LAFORET CITY S.A (1731 Luxembourg) (pagina 3)

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Luxembourg-Merl, een ideale woonruimte voor wie comfort en praktische ligging waardeert. Dit appartement, dat zich bevindt op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1971 zonder lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met ingebouwde kledingkasten, die u toegang geeft tot een functionele keuken met moderne apparatuur en een balkon – perfect voor ontspanning en buitenlucht. De leefruimte is aangenaam en biedt voldoende ruimte voor een zithoek, terwijl de twee slaapkamers voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet, evenals aansluitingen voor wasmachine, wat het praktische gebruik nog vergemakkelijkt. Een privékelder op de begane grond en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit aanbod compleet, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, allemaal binnen wandelafstand bereikbaar. Luxueus wonen wordt hier gecombineerd met praktische bereikbaarheid, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving biedt een rustige woonwijk met goede connecties naar de rest van Luxembourg en de omliggende regio. Het appartement wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om meteen te betrekken of te investeren. Met zijn comfortabele indeling en centrale ligging vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Dit uitstekende appartement combineert functionaliteit en locatie op een manier die zeker uw interesse zal wekken. Neem snel contact met ons op om deze unieke woonkans niet te missen en uw nieuwe woning in Luxembourg te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen in Hesperange bieden een ideale combinatie van comfort en ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige residentie uit 1972 zonder lift, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 74 m² beschikt het appartement over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een nette badkamer met WC. De aanwezige kelder biedt extra opbergruimte en de garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Hoewel enkele verfijningen en verfraaiingen nodig zijn, vormt dit appartement een uitstekende kans voor zowel beleggers als particulieren die willen investeren in een woning op korte afstand van Luxemburg-stad. De praktische details maken dit pand extra aantrekkelijk, vooral voor wie snel wil intrekken. De verwarming geschiedt via gas, waardoor het energiebeheer efficiënt kan worden geregeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om het directe eigen te maken of te verhuren. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 3 km van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op 100 meter ligt een busstation, ideaal voor woon-werkverkeer, terwijl supermarkten en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit alles maakt dat de woonomgeving zowel praktisch als aangenaam is, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit complete appartement bedraagt 598.000 euro, exclusief kosten en zonder btw. De aankoop wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak biedt in deze steeds drukker wordende regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Dit vastgoed in Hesperange is zonder twijfel een waardevolle aanwinst die inspeelt op de behoefte aan comfortabele en goed gelegen woonruimte dichtbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Tetange, gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig gebouw uit 2005. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Het appartement wordt gekenmerkt door een functionele indeling, bestaande uit een inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Dankzij de lichte en efficiënte opzet is het een ideale keuze voor zowel starters als kleine gezinnen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F geeft aan dat er wellicht ruimte is voor energetische verbetering, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wonen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of hun investering kunnen realiseren. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen – zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden – biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder btw, en de makelaarskosten bedragen 3% van de verkoopprijs plus 17% btw, te betalen door de verkoper. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans in Tetange, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De prijs van €415.000 maakt het tot een competitief aanbod in deze prijsklasse. Voor wie op zoek is naar een compact maar compleet appartement met goede ligging en praktische indeling, is dit zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te profiteren van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?