Immofusion (3550 Heusden-Zolder) (pagina 10)

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde! De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente. Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer. Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé. Er zijn voldoende toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte). De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats. De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht. Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum! Commerciële ruimte: -Totale oppervlakte: 600m² -Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer -Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen -Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten -Aparte toiletten voor klanten en personeel -Opslagruimte en kantoorgedeelte -Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame Duplex: -Oppervlakte: 200m² -Privé ingang (thans wel met verbinding) -Ruime en lichte woonkamer -Keuken met ruimte voor ontbijttafel -4 slaapkamers -Groot dakterras, perfect voor ontspanning Pluspunten : -perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd -kopen = opengaan -Centrale ligging met goede zichtbaarheid -Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente ) -Ruime woonst -2 huisnummers en 2 aparte ingangen -Uitzonderlijke pand! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 21/12 van 14u tot 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, biedt dit karaktervolle pand een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van wonen en werken. Met zijn uitzonderlijke ligging en tal van mogelijkheden is dit een ideale keuze voor bijvoorbeeld boekhouders, schoonheidsspecialiste, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die voorheen dienst deed als horecazaak maar gemakkelijk kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Of u nu een kantoor, galerie, praktijkruimte of andere commerciële onderneming wilt opstarten, deze toplocatie biedt alles om uw zaak op te starten. Dankzij de zichtbaarheid en de ligging in het hart van Zonhoven profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en partners. Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning. Dit karaktervolle huis ademt authenticiteit en comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich alle nutsvoorzieningen, wat zorgt voor praktisch gemak. De bovenverdieping is ingericht met een compacte, volledig geïnstalleerde keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer die ideaal is voor ontspanning na een drukke werkdag. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als bureau, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de flexibele indeling, zonder draagmuren, kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw wensen. Deze woning beschikt over een prachtig terras aan de voorzijde, ideaal voor klantenontvangst of een gezellige zithoek. De grote, groene privétuin aan de achterzijde biedt rust en ruimte, een zeldzaamheid in het centrum van Zonhoven. Bovendien is er een aparte toegang via de tuin, wat extra privacy en gemak biedt. Pluspunten: - In het centrum van Zonhoven, met uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden vlakbij. - Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een boekhoudkantoor, schoonheidsspecialiste, reclamebureau of praktijkruimte. - Unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. - Flexibele indeling voor zowel werk- als woonruimte. - Terras en grote tuin maken het plaatje compleet. - Laag EPC en gesplitste meters voor nutsvoorzieningen - Twee adressen, wat zorgt voor extra mogelijkheden en flexibiliteit. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

In het hart van Leopoldsburg bevindt zich dit veelzijdige handelspand, dat met zijn centrale ligging en flexibele mogelijkheden perfect inspeelt op uiteenlopende behoeften. Het pand heeft een totale oppervlakte van 115 m², aangevuld met een handige berging van 4 m². Deze ruimte biedt niet alleen voldoende plaats voor diverse commerciële activiteiten, maar is ook ideaal voor wie zoekt naar een goed bereikbare en efficiënte werklocatie. Momenteel is het pand in gebruik door een kapper en schoonheidsspecialiste, maar het leent zich net zo goed voor andere toepassingen zoals een kantoorruimte of een praktijk. Dankzij de ligging in het centrum geniet je van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich tal van handelszaken, horecagelegenheden en aansluitingen op het openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers. Praktisch is het pand ook uitstekend uitgerust: parkeren is eenvoudig dankzij de nabijgelegen huurparkings bij de Spar. Bovendien beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label met een score B, wat garant staat voor een energiezuinige exploitatie. Het pand is beschikbaar vanaf 1 februari en vormt de perfecte keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, veelzijdige locatie met een uitstekende verbinding in het levendige centrum van Leopoldsburg. 4o Meer weten?

