Immobilière Biewer & Spautz Sarl (6130 Junglinster) (pagina 2)

Évadez-vous dans votre sanctuaire privé avec cette magnifique maison soigneusement entretenue, conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le luxe de la vie en plein air. Nichée sur un généreux terrain de 50a 55ca, cette propriété exceptionnelle offre un mélange harmonieux de confort, d'élégance et de splendeur naturelle. Imaginez vous réveiller au doux chant des oiseaux, savourer votre café du matin sur la véranda baignée de soleil, ou vous détendre dans votre jacuzzi privé sous un ciel étoilé. Que vous soyez un jardinier passionné, un amateur d'activités de plein air ou à la recherche d'un refuge tranquille, cette maison offre le cadre parfait pour votre style de vie. Chaque recoin de cette résidence a été conçu avec soin pour offrir un luxe et une fonctionnalité inégalés, créant un havre de paix où vous pouvez véritablement vous sentir en harmonie avec la nature. Caractéristiques Principales: Surface Habitable: +/− 272 m²; Surface Totale: +/− 445 m² Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant - Salon spacieux - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - Véranda parfaite pour profiter de la lumière naturelle - Deuxième hall avec placard intégré - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Petit salon avec cheminée charmante et accès au jardin - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - Chambre/bureau ou salle de loisirs polyvalente avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo - Chambre avec placard intégré - WC séparé - Une autre chambre avec placard intégré Sous-sol: - Hall - Salle de fitness/hobby - Pièces de rangement pour tous vos besoins - Espace cave/bureau polyvalent - Salle de douche avec WC, lavabo et installations de buanderie - Buanderie avec une deuxième cuisine - Chaufferie - Garage pour 2 voitures, installations de buanderie et fosse voiture Cette maison est également équipée d'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Annexes: - Annexe 1: Double garage avec grenier, offrant un grand espace de stockage. - Annexe 2: Abri de jardin équipé d'eau, d'électricité et d'un chauffage au bois (cheminée), idéal pour les projets extérieurs et les rassemblements. Oasis Extérieure: Sortez sur votre vaste terrasse, parfaite pour recevoir des invités ou profiter de moments paisibles. Le jacuzzi luxueux offre un refuge paisible après une longue journée. Pour les amateurs de jardinage, la serre avec un réservoir d'eau de 5000L est un rêve devenu réalité. Participez à des compétitions amicales sur votre propre terrain de pétanque, rendant chaque jour spécial. Cette propriété exceptionnelle est un rêve devenu réalité pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la vie en plein air. Profitez de la sérénité de votre propre refuge privé entouré de verdure luxuriante et d'équipements de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison enchantée votre propre maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette magnifique maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre avenir commence ici. Faites-en votre maison dès aujourd'hui ! ---------- Entfliehen Sie in Ihr privates Refugium mit diesem atemberaubenden, liebevoll gepflegten Haus, das für diejenigen entworfen wurde, die die Schönheit der Natur und den Luxus des Outdoor-Lebens schätzen. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 50a 55ca bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine harmonische Mischung aus Komfort, Eleganz und natürlicher Pracht. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit dem beruhigenden Gesang der Vögel aufwachen, Ihren Morgenkaffee auf der sonnenverwöhnten Veranda genießen oder sich in Ihrem privaten Jacuzzi unter einem Sternenhimmel entspannen. Ob leidenschaftlicher Gärtner, Naturliebhaber oder jemand, der einen ruhigen Rückzugsort sucht – dieses Zuhause bietet den perfekten Rahmen für Ihren Lebensstil. Jeder Winkel dieser Residenz wurde durchdacht gestaltet, um unvergleichlichen Luxus und Funktionalität zu bieten und ein Paradies zu schaffen, in dem Sie sich eins mit der Natur fühlen können. Wichtige Merkmale: Wohnfläche: +/− 272 m²; Gesamtfläche: +/− 445 m² Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich - Geräumiges Wohnzimmer - Voll ausgestattete geschlossene Küche mit Zugang zum Garten - Veranda, perfekt um natürliches Licht zu genießen - Zweiter Flur mit Einbauschrank - 2 geräumige Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Kleiner Salon mit gemütlichem Kamin und Zugang zum Garten - Separates WC Obergeschoss: - Nachtflur - Vielseitiges Schlafzimmer/Büro oder Freizeitraum mit Einbauschrank - Duschraum mit Waschbecken - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Separates WC - Weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank Keller: - Flur - Fitness-/Hobbyraum - Lagerräume für all Ihre Bedürfnisse - Vielseitiger Keller/Büro - Duschraum mit WC, Waschbecken und Wäscheeinrichtungen - Waschküche mit zweiter Küche - Heizraum - Garage für 2 Autos, Wascheinrichtungen und Autogrube Dieses Haus ist außerdem mit einer leistungsstarken Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Nebengebäude: - Anbau 1: Doppelgarage mit Dachboden, bietet reichlich Stauraum - Anbau 2: Gartenschuppen mit Wasser, Elektrizität und Holzofen, ideal für Outdoor-Projekte und Zusammenkünfte Outdoor-Oase: Treten Sie hinaus auf Ihre großzügige Terrasse, perfekt um Gäste zu unterhalten oder friedliche Momente zu genießen. Der luxuriöse Jacuzzi bietet eine himmlische Erholung nach einem langen Tag. Für Gartenliebhaber ist das Gewächshaus mit einem 5000L Wasserreservoir ein wahr gewordener Traum. Nehmen Sie an freundschaftlichen Wettbewerben auf Ihrem eigenen Pétanque-Platz teil und machen Sie jeden Tag zu einem Feiertag. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein wahr gewordener Traum für Naturliebhaber und jene, die das Leben im Freien schätzen. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes, umgeben von üppigem Grün und luxuriösen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses bezaubernde Haus Ihr Eigen zu nennen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Immobilière Biewer & Spautz unter ### oder telefonisch unter ### Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus zu besitzen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihre Zukunft beginnt hier. Machen Sie es heute zu Ihrem Zuhause! ---------- Escape to your private sanctuary with this stunning, meticulously maintained home, designed for those who cherish the beauty of nature and the luxury of outdoor living. Nestled on a generous 50a 55ca plot, this exceptional property offers a harmonious blend of comfort, elegance, and natural splendor. Imagine waking up to the serene sounds of birds, enjoying your morning coffee on the sun-drenched veranda, or unwinding in your private jacuzzi under a canopy of stars. Whether you're an avid gardener, a lover of outdoor activities, or someone seeking a tranquil retreat, this home provides the perfect backdrop for your lifestyle. Every corner of this residence has been thoughtfully designed to offer unparalleled luxury and functionality, creating a haven where you can truly feel at one with nature. Key Features: Living Area: +/− 272 m²; Total Area: +/− 445 m² Ground Floor: - Inviting entrance hall - Spacious living room - Fully equipped closed kitchen with garden access - Veranda perfect for soaking in natural light - Second hall with a built-in wardrobe - 2 spacious bedrooms - Bathroom with shower, WC, and washbasin - Small lounge featuring a charming fireplace and garden access - Separate WC First Floor: - Night hall - Versatile bedroom/office or leisure room with built-in wardrobe - Shower room with washbasin - Bedroom with built-in wardrobe - Separate WC - Another bedroom with built-in wardrobe Basement: - Hallway - Fitness/hobby room - Storage rooms for all your needs - Versatile cellar/office space - Shower room with WC, washbasin, and laundry facilities - Laundry room with a second kitchen - Boiler room - Garage accommodating 2 cars, laundry facilities, and a car pit This house is also equipped with a high-performance air conditioning system, ensuring optimal comfort throughout the year. Outbuildings: - Annex 1: Double garage with attic, providing ample storage. - Annex 2: Garden shed equipped with water, electricity, and a wood-fired fireplace, ideal for outdoor projects and gatherings. Outdoor Oasis: Step outside to your expansive terrace, perfect for entertaining guests or enjoying peaceful moments. The luxurious jacuzzi offers a blissful retreat after a long day. For gardening enthusiasts, the greenhouse with a 5000L water reservoir is a dream come true. Engage in friendly competitions on your own pétanque court, making every day feel like a holiday. This exceptional home is a dream come true for those who cherish outdoor living. Enjoy the serenity of your own private retreat while being surrounded by lush greenery and luxurious amenities. Don't miss this unique opportunity to make this enchanting house your home. For more information or to arrange a visit, please contact Immobilière Biewer & Spautz at ### or by phone at ### Do not miss this unique opportunity to own this beautiful house. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. Your future starts here. Make it your home today! Meer weten?

Terrain de construction attrayant dans l'idyllique Müllerthal ! Bienvenue dans votre rêve de maison ! Ce vaste terrain de construction d'une superficie de 2,46 ares offre la base parfaite pour votre future maison. L'emplacement est tout simplement imbattable pour les amoureux de la nature, niché dans le pittoresque Müllerthal. Les plans méticuleusement élaborés pour la maison unifamiliale n'attendent que d'être concrétisés. Les frais d'architecte et de permis de construire ont déjà été payés. Veuillez noter que le raccordement des installations de services doit encore être pris en charge par l'acheteur. Cela vous assure un contrôle total sur la mise en œuvre et le processus. Profitez de cette opportunité unique pour concevoir une petite maison selon vos souhaits et vivre dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et faire le premier pas vers votre maison de rêve ! Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Attraktives Baugrundstück im idyllischen Müllerthal! Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 2,46 Ar bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Lage ist für Naturliebhaber einfach unschlagbar – eingebettet im malerischen Müllerthal. Die sorgfältig ausgearbeiteten Pläne für das Einfamilienhaus warten darauf, in die Realität umgesetzt zu werden. Die Architektenkosten und Baugenehmigungskosten sind schon bezahlt. Es ist zu beachten, dass der Anschluss der Versorgungseinrichtungen noch vom Käufer übernommen werden muss. Dies gewährleistet Ihnen die volle Kontrolle über die Umsetzung und den Prozess. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein kleines Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer erstklassigen Lage zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu machen! Für alle Informationen: ### oder ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Attractive building plot in the idyllic Müllerthal! Welcome to your dream of a home! This spacious building plot with an area of 2.46 ares provides the perfect foundation for your future home. The location is unbeatable for nature lovers, nestled in the picturesque Müllerthal. The carefully crafted plans for the single-family house are waiting to be brought to life. The architect's fees and building licence fees have already been paid. Please note that the connection of utility services is still to be undertaken by the buyer. This ensures you full control over the implementation and the process. Seize this unique opportunity to design a small house according to your preferences and live in a prime location. Contact us today for more information and take the first step towards your dream home! For further information, please contact ### or ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Meer weten?

Ce magnifique appartement situé au deuxième (dernier) étage offre des espaces éclairés avec un confort exceptionnel. L'espace de vie ouvert et lumineux est idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine spacieuse semi ouverte est équipée de tous les appareils haut de gamme. Vous pourrez profiter de moments de tranquillité et d'intimité tout en admirant la vue panoramique. De plus, cette résidence est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales. Le bien se trouve dans une résidence à 9 unités, construite en 2008. Le penthouse offre sur une surface habitable de +/- 120 m2: -2ième étage: hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher avec salle de douche et WC, dressing/bureau, balcon/loggia -sous-sol: buanderie, cave, 1 emplacement intérieur -rez-de-chaussée: 1 emplacement extérieur Pontpierre est un petit village situé dans la commune de Mondercange et offre de bonnes connexions vers le centre ville de Luxembourg. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Meer weten?

Découvrez ce charmant bureau de 23 m², idéalement situé dans un cabinet communautaire composé de quatre unités, au cœur d'un village rural paisible. Ce bureau, en très bon état, offre un environnement de travail agréable et propice à la concentration. Caractéristiques de l'immeuble : Surface : +/− 23 m² Ascenseur : non (le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur) 2ème étage : - Bureau de 23 m² Agencement des espaces communs : Rez-de-chaussée : - WC séparé 1er étage : - Cuisine équipée Alentours : Parking public à proximité Ce bureau bénéficie d'un cadre convivial et d'une communauté de professionnels partageant les mêmes valeurs. C'est l'endroit idéal pour développer votre activité dans un cadre serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de travailler dans un environnement qui allie tranquillité et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Entdecken Sie dieses charmante 23 m² große Büro, ideal gelegen in einem Gemeinschaftsbüro mit vier Einheiten im Herzen eines ruhigen Dorfes. Dieses Büro, in sehr gutem Zustand, bietet eine angenehme und förderliche Arbeitsumgebung. Gebäudeeigenschaften: Fläche: +/− 23 m² Aufzug: Nein (das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug) 2 . Stock: - Büro mit rund 23 m² Gemeinschaftsbereiche: Erdgeschoss: - Separates WC 1. Stock: - Ausgestattete Küche Umgebung: Öffentlicher Parkplatz in der Nähe Dieses Büro profitiert von einer freundlichen Umgebung und einer Gemeinschaft von Fachleuten, die dieselben Werte teilen. Es ist der ideale Ort, um Ihre Tätigkeit in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu entwickeln. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer Umgebung zu arbeiten, die Ruhe und Funktionalität vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Discover this charming 23 m² office, ideally located in a community office space consisting of four units, in the heart of a peaceful rural village. This office, in very good condition, offers a pleasant and conducive work environment. Building Features: - Surface Area: +/− 23 m² - Elevator: No (the building does not have an elevator) 2nd Floor: - Office of 23 m² (first door on the right) Common Areas Layout: Ground Floor: - Separate WC 1st Floor: - Equipped kitchen Surroundings: Public parking nearby This office benefits from a friendly environment and a community of professionals sharing the same values. It is the ideal place to develop your activity in a serene and pleasant setting. Don't miss this opportunity to work in an environment that combines tranquility and functionality. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. Meer weten?

Bel appartement au 2ième étage dans un très bon état et construit en 1992. L'appartement offre sur une surface habitable de +/- 58m2: -2ième étage: entrée, 1 chambre à coucher, salle de douche avec lavabo et WC, cuisine équipée fermée, living -sous-sol: buanderie, cave, 1 parking intérieur -extérieurs: parking commun Christnach se trouve à proximité de la "Petite Suisse Luxembourgeoise", à 500 m du Golf Club de Christnach et à 20 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Meer weten?

Découvrez votre nouveau chez-vous dans ce superbe appartement situé au 3ème étage d'une résidence paisible à Howald. Parfaitement entretenu et offrant une vue imprenable sur la nature et la ville, ce logement vous garantit confort et tranquillité. Localisation Idéale : À seulement 10 minutes des institutions européennes du Kirchberg et du centre-ville, et à proximité immédiate du nouveau quartier dynamique de la Cloche d'Or. Vous y trouverez un grand centre commercial, des bureaux modernes et le prestigieux Lycée Vauban. Caractéristiques de l'Appartement : Surface habitable : +/- 105 m² 3ème étage avec vue panoramique Disposition Intérieure : - Hall d'entrée accueillant - Séjour lumineux et spacieux - Cuisine fermée, entièrement équipée - Salle de douche avec WC et lavabo - Hall avec placards intégrés pour un rangement optimal - Trois chambres à coucher, dont une avec placard intégré et une autre avec balcon privé - Salle de bain avec WC et double lavabo - Trois balcons avec marquises pour profiter des beaux jours Commodités du Sous-sol : - Cave privée pour stockage supplémentaire - Buanderie commune Avantages Rez-de-chaussée : - Garage privé - Emplacement de parking extérieur Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Situé au dernier étage, cet appartement offre non seulement une vue imprenable mais aussi un cadre de vie exceptionnellement calme et agréable. Parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite : Email : ### Téléphone : ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Votre nouveau chez-vous vous attend à Howald ! **Les chambres à coucher sont meublées de manière virtuelle et ont été partiellement rénovées. Les chambres non meublées correspondent à la réalité.** Meer weten?

Découvrez votre nouveau chez-vous dans cet appartement élégant et moderne situé au rez-de-chaussée, construit en 2017, au sein d'une petite résidence de trois unités. Niché dans le paysage pittoresque du Müllerthal, avec vue sur la nature et un ruisseau, cet espace offre le parfait sanctuaire pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air. Profitez de la proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de promenade dans l'un des coins les plus paisibles de la région. L'appartement s'étend sur une surface d'environ 98 m² et offre les aménagements suivants : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec placard intégré, un spacieux séjour avec cuisine équipée et accès au balcon, trois chambres douillettes, une salle de douche avec deux lavabos intégrés et un branchement pour WC, ainsi qu'un WC séparé. Sous-sol : une cave privée, une buanderie commune, ainsi qu'un garage privé pouvant accueillir une voiture. Le charmant village d'Ernzen, un bijou de la Petite Suisse Luxembourgeoise, est à quelques minutes de Larochette et offre un accès rapide à la ville de Luxembourg en seulement 20 minutes. Cet appartement est une opportunité rare de combiner la proximité de la ville avec la tranquillité et la beauté de la nature. Pour plus d'informations et pour exprimer votre intérêt, veuillez contacter Immobilière Biewer & Spautz à ### ou appelez-nous au ### Notre adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Nous sommes impatients de vous présenter votre potentiel nouveau chez-vous. Meer weten?

Emplacement de parking extérieur situé à l'arrière d'une résidence, pas loin de l'école primaire et de la maison de repos. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Aussenstellplatz hinter einer Wohnresidenz, nicht weit von der Grundschule und der Seniorenresidenz entfernt. Für weitere Informationen: ### oder ### Immobiliengesellschaft Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Outdoor parking space located at the rear of a residence, not far from the primary school and the retirement home. For further information: ### or ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Meer weten?