• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 200 m² Tuin
10 An Erzelt 8082 Bertrange

Beschrijving

Te koop: een prachtige woning in het nieuwe woonproject "Erzelt" te Bertrange, gelegen aan 10 An Erzelt. Dit project biedt huizen met een woonoppervlak tussen de 149 m² en 155 m², perfect gepositioneerd op een rustige maar centrale locatie met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Deze woning biedt u de kans om de plannen individueel aan te passen, mits technische haalbaarheid. De begane grond is doordacht ontworpen en beschikt over een ruime entreehal, een vestiaire, toilet en een niet-uitgeruste keuken. De open woon- en eetruimte straalt uitnodigende warmte uit en leidt moeiteloos naar uw terras of tuin van 200 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het eerste verdiep biedt vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groter gezin of als extra ruimte voor een kantoor aan huis. Verder heeft de woning een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig. Dit project streeft naar lage energiekosten en milieuverantwoordelijkheid met een energieprestatiecertificaat van A. Comfort is gegarandeerd door de installatie van een lucht/water warmtepomp en vloerverwarming. Bertrange is geliefd om zijn groene en rustige dorpskarakter met een sterk accent op voetgangersvriendelijke ruimtes, omgeven door levendige bars, handige winkels en diverse restaurants. Een ideale locatie voor degene die comfort en stijl zoekt in een van Luxemburgs meest gewaardeerde steden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 509 578 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58485 Ref. verkoper: Bertrange Erzelt LOT 11 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,7 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Cora Concorde

2,3 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 26' 12,1 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

25 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder