Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBV48657

Deze indrukwekkende residentie in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk investeringspotentieel met een totale woonoppervlakte van circa 320 m². Het vastgoed bestaat uit drie volledig verhuurde appartementen en een duplex, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die op zoek zijn naar solide rendement en mogelijkheden voor verdere renovatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een charmant één-slaapkamerappartement van ongeveer 45 m², voorzien van een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het eerste en tweede verdiep herbergen elk een twee-slaapkamerappartement van ongeveer 72 m², compleet met een inkomhal, apart gastentoilet, ruime woonkamer, uitgeruste keukens, balkons en badkamers. Het derde en vierde verdieping vormen samen een ruim duplex-appartement van circa 118 m², met een inkomhal, grote woonkamer, aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer op de begane grond, plus twee slaapkamers en een apart toilet op de verdieping erboven. De ondergrondse verdieping beschikt over vier kelders, een gemeenschappelijke wasruimte en de boilerruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin die het wooncomfort verrijkt en een afgesloten garage voor uw voertuig, wat de eigendom compleet maakt. De huidige huurcontracten maken van deze residentie meteen een rendabele investering, terwijl er uiteraard ruimte is voor renovatie en verbetering om de waarde verder te verhogen. Het gebouw wordt verwarmd via gas en beschikt over drie badkamers, één douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor comfort voor de bewoners. Gezien de EPC-code G biedt dit pand kansen voor energetische verbeteringen. Deze unieke locatie in Esch-sur-Alzette combineert praktische voordelen met de potentie voor verdere ontwikkeling. De stad biedt een goede infrastructuur, verbindingen en voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor zowel huurders als investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen en meer te ontdekken over deze uitzonderlijke vastgoedkans. Met een prijs van 1.350.000 euro zonder btw vertegenwoordigt dit pand een waardevolle toevoeging aan elke vastgoedportefeuille of de perfecte basis voor toekomstige verbeteringen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder