Handelspand te koop - Niederkorn RBU90049

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte gelegen aan de Avenue de la Liberté 61 in Niederkorn, een uitstekende investering of bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden. Deze ruime locatie biedt een totale oppervlakte van 220 m² en is momenteel verhuurd voor €2.500 netto per maand, wat onmiddellijk rendement oplevert. De aanwezigheid van een nieuwe aluminium dubbele beglazing voor de winkelpui zorgt voor een moderne uitstraling en optimale isolatie, terwijl de terrasvoorziening in front geeft extra zichtbaarheids- en gebruiksmogelijkheden. Dankzij de ligging in een zeer drukke straat geniet dit pand van veel passage, wat de commerciële potentie aanzienlijk versterkt. De verkoopprijs bedraagt €660.000, zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement en een makkelijk te beheren vastgoed. De indeling bevat onder andere twee sanitaire voorzieningen en basisverwarming op gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. De ruimte beschikt niet over een lift of speciale toegangen voor mindervaliden, wat wel in overweging genomen kan worden voor toekomstige aanpassingen. Buiten is er geen balkon voorzien, maar de grote vitrines en de gunstige locatie maken het geheel bijzonder geschikt voor diverse handels- of dienstverlenende activiteiten. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door een levendige straatbeeld, waar het commercieel potentieel optimaal benut kan worden. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik, waardoor u snel kunt inspelen op uw zakelijke plannen. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een strategisch gelegen commerciële ruimte, biedt dit pand aan de Avenue de la Liberté in Niederkorn een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke vastgoeddoelstellingen en staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder