Spaceplus (8077 Bertrange) (pagina 2)

Deze nieuwbouwwoning in Senningerberg is gelegen op een perceel van 3,51 are en biedt een woonoppervlakte van 195 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevinden zich een entreehal, een apart toilet, een slaapkamer van 16 m², een badkamer, een technische ruimte en een kelderruimte van 14,50 m². Daarnaast is er een garage voor twee auto's. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van 37 m² met toegang tot het terras en de tuin, een semi-open keuken van 9 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,10 m², en nog een badkamer. Er is de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen, inclusief een master suite met eigen badkamer en nog een extra slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van de woning biedt goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. In de nabije omgeving vindt u scholen, sportclubs zoals tennis en zwemmen, winkelcentra zoals Les Arcades, crèches en diverse restaurants. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de snelweg en de geplande tramhalte Héienhaff, voorzien voor maart 2025. Op slechts enkele minuten van de luchthaven en op korte afstand van het centrum van Luxemburg, vormt deze locatie een aantrekkelijke keuze voor wie nabij infrastructuur wil wonen. Meer weten?

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze nieuwbouwresidentie in Luxembourg Merl Belair biedt vier moderne appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, gelegen in een gewilde locatie nabij het centrum van de stad. De woningen zijn nog in aanbouw en kunnen nog aangepast worden naar individuele wensen, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen voorkeur te ontwerpen. Elk appartement beschikt over een balkon of terras, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De complex omvat praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte, fietsenstalling, en meerdere parkeerplaatsen, waaronder zeven buitenshuis en twee garages binnen. Een lift is aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Het tuinoppervlak van ongeveer 3 m² biedt een kleine buitenruimte die de bewoners kunnen gebruiken, terwijl het centrale ligging nabij parken en het stadscentrum zorgt voor een comfortabele levensstijl. De locatie bevindt zich aan de prestigieuze Rue Marie-Adélaïde, op slechts enkele minuten lopen van belangrijke voorzieningen zoals het Parc municipal, de Place d'Armes, en het Athénée. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en nabijgelegen parken, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie nabij het stadscentrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: investeringspand in Luxemburg Merl Belair, gelegen aan de prestigieuze Rue Marie-Adélaïde. Dit nieuwe bouwproject omvat vier moderne appartementen met 2 tot 3 slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruim duplex appartement van 119 m² met drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een terras en een balkon. De eerste en tweede verdiepingen bieden elk een appartement van 66 m² met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon. Op de derde verdieping is er een appartement van 70 m² met vergelijkbare voorzieningen. Het gebouw beschikt over diverse praktische faciliteiten zoals kelders, een wasruimte en een fietsenstalling in de kelder. Er zijn in totaal zeven parkeerplaatsen buiten en twee inpandige garages beschikbaar voor bewoners. De residentie is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De tuin van 427 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het gemeentelijk park en tien minuten van de Place d'Armes, biedt deze locatie het beste van wat Luxemburg te bieden heeft. Het is ook gunstig gelegen op slechts twee minuten lopen van het Athénée en het Parc de Merl-Belair. De vraagprijs van 4 990 000 € is inclusief zowel het terrein als het gebouw in aanbouw, met mogelijkheden om de plannen naar persoonlijke voorkeuren aan te passen. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar. Meer weten?

Spaceplus Immobilier vous propose un emplacement intérieur pour une voiture dans la Résidence Fleurie, située au 240 rue de Luxembourg à Bertrange. L'emplacement se situe proche de la rampe de garage au sous-sol -1. Arrêt de bus devant l'immeuble. Disponible immédiatement. Meer weten?

