Optimum (4000 Luik) (pagina 2)

Au pied de la Citadelle, cette charmante maison avec jardin, constitue une excellente opportunité. 2 chambres. Chauffage central, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, terrasses aménagées. Situation idéale, à proximité du centre et des accès autoroutiers. Revenu cadastral faible. PEB N° 20231002005625 - indice D - E spec 332 kWh/m².an - E totale 37.378 kWh/an. Meer weten?

Deze mooie villa te huur in Juprelle biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan Rue du Tige 226, is deze 4-zijdige woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning dateert uit 1976 en verkeert in een goede staat, klaar om te betrekken. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze villa een ruime en functionele indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en twee toiletten. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van circa 60 m², gecombineerd met een eetgedeelte dat uitnodigt tot ontspannen en samenzijn. De keuken is uitgerust, klaar voor gebruik, en biedt voldoende ruimte voor alledaags gebruik. De woning beschikt verder over praktische extra’s zoals een garage voor twee wagens, een buitenparkeerplaats, en een tuin van maar liefst 550 m² met terras — de perfecte buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of genieten van het buitenleven. Het toegepaste dubbel glas verhoogt het comfort en de energie-efficiëntie, terwijl een alarmsysteem voor extra veiligheid zorgt. De woning wordt aangeboden voor €1.200 per maand, inclusief kosten, en is beschikbaar in onderling overleg. De ligging van deze villa maakt dat u snel toegang hebt tot alle voorzieningen die Juprelle te bieden heeft. De rustige straat en de ruime tuin geven een gevoel van privacy, terwijl nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met voldoende buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te huur: Prachtig duplex gelegen in een indrukwekkend herenhuis aan de Boulevard de la Sauvenière 136 in Luik. Dit moderne en ruime appartement van ongeveer 110 m² combineert elegantie met functionaliteit en biedt een comfortabele woonervaring in een toplocatie. Het duplex beschikt over twee slaapkamers—één slaapkamer en een mezzanine—en een volledig uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. De badkamer is ontworpen met een moderne uitstraling, voorzien van alle comfort, terwijl de woonkamer met een oppervlakte van circa 30 m² een gezellige en ruime leefruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, parketvloeren door het hele appartement, en is beveiligd met een alarminstallatie. Daarnaast zijn er andere moderne voorzieningen zoals airconditioning, waardoor het verblijf nog aangenamer wordt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, heeft twee gevels en een breedte van 7 meter, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Dit stijlvolle duplex is ideaal gelegen in het hart van Luik, op korte afstand van winkels, horeca, en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging aan de boulevard biedt niet alleen een prachtig uitzicht maar ook een levendige stedelijke sfeer. Het gebouw beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 80 m² en een perceelbreedte van 12 meter, wat bijdraagt aan de ruimtelijkheid en het comfort van het appartement. De energieprestatiecertificaat (PEB) met referentie 20110912013215 geeft een score van B weer, met een primair energieverbruik van 158 kWh/m² per jaar, wat betekent dat het energieverbruik goed onder controle is. De beschikbaarheid is vanaf 1 januari 2026, waardoor er voldoende tijd is voor een soepele verhuizing. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, goed uitgerust en centraal gelegen appartement in Luik, biedt dit duplex alle voordelen die men zich kan wensen. De combinatie van moderne afwerkingen, praktische indeling en toplocatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in het huren van deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen aan de Rue Plumier 9 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek. Met een oppervlakte van 270 m², is deze ruimte ideaal voor organisaties die behoefte hebben aan een ruime en functionele omgeving. Geïntegreerd met geavanceerde technologische voorzieningen zoals vloerverwarming, aluminium raamkozijnen van het merk SHÜCO, ventilatiesysteem (VMC), airconditioning, beveiligingscamera’s en een alarmsysteem, garandeert deze kantoorruimte comfort en veiligheid. De aanwezigheid van twee toiletten en de mogelijkheid tot parkeren maken het compleet en geschikt voor dagelijks gebruik. De ruimte bevindt zich in een nieuw pand uit 1960 dat nog niet verhuurd is, en kan worden besproken in overleg over de beschikbaarheid. De locatie in Luik biedt strategisch voordeel doordat het vlakbij de stad en de snelwegen ligt, waardoor bereikbaarheid een groot pluspunt is. De infrastructuur rondom is goed ontwikkeld, waardoor zowel klanten als werknemers gemakkelijk toegang hebben tot de locatie. Het gebouw beschikt over alle nodige aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat de operationele werking verder vereenvoudigt. Bovendien is er een certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat wijst op de naleving van veiligheidsnormen en kwaliteitsstandaarden. Het kantoor wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.600, exclusief bijkomende kosten en eventuele provisies. Deze aanbieding is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, volledig uitgeruste werkplek in een gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze moderne faciliteit combineert technologische vooruitgang met een strategische ligging, waardoor het een ideale locatie is voor groeiende ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen investeren in een professionele werkomgeving. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke plannen in Luik. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte gelegen aan de Féronstrée 54 in Luik, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar vastgoed. Deze kantoorruimte, met een oppervlakte van 470 m², bevindt zich op een totaal perceel van 3000 m² en biedt een uitstekende balans tussen functionaliteit en comfort. Het pand dateert uit 1960 en is recentelijk vernieuwd, waardoor het voldoet aan de moderne eisen voor zakelijke verhuur. Met de aanwezigheid van een lift en een elektrische installatie die gecertificeerd is, biedt deze ruimte alle nodige voorzieningen voor een efficiënte bedrijfsvoering. Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van de nieuwe Féronstrée-wijk, waar een levendige mix van winkels, restaurants en andere voorzieningen aanwezig is. Het gebouw is direct toegankelijk via de Quai de la Meuse en beschikt over een eigen parking met 150 plaatsen, wat het bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Het tramstation op steenworp afstand zorgt bovendien voor extra mobiliteitsopties. Naast de strategische ligging onderscheidt deze ruimte zich door haar uitgebreide voorzieningen, waaronder acht toiletten en aansluitingen voor water, gas en elektriciteit. Dit maakt het een praktische keuze voor verschillende zakelijke behoeften. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt €1.460 per maand, exclusief bijkomende kosten en provisie. Het is een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemingen die willen investeren in een representatief en goed gelegen vastgoed in Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit pand combineert een perfecte locatie met praktische voorzieningen en biedt zo een uitstekende basis voor het succes van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw zakelijke toekomst vorm te geven in deze unieke kantoorruimte. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 94 in Montegnée, aangeboden voor een scherpe prijs van €229.000. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2020 combineert moderne comfort met praktische indeling en biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van 123 m². Met drie slaapkamers en een nette badkamer is dit een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning. De woning beschikt over een gezellige terras van 10 m², perfect voor buitenleven en ontspanning, en bevindt zich op een perceel van 86 m². De gevels (3 in totaal) en het gebouw met twee verdiepingen zorgen voor een rustige en praktische woonomgeving. De woning is uitgerust met een efficiënte gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en gunstige energiekosten. Het EPC-rapport wijst op een energieprestatiecertificaat met een score van C, gebaseerd op een specifiek verbruik van 193 kWh/m² per jaar. Details zoals water- en gasaansluiting zijn aanwezig, waardoor de woning direct klaar is voor gebruik. De afwerking en staat van het vastgoed zijn bijzonder goed onderhouden, wat de waarde en het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat de woning eenvoudig in onderhoud maakt en de charme van een authentieke woning behoudt. Gelegen in Montegnée geniet deze woning van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging combineert het comfort van een gezinsvriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel te pendelen naar andere delen van de regio. Voor wie op zoek is naar een instapklare, energie-efficiënte woning in een aangename omgeving, biedt deze woning in Montegnée een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende herenwoning te Liege, gelegen aan de Rue de Campine 141-143, een statig pand uit het begin van de 20e eeuw dat een unieke combinatie vormt van erfgoed en potentieel. Met een imposante voorgevel van 13 meter straalt deze woning grandeur uit en biedt het een totale woonoppervlakte van ongeveer 630 m², verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen. Dit prestigieuze vastgoed is ideaal voor een breed scala aan doeleinden, zoals particuliere bewoning, professionele praktijken, coliving of kantoorruimte. De woning beschikt over authentieke elementen en moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een conform elektriciteitsnet en een ruime garage voor drie auto's. De grote tuin van 600 m² en het terras maken het geheel compleet, wat deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor bewoners maar ook voor ondernemers die willen investeren in een karaktervolle locatie. Binnenin biedt het pand acht slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of meerdere bewoners. De woning werd gebouwd in 1920 en is goed onderhouden volgens de huidige normen, met energieprestaties die voldoen aan de vereisten: EPC N° 20220405000283, met een energielabel C en een specifiek energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 790 m², waarvan 170 m² bebouwbare ruimte, en het perceel beschikt over twee gevels. Gelegen in een rustige buurt tussen het stadscentrum en de citadel, biedt deze locatie verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Dit vastgoed combineert historische allure met moderne functionaliteit en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De grote tuin en het gunstige perceel bieden praktische voordelen voor verschillende plannen, terwijl de centrale ligging in Liege zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Met een vraagprijs van €625.000 is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een uniek en veelzijdig pand. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze prachtige herenwoning. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van het nieuwe Feronstrée in Luik, een locatie die bekend staat om haar levendige sfeer en historische charme. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, met een totale woonoppervlakte van circa 73 m². Het appartement biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer van ongeveer 25 m², uitgevoerd met parketvloer, en een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige bijeenkomsten. Met één slaapkamer, een aparte badkamer en een apart toilet, is het een comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van singles of koppels. De centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische installatie conform de normen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. De ligging en de uitstekende staat van het appartement maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. Gelegen in het centrum van Luik, biedt deze locatie vele voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door haar dynamische karakter en de nabijheid van culturele en recreatieve faciliteiten. Het appartement wordt momenteel verhuurd en beschikt over een lopende huurovereenkomst, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het gebouw heeft geen lift, maar de praktische ligging compenseert dit ruimschoots. Met een EPC-score van 375 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2028, voldoet dit appartement aan de energie-eisen en biedt het betaalbaar comfort. Prijsbewust en met een goede staat van onderhoud, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in de bruisende stad Luik. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom gelegen aan de Quai de Gaulle 11 in Luik biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 80 m², die momenteel dienstdoet als kantoorruimte maar perfect kan worden omgevormd tot woonruimte. Gelegen aan de oever van de Maas, combineert dit vastgoed een centrale ligging met praktische voorzieningen. De oppervlakte van circa 80 m² wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief centrale verwarming op gas, sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Het pand beschikt over twee gevels en een breedte van 4 meter, waardoor er voldoende lichtinval is en het een aangename woon- of werkplek vormt. Bovendien biedt de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen, wat een groot pluspunt is voor wie mobiel wil blijven in een drukke stad. De locatie aan de Quai de Gaulle 11 is bijzonder gunstig, met een directe toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in Luik. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, zonder lift, wat het ideaal maakt voor wie een praktische en betaalbare oplossing zoekt. De energieprestaties worden gecertificeerd onder EPC-nummer 20130731009896, met een primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 18.243 kWh per jaar. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en is vrij van huurcontracten, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. De vraagprijs voor deze interessante eigendom bedraagt €110.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.105. Dit geeft kopers een betaalbare gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat zowel voor residentieel als zakelijk gebruik kan dienen. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte of een bedrijfsadres, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de voordelen van deze unieke aanbieding in het hart van Luik. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding betreft een voormalig rusthuis gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 148 in Grâce-Hollogne. Met een totale oppervlakte van meer dan 1.500 m² woonoppervlakte biedt dit pand een breed scala aan mogelijkheden voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het gebouw is in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen, dubbele beglazing, en een elektrisch en brandveiligheidscertificaat. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak vergemakkelijkt. Het terrein omvat circa 15 parkeerplaatsen, een tuin van 200 m² en een bebouwbare oppervlakte van 450 m² op een perceel van 1.047 m². De grote gevelbreedte van 23 meter en de twee verdiepingen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor herbestemming, zoals kantoorruimte, vrij beroep, coliving, collegiale huisvesting, of showroom. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze locatie volop kansen voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Dankzij de ruime grondoppervlakte en de aanwezigheid van een grote tuin, kunnen er nog verdere uitbreidingsmogelijkheden worden gerealiseerd. Het gebouw beschikt over vijf douches en tien toiletten, wat de praktische inzet voor diverse doeleinden versterkt. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, en de aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort voor gebruikers. Omdat het pand momenteel niet verhuurd is, is het klaar voor een nieuwe invulling door de koper. De vraagprijs bedraagt €1.825.000, wat inclusief alle moderne faciliteiten en renovaties een uitstekende investering vertegenwoordigt. Voor wie wilt investeren in een uniek vastgoedproject dat klaar is voor herbestemming, biedt deze locatie in Grâce-Hollogne de perfecte combinatie van potentieel en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem meteen contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit pand biedt niet alleen een solide basis voor diverse commerciële doeleinden, maar ook de mogelijkheid om een waardevolle investering te doen binnen een groeiende regio. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. Wacht niet te lang – dit soort projecten komen zelden op de markt en bieden volop potentieel voor ondernemingen, investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige en representatieve locatie in Grâce-Hollogne. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de talloze kansen die deze unieke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning in Awirs biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 261 m² en bevindt zich op een perceel van 475 m², inclusief een prachtige tuin van 200 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of kantoor aan huis. Het pand wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wensen af te werken. De woning bevindt zich in goede staat qua structuur en dak, en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming met gas. Het interieur vergt enige aandacht en modernisering, maar biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met waarde op lange termijn. De energieprestatie-indicator (PEB) is momenteel hoog, met een E-peil van 571 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparingsmaatregelen mogelijk zijn. Gelegen aan de Rue des Awirs 154-156 in Awirs, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en een rustige omgeving. Het perceel meet 55 meter diep en biedt naast de tuin ook de mogelijkheid tot verdere bebouwing op een oppervlakte van 210 m². De woning beschikt over drie gevels en heeft één parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Er is aansluiting op gas en water, en er is geen lift aanwezig. Het onroerend goed wordt niet verhuurd en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De vraagprijs voor deze unieke renovatie woning bedraagt €250.000, zonder BTW. Dit biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt de perfecte mix van ruimte, potentieel en locatie, en wacht op een nieuwe eigenaar die ervan wil transformeren tot een modern thuis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed in Awirs te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Grâce-Hollogne met deze voormalige rusthuis die nu te koop staat. Gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 148, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale woonoppervlakte van meer dan 1.500 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Met een prijskaartje van 1.825.000 euro, is dit een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden locatie. Het onroerend goed beschikt over ongeveer 15 parkeerplaatsen en een tuin van 200 m², wat een aangename en praktische omgeving creëert. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, zonnepanelen en een lift, waardoor het voldoet aan moderne eisen. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd, wat de veiligheidsnormen bevestigt. Met vijf douchecabines, tien toiletten en een grote capaciteit aan slaapkamers (22 stuks), biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse functies zoals kantoorruimte, vrije beroepen, coliving, co-housing, studentenkoten of een showroom. De geschiedenis van het gebouw dateert uit 1850 en het is in uitstekende staat van onderhoud. Het is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 450 m² op een totale grondoppervlakte van 1.047 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of aanpassingen naar wens. De ligging in Grâce-Hollogne maakt het een strategische keuze voor verschillende activiteiten, dankzij de toegankelijkheid en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De aanwezigheid van goede infrastructuur en de mogelijkheid tot diverse herbestemmingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Gezien de heel concrete voorwaarden en de goede staat van het pand, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Dit bijzonder aantrekkelijke appartement gelegen in de bruisende stad Luik biedt een ideale combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Paul Devaux 4, op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1963, beschikt dit appartement over een royale woonoppervlakte van 137 m² volgens het EPC-rapport. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 50 m² en een volledig uitgeruste keuken, vormt deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en lichtinval. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een heldere en zonnige leefruimte gedurende de dag, terwijl de aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeerplaats extra comfort bieden. Het appartement is recent voorzien van een elektrisch keuringsattest en beschikt over een gunstig EPC-certificaat met een energie-index van 183 kWh/m² per jaar, wat getuigt van een energiezuinig gebouw. De praktische kenmerken van de woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De woning is niet verhuurd en vrij van huurcontracten, wat de koper de vrijheid geeft om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. De centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van dubbele gevels dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen, en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt, en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. De ligging in Luik biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. De Rue Paul Devaux ligt in een levendige wijk met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De ligging op het zuiden zorgt niet alleen voor een aangename lichtinval, maar maakt ook genieten van de omgeving mogelijk. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een dynamische markt. Voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in een toplocatie in Luik, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van de vernieuwde wijk Feronstrée in Luik. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1950, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 69 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer van circa 25 m² met een mooie parketvloer, een aparte slaapkamer, en een nette, volledig uitgeruste keuken. De indeling is praktisch en efficiënt, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. De woning is in goede staat, met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektriciteit. Bovendien is er een fietsenberging beschikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt voor bewoners die mobiliteit waarderen. De compacte en functionele indeling gecombineerd met de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen: het appartement bevindt zich in een levendige wijk die recentelijk grondig is vernieuwd, met tal van voorzieningen, winkels en publieke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rustige interior-locatie, weg van drukke verkeersaders, geniet u hier van een serene woonomgeving. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een uitstekende mobiliteit en gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, waardoor u altijd vlot op uw bestemming bent. Deze woning is bovendien energiezuinig met een EPC-score van D (264 kWh/m² per jaar), wat gunstig is voor de toekomst en de maandelijkse kosten. De afgegeven elektrische keuring en het EPC-certificaat maken van deze woning een betrouwbare keuze voor wie zekerheid zoekt. Dit appartement wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is klaar om te betrekken of te investeren. Of u nu zoekt naar een betaalbare starterswoning of een interessante belegging, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Met zijn nette staat en gunstige ligging is het een uitstekende aankoopkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woonruimte in Luik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur gelegen aan de Rue Plumier 9 in Luik, een uitstekende locatie die zich op slechts enkele minuten van het stadscentrum en belangrijke verkeersaders bevindt. Deze eigentijdse werkplek biedt een ruime oppervlakte van 275 m², perfect ingericht voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en functionele omgeving. Het kantoor is uitgerust met geavanceerde technologieën en voorzieningen, waaronder vloerverwarming, aluminium schrijnwerk van het merk SHÜCO, VMC-ventilatie, airconditioning, en beveiligingssystemen zoals videobewaking en alarm. Deze kenmerken zorgen voor een comfortabel en veilig werkklimaat, ideaal voor een efficiënte bedrijfsvoering. De praktische details omvatten twee toiletten en de aanwezigheid van essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat de operationele continuïteit garandeert. Het gebouw dateert uit 1960 en is volledig gecertificeerd volgens de elektrische veiligheidsnormen. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de locatie tal van voordelen die de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid vergroten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van de state-of-the-art faciliteiten. De huurprijs bedraagt €10.800, exclusief bijkomende kosten en eventuele prestaties. De ligging in Luik combineert het gemak van nabijheid tot het stadscentrum met goede verbindingen naar de snelwegen, ideaal voor bedrijven die een centrale uitvalsbasis zoeken in deze dynamische regio. Het pand biedt niet alleen een ruime werkruimte, maar ook de mogelijkheid tot parkeergelegenheid als optie, waardoor bezoekers en werknemers gemakkelijk toegang hebben. Met de recente bouwjaar en de moderne inrichting voldoet deze kantoorruimte aan de hoogste normen voor hedendaags zakelijk gebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitstekende kantoorruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze zeer moderne kantoorruimte te huur in Luik, gelegen aan de Rue Plumier 9. Met een oppervlakte van maar liefst 540 m² biedt deze professionale werkplek een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en technisch high-end kantoor. De ruimte bevindt zich in een recent gebouw uit 1960 en wordt aangeboden tegen een huurprijs van €7.200 per maand, exclusief bijkomende kosten en onkosten. De kantoorruimte is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele toiletten, en aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat bijdraagt aan een comfortabel en functioneel werkklimaat. De technische uitrusting omvat onder meer een ventilatiesysteem (VMC), airconditioning, veiligheidssystemen zoals video surveillance en alarm, waardoor een veilige en aangename werkomgeving wordt gegarandeerd. Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luik, dicht bij de stad en belangrijke toegangswegen. Dit biedt niet alleen een goede bereikbaarheid voor medewerkers en klanten, maar ook de flexibiliteit en mobiliteit die moderne bedrijven nodig hebben. Het gebouw is niet voorzien van een lift, maar de ruime indeling en de aanwezigheid van parkeermogelijkheden kunnen optioneel worden voorzien, wat het nog aantrekkelijker maakt voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Daarnaast beschikt de ruimte over certificaten die conform de elektrische installatie attesteren, wat getuigt van de kwaliteit en veiligheid van het vastgoed. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigentijdse en technologische geavanceerde kantoorruimte in een gunstige locatie in Luik, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Het is mogelijk om de ruimte in overleg te betrekken, afhankelijk van beschikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met moderne technologie en ligt op een toplocatie in Luik, ideaal voor bedrijven die willen groeien en zich willen vestigen in een professionele omgeving. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke kans op een hoogwaardige werkplek in het hart van de stad. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in het hart van Liège, gelegen aan de Rue Puits-en-Sock 86-88. Dit dubbele pand, daterend uit de late 17e eeuw, biedt een indrukwekkende bouwkundige geschiedenis en veel potentieel voor diverse doeleinden. Met een totale oppervlakte van 195 m² op de grond en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 460 m², verdeeld over vier verdiepingen, vormt dit een unieke basis voor uw project. De gevel meet 10 meter, en de structuur beschikt over zes kelderruimtes, wat extra opslag of creatieve indelingen mogelijk maakt. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor u volledige controle hebt over de inrichting en afwerking. Het centrale gasverwarmingssysteem en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis qua comfort en energiebeheer. Met drie sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid om de twee gebouwen te splitsen, biedt deze locatie tal van realisatie- of investeringsmogelijkheden, zoals appartementen, commerciële ruimtes, kantoren, galerieën of horecazaken. Gelegen in een levendige en strategische wijk van Liège, bevindt deze locatie zich in een dynamisch stadsdeel dat volop kansen biedt voor zowel zakelijke als residentiële ontwikkeling. De buurt kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis en culturele sfeer, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers en investeerders. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel en ruimte voor creativiteit. De vraagprijs bedraagt €310.000, zonder btw, en met een kadastraal inkomen van €4.824 is het ook interessant vanuit financieel perspectief. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een kans die u niet wilt missen om te investeren in een historisch stukje Liège met veel mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële investering gelegen in de levendige wijk Outremeuse in Luik. Dit dubbele gebouw, daterend uit de late 17e eeuw, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 195 m² op de grond en 460 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen. Met een gevelbreedte van 10 meter straalt het pand een historische charme uit, terwijl het tegelijk tal van mogelijkheden biedt voor modern gebruik. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en is voorzien van drie toiletten. De structuur is momenteel te renoveren, wat een aantrekkelijke mogelijkheid vormt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Er zijn zes kelders aanwezig, wat extra opslagruimte garandeert en de veelzijdigheid van het pand onderstreept. Een bijzonder voordeel is dat de mogelijkheid bestaat om de twee gebouwen te splitsen, waardoor het potentieel nog groter wordt. Of u nu een project voor appartementen, commerciële ruimtes, kantoren, een galerie of horeca ambieert, deze locatie biedt een solide basis om uw plannen te verwezenlijken. Gelegen in het hart van Luik, bevindt dit vastgoed zich in een dynamische omgeving met volop zakelijke en culturele activiteiten. De wijk Outremeuse staat bekend om haar bruisende sfeer en rijke geschiedenis, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor verschillende doeleinden. De nabijheid van voorzieningen en goede connecties met het centrum van Luik maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De verkoopprijs van 310.000 euro is een zeer competitieve investering voor deze historische en potentierijke eigendom. Geïnteresseerd in een vastgoedproject met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een stukje geschiedenis te herontwikkelen en te investeren in de toekomst van Luik. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning ligt in het hart van Luik, op een centrale locatie die ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een karakteristieke herenwoning, gebouwd rond 1900, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². De indeling is functioneel en modern, met een gezellige woonkamer van circa 25 m² die perfect is voor ontspanning en sociale gelegenheden. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, zodat u meteen kunt genieten van koken in uw nieuwe thuis. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslagruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine, toilet en lavabo. Het appartement is niet gemeubileerd, wat u de vrijheid geeft om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Vanuit het appartement geniet u van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en goede energie-efficiëntie. De woning beschikt over twee gevels en ligt op een rustige straat in een buurt met diverse voorzieningen. De ligging in Luik biedt talrijke mogelijkheden voor cultuur, winkels en recreatie, met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende wijken. De maandelijkse huurprijs bedraagt 730 euro, inclusief de gemeenschappelijke kosten van 40 euro, waarin onder andere water en de gemeenschappelijke voorzieningen zijn inbegrepen. Het elektrische systeem is gecertificeerd en het gebouw beschikt over een recent energieprestatiecertificaat (EPC), met een energie-index van D en een specifiek verbruik van 340 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken. Voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in Luik, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in de gewilde wijk Nueva Andalucia, vlakbij Puerto Banus en de winkelgebieden. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert een stijlvolle uitstraling met functionaliteit. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open haard, een open keuken die direct toegang geeft tot het terras, en een hal die de verschillende ruimtes verbindt. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer en inloopkast. De totale bebouwde oppervlakte is 82 m², aangevuld met een terras van 25 m² dat uitkomt op de tuin en het gemeenschappelijke zwembad. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte berging. Het complex biedt verder gemeenschappelijke voorzieningen zoals mooie tuinen en een zwembad. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, bevindt deze woning zich in een rustige en veilige omgeving. De locatie is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen, uitgaansgelegenheden en het strand wil wonen, terwijl het toch een comfortabele en moderne woonruimte biedt. Het appartement wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat. Meer weten?