Elke zondag welkom tussen 10u-12u bij ons op het kantoor, gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder voor vrijblijvende info! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Altijd al je eigen droomhuis willen ontwerpen en bouwen zoals jij het wilt in een rustige en kindervriendelijke straat? Dan ben je hier aan het juiste adres! In de Vossenhoek vinden we deze nieuwe verkaveling terug met een ruim oppervlakte van 5a 76ca. deze bouwgrond is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat. Wil je naar het centrum gaan van Beringen voor te shoppen of inkopen te doen of moet je de autosnelweg op voor je werk? Dan ben je met de auto in een mum van tijd in het centrum of aan de op – en afrit van de E313. Wil jij een charmante landelijke huis bouwen met een dak of heb je liever een strakke moderne woning met een plat dak? Hier kan je bouwen zoals jij het wenst! Dit perceel heeft een straatbreedte van +- 14.5 meter, dit geeft jou de mogelijkheid om 8.5 meter breed en 17 meter diep te bouwen! Ben jij klaar voor de volgende stap in je leven en wil jij je droomhuis bouwen? Aarzel dan zeker niet en bel ons gerust voor meet uitleg! Pluspunten: - Openbebouwing! - Ruim bouwen mogelijk! - Dakvorm vrij te kiezen! - Uitstekende ligging! - Kindvriendelijke straat Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze ruime halfopen gezinswoning, gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Tessenderlo, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning heeft vier slaapkamers en een inpandige garage, wat iedereen voldoende ruimte biedt. Een groot pluspunt is dat de woning volledig kan vernieuwd en ingericht worden naar eigen smaak. De woning beschikt over een ruime open woonkamer die verbonden is met de eetkamer. Hier zorgt een prachtige open haard voor extra sfeer, terwijl het grote raam veel natuurlijk licht binnenlaat, wat de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een zeer grote veranda die licht en gezelligheid biedt. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, als extra leefruimte te gebruiken of als gezellige plek om gasten te ontvangen. De woonkamer loopt door naar de keuken, die uitkijkt op de veranda. Mocht je wensen, zou de tussenliggende muur kunnen worden verwijderd om zo een grote, open keuken te creëren, wat de leefruimte nog meer openheid en samenhang zou geven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de inpandige garage, wat uiterst handig is voor bijvoorbeeld het binnenbrengen van boodschappen of het stallen van fietsen en materiaal. Op het gelijkvloers vind je ook een badkamer die wat aan vernieuwing toe is, maar veel potentieel heeft om naar eigen smaak ingericht te worden. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet en hier is ook toegang tot de veranda, die op zijn beurt weer leidt naar de groene tuin en het beklinkerde, overdekte terras. Bij de inkomdeur leidt een trap je naar de bovenverdieping, waar zich vier ruime slaapkamers bevinden. De master bedroom heeft prachtige grote ramen die veel licht binnenlaten en biedt voldoende ruimte voor een dressing en een dubbelbed. Verder zijn er twee ruime kinderkamers en een vierde kamer, die momenteel dienstdoet als speelkamer maar ook perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of dressing. In de hal is een zolderluik aanwezig dat toegang geeft tot de zolder, die met wat werk ook ingericht kan worden als extra ruimte. De tuin biedt genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het overdekte terras biedt een aangename plek om buiten te vertoeven, ongeacht het weer. De inpandige garage zorgt voor een eigen parkeerplek. Tevens is er tegenover het huis ook ruimte om te parkeren. Op slechts 8 minuten rijden van het centrum en op wandelafstand van eetgelegenheden zoals een frituur, Chinees en kebabzaak, geniet je van zowel de nabijheid van voorzieningen als de rust van de woonomgeving. De oprit van de autosnelweg in Ham is op slechts 10 minuten afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook volop mogelijkheden om aan te passen naar eigen smaak en behoefte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel in een rustige maar gunstig gelegen buurt. Pluspunten: - Inpandige garage - Vier slaapkamers - Ruime veranda - Mogelijkheid tot in te richten naar eigen smaak - Zolderruimte - Nabij Tessenderlo-centrum - Rustige ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Boven bevindt zich een ruim appartement van 260m². Dit is te betreden via de veranda rechts achteraan het gebouw. Via de veranda betreden we meteen de bijkeuken. Een extra doucheruimte en de technische ruimte bevinden zich achter de keuken. Hier genieten we van veel lichtinval door de achterliggende tuin met vijver. Via de ruime hal met inbouwkasten en een extra wc gaan we zo naar het appartement op de eerste verdieping. Boven aan de trap bevinden zich links de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en enkele lavabo. In de badkamer is ook een hangtoilet voorzien. De volledige badkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegel. Verder in de hal hebben we 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 volledig gerenoveerd is. De beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2 persoons slaapkamer. Aan de rechterkant van de trap hebben we een nachthal die rechts uitgeeft in de volledig ingerichte keuken met ontbijt eiland. De mooie ruime woonkamer omgeven door veel ramen is aansluitend aan de keuken. Hier hebben we ook de gezelligheid van een kachel voor extra gezelligheid. Een 2 de salon bevindt zich achter een tussenmuur. Deze ruimte kan ook dienen als bureau. Deze volledige ruimte is voorzien van een parketlaminaat. Deze plek geeft voldoende mogelijkheden om te ontspannen na een drukke werkdag. De U vormige leidraad maakt dat u een perfecte verbinding heeft met alle ruimtes. Onderaan bevindt zich nog een ruim appartement met eigen keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Deze heeft nog is een ruime oppervlakte van 90m². Pluspunten: -Praktische indeling -Gerenoveerde badkamer in het bovenste woongedeelte -TOP ligging -fietsafstand van winkels, scholen -Op een boogscheut van de E313 -Goede verbinding naar andere steden zoals Hasselt -gerenoveerde badkamer in 2023 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Vernieuwde Kapperszaak op topligging in het Hart van Diest! Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie? Dan is deze volledig ingerichte en recent vernieuwde kapperszaak, gevestigd in het bruisende centrum van Diest, dé kans die u niet mag missen! Deze zaak, met een uitstekende reputatie en een vaste klantenkring, is al 15 jaar een gevestigde waarde in de regio. De eigenaar, die graag verder wil huren, biedt u onmiddellijk een betrouwbare huurder. Met zijn unieke ligging in het centrum van Diest is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met een gegarandeerde huurinkomst. Grijp deze kans en investeer in een pand met potentieel en zekerheid! Pluspunten: Topliging Vaste waarde Betrouwbare huurder Recent vernieuwd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement in het centrum van Heusden? Zoek niet verder! Dit nieuw gebouwde duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit appartement van 114m² bestaat uit twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een lichte living, een handige berging, een groot terras, en een autostandplaats. Gebouwd in 2022, voldoet dit appartement aan alle vereisten van modern comfort en is dan ook volledig instapklaar. U hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe woning. Dit duplex appartement is de ideale investering voor wie op zoek is naar een eigen stek of wie wil starten met een eigen opbrengsteigendom. De centrale ligging in Heusden zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit appartement alleen maar vergroot. Mis deze kans niet om te investeren in een prachtig appartement dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Pluspunten : - geen syndicus kosten. - Kleinschalig appartementsblok, - Ruim terras - Centrum gelegen - Goede verbinding E313/E314. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met talloze mogelijkheden in het hart van Heusden-Zolder? Deze woning, gelegen op de bruisende Koolmijnlaan, biedt u de perfecte kans om uw droomproject te realiseren! De woning is momenteel volledig gestript, wat betekent dat u een blanco canvas heeft om uw visie tot leven te brengen. Dit biedt u de flexibiliteit om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten. Veelzijdige indelingsmogelijkheden: Of u nu een ruime gezinswoning, een handelspand of een combinatie van beide wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is reeds een nieuwe bijgebouw op het terrein aanwezig, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Er zijn nieuwe, vergunde plannen beschikbaar, zodat u zonder zorgen kunt beginnen met uw renovatie- of bouwproject. Dit bespaart u tijd en moeite in het vergunningsproces. Gezien de strategische ligging op de bruisende Koolmijnlaan, is deze woning ideaal voor wie een handelspand met woonruimte wil combineren. De locatie trekt veel passerende voetgangers en verkeer aan, wat uw onderneming ten goede kan komen. Pluspunten: - Toplocatie - Flexibele indeling - Vergunde plannen: - Startklaar voor uw project Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Opendeur dag op 15/09 op kantoor, tussen 10u en 12u, Kom langs op kantoor en overtuig jezelf! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze zeer degelijke woning (245m²) is ruim en instapklaar! Dit woonhuis heeft enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek (1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - zeer degelijke woning = 248m² - extra grote living - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze degelijke woning heeft de mogelijkheid om een eigen praktijk ( schoonheidsspecialiste enz..) of winkeltje aan huis te hebben via de zijkant van het gebouw = zo heeft de handelsruimte zelfs een aparte ingang! Verder is het pand ruim (245m²)en instapklaar! Dit woonhuis heeft nog enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek ( 1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - zeer degelijke pand = 248m² - extra grote living of living met winkel - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze recente woning is meer dan instapklaar en bevindt zich in Zonhoven waar u een makkelijke verbinding heeft naar de E313/E314. Deze woning is duurzaam en biedt alle comfort om na een drukke werkdag thuis te komen. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime hal met gasten toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Links hebben we de woon-leefkamer die meteen in verbinding staat met de open moderne keuken die voorzien is van alle inbouwtoestellen. Aan deze ruimte grenst meteen een ruime wasplaats met berging. Door de directe verbinding met de tuin die via een grote schuifraam te bereiken is, geniet u van veel natuurlijk lichtinval. De bovenverdieping is te betreden via de vaste trap in natuursteen waar we 3 ruime kamers vinden voorzien van parkettegel wat heel onderhoudsvriendelijk is. Ook de badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche biedt alle comfort. Hier is ook reeds de aansluiting voorzien om een ligbad te plaatsen. Een extra toilet is apart. De woning heeft een volledige zolder die nog ruimte geeft voor 2 volwaardige slaapkamers of een ruime hobbykamer die in te richten is naar keuze. De begane grond, de slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor we over naadloze muren beschikken, om het naar eigen smaak in te richten. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen Pluspunten: - nieuwbouw - veel licht door de grote ramen in de leefruimte - ventilatie D - E-peil 28 - zonnepanelen -goede verbinding met verbindingswegen -zuid-west gerichte tuin -3 ruime slaapkamers -waterput van 5000L Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer info: ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Halfopen woning te koop in Beringen met 3 slaapkamers en verschillende indelingsmogelijkheden. Deze halfopen woning bevindt zich in een rustige straat met een goede bereikbaarheid naar Beringen-Mijn en het Centrum. De woning is gebouwd in 1976 met een bewoonbare oppervlakte van 170m². Deze woning is helemaal in orde! Er is een goedgekeurde elektriciteit aanwezig. Verwarming werkt op mazout. Pluspunten van de woning zijn de grote ruimtes : men heeft hier een grote leefruimte, ruime keuken en 2 livings. Ook zijn er hier 3 ruime slaapkamers aanwezig. De woning is deels opgefrist in 2015; Er werden isolatie geplaatst onder het dak, er zijn nieuwe ramen en deuren geplaatst met rolluiken, nieuwe leidingen aangelegd en een goedgekeurde elektrische installatie voorzien. Bij het binnenkomen in de inkomhal, vind je de trap naar boven en de toegang naar de zitruimte en eetruimte. Van daaruit kan u het aparte gastentoilet terugvinden in de trappenhal en zo loopt u door naar de keuken. Een praktische inkomhal aan de achterzijde brengt ons tevens naar de berging en naar de voorraadruimte. Hier heeft men ook de aansluitingen voor de wasmachine. Ook is er een badkamer voorzien op het gelijkvloers met een wc, in totaal zijn er 3 wc’s aanwezig in de woning. De trap langs de inkomhal van voor brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer. Het perceel is volledig omheind aan de achterzijde en aan de voorzijde is er veel ruimte voor parking. De woning bevindt zich in een rustige straat met een uitstekende verbinding naar B-Mine en naar het centrum! De autosnelweg bevindt zich op een 10-tal minuten. Achter de hoofdbouw is er nog een opbergplaats voor eventueel de tuinmeubelen te kunnen opbergen in de winter. De rustige ligging van dit woonhuis in Beringen, dichtbij scholen , het openbaar vervoer en winkels, zorgen voor een zeer vlotte bereikbaarheid. Deze instapklare woning heeft een grote tuin van 350m². Dit is groot genoeg om met de kinderen te vertoeven. Pluspunten: * goede locatie * grote tuin * 3 ruime slaapkamers! * kortbij winkels en scholen * goede verbinding naar de autosnelwegen * elektriciteit conform * rustig gelegen * 3 wc’s / 2 badkamers Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! “Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder” Indeling : KELDER: deels onderkelderd GELIJKVLOERS : inkomhal, keuken, berging, living, eetruimte, badkamer EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer ZOLDER : polyvalente ruimte TUIN: volledig omheind Stedenbouwkundige informatie K.I. : 825 Energie verbruik: 288 kWh/m2 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : neen Verkavelingsvergunning: neen Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : neen Voorkooprecht RUP : neen Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd neen Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd Onroerend erfgoed : nee Meer weten?