Immobilière Biewer & Spautz Sarl (6130 Junglinster) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, een perfecte combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze woning circa 175 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere half-niveaus, waardoor er een functionele en praktische indeling ontstaat. De woning werd gebouwd in 2005 en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De entree bevindt zich op het gelijkvloers, waar een ruime hal leidt naar een garage voor twee voertuigen, een slaapkamer of kantoorruimte, en een apart gastentoilet. Via de tuin- of woonkamer krijg je toegang tot de lichte, gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard en een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en Familie bijeenkomsten, met directe toegang tot de westgerichte terras en tuin, waar je volop in de zon kunt genieten. De eerste verdieping herbergt de privacy van de bewoners met een hoofdslaapkamer inclusief dressing en eigen badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer op deze verdieping, geschikt voor gasten of kinderen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede douchekamer met wastafel, waardoor het geheel bijzonder geschikt is voor een gezin. Het ondergrondse gedeelte van de woning bevat een pelletverwarmingsinstallatie uit 2023, twee kelderruimtes, een hobbyruimte met bar, wijnkelder en een wasruimte. Het comfort wordt verder versterkt door ondervloerverwarming in de leefruimte, elektrische rolluiken, een zonnige terrasoverkapping en uitgebreide buitenverlichting. De goed onderhouden tuin en buitenruimte maken het geheel compleet. Junglinster is bekend om zijn uitstekende infrastructuur: scholen, winkels, medische voorzieningen en sport- en cultuurcentra bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze locatie van goede verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg Stad, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs bedraagt €3.700 per maand, exclusief eventuele kosten. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning die alle comfort biedt voor een comfortabel gezinsleven? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u alle ingrediënten voor een zorgeloos woongenot in het hart van Junglinster. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Waldbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2014, verkeert in uitstekende staat en biedt een harmonieuze combinatie van moderne voorzieningen en natuurlijke pracht. Met een verkoopprijs van €920.000 krijgt u hier een woning met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonconcepten. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal, een grote living met open haard en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidoostelijk gericht, een semi-open uitgeruste keuken, een bureau of werkruimte, een apart toilet, en praktische wasruimte met toegang tot de garage. Het bovenste verdiepingsniveau biedt een zeer ruime hoofdslaapkamer van meer dan 30 m², die eenvoudig opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers, samen met nog een tweede slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten wordt u begroet door een zonnige tuin die uitkijkt over de omringende velden en natuur, perfect voor ontspannen zomeravonden of het organiseren van familieactiviteiten. Het perceel is omheind en voorzien van een tuinberging, met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen voor extra comfort en plezier. Gelegen in het hart van Luxemburg’s "Kleine Zwitserland" biedt Waldbillig een uitzonderlijk mooi natuurlandschap met talloze wandelmogelijkheden in de nabijgelegen Müllerthal-regio. Deze regio staat bekend om haar indrukwekkende rotsformaties en wandelpaden, waardoor het wonen hier ideaal is voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Waldbillig zelf ligt in een rustige residentiële zone met beperkt verkeer (zone 30), wat bijdraagt aan de rustige en veilige leefomgeving. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid: scholen, winkels en diensten zijn snel bereikbaar met de auto, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het panoramische uitzicht dat deze regio te bieden heeft. Dit vastgoed is bovendien niet verhuurd en dus klaar voor directe bewoning, zonder verdere investeringen nodig. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem contact op met Immobilière Spautz sàrl voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een schitterende gelegenheid om te investeren in uw droomwoning in een van de mooiste delen van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement-penthouse gelegen op de tweede en laatste verdieping in het rustige centrum van Junglinster. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die zowel functioneel als modern is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een vriendelijke living met directe toegang tot twee terrassen. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en omvat daarnaast een berging met aansluitingen voor wasmachines, een moderne badkamer met douche en apart toilet. Bovenop de woning bevindt zich een grote, privézolderruimte die nog vele mogelijkheden biedt voor extra opslag of een persoonlijke uitbreiding van het wooncomfort. Het gebouw is uitstekend onderhouden en voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en een eigen ondergrondse parking met twee plaatsen, inclusief een garagebox met kelderruimte. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. De locatie in Junglinster is bijzonder gunstig: de gemeente staat bekend om haar uitstekende infrastructuur en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, scholen, medische centra en sport- en culturele faciliteiten. Het openbaar vervoersnetwerk maakt het gemakkelijk om verbinding te maken met de nabijgelegen economie- en zakencentra zoals Kirchberg en de stad Luxemburg zelf. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van gemakkelijke bereikbaarheid en een levendige gemeenschap. Wat de financiële details betreft, wordt dit appartement aangeboden voor €980.000, zonder btw. De woning is niet verhuurd en verkeert in goede staat. De verwarmingsinstallatie op mazout en het EPC-label F geven aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen, wat interessant kan zijn voor kopers die willen investeren in hun comfort en energiekosten. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt potentiële kopers de mogelijkheid om te genieten van een centraal gelegen woonst in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz de eerste stap naar verdere informatie of een bezichtiging. Aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans te benutten om te wonen in het hart van Junglinster. Meer weten?

Deze goed onderhouden gezinswoning in Berbourg, gebouwd in 2002, biedt een praktische indeling en ruime leefoppervlakken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m² verdeeld over drie verdiepingen, beschikt de woning over vier slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige living met open haard. De woning is voorzien van hedendaagse faciliteiten zoals een alarmsysteem, elektrische rolluiken en centrale stofzuiginstallatie, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Het huis is gesitueerd op een rustig en residentieel perceel van circa 7 are, met een mooi aangelegde tuin en twee terrassen die ideaal zijn voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen buiten en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning is voorzien van een badkamer met bad en dubbele wastafel, een aparte douche en twee toiletten. De ligging in een rustige wijk van Berbourg biedt nabijheid tot de natuurlijke omgeving van het Mullerthal, bekend om zijn wandel- en fietsgebieden. De woning is per direct beschikbaar en vormt een goede keuze voor gezinnen die willen wonen in een groene en vredige omgeving, met alle benodigde comfort binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz sàrl. Meer weten?

Dit bouwperceel van 6,73 are ligt aan de rand van een rustige en aangename woonwijk in Christnach. Het terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaand huis en biedt goede daglichttoetreding, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een natuurlijke omgeving. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie een woning wil bouwen in een vredige setting. Christnach bevindt zich vlakbij de regio Mullerthal, bekend om haar uitzonderlijke natuurlijke kenmerken en uitgebreide wandelmogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtige natuur en buitenactiviteiten. Het perceel bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en is niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz via ### of ### Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in Berdorf, een charmant dorpje op slechts vijf minuten van Echternach. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 133 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. Daarnaast zijn er twee badkamers met douche en toilet, evenals een aparte wasruimte die extra comfort biedt. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een centrale gasverwarming en liftinstallatie die toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Het appartement beschikt over een eigen garage en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren eenvoudig geregeld zijn. De ruimten zijn ingericht met veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De residentie ligt in een rustige omgeving, met uitzicht op de natuurlijke omgeving rondom Berdorf. In de faciliteit zijn er diverse diensten zoals een kinesist, kapper, restaurant en een supermarkt, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. De woning wordt verhuurd met serviceverlening voor zorg, begeleiding en conciërgedienst, en is geschikt voor huurders van minimaal 60 jaar of mensen met beperkte mobiliteit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond ligt in de charmante stad Grevenmacher, met een oppervlakte van ongeveer 0,78 hectare. Het perceel bevindt zich in een gewilde wijk en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een vrijstaande woning op maat. De topografie van het terrein is licht hellend, wat unieke architectonische mogelijkheden biedt om een huis te ontwerpen dat naadloos integreert met de natuurlijke omgeving. Het perceel biedt een indrukwekkend uitzicht op de rivier de Moezel en het omliggende landschap, waardoor het een ideale locatie is voor wie houdt van rust en natuurlijk schoon. De locatie combineert de rust van een waterrijke omgeving met de nabijheid van stadsvoorzieningen en voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik. De brede oppervlakte en de kenmerkende helling maken dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor architecten en bouwers die willen profiteren van de natuurlijke kenmerken van de locatie. Het perceel is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en ligt in een gebied zonder speciale overstromingsbeperkingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar voor een persoonlijke kennismaking met deze unieke bouwkans. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1860, gelegen op een perceel van 2,71 are in het schilderachtige dorp Bourglinster. Met een huidige woonoppervlakte van ongeveer 120 m², biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden voor uitbreiding tot circa 185 m² na renovatie (totale bruto oppervlakte ongeveer 280 m²). Ideaal voor renovatieliefhebbers of gezinnen die hun droomhuis willen creëren, deze woning beschikt over een indeling met een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken met voldoende opbergruimte, en een praktische wasruimte met buiten toegang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die via een nachtgang toegankelijk zijn. Het tweede niveau biedt een zolderruimte die naar wens kan worden omgevormd, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding. Buiten vindt u een kleine binnenplaats, een garage en extra parkeergelegenheid met twee buitenslots. De bijbehorende annex op twee niveaus kan eenvoudig aan de hoofdwoning worden verbonden en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Bourglinster is ideaal gelegen op slechts 3 minuten van Junglinster en 15 minuten van Kirchberg, waardoor het een perfecte locatie biedt voor wie op zoek is naar rust en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, restaurants en winkels. Deze woning wordt verwarmd met stookolie en beschikt over alle noodzakelijke renovatievergunningen en architectonische plannen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit ruime appartement ligt in het gezellige centrum van Mersch, op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over ongeveer 92 m² woonoppervlak, verdeeld over twee slaapkamers, een nette badkamer met bad en toilet, en een aparte keuken die naar wens kan worden opengezet voor een modernere indeling. De leefruimte is licht en uitnodigend, met directe toegang tot een terras en het gemeenschappelijke tuinareaal, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Op de benedenverdieping vindt u een privé kelder voor extra opslagruimte, terwijl het gebouw voorzien is van een lift en een video-intercomsysteem voor extra comfort en veiligheid. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen binnen, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. De ligging van deze woning in Mersch biedt een goede verbinding met lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel koppels als gezinnen die zoeken naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de gegevens die vermeld staan. Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige Niederdonven biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over een hoofdwoning en een onafhankelijk appartement. De hoofdwoning beschikt over een uitnodigend entreehal, twee comfortabele salons waaronder één met een gezellige open haard, een aparte keuken en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een ruimte die als extra badkamer kan worden ingericht, bieden. Daarnaast zijn er twee ondergrondse vaulted cellars die extra opslagruimte bieden. Het zelfstandige appartement met eigen ingang strekt zich uit over twee niveaus en heeft ongeveer 47 m² woonoppervlak. Het beschikt over een open woonkamer met keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer met dubbele lavabo en wasgelegenheid. Dit maakt het ideaal voor verhuur, gasten of multigenerationeel wonen, met de nodige voorzieningen zoals eigen meters voor gas en water. De woning is voorzien van een gasverwarming op mazout en beschikt over een garage voor één auto, naast buitenparkeerplaatsen. Gelegen op een perceel van 3,99 are, bevindt deze woning zich in een groene en rustige omgeving, terwijl de goede bereikbaarheid via de nabije snelweg het gemakkelijk maakt om Luxemburg-Stad en omliggende steden te bereiken. Het perceel beschikt over een tuin, wat bijdraagt aan de aangename buitenruimte. Deze woning combineert karakter met functionaliteit, geschikt voor grote gezinnen, intergenerationele bewoning of als beleggingsobject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz. Meer weten?

Deze moderne triplexwoning, gebouwd in 2014, bevindt zich in het hart van het historische Echternach. De woning biedt een unieke combinatie van hedendaags comfort en een rijke historische setting, en heeft een panoramisch uitzicht over de daken van de stad en de omliggende natuur. Gesitueerd in de charmante oude stad, is deze woning omgeven door eeuwenoude gebouwen, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van de locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan 172 m² woonoppervlakte, is de woning momenteel opgedeeld in twee ruime duplexappartementen. Dit maakt het ideaal voor verhuur of bewoning door twee aparte huishoudens. Bovendien kan de indeling met minimale inspanning worden aangepast tot een royale eengezinswoning. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en meerdere badkamers met zowel bad als douche. De woning heeft diverse extra's zoals drie privé kelders, een wasruimte en een garage. De begane grond biedt toegang tot twee terrassen en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de centrale ligging in Echternach is er eenvoudig toegang tot lokale voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Deze veelzijdige woning biedt talloze mogelijkheden, zowel voor privébewoning als voor investeringsdoeleinden. Meer weten?

Dit moderne triplex bevindt zich in het hart van Echternach, een stad rijk aan geschiedenis en charme. Gelegen in de oude stad, biedt de woning een prachtige combinatie van hedendaags comfort en historische omgeving. De woning, gebouwd in 2014, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan circa 172 m² aan woonruimte. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de daken van de stad en het omringende natuurschoon. De indeling van deze woning is flexibel en kan dienen als twee onafhankelijke duplex-appartementen of worden omgevormd tot een ruime gezinswoning. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, toegang tot twee terrassen en de tuin, evenals een bergruimte en een gastentoilet. De eerste en tweede verdieping beschikken elk over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een bad, waarbij de tweede verdieping ook een loggia biedt. De bovenste verdieping beschikt over een grote kamer die kan dienen als vijfde slaapkamer of extra leefruimte, met toegang tot een terras met panoramisch uitzicht. De woning heeft enkele aantrekkelijke extra's zoals drie privé kelders en een aparte wasruimte. Tevens biedt de woning een garage voor één auto. Met zijn centrale ligging in Echternach en het goed onderhouden moderne ontwerp, is deze eigendom uitermate geschikt voor zowel verhuur als eigen bewoning. Of u nu op zoek bent naar een investering of uw eigen droomhuis, deze veelzijdige triplex biedt tal van mogelijkheden in een van de meest gewilde locaties van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime bouwkavel bevindt zich in het rustige en schilderachtige dorp Schrondweiler, gelegen in de gemeente Nommern. Het perceel heeft een oppervlakte van 12 are en biedt de mogelijkheid voor de bouw van een eengezinswoning. De bouwgrens is ongeveer 10 meter bij 12 meter, wat ruimte biedt voor een comfortabele woning die aansluit bij de bestaande bebouwing in de omgeving. Het terrein wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor kopers volledige vrijheid hebben in het ontwerp en de uitvoering van hun woning. De locatie kenmerkt zich door haar landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Schrondweiler ligt op ongeveer 30 minuten rijden van Luxemburg Stad en slechts 10 minuten van Mersch, wat het een ideale plek maakt voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke en veilige bouwlocatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: bouwgrond van 3,87 are, gelegen aan de ingang van een rustige en aangename residentiële wijk in Christnach. Deze grond is bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning, waarbij samenwerking met het aangrenzende perceel mogelijk is. Met zijn westelijke oriëntatie profiteert de locatie van uitstekend zonlicht in de namiddag, ideaal om te genieten van zonnige dagen in een vredige omgeving. Christnach ligt aan de rand van de Mullerthal-regio, bekend om zijn prachtige natuur en talrijke wandelroutes. Deze ligging biedt een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van rust en groen, perfect voor het bouwen van een gezinswoning in een natuurrijke omgeving. De nabijheid van deze natuurlijke schoonheid zorgt voor een balans tussen ontspanning en actieve recreatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Voor aanvullende details kunt u ons bereiken via ### of telefonisch op ### Immobilière Biewer & Spautz staat voor u klaar op 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Meer weten?

Te koop: bouwgrond van 4,31 are, gelegen aan de ingang van een rustige en aangename woonwijk in Christnach. Deze kavel is bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning in combinatie met het naastgelegen terrein. Met een westelijke oriëntatie biedt het perceel uitstekende zoninval in de namiddag, perfect voor wie van zonnige avonden houdt. De omgeving is vredig en ideaal voor het bouwen van een gezinswoning in een groene setting. Christnach ligt aan de rand van de regio Mullerthal, die bekend staat om zijn prachtige natuur en diverse wandelroutes. Dit maakt het een uitstekende locatie voor natuurliefhebbers die willen genieten van het buitenleven en toch dicht bij moderne voorzieningen willen blijven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### Immobilière Biewer & Spautz, gevestigd op 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster, staat voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze woning in Schrondweiler, gelegen op een ruim perceel van 10,05 are, biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning. Het betreft een historische fermette in ruwe staat, die momenteel in de constructie- of renovatiefase verkeert. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 233 m² en beschikt over een solide basis met nieuwe betonvloeren en muren, klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime inkom, een kantoor of technische ruimte, een wasruimte en een grote berging. Op de eerste verdieping zijn er mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het toevoegen van een extra woonkamer of een garage, gebaseerd op reeds goedgekeurde plannen. Daarnaast is er nog een zolder die ruimte biedt voor extra ontwikkelingsmogelijkheden. De woning ligt vlakbij Mersch, slechts 10 km afstand, en bevindt zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Nommern. De woning is beschermd erfgoed en kan volgens de geldende plannen niet worden vergroot of gesloopt zonder naleving van de voorschriften. Dit maakt het een potentieel interessante keuze voor wie wil investeren in een historisch pand met mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz. Meer weten?

Prachtige rijwoning te koop in Kayl, gelegen op een perceel van 4,28 are. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1826 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich in een rustige en aangename straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 232,45 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een hal, een stookruimte, en een garage voor één auto met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, en een ingebouwde wastafel met aansluitingen voor een wasmachine. De zolder is omgebouwd tot een studio met een eigen keuken en douchekamer, ideaal voor gasten of als extra leefruimte. Buiten is er een prachtige noordelijk georiënteerde tuin met terras en een praktische tuinschuur. Kayl biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen en openbaar vervoersopties. Gelegen op slechts 10 minuten van Esch-sur-Alzette en Dudelange, en op 30 minuten van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke nabijheid. Neem contact op met Immobilière Biewer & Spautz voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze beschikbare kantoorruimte bevindt zich in Machtum, een rustige en goed bereikbare locatie. Het betreft een open kantoorruimte die geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden en biedt een aangename werkomgeving. De ruimte is niet voorzien van een volledige keukenuitrusting, maar beschikt over een toilet, wat het comfort voor werknemers of bezoekers verhoogt. De kantoorruimte wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden. Er zijn geen extra faciliteiten zoals een kelder, veranda, eetkamer of fietsenstalling aanwezig. De huurprijs bedraagt 300 euro per maand, waardoor het een betaalbare optie is voor kleine tot middelgrote bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische werkplek. Gelegen in Machtum, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De ruimte is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe huurders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via het opgegeven e-mailadres of telefoonnummer. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige residentiële buurt in Scheidgen, met een schitterend uitzicht op de schilderachtige regio van Müllerthal. Het huis bevindt zich op een perceel van 5 are en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het is perfect gelegen aan de rand van het bos, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De indeling bestaat uit een ruime open leefruimte op de begane grond van circa 50 m², inclusief een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken op maat, twee slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens een slaapkamer, een dressing en een grote multifunctionele ruimte van meer dan 30 m² met grote raampartijen, ideaal voor gebruik als master bedroom, ontspanningsruimte of creatieve plek. Het huis beschikt verder over een zolder die netjes afgewerkt is en een praktische kelder, naast een garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen. De woning is gebouwd in 1994 en recent voorzien van upgrades zoals triple beglazing, een nieuwe warmtepomp uit 2024, ondervloerse verwarming in woon- en badkamers, en een modern geïnstalleerde keuken uit 2020. De buitenruimte omvat een westgerichte tuin en terras, perfect om te genieten van zonsondergangen. Dit huis combineert hoogwaardige afwerking met een fraaie natuurlijke ligging en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en rust in een betoverende omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 78 m² is gelegen in Junglinster en biedt een moderne en comfortabele leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hal, twee lichte slaapkamers en een woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De kamers geven toegang tot een balkon, en er is een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een berging. Dit appartement is ideaal voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar een aangename en functionele woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie en biedt zowel rust als nabijheid van voorzieningen. In de onderbouw beschikt u over een eigen kelder en een binnenparkeerplaats, evenals toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. Deze combinatie van praktische indeling en gunstige ligging maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort in een groene omgeving, met snelle toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie behaalt dit appartement energiebesparingen en zorgt het geavanceerde ventilatiesysteem (VMC) voor uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. De residentie heeft bovendien een lift, wat zorgt voor gemakkelijk en comfortabel toegang. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz via de opgegeven contactgegevens. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?