PASSION-IMMO vous propose à la vente une belle maison unifamiliale mitoyenne d'une surface totale de 210m2 et d'une surface habitable de 130m2, avec double garage et emplacement devant la maison. /////BELLE MAISON SITUATION TRANQUILLE POUR VIVRE EN FAMILLE ///// Premier propriétaire. Année de construction :1988 Double vitrage, chauffage au gaz. Belle terrasse et jardin. La maison se trouve dans une cité calme et agréable à vivre en famille, rue sans issue. Description: Beau hall d'entrée avec pièce garde-robe. Accès au double garage (en enfilade), buanderie, local chaufferie ainsi qu'une grande pièce de 20 m2 pouvant servir de stockage, atelier etc, sortie jardin. Au 1er étage: cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon avec cheminée, sortie terrasse de 20 m2. Au même niveau l'on dispose d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Au 2ième étage: 1 chambre à coucher avec salle de douche privative avec WC, une deuxième salle de douche avec WC et 2 belles chambres à coucher. Sous-combles: 1 chambre à coucher, 1 pièce pouvant être aménagée comme bureau, pièce de jeux ainsi qu'une salle de douche avec WC et un débarras. Libre de suite. Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir. Situation tranquille et agréable, ramassage scolaire dans la cité, pour des belles promenades vous êtes en bordure de forêt, accès facile au centre de Pétange et au centre de Bascharage, Cactus, Pompe à essence, A13. Commission d'agence à charge du vendeur Contact: Sonia DA GRACA: 661 39 89 00 Pascal: 661 266 715 Mail: ### Meer weten?
Découvrez ce charmant studio à vendre à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg, proposé par Passion-immo Sàrl. Située dans une ville dynamique et pleine de vie, cette propriété unique est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce studio spacieux de 38 m² est situé dans un bâtiment construit en 1983, comptant un total de six étages avec ascenseur. Doté d'une salle de douche et d'un balcon agréable de 3 m², cette propriété est idéale pour les individus à la recherche de confort. La cuisine équipée séparée offre une fonctionnalité optimale. De plus, la fibre optique assure une connexion internet de haute qualité. Le bâtiment est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une cave pratique pour le stockage. Classé G en termes d'efficacité énergétique, le studio dispose du chauffage au gaz. Disponible à partir du 1er octobre 2025, c'est une excellente opportunité pour investir dans un bien à Esch-sur-Alzette. Équipements à proximité: Esch-sur-Alzette est un quartier vibrant offrant une atmosphère conviviale. Profitez d'un accès facile à des établissements scolaires réputés et découvrez une variété de commerces et de restaurants pour toutes vos envies. Les espaces verts invitent à la détente et aux activités de plein air, tandis que la ville est également bien pourvue en infrastructures de santé. En termes de transport, Esch-sur-Alzette bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?
Cet appartement en vente se trouve à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg et est proposé par Passion-immo Sàrl. Consultez la propriété exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Offrant une surface de 64 m², cet appartement de 1980 est doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'une douche ainsi que d'une cuisine équipée séparée. Le bien inclut également une cave et un grenier, idéals pour le rangement. En dépit de sa taille modeste, cet appartement dispose d'un accès à la fibre optique pour des connexions Internet ultra-rapides. De plus, il est bénéfique de savoir que ce bien possède un chauffage au gaz qui garantit une chaleur constante lors des mois d'hiver. Une localisation plus qu'avantageuse si vous êtes amateur de cyclisme, l'appartement est équipé d'un espace de rangement pour vélos, parfait pour concilier sport et découverte des environs. Installations à Proximité: Situé dans un quartier vivant d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'une ambiance dynamique avec des établissements scolaires et éducatifs facilement accessibles pour les familles. Les adeptes du shopping et de la restauration apprécieront la diversité des boutiques et restaurants à proximité. Pour ceux qui aiment se détendre, de nombreux parcs et espaces récréatifs vous donneront l'occasion de vous ressourcer en plein air. Des infrastructures de santé bien étoffées assurent des services médicaux de qualité, tandis que les transports en commun offrent une accessibilité facile aux principales zones de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?
PASSION-IMMO en collaboration avec STAR-LUX propose à la vente cette belle maison mitoyenne proche du centre de Differdange. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée avec accès à un débarras. WC séparé. - 1er étage : 2 chambres de 9,70 et 14,70 m2 ainsi qu'une 3ème chambre avec salle de douche attenante. - 2ème étage : 2 belles chambres de 12,50 et 13,50 m2 ainsi qu'une salle de bain de 5,50 m2 avec baignoire d'angle, WC, lavabo. Une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison. Belle maison avec un grand potentiel. Fenêtres double vitrage, chaudière à gaz. Travaux de rénovation à prévoir. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Contact : Mail : ### Tel : ### (Sonia DA GRACA) Tel : ### (Pascal BINTENER) Meer weten?
? EXCEPTIONNEL & ATYPIQUE ? PASSION-IMMO vous propose à la vente un bien rare qui saura vous séduire par son charme et son agencement unique ! ?? Duplex d'exception avec accès privatif par ascenseur au 5? étage ? Une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ? Cuisine ouverte entièrement équipée ? Terrasse & balcon pour profiter de moments privilégiés ?? Accès au 4? étage par un escalier intérieur ? Deux suites parentales : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle de douche ? Terrasse fermée à l'arrière, un véritable espace cosy ?? Au 3? étage : un appartement indépendant de 70 m² ? Séjour, coin cuisine, chambre à coucher ? Salle de bains avec WC ? Une rénovation de qualité, de beaux volumes et des matériaux haut de gamme ! ?? Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Famille nombreuse, artiste, profession libérale... ce bien saura vous séduire. ?? Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Meer weten?
**Nouveauté sur le marché** ....Soyez les premiers à venir découvrir cette charmante et belle maison.... +++localisation idéale et calme+++ +++possibilité d'agrandissement+++ +++proche BELVAL+++ PASSION-IMMO a le plaisir de vous proposer cette belle maison jumelée très lumineuse avec beaucoup de charme située dans une cité calme, très demandée à Esch-Raemerich. Construite dans les années 70 sur un terrain de 3,19 ares, avec possibilité d'agrandissement, saine et bien entretenue, elle se situe idéalement à proximité du Belval, centre commercial et principaux axes autoroutiers. DISPONIBLE À ÊTRE EMENAGER DE SUITE La maison, partiellement rénovée, se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, salon, salle à manger. - Au 1er niveau on dispose de deux belles chambres à coucher de 17 et 16 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,30 m2. - Au 2ième niveau se trouve une troisième chambre de 17,30 m2 ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée comme dressing, pièce de nuit avec salle d'eau... (tuyauterie en place). - Au sous-sol: beau garage de 30m2 avec nouvelle porte sectionnelle électrique, buanderie, chaufferie, cave à vin, sortie terrasse et jardin. Caractéristiques: - toiture propre en très bon état - chaudière et porte garage neuves de 2023 - fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans toute la maison, VELUX électrique. ++possibilité d'agrandissement par une extension sur le côté et à l'arrière de la maison,++ La maison est idéalement située à 10 minutes à pieds du BELVAL. Proche des transports en commun, centre commercial, pharmacie, supermarché, lycée, accès à l'A13 et A4 ----------Coup de cœur assuré-------- ----------À visiter sans tarder----------- Frais d'agence à charge du vendeur. Contact: PASSION-IMMO Sonia: ### Pascal: ### Mail: ### Meer weten?
Cette maison jumelée est une opportunité à ne pas manquer à Kayl, Luxembourg. Détails de la propriété: Découvrez une maison spacieuse de 125 m², récemment rénovée en 2023, située sur un terrain de 7,34 ares. Avec ses 3 chambres à coucher et une salle de douche, une suite parentale (à terminer), cette maison est idéale pour une famille. Vous profiterez d'un garage ainsi que de trois places de stationnement extérieur. La maison dispose également d'une cuisine équipée séparée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Au sous-sol un bel espace de stockage. La grande terrasse de 50 m² et le vaste jardin de 400 m² offrent un cadre idéal pour se détendre en plein air. Ce bien est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide, avec une prise pour véhicule électrique à disposition. Proximité des facilités: Kayl offre un environnement accueillant avec des écoles et établissements éducatifs de qualité à proximité. Vous y trouverez un éventail d'options pour le shopping et la restauration. La ville dispose de parcs et d'espaces de loisirs pour des activités en plein air. Les transports en commun bien développés garantissent une accessibilité aisée à toutes les commodités de la région. Ne manquez pas cette occasion! Contact: Sonia DA GRACA Tel: ### Pasxcal BINTENER Tel: ### Mail: ### Meer weten?
Découvrez ce commerce à louer, situé à Differdange, au Luxembourg, proposé par Star-Lux Sàrl. Ce bien unique est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la Propriété: Ce local de 35 m² est idéal pour établir votre activité commerciale. Avec trois étages au total, cet espace dispose d'un bureau pour répondre à vos besoins professionnels. Les habitués du shopping apprécieront la présence d'une cabine d'essayage sur place. La présence d'une caméra de surveillance garantit la sécurité des lieux. L'efficacité énergétique est classée F, et le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, vous assurant un confort tout au long de l'année. Ce bien se distingue par son excellent potentiel commercial dans l'une des régions dynamiques de Differdange. Équipements à Proximité: Differdange est connue pour son ambiance conviviale, offrant une multitude de commerces, de restaurants et de cafés pour diverses expériences culinaires. Les familles apprécieront la proximité des écoles et autres établissements éducatifs de qualité. Pour les amateurs de détente et de plein air, divers parcs offrent une évasion bienvenue à quelques pas. Les installations de soins de santé sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun offrent des connexions pratiques, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite. Meer weten?
Joli local commercial dernièrement utilisé comme snack / petit restauration avec nouvelle vitrine d'angle, situé au centre de Differdange avec grande passage - trafic. Divers commerces possible. Disponible à convenir. Meer weten?
Très joli local - bureau, entièrement rénové, meublé et aménagé pour des bureaux. Deux bureaux séparés, une kitchenette, bureau d'accueil, open space, grande vitrine et des toilettes. Possibilité d'attacher un deuxième local de la même surface. Le prix pour les deux serait 5.000,-€: Meer weten?
PASSION-IMMO, en collaboration avec Star-Lux, vous propose à la vente cette très belle maison libre de 3 côtés d'environ 257 m2. Surface habitable de plus de 185 m2 sur un terrain de 1,96 are. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 9,80 m2 - Buanderie de 17 m2, sauna. - Local technique avec rangement de 6,50 m2 - Pièce de rangement de 16,70 m2 - Garage de 56,40 m2 pouvant abriter 2 voitures en enfilade, motos et vélos. - Au 1er étage: 92,50 m2 composé d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, salon - WC séparé de 2,80 m2 - Depuis la cuisine et la salle à manger on accède à la belle terrasse et jardin. - 2ième étage se trouve une suite parentale avec salle de douche de 31,50,m2 - 2 chambres une de 26 et la 3ième chambre de 16 m2. - Beau balcon de 18 m2 accessible par le hall de nuit et les deux chambres - Salle de douche de 6m2. Classe de performance énergétique: A Classe d'Isolation thermique: B Maison à basse consommation d'énergie (NEH) Chauffage au sol, triple vitrage, volets électrique, système VMC. La maison se situe dans une zone 30 du centre de Soleuvre, proche des petits commerces locaux, des transports en commun et écoles primaires, crèches, maison relais, accès rapide aux axes principaux A13 et A4 Frais d'agence à charge du vendeur Contact: Tel: ### / ### mail: ### Meer weten?
Dillingen, Commune de Beaufort, à vendre terrain constructible de 4,92 ares situé au fond d'une impasse. La rue "Cloosbierg" se situe en bordure de forêt avec vue sur la vallée de la Sûre à 10 km d'Echternch, 15 km de Diekirch et à 35 km de Luxembourg-ville. Situation calme pour les amoureux de la nature. Commission d'agence à charge du vendeur. Pour tout autre renseignement n'hélsitez pas à nous contacter au 661 39 89 00 (Sonia) 661 266 715 (Pascal) Meer weten?
PASSION-IMMO, in collaboration with STAR-LUX, offers for sale this beautiful semi-detached family house with garage (33.60 m2) and garden (2.60 ares) in Differdange, rue de Lasauvage. The house was built in the 1940s on a total plot of 3.95 ares. The property consists of: Entrance with access to the garage and the first level, which includes a beautiful equipped kitchen, living room, and dining room. On the second level, you have two lovely bedrooms, a shower room, and a room that can serve as an office or a bedroom. The attic can be used for storage. Additionally, there are two beautiful rooms of 13.30 and 6.30 m2 that can be converted into a bathroom or bedrooms... At the back of the building, you can enjoy a nice private garden of 2.60 ares. Located close to the center, shopping center "OPKORN", public transport, schools, daycare centers, and crèches. Agency fees are the responsibility of the seller. Contact: Tel: ### (Sonia) / ### (Pascal) mail: ### Meer weten?
PASSION-IMMO vous propose à la vente à Dudelange bel appartement 3 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement très lumineux et très spacieux au coeur de la ville de Dudelange, rue de la Libération, alors je vous propose de visiter cet appartement qui saura correspondre à votre recherche et vous séduira. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Description: Hall d'entrée desservant toutes les pièces. WC séparé, 2 salles de douche, 3 chambres, un balcon à l'avant et 1 à l'arrière. A ce bien s'ajoute une cave, buanderie commune. Charges mensuelles: 250.-euros Situation idéale (smatch, pharmacie, banques, commune, écoles, parc...) Commission d'agence à charge du vendeur Contact: Sonia Alexandra: 661 39 89 00 Pascal: 661 266 715 mail: ### Meer weten?
Passion-immo en collaboration avec Star-Lux vous proposons à la location à Esch /Lallange, un magnifique appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 95 m2 dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Composition de l'appartement : -Hall d'entrée -WC séparé -salle de bain avec WC -Cuisine équipée dinatoire -1er chambre de 14.40 m2 -2 éme chambre 13,60 m2 -Salon, salle à manger de 43 m2 -Terrasse exposition sud. -1 emplacement intérieur -1 cave privative -Buanderie commune. Situation idéal, Autoroute, Ecole, Boulangerie, Cactus, Pharmacie, Centre de sport, Pompe à essence, etc.... Frais d'agence à partager (50/50) Contact: Pascal: ### Sonia: ### mail: ### Meer weten?
Passion-immo en collaboration avec STAR-LUX vous propose à Bivange ce bel appartement de 115 m2 dans une résidence (11 unités) de 2000 bien entretenue avec ascenseur. L'appartement en rez-de-jardin vous offre und magnifique pièce de vie (salon-salle à manger) de 38,20 m2 avec sortie terrasse et jardin. Cusine séparée de 6,20 m2 avec la possibilité d'ouverture sur le salon. 3 belles chambres à coucher, une de 14,90 m2 avec sortie terrasse et jardin, deux autres de 17 et 13,80 m2 avec sortie seconde terrasse de 10 m2 située à l'avant de l'immeuble. Une salle de docuhe de 5,40 m2, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement de 5,60 m2 pouvant être amménagée comme dressing ou buanderie. A ce bien s'ajoute un garage box fermé avec cave privative à l'intérieur de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Accès facile pour personnes à mobilité réduite. Idéalement situé proche du centre de Bivange, école, crèches, pharmacie, à 350 mètres de la gare de Berchem, 2 km du centre commercial LECLERC et station service de Livange et à 3,5 km du centre de Hesperange. Bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre. Frais d'agence sont à charge du vendeur. Contact: Tel: ### (Sonia) Tel: ### (Pascal) mail: ### Meer weten?
Ce superbe appartement, proposé par Passion-immo en colaboration avec Star-Lux Sàrl, est une occasion à ne pas manquer à Niederkorn, Luxembourg. Destiné à l'achat, il représente une opportunité unique sur le marché. Retrouvez cette propriété exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Cet appartement moderne, construit en 2001, offre une chambre et une salle de douche, parfait pour les jeunes couples ou les célibataires souhaitant allier confort et praticité. Situé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Profitez de la vue depuis son charmant balcon de 8 m². Avec une cuisine ouverte et équipée, ce logement est idéal pour préparer des repas et recevoir des amis. Il dispose également d'un parking intérieur, garantissant un confort quotidien. D'autres caractéristiques incluent une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au gaz assure une consommation énergétique efficace, ce qui est attesté par un certificat de classe E pour l'efficacité énergétique ainsi que pour l'isolation thermique. La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins numériques. Proximité des Commodités: Situé à Niederkorn, cet appartement bénéficie d'une atmosphère de quartier sereine et conviviale. Les écoles locales offrent une éducation de qualité, et l'accès à divers magasins et restaurants est aisé, ce qui facilite le quotidien. Les habitants de Niederkorn profitent également de parcs et d'espaces de loisirs pour rester actifs et se détendre. Les services de santé sont facilement accessibles, et les options de transport public permettent de se déplacer facilement dans et hors de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Commission d'agence à charge de la partie venderesse. Contact: ### Tel: 661 266 715 (Pascal) 661 39 89 00 (Sonia) Meer weten?
Nous proposons à la vente studio de 28 m2 se composant d'une pièce de vie de 20m2, cuisine séparée, salle de douche avec lavabo et WC. Beau bacon de 5 m2 avec marquise électrique. A ce bien s'ajoute une cave privative de 6,50 m2 ainsi qu'un garage fermé à l'intérieur de l'immeuble de 17,50 m2. Contact: Tel: ### / ### mail: ### Meer weten?
Parking / Emplacement extérieur, accès direct dépuis la rue principale. Meer weten?
Passion-immo en collaboration avec Star-Lux vous proposons à la vente à Esch /Lallange, un magnifique appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 95 m2 dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Composition de l'appartement : -Hall d'entrée -WC séparé -salle de bain avec WC -Cuisine équipée dinatoire -1er chambre de 14.40 m2 -2 éme chambre13,60 m2 -Salon, salle à manger de 43m2 -Terrasse exposition sud. -1 emplacement intérieur -1 cave privative -Buanderie commune. Situation idéal, Autoroute, Ecole, Boulangerie, Cactus, Pharmacie, Centre de sport, Pompe à essence, etc.... Frais d'agence à charge du vendeur. Contact: Pascal: ### Sonia: ### mail: ### Meer weten?
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