Optimum (4000 Luik) (pagina 4)

Dit commerciële gebouw te huur in Luik bevindt zich op Féronstrée 54, in het hart van het vernieuwde stadsdeel, en biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand bestaat uit commerciële ruimtes en kantoren met een totale oppervlakte van ongeveer 14.000 m². Het gelijkvloerse deel van de commerciële ruimte, dat te huur is, beslaat een oppervlakte van 741 m², met de mogelijkheid om extra vierkante meters te huren indien nodig. Het pand is in 1960 gebouwd en wordt casco opgeleverd met nieuwe raamkozijnen, zodat u de ruimte naar wens kunt inrichten en personaliseren. Er zijn drie toiletten aanwezig, wat het pand geschikt maakt voor diverse commerciële doeleinden. Daarnaast is er de aanwezigheid van een lift die het pand extra toegankelijk maakt. De huurprijs van €9.880 per maand is exclusief bijkomende kosten. Het gebouw is voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Met zijn centrale ligging en ruime oppervlakte biedt dit pand een ideale kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prominente locatie in het centrum van Luik. Meer weten?

Voisin de la place Saint-Lambert, dans un quartier en pleine rénovation, ce duplex de charme avec grande terrasse, fait partie d'une petite copropriété de 6 unités. L'entièreté de l'immeuble a été rénové, à tous points de vue. Chauffage central individuel, cuisine full équipée, salle de douches design, électricité conforme, murs en briques apparentes, mobilier compris. PEB N° 20221207018664 - Indice B - E spec 155 kWh/m².an -E totale 11.181 kWh/an; Meer weten?

Dans le piétonnier, le long des Galeries Saint-Lambert, cet immeuble se compose d'un rez commercial et d'un appartement 2 chambres, en triplex. Totalement rénové en 2021. Chauffage central, tous compteurs individuels, double vitrage, électricité conforme. Parquet, poutres apparentes, cuisine full équipée. Charmant ! PEB N° 20210712023254 - Indice B. Libre depuis 09/2024 Meer weten?

Dit kantoorruimte is ideaal gelegen aan de Rue du Pont 27 in het bruisende hart van Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m², biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor diverse beroepsactiviteiten zoals een vrij beroep, atelier of dienstverlening. Het pand bevindt zich in een uitstekende staat en beschikt over een gladde betonnen vloer, wat bijdraagt aan een moderne en professionele uitstraling. Het gebouw is goed bereikbaar, met de tramhalte op slechts 50 meter afstand. De kantoorruimte is voorzien van individuele meters, centrale verwarming op gas en dubbel glas, waardoor het pand energiezuinig en comfortabel is. Er is één toilet aanwezig en hoewel er geen lift is, biedt de gelijkvloerse toegang gemak voor alle gebruikers. De huurprijs bedraagt 850 € per maand, en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Er is een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat gemoedsrust biedt op het gebied van veiligheid en regelgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Gelegen aan de rand van Tilff, biedt dit industriële gebouw een totale oppervlakte van 620 m². Het pand is veelzijdig en ideaal voor activiteiten zoals opslag, werkplaats, of ambachtelijke projecten. Het gebouw beschikt over een werkruimte/entrepot, twee kantoren en een mezzanine, waardoor het veel mogelijkheden biedt voor diverse zakelijke behoeften. Het pand is uitgerust met moderne gemakken zoals een op afstand bedienbare toegangspoort, elektriciteit, en watervoorziening. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, wat de toegankelijkheid voor zowel personeel als klanten vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een toilet verhoogt het gebruiksgemak voor dagelijks gebruik. Met een huurprijs van 1.700 € per maand, is deze ruimte onmiddellijk beschikbaar voor degenen die hun zakelijke activiteiten willen uitbreiden of starten in de regio Tilff. Dit pand biedt een praktische en strategische locatie voor allerlei soorten ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare basis. Meer weten?

