Handelspand te koop - Luik VBC67144

Rue du Pot d'Or 47 4000 Luik

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67144
  • 80 m²
Rue du Pot d'Or 47 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue du Pot d'Or 47 in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich in de levendige buurt van het Carré, in de nabijheid van populaire bestemmingen zoals l'Aquarelle en Point de Vue. Met een totale commerciële oppervlakte van 80 m² verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 40 m², biedt het pand voldoende ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. De gevel van vier meter breed draagt bij aan de zichtbaarheid en toegankelijkheid van uw onderneming. Het pand is in goede staat en wordt vrij van huurcontract aangeboden vanaf 1 mei 2025, wat flexibiliteit biedt voor uw plannen op lange termijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 40 m² met een perceeldiepte van 10 meter, wat een efficiënte indeling van de beschikbare ruimte mogelijk maakt. Qua infrastructuur is het pand voorzien van gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen, wat essentieel is voor de meeste commerciële toepassingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen lift aanwezig is, biedt het pand door zijn locatie en de structurele mogelijkheden een solide basis voor aanpassingen naar eigen behoefte. Een ideale keuze voor diegenen die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 80 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Diepte perceel

10 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67144 Ref. verkoper: 9993 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

169 m 1' 416 m 45'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

101 m 29'' 48 m 3'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

101 m 29'' 48 m 3'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

243 m 1' 43'' 712 m 1' 5'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 2' 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

178 m 2' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

229 m 2' 45''

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

725 m 5' 1,7 km 3' 528 m 8' 693 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

323 m 2' 32'' 323 m 4' 323 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

150 m 54'' 1,2 km 1' 43'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Carrefour Express Liege Cathédrale

298 m 1' 54'' 1,3 km 1' 58'' 298 m 4' 298 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

385 m 2' 12'' 904 m 1' 16'' 385 m 5' 385 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 26''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,8 km 2' 28''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Crèche Communale - Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen