LAURENT BIERLAIRE SRL (7000 Mons) (pagina 3)

Situé Digue de Cuesmes à Mons, au premier étage, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées ainsi que par son agencement fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, L’emplacement, proche du centre de Mons et des commodités, garantit un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement agréable. Composition - Salon/ Séjour lumineux - Chambre lumineuse - Cuisine à réaménager - Salle de bain - Buanderie - Couloir traversant desservant toutes les pièces Equipements et atouts - Appartement lumineux - Agencement fonctionnel - Balcon donnant sur cour intérieur - Performance énergétique avantageuse - Rénovation complète du quartier d’ici deux ans - Proximité du centre-ville et des transports Prix indicatif : 139.000 € 📍Digue de Cuesmes 10, 7000 Mons PEB B : 20251106012212 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Située Rue de Boussu à Hautrage, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Offrant de vastes espaces de vie lumineux, elle conviendra autant à une grande famille qu’à un projet d’investissement. Implantée dans une rue calme, tout en étant proche des accès et des commodités, elle combine parfaitement tranquillité et praticité. Composition - Salon chaleureux - Salle à manger avec cuisine lumineuse - Deux salles de bain - Six chambres - Grand espace polyvalent : bureaux ou rangements Equipements et atouts - Garage - Espace barbecue couvert - Anciens box aujourd’hui utilisés comme rangements - Cave - Espace indépendant à rénover - Grand terrain de 18 ares 26 dont une partie constructible (sous réserve d’acceptation du permis d’urbanisme). - Environnement calme Prix indicatif : 359.000 € 📍Rue de Boussu 284, 7334 Hautrage PEB D : 20251120001190 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier Meer weten?

Rue de Nimy, 25 7000 Mons. Idéalement situé en plein cœur de Mons, ce commerce de 76 m² récemment rénové offre une excellente visibilité. Il se compose de deux plateaux : un premier espace de 31 m² donnant sur la rue et un second plateau de 44 m² à l’arrière, idéal pour un espace de travail, de stockage ou une salle complémentaire. Le local comprend également un WC séparé et convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le bien sera entièrement vidé et ne contiendra aucun meuble, ni cuisine. Disponible immédiatement Loyer : 1.500 € Meer weten?

Environnement verdoyant – Orientation idéale – Idéal pour villa de standing. Situé dans le charmant village prisé de Hyon, à proximité immédiate de Mons, ce superbe terrain d’une superficie de 27 ares offre un cadre exceptionnel, implanté à l’arrière d’une rue calme et recherchée. Informations complémentaires : Accès par chemin privé (servitude donnant accès au terrain arrière) Orientation : Sud-Ouest Libre d'occupation Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir à charge de l’acquéreur) Zone d’habitat à caractère rural selon le plan de secteur Intégré dans le schéma de développement communal en zone d’habitat suburbain ; Aucune objection de principe de la Ville de Mons à la construction d’une habitation unifamiliale, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme ou d’un certificat d’urbanisme n°2 ; Recommandation de la Ville : consulter le Bureau Études Voirie pour anticiper les éventuelles contraintes techniques liées à l’égouttage. Localisation : À quelques minutes du centre de Mons, des écoles, commerces et axes autoroutiers. Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Prix indicatif : 198.000 € Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme dans un cadre paisible. Renseignements et visites : ### - ### Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Revente d'une société saine et prospère à la Rue Neuve ! VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS AVEC L AGENCE ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier prestigieux à fort potentiel, situé au cœur de Boussu. Ce complexe immobilier de trois bâtiments (108/106-104/102) offre multiple possibilité pour son repreneur avec un ensemble de façade de 35m. Bâtiment 108 : Une maison de commerce à rénover de 200m² sur un terrain de 680m² avec des combles aménageables, jardin et garage inclus. Bâtiments 106/104 : Une salle d'exposition spacieuse de 500m² avec une sortie de secours à l'arrière. Bâtiment 102 : Un immeuble commercial de prestige sur 5 étages, proposant un espace total impressionnant. Au rez : 570m² avec 3 bureaux et une réserve. Aux 1er et 2ème étage : 520m² avec bureau et sanitaires. Au 3ème étage : 330m² supplémentaires. Un appartement duplex de luxe de 414m² sur le 4ème et 5ème étage avec une piscine intérieure de 70m² (disposant d'un local technique complet au 3ème étage), vaste séjour de 110m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 216m², 4 belles chambres avec salles de bain, buanderie, balcon et bureau. L'immeuble dispose d'une structure béton, caves, 3 escaliers dont un de secours, un ascenseur aux normes et une cabine haute tension. **Prix indicatif : 650 000 €** Les informations suivantes sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'agent immobilier décline toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Meer weten?

Située rue du Moulin à Boussu, cette spacieuse maison de 180 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement configurée en deux habitations distinctes, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant combiner deux logements ou l’exercice d’une activité libérale. Grâce à ses deux entrées séparées, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif intéressant. Composition : Rez-de-chaussée : – Vaste pièce de vie de 43 m² avec espace salon, cuisine et salle à manger – Chambre de 16 m² – Salle de bain, buanderie et WC séparé Premier étage (duplex) - accessible via entrée séparée – Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas – W.C. séparé – Balcon de 5 m² – Grand bureau – Chambre – Salle de bain avec douche et baignoire Atouts : – Trois caves spacieuses – Parking facile – Situation pratique, proche des commodités – Rez-de-chaussée fraichement rénové – Le rez-de-chaussée est libre d’occupation et l’étage est loué. Prix indicatif : 250.000 € 📍37 Rue du Moulin, 7300 Boussu PEB D : 20250924002523 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Colfontaine – Rue de la Perche 26 Maison 2 façades avec potentiel et jardin, cette maison saine et lumineuse offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Composition : • Sous-sol : 2 caves pratiques pour le rangement • Rez-de-chaussée : spacieux salon, salle à manger, cuisine, salle de bain • 1er étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres avec parquet • Grenier : aménageable en une grande chambre ou espace bureau • Extérieur : terrasse, jardin, remise et cagibi Le bien dispose d'un chauffage central au gaz à condensation récent (2010), d'une plateforme rénovée + corniche arrière annexe (1994), d'une coupole neuve (2022) et la corniche avant a été remplacée avec du zinc (2006) Prix indicatif : 99.000 € Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un quartier agréable et proche des commodités. Les informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Meer weten?

Situé sur la Place de Flandre, cet immeuble de rapport combine un rez-de-chaussée commercial et plusieurs unités résidentielles. L’immeuble est entièrement occupé : une opportunité à ne pas manquer pour les investisseur - rentabilité future de plus de 6%! Rez-de-chaussée – Surface commerciale d’environ 60m², bénéficiant d’un emplacement visible et passant. – Studio de ±19 m² avec terrasse et petit jardin privatif. Entresol – Pièce polyvalente de ±12 m² avec point d’eau. 1er étage – Appartement 1 chambre spacieux de ±60 m², lumineux et fonctionnel. 2ème étage – Appartement 1 chambre de ±33 m². – Pièce supplémentaire indépendante et accès au grenier aménageable. Atouts – Tout est actuellement loué. – Installation électrique conforme – Emplacement stratégique Prix indicatif : 299.000 € 📍7 Place de Flandre, 7000 Mons Depuis la réalisation du PEB, de nombreux travaux d’amélioration ont été effectués : - nouvelle chaudière à condensation - nouvelle porte double vitrage pour le studio du rez-de-chaussée - nouveaux châssis en façade double vitrage - nouvelles portes sécurisées PEB : – Studio G : 20170310000442 – Appartement 1er D : 20170320000502 – Appartement 2ème E : 20170320000687 – Pièce au 2ème et entresol F : 20170320002292 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Situé aux portes de Mons, dans un environnement recherché à proximité immédiate du SHAPE et du site Google, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal tant pour l’occupation personnelle que pour un investissement locatif performant. Niché au sein d’une résidence calme et agréable, le bien profite d’un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement de parking complète l’ensemble, un atout indéniable dans le secteur. Pensé pour optimiser la rentabilité, l’immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni de conciergerie, ce qui permet de réduire considérablement les charges communes et d’améliorer le rendement net de l’investissement. Situé au premier étage, ce duplex deux chambres offre une surface habitable d’environ 70 m². Lumineux et bien agencé, il séduira les amateurs à la recherche d’un bien sain, qualitatif et facile à louer. Une opportunité « coup de cœur » pour investisseurs avertis souhaitant acquérir un bien rentable, bien localisé et pérenne, dans un secteur à forte demande locative. Composition : Rez-de-chaussée – Hall d’entrée et WC séparé – Un séjour lumineux de 20 m² – Une cuisine équipée – Une chambre de 14 m² Étage – Une chambre de 15 m² – Une buanderie – Grande salle de bain Atouts et équipements – Prêt à vivre – Place de parking – Vue dégagée et sur le Beffroi – Jardin commun – Au calme tout en étant proche de toutes les commodités Prix indicatif : 185.000 € 📍Rue des Postes 80, 7020 Nimy PEB D : 20230530030099 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Rue de la Halle, 4/6 7000 Mons Dans une résidence entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de Mons, à deux pas des écoles, de la Grand-Place et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement de 3 chambres, disponibles à la location. Appartement 1.3 – 1e étage – 138 m² : Un séjour, un hall de nuit desservant une première chambre de 13 m², une salle de douche attenant ainsi qu'un WC séparé. Vous y trouverez également une pièce polyvalente, une buanderie, ainsi qu’un deuxième hall de nuit desservant deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche, ainsi qu’un WC séparé. Loyer : 1.750 € par mois Charges communes : 74 € incluant l’entretien de la chaudière Libre au 1er octobre Informations et visites : ### - ### Meer weten?

Rue de la Halle, 4/6 7000 Mons Dans une résidence entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de Mons, à deux pas des écoles, de la Grand-Place et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement de 3 chambres, disponibles à la location. Appartement 2.3 – 2e étage – 132 m² : Un séjour, un hall de nuit desservant une première chambre de 13 m², une salle de douche attenant ainsi qu'un WC séparé. Vous y trouverez également un deuxième hall de nuit desservant deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche, ainsi qu’un WC séparé. Loyer : 1.700 € par mois Charges communes : 74 € incluant l’entretien de la chaudière Libre au 1er octobre Informations et visites : ### - ### Meer weten?

Rue de la Houssière, 21 7000 Mons Située à deux pas de la gare de Mons, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité : boutique, bureau, etc. Le bien se compose comme suit : Un espace principal lumineux de 38 m² avec grande vitrine, offrant une excellente visibilité, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée. Loyer : 1.000 € / mois Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Emma Rousseau – ### ### Meer weten?

Hautrage Rue du Bois du Prince Un terrain à bâtir qui sera à déboiser entièrement, d' une superficie de 13,70 ares et qui est situé dans un quartier paisible, proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers). Ce terrain se trouve à droite de la maison 57. Prix indicatif : 115.000 € Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Hautrage, Rue du Bois du Prince Situé dans un quartier calme et verdoyant de Hautrage, ce terrain à bâtir de 12 ares 50, vous offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Prix indicatif : 110.000 € Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Situé dans l'une des avenues les plus prisées de Mons, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel. Offrant plus de 400m² habitables, la propriété propose une répartition harmonieuse entre espaces de vie privés et pièces communes. Son jardin paysager, sa double terrasse et sa piscine ajoutent une véritable qualité de vie en plein centre-ville. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : – Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux, baigné de lumière, qui distribue : – Un WC séparé – Un bar (pièce polyvalente) – Un double séjour avec salon et salle à manger – Une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse – Une arrière-cuisine / buanderie Premier étage : – Deux chambres spacieuses avec leur salle de bain privative – Une suite parentale de 49m² – Un bureau lumineux Deuxième étage : – Une très grande chambre avec de beaux volumes – Un appartement avec cuisine, salle de bain et chambre en mezzanine – Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain Atouts : – Double terrasse idéale pour recevoir – Grande annexe dans le jardin avec four à pizza – Jardin arboré – Piscine avec abri télescopique – Petit garage au fond du jardin donnant sur la rue Saint-Paul – Clim dans la cuisine et la chambre parentale – Alarme, domotique, volets Localisation idéale : – Quartier résidentiel et central – Parc du Waux-Hall à 400m – Gare de Mons à 1,1km – Proximité directe avec commerces, restaurants, cafés et services Découvrez ce bien via une visite virtuelle : ### Prix indicatif : 850000€ Avenue Frère Orban 5, 7000 Mons PEB D : 20250611027785 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Située au cœur de Silly, cette vaste maison séduit dès le premier regard. Avec ses généreux volumes, son magnifique jardin, et ses nombreuses pièces polyvalentes, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un indépendant en profession libérale, ou à tout projet alliant vie privée et professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée accueillant (pouvant servir de salle d’attente). – Un bureau / une pièce pour exercer une activité professionnelle – Une superbe bibliothèque / salon avec vue sur le jardin – Une salle à manger avec accès à la terrasse – 2 cuisines – Un garage avec accès au jardin Premier étage : – Un hall de nuit majestueux (24 m²) – 5 chambres (14, 11, 18, 24, 34 m²) avec un balcon côté jardin pour la plus grande – Une salle de bain avec WC – Une chambre supplémentaire avec accès à sa propre salle de bain et une toilette – Une buanderie avec accès aux combles aménageables – Un WC séparé Atouts : – Sous-sol avec diverses caves spacieuses et caveaux à vins – Terrasse plein sud de 35m² – Combles spacieux et récemment isolés, prêts à être aménagés – Remise au fond du jardin, cadastrée de 50m² Prix indicatif : 590.000 € 5 Place communale, 7830 Silly PEB C : 20250613010737 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Rue de la Halle, 4/6 7000 Mons Dans une résidence entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de Mons, à deux pas des écoles, de la Grand-Place et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement de 3 chambres, disponibles à la location. Appartement 3.3 – 3e étage – 128 m² : Un séjour, un hall de nuit desservant une première chambre de 13 m², une salle de douche attenant ainsi qu'un WC séparé. Vous y trouverez également une buanderie, ainsi qu’un deuxième hall de nuit desservant deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche. Loyer : 1.650 € par mois Charges communes : 74 € incluant l’entretien de la chaudière Libre au 1er octobre Informations et visites : ### - ### Meer weten?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 149000 € Meer weten?