Dit unieke kantoorpand is te koop in het hart van Luik, gelegen aan de boulevard de la Sauvenière. Het biedt een indrukwekkende ruimte van meer dan 450 m², ideaal voor verschillende functies zoals residentieel gebruik, kantoorruimtes, coworking, of zelfs een kunstgalerie. De locatie is gunstig en toegankelijk per voet, auto, motor of fiets dankzij een privé-autolift. Het pand beschikt over een nieuw dak en isolatie, evenals nieuwe raamkozijnen, wat bijdraagt aan de algehele energie-efficiëntie en het comfort. Op de bovenste verdiepingen bevindt zich een potentieel om het dak om te vormen tot een dakterras, wat een extra dimensie toevoegt aan de beschikbare ruimte. Het pand beschikt over een terras van 200 m² en biedt de mogelijkheid tot het creëren van binnenparkeerplaatsen als optie. Daarnaast zijn er kelderruimtes van 210 m² beschikbaar die naar wens ingericht kunnen worden. De voorgevel is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in het pand. Hoewel de keuken niet is uitgerust en verdere renovaties wenselijk kunnen zijn, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak en behoefte. Dit kantoorpand vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en centraal gelegen locatie in Luik. De verkoopprijs bedraagt 590.000 €. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luik, biedt deze unieke loft aan de boulevard de la Sauvenière een uitzonderlijke ruimte van meer dan 450 m². De loft is veelzijdig inzetbaar en kan dienen als residentieel pand, kantoor, coworking-ruimte, kunstgalerie of voor een vrij beroep. Toegang tot het pand is mogelijk te voet, per auto, motor of fiets dankzij een privé-autolift. De constructie omvat nieuwe daken en isolatie, alsmede nieuwe raamkozijnen. De loft bevindt zich op de eerste verdieping en is zuidelijk georiënteerd met een indrukwekkende gevelbreedte van 15 meter. Het pand beschikt over een ruime en nog te ontwikkelen dakruimte die ideaal is voor een rooftop-terras. Momenteel is er een groot terras beschikbaar van 200 m², perfect voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van het stadsuitzicht. Er zijn ook vijf optionele binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een zeldzaamheid vormt in het centrum van de stad. Ondanks dat de keuken nog niet is uitgerust en er slechts één toilet aanwezig is, biedt de grote bewoonbare oppervlakte van 455 m² tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen en aan te passen. Deze te renoveren loft biedt een uitstekende kans om een unieke leef- of werkruimte te creëren op een toplocatie tegenover de nieuwe tram van Luik. Meer weten?

Dans le quartier de la Batte, ce superbe rez commercial vous ouvre les bras. Superficie d'env. 70 m². Compteurs individuels. Sol en beton lissé. Chauffage central. Double vitrage. Etat impeccable ! Libre.Loyer de faveur pour la 1ère année. Meer weten?

Sur les hauteurs, ce rez-de-chaussée à usage de salle d'archives est loué depuis 2005 à un locataire de renom. Superficie de 263 m². Compteur électrique et eau, WC, beton au sol. Loyer 2024 : 1.090 €/mois. Rentabilité exceptionnelle ! Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen aan de Rue des Meuniers 45-47 in het schilderachtige Andrimont, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 263 m² en wordt sinds 2005 verhuurd aan een gerenommeerde huurder. De huurprijs voor 2024 bedraagt €1.090 per maand, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 8%. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. Het pand bevindt zich op de begane grond en is momenteel in gebruik als archiefruimte. Het is voorzien van een eigen elektriciteits- en watermeter, evenals een toilet. De vloer is van beton, wat zorgt voor een robuuste en onderhoudsvriendelijke afwerking. Hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt de ruimte voldoende flexibiliteit voor verschillende soorten gebruik. Andrimont staat bekend om zijn rustige omgeving en gunstige ligging ten opzichte van grotere steden. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de ruime binnenoppervlakte en de strategische locatie. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en solide huurcontracten is dit kantoorpand een solide keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed. Meer weten?

