Spaceplus (8077 Bertrange) (pagina 2)

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte van 75 m², gelegen op de begane grond van het pand aan de Rue Emile Mayrisch 2, in het hart van Soleuvre. Deze centraal gesitueerde locatie biedt goede zichtbaarheid dankzij een grote verlichte gevelreclame. De ruimte beschikt over een ruime entreehal die toegang geeft tot een groot kantoor dat uitkomt op een terras. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een sanitaire voorziening met toilet, wastafel en douche. Praktische voorzieningen zijn inbegrepen, zoals één ondergrondse parkeerplaats die bij de kantoorruimte hoort. Bovendien beschikt het gebouw over een grote kelderruimte die ideaal is voor opslag. Voor bezoekers zijn er vijf externe parkeerplaatsen, gereserveerd voor klanten van de winkels en kantoren in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergemakkelijkt. De kantoorruimte is momenteel niet uitgerust met airconditioning of keukenapparatuur, maar biedt wel verwarming op gas. Er is geen vloerverwarming aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonst in een rustige en gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 90 m² en een nuttige oppervlakte van 99 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een doordacht design. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een indeling die zowel functioneel als sfeervol is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de open leefruimte met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en is toegankelijk via de living en het terras door middel van grote schuifdeuren. De grote ramen en de glazen trap zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning een lichte en uitnodigende sfeer geeft. Verder beschikt deze duplex over één ruime slaapkamer, ideaal voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer en een hall die perfect kan dienen als werkruimte of bureau. Het appartement is uitgerust met een private kelder op de begane grond, waardoor extra opslagruimte verzekerd is. Voor de wagen is er een afgesloten garage van 16 m² met automatische poort, wat extra comfort biedt. De residentie zelf is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift en gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van glas-in-lood elementen, samen met de eigentijdse afwerking, maakt van dit vastgoed een elegante en praktische keuze voor zowel starters als gezinnen. De ligging in Bridel brengt tal van voordelen met zich mee. De wijk staat bekend om zijn goede scholen, diverse onderwijsaanbiedingen en vele lokale winkels en restaurants waar u dagelijks terecht kunt. Voor ontspanning zijn er nabijgelegen parken en groene zones waar u kunt wandelen of genieten van de buitenlucht. De regio beschikt over uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en een goede bereikbaarheid via buslijnen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met de prijs van €675.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde buurt, zonder bijkomende btw-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de uitzonderlijke kwaliteiten van deze duplex in Bridel. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in het prestigieuze ambassadegebied van het stadscentrum van Luxemburg, met directe nabijheid van het Merl Park en de Geesseknäppchen schoolcampus. Dit moderne gebouw bestaat uit slechts vier eenheden, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een exclusief uitzicht vanaf het balkon, met directe privétoegang via de lift. Het interieur van de woning omvat een ruime en lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet beschikbaar. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke waskelder en een fietsenstalling in het gebouw. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte gelegenheid om deze naar uw eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement wordt aangeboden voor €990.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie). Voor diegenen die behoefte hebben aan extra parkeerruimte, is er optioneel een buitenparkeerplaats beschikbaar voor €75.000. Deze woning biedt een unieke kans op een exclusieve locatie binnen Luxemburg Stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Merl Belair in Luxemburg, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een exclusief gebouw met slechts vier appartementen, biedt dit pand een unieke combinatie van privacy en comfort. De ligging is ideaal voor wie houdt van groen, want het appartement ligt op loopafstand van het prachtige Parc de Merl en dichtbij het onderwijscomplex Geesseknäppchen. Het is ook gunstig gelegen voor gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, waardoor het een uitstekende keuze is voor forenzen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die overgaat in een lichte hal, perfect voor een gastvrije entree. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met een extra apart toilet voor gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een kelder en een fietsopslagruimte bieden extra gemak en opslagmogelijkheden voor de bewoners. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de appartementen en maakt het ook toegankelijk voor mindervaliden. Voor wie behoefte heeft aan parkeerruimte is er de optie om een buitenparkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €75.000. De prijs van het appartement is €990.000 inclusief btw (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring). Reservering is mogelijk, onder voorbehoud van autorisatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in het hart van Luxemburg, gelegen in een prestigieuze straat binnen de stadswijk van de ambassade. Dit moderne en luxueuze appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een exclusieve woonsfeer. Met een netto woonoppervlakte van 110 m² biedt deze woning een verfijnde indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een grote multifunctionele ruimte van 37 m², ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning beschikt over twee slaapkamers van 14 en 10 m², een badkamer met WC en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privacy. Een balkon vormt de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een kelder met wasgelegenheid de praktische zijde van wonen onderstrepen. Deze exclusieve penthouse profiteert van een directe privé-toegang via lift, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Het appartement is uitstekend gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals Merl Park, de campus van Geesseknäppchen en vlotte toegang tot het snelwegennet, wat het een strategische keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. De optionele buitenparking kan worden bijgekocht voor €75.000, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.042.000, inclusief BTW (3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Het is mogelijk om een reservering te plaatsen, onder voorbehoud van goedkeuring, zodat u snel uw interesse kunt bevestigen in deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit moderne en hoogstaande vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Gelegen in Hesperange, Luxembourg, biedt deze parkeerplaats ruimte voor twee voertuigen. Het betreft een buitenparkeerplek met een oppervlakte van 50 m², gelegen aan de Ceinture Um Schlass 151. Deze locatie is gunstig bereikbaar en bevindt zich nabij een bushalte, wat het gemakkelijk maakt om snel en eenvoudig toegang te krijgen tot het openbaar vervoer. De parkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €150. De huurwaarborg bedraagt eveneens €150. Momenteel is de ruimte niet verhuurd en kan dus direct beschikbaar zijn voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar extra parkeerruimte in de buurt van Hesperange. Deze gelegenheid is ideaal voor wie behoefte heeft aan een veilige en ruime locatie voor het parkeren van meerdere voertuigen. Of u nu extra parkeergelegenheid zoekt of een veilige plek voor uw auto, deze parkeerplaatsen vormen een praktische oplossing dicht bij de stad, met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Meer weten?

Deze garage bevindt zich in de ondergrondse parkeerkelder van de Résidence Op der Heck, gelegen aan de Rue des Ecoles 42A in Schouweiler. Het betreft een binnenplaats, specifiek bedoeld voor het parkeren van een motorvoertuig, met een oppervlakte van 10,23 m². De locatie biedt een praktische oplossing voor het veilig en droog parkeren van uw voertuig in een residentiële omgeving. Het object is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, met een rendement van 4,8%. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als investering die stabiele inkomsten genereert. De garage bevindt zich in een rustige, goed onderhouden buurt, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar gemakkelijke parkeermogelijkheden in de nabijheid van hun woning. De prijs van de garage bedraagt 20.000 euro. Het parkeerplaats heeft geen extra belastingen of bijkomende kosten zoals BTW. De ligging in Schouweiler zorgt voor een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als bewoners die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid. Meer weten?