Huis te koop - Capellen RBK67322

Rue Fran?s Nockels 18 8348 Capellen

1 920 760 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Fran?s Nockels 18 8348 Capellen

Beschrijving

Lot 16 - Townhouse

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine, ainsi qu'un espace de vie et de salle à manger ouvert qui se connecte harmonieusement à la terrasse ou au jardin.

Le garage, accessible directement depuis le hall d'entrée, est intelligemment intégré dans l'ensemble du design.

À l'étage, au 1er étage, il y a trois chambres, dont la suite parentale avec sa propre chambre et salle de bain privée. Une autre salle de douche se trouve également à ce niveau.

Le 2ème étage/grenier abrite un vaste espace de loisirs avec accès à la terrasse sur le toit. Grâce à une refonte potentielle de l'aménagement, il est envisageable de prévoir une chambre supplémentaire avec une salle de bain.

En descendant au sous-sol, on trouve une salle technique/utilitaire et une buanderie.

Cette maison est conçue comme une maison passive (Triple A Energy Pass) et intègre un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol.

La construction est prête à l'emploi, comprenant toutes les finitions nécessaires telles que le papier peint et la peinture.

Tandis que l'extérieur de la maison est déjà finalisé, l'intérieur, dans son état brut actuel, attend votre touche personnelle. Adaptez-le à vos préférences et choix de matériaux pour le transformer en votre propriété prestigieuse sur mesure en peu de temps.

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Lot 16 - Townhouse

On the ground floor, you'll find the entrance hall, wardrobe, toilet, kitchen, and an open living and dining area that seamlessly connects to the terrace or garden.

The garage, conveniently accessible from the entrance hall, is cleverly integrated into the overall design.

Upstairs on the 1st floor, there are three bedrooms, including the master suite with its own bedroom and private bathroom. Another shower room is also situated on this level.

The 2nd floor/attic hosts a spacious hobby area with access to the rooftop terrace. Through a potential redesign of the layout, it's conceivable to plan for an additional bedroom with a bathroom.

Moving down to the basement features a technical/utility room and a utility room.

This home is designed as a passive house (Triple A Energy Pass.) and incorporates an air/water heat pump system with underfloor heating.

The construction is turnkey, encompassing all necessary finishing touches such as wallpapering and painting.

While the exterior of the house is already finalized, the interior, in its current shell state, awaits your personal touch.
Tailor it to your preferences and material choices to transform it into your bespoke prestige property in a brief timeframe.

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Financiële details

  • Prijs: 1 920 760 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBK67322 Ref. verkoper: Capellen - Zolwerfeld II - Lot 16 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 28' 10,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,9 km 32' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

334 m 4'

Treinstations

Capellen

228 m 43'' 1,7 km 2' 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Laadstations

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,3 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Cora Concorde

8,5 km 32' 12,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

16 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

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