appartement dispose également d'un dressing et d'un débarras. Une place de parking en garage et une place de parking extérieure sont également disponibles. L'appartement a été fraîchement peint et est en parfait état, aucune rénovation supplémentaire n'est nécessaire. Il est prêt à emménager immédiatement. Duplex "B" sur la 2. et 3. étage construit en 2009 73,38 m² 2. étage 3,84 m² balcon 81,09 m² 3. étage/grenier Surface totale: 158,31 m² Surface vendable: 98,92 m² 1 emplacement intérieur & cave au r.d.ch. 2 empl. éxt. à 150m Cuisine équipée Charges mensuelle: +/- 300€ Directement disponible! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ----------- Very beautiful duplex apartment for sale with two bedrooms and two bathrooms in Wormeldange-Haut. The apartment has a perfect southwest orientation, so the living room and kitchen enjoy sunlight from noon until sunset. Additionally, the apartment features a walk-in closet and a storage room. A garage parking space and an outdoor parking space are also available. The apartment has been freshly painted and is in perfect condition, with no further renovations needed. It is move-in ready. For more information or to schedule a viewing, please don't hesitate to contact us ----------- Sehr schönes Duplex-Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Wormeldange-Haut. Die Wohnung hat eine optimale Südwestlage, wodurch das Wohnzimmer und die Küche von Mittag bis zum Sonnenuntergang maximalen Sonnenschein genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Ankleidezimmer und einen Abstellraum. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem perfekten Zustand, es sind keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich. Sie ist sofort bezugsfertig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Meer weten?

**Te Koop: Residentie – Strassen** Gelegen op Rue des Ardennes 15 in een rustige en aangename omgeving, biedt deze nieuwbouwresidentie een uitstekende woonervaring. Met een prijs van 1 967 300 € biedt dit prachtige huis vier ruime slaapkamers. De open keuken en de royale woonkamer sluiten naadloos aan op het terras en de tuin met een oppervlakte van 130 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een ruime bovenste terras en twee garages, wat voldoende parkeergelegenheid garandeert. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, dubbele ventilatie en thermische panelen op het dak zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Bovendien zijn de sanitaire voorzieningen volledig geïnstalleerd, en de huizen zijn uitgerust met drievoudig glas en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie. Deze residentie is strategisch gelegen op slechts één kilometer van Belair, met uitstekende verbindingen naar het hart van Luxemburg-Stad. Het project "Piesch III" biedt een harmonieuze mix van modern wonen en gemakken, waardoor het de ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden levensstijl. Levering is gepland voor begin 2025, wat u de mogelijkheid geeft om uw droomhuis op maat te laten aanpassen aan uw specifieke wensen en technische mogelijkheden. Meer weten?

**Te Koop: Residentie in Strassen** Gelegen aan de rustige Rue des Ardennes 23 in Strassen, biedt deze residentie een modern en comfortabel leven in een vredige omgeving. Deze nieuwbouw woning zal in 2025 klaar zijn voor bewoning en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een open keuken en een royale woonkamer die naadloos aansluit op het terras en de tuin van 250 m². Daarnaast beschikt elke woning over een royale dakterras, twee garages en het gemak van een lift die van de kelder tot de tweede verdieping reikt. Deze woning wordt turnkey opgeleverd, wat betekent dat alle voorzieningen zoals behang, schilderwerk, een weelderig gazon, verzorgde hagen en een goed ingerichte brievenbus inbegrepen zijn. Modern comfort is gegarandeerd met vloerverwarming, een omkeerbare warmtepomp, dubbel flux-ventilatie en thermische panelen op het dak. U heeft de keuze tussen hoogwaardig parket of tegels. De woningen zijn bovendien uitgerust met sanitaire voorzieningen, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar het hart van Luxemburg-stad, slechts één kilometer verwijderd van Belair. De wijk Piesch III combineert modern wonen met gemak, met een scala aan woonopties die perfect aansluiten bij uw gewenste levensstijl. Ontdek het harmonieuze samenspel van hedendaags comfort en praktische ligging in deze zorgvuldig ontworpen residentie. Meer weten?

Te koop: Villa in Capellen - €2.604.727 Deze prachtige villa, gelegen in het rustige maar centrale Capellen, maakt deel uit van het nieuwe woonproject "Zolwerfeld II". De woning biedt een royale woonoppervlakte tussen de 200 m² en 250 m² en is gesitueerd op een perceel variërend van 313 m² tot 438 m². Capellen is een charmant dorp in de gemeente Mamer, dat ligt op de oude Romeinse weg. Het staat bekend om zijn privacy en rust, terwijl het slechts 15 minuten rijden is naar het hart van de stad Luxemburg. Bovendien zijn er twee snelwegaansluitingen op minder dan vijf minuten afstand van de wijk Zolwerfeld II. Deze villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één toilet. De woning is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Tevens is er een kelder en een wasruimte aanwezig. Voor uw auto is er een garage beschikbaar. De omgeving van Capellen biedt tal van voorzieningen die het leven hier zeer aangenaam maken. Er zijn diverse grote supermarkten, meubel- en decoratiewinkels, verschillende restaurants, schoonheidssalons, sportstudio's en medische voorzieningen voor zowel kinderen als volwassenen. Daarnaast biedt de nabijgelegen stad Mamer culturele en recreatieve faciliteiten zoals het "Kinneksbond" cultuurcentrum, zwemfaciliteiten, en verschillende sportclubs. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze villa tot een ideale keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?