Star-Lux Sàrl (4450 Belvaux)

Dit commerciële pand in Differdange, aangeboden door Star-Lux Sàrl, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een dynamische regio. Het pand, gelegen aan de Avenue de la Liberté 41-43, beschikt over een totale oppervlakte van 35 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het is ideaal voor diverse commerciële doeleinden en beschikt onder andere over een kantoorruimte en een cabine d'essayage, wat het geschikt maakt voor detailhandel. Voor de veiligheid is er een bewakingscamera geïnstalleerd en de energieclassificatie is F. Verwarming vindt plaats door middel van gas, wat garant staat voor een behaaglijk binnenklimaat gedurende het hele jaar. De strategische ligging van dit pand in Differdange biedt toegang tot een scala aan voorzieningen. De stad staat bekend om haar gastvrije sfeer met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés, ideaal voor culinaire liefhebbers en sociale ontmoetingen. Families met kinderen zullen de nabijheid van goede scholen en onderwijsinstellingen waarderen. Daarnaast zijn er diverse parken in de buurt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ook zijn er medische voorzieningen op korte afstand bereikbaar, evenals een goed netwerk van openbaar vervoer voor gemakkelijke verplaatsingen. Deze commerciële ruimte is beschikbaar voor een huurprijs van 1 200 € per maand en vereist een waarborgsom van 3 600 €. Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende commerciële mogelijkheid in Differdange, waar u kunt profiteren van de levendige en groeiende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te regelen en verdere details te bespreken. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Differdange, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Met een huurprijs van 1.600 € en een borg van 5.000 €, is dit pand recentelijk gebruikt als een snack- of kleine cateringzaak. Het beschikt over een nieuwe hoekvitrine die zorgt voor maximale zichtbaarheid en trekt veel voetgangersverkeer aan, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van 65 m² biedt deze ruimte voldoende plaats voor verschillende zakelijke mogelijkheden. Het pand is volledig uitgerust met een keuken en beschikt over twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, waardoor het een comfortabele werkomgeving is. Gelegen in een drukbezocht gebied van Differdange, biedt dit pand de mogelijkheid om te profiteren van de hoge passantenstroom. Het pand is beschikbaar in overleg, waardoor geïnteresseerden de flexibiliteit hebben om de ruimte op korte termijn te betrekken. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, maakt de centrale locatie en het recente gebruik als horecazaak het tot een aantrekkelijke optie voor diverse commerciële ondernemingen. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Route d'Esch 111 in het levendige Belvaux, biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Met een oppervlakte van 103 m² is deze ruimte volledig gerenoveerd, gemeubileerd en ingericht als kantoor. De indeling bestaat uit twee aparte kantoren, een open kantoorruimte, een kitchenette en een ontvangstruimte. De grote vitrine zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor het bereiden van maaltijden en hapjes tijdens de werkdag. Daarnaast zijn er twee toiletten beschikbaar voor het comfort van uw medewerkers en klanten. Het gebouw is verwarmd met mazout, wat in combinatie met de goed geïsoleerde ruimtes voor een aangename werktemperatuur zorgt. Voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een tweede lokaal van gelijke grootte toe te voegen. Deze optie is beschikbaar tegen een totale huurprijs van 5.000 € per maand. Met een huurwaarborg van 10.000 €, biedt dit pand een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte en centraal gelegen werkplek in Belvaux. Meer weten?

Parking / Emplacement extérieur, accès direct dépuis la rue principale. Meer weten?

Het pand, gelegen aan de Rue Dicks in het hart van Esch-sur-Alzette, is momenteel beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €2.800. Dit commercieel gebouw heeft een totaaloppervlakte van 118 m² en heeft meer dan 20 jaar dienst gedaan als een succesvol restaurant en pizzeria met 55 zitplaatsen. In de zomer is er een terras van ongeveer 20 m² voor het restaurant toegestaan, wat zorgt voor extra zitplaatsen buiten. Het interieur van het pand bestaat uit twee eetruimtes, een volledig uitgeruste professionele keuken inclusief pizzaoven, koelkasten, tafels, stoelen en serviesgoed. Daarnaast beschikt het pand over een bar, een afwasruimte, twee toiletten (voor mannen en vrouwen), een opslagruimte en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Al deze voorzieningen blijven aanwezig, wat betekent dat het pand direct klaar is voor gebruik. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is geïnstalleerd, biedt de centrale ligging in Esch-sur-Alzette een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met Sonia op 661 39 89 00 of Pascal op 661 266 715. Meer weten?

Te koop: appartement te Dippach, gelegen aan de Route de Luxembourg, met een vraagprijs van €565.000 (referentie Immovlan: RBL36350). Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. De woning is voorzien van gasverwarming, wat een efficiënte en betrouwbare warmtebron biedt. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen zijn, garandeert de aanwezige lift gemakkelijk toegang tot het appartement. Dit is ideaal voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gebruiksgemak. Dippach is een rustige en aangename gemeente, perfect gelegen voor wie op zoek is naar een balans tussen stadsleven en landelijke rust. De nabijheid van Luxemburg stad maakt het een uitstekende keuze voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen maar toch wil genieten van een meer serene omgeving. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Soleuvre - €850.000 Op een rustige en groene locatie in Soleuvre vindt u deze bouwgrond gelegen aan de Rue du Bois 4, postcode 4421. Met een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een ruime woning, is dit perceel ideaal voor wie op zoek is naar een plek om hun droomhuis te bouwen. Soleuvre is een charmante en goed bereikbare gemeenschap, bekend om zijn aangename woonomgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt het beste van twee werelden: serene natuurlijke omgevingen en het gemak van stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Met een verkoopprijs van €850.000 biedt dit perceel een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze regio. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

A louer dans un duplex, chambres individuelles d'une superficie d'environ 15 m2. Les chambres sont aménagées avec un lit (sommier, matelas), table de nuit, bureau avec chaise, armoire. Les parties communes se compose d'une cuisine équipée séparée avec sortie terrasse, séjour de 15 m2, WC séparé, salle de bain avec baignoire et WC. Une buanderie se trouve dans la cave de l'immeuble. Loyer 900.-euros Charges: 200.-euros Pour toute information supplémentaire veuillez contacter: Sonia: 661 89 39 00 Pascal: 661 266 715 Mail: ### Meer weten?

Grand local commercial avec beaucoup de potentiel. Nouvelle vitrine de coin avec double vitrage, situé dans une rue bien fréquente, proche du centre-ville et toutes autres commodités. Le local se prêtant bien pour un restaurant, snack, magasin, kiné, etc. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?