• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning is gelegen in het nieuwe woonproject "Erzelt" in Bertrange, een van de meest geliefde steden van Luxemburg. De woning bevindt zich op een rustige maar centrale locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk licht in uw toekomstige huis. De indeling van de woning kan naar eigen wens worden aangepast, onder voorbehoud van technische haalbaarheid, wat u de mogelijkheid biedt om een echt persoonlijke ruimte te creëren. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Er is een badkamer en een aparte douchecabine aanwezig, alsmede een apart toilet. De garage biedt plaats aan één voertuig. Het verwarmingssysteem omvat een efficiënte lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Bertrange staat bekend om zijn groene omgeving en het feit dat het dorp meer gericht is op voetgangers dan op auto's, waardoor het een veilige en rustige plek is om te wonen. Bovendien bent u omringd door diverse bars, winkels en restaurants, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de buurt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1 550 000 € inclusief 3% btw, met EPC-referentie A, wat wijst op uitstekende energieprestaties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76115 Ref. verkoper: Bertrange Erzelt LOT 18 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,7 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Cora Concorde

2,2 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 26' 13 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder