L'immobilière de la Sille (7830 Bassilly)

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en landelijke Petit-Enghien, biedt een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gebouwd in 2019, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 9a01 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open, lichte woonkamer van circa 32m² met een volledig uitgeruste keuken van 12m². De grote ramen en de moderne afwerking zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15m², 15m² en 13m², waarvan de master bedroom zich op de eerste verdieping bevindt samen met een ruime dressing of kantoorruimte, een badkamer, een apart toilet en nog een extra toilet op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de woning een praktische wasruimte, een garage van 19m² en een zolderruimte voor extra opslag. Buiten is er een ruime houten terras en een zonnige tuin op het zuidoosten, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De energieprestatie van het huis is uitstekend (PEB B), met centrale gasverwarming, dubbel glas, een waterverzachter en andere moderne installaties die zorgen voor comfort en zuinigheid. De omgeving van Petit-Enghien kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op slechts ongeveer 2,4 km wandelen ligt het station Enghien, dat directe treinverbindingen biedt richting Brussel in ongeveer 20 minuten. De snelweg E429 bevindt zich op ongeveer 2,5 km afstand, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Voor boodschappenvoorzieningen zijn er diverse supermarkten binnen enkele kilometers: Delhaize, Colruyt, Proxy Delhaize en andere winkels liggen op rijafstand. Ook het centrum van Enghien, met winkels en een wekelijkse markt, bevindt zich op circa 2,5 km afstand. Bovendien zijn er verschillende scholen binnen een straal van 5 km, evenals sportfaciliteiten zoals Nautisport en het park van Enghien voor recreatie. Met een vraagprijs van 490.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Ligne biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, karakter en gezelligheid. Gevestigd op een perceel van maar liefst 7a49ca, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes. Het gezellige salon van circa 20 m², voorzien van een sfeervolle open haard, en de aangename eetkamer met een authentieke kachel vormen het hart van het huis. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een fornuis met oven van het merk SMEG, ideaal voor liefhebbers van koken. Daarnaast is er een veranda met apart toilet, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer, uitgerust met een uniek meubel en twee wastafels in natuursteen, completeert het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische inloopkast die ook gebruikt kan worden als dressing. Het tweede verdiepingsniveau telt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor er in totaal vijf slaapkamers zijn, perfect voor een gezin of als kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een grote kelder van 46 m², waarin zich een wijnkelder, wasruimte en opslagruimte bevinden. De buitenruimte van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk. De tuin is aangelegd met smaak en biedt een prachtig terras in hout, omringd door palissaden en verzorgde bloemperken. Hier kunt u genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een zijpoort zorgt voor gemakkelijke toegang tot de parking, waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in houten raamwerk (met uitzondering van de veranda), wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. Bovendien beschikt het huis over een elektrische installatie die voldoet aan de normen en een waterverzachter voor extra gebruiksgemak. Gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de E429 snelweg (circa 10,5 km), het station van Ath (ongeveer 6 km) en het centrum van Ath (ongeveer 5,6 km), biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, bakkers, apotheken en grote supermarkten bevinden zich binnen enkele minuten rijden, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €340.000, zonder btw. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat. Met haar ruime indeling, authentieke details en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en karaktervolle gezinswoning in de omgeving van Ligne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijk gelegen woning in Silly biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gevestigd op een perceel van 11a10ca, telt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 224 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning dateert uit 2001 en beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie van respectievelijk circa 16,9 m², 17,1 m² en 18,2 m² groot zijn, plus een mezzanine van ongeveer 25 m² die kan dienen als extra slaap- of werkruimte. De leefruimte op de begane grond is ruim en licht, met een woonkamer van circa 44 m² die voorzien is van een pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden en warme winters. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m² biedt alle nodige comfort voor dagelijkse maaltijden, terwijl het badkamer met bad en de separate toiletruimte praktische voorzieningen bieden. Daarnaast zorgt de centrale verwarming op mazout voor een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. Zowel binnen als buiten straalt deze woning functionaliteit en rust uit, met een aangelegde tuin op het zuidwesten die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, perfect voor zomeravonden en familiale bijeenkomsten. De ligging in Silly biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke gebieden. Op slechts ongeveer 3,4 km ligt het station van Silly, dat directe treinverbindingen biedt richting Brussel binnen ongeveer 30 minuten, wat ideaal is voor pendelaars. De nabijheid van de E429 snelweg op circa 5,2 km maakt reizen naar Brussel, Tournai of Lille snel en comfortabel. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich winkels zoals Intermarché op ongeveer 3 km afstand, terwijl het centrum van Silly met diverse winkels, horeca en diensten binnen handbereik ligt. De woning bevindt zich op een perceel van 1110 m² met een zuidwestgerichte tuin die volop privacy en ruimte voor buitenshuis genieten biedt. Bovendien ligt het bos van Silly op minder dan 3 km afstand, waardoor bewoners in alle seizoenen kunnen genieten van wandelingen en outdooractiviteiten in de natuur. Deze woning wordt aangeboden voor €395.000,- en is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan het begin zijn van uw nieuwe levensfase in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Progrès 38 in Lessines, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 166 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree, een woonkamer van circa 31 m², een keuken van ongeveer 14,8 m², een veranda die toegang geeft tot een kleine binnenplaats, en praktische ruimtes zoals een bergruimte, een toilet en een wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een hall en een grote zolderruimte van circa 38 m² die nog verder kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte. De kelderruimte van circa 33 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, enkel glas en is voorzien van een conform elektrisch certificaat tot 2049. De locatie is gunstig gesitueerd op minder dan 650 meter van de Lessines station en met gemakkelijke toegang tot de E429 snelweg, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u een supermarkt, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor wie investeren in vastgoed overweegt met een goede ligging nabij het centrum van Lessines. Meer weten?

Situé à Graty, un charmant village de la superbe commune de Silly, ce terrain de 12a43ca en fera rêver plus d’un. Surplombant une petite vallée, vous serez séduits par la vue arrière qu’offre cette jolie parcelle, orientée sud-est, et beignée dans un environnement rimant avec campagne, verdure, et zénitude. Localisé en zone agricole, dans un périmètre d’intérêt paysager, le terrain a fait l’objet d’un CU2, octroyé pour la construction d’une habitation unifamiliale en 4 façades (+/-14m de large sur +/-6m de profondeur), sur 2 niveaux, avec toiture à 2 versants (hauteur sous corniche de +/-3m50), et une implantation sur le niveau naturel du terrain, avec un front bâti dans le même plan que la maison voisine, en recul de 12m50. Prescriptions urbanistiques disponibles sur simple demande à l’agence. Gare d’Enghien à +/-7.7km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), E429 à +/-5.1km (Bruxelles, Tournai, Lille), centre d’Enghien à +/-6km (commerces, restaurants, marché hebdomadaire, écoles, grandes surfaces). Prix : faire offre à partir de 150 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d'infos sur ### .html?id=108 L’entité de Silly étant réputée pour sa campagne vallonnée, ses bois parmi les plus beaux de la région, sa magnifique forêt domaniale, ses producteurs locaux, son dynamisme culturel, … vous pouvez nous croire…vous vous y sentirez bien ! Silly est une commune qui met un point d’orgue à la qualité de vie ! Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Enghien biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel van 116 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², inclusief vier slaapkamers en diverse praktische ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 27 m², ideaal voor ontspanning en samenkomen. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² geeft toegang tot een kleine patio, waardoor een fijne buitenruimte ontstaat voor het genieten van de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 13,6 m², plus een hallenhuis dat dienstdoet als kantoorruimte. Vanuit hier leidt een trap naar de opvallende vierde slaapkamer van bijna 39 m², die perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen zoals een kelder voor opslag, een aparte wasruimte en een garage met automatische deur. De woning is recentelijk goed geïsoleerd en beschikt over moderne PVC-dubbel glasramen, elektrische installaties die voldoen aan de normen, en energiezuinige kenmerken zoals een EPC-waarde van C en het gebruik van pellets voor verwarming. Deze efficiënte energieprestaties zorgen niet alleen voor comfort maar ook voor relatief lage maandelijkse kosten. Daarnaast biedt de locatie een uitstekende bereikbaarheid: op slechts ongeveer 1 km van het treinstation van Enghien met directe verbindingen naar Brussel, op 2,7 km van de E429 snelweg voor vlotte verbindingen met Brussel, Tournai en Lille. Op wandelafstand vindt u diverse basisscholen, supermarkten, winkels, het grote Nautisport-complex en de wekelijkse markt op het centrale plein. Bovendien ligt het prachtige park van Enghien op slechts 550 meter, waar u kunt genieten van wandelingen tussen thematuinen en idyllische landschappen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Enghien, is deze aanbieding bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €280.000, zonder btw, en kan worden aangepast op basis van een bod dat wordt gedaan onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkopers. Deze woning combineert praktische voordelen met een centrale ligging en biedt volop mogelijkheden om te personaliseren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een rustige maar centrale omgeving te wonen in het hart van Enghien. Meer weten?

Implantée dans la charmante commune de Silly, sur un terrain de 17a52ca adjacent au Bois de Silly, cette fermette à rénover vous séduira par les multiples possibilités qu’offre la configuration des lieux. Elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour en 2 parties (de +/-39m²) agrémenté d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres (de +/-15.7 et 13.9m²), et un hall secondaire desservant une salle de bains, un WC, et un bureau (ou 3ème chambre) de +/-8.6m², le tout permettant de vivre de plain-pied. À ces 105m² vient s’ajouter un grenier aménageable de +/-52m² accessible via un escalier escamotable. Dans la continuité de l’habitation, une grange en 2 parties offre une surface de stockage de +/-40m². Une dépendance à l’arrière du bâtiment principal, utilisée en remise/atelier/buanderie et surmontée d’un ancien colombier, vient compléter ce beau programme, induisant, chez les plus ambitieux, des projets de transformations divers. Un passage latéral carrossable permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, tandis qu’un agréable jardin comblera les futurs occupants : un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-6.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-8km (Bruxelles, Tournai, Lille), école libre de Silly à +/-3.3km, Intermarché à +/-5.8km, boulangerie à +/-6.4km , boucherie à +/-4km, pharmacie à +/-3.6km, centre médical « Medisil à +/-4.1km. Prix : faire offre àpd 240 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur ### .html?id=151 Meer weten?