Te koop: Residentie in Ingeldorf Gelegen aan de rustige Rue Beller in Ingeldorf biedt deze halfvrijstaande woning een woonoppervlakte van 225 m² op een perceel van 2,95 ares. De woning wordt momenteel gebouwd en zal in 2024 worden opgeleverd. De energieklasse van de woning is AA, wat garant staat voor een efficiënte en duurzame energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 820.600 € exclusief btw. De woning beschikt over een ruime kelderverdieping met een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte en een entreehal. Het begane grond omvat een open leefruimte van circa 64 m², bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. Dit biedt voldoende ruimte voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met toilet gepland. Optioneel kunnen de indelingen nog worden aangepast, zoals het omvormen van kamers of het toevoegen van extra badkamers. De tweede verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers, een bureau en een badkamer met toilet, waarbij ook hier verdere aanpassingen mogelijk zijn. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te bespreken: ### of ### . Voor meer details kunt u ook onze website bezoeken: ### . Meer weten?
N.E.B. Groupe Promotion Immobilière (9166 Mertzig) (pagina 2)
athome.lu/agence/502248
**Te koop: Residentie in Ingeldorf** Gelegen aan de Rue Beller in Ingeldorf, biedt deze nieuwe halfvrijstaande woning een prachtige woonruimte van 225 m² op een perceel van 2,95 are. De woning, die in 2024 wordt opgeleverd, is gelegen in een rustige straat met een adembenemend uitzicht, dicht bij Ettelbruck, Mersch en de stad Luxemburg. Het energiecertificaat van de woning is klasse AA, wat garant staat voor een energiezuinige levensstijl. De woning heeft een onderverdieping met een garage waar plaats is voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte en een hal. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van ongeveer 64 m² bestaande uit een woonkamer, keuken en eetkamer. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer met toilet. De indeling kan naar wens worden aangepast om bijvoorbeeld extra badkamers of kantoorruimtes te creëren. De huidige prijs van € 1.085.000 exclusief BTW is gebaseerd op de huidige plannen. De definitieve prijs kan variëren afhankelijk van de uiteindelijke bouwplannen. Voor meer informatie en gedetailleerde bouwplannen kunt u contact opnemen via telefoon (+352 37 19 09) of e-mail ( ### ). Meer details zijn ook beschikbaar op onze website ### . Meer weten?