Move-In Immobilier (1341 Luxembourg)

Dit hoogwaardige gemeubileerde appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de zevende verdieping van het gerenommeerde Residentie James Cook (Media Bay), beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 43 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar verblijf in een goed verbonden buurt. Het appartement beschikt over één slaapkamer, voorzien van een ingebouwd kleurtje, een stijlvolle woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een loggia, ideaal voor ontspanning of genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, waardoor het comfort tot in de kleinste details is doorgevoerd. De woning is uitgerust met een lift, een grote kelderruimte en een binnenparkeergelegenheid, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. De aanwezigheid van een terras en balkon biedt ruimte voor buitenactiviteiten en genietmomenten, terwijl de elegante afwerking en de moderne voorzieningen zorgen voor een luxe woonervaring. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan toegankelijkheid en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen in een nieuw, goed bereikbaar residentieel gebied met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels zoals het grote winkelcentrum Auchan, leuke restaurants en culturele voorzieningen zoals de Utopolis bioscoop. Dankzij de nabijheid van de snelwegen is ook de reis naar de luchthaven of andere delen van Luxemburg snel en gemakkelijk. De wijk combineert rust en dynamiek, waardoor het ideaal is voor zowel professionele als privégebruikers die willen genieten van de voordelen van de nabijheid tot het centrum van Luxemburg zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het appartement wordt beschikbaar gesteld in mei 2026 en wordt verhuurd voor €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000, inclusief alle kosten. Deze moderne woning is niet alleen ideaal gelegen, maar voldoet ook aan hoge energie- en veiligheidsnormen, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. Met een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en luxe afwerking, vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de voordelen van wonen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette met deze ruime vastgoedkompleet, gelegen aan 25 rue Dicks. Deze karaktervolle eigendom bestaat uit drie volledig verhuurde appartementen en een duplex, verspreid over meerdere verdiepingen, en biedt een uitstekend potentieel voor renovatie en verdere waardestijging. Met een totale oppervlakte van circa 320 m², inclusief een tuin en een afgesloten garage, vormt dit gebouw een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel vastgoedproject. De vier verhuureenheden variëren van een knus één-slaapkamer appartement tot een ruime duplex met twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor verschillende huurstromen of herbestemming. Het gebouw beschikt over vier kelders, een gemeenschappelijke wasruimte en een verwarmingsinstallatie op gas, wat de operationele kosten beheersbaar maakt en de basis vormt voor verdere optimalisatie. De huidige EPC-score is G, wat aangeeft dat er ruimte is om energieprestaties te verbeteren. Praktisch gezien zijn de appartementen keurig ingedeeld, met elk hun eigen sanitaire voorzieningen, comfortabele leefruimtes en separate keukens. Het gelijkvloers omvat een gezellig één-slaapkamerappartement van 45 m² met een inkomhal, woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk twee appartementen van 72 m² elk, met twee slaapkamers, een balkon en een moderne badkamer, plus aparte toiletten en ruime woonkamers. De duplex op de bovenverdiepingen biedt nog meer ruimte met 118 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee slaapkamers, een aparte keuken en een badkamer, ideaal voor toekomstig gebruik of extra huurinkomsten. Buiten biedt de eigendom een verzorgde tuin waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd, wat het voor investeerders een aantrekkelijke optie maakt om onmiddellijk rendement te genereren. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig voor zowel bewoners als investeerders. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de vraag naar huurwoningen in de regio blijft het potentieel voor verhuur aantrekkelijk. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en andere delen van de regio. Gezien de uitgebreide faciliteiten en de gunstige ligging vormt deze eigendom een solide keuze voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met groeipotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzonder interessante investering in Esch-sur-Alzette te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Eich in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze woning vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte verlangt. De woning is recentelijk gemoderniseerd en biedt een warme, uitnodigende sfeer dankzij de zorgvuldig onderhouden interieurafwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal en een lichte centrale hal die toegang geeft tot een eerste terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Twee ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, waarvan één voorzien is van een mezzanine, wat extra slaap- of werkruimte creëert. De badkamer en een ingebouwde kast maken het comfort compleet. Op het eerste ondergrond is er een functionele werkruimte met toegang tot een tweede terras, daarnaast nog eens twee slaapkamers, een kelder en wijnkelder, plus een douchekamer en extra opbergruimte. De tuinverdieping vormt het hart van de woning waar een gezellige woonkamer en een grote, recent gerenoveerde keuken samenkomen. Beide vertrekken geven rechtstreeks toegang tot een overdekt terras en de zuidgerichte tuin, die uitkijkt op een groene omgeving zonder inkijk en met uitzicht op de heuvels van Limpertsberg. Grote glazen deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle verdiepingen, wat het woongenot verhoogt. De buitenruimte wordt verder aangevuld door een moderne parkeerplaats, recent heraangelegd met waterproofing en ruimte voor één wagen. De woning beschikt over een energiezuinige gasverwarming met een nieuwe ketel, en de technische ruimte omvat een wasruimte en extra opslagmogelijkheden. De perceel is gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. Bovendien wordt de woning verkocht met een cession de bail emphytéotique tot 2092, waardoor u profiteert van een gunstige erfpachtstructuur. Deze eigendom combineert praktische moderniteit met een aantrekkelijke locatie in Luxembourg, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het betreft een instapklare woning die onmiddellijk beschikbaar is, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze prachtige buurt te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering in de levenskwaliteit en het vastgoedbezit in Luxembourg. Meer weten?

Luxemburg biedt u nu de gelegenheid om te wonen in een gezellige en centraal gelegen gemeubileerde kamer in een gedeeld appartement, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in de nabijheid van alle voorzieningen. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, gelegen in de rustige en residentiële wijk Bonnevie. De locatie is bijzonder gunstig, met korte afstand tot het stadscentrum, scholen, supermarkten, bushaltes en andere faciliteiten zoals een zwembad. De omgeving combineert het comfort van een rustige woonwijk met de gemakken van een levendig stadsleven, waardoor dit appartement perfect is voor zowel studenten als jonge professionals. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen voor een hedendaagse levensstijl. De gedeelde badkamer is functioneel ingericht, terwijl de slaapkamer van 12 m² voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. In de ondergrondse kelderruimte vindt u extra opslagmogelijkheden, samen met een gemeenschappelijke wasruimte uitgerust met een wasmachine, wat een praktische oplossing biedt voor het dagelijks leven. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd, waardoor u snel en zonder gedoe kunt intrekken. De beschikbaarheid is vanaf begin april 2026, met een huurprijs van € 1.175 per maand. De administratieve kosten bedragen een halve maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. De ligging van dit vastgoed in Luxemburg combineert het beste van stedelijk comfort en rust. De wijk biedt niet alleen gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, maar ook een rustige omgeving die ideaal is voor ontspannen wonen. De EPC-score van E geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en gunstig gelegen woonruimte in Luxemburg, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis in deze dynamische stad. Meer weten?

Dit representatieve kantoorpand gelegen aan de prestigieuze Place de Clairefontaine in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een centrale en goed uitgeruste werkplek. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, omvat deze ruimte een praktische indeling met een ontvangst- en secretariële zone, een gastentoilet, twee kantoorruimtes en een privé-ruimte die dienst kan doen als directiekamer of vergaderzaal, compleet met kitchenette en badkamer. De hoogwaardige afwerking en de functionele indeling maken dit vastgoed zeer geschikt voor een professionele onderneming die waarde hecht aan comfort en efficiëntie. Het pand beschikt over een grote kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt, wat essentieel is voor het bewaren van archieven of documenten. Bovendien is er een parkeerplaats binnen het gebouw inbegrepen, waardoor bereikbaarheid en veiligheid verzekerd zijn voor werknemers en bezoekers. Het energiezuinige gasverwarmingssysteem zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden het gebruik van het gebouw nog praktischer maken. De locatie zelf situeert zich in een exclusief deel van Luxembourg, midden in het ministeriële en parlementaire district, nabij de charmante oude stad. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot overheidsgebouwen en zakelijke diensten, maar ook talrijke eet- en drinkgelegenheden, wat de werkplek aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als gasten. De vraagprijs van 1.200.000 euro is exclusief btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor overname. Het feit dat het niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe eigenaren of gebruikers de mogelijkheid om snel te investeren of te gebruiken zonder eerste onderhuurperiodes. Voor geïnteresseerden is dit kantoorruimte een uitgelezen kans om een prestigieus vastgoed te verwerven in het hart van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze unieke locatie persoonlijk te ervaren. Dit commercieel vastgoed combineert functionaliteit, centrale ligging en moderne voorzieningen in één aantrekkelijke aanbieding die perfect aansluit bij de behoeften van vooruitstrevende bedrijven. Meer weten?

Luxemburg centrum: Prachtige kantoorruimte te huur in de rue de l'Eau, ideaal gelegen in het hart van Luxembourg. Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een lift, waardoor bezoekers en werknemers comfortabel kunnen binnenkomen. De ruimte is volledig ingericht om aan de eisen van moderne bedrijven te voldoen en biedt diverse functionele ruimtes die zorgen voor een efficiënte werkomgeving. Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal, gevolgd door een groot kantoor dat geschikt is voor drie werkstations, ideaal voor teamwerk of gedeelde werkzaamheden. Daarnaast beschikt de ruimte over een aparte individuele kantoorruimte, geschikt voor privébesprekingen of management, evenals een vergaderzaal die de mogelijkheid biedt voor presentaties en groepsbijeenkomsten. Het interieur wordt compleet gemaakt met een kitchenette en sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak tijdens werkuren. Als extra faciliteit is er een kelderruimte aanwezig, die kan dienen voor opslag of archivering, waardoor de werkvloer vrij blijft van rommel en overzichtelijk blijft. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt de optie voor een ondergrondse parkeerplaats tegen een maandelijkse vergoeding van 300 euro, wat een grote pluspunt is in de drukke binnenstad. De huurprijs bedraagt 3.000 euro per maand, inclusief de belangrijkste voorzieningen, en de beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld, zodat het pand naadloos aansluit op de planning van uw bedrijf. De ligging in het centrum van Luxemburg betekent dat uw onderneming profiteert van een dynamische omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en horecazaken. Dit maakt het kantoor niet alleen praktisch voor uw medewerkers, maar ook aantrekkelijk voor klanten en partners. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw groeiende bedrijf of een representatief kantoor om uw aanwezigheid in Luxemburg te versterken, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse gelegen aan François Baclesse in Luxemburg biedt een unieke woonervaring op een toplocatie in de stad. Met een totale woonoppervlakte van 260 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning luxe met functionaliteit. Op de zevende verdieping vindt u een ruime en lichte woonruimte, inclusief een grote living in L-vorm, een volledig uitgeruste keuken, een aparte eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een douchezaal. De private lift brengt u comfortabel naar de achtste verdieping, waar zich een kitchenette, een extra slaapkamer, een douche en een living bevinden. De rondlopende terrassen bieden een prachtig uitzicht over de stad en de straatzijde, ideaal voor ontspanning of entertainment. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen binnen en een grote kelder, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. De aanwezigheid van een lift maakt het personeel en bewoners zeer toegankelijk, terwijl de grote terrassen en balkons zorgen voor een buitenruimte om van het stadszicht te genieten. De woning is recent beschikbaar en kan onmiddellijk betrekken worden, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken in een luxueus en volledig uitgerust penthouse. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er wellicht nog ruimte is voor verbetering op energetisch vlak, maar dit wordt gecompenseerd door de moderne voorzieningen en ligging. De locatie in Luxemburg, nabij belangrijke instellingen, het centrum en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor professionals of internationale bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Met een huurprijs van €5.000 per maand en een waarborg van €10.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor diegene die op zoek is naar een prestigieuze verblijfplaats in de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige penthouse in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Place de Clairefontaine in Luxembourg biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel ingericht als een dentalpraktijk, compleet met een behandelstoel, infrastructuur voor een tweede stoel, een steriliseringsruimte, een secretariaat, wachtruimte en aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met kitchenette en badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als professioneel gebruik. Een grote kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en gemak. De ligging van deze penthouse is werkelijk onovertroffen: in het hart van het ministeriële district en de historische Oude Stad van Luxembourg. Deze locatie combineert het dynamische stadsleven met de rust en charme van de oude monumenten en gezellige pleinen. Dankzij de centrale ligging geniet u van korte afstand tot winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en belangrijke openbaar vervoerverbindingen. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale locatie en het prestige dat aan deze omgeving verbonden is. Of u nu op zoek bent naar een representatief woonadres of een professionele praktijkruimte, deze ligging aan de Place de Clairefontaine combineert functionaliteit met elegantie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit unieke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige appartement te koop in het hart van Luxemburg Stad, gelegen aan de Rue Notre-Dame. Dit indrukwekkende vastgoed beslaat de volledige derde verdieping van een gebouw met lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m² biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als voor professionals die op zoek zijn naar een representatief kantoor- of bedrijfsruimte. Het huidige indelingsplan bestaat uit acht gescheiden kantoor- of slaapruimtes, een kitchenette, drie douchekamers en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor uiteenlopende doeleinden. De vloerafwerking in tapijt draagt bij aan een warme en rustige sfeer, terwijl de aanwezige bekabeling voor informatica en de twee kelderruimtes extra functionaliteit bieden. Het creatieve potentieel van dit pand is groot; het kan indien gewenst worden opgesplitst in twee appartementen van elk circa 110 m², waardoor investeringsmogelijkheden en flexibiliteit nog verder toenemen. Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg, combineert dit project de charme van een centrale locatie met praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over een balkon, waarmee u kunt genieten van de levendige stadsomgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron betreft. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het comfort voor bewoners en gebruikers wordt versterkt. De woning wordt momenteel verhuurd als een coliving-ruimte met acht slaapkamers, wat aangeeft dat het pand zeer geschikt is voor verhuur of kortetermijnverblijven. De beschikbaarheid is bespreekbaar, zodat u snel kunt investeren in deze unieke locatie. Het EPC-certificaat is geregistreerd op F, wat wijst op een energieprestatie die nog kan worden verbeterd, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing op deze aankoop. Met een prijs van 1.500.000 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van ruimte, flexibiliteit en centrale ligging binnen Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een sophisticated residentieel object of een polyvalent commercieel pand, dit appartement biedt talrijke mogelijkheden om te investeren of te wonen in een dynamische stadsomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit uitzonderlijke vastgoedpunt in Luxemburg. Meer weten?