Spaceplus (8077 Bertrange) (pagina 2)

Dit nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, op een rustige en elegante straat dicht bij het Parc de Merl-Belair. Het appartement bevindt zich op de eerste of tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier beschikbare wooneenheden, elk op een aparte verdieping. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het Geesseknäppchen-schoolcampus en het uitgebreide snelwegennetwerk, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een balkon waar u buiten kunt genieten van de omgeving. De woning wordt verwarmd zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnewarmtevoorzieningen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een gemeenschappelijke wasserij aanwezig. De lift zorgt voor comfortabel toegang tot de hogere verdiepingen. Optioneel kan er een parkeerplaats buiten worden bijgekocht voor €75.000. Het complex is voorzien van basisvoorzieningen, inclusief een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasserijruimte. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in een rustige, representatieve omgeving met goede voorzieningen en verbindingsmogelijkheden. Meer weten?

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex in de prestigieuze ambassadewijk van Luxemburg-stad. Met slechts vier units in het gebouw, geniet u van privacy en exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en een apart gastentoilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon, wat een heerlijke plek biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De ligging van het appartement is ideaal, met directe nabijheid tot het prachtige Parc de Merl en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit maakt het zeer geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. De uitstekende verbinding met het snelwegennetwerk zorgt ervoor dat u eenvoudig toegang heeft tot andere delen van de stad en daarbuiten. Extra voorzieningen in het gebouw omvatten een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling, die het dagelijks gemak verhogen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, heeft u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Optioneel is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar voor €75.000. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €995.000, inclusief 17% BTW. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadewijk van Luxemburg, op de tweede verdieping van een nieuw gebouw met slechts vier appartementen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende leeftijden en levensstijlen. De locatie is ideaal, op korte afstand van het prachtige Parc de Merl en het Geesseknäppchen schoolcampus. Bovendien is de toegang tot het snelwegennetwerk zeer nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €995.000 inclusief 17% BTW. Er is de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats bij te kopen voor €75.000, wat een waardevolle toevoeging kan zijn gezien de centrale ligging. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een exclusief en strategisch gelegen deel van Luxemburg-stad. Meer weten?

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte van 75 m², gelegen op de begane grond van het pand aan de Rue Emile Mayrisch 2, in het hart van Soleuvre. Deze centraal gesitueerde locatie biedt goede zichtbaarheid dankzij een grote verlichte gevelreclame. De ruimte beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot een groot kantoor dat uitkomt op een terras. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een sanitaire voorziening met toilet, wastafel en douche. Praktische voorzieningen zijn inbegrepen, zoals één ondergrondse parkeerplaats die bij de kantoorruimte hoort. Bovendien beschikt het gebouw over een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag. Voor bezoekers zijn er vijf externe parkeerplaatsen, gereserveerd voor klanten van de winkels en kantoren in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergemakkelijkt. De kantoorruimte is momenteel niet uitgerust met airconditioning of keukenapparatuur, maar biedt wel verwarming op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in het hart van Luxembourg, een werkelijk uniek vastgoedaanbod dat luxe, comfort en exclusiviteit combineert. Dit recent gebouwde appartement uit 2023 biedt een totale woonoppervlakte van 300 m², inclusief een indrukwekkende binnenruimte van 170 m² en maar liefst 130 m² terrassen die rondom het gehele appartement liggen. De ruime indeling omvat twee master suites, elk voorzien van een grote slaapkamer, een privébadkamer met douche en bad, dubbele lavabo, en op maat gemaakte dressings. Daarnaast is er een grote slaapkamer of kantoorruimte, perfect voor werken of gasten. De grote leefruimte met een hangende Focus haard vormt het centrale punt van het interieur, terwijl de eetruimte zich op drie zijden omringd door de terrassen biedt voor optimale lichtinval en uitzicht. De keuken is van een hoogwaardig, modern design en volledig uitgerust, inclusief een aparte bergruimte en wijnkelder. Een praktische wasruimte bevindt zich zowel in het penthouse als in de onderbouw, wat het dagelijks comfort maximaliseert. De terrassen op vier zijden bieden een adembenemend uitzicht en zijn via grote glazen deuren toegankelijk vanuit alle kamers en badkamers, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over een privélift met directe toegang, een ruime parkeerplaats van 16,2 m² in de garage, een kelderruimte van 20 m² en talrijke ingebouwde kasten en dressings. De afwerking is van zeer luxe kwaliteit met bijna 4 meter hoge plafonds, waardoor de ruimte nog indrukwekkender aanvoelt. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem en twee beveiligde toegangsdeuren. Gelegen op een centrale locatie in Luxembourg, ligt dit penthouse vlakbij het Parc de la Pétrusse en is het slechts drie minuten verwijderd van het stadscentrum, de snelwegen en het prestigieuze Geesseknäppchen-schoolcampus. Deze locatie biedt niet alleen ultieme bereikbaarheid, maar ook een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel verhuurd, met beschikbare oplevering na afloop van de huurovereenkomst. Met een vraagprijs van €2.700.000 biedt dit vastgoed een unieke investering in een exclusief en hoogwaardig wooncomfort dat geen gelijke kent in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en privacy die dit penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige en gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een nuttige oppervlakte van 99 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een doordacht design. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een indeling die zowel functioneel als sfeervol is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de open leefruimte met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en is toegankelijk via de living en het terras door middel van grote schuifdeuren. De grote ramen en de glazen trap zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning een lichte en uitnodigende sfeer geeft. Verder beschikt deze duplex over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer en een hall die perfect kan dienen als werkruimte of bureau. Het appartement is uitgerust met een private kelder op de begane grond, waardoor extra opslagruimte verzekerd is. Voor de wagen is er een afgesloten garage van 16 m² met automatische poort, wat extra comfort biedt. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift en gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van glas-in-lood elementen, samen met de eigentijdse afwerking, maakt van dit vastgoed een elegante en praktische keuze voor zowel starters als gezinnen. De ligging in Bridel brengt tal van voordelen met zich mee. De wijk staat bekend om zijn goede scholen, diverse onderwijsaanbiedingen en vele lokale winkels en restaurants waar u dagelijks terecht kunt. Voor ontspanning zijn er nabijgelegen parken en groene zones waar u kunt wandelen of genieten van de buitenlucht. De regio beschikt over uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en een goede bereikbaarheid via buslijnen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met de prijs van €675.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde buurt, zonder bijkomende btw-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de uitzonderlijke kwaliteiten van deze duplex in Bridel. Meer weten?

Deze nieuwbouwresidentie in Luxembourg Merl Belair biedt vier moderne appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, gelegen in een gewilde locatie nabij het centrum van de stad. De woningen zijn nog in aanbouw en kunnen nog aangepast worden naar individuele wensen, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen voorkeur te ontwerpen. Elk appartement beschikt over een balkon of terras, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De complex omvat praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte, fietsenstalling, en meerdere parkeerplaatsen, waaronder zeven buitenshuis en twee garages binnen. Een lift is aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Het tuinoppervlak van ongeveer 3 m² biedt een kleine buitenruimte die de bewoners kunnen gebruiken, terwijl het centrale ligging nabij parken en het stadscentrum zorgt voor een comfortabele levensstijl. De locatie bevindt zich aan de prestigieuze Rue Marie-Adélaïde, op slechts enkele minuten lopen van belangrijke voorzieningen zoals het Parc municipal, de Place d'Armes, en het Athénée. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en nabijgelegen parken, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie nabij het stadscentrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: investeringspand in Luxemburg Merl Belair, gelegen aan de prestigieuze Rue Marie-Adélaïde. Dit nieuwe bouwproject omvat vier moderne appartementen met 2 tot 3 slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruim duplex appartement van 119 m² met drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een terras en een balkon. De eerste en tweede verdiepingen bieden elk een appartement van 66 m² met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon. Op de derde verdieping is er een appartement van 70 m² met vergelijkbare voorzieningen. Het gebouw beschikt over diverse praktische faciliteiten zoals kelders, een wasruimte en een fietsenstalling in de kelder. Er zijn in totaal zeven parkeerplaatsen buiten en twee inpandige garages beschikbaar voor bewoners. De residentie is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De tuin van 427 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het gemeentelijk park en tien minuten van de Place d'Armes, biedt deze locatie het beste van wat Luxemburg te bieden heeft. Het is ook gunstig gelegen op slechts twee minuten lopen van het Athénée en het Parc de Merl-Belair. De vraagprijs van 4 990 000 € is inclusief zowel het terrein als het gebouw in aanbouw, met mogelijkheden om de plannen naar persoonlijke voorkeuren aan te passen. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar. Meer weten?

Nouvelle construction à Luxembourg Centre-ville! Résidence nouvelle en état futur de construction (542 m2 brut) avec 4 appartements à 2-3 chambres. - Caves, buanderie, local vélos, etc. au sous-sol - 1 duplex au rdch. avec 3 ch., 2 sdb, WC sép., terrasse et balcon (142 m2) - 1 appartement au 1er étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (68 m2) - 1 appartement au 2e étage avec 2 ch., sdb. WC sép., balcon (68 m2) - 1 appartement au 3e étage avec 2 ch. + grand espace polyvalent, sdb. WC sép., balcon (109 m2) - 3-4 parkings extérieurs et 2 garages intérieurs. Ascenseur, jardin. Nouvelle résidence située dans la prestigieuse Rue Marie-Adélaïde près du centre-ville de Luxembourg (5 min. à pied du Parc municipal, 10 min. à pied de la Place d'Armes, 2 min. à pied de l'Athénée et du Parc de Merl-Belair). Prix affiché ttc comprend le terrain avec l'immeuble construit. Possibilités d'aménager individuellement encore les plans. Pour tous renseignements: s'adresser à l'agence. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadegebied van het stadscentrum van Luxemburg, met directe nabijheid van het Merl Park en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit moderne gebouw bestaat uit slechts vier eenheden, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een exclusief uitzicht vanaf het balkon, met directe privétoegang via de lift. Het interieur van de woning omvat een ruime en lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet beschikbaar. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling in het gebouw. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte gelegenheid om deze naar uw eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement wordt aangeboden voor €990.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie). Voor diegenen die behoefte hebben aan extra parkeerruimte, is er optioneel een buitenparkeerplaats beschikbaar voor €75.000. Deze woning biedt een unieke kans op een exclusieve locatie binnen Luxemburg Stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl Belair in Luxemburg, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een exclusief gebouw met slechts vier appartementen, biedt dit pand een unieke combinatie van privacy en comfort. De ligging is ideaal voor wie houdt van groen, want het appartement ligt op loopafstand van het prachtige Parc de Merl en dichtbij het onderwijscomplex Geesseknäppchen. Het is ook gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, waardoor het een uitstekende keuze is voor forenzen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die overgaat in een lichte hal, perfect voor een gastvrije entree. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met een extra apart toilet voor gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kelder en een fietsopslagruimte bieden extra gemak en opslagmogelijkheden voor de bewoners. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de appartementen en maakt het ook toegankelijk voor mindervaliden. Voor wie behoefte heeft aan parkeerruimte is er de optie om een buitenparkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €75.000. De prijs van het appartement is €990.000 inclusief btw (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring). Reservering is mogelijk, onder voorbehoud van autorisatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in een prestigieuze straat binnen de stadswijk van de ambassade. Dit moderne en luxueuze appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een exclusieve woonsfeer. Met een netto woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een verfijnde indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een grote multifunctionele ruimte van 37 m², ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning beschikt over twee slaapkamers van 14 en 10 m², een badkamer met WC en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privacy. Een balkon vormt de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een kelder met wasgelegenheid de praktische zijde van wonen onderstrepen. Deze exclusieve penthouse profiteert van een directe privé-toegang via lift, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het appartement is uitstekend gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals Merl Park, de campus van Geesseknäppchen en vlotte toegang tot het snelwegennet, wat het een strategische keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. De optionele buitenparking kan worden bijgekocht voor €75.000, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.042.000, inclusief BTW (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Het is mogelijk om een reservering te plaatsen, onder voorbehoud van goedkeuring, zodat u snel uw interesse kunt bevestigen in deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit moderne en hoogstaande vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in Hesperange, Luxembourg, biedt deze parkeerplaats ruimte voor twee voertuigen. Het betreft een buitenparkeerplek met een oppervlakte van 50 m², gelegen aan de Ceinture Um Schlass 151. Deze locatie is gunstig bereikbaar en bevindt zich nabij een bushalte, wat het gemakkelijk maakt om snel en eenvoudig toegang te krijgen tot het openbaar vervoer. De parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150. De huurwaarborg bedraagt eveneens €150. Momenteel is de ruimte niet verhuurd en kan dus direct beschikbaar zijn voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar extra parkeerruimte in de buurt van Hesperange. Deze gelegenheid is ideaal voor wie behoefte heeft aan een veilige en ruime locatie voor het parkeren van meerdere voertuigen. Of u nu extra parkeergelegenheid zoekt of een veilige plek voor uw auto, deze parkeerplaatsen vormen een praktische oplossing dicht bij de stad, met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Meer weten?

Deze garage bevindt zich in de ondergrondse parkeerkelder van de Résidence Op der Heck, gelegen aan de Rue des Ecoles 42A in Schouweiler. Het betreft een binnenplaats, specifiek bedoeld voor het parkeren van een motorvoertuig, met een oppervlakte van 10,23 m². De locatie biedt een praktische oplossing voor het veilig en droog parkeren van uw voertuig in een residentiële omgeving. Het object is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, met een rendement van 4,8%. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering die stabiele inkomsten genereert. De garage bevindt zich in een rustige, goed onderhouden buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid van hun woning. De prijs van de garage bedraagt 20.000 euro. Het parkeerplaats heeft geen extra belastingen of bijkomende kosten zoals BTW. De ligging in Schouweiler zorgt voor een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als bewoners die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid. Meer weten?