Gelegen in het hart van Vivegnis, biedt dit ruime kantoor van 617 m² een uitstekende locatie voor bedrijven die snel toegang willen tot de belangrijkste verkeersaders. Het pand, gebouwd in 1990, is volledig operationeel en direct beschikbaar, waardoor het ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een snelle start. Met een vraagprijs van 4.000 € per maand biedt deze ruimte veel waar voor uw geld. Het kantoor is uitgerust met centrale verwarming op gas en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De keuken is super uitgerust, wat ideaal is voor het personeel dat ter plaatse werkt. Verder beschikt het pand over verschillende voorzieningen zoals een vergaderruimte, individuele kantoren en open werkruimtes, evenals sociale ruimtes en toiletten. Dit maakt het een veelzijdige keuze voor bedrijven van diverse groottes. Een groot pluspunt van dit pand is de privéparkeerplaats buiten, die het gemakkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers om te parkeren. Ondanks dat het pand geen lift, tuin of terras heeft, is de beschikbare ruimte volledig benut om een efficiënte en functionele werkomgeving te bieden. De nabijheid van snelwegen maakt het bovendien een strategisch gelegen plek voor bedrijven die een centrale locatie in Vivegnis zoeken. Meer weten?

Dit kantoor te huur, gelegen in Vivegnis aan de Rue César de Paepe 43/11, biedt een royale oppervlakte van 490 m² en is direct operationeel. De kantoorruimte is voorzien van centrale verwarming op gas en airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel werkklimaat. De ruimte beschikt over een volledig uitgeruste keuken en twee toiletten, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er individuele kantoren en een vergaderruimte aanwezig, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand, gebouwd in 1990, verkeert in een normale staat en is per direct beschikbaar. Het beschikt over sociale ruimtes die het comfort van medewerkers verhogen en een eigen buitenterrein met parkeermogelijkheden, wat zorgt voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. De aanwezigheid van een lift maakt het pand toegankelijk voor iedereen. De ligging is strategisch gunstig met slechts vijf minuten rijden naar de snelwegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar praktische en goed bereikbare kantoorruimte. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan Rue Puits-en-Sock 99 in het bruisende hart van de wijk Outremeuse te Luik, biedt een unieke kans voor investeerders of potentiële gebruikers. Het pand bevindt zich in een karaktervol gebouw dat dateert uit de 17e eeuw, wat een historische charme toevoegt aan de locatie. De commerciële ruimte beslaat 82 m² en beschikt over prachtige gewelfde kelders, ideaal voor opslag of creatieve doeleinden. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich in een levendige buurt met veel potentieel. Binnenin de ruimte vindt u enkele resterende voorzieningen van de vorige functie als traiteur, waardoor het pand mogelijk geschikt is voor food-gerelateerde ondernemingen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en er is één toilet aanwezig. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Dit pand wordt verkocht met aparte tellers en is vrij van bezetting, wat directe aanpassingsmogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar of huurder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 100 m², waarbij de bebouwbare oppervlakte gelijk is aan het perceeloppervlak. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de diepte van 16 meter voldoende ruimte voor diverse commerciële doeleinden. Dit pand, geprijsd op 130 000 €, biedt een uitstekende investering in een historisch gebouw met veel karakter en potentieel voor renovatie naar eigen smaak en behoefte. Meer weten?

