Wyers Era Immobilien (3900 Overpelt)

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Deze goed onderhouden gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van 13a 12ca en beschikt over 4 slaapkamers. Een groot pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is, waarbij de kelder verdeeld is in verschillende praktische ruimtes en tevens een inpandige garage omvat, bereikbaar via de achterzijde van de woning. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime, afzonderlijke garage, die tal van mogelijkheden biedt. De woning is voorzien van een EPC-label D en de elektrische installatie is conform het AREI, wat maakt dat ze zonder zorgen betrokken kan worden. De woning wordt momenteel verhuurd. Indeling: zie bijlage. Meer weten?

Ruim handelspand aan het vernieuwde marktplein in Neerpelt met dagelijks veel passage. Het handelspand is in 2013 gerenoveerd en de huidige eigenaars hebben er een slagerij uitgebaat. Enkele troeven: - Centraal gelegen in centrum Neerpelt - Parking direct voor de deur - Grote kelder van 120m² voor opslag/voorraad - Interessant rendement voor investeerder bij verhuur Indeling: - Handelsruimte, kantoor, bereidingsruimte, toilet, koelcel, opslagkelder met koelcel en vriezer Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning in Pelt zeker het ontdekken waard! Dankzij haar authentieke details en praktische indeling vormt ze de ideale basis om er jouw eigen droomplek van te maken. Wat mag je verwachten? 4 slaapkamers – ruimte genoeg voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Volledig onderkelderd – handig voor extra bergruimte, een hobbyruimte of garage (toegang via de achterzijde). EPC-label D – geen renovatieverplichting. Gunstige ligging – dichtbij het station en alle voorzieningen. De woning biedt volop mogelijkheden om er een stijlvol en comfortabel thuis van te maken. Plannen: zie bijlage Meer weten?

Mooie bouwgrond van 6a39ca in Overpelt-centrum. Perceel is gelegen in BPA Oost herzieningsplan 4Bis. Het BPA voorziet op deze locatie open bebouwingen met een vrije dakvorm en 2 bouwlagen. Het BPA laat toe om van typologie af te wijken. Gelet op het feit dat verdichting van het wonen de doelstelling is, kan een open- of halfopen bebouwing steeds verdicht worden naar halfopen en gesloten bebouwing, tenminste waar dit mogelijk en esthetisch verantwoord is. Staatbreedte van maar liefst +/- 28m waardoor er een ruime gezinswoning/villa op gebouwd kan worden. Zeer gunstige ligging in het centrum van Overpelt met optimale bereikbaarheid alsook op wandelafstand van winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer, sport- en cultuur,... Geen bouwverplichting. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Deze schitterende, volledig gerenoveerde woning (2018) combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging. Dankzij de vele kamers en voorzieningen is ze uitermate geschikt voor een groot gezin, kangoeroewonen of het starten van een B&B. Indeling & Comfort 6 ruime slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers Bovenverdieping: 4 slaapkamers, waarvan 1 met eigen toilet, wastafel en douche. De overige slaapkamers zijn voorzien van toilet. De aansluitingen voor wastafel, douche en airco's zijn hier ook al aanwezig Lichtrijke leefruimtes met een open en ruimtelijk karakter Moderne keuken en badkamer De woning is volledig onderkelderd, bereikbaar via een trap of een sectionaalpoort. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als opslagplaats, hobbyruimte of atelier. Duurzaamheid & Techniek Zonnepanelen 8580 Wp en een zonneboiler van 400L Elektriciteit conform AREI Regenwaterput van 10.000L – alle toiletten aangesloten op regenwater Beregeningsinstallatie in de tuin, met gebruik van grondwater Ligging De woning is gelegen op een strategische fietsroute, vlakbij de toeristische trekpleister “Fietsen tussen de bomen” . Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor wie een B&B of gastenverblijf wil uitbaten. Tegelijk geniet je hier van een groene omgeving. Indeling: zie bijlage Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Dit goed onderhouden appartement is een ideale woonst voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een centrale ligging. Met 2 slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een gezellig terras heeft dit appartement heel wat te bieden. Lichtrijke woonkamer met elektrische screens aan elk raam Energiezuinig (EPC-label B) Stroom is conform AREI Ruim terras Ondergrondse berging en parkeerplaats achter het gebouw De ligging is top: midden in het centrum van Overpelt, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer. Een instapklaar appartement waar je enkel nog je meubels hoeft te plaatsen! Meer weten?

Centraal gelegen woning op een perceel van 601m². De woning is door de huidige eigenaar door de jaren zeer goed onderhouden. De woning is zeer rustig gelegen in een residentiele woonwijk, maar alle voorzieningen, zoals: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Enkele troeven: - 3 slaapkamers - Dicht bij centrum Neerpelt - Aangelegde tuin van 601m² - Geen renovatieverplichting: label B (170kWh) Indeling: - Inkom, toilet, woonkamer, keuken, inpandige garage/berging/wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, zolderluik - Buiten: zonnig terras, omheinde tuin, tuinhuis, carport Meer weten?

