STEPHANE SCHWEITZER (1050 Elsene)

Blaes, een charmant beleggingspand. Dit pand, bestaande uit vijf wooneenheden die renovatie en/of opknapping behoeven, is gelegen in de wijk Marolles, op het gedeelte van de Rue des Capucins tussen de Rue Blaes en de Rue des Tanneurs. De buurt is een gemengde wijk met appartementencomplexen (waarvan sommige sociale huurwoningen), commerciële panden en/of beleggingspanden. Openbaar vervoer, waaronder bussen, metro en trams, is gemakkelijk bereikbaar. Winkels bevinden zich ook in de directe omgeving. Het pand is momenteel niet onderworpen aan een mede-eigendomsovereenkomst of de mogelijkheid tot individuele verkoop. Straatgevel: ± 7,50 m. Buitenkant: - Gepleisterde voorgevel. - Plint en vensterbanken van blauwe natuursteen. - Dubbele, geschilderde houten voordeur die toegang geeft tot de wooneenheden. - Dubbelglas PVC-kozijnen aan de voorzijde, dubbelglas houten kozijnen aan de achterzijde. - Hoge kelderramen met smeedijzeren balustrade. - PVC regenpijpen. - Hellend pannendak met dakramen. Interieur: - Kelder: trappenhuis, hal, twee kelders en bijkeuken. - Begane grond: entreehal, centrale hal met trap naar de bovenverdiepingen. Toegang tot de kelder. Een berging en een achterkamer. Een appartement met 1 slaapkamer: directe toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en doucheruimte. - Mezzanine: Een studio-appartement bestaande uit: entreehal, garderobe, woonkamer, keuken en doucheruimte. - Eerste verdieping: Een appartement met 1 of 2 slaapkamers met directe toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en doucheruimte. - Tweede verdieping: Een appartement met 1 of 2 slaapkamers bestaande uit: directe toegang tot de keuken, doucheruimte/toilet, woonkamer, een extra kamer en een slaapkamer. - 3e verdieping: Op de benedenverdieping van de duplexwoning bevindt zich een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer; onder de schuine daken een slaapkamer op de mezzanine. Contact en afspraken via e-mail: ### De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en is niet bindend. Meer weten?

WSL, Marcel Thiry, een functioneel duplex penthouse met 3 slaapkamers en prachtige terrassen. De toegang tot het appartement van 160 m² (energielabel) bevindt zich op de 4e verdieping. Vanuit de inkomhal met apart toilet bereikt u een lichte, open woon- en eetkamer met een groot terras op het zuiden vooraan. Rechts bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met een tweede terras op het westen met uitzicht op de achtertuin. Op de 5e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een wasruimte. Op verdieping -1 bevindt zich een ruime kelder, een grote afgesloten garage (€ 35.000 extra) en een extra parkeerplaats (in complement). De verwarming wordt verzorgd door een individuele condensatieketel op gas. De elektrische installatie voldoet aan de normen. Peb D. Extra isolatiewerkzaamheden en renovatie van de gevels en daken van het duplex zijn door de Algemene Vergadering goedgekeurd en door de huidige eigenaar reeds voorzien via het reservefonds, wat een positief effect zal hebben op het energieprestatiecertificaat (EPC). Het appartement ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen: winkels (Cora Woluwe), een sportcentrum (rugby, tennis, voetbal, Basic Fit), scholen, waaronder de Europese School, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bushalte op 50 meter afstand. Metrostations Roodebeek en Tomberg liggen op ongeveer 1,5 km afstand. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer via ### of per e-mail: ### . Deze informatie is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Meer weten?

Quartier Stéphanie, een gebouw met gemengd gebruik - winkels en gedeelde woonruimte met rendement. Op een steenworp afstand van het Stéphanieplein, bestaat dit handelspand uit een verhuurd triplex appartement in een gedeelde woning (5 kamers) en een verhuurde handelsgelijkvloers. Totale huurinkomsten van € 4.800/maand. De helft van de roerende voorheffing wordt betaald door de huurder van de handelsgelijkvloers. Geen gedeelde kosten tussen de twee units. Investeringspand met een uitstekend rendement van 6% inclusief registratierechten. Bruto-oppervlakte van het gehele gebouw: 253 m². Tuinoppervlakte: 32 m². Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer via ### Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Meer weten?

Blaeswijk, een gerenoveerd en gemeubileerd studio-appartement met een kleurrijk design Dit studio-appartement, gelegen in de Blaeswijk op een steenworp afstand van het historische hart van Brussel, is volledig gerenoveerd en heeft een kleurrijk en modern design gekregen. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Een ideale investering, perfect als pied-à-terre of eerste woning. Contact en afspraken via e-mail: ### De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Meer weten?

Blaeswijk, een gerenoveerd en gemeubileerd studio-appartement met een kleurrijk design Dit studio-appartement, gelegen in de Blaeswijk op een steenworp afstand van het historische hart van Brussel, is volledig gerenoveerd en heeft een kleurrijk en modern design gekregen. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Een ideale investering, perfect als pied-à-terre of eerste woning. Contact en afspraken via e-mail: ### De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Meer weten?

Beleggingspanden: kantoren en appartementen in perfecte staat. Dit gebouw in Beaux-Arts-stijl, gebouwd in 1910, ligt vlak bij het Ter Kamerenbos, de Louizalaan en de Franklin Rooseveltlaan. Het werd in 2019 volledig gerenoveerd en positioneert zich als een luxeproduct. De verkoop zal plaatsvinden door overdracht van de aandelen van de vennootschap op basis van een waardering gebaseerd op de presentatieprijs van het gebouw. Het bestaat uit 3 verdiepingen met kantoren en 4 appartementen die momenteel verhuurd zijn. Belangrijkste kenmerken: • De verkoop zal plaatsvinden via overdracht van het vastgoedbedrijf dat zich met dit project bezighoudt. • Op de -1, begane grond, 1e verdieping: een aantal kantoren. • Op de verdiepingen +2, +3 en +4: vier appartementen (twee slaapkamers en één slaapkamer). • Er is een lift aanwezig op alle verdiepingen. • Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en energieprestaties om een ​​energiezuinig gebouw te verkrijgen. • De inrichting van de appartementen werd toevertrouwd aan de interieurontwerpers van Archipure Concept. Ze zijn gemeubileerd en van alle gemakken voorzien. Meubilair en apparatuur maken deel uit van de verkoop. • Individuele gasverwarming, dubbele stroomventilatie, zonnepanelen. Informatie en bezoeken van Stéphane Schweitzer - ### - ### De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Meer weten?