Prachtig gelegen aan Quai Churchill 24 in Luik, biedt deze imposante meesterwoning een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 840 m². De woning, momenteel geregistreerd als een sociaal hulpverleningsgebouw, beschikt over twee toegangen: één aan de Quai Churchill en één aan de Quai de la Boverie. Met een gevelbreedte van 12 meter aan de Churchill-kant en 6 meter aan de Boverie-kant, heeft het pand een aanzienlijke aanwezigheid in de straat. Het pand is vrij van bezetting en de elektriciteit voldoet aan de huidige normen. Deze woning, ideaal voor een vrij beroep of een vastgoedproject, bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over acht slaapkamers. De woonruimte heeft een oppervlakte van 40 m² en de keuken is volledig uitgerust. Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is om de woning zijn vroegere glans terug te geven, biedt het enorme potentieel voor wie bereid is om te investeren. De tuin, met een oppervlakte van 50 m², biedt een aangename buitenruimte. De woning heeft een oostelijke oriëntatie en bevindt zich op een perceel van 320 m², waarvan 270 m² bebouwbaar is. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m²/jaar, en het totaal jaarlijks energieverbruik bedraagt 19021 kWh/jaar. De verwarming werkt op gas en er is geen lift aanwezig. Voor meer informatie of om een ​​bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dans la rue principale, cet immeuble de commerce d'env. 300 m² + caves, se prête à de nombreuses activités commerciales ou de bureaux. Façade 6 mètres. Double vitrage. Carrelage partout. Etat strictement impeccable. Libre d'occupation. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Luik voor € 175.000. Dit gezellige appartement van circa 73 m² bevindt zich op de tweede verdieping aan de Rue des Brasseurs 26 23. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer van 40 m² met een mooie houten vloer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor kookliefhebbers, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige woonervaring. De elektriciteit in de woning is conform en het gebouw verkeert in zeer goede staat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 375 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 23.989 kWh. Gelegen in het rustige binnenhof van het nieuwe Feronstrée, biedt het appartement een vredige leefomgeving te midden van de levendige stad Luik. Parkeerruimte is optioneel beschikbaar en het kadastraal inkomen is laag. Dit maakt het appartement niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook als investeringsobject. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in het hart van Luik, gelegen aan de Féronstrée 54, postcode 4000. Deze volledig vernieuwde kantoorruimte biedt een oppervlakte van 6000 m² en is ideaal gelegen temidden van het gerechtshof, het stadhuis, economische centra, musea, historische monumenten, winkels en restaurants. Het pand combineert functionaliteit, design en technische innovatie om u lichte en configureerbare ruimtes te bieden die aan uw behoeften voldoen. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is uitgerust met een lift en beschikt over parkeergelegenheid. Toegang tot de parkeerplaats is mogelijk via de kades van de Maas. Bovendien zal het openbaar vervoer in de omgeving naar verwachting verbeteren met de komst van de metro in 2022. De kantoorruimte omvat 8 toiletten en is voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Met een perceeldiepte van 51 meter biedt dit pand voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Voor meer informatie of om een dossier aan te vragen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 8579. De huurprijs bedraagt €82.500. Meer weten?

Dans le très branché piétonnier de Souverain-Pont, ce rez-de-chaussée commercial neuf de 62 m² + sous-sols privatifs, vient d'être loué. Chauffage central, double vitrage, planchers et colombages apparents. Compteurs séparés. Belle opportunité ! Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte - Féronstrée 54, Luik Gelegen in het hart van het vernieuwde Feronstrée, naast de gerenoveerde administratieve toren, biedt dit modulaire gebouw van 14.000 m² volledig vernieuwde kantoorruimtes. Het pand combineert functionaliteit, design en technische innovatie om lichte ruimtes te creëren die naar uw wensen kunnen worden geconfigureerd. Met een verhuurbare oppervlakte van 3000 m² biedt het voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is in nieuwstaat en bevat moderne voorzieningen, waaronder een lift en parkeergelegenheid in de ondergrondse parking. De kantoorruimte beschikt over drie toiletten en basis aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. De ruimte zelf kan flexibel ingedeeld worden om aan de specifieke behoeften van uw bedrijf te voldoen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 6.875 per maand. Beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u een dossier opvragen. Ref. Immovlan: VBB65306 Ref. Verkoper: 9873 Meer weten?

Te huur: Commercieel gebouw van 470 m² in het hart van het nieuwe voetgangersgebied Feronstrée, Luik. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is volledig gerenoveerd en biedt flexibele commerciële ruimtes variërend van 50 tot 1.560 m². Deze specifieke ruimte bevindt zich naast de nieuw geopende ZEEMAN winkel, wat zorgt voor een verhoogde voetgangersstroom en zichtbaarheid. De huurprijs bedraagt €6.250 per maand. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over alle nodige aansluitingen, waaronder gas, elektriciteit en water. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt de commerciële ruimte vele mogelijkheden voor aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften. De locatie op Féronstrée 54 in de postcode 4000 van Luik is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een dynamische en levendige omgeving. Een plattegrond van de beschikbare ruimte is op aanvraag beschikbaar, voor een beter inzicht in de indelingsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?