Nouvelle construction à Luxembourg Centre-ville! Résidence nouvelle en état futur de construction avec 4 appartements à 2-3 chambres . - Caves, buanderie, local vélos, etc. au sous-sol - 1 duplex au rdch. avec 3 ch., 2 sdb, WC sép., terrasse et balcon (119 m2) - 1 appartement au 1er étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (66 m2) - 1 appartement au 2e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (66 m2) - 1 appartement au 3e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (70 m2) - 7 parkings extérieurs et 2 garages intérieurs. Ascenseur, jardin. Nouvelle résidence située dans la prestigieuse Rue Marie-Adélaïde près du centre-ville de Luxembourg (5 min. à pied du Parc municipal, 10 min. à pied de la Place d'Armes, 2 min. à pied de l'Athénée et du Parc de Merl-Belair). Prix affiché ttc comprend le terrain avec l'immeuble construit. Possibilités d'aménager individuellement encore les plans. Pour tous renseignements: s'adresser à l'agence. Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte van 75 m², gelegen op de begane grond van het pand aan de Rue Emile Mayrisch 2, in het hart van Soleuvre. Deze centraal gesitueerde locatie biedt goede zichtbaarheid dankzij een grote verlichte gevelreclame. De ruimte beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot een groot kantoor dat uitkomt op een terras. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een sanitaire voorziening met toilet, wastafel en douche. Praktische voorzieningen zijn inbegrepen, zoals één ondergrondse parkeerplaats die bij de kantoorruimte hoort. Bovendien beschikt het gebouw over een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag. Voor bezoekers zijn er vijf externe parkeerplaatsen, gereserveerd voor klanten van de winkels en kantoren in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergemakkelijkt. De kantoorruimte is momenteel niet uitgerust met airconditioning of keukenapparatuur, maar biedt wel verwarming op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Een uitzonderlijk bouwterrein aan de Rue des Romains in Senningerberg, postcode 2443. Dit perceel van 3,51 are wordt aangeboden voor 600.000 €. Het is vrij van alle bouwcontracten en wordt verkocht met architectuur- en ingenieursplannen voor een twee-onder-een-kapwoning. Bouwvergunning is reeds verleend, waardoor u meteen aan de slag kunt met uw bouwproject. De locatie van het perceel is ideaal, gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en het toekomstige tramstation Senningerberg/Héienhaff. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor mensen die een goede verbinding met de stad willen behouden. Senningerberg zelf is een rustige en groene buurt, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze bouwgrond biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een gewilde omgeving. Voor meer informatie kunt u de volgende links bezoeken: [link1] ### .htm) en [link2] ### .html). Referentie Immovlan: RBL36143 en referentie van de verkoper: 7897214. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze nette duplexwoning bevindt zich in een prestigieuze straat in Luxembourg-Belair, een wijk gekend om zijn rustige en exclusieve karakter. Gelegen nabij het Parc de Merl-Belair en het Geesseknäppchen schoolcampus, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het snelwegennet en diverse voorzieningen in de omgeving. De buurt kenmerkt zich door een rustige sfeer en groenrijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning bestaat uit een gelijkvloers duplex met een praktische indeling. In de woning vindt u een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en twee badkamers met WC. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een comfortabel balkon van 13 m² en een private tuin van 100 m² die bereikbaar is vanuit de leefruimte. De woning is voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, wat het gebruiksgemak verhoogt. Optioneel is er de mogelijkheid tot aankoop van een grote garage voor twee auto’s, met een oppervlakte van 32 m², en vier privéparkeerplaatsen buiten in een rij. De totale vraagprijs voor het duplex inclusief tuin, garage en parkeerplaatsen bedraagt €1.745.000. Het gebouw telt slechts vier appartementen, elk op een eigen verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De woning biedt daardoor een goede balans tussen comfort, privacy en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Luxembourg, gelegen op de begane grond, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Merl, bevindt het zich op een steenworp afstand van het Parc de Merl en het Geesseknäppchen schoolcampus. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, wat ideaal is voor forenzen. De woning beschikt over een ruime woonkamer die uitkomt op een privé tuin van 100 m². Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers met toilet en een extra apart toilet, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Daarnaast is er een balkon van 13 m² en een Engels hofje van 28 m² om optimaal van de buitenruimte te genieten. Het gebouw bestaat uit slechts vier units, waardoor privacy en exclusiviteit gegarandeerd zijn. Voor wie extra parkeerruimte nodig heeft, is er de optie om een grote garage voor twee auto's en vier extra privéparkeerplaatsen aan te schaffen. De prijs voor het duplex, inclusief de tuin, bedraagt €1.695.000, terwijl de prijs met garage en parkeerplaatsen €1.895.000 is, inclusief BTW. Met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, biedt deze nieuwbouw alle comfort die men kan wensen. Meer weten?

Te koop: prachtig duplex appartement in een prestigieuze buurt van Luxemburg, gelegen in het ambassadekwartier. Dit nieuwbouwproject ligt op korte afstand van het Parc de Merl en de Geesseknäppchen schoolcampus, en biedt gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk. Het appartement op de begane grond beschikt over een royale woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers met een apart toilet. Een balkon van 13 m² en een Engelse binnenplaats van 28 m² bieden extra buitenruimte. Het gebouw herbergt slechts vier units, waardoor u geniet van veel privacy, met één appartement per verdieping. Gezamenlijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling zijn ook beschikbaar. Een van de unieke kenmerken van dit duplex appartement is de privé tuin van 100 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Ideaal voor gezinnen of voor wie houdt van een groene ruimte midden in de stad. De constructie omvat ook een afgesloten garage met ruimte voor twee auto's (32 m²) en vier privé parkeerplaatsen buiten, die in de prijs zijn inbegrepen, wat bijzonder handig is in deze drukke stadsomgeving. De vraagprijs voor dit complete pakket, inclusief het duplex appartement, de tuin en de parkeerfaciliteiten, bedraagt €1.895.000 (inclusief 3% BTW). Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Reservering is mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse ligt in het hart van Luxemburg Stad, op een centrale locatie die dicht bij het Parc de la Pétrusse en het stadscentrum is. Het gebouw beschikt over een privé lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat comfort en privacy garandeert. Het penthouse is recent gebouwd in 2023 en biedt een totale oppervlakte van 300 m², met een uniek ontwerp dat zich uitstrekt over vier zijden met terrassen, die samen 130 m² beslaan. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en een hoge plafondhoogte van 4 meter op sommige delen. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De ruime living is voorzien van een moderne open haard en grenst via grote glazen deuren aan de terrassen rondom het appartement, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten en dressingruimte, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en een praktische wasruimte. Buiten beschikt het penthouse over een garage en een kelder voor extra opslag. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem en twee veiligheidsdeuren voor extra beveiliging. De locatie is ideaal voor wie centraal wil wonen met snelle toegang tot de snelweg, het openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen zoals de scholen van Geesseknäppchen. Dit unieke woonproject combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen aan de Rue de Luxembourg 8 in Bridel, biedt een unieke kans voor wie wil wonen in een rustige en gewilde buurt. Met een verkoopprijs van 675.000 €, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een huiselijke sfeer met moderne gemakken. Het woonoppervlak van 90 m² omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, terwijl het balkon van 8 m² extra buitenruimte biedt. De grote, volledig uitgeruste keuken en de aparte eet- en leefruimte maken het een ideale plek voor gezellige avonden thuis. Het dubbele niveau van de duplex wordt verbonden door een glazen trap, die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond beschikt u over een privékelder en een gesloten garage met een elektrische deur van 16 m², die uw voertuig veilig herbergt. Voor extra comfort is er een lift aanwezig en heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Ook de toegang tot snelle internetverbinding is gegarandeerd dankzij de aanwezige glasvezel. De omgeving van Bridel staat bekend om zijn vriendelijke en levendige atmosfeer, met diverse kwalitatieve onderwijsinstellingen en een breed scala aan lokale winkels en restaurants. Voor ontspanning en vrijetijdsbesteding zijn er prachtige parken in de buurt, en de gezondheidsvoorzieningen zijn van hoge kwaliteit. Openbaar vervoer is goed geregeld met verschillende buslijnen die zorgen voor gemakkelijke verbindingen door heel Luxemburg. Al deze aspecten maken dit duplex appartement tot een aantrekkelijke woonkeuze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Senningerberg, gelegen aan de Rue des Romains, postcode 2443. Deze woning, met een verkoopprijs van €2.205.000 incl. BTW, biedt ruime leefmogelijkheden met een volledig uitgeruste keuken, vier badkamers en twee toiletten. De EPC-referentie van deze woning is A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en heeft diverse praktische extra’s zoals een kelder, wasruimte en een garage voor één auto. De aanwezigheid van een tuin met een oppervlakte van 639 m² en een balkon biedt extra buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Hoewel de woning geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden heeft, biedt deze residentie voldoende comfort en luxe voor een aangenaam leefklimaat. De ligging in Senningerberg biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Meer weten?

Luxembourg Centre ville, 21 boulevard Grande-Duchesse Charlotte, très grande et très belle chambre meublée, avec son living privé, dans appart. en colocation (cuisine, 2 WC dont 1 séparé et sdb partagées), 37 m2, lit 140 cm, literie, bureau avec chaises, nombreuses armoires encastrées, tables,chaises, canapé, TV. Nouvelle cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Tout l'équipement de la cuisine est à disposition. Femme de ménage incluse 1x/semaine dans les charges pour les parties communes. Pour personne disposant d'un CDD ou d'un CDI, durée min. 2 mois, pas d'animaux, pas de fumeur, pas de couple. Arrêt de bus "Rheinsheim" devant la porte d'entrée de l'immeuble (lignes de bus: 15, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 801 et 802). Caution: 2 mois charges comprises (2.800 €), commission d'agence 1/2 mois + TVA (819 €) Cette chambre est disponible le 01/01/25. Meer weten?

Deze ruime en moderne eengezinswoning is te huur in een rustige verkaveling in Bertrange. Gebouwd in 2016, biedt de woning een lichte en open plattegrond, verspreid over vier verdiepingen van elk 80 m². Op de begane grond bevinden zich een royale hal, een aparte WC, een eetkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer met toegang tot het terras en de grote, omheinde tuin van 250 m². Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet, samen met een balkon voor frisse lucht en uitzicht. De tweede verdieping herbergt een ouderlijke suite met dressing, badkamer, apart toilet en toegang tot een eigen groot terras. De bovenste verdieping biedt een indrukwekkend grote slaapkamer van 40 m² met eigen badkamer en toilet. Het geheel wordt gecomplementeerd met een kelderverdieping die plaats biedt aan een garage voor vier auto's, diverse kelders, wasruimte en technische ruimte. Buiten zijn er twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. Deze woning biedt niet alleen volop binnenruimte maar ook buitenleven in een fraai aangelegde tuin. Met een huurprijs van € 4.700 per maand en beschikbaarheid vanaf 1 januari 2025, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Bezoek de woning vanuit huis via de virtuele rondleiding op ### Meer weten?

Luxembourg Centre ville, 21 boulevard Grande-Duchesse Charlotte, très grande et très belle chambre meublée, avec son living privé, dans appart. en colocation (cuisine, 2 WC dont 1 séparé et sdb partagées), 37 m2, lit 140 cm, literie, bureau avec chaises, nombreuses armoires encastrées, tables,chaises, canapé, TV. Nouvelle cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Tout l'équipement de la cuisine est à disposition. Femme de ménage incluse 1x/semaine dans les charges pour les parties communes. Pour personne disposant d'un CDD ou d'un CDI, durée min. 2 mois, pas d'animaux, pas de fumeur, pas de couple. Arrêt de bus "Rheinsheim" devant la porte d'entrée de l'immeuble (lignes de bus: 15, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 801 et 802). Caution: 2 mois charges comprises (2.600 €), commission d'agence 1/2 mois + TVA (760,50 €) Cette chambre est immédiatement disponible. Meer weten?

Possibilité d'apposer une enseigne lumineuse très visible de l'accès autoroutier. Bertrange, situation centrale près de l'accès à l'autoroute, surface de bureau de 240 m2 (sur 2 étages) à louer: - 2x plateaux ouverts avec bureaux séparés - 2x cuisines équipées - 4x WC hommes et femmes Surface de bureaux située au 1er et au 2e étage d'un petit immeuble de bureau, dans une impasse tranquille à proximité immédiate du réseau autoroutier, des transports en communs (bus VDL), avec nombreuses possibilités de parkings extérieurs (privés et publics). Equipement moderne (fibre) et prééquipement réseau. Convient aussi comme centre médical, kiné ou salon de beauté. Disponible à partir du 01/03/2025 (ou à convenir avec le locataire actuel). Possibilité de location meublée. Loyer: 5.800 € / mois pour l'ensemble des 2 étages (240 m2). Meer weten?

Bertrange, situation centrale près de l'accès à l'autoroute, surface de bureau de 120 m2 à louer: - plateau ouvert avec bureau séparé - cuisine équipée - WC hommes et femmes Surface de bureaux située au 1er étage d'un petit immeuble de bureau, dans une impasse tranquille à proximité immédiate du réseau autoroutier, des transports en communs (bus VDL), avec nombreuses possibilités de parkings extérieurs (privés et publics). Equipement moderne (fibre) et prééquipement réseau. Convient aussi comme centre médical, kiné ou salon de beauté. Possibilité d'apposer une enseigne lumineuse très visible de l'accès autoroutier. Disponible à partir du 01/03/2025 (ou à convenir avec le locataire actuel). Possibilité de location meublée. Loyer: 2.900 € / mois Meer weten?