Te koop: Residence in Imbringen - Ref. RBK67377 Deze prachtige woning gelegen aan de Route de Luxembourg in Imbringen, deel van de gemeente Junglinster, biedt een bewoonbare oppervlakte van 182,5 m². De woning maakt deel uit van het "HIRONDELLE"-project, bestaande uit vier rijhuizen en een kleine residentie met vier appartementen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, en twee garages. De woning is voorzien van moderne verwarmingsoplossingen zoals vloerverwarming en zonnepanelen. Een kelder en zolder bieden extra opslagruimte, terwijl de tuin van 100 m² een mooie buitenruimte biedt. Imbringen is een charmant dorpje dat slechts 10 minuten van Kirchberg en 15 minuten van het centrum van Luxemburg-stad ligt. De locatie biedt rust en privacy, omgeven door groen, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Het dorp heeft goede verbindingen met snelwegen op minder dan 8 minuten afstand. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals joggen, fietsen, wandelen met de hond of zelfs paardrijden. De nabijheid van Junglinster biedt een breed scala aan sociale infrastructuur, waaronder scholen, winkels, sportclubs en medische voorzieningen. Zo zijn er onder andere verschillende kinderdagverblijven, de Europese School van Luxemburg en het Linster Lyceum in de buurt. Voor sport- en ontspanningsliefhebbers zijn er clubs voor golf, volleybal, taekwondo, klimmen, en nog veel meer. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?
Te koop: Bouwgrond in Weimershof, Luxemburg Deze bouwgrond, gelegen aan de 21-23, rue Louise Michel in het rustige Weimershof, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het perceel strekt zich uit over 14,53 are en kan zonder bouwcontract worden aangeschaft, wat u maximale flexibiliteit biedt voor uw bouwproject. De rustige doodlopende straat biedt een idyllische omgeving voor uw toekomstige woning. De uitstekende locatie van Weimershof combineert een serene sfeer met gemakkelijke toegankelijkheid. Op slechts 500 meter van Avenue JFK in Kirchberg en slechts 5 minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, geniet u van het beste van beide werelden - rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu een modern architectonisch meesterwerk wenst te creëren of een uniek huis geheel naar uw eigen smaak, de mogelijkheden zijn eindeloos op dit uitzonderlijke stuk bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze zeldzame kans in het exclusieve Weimershof niet te missen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte, gelegen aan de Rue de l'Industrie 44 in Strassen, biedt een uitgebreide oppervlakte van ongeveer 400 m² op de eerste verdieping, ideaal voor gebruik als expositieruimte, kantoor of winkel. Met een plafondhoogte van 3,5 meter biedt deze ruimte een luchtige en open sfeer die aantrekkelijk is voor verschillende commerciële doeleinden. De ruimte is uitgerust met een tegelvloer en beschikt over een gasverwarmingssysteem en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Dit pand is voorzien van twee ingangen en is flexibel in te delen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. Er zijn ook sanitaire voorzieningen beschikbaar om aan de basisbehoeften van medewerkers en bezoekers te voldoen. Voor extra gemak kunnen er parkeerplaatsen gehuurd worden; zes buitenplaatsen voor 120 € per maand en zes binnenplaatsen voor 80 € per maand. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt 8.800 € per maand exclusief btw, met bijkomende kosten van 400 € per maand. De minimale huurtermijn is drie jaar en er wordt een waarborgsom van drie maanden gevraagd. De beschikbaarheid van de ruimte is gepland tegen eind 2024, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuizing te plannen en eventuele aanpassingen aan de ruimte door te voeren. Meer weten?
Deze kantoorruimte, gelegen op de Rue de l'Industrie 44 in Strassen, biedt een oppervlakte van ongeveer 400 m² en is ideaal voor gebruik als expositieruimte, kantoor of commerciële ruimte. Gelegen op de eerste verdieping, is de ruimte gemakkelijk toegankelijk via twee ingangen en is voorzien van een lift. Het pand is uitgerust met gasverwarming en heeft tegels als vloerbedekking. De plafonds zijn 3,5 meter hoog, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf eind 2024 en wordt verhuurd voor een prijs van €8.800 per maand exclusief btw, met een minimale huurperiode van drie jaar. Er zijn extra maandelijkse kosten van €400 en er wordt een borg gevraagd van drie maanden huur. Het pand beschikt over één toilet. Hoewel de ruimte niet is voorzien van airconditioning of vloerverwarming, biedt het een flexibele indeling dankzij zijn deelbaarheid. Voor parkeerfaciliteiten is er de mogelijkheid om gebruik te maken van zes externe parkeerplaatsen tegen een tarief van €120 per plaats exclusief btw, en zes interne plaatsen voor €80 per plaats exclusief btw. Deze kantoorruimte is ideaal gelegen in Strassen, een dynamische stad met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Meer weten?
Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue du X Septembre 37 in Strassen, een prestigieuze en rustige wijk ten zuiden van de stad. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een modern complex, biedt dit appartement een totale binnenruimte van 99,2 m², met een open en lichte indeling die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en praktische opbergruimtes zoals een kelder en een aparte wasruimte. Een van de meest opvallende kenmerken van deze penthouse is de grote privéterras van maar liefst 45 m², dat dankzij de oost-zuid oriëntatie volop daglicht ontvangt. Het terras is ideaal voor buitenactiviteiten, ontspannen of het ontvangen van gasten met uitzicht over de omgeving. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar, met vloerverwarming op gas en zonnepanelen voor energie-efficiëntie. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar deze geheel naar eigen wensen kan afwerken. De locatie biedt uitstekende connectiviteit met het centrum van Luxemburg, op slechts een kilometer van Belair en nabij diverse voorzieningen. Het complex is voorzien van een lift en extra brede parkeerplaatsen voor de garage, evenals fietsenstallingen. Het gebied kenmerkt zich door haar rustige, residentiële karakter, perfect voor wie op zoek is naar privacy en comfort in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden is deze unieke kans om een exclusieve penthouse te personaliseren en te bewonen in een toplocatie. Meer weten?
Deze ruime halfvrijstaande woning in Eischen, gelegen aan de 12 Rue Bourg, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², gebouwd aan het begin van de jaren 1900, verkeert de woning in een aanvaardbare staat en heeft het tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te worden afgewerkt. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een gasverwarmingssysteem uit 2015 en gerenoveerde ramen uit 2009 met dubbel glas, voorzien van handmatige rolluiken. De badkamer op de eerste verdieping werd in 2016 vernieuwd en biedt een ruime douche, lavabo en toilet. De indeling van de woning is als volgt: in de kelder bevindt zich een kleine ruimte van 12,20 m² met raam. Op de begane grond treft u een inkomhal, een keuken die nog moet worden uitgerust, een bureau, en een woonkamer met eetgedeelte die toegang biedt tot het terras en de tuin. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto met twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De zolder heeft een geïsoleerd dak en biedt potentieel om verder te worden ingericht. De buitenruimte bestaat uit een royale tuin van ongeveer 175 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar een buitenruimte. Deze woning is aantrekkelijk gelegen in het charmante dorp Eischen, dat bekend staat om zijn rustige omgeving en groene landschappen. Met een prijskaartje van 650.000 €, biedt deze woning een unieke kans om een huis naar eigen wens te creëren op een mooie locatie. Meer weten?
Dit kantoorruimte bevindt zich aan de rechterkant van "Plaisir du feu" op het adres 204, route d'Arlon in Strassen, met de postcode 8010. Het biedt een royale oppervlakte van ongeveer 180 m², ideaal voor verkoop- of kantooractiviteiten. De ligging in Strassen biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte in een dynamische omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 6.300 € exclusief BTW. Het pand komt met twee buitenparkeerplaatsen en heeft de optie om twee extra binnenparkeerplaatsen te huren. Dit maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven met personeel of klanten die vervoer per auto waarderen. De borgsom is vastgesteld op drie maanden huur plus bijkomende kosten. Het kantoor is direct beschikbaar, waardoor u snel aan de slag kunt met uw bedrijfsactiviteiten. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Verwarmingsdetails zijn nog niet gespecificeerd, maar gezien de moderne opzet van het gebouw is een efficiënte oplossing te verwachten. Neem contact op voor verdere details en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit commercieel gebouw is ideaal gelegen aan de route d'Arlon in Strassen, met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² geschikt voor verkoopruimte of kantoorruimte. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat gunstig is voor bedrijven die zich willen vestigen in een levendige omgeving. Het pand is direct beschikbaar en biedt flexibiliteit voor uw zakelijke behoeften. Het pand beschikt over twee buitenparkeerplaatsen, met de optie om twee extra binnenparkeerplaatsen toe te voegen, wat handig is voor zowel personeel als klanten. Dit maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt 5.300 euro exclusief BTW, met een borg van drie maanden plus bijkomende kosten. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt het pand voldoende ruimte voor aanpassing aan uw specifieke eisen. Met zijn strategische ligging in Strassen biedt dit pand een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie in dit dynamische gebied. Meer weten?
Te koop: uniek perceel in Mamer, ideaal voor het bouwen van een op maat gemaakte halfvrijstaande gezinswoning. Dit exclusieve stuk grond van 3,59 are biedt een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor volop zonlicht en een gunstige ligging voor uw toekomstige woning. Het perceel biedt de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde woning te ontwikkelen zonder dat er een verplichte bouwcontract is. Dankzij de beschikbare bouwruimte kunt u een huis realiseren met een maximale woonoppervlakte van 299,28 m². Dit geeft u de vrijheid en flexibiliteit om een huis te ontwerpen dat volledig aan uw wensen voldoet. De locatie in Mamer, met postcode 8249, biedt een rustige en aangename omgeving die zeer geschikt is voor gezinnen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met ons kantoor. Dit perceel is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid in ontwerp, en een geweldige locatie binnen de gemeenschap van Mamer. Meer weten?
Te koop: exclusief perceel in het charmante Mamer, postcode 8249. Dit perceel van 4,64 are is ideaal voor het bouwen van een op maat gemaakte halfvrijstaande gezinswoning. De ligging op het zuidwesten biedt uitstekende zonoriëntatie, waardoor u kunt genieten van meer natuurlijk licht en een aangename buitenomgeving. Dit bouwperceel verleent de mogelijkheid om een woning te realiseren met een maximale woonoppervlakte van 264 m². U heeft de vrijheid om uw droomhuis te ontwerpen zonder verplichting tot een specifieke bouwcontracteur, wat u meer flexibiliteit geeft om uw persoonlijke voorkeuren door te voeren. Mamer staat bekend om zijn rustieke charme en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u direct contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?
Te koop: Uniek perceel in Mamer, ideaal voor de bouw van een halfvrijstaande gezinswoning. Dit exclusieve stuk grond van 4,61 are biedt een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie, perfect voor het maximaliseren van natuurlijk licht en energie-efficiëntie. Er is geen verplichte bouwcontract, wat betekent dat u de vrijheid heeft om een volledig gepersonaliseerde woning te ontwerpen. Het perceel laat de bouw toe van een halfvrijstaande woning met een maximale woonoppervlakte van 264 m². Dit biedt voldoende ruimte voor een ruime en comfortabele gezinswoning, afgestemd op uw specifieke wensen en behoeften. De locatie in Mamer is zowel rustig als goed bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om direct contact op te nemen met ons kantoor. Mis deze kans niet om een stuk op maat gemaakt woongeluk in het charmante Mamer te realiseren. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond aan de Rue du X Septembre 33 in Strassen. Het maakt deel uit van een indrukwekkend gebouw met in totaal 14 luxe appartementen, waaronder twee exclusieve penthouses. Het appartement beschikt over een eigen tuin van maar liefst 6550 m², wat een unieke mogelijkheid biedt om te genieten van buitenruimte en privacy midden in de stad. Binnenin het appartement vindt u een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten in elke slaapkamer en de hal, wat bijdraagt aan een stijlvolle en opgeruimde leefomgeving. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Er is vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een efficiënt gassysteem, waardoor het heerlijk warm is in de koudere maanden. Naast de woonruimtes biedt het appartement extra praktische ruimtes zoals een privékelder, wasruimte en een fietsenstalling. Bewoners kunnen ook rekenen op een garage voor parkeren, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van hun voertuigen. Gelegen in de prestigieuze wijk "AM PIESCH" in het zuiden van Strassen, biedt de locatie rust en tegelijkertijd nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts één kilometer afstand van Belair, is er uitstekende connectiviteit met het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed verbonden woning met een harmonieuze mix van modern wonen en dagelijks gemak. Meer weten?
Dit appartement, gelegen aan de Rue du X Septembre 33 in Strassen, biedt een comfortabele en moderne woonruimte. Het betreft een tweede verdieping van een recent gebouwd complex dat deel uitmaakt van de laatste fase van de prestigieuze "AM PIESCH" wijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Elke kamer is voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De vloerverwarming op gas draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en een EPC-classificatie A zorgen voor energie-efficiëntie. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Een garageparkingsplaats en een privé kelder maken het geheel compleet, evenals de wasruimte en de fietsenstalling. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder balkon, maar met uitzicht op de rustige en goed bereikbare omgeving. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang, en de ligging in een rustige straat in het zuiden van Strassen biedt een evenwicht tussen nabijheid tot voorzieningen en tranquilliteit. De locatie is strategisch gekozen, slechts één kilometer verwijderd van Belair en met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad. Strassen zelf staat bekend om zijn goede infrastructuur en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, goed uitgeruste woonruimte met gemakkelijke toegang tot de stad, in een rustige en aantrekkelijke buurt. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie aan de Rue du X Septembre 33 in Strassen. Met een vraagprijs van 802.590 €, biedt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Het appartement omvat een volledig uitgeruste keuken en één slaapkamer met ingebouwde kasten, perfect aangepast aan moderne woonbehoeften. Daarnaast beschikt het over een eigen wasruimte en toegang tot een privé kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de ruime privé tuin van 131 m², die zorgt voor een rustige buitenruimte, perfect om te ontspannen of te tuinieren. De woning biedt ook voldoende parkeergelegenheid met een garageplaats inbegrepen in de prijs. De residentie heeft een indrukwekkende gevel van natuursteen en biedt toegang tot alle nodige gemakken, zoals een lift en een fietsenstalling. De ligging in het zuidelijke deel van Strassen is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Het project "AM PIESCH" ligt gunstig nabij essentiële voorzieningen en heeft een uitstekende verbinding naar het centrum van Luxemburg Stad, op slechts een kilometer afstand van Belair. Deze laatste fase van het "PIESCH III" project combineert modern comfort met stedelijke connectiviteit, waardoor het de perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een goed verbonden en comfortabele levensstijl. Meer weten?
Te koop: industrieel gebouw gelegen aan de 23, rue Robert Krips in Pétange. Dit terrein beschikt over een oud depot en biedt een uitgelezen kans voor herontwikkeling. Er is reeds een vergunning verleend voor een nieuw project met een totale oppervlakte van 4000 m², inclusief een opslaghal en kantoorruimtes. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of optimaliseren. De vraagprijs bedraagt 5.200.000 €, waarbij de BTW van toepassing is. Het project is aantrekkelijk voor investeerders, met een verwacht rendement van 6,9%. Deze rendabele investering kan via een zogenaamde "Share Deal" worden verworven, wat mogelijk fiscale voordelen biedt. Pétange is gunstig gelegen in Luxemburg en biedt goede verbindingen met de omliggende regio's. De stad is bekend om zijn industriële karakter en heeft een dynamische zakelijke omgeving. Met de beschikbare ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden biedt deze locatie zowel praktische voordelen als groeipotentieel voor ondernemingen in diverse sectoren. Meer weten?
Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49. Meer weten?
Te koop: een industrieel gebouw gelegen op 14, op Zaemer in Bascharage, met een vraagprijs van 4.800.000 €. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 1.545 m² en beschikt over 14 buitenparkeerplaatsen. Het gebouw is opgedeeld in twee delen, wat het veelzijdig maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het linkerdeel van het gebouw omvat 786 m², bestaande uit een hal, een mezzanine en kantoorruimtes, samen met 7 parkeerplaatsen. Het rechterdeel biedt 759 m² aan halruimte en extra kantoorruimtes, eveneens voorzien van 7 parkeerplaatsen. De hallen in beide secties hebben een hoogte van 7 meter, wat ideaal is voor industriële toepassingen. Momenteel zijn beide delen van het gebouw verhuurd, wat het een interessante investering kan maken voor kopers die op zoek zijn naar een pand met bestaande huurinkomsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via telefoonnummer 26 31 30 49. Meer weten?
Te koop aangeboden: een industriële hal met kantoren in de economische zone van Kehlen, gelegen op een strategische locatie aan 10, Zone d'Activités Économiques Kehlen. Deze eigendom biedt een totale oppervlakte van 485 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. De begane grond bestaat uit een hal/depot van ongeveer 350 m², perfect voor opslag of productieactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u kantoorruimtes van ongeveer 119 m², samen met een kleine opslagruimte van 16 m². Deze opdeling biedt de mogelijkheid om het kantoor- en magazijnbeheer efficiënt te combineren binnen hetzelfde gebouw. Het pand beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, wat de logistieke toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. Uniek aan deze aanbieding is het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een individuele verwarmingsinstallatie, waardoor u meer controle heeft over uw operationele kosten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 €, exclusief btw. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare locatie in de regio Kehlen. Meer weten?
Deze prachtige woning is gelegen in het nieuwe woonproject "Erzelt" in Bertrange, een van de meest geliefde steden van Luxemburg. De woning bevindt zich op een rustige maar centrale locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk licht in uw toekomstige huis. De indeling van de woning kan naar eigen wens worden aangepast, onder voorbehoud van technische haalbaarheid, wat u de mogelijkheid biedt om een echt persoonlijke ruimte te creëren. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Er is een badkamer en een aparte douchecabine aanwezig, alsmede een apart toilet. De garage biedt plaats aan één voertuig. Het verwarmingssysteem omvat een efficiënte lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Bertrange staat bekend om zijn groene omgeving en het feit dat het dorp meer gericht is op voetgangers dan op auto's, waardoor het een veilige en rustige plek is om te wonen. Bovendien bent u omringd door diverse bars, winkels en restaurants, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de buurt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1 550 000 € inclusief 3% btw, met EPC-referentie A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Meer weten?
Deze prachtige woning is gelegen in het charmante Bertrange, met postcode 8082, en is onderdeel van het nieuwe "Erzelt" woningproject. Dit specifieke lot, nummer 17, biedt kopers de unieke mogelijkheid om de plannen individueel aan te passen, binnen de technische haalbaarheid. De woning heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, wat betekent dat u de hele dag door kunt genieten van veel natuurlijk licht. Binnenin de woning vindt u vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbykamer. Er is één badkamer, één douchecabine en een apart toilet aanwezig. De woning is voorzien van een moderne verwarmingsoplossing met een efficiënte lucht-water warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam comfort in alle seizoenen. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit toekomstige bewoners de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De prijs van deze woning bedraagt 1.420.000 €, en er is een garage beschikbaar die plaats biedt aan één voertuig. Bertrange zelf is geliefd vanwege zijn groene, rustige karakter en de nadruk op voetgangersvriendelijkheid boven autoverkeer. Daarnaast is het dorp omgeven door gezellige bars, boetieks en restaurants, wat het tot een ideale woonomgeving maakt voor diegenen die van natuur en stedelijk gemak houden. Meer weten?
Open Immovlan