Dit charmante appartement te koop in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. Gelegen aan de Rue Vivegnis 2, op een centrale locatie dichtbij de Place des Déportés, straalt deze woning praktische functionaliteit uit met een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ongeveer 35,8 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor het ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met voorzieningen voor wasmachineaansluitingen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, terwijl het gehele interieur wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp die zowel verwarming als koeling mogelijk maakt. De bouwkundige staat van dit appartement is eveneens aantrekkelijk; de recent gerenoveerde dakbedekking uit 2025 en de geïsoleerde kelder zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het dubbele glas in de ramen zorgt voor goede isolatie, terwijl de elektrische installatie gecertificeerd is volgens de geldende normen. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheid biedt, en er is geen syndicus, wat de kosten en verantwoordelijkheden vermindert. Het energieverbruik wordt geschat op 270 kWh/m² per jaar, en de EPC-waarde bevestigt dat het gebouw voldoet aan moderne energie-eisen. De ligging in Luik biedt tal van voordelen voor bewoners die willen profiteren van de bruisende stedelijke omgeving. Dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is deze woning een ideale keuze voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedoptie. De prijs van 110.000 euro maakt het een competitief aanbod op de markt van het Waalse gewest. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie kans niet te missen. Meer weten?
Open Immovlan