Op zoek naar een ruime handelsruimte met uitstekende zichtlocatie? Dit handelshuis van 215 m² bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rotonde van Hechtel-Eksel – een plaats waar dagelijks veel verkeer passeert en zichtbaarheid gegarandeerd is. De voorgevel werd reeds voorzien van nieuwe ramen en een nieuwe inkomdeur, maar de binnenruimte dient nog volledig afgewerkt te worden. Hierdoor kan het pand volledig naar eigen smaak en noden ingericht worden, of dit nu voor een commerciële activiteit is, of om (gedeeltelijk) te wonen. Troeven: 215 m² bruikbare oppervlakte Nieuwe ramen en inkomdeur in de voorgevel Grote poort aan de achterzijde, ideaal voor leveringen Ruime parking achteraan het pand Strategische ligging aan de rotonde met uitstekende visibiliteit Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met sterke commerciële waarde én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] De woning is mooi gelegen langs de doorgaande weg richting Pelt nabij Achel centrum. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals: scholen, winkels, supermarkten,... De huidige eigenaar heeft de woning al grotendeels vernieuwd zodat de woning weer mee is met de tijd, zo zijn er onder andere al zonnepanelen en airco's geplaatst. Enkele troeven: Toplocatie dicht bij centrum Achel 3 slaapkamers Gunstige epc-score: label C, score 201 Elektrische installatie conform AREI Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer Vrijstaande garage en berging Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats/berging/toilet, nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, overdekt terras, vrijstaande garage, omheind perceel, 2 opritten Meer weten?

Bij het binnenkomen kan je rechtstreeks doorlopen naar de inpandige garage. Via de trap kom je in het woongedeelte, waar licht en ruimte centraal staan. Met een EPC-label B en zonnepanelen (2340 Wp) woon je hier bovendien energiezuinig. Troeven van dit appartement: 2 ruime slaapkamers Zonnig en zeer ruim terras met zonnewering Zonnepanelen (2340 Wp) → lagere energiekosten Goed onderhouden en instapklaar Praktische inpandige garage Centrale ligging: kortbij centrum, scholen, ziekenhuis en winkels Dit appartement biedt de ideale mix van comfort, ligging en energiezuinigheid. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] In een rustige, kindvriendelijke wijk, vlakbij de school, vinden we deze verder af te werken woning met tal van mogelijkheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Er werd al een goede start gemaakt met de energetische renovatie: Het dak is degelijk geïsoleerd De spouwmuren zijn geïsoleerd Er liggen 19 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van maar liefst 7.600 kWh In 2025 werden in de woonkamer nog nieuwe houten ramen geplaatst De woning beschikt momenteel over een EPC-label C en kan met beperkte ingrepen naar label B gebracht worden, wat zowel op vlak van energieverbruik als toekomstwaarde een sterke troef is. Hoewel een aantal opfriswerken reeds in gang zijn gezet, dient de volgende eigenaar rekening te houden met verdere renovatie- en afwerkingswerken. Kortom, dit is een woning met potentieel op een uitstekende locatie. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Dit appartement van 138 m² bevindt zich op een centrale locatie in Overpelt, op wandelafstand van het ziekenhuis, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging in het centrum geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik. Troeven: Bewoonbare oppervlakte: 138 m² EPC-label B – energiezuinig Lift aanwezig Centrale ligging in Pelt centrum Mogelijkheid tot 3 slaapkamers Ondergrondse autostaanplaats en berging inbegrepen Het appartement dient wel opgefrist te worden, maar biedt daardoor ook de kans om er volledig je eigen stijl aan te geven. Ben je op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in Pelt? Dan is dit zeker een bezoek waard! Indeling: zie bijlage Meer weten?

Deze aangename woning is gelegen op een perceel van 11a en biedt dankzij de omliggende beplanting en het groen veel rust en privacy. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbykamer. Binnen is alles netjes onderhouden, zodat je hier zonder grote renovaties meteen kan intrekken. De woning beschikt over twee garages: één perfect voor het veilig stallen van je wagen, de andere is ideaal als hobbyruimte, werkatelier of extra bergruimte. Troeven op een rij: Perceel van 11a met veel groen rondom 3 slaapkamers 2 garages met diverse gebruiksmogelijkheden Rustige ligging EPC-label D Deze woning combineert functionaliteit met een rustige, groene ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Uitzonderlijke villa te koop op een schitterend aangelegd perceel Rustig gelegen villa omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Mooie ligging in de gewilde villawijk 'Grote Heide', met een zeer goede verbinding met omliggende gemeenten, winkels, horeca en de snelweg A2. De woning is uitermate degelijk gebouwd en is door de huidige eigenaars opgefrist en vernieuwd. Vanuit iedere kamer is er een schitterend zicht op de aangelegde tuin. Parkeren kan in 1 van de 2 garages, daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid op het perceel. Prachtig rondom aangelegde tuin, met zwembad en ingericht poolhouse. Enkele troeven: Schitterend omheind en aangelegd perceel van 1892m² Volledig gelijkvloers te bewonen, 1 slaapkamer en 1 badkamer gelijkvloers Energiezuinig: EPC label C 3 (eventueel 4) ruime slaapkamers Recent aangelegd verwarmd zwembad met volledig ingericht poolhouse en buitenkeuken (2023) Badkamer (1e verdieping) en keuken vernieuwd in 2020 Garagepoorten vernieuwd in 2023 Indeling: Gelijkvloers: inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, speelkamer/bureel/slaapkamer 1, badkamer 1, toilet, berging, wasplaats, dubbele inpandige garage 1e verdieping: nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer 2 Perceel: volledig omheind met automatische toegangspoort, ingericht poolhouse (keuken, toilet, tuinberging) Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Landelijke villa met 3 slaapkamers op een perceel van 2ha58a58ca met een prachtig zicht over de velden. Door de jaren heen is de woning al gerenoveerd door de huidige eerste eigenaar. De woning kan levenslangs bewoond worden door een grote slaapkamer en mogelijkheid tot badkamer op het gelijkvloers. Vergunde loods van circa 1200m² waar momenteel een caravan- en camperstalling wordt uitgebaat. Vroeger was hier een melkveebedrijf actief. Het perceel van 2,5 hectare leent zich perfect voor het houden van dieren, zoals bijvoorbeeld paarden, vee,... Enkele troeven: Prachtig zicht over de tuin en rondom gelegen velden Rustig gelegen, dichtbij diverse invalswegen Perceel leent zich perfect om paarden/dieren aan huis te houden De woning is asbestveilig Stroom is conform AREI EPC-label C, geen renovatieverplichting Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, bureel/slaapkamer, woonkamer, keuken, veranda, berging, douchekamer, wasplaats, toilet, dubbele inpandige garage 1e verdieping: slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, berging Perceel: zonnig terras, vergunde stallen/loods, perceel van 2,5 hectare Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort? Dan is deze woning uit 2001, gelegen in Hechtel-Eksel, beslist een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 9a 60ca, biedt dit huis alles wat je nodig hebt: een vernieuwde keuken (2024), een gezellige overdekte zithoek buiten en een praktische indeling met multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers, een ruime garage met zolder. Troeven van deze woning: Vernieuwde keuken (2024)​​​​​​ Tot 5 slaapkamers mogelijk – Eén kamer is momenteel ingericht als dressing, een andere als bureauruimte met ingemaakte kasten (ideaal voor thuiswerk). Ruime garage met bovenliggende zolder – Biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobbyruimte of andere activiteiten Gezellige woonkamer met gashaard Energiezuinige score: EPC-label C – geen renovatieverplichting Conforme elektrische installatie Indeling: zie bijlage Meer weten?

Ben je op zoek naar een handelsruimte op een uitstekende locatie? Dan is dit pand zeker het overwegen waard. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoor, winkel, praktijkruimte of dienstverlening. Kenmerken van het pand: Energiezuinig: energielabel B Conforme elektrische installatie Gelegen op een commerciële topligging Inclusief ondergrondse parkeerplaats Aparte berging aanwezig Meer info hierover op aanvraag. Ook interessant als investering! Indeling: zie grondplan Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Prachtig gerenoveerd villa-landhuis gelegen op een groot perceel van 22a29ca in groene omgeving te Eksel. Men geniet hier van een ruime tuin met vrij zicht, ideaal voor rust en privacy. De woning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt maar liefst over 275m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de centrale ligging zijn bakker, bankautomaat, supermarkt, apotheek en school op wandelafstand. Troeven: Volledig gerenoveerd Groene omgeving met vrij zicht over weilanden Gelijkvloers bewoonbaar 4 slaapkamers en 2 badkamers Ruime, inpandige garage Energiezuinig (EPC-Label B) Conforme elektrische installatie 28 zonnepanelen - 7140 Wp Zonneboiler 300L Asbestveilig Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet, inpandige garage Verdieping: nachthal, overloop, slaapkamer 1, badkamer, toilet, slaapkamer 2 Zolder: vaste trap naar bergzolder Kelder: deels onderkelderd Tuin: ingerichte tuin met vrij zicht. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Verzorgd appartement met 2 slaapkamers en zolderverdieping in het centrum van Hechtel. Uiterst gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid, op wandelafstand van supermarkten, scholen, horeca, openbaar vervoer,... Appartementencomplex van slechts 3 appartementen waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. Troeven: Verbouwing tot 3 appartementen in 2005 Geen renovatieplicht Gunstig EPC (label C) - lage verbruikskosten Private fietsenstalling/bergruimte achter het gebouw op het gelijkvloers Ruime zolderverdieping, ideaal als opbergruimte Meer weten?

Bouwgrond van 8a37ca (lot 2) bestemd voor het bouwen van een open bebouwing in Eksel. Aangename ligging in groene omgeving met vlotte bereikbaarheid. Gunstige voorschriften (in bijlage): Gevelbreedte: maximaal 9,00m Bouwdiepte: maximaal 17m (gelijkvloers) en 12m (verdieping) 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst Kroonlijsthoogte: maximaal 6,50m Nokhoogte: maximaal 11,00m Afstand tot linkerperceelgrens: 3,00m Afstand tot rechterperceelgrens: 4,74m ... Meer weten?